USAA pradėjo veiklą 1920 -aisiais, kai 25 armijos karininkai San Antonijuje, Teksase, įkūrė nedidelį kooperatyvą, kuris apdraudė vienas kito transporto priemones. USAA turi biurus visoje šalyje ir tarptautiniu mastu, kad aptarnautų užsienyje budinčius klientus.
Bendrovė taip pat siūlo tradicines hipotekos galimybes, taip pat tas, kurios prieinamos tik paslaugų nariams ir veteranams.
JAVA hipotekos palūkanų normos faktai
- Teikia paramą ir pagalbą, specialiai sukurtą aktyviai dirbantiems ir pensininkams, taip pat tinkamiems šeimos nariams
- Išplečia daugybę finansinio švietimo išteklių ir paramos per USAA namų mokymosi centrą
- Turi įvairių paskolų produktų, pradedant VA paskolomis ir baigiant pirmą kartą būsto pirkėjo paskolomis, didelėmis paskolomis, įprastomis paskolomis ir ARM paskolomis
- Siūlo nulinio procento pradinio įnašo VA paskolas ir iki 5 procentų įmokas su kitomis paskolos galimybėmis
- Teikia išankstinį patvirtinimą internetu, taip pat nekilnojamojo turto agento nukreipimą su piniginiais atlygiais nuo 350 iki 24 000 USD kvalifikuotiems klientams
Apskritai
„USAA“ veikė beveik 100 metų, nuolat siekdama pasiūlyti įvairių finansines paslaugas konkrečiai grupei: aktyviai dirbančių ir pensininkų tarnautojų bei kvalifikuotos šeimos nariai.
„USAA“ teikia būsto paskolas visoje JAV, per pirmuosius tris 2018 m. Mėnesius suteikė 63 000 būsto paskolų ir užima 20 vietą „Fortune“ 2018 m. Žavingiausių pasaulio įmonių sąraše.
USAA turi daugiau nei 12 milijonų narių ir aiškiai apibrėžia savo dalį bendroje būsto paskolų rinkoje. Kadangi didžioji dauguma jos narių gali gauti VA paskolas ir kitas programas, skirtas aktyviam darbui kariuomenės ir veteranų, bankas gali pasinaudoti savo patirtimi ir žiniomis, kad pateiktų labai aktualius, tikslinius paslaugos.
Dabartinės hipotekos palūkanos
USAA paskolos specifika
Norint priimti pagrįstą sprendimą, labai svarbu suprasti skolintojo siūlomas hipotekos galimybes. Nors hipotekos palūkanos šiame procese vaidina svarbų vaidmenį, paskolos rūšis yra dar vienas svarbus aspektas, į kurį reikia atsižvelgti.
USAA reguliuojamos palūkanų normos paskolos
Kaip rodo pavadinimas, reguliuojamų palūkanų hipotekos (ARM) pradinė palūkanų norma yra mažesnė, kuri gali padidėti arba sumažėti dėl rinkos svyravimų per visą paskolos laikotarpį.
USAA siūlo penkerių metų garantiją pradinei palūkanų normai, o tai reiškia, kad skolininkai, kurie planuoja persikelti ar refinansuoti prieš pasibaigiant penkerių metų laikotarpiui, greičiausiai gaus daugiausiai naudos iš šios rūšies paskolos. ARM paskolos turi mažiausią pradinę palūkanų normą iš bet kurios USAA siūlomos hipotekos.
USAA įprastos paskolos
Ši hipotekos rūšis suteikia nuspėjamumą, išlaikydama tą pačią palūkanų normą visą paskolos laikotarpį. Priimdami finansinius sprendimus, susijusius su paskola ar bendru biudžetu, skolininkai gali tikėtis tos normos pastovumo.
Paskolos su fiksuotomis palūkanomis yra ypač naudingos tiems, kurie planuoja ilgą laiką pasilikti savo namuose. Jie taip pat patrauklūs, kai palūkanų normos yra žemos, nes laikui bėgant jos suteikia didesnę vertę.
„USAA Jumbo“ paskolos
Šios skolos priemonės yra specialiai sukurtos USAA nariams, kuriems reikia daugiau nei 453 100 USD paskolos „Jumbo“ paskolos apatinė riba tai neseniai padidino Federalinė būsto finansų agentūra.
„USAA Jumbo“ paskolos yra prieinamos iki 3 milijonų JAV dolerių, todėl jos yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori turėti didelės vertės būstą. Nepaisant to, tiems, kurie ieško didelių paskolų, reikia turėti daug grynųjų pinigų, nes šių rūšių paskoloms paprastai taikomas 20 proc.
„USAA“ pirmosios būsto pirkėjo paskolos
Šios paskolos, sukurtos galvojant apie pirmą kartą būsto pirkėjus, yra panašios į tas apdraustas Federalinės būsto administracijos, tačiau tos agentūros nėra patvirtintos ar apsaugotos. „USAA“ siūlo patrauklias sąlygas pirmą kartą būsto pirkėjams, pavyzdžiui, iki 3 proc. Pasitelkę USAA skolininkai pirmą kartą gauna būsto pirkėjo paskolas tol, kol per pastaruosius trejus metus neturėjo būsto.
USAA VA paskolos
Kadangi narystė apsiriboja aktyviai dirbančiais ir išėjusiais į pensiją tarnybos nariais ir jų artimiausiais šeimos nariais, tai nenuostabu VA paskolos yra bendras JAVA pasiūlymas. Dabartiniai tarnybos nariai, pasitraukę iš ginkluotųjų pajėgų ir kai kurie likę sutuoktiniai turi teisę gauti šios rūšies paskolą.
Nereikalaujant įmokų ar privataus hipotekos draudimo ir paprastai mažesnės palūkanų normos nei įprastoms paskoloms su tokiomis pačiomis sąlygomis, VA paskolos yra ypač patrauklios tiems, kurie atitinka reikalavimus.
USAA hipotekos klientų patirtis
USAA pelnė bendrą įvertinimą keturias iš penkių žvaigždžių „JD Power“ 2017 m. pirminės hipotekos iniciatorių reitinge, o paskolos pasiūlymų reitingas - 5 žvaigždutės. Šis bendras įvertinimas šiek tiek sumažėjo nuo 2016 m., Kai USAA gavo penkias žvaigždes.
USAA pabrėžia savo įsipareigojimą savo nariams, o stojimo apribojimai padeda sukurti stiprų bendruomenės jausmą tiems, kurie atitinka reikalavimus. Skolintojas siūlo išankstinio būsto paskolos patvirtinimo procesą ir klientų aptarnavimo numerį 800-531-0341, kuris nukreipia tiesiai į jo paskolų specialistų skyrių.
Derindami šiuos pasiūlymus su trumpais, dažniausiai užduodamų klausimų atsakymais į įprastus hipotekos klausimus ir ilgesnius straipsnius apie hipoteką Paskolų specifikacija viename pagrindiniame puslapyje, USAA leidžia nariams lengvai nustatyti, kuris paskolos produktas geriausiai atitinka jų poreikius poreikiai.
Skolintojas taip pat siūlo hipotekos skaičiuoklės įrankį vietoje, kuris leidžia nariams įvesti būsto kainą, norimą palūkanų normą, numatomą pradinę įmoką ir paskolos termino trukmę, kad būtų galima grąžinti pavyzdį suma.
Nors ši priemonė yra pagrįsta prielaidomis ir įvertinimais, ji gali padėti nariams suprasti, ką jie gali sau leisti anksti. Tai savo ruožtu leidžia jiems sutelkti dėmesį į geriausiai jų poreikius atitinkančias paskolų rūšis.
Nors citatos nepasiekiamos neišnagrinėjus išankstinio patvirtinimo proceso, atlikus šį veiksmą tai tampa daug lengviau ištirti galimas parinktis ir pasirinkti tą, kuris kiekvienam asmeniui siūlo geriausias sąlygas poreikiai.
Turėdami išankstinį patvirtinimą ir paskolų specialistus, kurie gali lengvai atsakyti į klausimus, pasirinkti paskolos produktą su USAA yra be vargo.
USAA turi bendrą teigiamą klientų aptarnavimo reputaciją. Skirtingai nuo kelių kiti hipotekos kreditoriai, jis nėra įtrauktas į vartotojų finansų apsaugos biuro reitingą „Labiausiai nusiskundę įmonės apie hipotekas“.
Organizacija pelnė klientų aptarnavimo programinės įrangos tiekėjo „Satmetrix“ pagyrimus savo „Net Promoter Benchmark Study“, nes pelnė aukščiausią rezultatą aštuonerius metus iš eilės, 2000–2017 m.
Tačiau USAA taip pat gavo nemažą dalį teisėtų narių skundų. Vienas trūkumas, pastebėtas jos pranešimų lentos forume, yra fizinių USAA biurų trūkumas, reikalaujantis, kad skolininkai susisiektų telefonu ir el.
Tie, kurie patyrė neigiamos patirties, nurodė išplėstines tarpžinybinių ryšių problemas terminus ir kitus rūpesčius, kurie sukėlė problemų su būsto pirkime dalyvaujančiomis trečiosiomis šalimis procesas.
Teisybės dėlei, kai kurie komentatoriai paprašė, gavo ir pranešė, kad patenkinamai išsprendė savo problemas, kai susisiekė su bendrovės klientų aptarnavimo personalu.
USAA skolintojų reputacija
USAA yra diversifikuota finansinių paslaugų grupė, įkurta 1922 m. Jos nacionalinis hipotekos licencijavimo sistemos ID numeris yra 401058. Bendrovės banko dalis turi „Trustpilot“ reitingą 2,4/10 žvaigždžių ir USAA gyvybės draudimas yra labai vertinamas tarp įvairių reitingų agentūrų. Jo BBB reitingas yra „A“, O skolintojas per pastaruosius trejus metus uždarė 927 BBB skundus.
- Duomenys surinkti lapkričio mėn. 5, 2018
USAA hipotekos kvalifikacija
Kredito Taškai |
Kategorija |
Patvirtinimo tikimybė |
760 ar daugiau |
Puikiai |
Labai tikėtina |
700-759 |
Gerai |
Tikėtina |
621-699 |
Šviesus |
Šiek tiek tikėtina |
0-620 |
Vargšas |
Šiek tiek mažai tikėtina |
Nė vienas |
Netaikoma |
Mažai tikėtina |
Skolininko kredito balas turi didelę įtaką tarifus ir sąlygas jie siūlomi. Jei rezultatas viršija 760, skolininkai patenka į aukščiausią kategoriją ir dažnai lemia palankias palūkanas ir sąlygas visoje pramonės šakoje.
Geras rezultatas 700–759 nėra toks stiprus, tačiau vis tiek yra daugiau turtas nei kliūtis, atsižvelgiant į paskolų specifiką. Turėdami „teisingą“ kreditą, „prastą“ kreditą ir situacijas, kai jie turi mažai kredito istorijos arba jos visai neturi, skolininkai turėtų tikėtis gauti pasiūlymus su mažiau palankiomis sąlygomis.
Paskolos tipas |
Pradinė įmoka |
Įprasta paskola |
5 proc |
VA paskola |
Nulis procentų |
Paskola būsto pirkėjui pirmą kartą |
Nulis procentų |
Jumbo paskola |
Kintamas, bet dažnai 20 proc |
Įmokos reikalavimai skiriasi priklausomai nuo USAA siūlomos paskolos rūšies. Nariai naudojasi daugiau nei vienos rūšies nulinės paskolos rūšimi, tačiau taip pat turi galimybę pasiūlyti didesnę pradinę įmoką, kad būtų užtikrintos palankesnės paskolos sąlygos.
Šis lankstumas ir pasirinkimo galimybių įvairovė leidžia USAA nariams pasirinkti paskolos produktą, kuris jiems yra tinkamiausias ilgainiui.
USAA telefono numeris ir papildoma informacija
Pagrindinio puslapio URL: https://www.usaa.com/
Įmonės telefonas: 210-531-8722
Buveinės adresas: 9800 Fredericksburg Road, San Antonio, TX, 78288