Granīta štata krājaizdevu sabiedrība (GSCU) nodrošina biedrus ar dažādiem hipotēku produktiem visā Ņūhempšīras štatā.
GSCU ĪSUMĀ
| Dibināšanas gads | 1945 |
| Pārklājuma apgabals | Ņūhempšīra |
| Štāba adrese | 1415 Elm Street, Mančestra, Ņūhempšīra 03101 |
| Telefona numurs | 1-800-645-4728 |
GSCU UZŅĒMUMA INFORMĀCIJA
- Pakalpo Ņūhempšīras štatu
- Piedāvā parastos aizdevumus, piemēram, fiksētas un regulējamas likmes hipotēkas
- Sniedz FHA un VA aizdevumus kvalificētām personām
- Ļauj pirmreizējiem mājas pircējiem veikt iemaksas no nulles līdz trim procentiem
- NHCUL un CUNA biedrs
- Ļauj aizņēmējiem izmantot apdāvinātus līdzekļus noteiktu aizdevuma produktu pirmās iemaksas un slēgšanas izmaksām
Granīta štata krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādus hipotēku produktus privātpersonām visā Ņūhempšīras štatā. Tas piedāvā tradicionālos aizdevumus, piemēram, hipotēkas ar fiksētu un regulējamu likmi, kā arī aizdevumus ar valdības palīdzību un iespējas personām, kuras nevar atdot par 20 procentiem jaunas mājas.
GSCU hipotēkas fakti
- Pakalpo Ņūhempšīras štatu
- Piedāvā parastos aizdevumus, piemēram, fiksētas un regulējamas likmes hipotēkas
- Sniedz FHA un VA aizdevumus kvalificētām personām
- Ļauj pirmreizējiem mājas pircējiem veikt iemaksas no nulles līdz trim procentiem
- NHCUL un CUNA biedrs
- Ļauj aizņēmējiem izmantot apdāvinātus līdzekļus noteiktu aizdevuma produktu pirmās iemaksas un slēgšanas izmaksām
Kopumā
Granīta štata krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādus hipotēku produktus privātpersonām visā Ņūhempšīras štatā. Tas piedāvā tradicionālos aizdevumus, piemēram, hipotēkas ar fiksētu un regulējamu likmi, kā arī aizdevumus ar valdības palīdzību un iespējas personām, kuras nevar atdot par 20 procentiem jaunas mājas.
Pašreizējās GSCU hipotēkas likmes
GSCU hipotēkas produkti
Granīta valsts krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādus mājokļa hipotēkas produktus. Tā piedāvājumā ietilpst tradicionālās hipotēkas un aizdevumi ar valdības atbalstu, kā arī programmas, kas paredzētas pirmreizējiem mājokļu pircējiem un mājokļa refinansēšanai.
Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi
Aizdevumi ar fiksētu likmi ir labākā izvēle mājokļu pircējiem, kuri plāno palikt savā mājā uz ilgāku laiku. Izmantojot aizdevumus ar fiksētu procentu likmi, pircēji var sagaidīt, ka viņu pamatsumma un procentu likmes nemainīsies visā aizdevuma darbības laikā. GSCU piedāvā fiksētas likmes hipotēkas uz 10, 15, 20 un 30 gadiem.
Kredīti ar regulējamu likmi
Regulējamas likmes hipotēka (ARM) nodrošina aizņēmējiem procentu likmi, kas var mainīties visā aizdevuma termiņā. Parasti šīm hipotēkām ir zemāka sākotnējā likme nekā aizdevumiem ar fiksētu procentu likmi, dodot potenciālajiem klientiem lielāku finansiālo brīvību, meklējot jaunu mājokli.
Pēc sākotnējā perioda ar šīm hipotēkām saistītās likmes un maksājumi var paaugstināties vai samazināties, lai pielāgotos tirgus cenām. Parasti šīs izmaksas svārstās katru gadu.
Daudzi uzņēmumi, tostarp GSCU, nosaka maksimālo robežu, kas neļauj šīm izmaksām no viena gada uz nākamo kļūt pārāk augstas. GSCU iesaka šāda veida hipotēkas mājokļu pircējiem, kuri neplāno palikt mājā visu aizdevuma termiņu. GSCU piedāvā 1/1, 3/1, 5/1 un 7/1 ARM.
Pirmie kredīti mājokļa pircējiem
GSCU piedāvā lieliskus hipotēku piedāvājumus pirmreizējiem pircējiem. Krājaizdevu sabiedrība dod aizņēmējiem iespēju izvēlēties hipotekāro kredītu ar fiksētu vai regulējamu likmi un pat pirmo reizi pircējiem nodrošina bez un zemas pirmās iemaksas iespējas. Hipotēka bez pirmās iemaksas ļauj aizņēmējiem ņemt 5/1 ARM un samaksāt par mājām nulles procentus.
Regulējams aizdevums ar zemo priekšapmaksu piedāvā 3 procentu iemaksu ar 3/3 ARM un iespēju, ja vēlaties, pārfinansēt fiksētā hipotēkā. Fiksēts aizdevums ar zemu pirmo maksājumu piedāvā 3 procentu pirmo iemaksu un 30 gadu hipotēku ar fiksētu likmi. Lai regulētu un fiksētu hipotēku ar zemu pirmo iemaksu, aizņēmēji var izmantot apdāvinātus līdzekļus, lai veiktu pirmās iemaksas un slēgtu savas mājas izmaksas.
FHA aizdevumi
Atšķirībā no dažiem citas krājaizdevu sabiedrības, GSCU piedāvā FHA aizdevumus mājokļu pircējiem, kuri neatbilst citām aizdevumu programmām. Aizņēmējiem var būt augsta parāda un ienākumu attiecība, zems kredītreitings vai nespēja mājokli samazināt par 20 procentiem. Federālā mājokļu pārvalde (FHA) izveidoja šāda veida mājokļa aizdevumus, lai pircējiem dotu iespēju ieguldīt īpašumā. GSCU ļauj apdāvināt 100 procentus no slēgšanas izmaksām.
VA aizdevumi
GSCU atļauj veterāniem, militārajiem dalībniekiem un viņu laulātajiem pieteikties VA aizdevumiem. Šos hipotēku veidus atbalsta ASV Veterānu lietu departaments (VA). Kvalificētas personas var veikt nelielu iemaksu mājās un sekot līdzi pieejamiem ikmēneša maksājumiem.
HARP aizdevumi
Federālā mājokļu finanšu aģentūra (FHFA) ieviesa Mājas pieejamās refinansēšanas programmu (HARP) kā daļu no iniciatīvas Making Home Affordable ™. HARP ļauj tiesīgajiem māju īpašniekiem refinansēt hipotēkas par zemāku procentu likmi, lai saglabātu viņu finanses. HARP nodrošina šo iespēju personām, kuras citādi var nekvalificēties refinansēšanai to mājokļa vērtības samazināšanās dēļ.
GSCU hipotēkas klientu pieredze
Granīta valsts krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādus tiešsaistes resursus, kas palīdz esošajiem un potenciālajiem aizņēmējiem izpētīt mājokļa aizdevuma iespējas. GSCU vietnē ir vairāki hipotēkas kalkulatori, kas palīdz mājokļa pircējiem noteikt, cik daudz viņi var ņemt mājokļa aizdevumu.
Tas arī sniedz informāciju par viņu dažādajiem hipotekāro kredītu produktiem, kas palīdz aizņēmējiem saprast, kāda veida mājokļa kredīts viņiem ir piemērots. GSCU ir iespēja atsūtīt aizdevumu, kas stimulē aizņēmējus, kuri nosūta Ņūhempšīras rezidentu vai uzņēmuma īpašnieku, saņemt aizdevumu ar krājaizdevu sabiedrību.
Apmaiņā pret šo nodošanu abas puses var saņemt 25 USD par patēriņa kredītiem vai 50 USD par hipotēkas un mājokļa kapitāla aizdevumiem.
GSCU aizdevēja reputācija
Granīta štata krājaizdevu sabiedrība, kas dibināta 1945. gadā, ir nodrošinājusi pieņemamas hipotekāro kredītu likmes Ņūhempšīras iedzīvotājiem vairāk nekā 70 gadus. Tās valsts mēroga hipotēku licencēšanas sistēmas ID numurs ir 477276.
Tā kā krājaizdevu sabiedrība apkalpo tikai Ņūhempšīras štatus, tai nav daudz tiešsaistes klientu atsauksmju. Tas ir nav akreditēts Labāka biznesa birojs, un nav atsauksmes par vietni, bet saglabā A+ vērtējumu.
GSCU hipotēkas kvalifikācija
Lai gan GSCU ir elastīga hipotekārā kvalifikācija personām, kuras ņem FHA aizdevumus, tā kvalifikācijas prasības personām, kas pieprasa citus mājokļa kredītus, ir līdzīgas hipotēku nozarei standartiem.
Pirmkārt un galvenokārt, krājaizdevu sabiedrība prioritāti piešķir kredītreitingam, kad kāds apstiprina aizdevumu vai aprēķina viņu likmes. FICO ziņo, ka nozares standarta kredītreitings ir 740. Tomēr tie, kuru kredīta rādītāji pārsniedz 760, var sagaidīt labākās hipotēkas likmes.
| Kredīta rādītājs | Kvalitāte | Apstiprinājuma vieglums |
| 760+ | Lieliski | Viegli |
| 700-759 | Labi | Nedaudz viegli |
| 621-699 | Godīgi | Mērens |
| 620 un zemāk | Nabadzīgs | Nedaudz grūti |
| Nav kredītpunktu | n/a | Grūti |
Pircējiem parasti vajadzētu sagaidīt mājokļa atdošanu par 20 procentiem, ja vien viņi nevar pretendēt uz valdības atbalstītu aizdevumu. Dažos gadījumos pircēji var paredzēt, ka no hipotēkas pirmās iemaksas būs jāmaksā tikai no nulles līdz trim procentiem.
Izmantojot noteiktus aizdevumu veidus, piemēram, mājokļa pircēju, FHA un VA aizdevumus pirmo reizi, GSCU ļauj aizņēmējiem izmantot apdāvinātus līdzekļus, lai veiktu pirmās iemaksas un samaksātu slēgšanas izmaksas. Tomēr tiem, kas ņem tradicionālu fiksētas vai regulējamas likmes hipotēku, vajadzētu paredzēt šo izmaksu segšanu pašiem.
GSCU vēsture
Granīta štata krājaizdevu sabiedrība (GSCU) tika dibināta 1945. gadā Mančestrā, Ņūhempšīrā. Dibinātājs Džons Edvards Greiss, kurš iepriekš strādāja par pilsētas autobusa vadītāju, iemaksāja sākotnējo depozītu 15 ASV dolāru apmērā.
Ar darbu, ko izvirzīja Džons un viņa sieva Betija, GSCU guva ievērojamus panākumus un panākumus pirms apvienošanās 2003. gada beigās ar Acorn Credit Union. GSCU pašlaik ir Ņūhempšīras Krājaizdevu līgas (NHCUL) un Credit Union National Association (CUNA) biedrs. Tā piedāvā dažādus mājokļa kredīta produktus, tostarp fiksētas un regulējamas likmes, VA, FHA, HARP un pirmo reizi mājokļa pircēja aizdevumus.
Bottom Line
Ja jūs dzīvojat Ņūhempšīrā, GSCU jums var būt lieliski piemērota! Pateicoties dažādiem hipotekāro kredītu produktiem, GSCU piedāvā kaut ko ikvienam. Lai iegūtu vairāk informācijas, apmeklējiet viņu mājas lapā.