Flagstar hipotēku likmju pārskati

• Piektais lielākais hipotekāro kredītu devējs ASV
• Nesen iegūtas filiāles no Wells Fargo, kā arī viņam pieder astoņas Desert Community Bank filiāles Kalifornijas dienvidos
• Iestādei galvenā uzmanība tiek pievērsta pielāgotiem, personalizētiem banku pakalpojumiem
• Vietnē ir iebūvēti dažādi finanšu kalkulatori
• Detroitas "Pistons" oficiālais banku un hipotēku sponsors
• Tiešsaistes hipotēkas pieteikšanās process ir veidots, izmantojot īsu, ātru pieteikumu, kas ļauj lietotājiem agri iegūt informāciju par aizdevumu un ātri sazināties ar aizdevuma speciālistu

Flagstar hipotēkas pārskats

Laikā kopš hartas 1987. gadā Flagstar ir izaugusi par piekto lielāko banku hipotēkas izsniedzējs ASV. Tās filiāles ir centralizētas Mičiganā un Kalifornijā, taču tā piedāvā arī tiešsaistes aizņemšanās rīkus, lai jūs varētu izpētīt Flagstar hipotēku likmes un iesniegt aizdevuma pieteikumu.

Kopumā karoga zvaigzne

Flagstar ir viens no lielākajiem valsts hipotēku izsniedzējiem. Banka tika atvērta 1987. gadā un piedāvā fiksētas procentu likmes, regulējamas likmes, VA, FHA un ārkārtas aizdevumus.

Viņu filiāles atrodas Kalifornijā un Mičiganā, taču tās nodrošina arī tiešsaistes pieteikšanās procesu, kas padara viņu pakalpojumus pieejamus no jebkuras vietas.

Bankas resursu centrs un dažādas aizdevumu iespējas padara to par dabisku pirmo reizi mājas pircējiem, taču tas piedāvā daudz iespēju tiem, kas atrodas citās mājas iegādes stadijās arī ceļojums.

Flagstar aizdevuma specifika

Kā liels, tālejošs aizdevējs Flagstar piedāvā plašu produktu klāstu, kas paredzēts dažādiem klientu veidiem.

Ar valsts aizdevumiem, kas paredzēti veterāniem un pirmreizējiem mājokļu pircējiem, un tiem ir pieejami visaptveroši aizdevumi ar stabilu finansiālo stāvokli, Flagstar pieejamo hipotēku kombinācija darbojas pilnībā iespējas.

Flagstar apvieno diezgan parastus fiksētas un regulējamas likmes aizdevumus ar īpašām hipotēkas iespējām, kas paredzētas tiem, kas meklē radošu aizdevumu risinājumu. Šeit ir apskatīti daži bankas izcilākie produkti (visas likmes un GPL ir norādītas 2018. gada 18. decembrī):

Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi

Flagstar piedāvā aizdevumus ar fiksētu procentu likmi gan uz 30, gan 15 gadiem. 30 gadu fiksētas procentu likmes hipotēkai patlaban ir sākuma likme 4,6 procenti ar 4,734 GPL. Šie rādītāji samazinās līdz 3,907 ar 4,136 GPL.

Flagstar piedāvā zināmu elastību attiecībā uz iemaksām, taču parasti būs nepieciešama privāta hipotēkas apdrošināšana, ja jūsu pirmā iemaksa ir mazāka par 20 procentiem no kopējās aizdevuma vērtības.

Aizdevējs iesaka savus fiksētos aizdevumus tiem, kuri galvenokārt koncentrējas uz paredzamu budžetu, kur viņi var vieglāk paredzēt mājokļa izmaksas katru mēnesi.

Kredīti ar regulējamu likmi

Aizdevējs piedāvā hipotēku ar regulējamu likmi 7/1. Tas nozīmē, ka likme tiks noteikta pirmajiem septiņiem aizdevuma gadiem un pēc tam tiks atiestatīta, pamatojoties uz tirgus apstākļiem. Pašreizējās likmes ir 4,309 procenti ar 4,978 GPL.

Flagstar regulējamas likmes hipotēka ir veidota tā, lai piedāvātu elastību un nodrošinātu aizņēmējiem mazāku sākotnējo ikmēneša maksājumu, nekā tas ir raksturīgi hipotēkai ar fiksētu likmi. Lai gan pēc sākotnējā septiņu gadu perioda pastāv zināma neskaidrība, var būt iespējams refinansēt aizdevumu, ja jaunā likme neatbilst jūsu vajadzībām.

FHA fiksēts aizdevums uz 30 gadiem

Federālā mājokļu pārvalde piedāvā īpašus risinājumus, kas paredzēti, lai palīdzētu mājokļa pircējiem saņemt aizdevumu pat tad, ja viņiem ir tikai neliela iemaksa. Šos aizdevumus apdrošina FHA, un Flagstaff piedāvā tos 30 gadu fiksētā formātā ar 4,297 procentu likmi un 5,464 procentu GPL.

VA 30 gadu fiksēts aizdevums

ASV veterānu lietu veterānu departaments izstrādāja ekskluzīvu hipotēkas produktu, kas spēj segt 100 procentus no mājas cenas. Finansēšanas iespēja ir pieejama tikai aktīvā dienesta locekļiem, veterāniem un dažos gadījumos tiesīgajiem pārdzīvojušajiem laulātajiem.

Flagstar piedāvā šo aizdevumu gan mājokļa iegādei, gan refinansēšanai, un pašreizējās likmes ir 4,287 procenti, bet GPL - 4,689 procenti.

Jumbo 30 gadu fiksēts aizdevums 

Jumbo hipotēkas ir domātas tiem, kas meklē ievērojamu līdzekļu daudzumu. Tie var sasniegt nozīmīgākas naudas summas nekā parastais mājokļa aizdevums, un Flagstar aizdevuma summas svārstās no 453 101 USD līdz 3 miljoniem USD.

umbo aizdevumi prasa aizņēmējiem sajaukt kādu kombināciju ar augstu kredītreitingu, lielu iemaksu vai īpaši zemu parāds-ienākumu attiecība.

Flagstar hipotēkas klientu pieredze

Flagstar savu identitāti ir veidojis, balstoties uz banku modeli, kura pamatā ir attiecības. Tas ir paplašinājies arī hipotēku procesos tiešsaistes rīku veidā, kas nodrošina ērtības un ērtu lietošanu tiem, kas vēlas iegādāties mājokli.

Tīmekļa vietnē ir pieejams tiešsaistes pieteikuma portāls, kas ļauj jums sniegt svarīgu informāciju par aizdevumu, bet neprasa īpaši jutīgu informāciju, piemēram, jūsu sociālās apdrošināšanas numuru.

Jūs varat arī pieteikties hipotēkai pa tālruni vai izmantot vietni, lai organizētu tikšanos klātienē kādā no aizdevēja filiāles atrašanās vietām.

Piesakoties tiešsaistē ar Flagstar, jūs neatsakāties no personīgākas, attiecību pieredzes. Tā vietā Flagstar pārstāvis, kas specializējas hipotekārajos kredītos, sazināsies ar jums par jūsu pieteikumu, lai palīdzētu jums šajā procesā.

Banka lepojas arī ar resursu centru, FAQ lapu un līdzīgu informāciju, kuras mērķis ir palīdzēt jums iegūt kritisku informāciju par hipotekāro kredītu tirgu un dažādu aizdevumu veidu darbību.

Šim saturam ir dažādas formas, tostarp padomu raksti resursu centrā un nelieli katra aizdevuma veida apraksti galvenajā lapā.

Tādā pašā veidā Flagstar dažādās lapās iebūvē arī kalkulatorus, radot intuitīvu ceļu izmaksu aprēķināšanai un tādu problēmu risināšanai kā:

• Ikmēneša maksājumi
• Izmaksu atšķirības starp fiksētiem vai regulējamiem aizdevumiem
• Aplēses par 30 gadu termiņa izmaksām salīdzinājumā ar 15 gadu termiņš
• Papildu maksājumu veikšanas finansiālās sekas aizdevuma laikā
• Cik daudz mājas jūs varat atļauties

Kamēr Flagstar Bank aizdevumu ideālos uzsver attiecības ar klientiem, J.D. Power aptauja atklāja, ka tā likmes "apmēram vidējas" salīdzinot ar citiem primārajiem hipotēku ņēmējiem.

Flagstar aizdevēja reputācija

Flagstar lepojas ar diezgan spēcīgu reputāciju tirgū, neskatoties uz relatīvo jaunību. Banka sāka darbību 1987. gadā, un šajā laikā tā ir strauji augusi, iegādājoties filiāles no dažādiem citiem finanšu pakalpojumu sniedzējiem, tostarp dažiem Wells Fargo un Desert Community Bank biroji.

Labāka biznesa birojs dod Flagstar nacionālo korporatīvo mītni Trojā, Mičiganā, A+ vērtējums, pēdējo trīs gadu laikā ir slēgta 101 sūdzība.

Flagstar ir FDIC biedrs, kas ir vienāds mājokļu aizdevējs, un GoBankingRates ierindojās starp desmit labākajām Mičiganas bankām.

Flagstar hipotēku kvalifikācija

Tā kā Flagstar vietne ir veidota, pamatojoties uz tiešsaistes pieteikšanās procesu, daži informācija par kvalifikāciju hipotēkas ir grūti noteikt. Aizdevējs par prioritāti izvirza personisko, relāciju pieskārienu, lai virsnieks izskatītu jūsu sākotnējo pieteikumu, pirms iedziļināties kvalifikācijā.

Tomēr tiek piemērotas dažas vispārīgas vadlīnijas:

Nepieciešama pirmā iemaksa	Nepieciešama privātā hipotekārā apdrošināšana ar <20% pirmo iemaksu	Īpašas kvalifikācijas prasības
Hipotēka ar fiksētu likmi	Jā	Jā	Nē
Regulējama hipotēka	Jā	Jā	Nē
VA Hipotēka	Nē	Nē	Jā
FHA hipotēka	Nē	Nē	Jā
Jumbo hipotēka	Jā	Jā	Jā

Lielākoties Flagstar prasības ir salīdzinoši standarta nozarei, parasti nespecializētie aizdevumi ir nepieciešama kāda pirmā iemaksa un hipotēkas apdrošināšana, kas ir diezgan izplatīta prasība, ja pirmā iemaksa ir zemāka par 20 procenti.

Flagstar tālruņa numurs un papildu informācija

• Sākumlapas URL: https://www.flagstar.com/
  • Uzņēmuma tālrunis: (888) 248-6423
  • Galvenās mītnes adrese: 5151 Corporate Drive, Nacionālā korporatīvā mītne, Troja, MI 48098-2639
• Apkalpotās valstis: Visā valstī, ar filiālēm Mičiganā un Kalifornijā.