Amerikos namų skydo apžvalga 2021 m

Amerikos namų skydas yra didžiausia namų garantijų bendrovė JAV. Tiesą sakant, vien per pastaruosius penkerius metus jie išmokėjo daugiau nei 2 mlrd. Namų garantijos apima jus, kai sugenda namų komponentai. Pavyzdžiui, jie gali uždengti jūsų krosnį, vandens šildytuvą, prietaisus ir kt.

Kaip nekilnojamojo turto agentas mačiau, kaip namų garantijos gali būti naudingos namų savininkui. Pavyzdžiui, turėjau vieną klientę, kuri per pirmuosius namų nuosavybės metus sutaupė beveik 5000 USD už namų remontą, nes įsigijo 700 USD garantiją namams.

Tačiau vis tiek turėtumėte gerai apgalvoti sprendimą įsigyti būsto garantiją. Jei galite sau leisti remontuoti savo namus „iš savo kišenės“, tai gali būti perspektyvesnis pasirinkimas.

„American Home Shield“ namų garantijos planai

„American Home Shield“ siūlo platų planų pasirinkimą. Jūsų pasirinktas planas priklauso nuo kelių veiksnių. Pereikime prie kiekvieno plano, kad galėtumėte geriau įsivaizduoti, kuris iš jų jums tinka.

„American Home Shield“ turi keturis pagrindinius planus:

• Sistemų planas
• Prietaisų planas
• Sudėtinis planas
• Sukurkite savo planą

Pradėkime nuo kiekvieno pagrindinio plano detalių.

Amerikos namų skydų sistemų planas

Sistemų planas apima 11 pagrindinių namų operacinių sistemų komponentų ir (arba) dalių remontą arba keitimą, įskaitant:

• Oro kondicionavimas
• Šildymas elektrinis
• Santechnika
• Vandens šildytuvai
• Dūmų detektoriai
• Centrinis vakuumas
• Šiukšlių išvežimas

Ir kiti. Taip pat galite gauti priedų, padengiančių šulinį, septiką ir kt.

Amerikos namų skydo prietaisų planas

Prietaisų planas apima 10 buitinių prietaisų komponentų ir (arba) dalių remontą arba keitimą namuose, įskaitant:

• Šaldytuvai
• Krosnelės/orkaitės/viryklės
• Skalbimo mašinos
• Džiovintuvai
• Indaplovės

Ir kiti. Naudodamiesi šiuo planu, turite teisę į tuos pačius priedus, kuriuos turite, kai gaunate sistemos planą.

„American Home Shield Combo“ planas

Mums tikrai nereikia gilintis į tai, ką apima „Combo“ planas. Iš esmės tai apima viską, ką apima Sistemų planas ir Įrenginių planas.

Be to, turite teisę įsigyti priedų, tokių kaip ir septikas. Pirkdami kombinuotąjį planą gausite geresnę kainą nei pirkdami sistemų planą ir prietaiso planą atskirai.

Amerikos namų skydo kūrimo planas

„American Home Shield“ planas „Pasidaryk pats“ yra panašus į namų garantijų planų bufetą. Galite pasirinkti dešimt sistemų ar prietaisų, kuriuos apima jūsų planas, pasirinkdami iš sistemų ir prietaisų, įtrauktų į kitus jų planus, sąrašo.

Šis planas yra puikus būdas pritaikyti planą, kad jis atitiktų jūsų konkrečius namų garantijos poreikius.

Bendrovė taip pat turi mažiau išsamų planą, kuris gali sudominti būsto pirkėjus ir namų pardavėjus.

„American Home Shield“ nekilnojamojo turto planas

Penkta galimybė, kurią galite gauti per „American Home Shield“, yra jų nekilnojamojo turto planas. Nekilnojamojo turto planas apima pirkėjus ir pardavėjus vykdant nekilnojamojo turto sandorį. Norėdami gauti daugiau informacijos, susisiekite su „American Home Shield“ klientų aptarnavimo centru.

Ieškote ko nors kito? Čia yra mūsų geriausių namų garantijos įmonių sąrašas.

Patikrinkite „American Home Shield“

„American Home Shield“ namų garantijų kaina

Kaina „American Home Shield“ namų garantija skiriasi priklausomai nuo trijų skirtingų veiksnių:

• Perkamo plano tipas
• Jūsų pasirinkta prekybos paslaugos skambučio mokesčio suma
• Kur tu gyveni

Savo planui galite pasirinkti iš trijų skirtingų prekybos paslaugų skambučių mokesčių: 75 USD, 100 USD, 125 USD. Kuo mažesnis jūsų prekybos paslaugos skambučio mokestis, tuo didesnė jūsų garantijos mėnesio kaina ir atvirkščiai.

Atminkite, kad prekybos paslaugos skambučio mokestis nėra jūsų remonto išlaidų dalis. Tai tiesiog mokestis, kurį mokate rangovui už jo apsilankymą jūsų namuose. Taip pat atminkite, kad jūs galite būti atsakingi už remonto išlaidas, kurios nėra įtrauktos į jūsų sutartį.

Kiekviena garantija trunka 12 mėnesių, o pasibaigus sutarčiai galite ją išpirkti. Pasibaigus garantijai, galite ją atnaujinti. Jei jums reikia paslaugos, galite užsisakyti paslaugą 24 valandas per parą 7 dienas per parą arba skambinti jų aptarnavimo numeriu įprastomis darbo valandomis.

Plano mokestį už savo paslaugų planą mokate kas mėnesį.

Įmonė siūlo nemokamas internetines citatas tiesiai iš savo svetainės. Kai įvedžiau savo Minesotos adresą norėdamas gauti kainos pasiūlymą, bendrovė man pasiūlė kainą.

• 75 USD prekybos mokestis, 59,99 USD per mėnesį už sistemų ar prietaisų planus, 69,99 USD per mėnesį už „Combo“ planą
• 100 USD prekybos mokestis, 49,99 USD per mėnesį už sistemų ar prietaisų planus, 59,99 USD per mėnesį už „Combo“ planą
• 125 USD prekybos mokestis, 44,99 USD per mėnesį už sistemų ar prietaisų planus, 54,99 USD per mėnesį už „Combo“ planą

Kiti aprėpties DUK

Yra keletas faktų apie aprėptį, apie kuriuos norėsite sužinoti, kai svarstote ir apie „American Home Shield“ namų garantiją.

• Galite pradėti prašyti paslaugos praėjus 30 dienų po garantijos įsigijimo. Ši taisyklė taikoma siekiant išvengti tų, kurie planą nori įsigyti tik tada, kai jų namuose esanti prekė išeina.
• „American Home Shield“ paskirs jums rangovą. Kai kuriais atvejais jie gali patvirtinti rangovo, kuris nepatenka į jų paslaugų sąrašą, naudojimą.
• Jums nereikia atlikti namų apžiūros, kad galėtumėte gauti namų garantiją per „American Home Shield“.
• Remonto, kurį galite atlikti per garantinės sutarties laikotarpį, skaičius neribojamas. Tačiau kai kuriems remonto darbams taikomos dolerio ribos.
• Jūsų remontas/pakeitimas gali būti padengtas arba ne, atsižvelgiant į rangovo diagnozę ir tai, ar ši diagnozė yra įtraukta į jūsų sutartį.
• Visiems darbams, kuriuos atlieka „American Home Shield“ patvirtinti rangovai, suteikiama 30 dienų darbo garantija. Jei tas pats defektas atsiranda per 30 dienų po remonto, „American Home Shield“ nemokamai išsiųs rangovą.
• Galite atšaukti namų garantiją, nors „American Home Shield“ svetainėje nėra nurodytos sąlygos, kuriomis galite atšaukti.

Patikrinkite „American Home Shield“

„American Home Shield“ pliusai ir minusai

Čia yra „American Home Shield“ privalumų ir trūkumų santrauka.

Argumentai "už":

• Lankstūs planai įvairiems poreikiams patenkinti
• Aukštai įvertinta klientų aptarnavimo komanda
• Apima įprastą nusidėvėjimą
• Apima bet kokio amžiaus prietaisus

Minusai

• Neapima prekių, kurioms taikoma gamintojo garantija
• Kaina kai kam gali atgrasyti
• Neapima gamintojo trūkumų

Ar turėtumėte gauti namų garantiją?

Dabar, kai žinote kai kuriuos pagrindinius faktus apie „American Home Shield“, jums gali kilti klausimas, ar jums gera idėja gauti namų garantiją.

Aš, kaip makleris, paprastai patariu klientams apsvarstyti būsto garantiją, jei jų perkamame būste yra sistemų ir prietaisų, kurie yra senesni nei penkeri metai. Paskutinis dalykas, kurį norite padaryti, yra patekti į namus ir kitą mėnesį pakeisti krosnį ar šaldytuvą.

Tačiau turint a skęstantis fondas prietaisams, sistemoms ir kitam namų remontui taip pat gali būti perspektyvi alternatyva. Pagalvokite taip. Tarkime, sutaupysite 50 USD per mėnesį ir dar 100 USD per metus (vidutinis prekybos paslaugų mokestis) į skęstantį fondą. Vien per pirmuosius metus turėsite skirti 700 USD prietaisų ir sistemų pakeitimui ar remontui.

Antrųjų metų pabaigoje turėsite 1 400 USD ir palūkanas, o trečiųjų metų pabaigoje - 2100 USD ir palūkanas.

Dabar ši pinigų suma gali padengti sugedusio prietaiso ar sistemos pakeitimą arba remontą, arba ne. Jūsų darbas yra nuspręsti, kuris variantas suteikia jums daugiau ramybės.

Pradėkite nuo „American Home Shield“ čia.