Dabartinė pirmosios technikos hipotekos palūkanų apžvalga

• Viena didžiausių kredito unijų Ramiojo vandenyno šiaurės vakaruose
• 1989 m. Sukūrė ir įdiegė pirmąją internetinės bankininkystės sistemą ir 2000 m
• Siūlo fiksuoto ir reguliuojamo dydžio hipotekas, „Jumbo“ paskolas ir kitas galimybes
• Pabrėžiamas technologijų pramonės darbuotojų finansavimas, nors gali prisijungti ir kvalifikuoti asmenys, kurie nėra technologijų darbuotojai
• Filialai, esantys technologijų kompanijų miesteliuose visoje šalyje

Pirmoji technikos apžvalga

„First Tech“ istorija, įkurta 1952 m. Kaip „Tektronix“ federalinė kredito unija, „Tektronix“ darbuotojų, yra glaudžiai susijusi su technologijų pramone. Kredito unija didžiuojasi savo tapatybe kaip ankstyva naujoviškų technologijų diegėja finansines paslaugas ir toliau ieško naujų technologijų pažangos, kurią galėtų įgyvendinti bankininkystėje industrija.

„First Tech“ hipotekos galimybės apima įprastas fiksuoto ir reguliuojamo dydžio hipotekas, taip pat „Jumbo“ paskolas.

Pirmoji technikos istorija

1952 m. „Tektronix“ darbuotojai įkūrė „First Tech“ kaip „Tektronix“ federalinę kredito uniją Beavertone, Oregone. Iš pradžių „First Tech“ turėjo 25 USD indėlių ir septynis narius. Ji buvo įsikūrusi „Tektronix“ gamykloje. Nuo ankstyvosios „First Tech“ istorijos kredito unija išsiskyrė kaip ankstyva technologijų diegėja.

„First Tech“ pradėjo naudotis bankomatais 1979 m., Sukūrė ir panaudojo pirmąją internetinės bankininkystės sistemą 1989 m., O mobiliojo ryšio paslaugas pradėjo siūlyti 2000 m. Kadangi tai visų pirma tarnauja technologijų pramonės darbuotojams, dėmesys technologijoms yra stiprus kredito unijos pasididžiavimas.

Narystė kitų technologijų įmonių darbuotojams buvo atidaryta 1986 m. Nuo to laiko įvairios kitos grupės tapo tinkamos narystei, įskaitant vietinius Beavertono, Oregono gyventojus ir organizacijų, tokių kaip Kompiuterių istorijos muziejus, narius.

The kredito unija yra šiek tiek griežta skolinimo galimybėms ir kvalifikacijos reikalavimams, o tai teikia pirmenybę pareiškėjams, turintiems stiprią kredito istoriją ir bendrą kvalifikaciją. Jame nėra akcentuojamos alternatyvios paskolų programos, todėl skolininkai, ieškantys šių paskolų, gali negauti geriausių pasiūlymų arba pretenduoti į geriausias sąlygas.

„First Tech“ teikia paslaugas žmonėms, dirbantiems technologijose ar susijusiose srityse, ir siūlo „Jumbo“ paskolas, padedančias finansuoti didelės vertės namų rinkas. Šis skolintojas savo svetainėje turi daug informacijos apie paskolos galimybes ir leidžia pareiškėjams ieškoti paskolų pareigūnų ir planuoti susitikimus.

Šiuo metu „First Tech“ nėra „Trustpilot“. Kredito unija BBB įvertinimas yra A+, o klientų atsiliepimai yra vidutiniškai 1/5 žvaigždutės.

Pirmosios techninės paskolos ypatybės

Paskolos su fiksuota palūkanų norma

Paskolos su fiksuota palūkanų norma palieka tą pačią palūkanų normą per visą paskolos laikotarpį. Tai gali būti puiku skolininkams, ieškantiems nuspėjamų mėnesinių įmokų. Jei rinkos palūkanos didės, fiksuoto dydžio paskolos išliks tos pačios. Tačiau tai taip pat reiškia, kad jei rinkos palūkanos nukris, hipotekos palūkanų norma nesumažės be refinansavimo.

Skolininkams, norintiems užfiksuoti žemą „First Tech“ būsto paskolos ar refinansavimo palūkanų normą, gali būti naudinga fiksuotos palūkanų hipotekos. „First Tech“ siūlo 10, 15, 20 ir 30 metų fiksuotos palūkanų hipotekos. Įprastos paskolos greičiausiai pareikalaus skolininkų 20 proc.

Paskolos su reguliuojama palūkanų norma

Naudojant kintamo dydžio hipoteką, dėl rinkos sąlygų laikui bėgant gali keistis paskolos palūkanų norma. Tai reiškia, kad hipotekos palūkanos vėliau gali padidėti, o skolininkai gali sumokėti daugiau nei tikėjosi už paskolą. Tačiau kainos taip pat gali sumažėti ir dažnai prasideda nuo mažo kurso pradžioje.

Kredito gavėjai, kurie gali parduoti savo būstą netrukus po įsigijimo arba jau planuoja refinansuoti, gali gauti didžiausią naudą iš kintamos palūkanų normos paskolos. „First Tech“ skolininkai gali pasirinkti pradėti savo paskolą su fiksuota palūkanų norma 3, 5, 7 ar 10 metų iki pirmojo palūkanų koregavimo.

„Jumbo“ hipotekos paskolos

Didelėms būsto vertėms dažnai reikia didesnės paskolos, būtent tam ir yra skirtos „Jumbo“ hipotekos. Šios paskolos paprastai teikiamos namams, kurių vertė yra 450 000 USD ar daugiau.

Rinkos, kuriose namai paprastai yra verti daug daugiau nei tradicinė hipoteka, gali būti nebrangiai finansuojamos per „Jumbo“ paskolą. „First Tech“ galima gauti fiksuoto ir reguliuojamo dydžio Jumbo paskolas.

Pirmoji „Tech Mortgage“ klientų patirtis

„First Tech“ siūlo keletą skirtingų hipotekų ir išsamias gaires dėl paskolos tiek savo svetainėje, tiek asmeniškai. Pareiškėjai gali naudotis „First Tech“ svetaine ir susitikti su paskolos pareigūnu viename iš „First Tech“ filialų, esančių visoje šalyje.

Nors jie gali pradėti procesą internetu, būsimi pareiškėjai turi kreiptis asmeniškai, padedant paskolos pareigūnui. „First Tech“ leidžia būsimiems skolininkams apskaičiuoti savo mokėjimus ir apytiksliai sužinoti internete, tačiau norėdami gauti tikslesnę kainą, pareiškėjai turės pasikalbėti su paskolos pareigūnu.

Suplanuokite susitikimą asmeniškai ir susitikite su paskolos specialistu, kad pradėtumėte išankstinės kvalifikacijos procesą.

„First Tech“ reikalauja hipotekos paskolos paraiškų dokumentų, kaip tai daro dauguma skolintojų. Būsimi skolininkai turėtų įrodyti, kad gali sau leisti savo būsto mėnesio įmokas, pateikdami pakankamai dokumentų.

Pavyzdžiui, gali būti reikalaujama, kad jie pateiktų banko išrašus, W2 formas, praėjusių metų mokesčių deklaracijas, mokėjimo nurodymus, turto dokumentus ir kitus įrodymus. Tikslūs reikalavimai ir kredito standartai skirsis priklausomai nuo paskolos programos. „First Tech“ hipotekos specialistai dirba su skolininkais, kad nustatytų bendrą galimybę grąžinti hipoteką.

Skolintojo reputacija

„First Tech“ dar nėra įtraukta į „Trustpilot“. Kredito unijos BBB reitingas yra A+, o klientų atsiliepimai yra vidutiniškai 1/5 žvaigždutės.

• Informacija, surinkta 2018 m. Gruodžio 19 d

Hipotekos kvalifikacija

Kredito Taškai	Kokybė	Patvirtinimo paprastumas
760+	Puikiai	Lengva
700-759	Gerai	Šiek tiek lengva
620-699	Šviesus	Vidutinis
620 ir žemiau	Vargšas	Sunku
n/a	Nėra kredito balo	Sunku

Kai kreipiatės dėl hipotekos „First Tech“, tai padeda sužinoti jūsų kredito balą. Pareiškėjams, kurių kredito balai yra 760 ir aukštesni, tikriausiai bus lengviausia pasirinkti ir kreiptis dėl paskolos. Skolininkai su balų 700–759 diapazone gali negauti geriausių paskolos variantų, tačiau tikriausiai turės keletą skirtingų pasirinkimų.

Pareiškėjams, turintiems „teisingą“ kreditą, gali būti sunkiau gauti palankų pasiūlymą iš kredito unija. „First Tech“ yra keletas galimybių skolininkams, neturintiems kredito istorijos ar žemiems kredito balams.

Jei norite gauti geriausius „First Tech“ hipotekos variantus, tai taip pat padeda turėti daug pajamų ir turto dokumentų, kuriuos paskolos pareigūnas gali peržiūrėti.

Skolos ir pajamų santykis	Kokybė	Tikimybė gauti patvirtinimą iš skolintojo
35% ar mažiau	Valdomas	Tikėtina
36-49%	Reikia tobulinti	Galima
50% ar daugiau	Vargšas	Mažai tikėtina

„First Tech“ siūlo geriausias sąlygas skolininkams, kurie turi skolos-30 % ar mažesnis pajamų ir pajamų santykis. Pareiškėjams, turintiems didesnį DTI, gali būti sunkiau gauti geras pasiūlymas.
Jei ieškote kažko greito ir lengvo, Raketų hipoteka yra geresnis variantas.

Pirmasis techninis telefono numeris ir papildoma informacija

Pagrindinio puslapio URL: https://www.firsttechfed.com/
Įmonės telefonas: 1-855-855-8805
Buveinės adresas: 3555 SW 153rd Dr, Beaverton, OR 97006-5169