Opastaruosius kelerius metus aš eksperimentavau su įvairių tipų biurų patalpomis. Vedu individualų internetinį verslą ir kasmetinę konferenciją, kurioje dirba trys darbuotojai (tik vienas iš jų gyveno vietoje). Mano biuro poreikių nėra daug.
Vis dėlto manau, kad svarbu, kur dirbi. Ar ne?
Dirbau savo senuose namuose (miegamajame, palėpėje, virtuvės staliuke), vietiniuose kavos namuose, savo bibliotekoje. draugo vietą, kai jis buvo išvykęs kelioms savaitėms, mano naują namų biurą ir galiausiai biurą vietiniame bendradarbyje erdvės.
Manau, kad radau sau tinkamiausią: nedidelį biurą bendradarbiaujant su kolega (ir atsitiktiniu darbuotoju). Štai keletas galimybių jums, pradedančiam verslo savininkui:
Mūsų draugai iš „Optimal Startup Daily“ neseniai pasidalino šiuo straipsniu savo puikiame podcast'e. Jei norėtumėte klausytis šio straipsnio, štai:
1. Namų biuras
Daugelyje namų yra įrengtas darbo kambarys arba laisvas kambarys. Paverskite kambarį biuru ir pradėkite dirba iš namų. Raskite stalą ir gražią kėdę, kuri bus patogi ilgą laiką, ir pradėkite dirbti.
Žinoma, jei jūsų verslas reikalauja susitikti su klientais, tai gali būti ne puikus sprendimas. Mūsų namuose yra palėpės zona, kurią pastaruoju metu naudoju kaip namų biurą. Tačiau mūsų namai tapo mažiau draugiški darbui, kai du mažyliai perima.
Kai įsigijome savo antrąjį būstą, būtinai įtraukėme vietą su biuro patalpa, kurią galėčiau uždaryti nuo likusio namo. Dabar tai padariau savo ir man tai patinka.
2. Nemokama „Hotspot“ biuro erdvė
Ieškokite „nemokamas belaidis internetas, jūsų miestas“ ir gausite daugybę galimybių stovyklauti kelioms valandoms per dieną, kad atliktumėte darbą. Mano vietinė biblioteka yra geriausias pasirinkimas šioje kategorijoje (iš tikrųjų rašau šį įrašą iš biblioteka).
Jauki, rami aplinka ir jokio spaudimo pirkti kavą. Vienintelis šios vietos minusas yra tai, kad negaliu atsiliepti į telefono skambučius ar nustatyti didelio monitoriaus (dėl to esu dvigubai produktyvesnis).
Kaina: ~ puodelis kavos per dieną.
3. Virtuali biuro erdvė
Jei turite namų biurą, bet jums reikia tik vietos, kad atrodytumėte „oficialiai“, pagalvokite apie virtualų biurą. Vos už 25 USD per mėnesį jums suteikiamas fizinis adresas, fakso numeris (ar kam nors to dar reikia?), Atsakymo paslauga ir teisės išsinuomoti konferencijų/biuro patalpas už dienos kainą.
Tai geras pasirinkimas tiems, kuriems reikia susitikti su klientu tik kelis kartus per mėnesį. Nors man tai nėra geras pasirinkimas.
Kaina: 25–100 USD per mėnesį.
4. Bendradarbiavimo biuro erdvė
Kadangi šiais laikais tiek daug žmonių dirba namuose, dirbdami savo versle arba dirbdami nuotoliniu būdu su savo darbdaviu, padidėjo bendros darbo vietos poreikis.
Pajutę šią tendenciją, kai kurie protingi investuotojai steigia „bendradarbystės“ erdves, kuriose žmonės gali išsinuomoti kubą/stalą/kambarį per dieną, kelias dienas ar mėnesį.
Narystė taip pat suteikia jums teisę į virtuvę, kopijavimo kambarį, pašto kambarį ir kt. Čia aš tikrai norėčiau dirbti. Tai suteiktų man reikalingą asmeninę erdvę be brangios nuomos. Be to, kasdien turėčiau būti šalia kitų bendraminčių verslininkų.
Dabar netoli mano gyvenamosios vietos yra keletas bendradarbystės erdvių. This Šio tipo erdvės minusas, be abejo, yra tas, kad jūs mokate nuomą, bet negalite visiškai kontroliuoti erdvės.
Kaina: 50–500 USD per mėnesį, priklausomai nuo jūsų narystės lygio.
5. Išnuomotas biuro plotas
Bėgant metams išbandžiau porą biuro patalpų, o dabar myliu savo mažą biurą toli nuo namų. Jaučiu, kad visi galiausiai ateina į tą tašką savo versle, kur jiems reikia tam skirtos erdvės už namo. Jums tiesiog reikia stabilios vietos, į kurią galite pasikliauti. Vieta monitoriui ir spausdintuvui nustatyti. Vieta, kur galite skambinti, įrašyti podcast'ą ir pan.
Kai pirmą kartą pradėjau dairytis biurų, supratau, kad nėra daug gerų variantų (bent jau mano rajone) individualiai praktikuojančiam asmeniui, kuriam nereikia kažko į klientą orientuoto. Aš bandžiau loopnet.com, taip pat dirbau su vietiniu makleriu. Tačiau dabar visos bendradarbystės erdvės persikėlė ir yra lengva rasti erdvę.
Kaina: 10–100 USD už kvadratinį metrą per metus. Mano rajone nuoma už <300 kv pėdų yra apie 500 USD per mėnesį.
6. Nemokama (arba mainų) biuro erdvė
Esu taupus vaikinas. Aš jums pasakysiu, kad ieškokite sandorio, kai tik galėsite. Taigi čia. Kas sako, kad už biuro patalpas reikia mokėti? Gaukite nemokamai, arba mainų paslaugos.
Mano draugas Joshua Becker neseniai pasidalino su manimi, kaip jis tiesiog paskambino „Facebook“ visiems vietiniams žmonėms, kurie gali turėti laisvų biuro patalpų. Pasirodo, vienas iš jo draugų, dirbusių advokatų kontoroje, ateinančius šešis mėnesius sėdėjo keliuose tuščiuose biuruose. Joshua ketina panaudoti kitą savo kitai knygai parašyti.
Jūs turėtumėte daryti tą patį. Paprašykite savo tinklo laisvos vietos, net jei ji yra laikina. Arba galite pasiūlyti įprastas mėnesines paslaugas mainais už erdvę.
Kaina: 0 USD arba lygi vertės keitimas.
7. Įsigyta biuro erdvė
Tai dar vienas variantas, apie kurį svarstau. Kam mokėti nuomą, kai galėčiau mokėti hipoteką ir turėti nuosavybę? Kas trukdo man nusipirkti nuosavą komercinį turtą ir išsinuomoti dalį patalpų hipotekos padengimui?
Manau, kad teisingas turtas yra viskas, kas mane stabdo. Kartu su visišku žinių apie komercinio lizingo verslą trūkumu. Ha!
Išlaidos: nekilnojamojo turto kaina, atėmus bet kokias nuomos pajamas, plius laikas sužinoti apie šį verslą.
Jei esate pradedantysis verslininkas, kokiu momentu (ar padarėte) šuolį į savo nuomojamą ar nuosavą erdvę? Jei norite dirbti iš namų, kodėl?
Skaitykite toliau:
PTM 024 - bedarbis buhalteris? Štai kaip pradėti mokesčių paruošimo verslą
Išgyvenu pirmuosius verslo metus (sunkūs laikai ir išmoktos pamokos)
Kaip pradėti verslą be pinigų
Dirbantis savo paties įmonėje? Štai viskas, ką reikia žinoti apie neįgaliųjų draudimą
Philipas Tayloras, dar žinomas kaip „PT“, yra CPA, tinklaraštininkas, podcast'as, vyras ir trijų vaikų tėvas. PT taip pat yra asmeninių finansų pramonės konferencijos ir parodos įkūrėjas ir generalinis direktorius, FinCon.
Jis sukūrė „Part-Time Money®“ dar 2007 m., Norėdamas pasidalyti savo patarimais dėl pinigų ir prisiimti atsakomybę sumokėti daugiau nei 75 tūkst nepriklausomybę.
Sveiki, aš Philipas Tayloras (dar žinomas kaip „PT“), CPA, tinklaraštininkas ir įkūrėjas FinCon.
Pradėjus šurmulį mano gyvenime įvyko nuostabių pokyčių.
Ekspertų komanda ir aš naudojame šią svetainę norėdami pasidalyti savo aistra verslui, asmeniniams finansams, investicijoms, nekilnojamajam turtui ir kt.
Mūsų misija yra padėti jums pagerinti savo gyvenimą atrandant ir plečiant ne visą darbo dieną vykstantį šurmulį ar smulkaus verslo idėją.