Salīdzināt hipotēku likmes Ohaio | Uzņēmumi un likmes 2021

Viena no vissvarīgākajām lietām, kas jāņem vērā, iegādājoties jaunu mājokli vai refinansējot esošo īpašumu, ir reģionālā mājokļu tirgus veiktspēja. Saskaņā ar Zillow sniegtajiem datiem, Ohaio mājas vērtību pašreizējā cena ir vidējā cena 135 800 USD, salīdzinot ar pārdodamo māju vidējo cenrādi 167 900 USD.

Neskatoties uz nemierīgo tirgu, Zillow ziņo, ka vidējā mājas vērtība laika posmā no 2017. līdz 2018. gadam ir palielinājusies par 6,8 procentiem, un tiek prognozēts, ka nākamā gada laikā vidējais pieaugums būs vēl 6,2 procenti. Šī augšupejošā tendence ir mainījusi Ohaio citādi nenoteikto mājokļu mārketingu, un daži liek domāt, ka ir piemērots laiks mājokļu pircējiem, kuri vēlas ieguldīt.

Ja jūs meklējat māju Ohaio, ir svarīgi ņemt vērā, ka hipotekāro kredītu pirkšanas un refinansēšanas likmes ietekmē valsts tirgus. Augstas procentu likmes visā valstī var veicināt augstākas aizdevumu likmes, taču šīs izmaksas parasti ir ko kompensē vietējā ekonomika, štatu likumi, ierobežojumu likmes un konkurence starp aizdevējiem novads.

Individuālā līmenī tādi faktori kā kredītreitings un kredītvēsture var ietekmēt arī jūsu hipotēkas un refinansēšanas likmi, tāpēc sākotnējās informācijas apkopošana ir obligāta. Šajā rakstā mēs izskaidrosim dažus svarīgus apsvērumus, kas jums jāpatur prātā, un sniegsim padomu par to, kā Ohaio nodrošināt vislabākās hipotēkas likmes.

Pašreizējās hipotēku un refinansēšanas likmes Ohaio

Vairāki noteicošie faktori ietekmē hipotēku un refinansēšanas likmes Ohaio. Lai iegūtu vislabāko piedāvājumu, ir svarīgi saprast, kā šie elementi ietekmē kopējo likmi. Veicot nelielu izpēti, jūs katru gadu varat ietaupīt tūkstošiem, ļaujot tērēt mazāk un piesaistīt vairāk naudas.

1. Kredīta veids: Jūsu izvēlētais aizdevuma veids ir viens no galvenajiem hipotēkas likmes noteicošajiem faktoriem. Atkarībā no mājokļa pircēja tiesībām aizdevēji var piedāvāt dažādus aizdevumu veidus, piemēram, parastos, USDA un FHA aizdevumus. Tā kā likmes var ievērojami atšķirties atkarībā no izvēlētā aizdevuma veida, tas vienmēr ir svarīgi runāt ar vairākiem aizdevējiem lai saprastu visas pieejamās iespējas.
2. Refinansēšanas veids: Refinansēšanas aizdevums ir līdzīgs parastajai hipotēkai, jo aizdevuma “veids” noteiks, kādu likmi aizdevējs var piedāvāt. Visu iespēju izpēte ir labākais veids, kā uzzināt, kurš refinansēšanas aizdevuma veids vislabāk atbilst jūsu finansiālajai labklājībai. Piemēram, naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevumam būs daudz atšķirīgas likmes nekā procentu likmes un termiņa refinansēšanas opcijai.
3. Aizdevuma termiņš: Papildus jūsu izvēlētajam aizdevuma veidam aizdevēji, nosakot hipotēkas likmes, ņem vērā jūsu aizdevuma paredzamo ilgumu. Kredīti ar īsākiem termiņiem parasti piedāvā zemākas procentu likmes, bet bieži vien prasa lielākus ikmēneša maksājumus. Labākais aizdevuma ilgums parasti ir atkarīgs no jūsu ienākumiem un uzkrājumu līmeņa. Īstermiņa aizdevumi ļauj mājokļa pircējiem ar ērtiem uzkrājumiem ātrāk atmaksāt hipotēku, bet ilgāku laiku ilgums palīdz pircējiem samazināt ikmēneša izmaksas, bet pagarina atmaksāšanās periodu un līdz ar to procentuālo summu galu galā samaksāts.
4. Kredīta rādītājs: Kredīta rādītājs ir viena no pirmajām lietām, ko aizdevējs apsvērs, lai noteiktu, vai esat tiesīgs saņemt mājokļa hipotekāro kredītu. Pircēji ar zemu kredītreitingu bieži tiek uzskatīti par augstu risku, kā rezultātā kopumā tiek paaugstinātas hipotēkas likmes. Parasti, jo augstāks ir jūsu kredītreitings, jo lielāka iespēja, ka aizdevēji jūs kvalificēs aizdevumam. Tas attiecas arī uz refinansēšanu, jo kredītreitingi tiek uzskatīti par galveno faktoru refinansēšanas likmju noteikšanā. Kamēr vēl ir iespējams nodrošināt hipotekāro kredītu ar ne tik perfektu kredītu, var būt grūtāk kvalificēties un vienoties par vēlamo likmi.
5. Pirmā iemaksa: Vēl viens būtisks faktors, lai pretendētu uz mājokļa hipotēku, ir summa, kuru varat iemaksāt kā pirmo iemaksu. Pirmās iemaksas summa parasti ietekmē jūsu kopējo procentu likmi: jo vairāk esat gatavs atmaksāt, jo zemāka būs jūsu procentu likme. Aizdevēji augstākus iemaksas uzskata par pierādījumu tam, ka mājokļa pircējam ir lielāka īpašuma daļa, kas aizdevēja vārdā nozīmē mazāku risku.

Ņemot vērā šos kritiskos faktorus, jūs varēsit sašaurināt hipotēkas vai refinansēšanas iespējas, līdz būsit sasniedzis perfektu aizdevuma procentu likmi savam finansiālajam stāvoklim. Tomēr, kā ieskatu pārvērst darbībā?

Kā iegūt labākās hipotēkas un refinansēšanas likmes Ohaio

Runājot par pareizās hipotēkas vai refinansēšanas likmes atrašanu Ohaio, salīdzinošā iepirkšanās ir vienīgais ceļš. Mājokļu pircēji, kas saprot visas savas iespējas, ir labāk sagatavoti sarunām par likmēm un saistītajām izmaksām, piemēram, slēgšanas vai aizdevuma maksām. Jo vairāk informācijas jūs varat savākt, jo lielāka iespēja, ka jūs atradīsiet hipotēkas vai refinansēšanas likmi, kas atbilst jūsu finansiālajām vajadzībām. Ja vēlaties nodrošināt pieņemamu cenu, bet neesat pārliecināts, ar ko sākt, ieteicams apsvērt šādus padomus:

1. Pārskatiet savas finanses: Ikviens, kurš vēlas iegādāties vai refinansēt, cer uz kaut ko citu, tāpēc ir tik svarīgi izprast visu savu finanšu jomu. Viens veids, kā pārskatīt savu finansiālo stāvokli, ir izveidot sarakstu ar funkcijām un priekšrocībām, kas saistītas ar jūsu aplūkoto īpašumu. Pirms sazināties ar aizdevēju, apsveriet, kā tirgus cena, atrašanās vieta, lielums un ērtības var ietekmēt hipotēkas vai refinansēšanas likmi, uz kuru vēlaties. Zinot, cik daudz jūs varat atļauties, jūs varēsit paredzēt, kuri aizdevuma veidi un maksājumu grafiki jums būs vispiemērotākie, vienlaikus palielinot aizņēmēja sarunas.
2. Izprotiet savas hipotēkas un refinansēšanas iespējas: Kad esat pārskatījis savas finanses, nākamais solis ir apsveriet, kāda veida hipotēkas vai refinansēšanas iespējas atbilst jūsu īpašajām vajadzībām. Jūsu piedāvātā likme atšķirsies atkarībā no jūsu izvēlētā aizdevuma veida un atmaksas termiņa, ar kuru strādājat. Dažiem hipotēka ar fiksētu procentu likmi var nodrošināt lielāku ilgtermiņa finanšu stabilitāti, bet citi dod priekšroku elastīgumam, ko piedāvā parastais aizdevums. Ir ļoti ieteicams izpētīt katra aizdevuma veida plusus un mīnusus gan mājokļu pircējiem, gan māju īpašniekiem, kuri vēlas refinansēt. Atkarībā no jūsu situācijas lētākais variants ne vienmēr ir labākā izvēle, jo likmēm ir tendence mainīties atkarībā no aizdevēja unikālajām vēlmēm.
3. Runājiet ar vairākiem aizdevējiem: Visā Ohaio pilsētā ir neskaitāmas aizdevumu iestādes, no kurām katra piedāvā dažādas hipotēku, mājokļa kredītu un refinansēšanas pakalpojumu likmes. Lai iegūtu vislabāko likmi pirkuma vai refinansēšanas aizdevumam, ir nepieciešams daudz pētījumu un neatlaidības, tāpēc vienmēr ieteicams runāt ar vairākiem aizdevumu izsniedzējiem no dažādām aizdevumu iestādēm. Tā vietā, lai paļautos uz vienu aģentu, kas meklē jūsu vārdā, salīdzinošās iepirkšanās stratēģijas var palielināt jūsu iespējas atrast perfektu aizdevumu, ļaujot pārskatīt pēc iespējas vairāk iespēju. Kad esat ierobežojis savu izvēli, noteikti jautājiet aizdevējam par jebkādām papildu priekšrocībām vai priekšrocībām, ko viņi var piedāvāt.

Ieteicamie uzņēmumi Ohaio

Tā kā tik daudzi aizdevēji Ohaio piedāvā konkurētspējīgas hipotēkas un refinansēšanas likmes, var būt grūti zināt, kur sākt. Vissvarīgākais, kas jāatceras, ir tas, ka iepirkšanās un piedāvājumu salīdzināšana ir vienīgais veids, kā nodrošināt vislabāko iespējamo piedāvājumu. Lai izsauktu aizdevējus un uzdotu jautājumus, nav jāvelta saistības ārpus jūsu laika un uzmanības, tāpēc nebaidieties iepirkties. Daži no labākajiem hipotekārajiem aizdevējiem Ohaio ir:

• Quicken aizdevumi: Mūsu #1 izvēle hipotekārajiem kredītiem un pakalpojumiem Ohaio. Šim aizdevējam tiek nodrošināta 90 dienu likmju aizsardzības garantija, nodrošinot mājokļu pircējus no neparedzētām tirgus svārstībām, kas var izraisīt likmju paaugstināšanu.
• Raķešu hipotēka: Šis aizdevējs, izmantojot savu novatorisko viedtālruņu lietotni, piedāvā pilnībā digitālu mājokļa aizdevuma pieredzi, dodot Ohaio iedzīvotājiem plašu iespēju klāstu ar maksimālu ērtību. Pirmoreiz mājokļa pircēji var pretendēt uz pirmās iemaksas summu līdz trim procentiem!
• NBKC banka: Šī banku iestāde ir vadošais “viss vienā” aizdevējs visā valstī, piedāvājot pilna spektra hipotēkas pakalpojumus no sākuma līdz slēgšanai. Tie piedāvā plašu hipotēku veidu izvēli, ieskaitot parastos, VA un FHA aizdevumus.
• Kreditēšanas koks: Šis milzīgais tiešsaistes tirgus palīdz Ohaio iedzīvotājiem salīdzināt valsts mēroga hipotēku likmes, lai atrastu perfektu darījumu. Atšķirībā no daudziem šī reģiona aizdevējiem, aizdevumu koks piedāvā tūlītējus piedāvājumus mājokļu pircējiem, kuri, izmantojot tiešsaistes pakalpojumu, pārlūko cenas.