28 geriausios pasyvių pajamų idėjos, kaip uždirbti 1 000 USD+ per mėnesį

instagram viewer

Kai užaugau, maniau, kad visi tik susirado darbą ir ėjo dirbti. Jūs turėjote užsidirbti pragyvenimui, kad išlaikytumėte savo šeimą, o jūsų darbas buvo toks, kokį tai padarėte.

Tačiau po kelerių metų darbo jėgos, 40 valandų per savaitę sėdėdama prie stalo, pradėjau daugiau tyrinėti ir sužinoti, kaip iš tikrųjų veikia gyvenimas.

Darbas yra vienas iš būdų užsidirbti, bet ne vienintelis būdas. Taip pat galite sutaupyti pinigų ir investuoti į kitas įmones, kurios duoda pajamų. Galite praleisti laiką kurdami tai, ką kažkas pirks ar paslaugą, kuria kažkas naudosis.

Ne visada reikia nuolat dirbti kitam.

Ekspertai turi tam pavadinimą - jis vadinamas pasyvių pajamų srautų.

Kai rašote elektroninę knygą ir parduodate ją „Amazon“, uždirbate pinigų bet kada, kai kas nors ją perka. Galite dirbti savo darbą, miegoti ar atostogauti. Kai rašote daugiau knygų, jos pradeda viena kitą parduoti. Pirmoji serijos knyga parduos antrąją knygą. Galų gale sukūrėte daugybę elektroninių knygų, kurios gali duoti pajamų, kad ir ką darytumėte. (honorarai yra teisingi

vienas iš 7 pajamų šaltinių, kuriuo remiasi daugelis turtingų amerikiečių)

Štai puikūs būdai, kaip nedelsiant uždirbti pasyvias pajamas. Kai kuriems gali prireikti laiko investicijų ar darbo iš anksto, tačiau pasibaigus projektui jie gali pasyviai ir be galo gauti pajamų:

Turinys
  1. Geriausių pasyvių pajamų srautų sąrašas
    1. 1. Investuokite į (sutelktinio finansavimo) nekilnojamąjį turtą
    2. 2. Taupykite naudodami didelio pelningumo taupymo sąskaitą
    3. 3. Taupykite naudodami indėlio sertifikatus (tarpininkavimas ir reguliarus)
    4. 4. Investuokite į akcijas/obligacijas/REIT/BDC
    5. 5. Investuokite į dividendų augimo akcijas
    6. 6. Investuokite į nuomojamą turtą (arba du)
    7. 7. Investuokite į vertas obligacijas
    8. 8. Parašykite elektroninę knygą
    9. 9. Sukurkite internetinį kursą
    10. 10. Gaukite atlyginimą už tai, ką jau darote
    11. 11. Reklamuokite produktus ir gaukite filialo pajamų
    12. 12. Pasinaudokite registracijos kredito kortele premijomis
    13. 13. Pasinaudokite banko sąskaitos akcijomis
    14. 14. Reklamuokitės savo tinklaraštyje
    15. 15. Išnuomokite papildomą erdvę savo namuose
    16. 16. Išnuomokite jau turimus daiktus
    17. 17. Tapkite bendraamžiu skolintoju
    18. 18. Tapkite privačiu skolintoju
    19. 19. Apverskite domenų vardus
    20. 20. Tapkite socialinės žiniasklaidos influenceriu
    21. 21. Pirkite skalbyklą/automobilių plovyklą
    22. 22. Išnuomokite skelbimų vietą savo automobilyje
    23. 23. Investuokite į vietinį verslą
    24. 24. Pradėkite prekybos automatų verslą
    25. 25. Investuokite į „Royalty“ pajamas
    26. 26. Parduokite iš anksto supakuotas fotografijas
    27. 27. Sukurkite programą
    28. 28. Sukurkite produktus, skirtus parduoti „CafePress“ ar „Redbubble“
  2. Kas yra pasyvios pajamos?
  3. Galutinis nuosprendis

Geriausių pasyvių pajamų srautų sąrašas

Šiame sąraše mes laikėmės tikrai pasyvių pajamų šaltinių:

1. Investuokite į (sutelktinio finansavimo) nekilnojamąjį turtą

Jei norite į savo portfelį įtraukti nekilnojamojo turto poziciją, bet nenorite tiesiogiai rūpintis nekilnojamuoju turtu (tikrai NE pasyviomis pajamomis), galite investuoti į sutelktinio finansavimo nekilnojamojo turto projektas.

Tokiu atveju jūs paskolintumėte pinigus korporacijai, savininkui ar reabilitacininkei, kuri pirktų turtą, ir jie sumokėtų jums palūkanas už jūsų pinigų naudojimą. Jūs investuotumėte kartu su kitais.

Trys, kurie man labai patinka (visi gali laisvai užsiregistruoti, kad galėtumėte prisijungti, pasidairyti ir pamatyti, kuris jums patinka):

  • Lėšų kaupimas yra eREIT su minimaliomis 500 USD investicijomis ir nėra akredituoto investuotojo reikalavimo. Jūs investuojate į fondą ir jie pasirenka investicijas. (čia daugiau apie Fundrise)
  • STREITwise yra REIT, kurio minimali investicija yra 5000 USD ir nėra akredituoto investuotojo reikalavimo. Mokesčiai yra labai paprasti (3% padidinus, 2% AUM) ir jie nuo pat pradžių moka 8–90% dividendų (nors ankstesni rezultatai nerodo būsimų rezultatų, čia yra mūsų išsami „stREITwise“ apžvalga).
  • „AcreTrader“ - Ar žinojote, kad galite investuoti į dirbamą žemę? Žemės ūkio paskirties žemė yra patraukli, nes gausite gerą derlių, padidinsite akcijas, ir nors tai nėra be rizikos, į „AcreTrader“ tradiciškai buvo labai sunku investuoti. Užregistruokite nemokamą paskyrą ir pažiūrėkite, ką jie turi. „FarmTo kartu“ yra dar viena šios srities platforma, kurią verta patikrinti dėl sandorių (čia yra mūsų „FarmTogether“ apžvalga).
  • Stogo stogas yra prekyvietė, kurioje galite nusipirkti nuomojamą nekilnojamąjį turtą (vienos šeimos namus) internetu tik 20% pigiau. Jie taip pat sujungia jus su patikrinto turto valdymo, skolinimo ir draudimo bendrovių tinklu padėti pereiti prie sklandaus, tai yra būdas gauti pasyvių pajamų iš nuomojamo turto nuo dienos vienas. Nemokamai prisijungti ir peržiūrėti turimas nuosavybes.
  • RealtyMogul yra skirta akredituotiems investuotojams, turintiems kelis tūkstančius dolerių, kuriuos jie nori investuoti į individualias patalpas, nesvarbu, ar tai būtų namai, komercinis nekilnojamasis turtas, ar mišraus naudojimo pastatai. (mes gilinamės į tai „RealtyMogul“ apžvalga)

Šių pasyvių pajamų šaltinių patrauklumas yra tas, kad galite diversifikuoti daugelį mažų investicijų, o ne keletą didelių. Investuodami tiesiogiai į nekilnojamąjį turtą, turite skirti daug kapitalo atskiriems projektams. Investuodami į šias sutelktinio finansavimo investicijas, galite paskirstyti savo pinigus daugeliui nesusijusių nekilnojamojo turto įmonių, kad atskiros investicijos nesukeltų didelių problemų.

2. Taupykite naudodami didelio pelningumo taupymo sąskaitą

Nemanau, kad didelio pelningumo taupomoji sąskaita yra pasyvių pajamų šaltinis, tačiau jūsų santaupos turėtų būti gaunamos kažkas (mažiau panašūs į Seinfeldo sindikacijos likučius ir labiau kaip į komercinius džunglių likučius!). Tai nepadarys jūsų turtingu, bet malonu, jei jūsų pradinė, nerizikinga grynųjų pinigų grąžos norma yra 1% ar daugiau. The geriausios pelningos taupomosios sąskaitos (arba pinigų rinkos sąskaitos) pasiūlyti didesnes palūkanas ir jokios rizikos nėra.

Jei nenorite užrakinti savo pinigų, galite gauti šiek tiek daugiau naudodami a indėlio sertifikatas, nors kainos ten nėra tokios patrauklios.

3. Taupykite naudodami indėlio sertifikatus (tarpininkavimas ir reguliarus)

Tikriausiai esate susipažinęs su indėlių sertifikatais, kuriuose kaupiate sąskaitą, kuri visą laiką moka jums garantuotą grąžą. Jie yra apdrausti FDIC ir yra visiškai saugūs.

Jei norite įsimylėti savo indėlių sertifikatai, galite įrašyti į tarpinį CD. Savo struktūra jis panašus į įprastą kompaktinį diską, išskyrus tai, kad jais galima prekiauti antrinėje rinkoje. Jei norite gauti banko kompaktinį diską, turite jį išpirkti ir sumokėti nedidelę baudą už palūkanas.

Dažniausiai jais naudojasi žmonės, norintys sutaupyti pinigų daugelį metų, tarpininkai gali įsigyti kompaktinių diskų gali trukti net 30 metų arba turėti daugiau nei FDIC limitą viename banke ir nori jį paskleisti aplinkui.

4. Investuokite į akcijas/obligacijas/REIT/BDC

Tradicinis pasirinkimas atsisakyti pasyvių pajamų, laikyti akcijas ar fiksuotas pajamas savo investicinėse sąskaitose generuoja atitinkamai dividendus/kapitalo prieaugį ir arba palūkanas.

REIT arba nekilnojamojo turto investicijų fondai investuoja į nekilnojamąjį turtą ir turi perleisti akcininkams ne mažiau kaip 90% pajamų, kad nebūtų apmokestinami kaip partnerystė. Atsižvelgiant į didesnę ekonominę aplinką, REIT gali turėti didesnį pelną nei akcijos ir (arba) obligacijos.

BDC arba Verslo plėtros įmonės, yra įmonės, kurios turi perduoti mažiausiai 90% savo pajamų investuotojams (panašiai kaip REIT), tačiau neinvestuoja į nekilnojamąjį turtą. Paprastai jie investuoja į turtą, kuris yra per didelis nuolatiniams investuotojams, bet per mažas privataus kapitalo grupėms. „Main Street Capital Corporation“ siūlo finansavimą privačioms įmonėms nuosavybės ir skolos sandoriuose, kurių investicijos siekia vos 5 milijonus dolerių už vienetą.

Mano asmeninis mėgstamiausias akcijų brokeris yra „Ally Invest“ nes jie turi nebrangių prekybos komisinių už 4,95 USD už prekybą ir jokių priežiūros mokesčių. Komisinis mokestis sumažėja iki 3,95 USD, jei dienos likutis viršija 100 000 USD.

5. Investuokite į dividendų augimo akcijas

Norėjau konkrečiai paminėti vieną konkrečią investavimo į akcijas strategiją, kurią reikia paminėti - investuoti į dividendų augimą yra tada, kai sutelkiate dėmesį į akcijas, kurios ne tik moka dividendus, bet ir turi didelį dividendų augimą. Kai pirmą kartą kuriau savo atskirų akcijų portfelį, daugiausia dėmesio skyriau bendrovių, turinčių a dividendų istorija, stipraus augimo istorija ir finansai, kurie padėjo tęsti tiek.

Aš taip pat jį panaudojau kaip galimybę nubraukti tą niežulį, kurį turėjau atskirų akcijų rinkimas. Dabar, praėjus daugiau nei dešimt metų, daugelio šių akcijų pajamingumas yra dviženklis, o pinigų srautas iš šių investicijų padeda man valdyti pajamų, kurias patiriu kaip verslo savininkas.

Mes tai turime Dividendų aristokratų sąrašas, suskirstytas pagal dividendų išmokėjimo datą, naudinga, jei norite susikurti mėnesinį atlyginimą iš dividendų. Dividendų aristokratai yra „blue-chip“ įmonės, turinčios ilgą dividendų didinimo (ir mokėjimo!) istoriją.

6. Investuokite į nuomojamą turtą (arba du)

Nors gali prireikti šiek tiek laiko, kol sukaupsite pakankamai grynųjų pinigų, kad sumokėtumėte 20% įmoką investiciniam turtui (įprastas skolintojo minimumas), jie gali gana greitai snigti. Svarbiausia yra teisingai suplanuoti pajamas ir išlaidas, kad būtų galima tiksliai apskaičiuoti pinigų srautus (nemokami pinigai, kuriuos galite įsidėti į savo kišenę, sumokėję visas susijusias turto išlaidas). Tačiau jūs turite būti tikri, kad į savo skaičiavimus įtraukiate turto valdytojo išlaidas, nebent norite patys valdyti turtą. Net ir su nekilnojamojo turto valdytoju jums gali tekti kartkartėmis priimti didelius remonto sprendimus - taigi tai nėra 100% pasyvi veikla, jūs tiesiogiai neparduodate savo laiko už pinigus kaip tradicinė įdarbinimas.

Daugelis perka ir laiko (ty nuomojantys nekilnojamąjį turtą investuotojai) ima tą pinigų perteklių ir skiria juos kitai įmokai. Taip jie sugeba lėtai kaupti dešimtis, o kartais ir šimtus nuomojamų objektų.

7. Investuokite į vertas obligacijas

Verta bendraamžių sostinė yra bendrovė, sukūrusi ir pardavusi SEC registruotas obligacijas, kurios remia augančias įmones, kurioms reikia finansavimo ir kurios gali užtikrinti šias paskolas tokiu turtu kaip atsargos. Tai būdas investuoti į obligacijas, uždirbti 5% palūkanų, investuojant vos 10 USD, ir padėti mažoms įmonėms, kurioms reikia finansavimo.

Įkurta 2016 m., „Worthy“ parduoda trejų metų trukmės obligacijas, tačiau bet kada galite išsigryninti. Išmokėtos palūkanos yra 5% ir jūs nemokate jokių mokesčių. „Worthy“ uždirba pinigus iš palūkanų normos skirtumo - sumos, kurią jie ima įmonėms už paskolą, atėmus 5%, kuriuos jie moka obligacijų savininkams.

8. Parašykite elektroninę knygą

Elektroninės knygos rašymas yra labai populiarus tarp tinklaraštininkų, nes daugelis pastebėjo, kad „tai tik daugybė tinklaraščio įrašų kartu! " Norėdami sukurti elektroninę knygą, turėsite ne tik investuoti laiko ir energijos, bet ir ją parduoti teisingai. Tačiau, jei prekiaujate teisingai (pavyzdžiui, per savo nišos tinklaraščių filialus), galite turėti likusių pardavimų, kurie tęsiasi labai ilgai.

Paprastai elektroninės knygos gali būti parduodamos labai gerai, nes jų kaina yra maža. Jei jūsų klientas gali sau leisti turėti veikiantį nešiojamąjį kompiuterį, planšetinį kompiuterį ar išmanųjį telefoną, kuriuo galėtų skaityti el. Knygą, jis gali sau leisti nusipirkti pigią elektroninę knygą be didelių finansinių sunkumų. Cha-ching-likusios pajamos!

Pvz., Jei valdote internetinę parduotuvę ir norite sukurti savo „Pinterest“ buvimo vietą, kad pritrauktumėte srauto į jūsų parduotuvę, turite galimybių toliau mokytis. Tačiau, internetiniai kursai net paprastai kainuoja daugiau nei 100 USD, o elektroninės knygos paprastai yra mažesnės nei 10 USD.

9. Sukurkite internetinį kursą

Jei turite tam tikros temos specialių žinių, galite sudaryti internetinį kursą, kad išmokytumėte kitus. Pavyzdžiui, jei turite investavimo į nekilnojamąjį turtą patirties, galite sukurti internetinį kursą „Investavimas į nekilnojamąjį turtą 101“. Nauda iš internetinis kursas yra tai, kad sukūrę kurso medžiagą, galite ją parduoti tiek žmonių, kiek norite.

Udemy ir Mokoma yra dvi internetinės platformos, kuriose galite kurti ir pradėti pardavinėti internetinius kursus.

10. Gaukite atlyginimą už tai, ką jau darote

Naršyti internete? Atsakyti į apklausas ir apklausas? Žiūrėti juokingus vaizdo įrašus? Pažiūrėkite, kokia spalva geriausiai atitinka jūsų asmenybę?

Žiniatinklyje yra daug dalykų, kuriuos galėtumėte padaryti, jei užsiregistruotumėte gauti tinkamas paslaugas ir gautumėte atlyginimą.

Pažiūrėkite, ką jau darote, už ką jums gali būti sumokėta.

Jei turite tinklaraštį, galite užsidirbti pinigų tapę filialu ir reklamuodami savo skaitytojų produktus. Iš esmės, kai jie spustelės svetainę naudodami jūsų unikalią nuorodą, gausite komisinį mokestį už jų pirkimą. Taip daugelis tinklaraštininkų kas mėnesį augino savo pajamas.

Norėdami sužinoti daugiau, Michelle Schroeder-Gardner, kaip suprasti partnerių rinkodarą „Suvokti centus“ yra labai rekomenduojamas kursas.

Jei jums reikia sukurti tinklaraštį, čia yra mano paprastas dešimties minučių dienoraščio kūrimo vadovas.

12. Pasinaudokite registracijos kredito kortele premijomis

Dauguma kredito kortelių bendrovių siūlo prisiregistravimo premijas, kad paskatintų jus atidaryti kredito sąskaitą. Kol neišleisite pinigų tik tam, kad pasiektumėte minimalų balansą ir visada laiku sumokėtumėte likutį, tai gali turėti minimalų poveikį jūsų kredito balui ir uždirbti šimtus ar net tūkstančius dolerių metus. Keletas iš Geriausios kelionių kredito kortelės siūlo 100 000 taškų į naujas sąskaitas, kai atitinkate pagrįstus išlaidų reikalavimus.

Taip pat žinomas kaip "kelionių įsilaužimas“, Šie atlygiai gali būti išpirkti kaip pinigai (ataskaitos kreditas) arba oro linijų mylios (už nemokamą skrydį).

Tiems, kurie dažnai keliauja, „FlyerTalk“ forumai yra puikus šaltinis.

Jei nenorite kištis į savo kredito balą ir siekti premijų už kredito korteles, galite taikyti tas pačias idėjas banko akcijos ir premijų pasiūlymai be kreditų. Yra dešimtys bankų, kurie jums duos šimtus dolerių, kad atidarytumėte sąskaitą, ir dauguma, norėdami patvirtinti jūsų tapatybę, tik švelniai ištrauks, jei pateiksite paraišką internetu.

Tai nėra visiškai „pasyvus“ tradicine prasme, tačiau tai yra nulinė rizika ir puikus būdas uždirbti keletą papildomų dolerių. Paprastai pajamos bus nurodytos 1099-INT formoje, todėl jos bus apmokestinamos kaip palūkanos, kurios yra pasyvios pajamos.

14. Reklamuokitės savo tinklaraštyje

Jei kuriate tinklaraštį ir sulaukiate tinkamo srauto, galite į svetainę įtraukti skelbimų. Paprastai jie bus šoninėje juostoje ir galbūt jūsų įrašų apačioje. Skirtingi skelbimai pasižymės skirtingomis savybėmis, tačiau už kiekvieną paspaudimą arba peržiūrą galite gauti mokestį. Jei turite daug srauto, tai gali sukelti nemažą pokyčių dalį.

Jei jums reikia sukurti tinklaraštį, čia yra mano paprastas dešimties minučių dienoraščio kūrimo vadovas.

15. Išnuomokite papildomą erdvę savo namuose

Jei turite laisvą miegamąjį, galite susirasti kambario draugą arba išvardyti vietą „AirBnB“ keliautojams. Turėti kambario draugą yra pasyviau iš dviejų, nes yra „Airbnb“ šeimininkas reikės daugiau darbo, apverčiant kambarį tarp viešnagių. Tai labai neskausmingas būdas uždirbti nuo 500 iki 1000 USD per mėnesį be didelių pastangų - galbūt netgi galėsite padengti būsto paskolos mokėjimą šiomis papildomomis pajamomis!

(jei tai pirmas kartas, naudokite šią nuorodą, kad gautumėte 40 USD kelionės kreditą)

16. Išnuomokite jau turimus daiktus

Atsižvelgiant į dalijimosi ekonomikos augimą, jūsų šiukšlės gali pradėti atsipirkti. Pavyzdžiui, jei turite nuostabių senovinių baldų, paveldėtų iš jūsų močiutės, sėdinčios a saugojimo įrenginį, galite jį išsinuomoti fotografams už „stiliaus fotografijas“, kurios tampa visomis pyktis. Jei jūsų baldai yra modernesni, bet vis tiek negalite jų atsikratyti - galbūt susidomėsite namų stebėtoju. Jei ištversite jo atsikratyti, parduodantys baldus tapo daug lengviau.

17. Tapkite bendraamžiu skolintoju

Tokios svetainės kaip „LendingClub“ supaprastina skolinimo procesą tarp bendraamžių/draugų.

Grąžinimas reklamuojamas kaip 5-7%+ ir pasiekia jūsų sąskaitą kaip mėnesiniai mokėjimai. Yra tam tikra įsipareigojimų neįvykdymo rizika, tačiau ją galima sumažinti tinkamai diversifikavus.

18. Tapkite privačiu skolintoju

Kaip privatus skolintojas, galite skolinti bet kurį savo socialinio rato asmenį. Pavyzdžiui, daugeliui namų reabilitacinių ligonių reikia prieigos prie kapitalo šaltinio, į kurį jie gali labai greitai pasinaudoti, kad galėtų finansuoti pradinį jų nekilnojamojo turto pirkimą. Galite bendradarbiauti su reabilitacijos specialistu, kuris jūsų kapitalą naudoja trumpam laikui mainais į abipusiai sutartą palūkanų normą.

19. Apverskite domenų vardus

Domenų vardų negalima atkartoti. Jei pasirinksite vieną, vienintelis būdas būtų kreiptis į savininką ir aptarti pardavimą. Nors yra ir kitų variantų, kuriuos galite pasirinkti, kartais turėti tam tikrą domeną (ypač jei jis prijungtas prie jūsų verslo) gali būti verta. Dažnai žmonės skaito domenų vardus, kurie vis dar yra, perka juos ir tada sėdi ant jų, kad juos parduotų. Priklausomai nuo to, kam gali prireikti domeno, galite jį parduoti už didelį antkainį.

Galite ieškoti, ar domenas yra prieinamas, naudodami svetainę „GoDaddy“.

Tai gali būti šiek tiek lengviau pasakyti, nei padaryti, tačiau, jei stebite daug socialinės žiniasklaidos, tikrai galite uždirbti pinigų reklamuodami produktą ar reklamuodami įmonę. Jūs netgi galite tai derinti su skirtingomis rinkodaros kampanijomis, jei esate influenceris ir turite savo tinklaraštį (reklama + filialo pajamos). Štai tiek daug tinklaraštininkų uždirba pinigus! Vėlgi, jis nėra 100% pasyvus, tačiau tinkamai sumontuotas ir vėliau pakeistas gali būti stebėtinai pelningas.

21. Pirkite skalbyklą/automobilių plovyklą

Skalbyklos ir automobilių plovyklos yra pagarsėjusios grynųjų pinigų srauto aparatais, tačiau prieš pirkdami įsitikinkite, kad atlikote deramą patikrinimą. Patikrinkite knygas ir pajamas bei išlaidas. Ar turėsite sumokėti palydovui ar darbuotojams? Ar miestas artimiausiu metu planuoja didinti vandens kainą?

Jei jums pasisekė ir surasite pardavėją, kuriam tiesiog reikia pinigų ir kuris nori greitai išsikrauti, galite pasiimti dar geresnį pasiūlymą.

22. Išnuomokite skelbimų vietą savo automobilyje

Kai kurios įmonės už skelbimo vietą jūsų automobilyje mokės iki kelių šimtų dolerių per mėnesį. Be to, kad iš pradžių jį nustatėte, po to neturite daryti nieko ypatingo, kad gautumėte šias pajamas, išskyrus važiavimą automobiliu (ką tikriausiai vis tiek darote).

Tai tik vienas iš penki būdai, kaip užsidirbti pinigų automobiliu.

23. Investuokite į vietinį verslą

Investuoti į vietinį verslą gali būti rizikingas pasiūlymas, tačiau jis gali duoti gerų rezultatų, jei sugebėsite tai padaryti sėkmingai. Tapti tyliu partneriu yra puiku, nes jums nereikia atlikti jokio darbo - jis gali būti ne toks puikus, jei verslas nesiseka.

Kartais galite tapti tyliu verslo partneriu, nes jiems reikia grynųjų pinigų ir jie negali gauti finansavimo iš banko - tai buvo įprasta per paskutinį nuosmukį. Visiškai geras verslas, turintis pinigų srautų problemų, yra idealus tokio tipo investicijų tikslas.

24. Pradėkite prekybos automatų verslą

Prekybos automatai nėra visiškai pasyvūs, tačiau yra panašūs į nekilnojamojo turto investuotojus, kurių akcijos yra mažesnės. Svarbiausia, kad tai pavyktų, yra gauti vertingų vietų ir derėtis dėl gerų sandorių su žmonėmis, kuriems tos vietos priklauso.

Turite nuspręsti, kokias mašinas norite naudoti, gauti reikiamas licencijas joms valdyti (parduodate prekes, todėl turite gauti pardavimo licencijas ir iš šalies), nusipirkite mašinas ir sunkvežimį mašinose esantiems daiktams, susiraskite produktų tiekėją ir galiausiai galėsite užsitikrinti vietos. Galiausiai turite periodiškai juos aptarnauti arba samdyti ką nors, kas juos aptarnautų.

25. Investuokite į „Royalty“ pajamas

Tiems, kurie mėgsta muzikos verslą ar nori paįvairinti savo pajamų srautą, muzikos honorarai įsigyja atlikėjo išankstinis kapitalas mainais į nuolatinį mokėjimą kiekvieną kartą, kai yra intelektinės nuosavybės dalis (dar žinoma kaip daina) naudojamas.

Pavyzdžiui, „Royalty Exchange“ siūlo aukcionus, kuriuose investuotojai gali siūlyti honorarus.

26. Parduokite iš anksto supakuotas fotografijas

Daugelis internetinių įmonių savininkų neturi laiko ar noro fotografuoti savo svetaines. Vietoj to jie kreipiasi į standartines nuotraukas, kurios yra bendros, profesionalios nuotraukos. Paprastai jie perkami pakuotėse arba norint kas mėnesį užsiprenumeruoti akcijų nuotraukų svetainę.

Jei esate fotografas, norintis paįvairinti savo pajamų srautą, sudėti stiliaus nuotraukų paketus gali būti pelninga. Pavyzdžiui, 15 vestuvių tematikos nuotraukų paketas už 10 USD. Tada galite tai parduoti visiems tinklaraštininkams ar įmonėms, kurios užsiima vestuvių verslu (skirtingos nuotraukos sužadėtuvių žiedai stiliai yra labai populiarūs). Taikant šį metodą, galima nuolat gauti pajamų iš vieną kartą padarytų nuotraukų (panašiai kaip licencijavimo sutartis).

27. Sukurkite programą

Žinai, kaip programuoti? Galite sukurti programą, įdėti ją į „App Store“ arba „Google Play“ parduotuvę ir uždirbti pinigų už kiekvieną atsisiuntimą. Turėsite įdėti šiek tiek darbo tyrinėdami parduodamas programas ir rinkodaros programą, tačiau po to, kai ji bus sukurta, pajamos gali būti gana pasyvios.

28. Sukurkite produktus, skirtus parduoti „CafePress“ ar „Redbubble“

Jei esate kūrybingas ir galite pasinaudoti naujausiomis tendencijomis, kad išsiaiškintumėte, kokios grafikos rūšys būtų parduodamos, galite paskelbti savo dizainas „CafePress Shop“ arba „Redbubble“, kur klientai gali įsigyti visų rūšių prekių, atspausdintų jūsų dizainas. Jie rūpinasi galutine parama, kol jūs uždirbate komisinį mokestį už parduotus daiktus.

Kas yra pasyvios pajamos?

Yra specialus pasyvių pajamų mokesčių apibrėžimas, Vidaus pajamų tarnybai žinomas kaip „pasyvi veikla“. Pasyviosios pajamos yra bet kokios pajamos, kurias gaunate negavę aktyvaus darbo arba dalyvaujate materialiai. IRS tai apibrėžia kaip bet kokią nuomos veiklą ar bet kokią veiklą, kurioje mokesčių mokėtojas „materialiai nedalyvauja“. Nepasyvi veikla arba aktyvi veikla yra įmonės, kuriose mokesčių mokėtojas dirba reguliariai, nuolat ir esminis pagrindas.

Jei jums mokamas metinis ar valandinis atlyginimas, tai yra aktyvus darbas. Jei neini į darbą, nemoki. Tai gana paprasta.

Mes norime įsitikinti, kad laikomės atokiau nuo bet ko, kas reikalauja „materialinio dalyvavimo“, kaip apibrėžta IRS:

  • Per metus versle praleiskite daugiau nei 500 valandų,
  • Jei per metus atlikote „iš esmės visus“ verslo darbus,
  • Jūs įdėjote iki 100 valandų ir tai yra bent tiek, kiek bet kuris kitas dalyvaujantis asmuo.

Šis apibrėžimas taip pat turi mokestinę priežastį. Kai aktyviai dalyvaujate, jūsų pajamos apmokestinamos skirtingai.

Jei tai daugiau kaip likutinės pajamos, jos apmokestinamos efektyviau.

Kaip uždirbti 1000 USD per mėnesį pasyvių pajamų?

Kiek uždirbate pasyvių pajamų, priklauso nuo to, kiek galite investuoti, ir nuo turto klasės, į kurią pasirenkate investuoti. Jei pasirinksite investiciją su 5% pelningumu, turėsite skirti 240 000 USD. Jei pasirinksite 1% pelningumo investiciją, jums reikės 1,2 mln.

Kaip aš galiu gauti pasyvių pajamų be pinigų?

Geriausioms pasyviosioms pajamoms reikalingas išankstinis kapitalas, tačiau jei jų neturite, turėsite būti kūrybingi ir parduoti skaitmeninį turtą, kurį galima nusipirkti ir parduoti jums nedalyvaujant. Tai apima informacinius produktus, el. Knygas, atsargines nuotraukas ir kt. Sunkiau uždirbti pasyvias pajamas be pinigų, nes tam reikia atlikti darbą iš anksto. Privalumas yra tas, kad atlygis gali būti didžiulis, ypač atsižvelgiant į interneto pasiekiamumą, tačiau nėra garantuotas.

Galutinis nuosprendis

Pasyvių pajamų srautų kūrimas yra raktas į turtą. Jei nuolat prekiaujate savo laiku pinigais, tikrai negalite pasinaudoti svertu. Jūsų pinigai turi padaryti daugiau, jei tikrai norite pasisekti finansiškai. Tai prasideda taupymu ir baigiasi investavimu į vertingą turtą, kuris sukuria pinigų srautą, kurį galite panaudoti investuodami į dar vertingesnį turtą.

Turėdami šį sąrašą, galite pradėti kurti savo pasyviųjų pajamų srautus.

Kurį iš jų ketinate išbandyti?

click fraud protection