Top 10 pilsētas, kurās doties pensijā (finanšu konsultants apstiprināts!)

Jūs, iespējams, esat redzējis desmitiem šādu sarakstu, taču jāatzīstas - lielākā daļa no tiem koncentrējas uz vietām, kuras visu parasto iemeslu dēļ jau ir pārpludinātas ar pensionāriem.

Šajā sarakstā es uzskatu par pilsētām, kas piedāvā taustāmas finansiālas priekšrocības pensionāriem. Protams, tās ir lieliskas pensionēšanās vietas. Bet katrs no tiem piedāvā arī finansiālus vai ekonomiskus labumus, kas nav tikai tas, ka dzīvošana ir lēta.

Un tā tam vajadzētu būt - ja jūs pārceļaties uz citu pilsētu, jūs pārceļaties tur, lai aizietu pensijā un radītu jaunu dzīvi, nevis salocītu savas dzīves telti.

Pilsētu novērtēšanas kritēriji

Ieteiktās pilsētas lielākoties tika izņemtas no vismaz pusduci citu “labāko vietu, kur doties pensijā” sarakstu, un es atcēlu nulli par tiem, kas tika iekļauti vairākos sarakstos, kā arī pāris pārsteigumu, kas parasti nerada ķēdi.

Bet atcerieties, ka šis saraksts ir par pilsētām, kas pensionāriem piedāvā īpašas finansiālas priekšrocības.

Siltā laika, pludmales un valsts ienākuma nodokļa neesamības dēļ Floridas atrašanās vietas lielākajā daļā šādu sarakstu ir stipri pārspīlētas-es pat vienu šeit iekļāvu. Bet es izmantoju brīvību, pieņemot, ka ne visi vēlas nodzīvot savus zelta gadus Saulainajā valstī, un paplašināju sarakstu, lai aptvertu visu valsti.

Ieteikumi tika tālāk destilēti, lai gūtu ekonomiskas un finansiālas priekšrocības, tostarp:

Pēdējie divi punkti prasa zināmu skaidrojumu.

Lai gan laika apstākļi un ērtības galvenokārt ir atkarīgas no personīgajām vēlmēm, tie var arī samazināt dzīves izdevumus.

Piemēram, maigs klimats var samazināt komunālos maksājumus. Un vietējo atrakciju pārpilnība var samazināt gan izklaides, gan ceļojumu izmaksas. Tas jo īpaši attiecas uz dabiskām ērtībām, piemēram, pludmalēm un ezeriem.

Darba jomā es uzskatīju, ka pensionāri bieži atgriežas darba tirgū - finansiālas nepieciešamības vai garlaicības dēļ. Teritorija ar spēcīgu nodarbinātību padarīs šīs darba vietas pieejamas.

Tā ir jauka iespēja, pat ja tā nekad nav jāizmanto.

Turklāt spēcīga vietējā nodarbinātība rada arī investīciju iespējas tuvu mājām, jo ​​īpaši attiecībā uz nekustamo īpašumu īri. Spēcīgs darba tirgus parasti nozīmē lielākus iespējamos ienākumus no īres, ko var gūt apgabalā ar mazām darba iespējām.

Paturot prātā ideju “dažādiem mērķiem dažādiem cilvēkiem”, es šo sarakstu esmu prezentējis kā desmit pilsētas, kuras jūsu finanšu padomnieks apstiprina jums doties pensijā, nevis konkrētu rangu. Atkarībā no personīgajām vēlmēm jebkura no šīm pilsētām varētu būt jūsu labākā izvēle.

Paturot to prātā, dodieties uz sarakstu ...

1. Omaha, Nebraska

Vorena Bufeta-neapšaubāmi pasaulē pazīstamākā miljardiera-māja Omaha pastāvīgi parādās tādos sarakstos kā labākā pilsēta jaunajiem koledžas absolventiem, labākā pilsēta darba iespējām, labākā pilsēta uzņēmējiem un vēl daudzi citi.

Šī pilsēta pieaug, un tas atspoguļojas tās iedzīvotāju skaita pieaugumā, kas šobrīd ir krietni virs 400 000. Bet, pievienojot pilsētas zemās dzīves dārdzības daudzajām ekonomiskajām iespējām, tā ir arī lieliska vieta, kur doties pensijā.

Jāatzīst, ka šajā Ziemeļrietumu augšdaļas daļā ziemas ir bargas - ar vidējo maksimumu 33 un janvārī zemāko - 13, bet, ja jūs jau dzīvojat Midwest, tam nevajadzētu būt problēmai. Patiesībā auksto laiku var vairāk nekā kompensēt fakts, ka Omaha dzīves dārdzība ir laba zem valsts vidējā līmeņa, un vidējā mājokļa cena ir tikai nedaudz vairāk nekā 75% no ASV vidēji. Pilsēta piedāvā zemu izmaksu dzīvošanu kopā ar pieaugošajām ekonomiskajām iespējām un arvien vairāk kultūras iespēju.

Pieaugot bagātībai pilsētā, pieaug arī šīs ērtības. Omaha ir pārsteidzoši etniska pilsēta, kas atspoguļojas dažādās tās apkaimēs, tostarp Mazajā Itālijā, Mazajā Bohēmijā, Mazajā Meksikā un Greektownā.

Netālu no Omahas centra atrodas Vecais tirgus, pilsētas galvenais vēsturiskais rajons. Vecākas ēkas, piemēram, noliktavas, ir pārveidotas par veikaliem, restorāniem, bāriem un mākslas galerijām.

Skaitļi Omahā:

• Dzīves dārdzība - 88,3
• Valsts nodokļu slogs - 9,7%
• Mājas vidējā cena - 150 000 USD
• Bezdarba līmenis - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Neviens pilsētu saraksts, kurās pensionēties, nebūtu pilnīgs, ja nebūtu vismaz viena ieraksta no Floridas štata.

Valsts pensionāriem piedāvā pārāk daudz finansiālu priekšrocību un ērtību, ko jebkad ignorēt. Iesācējiem nav valsts ienākuma nodokļa, kas ir ieguvums pensionāriem, kuri vēlas izstiept savus pensijas dolārus tālāk. Visu gadu siltais laiks uztur zemus apkures rēķinus, un štatu ieskauj tropiskās pludmales, tādēļ ir grūti to sasniegt kā pensionēšanās galamērķi.

Lai gan mājokļu cenas Sarasotas apgabalā ir nedaudz augstākas par vidējo valstī, tas joprojām ir zemāks nekā daudzās citās populārajās pensionēšanās ostās Floridas piekrastē. Un Sarasotas mājokļu cenas joprojām var būt svētīgs atvieglojums tiem, kas pārvietojas no tādām teritorijām kā Kalifornija un ziemeļaustrumi, kur cenas ir radikāli augstākas.

Pilsēta atrodas Meksikas līča maigajā krastā, apmēram stundas brauciena attālumā no Tampas, divas stundas līdz Orlando un mazāk nekā četras stundas līdz Maiami.

Skaitļi Sarasotā:

• Dzīves dārdzība 101.5
• Valsts nodokļu slogs 9,3%
• Mājas vidējā cena ir 210 000 USD
• Bezdarba līmenis 6.0%

3. Ostina, Teksasa

Līdzīgi kā Omaha, Ostina ir vēl viena no tām pilsētām, kas bieži parādās visos šajos labāko ziņu sarakstos par labākajām pilsētām. Nodarbinātība pilsētā strauji pieaug, jo īpaši tehnoloģiju nozarē. Tajā atrodas arī Teksasas universitāte, kurā studē vairāk nekā 50 000 studentu.

Neskatoties uz Ostinas ekonomiskajām priekšrocībām, kopējās dzīves dārdzības šajā reģionā faktiski ir zemākas par vidējo valstī. Kopējais valsts nodokļu slogs Teksasai - 7,9% - ir otrs zemākais no visām šajā sarakstā iekļautajām pilsētām. Labākā ziņa pensionāriem ir tā, ka Teksasa ir vēl viena no tām valstīm, kurai nav valsts ienākuma nodokļa.

Mājokļu cenas pārsniedz valsts vidējo līmeni - 225 000 ASV dolāru, taču joprojām ir krietni zemākas par pilsētām, kurās ir tik augstas izmaksas un ko atstāj tik daudzi pensionāri. Daļēji tas ir saistīts ar straujo iedzīvotāju skaita pieaugumu šajā reģionā, kā arī tās strauji augošo ekonomiku. Bezdarba līmenis 4,4% ir gandrīz par 1/3 zemāks nekā vidēji valstī, un tas piedāvā visu veidu ekonomiskās iespējas. Ja jums kādreiz ir vajadzīgs darbs pēc pensionēšanās, izglītība un tehnoloģijas šajā jomā ir spēcīgas jomas gandrīz visās citās nozarēs.

Ziņas par laika apstākļiem Ostinā ir dažādas. Vidējā janvāra temperatūra 62 ° padara ziemu ļoti patīkamu; bet vidējais augstums 97 ° augustā padara to par vienu no karstākajām pilsētām valstī.

Bet, neskatoties uz laika apstākļiem, Ostina piedāvā milzīgas kultūras iespējas. Tās kā galvenās koledžas pilsētas statuss iekļaujas šajā kultūrā. Piemēram, iepirkšanās rajons SoCo netālu no pilsētas centra lepojas ar “Keeping Austin Weird” un ir mājvieta ekscentriskiem veikaliem, kafejnīcām, restorāniem, pārtikas kravas automašīnām, piekabēm un daudziem citiem festivālos.

Ja jūs vēlaties doties pensijā uz vietu, kur notiek dzīve visapkārt, Ostina ir tā vieta.

Skaitļi Ostinā:

• Dzīves dārdzība 95,5
• Valsts nodokļu slogs 7,9%
• Mājas vidējā cena ir 225 000 USD
• Bezdarba līmenis 4,4%

4. Čārlstona, Dienvidkarolīna

Viens no bagātākajiem kultūras centriem Amerikā, Čārlstona ir vēsturiska jūras osta un pludmales kopiena. Pilsētai ir viena no vecākajām un vislabāk saglabātajām arhitektūrām ASV, un tā atspoguļo Dienvidu, Angļu, Francijas un Rietumāfrikas kultūras ietekmi. Pilsēta piedāvā vieglus (bet ne tropiskus) laika apstākļus, un tā ir arī saprātīgs brauciens uz Atlantu un dažādām Floridas vietām.

Tāpat kā lielākā daļa citu pilsētu šajā sarakstā, Čārlstona apvieno zemas dzīves dārdzības un salīdzinoši zemus nodokļus ar spēcīgu ekonomiku. Mājokļu cenas pārsniedz valsts vidējo līmeni (vidēji 225 000 USD), taču tas joprojām ir izdevīgs darījums, ja uzskatāt, ka pilsēta ir gan vēsturiska, gan piekrastes, ar maigu klimatu visu gadu.

Skaitļi Čārlstonā:

• Dzīves dārdzība 98,3
• Valsts nodokļu slogs 8,4%
• Mājas vidējā cena ir 225 000 USD
• Bezdarba līmenis 4,6%

5. Nešvila, Tenesī

“Mūzikas pilsētai” ir daudz darāmā, un tas padara to par galveno pensionāru galamērķi. Nešvilas galvaspilsēta un otrā lielākā pilsēta Tenesī štatā piedāvā spēcīgu ekonomiku, zemas dzīves dārdzības un kultūras priekšrocības, jo tā ir kantrī mūzikas galvaspilsēta.

Jums vienkārši jāmīl tās valstis, kurām nav ienākuma nodokļa, un Tenesī ir vēl viena no tām. Bet pat pēc valsts ienākuma nodokļa neesamības Nešvilai ir zemākā kopējā nodokļu likme no visām šajā sarakstā iekļautajām pilsētām. Papildus zemiem nodokļiem pilsētas kopējie dzīves dārdzības rādītāji ir krietni zem valsts vidējā līmeņa, un vidējās mājokļu cenas šajā reģionā ir gandrīz par 20% zemākas par ASV vidējo.

Ekonomika ir spēcīga ar mūzikas industriju, tūrismu, štata valdību, veselības aprūpi, izglītību un augošo automobiļu montāžas nozari Vidējā Tenesī reģionā.

Skaitļi Nešvilā:

• Dzīves dārdzība 88,9
• Valsts nodokļu slogs 7,7%
• Mājas vidējā cena ir 160 000 USD
• Bezdarba līmenis 5,4%

6. Des Moines, Aiova

Des Moines ir vēl viena Vidusrietumu pilsēta, kurā ir vērojams stabils iedzīvotāju skaita un ekonomikas pieaugums. Neskatoties uz šo pieaugumu, dzīves dārdzība pilsētā ir gandrīz par 10% zemāka nekā vidēji valstī, savukārt mājokļu cenas ir par aptuveni 20% zemākas nekā vidējā vērtība visā ASV.

Lai gan tas atrodas lielā Vidusrietumu lauksaimniecības reģiona vidū, pilsētas ekonomikas izaugsme galvenokārt ir saistīta ar nozarēm, kas nav saistītas ar lauksaimniecību. Pilsēta tiek uzskatīta par trešo lielāko apdrošināšanas centru pasaulē, un tā ir arī Aiovas štata galvaspilsēta. Tai ir ievērojams skaits darba vietu gan finanšu, gan veselības aprūpes jomā.

Prairie Meadows hipodroms un kazino atrodas netālu no Altoonas, kas ir izklaides vieta azartspēlēm un zirgu skriešanās sacīkstēm. Iestāde ir atvērta 24 stundas diennaktī, 365 dienas gadā, un tajā ir vairāk nekā 1750 spēļu automāti un galda spēles. Tajā notiek arī koncerti un šovi.

Skaitļi uz Des Moines:

• Dzīves dārdzība 90.9
• Valsts nodokļu slogs 9,6%
• Mājas vidējā cena ir 178 000 USD
• Bezdarba līmenis 4,7%

7. Atlanta, Džordžija

Pārsteigums! Atlanta ir neapšaubāmi lielākā pilsēta sarakstā, un, lai gan lielās pilsētas parasti nav labas vietas, kur doties pensijā, šī ir izņēmums. Iesākumam pilsētā valda maigas ziemas - janvāra vidējā dienas maksimālā temperatūra ir 52 grādi - zemākā nakts temperatūra ir 34. Ne gluži Florida, bet ārkārtīgi patīkami.

Atrašanās vieta ir vēl viens Atlanta plus. Pilsēta ir viegla brauciena attālumā no Floridas, kā arī Nešvilas un burvīgajām piekrastes pilsētām Čārlstonas, SC un Savannas, GA. Un lielākos attālumos Atlantā atrodas Hārtsfīldas-Džeksonas lidosta, kas ir pasaulē noslogotākā lidosta, kas nodrošina tiešos lidojumus gandrīz uz visiem galamērķiem pasaulē.

Papildus zemākajam valsts nodokļu slogam Gruzija pensionāriem piedāvā lielu nodokļu atvieglojumu. Valsts pieļauj 35 000 ASV dolāru “citu pensijas ienākumu” izslēgšanu katram nodokļu maksātājam. Tas ietver ar nodokli apliekamus ienākumus no ieguldījumiem, ja vien esat 62 gadus vecs vai vecāks. Lielākajai daļai pensionāru tas izrādīsies līdzvērtīgi tam, ka nav valsts ienākuma nodokļa.

Dzīves dārdzība un vidējās mājokļu cenas ir zemākas par vidējiem rādītājiem valstī, bet bezdarba līmenis ir nedaudz augstāks nekā vidēji valstī, darba bāze ir daudzveidīga, piedāvājot iespējas praktiski katrā lauks.

Skaitļi Atlantā:

• Dzīves dārdzība 95.6
• Valsts nodokļu slogs 9,0%
• Mājas vidējā cena ir 190 000 USD
• Bezdarba līmenis 6,8%

8. Mančestra, Ņūhempšīra

Vēl viens pārsteigums! Lai gan mēs parasti nedomājam par Jaunangliju, kad runa ir par pensionēšanos, Mančestra ir vērts rūpīgi apskatīt. Tas var nodrošināt daudzas dzīves priekšrocības Bostonas apgabalā, taču bez augstās cenas.

Pilsētai ir trešais zemākais valsts nodokļu slogs no jebkuras pilsētas šajā sarakstā, bet nodokļu jomā ir vēl vairāk. Lai gan nekustamā īpašuma nodokļi ir diezgan augsti, valstij nav ne ienākuma nodokļa, ne pārdošanas nodokļa. Un pilsētas zemais bezdarba līmenis praktiski garantē, ka būs pieejams darbs, ja kādreiz nolemsiet, ka jums ir jāatkāpjas no pensijas.

Apkārtnē ir daudz ērtību. Pilsētai ir burvīgs centra rajons, kas tiek pārveidots. Netālu esošajos Baltajos kalnos slēpo, Atlantijas okeāna pludmales atrodas aptuveni 30 minūšu attālumā, un Vinipesaukee ezers un Squam ezers (kur filma Uz Zelta dīķa tika filmēts) ir daži no Amerikas skaistākajiem ezeriem. Bostona ar visām tās kultūras iespējām ir tikai stundas brauciena attālumā ar automašīnu.

Aukstais laiks noteikti ir negatīvs, bet ne visi nicina aukstumu. Un, lai gan kopējās dzīves dārdzības un vidējās mājokļu cenas ir augstākas par vidējiem rādītājiem valstī, tās parasti ir izdevīgs darījums pēc ziemeļaustrumu standartiem.

Skaitļi Mančestrā:

• Dzīves dārdzība 116.8
• Valsts nodokļu slogs 8,1%
• Mājas vidējā cena ir 240 000 USD
• Bezdarba līmenis 4,7%

9. Soltleiksitija, Juta

Vēl viena valsts galvaspilsēta Soltleiksitija ir vēl viena vieta, kas apvieno zemas dzīves dārdzības un spēcīgu un augošu ekonomiku. Mājokļu vidējā cena ir krietni virs ASV vidējā - gandrīz ceturtdaļas miljonu dolāru. Bet tas ir Rietumos, kur mājokļu cenas kopumā ir augstākas nekā pārējā valstī. Un, ja jūs plānojat pārcelties no augstas izmaksas štata, piemēram, Kalifornijas, mājokļu cenas Soltleiksitijā šķitīs īsts darījums.

Bezdarba līmenis reģionā, kas ir 4,3%, ir vairāk nekā par trešdaļu zemāks nekā vidēji valstī. Turklāt nodarbinātība ir plaša, ieskaitot valdību, izglītību, veselības aprūpi, transportu (pilsētas lidosta ir viena no noslogotākajām valstī), kā arī biznesa un profesionālā pakalpojumus.

Laika apstākļi šajā jomā var būt neliela problēma, jo reģionā ir spēcīgs ziemas aukstums, kā arī spēcīgs vasaras karstums. Tomēr pilsēta atrodas netālu no Lielā sāls ezera, kā arī daudziem pasaules klases slēpošanas kūrortiem (50 jūdžu attālumā no pilsētas ir astoņi slēpošanas kūrorti).

Soltleiksitijas skaitļi:

• Dzīves dārdzība 100,6
• Valsts nodokļu slogs 9,3%
• Mājas vidējā cena ir 248 800 USD (saskaņā ar Zillow.com)
• Bezdarba līmenis 4,3%

10. Ešvila, Ziemeļkarolīna

Ja jūs vēlaties doties pensijā uz kalniem, Ešvila varētu būt jūsu vieta. Asheville, kas atrodas Ziemeļkarolīnas Blue Ridge kalnos, atrodas vienā no skaistākajām vietām ASV. Pilsētas klimatam raksturīgas maigas ziemas un siltas/karstas vasaras, kas ir salīdzināmas ar Atlantā piedzīvotajām. Faktiski Ešvila atrodas saprātīgā brauciena attālumā no Atlantas, kā arī citām dienvidaustrumu pilsētām, tostarp Nešvilas, Šarlotes un Čārlstonas.

Attiecībā uz dzīves dārdzību, kopējo valsts nodokļu slogu un vidējām mājokļu cenām Ešvilai ir taisnība par ASV vidējo rādītāju kopumā katrā kategorijā. Bet tas ir apgabalā ar bezdarba līmeni, kas ir krietni zem ASV vidējā līmeņa. Nodarbinātība šajā jomā ir plaša un ietver izglītību, veselības aprūpi, mazumtirdzniecību un tūrismu.

Ja vēlaties doties pensijā uz kalnu reģionu - reģionu ar zemām dzīves dārdzībām, maigu klimatu un stabilu vietējo ekonomiku, ir vērts apskatīt Ešvilu.

Skaitļi Ešvilā:

• Dzīves dārdzība 101.1
• Valsts nodokļu slogs 9,9%
• Mājas vidējā cena 196 825 ASV dolāri (saskaņā ar Zillow.com)
• Bezdarba līmenis 5,2%

Citas populārākās pilsētas, kur doties pensijā?

Kuras pilsētas es palaidu garām? Vai esat pensijā un domājat, ka jūsu pilsēta ir pelnījusi pieminēšanu? Kopīgojiet komentārus zemāk.

#####

Fotoattēli: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glens Raushs; Ostins - TripAdvisor; Čārlstonas apgabala sanāksmju un apmeklētāju birojs; Nešvila - Apmeklējiet Music City; Des Moines - Go-Aiova; Atlanta - TripAdvisor; Mančestra - TripAdvisor; Jūtas Soltleiksitija; Ešvila - Anne Fitten Glenn