Kaimyninės saugyklos apžvalga: išsinuomokite papildomos saugyklos vietos

Daugumoje miestų yra keletas saugyklų, tačiau norint gauti vienetą, gali būti ilgas sąrašas.

The Kaimyno saugyklos programa leidžia namų savininkams išsinuomoti savo sandėliavimo patalpas nuomininkams ir užsidirbti papildomų pinigų. Be to, nuomininkai gali rasti saugyklą, kuri gali būti pigesnė ir arčiau nei vietinė saugykla.

Šioje „Neighbor Storage“ apžvalgoje parodysiu, kaip galite užsidirbti pinigų išnuomodami savo erdvę.

Turinys

1. Kas yra Kaimynas?
2. Kas turėtų naudoti kaimyną?
3. Kaip veikia kaimyninė saugykla
1. Kaimynas šeimininkams
2. Kaimynas nuomininkams
4. Kaimyno sandėliavimo mokesčiai
1. Šeimininkai
2. Nuomininkai
5. Kaimyninės saugyklos privalumai ir trūkumai
1. Argumentai "už"
2. Minusai
6. DUK
7. Kaimyninės saugyklos apžvalga: esmė

Kas yra Kaimynas?

„Airbnb of self-saugykla“ gali būti geriausias būdas apibūdinti Kaimynas.

Ši paslauga veikia visose Jungtinėse Valstijose ir leidžia užsidirbti pinigų išnuomojus papildomas saugyklos vietas bendruomenės nariams. Tikėkite ar ne, yra daugybė žmonių, norinčių jums mokėti už daiktų ir transporto priemonių laikymą jūsų garaže.

Kai kurios prekės, kurias galite pasiūlyti laikyti, yra:

• Asmeniniai daiktai
• Verslo inventorius
• Transporto priemonės
• RV
• Valtys
• Priekabos

Savo nekilnojamojo turto sąrašas nemokamas. Nuomojate kas mėnesį ir gaunate tiesioginį užstatą.

Siekdami papildomo saugumo, galite iš anksto patikrinti potencialius nuomininkus ir galite įsigyti iki 1 mln. USD atsakomybės draudimą.

„Neighbors“ platforma siūlo iki 50% pigiau saugojimo įkainius nei įprastas savarankiškas saugojimas, o tai yra viena iš priežasčių, kodėl ji tapo tokia populiari.

Sužinokite daugiau apie kaimyną

Kas turėtų naudoti kaimyną?

Kiekvienas, kuris neplanuoja savo nenaudojamos erdvės, turėtų apsvarstyti kaimyną kaip būdą užsidirbti papildomų pinigų. Pajamos gana pasyvios, o tai puiku, jei neturite laiko tradiciniam šalutiniam darbui.

Namų savininkai, verslo savininkai ir nuomininkai gali nurodyti savo vidaus ar lauko zonas, jei tik turi savininko leidimą.

Kaip veikia kaimyninė saugykla

Kad „Neighbor“ programėlė veiktų, ji turi būti populiari tiek šeimininkų, tiek nuomininkų tarpe. Čia išsamiau apžvelgiama, kaip platforma veikia su kiekviena grupe.

Kaimynas šeimininkams

Įrašyti saugyklos vietą ir surinkti mokėjimus yra gana paprasta. Norėdami pradėti, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Įsteigti kvalifikuotą erdvę

Beveik bet kuri jums priklausanti vidaus ar lauko erdvė gali pretenduoti į kaimyninę saugyklą, jei galite apsaugoti nuomininko daiktus. Čia yra šių tipų vietų, kurias galite išsinuomoti:

• Mansarda
• Vidinės patalpos
• Garažas
• Privažiuojamasis kelias
• Automobilių stoginė
• Mansarda
• Sandėliukas
• Sandėlis

Mažiausi matmenys turi būti 5 × 5 pėdų erdvė.

Taip pat galite nufotografuoti savo saugojimo vietą ir aprašyti, kokios saugos priemonės taikomos. Pavyzdžiui, jei nuomojatės patalpą ar garažą, ar ši zona uždaryta nuo likusio namo, kad jūsų šeimos nariai negalėtų į jį patekti?

Pateikdami savo nuosavybės sąrašą matysite galimus nuomos tarifus, kuriuos galite taikyti. Platforma leidžia nustatyti savo mėnesio įkainį.

2. Užsisakykite nemokamą susitikimą su nuotrauka

Jei norite, kaimynas atsiųs profesionalų fotografą, kuris nufotografuotų jūsų turtą. Galite suplanuoti nemokamą fotosesiją ir šie vaizdai gali padėti rasti daugiau nuomininkų.

3. Ekrano potencialūs nuomininkai

Svetimų daiktų ar nenaudojamų transporto priemonių saugojimas yra puiku būdas greitai užsidirbti pinigų. Tačiau pirmiausia norite įsitikinti, kad pasitikite nuomininku ir įsitikinkite, kad jie atveža tik tokius daiktus, kurie nepritrauks kenkėjų ir nepakenks jūsų nuosavybei.

Neighbor programėlė leidžia peržiūrėti nuomos užklausas prieš sutinkant su saugojimo sąlygomis. Jei neatsižvelgsite į nuomos užklausą, ji automatiškai atmetama po 48 valandų. Taigi, jūs neturite jaudintis, kad prie jūsų durų pasirodys nepažįstamasis su U-Haul vilkiku.

Svarbu užtikrinti, kad suplanuotas saugojimo laikotarpis nebūtų ilgesnis nei jums patogu, jei vietos prireiks palyginti greitai. Kiekviena nuomos sutartis sudaroma kas mėnesį ir gali būti trumpesnė arba ilgesnė už pradinę sutartį.

Jei norite nutraukti nuomos sutartį, turite įspėti bent prieš 30 dienų arba susidursite su galimu 60 USD iškeldinimo mokesčiu kaip šeimininkas.

4. Gauti mokėjimus

Priėmę nuomininką, gausite mokėjimus kiekvieno nuomos mėnesio pabaigoje, susiedami banko sąskaita arba debeto kortele. Šeimininkai gauna mokėjimą už visą mėnesį, net jei nuomininkai išsikrausto anksčiau.

Priimančiojo draudimas

Jūs gaunate iki 1 milijono JAV dolerių šeimininko atsakomybės draudimą, kad padengtumėte atsitiktinę žalą nuomininko nuosavybei. Šeimininkai atsako už žalą, kurią jie padaro dėl neatsargumo ar nelaimingų atsitikimų.

Sužinokite daugiau apie kaimyną

Kaimynas nuomininkams

Supratimas, kaip šis procesas veikia nuomininkams, gali padėti nustatyti įkainius ir efektyviau reklamuoti savo erdvę.

Automobilis ir savarankiškas sandėliavimas

Šeimininkai, neturintys tinkamos vietos saugykloje, gali nuspręsti pasiūlyti tik transporto priemonės saugojimą. Panašiai šeimininkas, gyvenantis gana griežtoje namų savininkų asociacijoje, gali pasiūlyti tik sandėliavimo patalpas viduje, o ne laikyti transporto priemonių lauke.

Kai kurie draudžiami daiktai apima:

• Greitai gendantys maisto produktai
• Šaunamieji ginklai ir šaudmenys
• Pesticidai ir toksinai
• Sprogmenys
• Narkotikai ir kontroliuojamos medžiagos
• Vogtos prekės

Kaip nuomininkas turite atskleisti, kokius daiktus norite laikyti nuosavybėje.

Mėnesio sutartys

Kiekviena sutartis sudaroma kas mėnesį, o būsimi įkainiai nepadidės, kai išlaikysite tą patį pagrindinį kompiuterį. Kai kurie šeimininkai pirmą mėnesį gali pasiūlyti vienkartinę nuolaidą.

Galite pranešti šeimininkui, kad aptartumėte numatomą saugojimo laiką ir norimus saugoti elementus. Jei šeimininkui reikia vietos prieš jums ruošiantis išsikraustyti, šeimininkas turi jus įspėti bent prieš 30 dienų.

Be to, nuomininkai moka už visą mėnesį, net jei išveža daiktus anksčiau.

Mokėkite už saugojimo vietą

Kaimynas ima mokėjimą kiekvieno nuomos mėnesio pirmą dieną kreditine arba debeto kortele. Platforma perves mokėjimą šeimininkui.

Be mėnesinio nuomos mokesčio šeimininkui, nuomininkai taip pat moka paslaugos mokestį, kuris padengia platformos išlaidas. Šis mokestis taip pat suteikia iki 250 000 USD nuomos apsaugą, kad apsaugotumėte jūsų daiktus, jei būtų padaryta žala.

Prieiga prie daiktų

Platforma reikalauja, kad šeimininkai savo nuomininkams pateiktų pagrįstas prieigos valandas. Priklausomai nuo turto, nuomininkui gali tekti palaukti iki vakaro, kai šeimininkas grįš iš darbo.

Kiti šeimininkai yra labiau prisitaikantys ir gali pasiūlyti prieigą iki 24 valandų.

Patvirtinti šeimininkai

Visi šeimininkai turi patvirtinti savo tapatybę, kad galėtų išvardyti savo nuosavybę. Šis patvirtinimo procesas gali sumažinti sukčiavimą, kuris gali kilti ieškant saugyklos vietos socialinėje žiniasklaidoje. Ankstesni nuomininkai taip pat gali palikti įvertinimus ir atsiliepimus, kad padėtų būsimiems nuomininkams rasti geriausius šeimininkus.

Sužinokite daugiau apie kaimyną

Kaimyno sandėliavimo mokesčiai

Šeimininkai

Saugyklos vietos įtraukimas į sąrašą nemokamas, tačiau taikomas 4,9 % mokėjimo apdorojimo mokestis ir 0,30 USD.

Šis mokestis apima 1 milijono USD šeimininko atsakomybės draudimą ir suteikia išmokų apsaugos išmokas, jei nuomininkas praleidžia mėnesinį mokėjimą.

Taip pat turėsite pranešti bent prieš 30 dienų apie nuomos laikotarpio nutraukimą arba sumokėti 60 USD iškeldinimo mokestį.

Nuomininkai

Nuomininkai mokės mėnesinį nuomos mokestį ir aptarnavimo mokestį. Šie mokesčiai rodomi nuomos sąraše ir išlieka tokie patys visą nuomos laikotarpį.

Atšaukus nuomos sutartį per tris dienas nuo atsiskaitymo datos, grąžinama tik 80 proc.

Sužinokite daugiau apie kaimyną

Kaimyninės saugyklos privalumai ir trūkumai

Čia apžvelgiami kaimyno šeimininko privalumai ir trūkumai.

Argumentai "už"

• Galima nuomotis nenaudojamas vidaus ir lauko patalpas
• Mėnesio mėnesio sutartys
• Išmokėjimo apsauga ir šeimininko atsakomybės draudimas
• Galimybė patikrinti potencialius nuomininkus

Minusai

• Dideli mokesčiai vs. tradicinis saugojimas
• Priimančiojo draudimas neapima visų pretenzijų dėl vagysčių ir žalos
• Norėdami gauti pajamų, turite palaukti nuomos prašymo

DUK

Sužinokite daugiau apie kaimyną

Kaimyninės saugyklos apžvalga: esmė

Nors neuždirbsite tiek daug, kiek uždirbtumėte su tradicine saugykla, Kaimynas yra paprastas būdas užsidirbti papildomų pinigų iš nenaudojamos vidaus ir lauko erdvės.

Mėnesio mėnesio sutartys leidžia lengvai susigrąžinti savo plotą, kai reikia ką nors laikyti. Niekada nesate užsidaręs taip ilgai. Kaimynas yra a namų šoninis šurmulys verta skirti laiko ir pastangų, jei jums patogu, kai kitas asmuo laiko savo daiktus jūsų namuose ar įmonėje.