Dave'o Ramsey's Financial Peace University ™

Aš paprašiau savo draugo ir laisvai samdomo rašytojo Les O’Dell pasidalinti patirtimi, kai jis ir jo žmona Christine dalyvavo Finansinės taikos universitetas^TM, 13 savaičių kursas iš nacionalinių pinigų pokalbių laidų vedėjo Dave'o Ramsey. Čia daugiausia dėmesio bus skiriama FPU ir jo pamokų apžvalgai.

Čia yra greitas naršymo vadovas, nes tai yra (labai) išsami apžvalga Finansinės taikos universitetas^TM žinoma.

---

Mūsų istorija: tai prasideda vienu žingsniu

Pradėsiu nuo to, kad daugelį metų esu didžiulė Dave'o Ramsey finansinių mokymų gerbėja.

Pirmą kartą išgirdau jo radijo laida daugiau nei prieš dešimt metų, kai jis buvo vadinamas Pinigų žaidimas. Net tada, kai man patiko klausytis, nebuvau pakankamai finansiškai subrendęs, kad iš tikrųjų suvokčiau, ko jis moko.

Aš sugebėjau suvokti „galvos žinias“, bet niekada nepakeisti jų į „širdies žinias“.

Taigi, nepaisant to, kad žinojome geriau, ir toliau darydavome kvailų klaidų savo pinigais.

Žmogus turi planą

Pastaraisiais metais aš tapau protingesnis.

Aš klausau to, kas dabar vadinama Dave'o Ramsey šou^TM kai tik įmanoma, ir perskaitė daugumą jo knygų.

Tiesą sakant, mes su žmona pažodžiui atidavėme dešimtis jo knygos egzempliorių, Bendras pinigų perdarymas, draugams ir šeimos nariams. Mes netgi pasakėme savo vaikams, jų vaikinams ir merginoms, kad mokėtume jiems kiekvienam $50 knygos reportažui apie Bendras pinigų perdarymas.

Nepaisant mūsų tariamo atsidavimo, vienas dalykas, kurio niekada nepadarėme, buvo registracija į „Ramsey“ firminį produktą, 13 savaičių programą, pavadintą Finansinės taikos universitetas^TM.

Turėdami du paauglius ir užimdami gyvenimą, mes niekada nesijautėme taip, lyg galėtume vieną ar dvi savaites užsiimti dviejų ar trijų valandų pamoka vieną naktį per savaitę, tai yra iki šių metų.

Sprendimai, sprendimai: įsipareigojimas

Praėjusį rudenį sužinojau, kad pavasarį kursas bus siūlomas vietinėje bažnyčioje.

Iš karto paskambinau žmonai į darbą ir paklausiau, ar ji domisi 13 savaičių, kiekvieną pirmadienio vakarą, nuo vasario iki gegužės pradžios.

Turėjome atidžiai pasverti sprendimą; mes jau turėjome vieną naktį per savaitę su nedideliu grupės užsiėmimu iš mūsų bažnyčios, o ji planavo kitą vakarą vesti pamoką.

Po nemažai diskusijų nusprendėme, kad tai yra įsipareigojimas, kurį norime prisiimti. Prisijungiau prie interneto ir užsiregistravau į kursą.

Rinkinys

Prisiregistravimas paprasčiausiai reiškė rezervaciją, kad galėtume dalyvauti šioje pamokoje. Mes vis tiek turėjome gauti savo oficialus finansinio taikos universitetas^TM rinkinys.

„Rinkinys“ yra kiekvienos poros narystė visam gyvenimui (tai reiškia, kad, jei norite, galite lankyti pamoką kelis kartus), taip pat klasės medžiaga. Paprastai jie kainuoja 199 USD, tačiau dažnai Ramsey svetainėje ir dalyvaujančiose bažnyčiose yra specialių pasiūlymų.

Tai buvo mūsų atveju, aš galėjau nueiti į bažnyčią ir pasiimti mūsų rinkinį tik už 86 USD. Štai ką gavome:

• Pirma, buvo pirmosios Dave knygos pataisytos versijos kopija, Finansinė taika peržiūrėta.
• Antra, tai buvo vokų sistema/piniginė, skirta pinigų išleidimui.
• Trečia, buvo kompaktinių diskų rinkinys - visas garsas iš DVD, kuriuos žiūrėtume kiekvieną savaitę klasėje.

Taip pat buvo patarimų skaičiuotuvo kortelės ir debetinių kortelių rankovės su įspaustu įspėjimu:

Pavojus! Šios kortelės naudojimas gali pakenkti jūsų biudžetui!

Mes turėjome viską ir buvome pasiruošę eiti!

Į pirmąją klasę!

---

FPU - 1 savaitė - ypatingas taupymas

Anksčiau šių metų pirmadienio vakarą užėjome į pirmąjį Finansinės taikos universitetą^TM klasė vietinėje bažnyčioje.

Kambaryje buvo apie 20 žmonių: įvairaus atspalvio ir amžiaus žmonės, o sprendžiant iš automobilių stovėjimo aikštelėje - įvairių finansinių sąlygų.

Kiekvienai sesijai turėjo vadovauti koordinatorius, kuris pats buvo FPU „absolventas“. Jį sudarė žiūrėjimas Dave'o Ramsey'o mokomo DVD disko, po kurio vyko diskusijos tarp mūsų kolegų studentų.

Sužinojau, kad tai turi būti kiekvienos savaitės klasės formatas. Po trumpos įžangos pereiname prie pirmosios pamokos -Super taupymas.

Išsaugoti, išsaugoti, išsaugoti

Pamokoje Ramsey aptaria „lietingos dienos“ svarbą, kaip sakė močiutė, nes, kaip jis sakė, „lietus“.

Remdamasis taupymo pamoka, Ramsey pristato pirmąjį ir trečiąjį dalykus, kuriuos jis vadina „Kūdikis“ - finansinės taikos link.

1. Pirmajame etape skiriama 1 000 USD kaip nedidelis skubios pagalbos fondas, padedantis sušvelninti netikėtus įvykius ir suteikti ramybę.
2. Antras žingsnis (skolos grąžinimas) ateina į vėlesnę pamoką.
3. Trečias žingsnis - išplėsti skubios pagalbos fondą iki trijų ar šešių mėnesių namų ūkio išlaidų.

Visą pamoką Ramsey primena mums, kad skubios pagalbos lėšos neturėtų būti susietos su ilgalaikėmis investicijomis įskaitant kompaktinius diskus, tačiau turėtų būti lengvai prieinami, pavyzdžiui, paprastoje taupomojoje sąskaitoje ar pinigų rinkoje sąskaitą.

Be to, jis pabrėžia pirkinius, norus ir užgaidas neatitinka ekstremalių situacijų.

Leiskite savo pinigams dirbti už jus

DVD pamokos pabaigoje Ramsey trumpai moko sudėtingų palūkanų magijos ir taupiai gyventi.

Jis naudoja 16-mečio pavyzdį, kuris cigaretėms kasdien išleidžia 3 USD. Jis sako, kad jei vietoj to paauglys investuotų savo cigaretės pinigus ir vidutiniškai uždirbtų 12 proc^tūkst gimtadienis, jis turėtų 11,6 milijono dolerių.

Greita rekomendacija

Palaukite, ar yra namų darbų?

Galiausiai klasė baigiama greitu paprastu biudžeto sudarymu ir namų užduotimi: keli „Financial Peace Revisited“ skaitymo skyriai, FPU papildomas tekstas ir „greitojo biudžetas “.

Mes su žmona išėjome iš vakaro sesijos užsidegę dėl sunkaus darbo kartu dėl savo finansų.

Manau, kad poroms tai gali būti viena geriausių visos programos dalių - susibūrimas kartu.

Mes žinojome, kad turime daug nuveikti, kad sutvarkytume savo finansinį laivą, turėtume įveikti daug skolų, taip pat daug senų įpročių, kurių reikia atsisakyti ir pakeisti naujais.

Mes norėjome pradėti, pradedant skaitymu ir greitas biudžetas laukdamas kitų dvylikos savaičių.

---

FPU - 2 savaitė - santykiai su pinigais

Mūsų antroji Finansinės taikos universiteto sesija^TM buvo nuolankus.

Kursų koordinatorė paprašė kiekvienos šeimos užrašyti bevardėje rodyklės kortelėje geriausią mūsų, kaip grupės, įsiskolinimo lygį.

Jis pridėtų visus klasės skaičius ir tada galėtume jį naudoti kaip sėkmės matavimo etaloną, kai gegužės pabaigoje kurso pabaigoje bus apskaičiuota nauja suma.

Šio skaičiaus užrašymas buvo savotiškas tikrovės patikrinimas.

Man buvo įdomu, kaip mūsų skaičius (kuris, mano manymu, buvo per didelis) bus lyginamas su visų kitų figūra.

Lyties mūšis

Antroji FPU pamoka buvo susijusi su pinigais.

Jame Ramsey diskutuoja vyrų ir moterų požiūris į pinigus ir santaupas yra skirtingasir kaip finansai dažnai yra pagrindinė santuokų problema.

Jis pasakoja, kaip pinigai yra susieti su vyrų savigarba ir moterų saugumo jausmu.

Nors pripažįsta, kad tai buvo perdėtas apibendrinimas, Ramsey sako, anot moterų, kad skubios pagalbos fondas yra svarbiausia finansinio plano dalis.

Nerdis? Laisva siela? Spender? Taupytojas?

Ramsey taip pat pristato kelis asmenybės tipus, dalindamasis savo patirtimi, kaip dauguma santuokų turi po vieną.

Tai yra niekšas ir laisva siela.

Laisvųjų dvasių požiūris į pinigus gali būti nepakankamas, nerūpestingas.

Kita vertus, gudruoliai mėgsta jaustis kontroliuojantys: jiems patinka daryti biudžetus ir (aiktelėti!) Gali netgi patikti mokesčių formų pildymas.

Jis taip pat sako, kad žmonės paprastai yra arba išleistuvių arba taupantieji.

Vėlgi, dauguma santuokų turi po vieną. Man sunku įsivaizduoti, kaip kas nors gali būti šnipas/išleistas, bet manau, kad tai įmanoma.

Mes su žmona jau daug metų diskutavome apie šią koncepciją, ir mus lengva klasifikuoti.

Aš esu tipiškas nerd/taupytojas.

Kita vertus, man patinka ją vadinti a atsigauna laisva dvasia/leidėjas.

Sakau, kad atsigaunu, nes abu esame kartu su sekimu Kūdikio žingsniai kurį apibūdina Ramsey, ir pagerina mūsų finansus bei santykius.

Kaip moko FPU, mes žinome, kad turime tai padaryti kartu ir kartu priimti finansinius sprendimus.

Vienišiai ir pinigai

Per pamoką Ramsey nurodo, kaip dirbti kartu kaip porai, kaip vieniši žmonės turėtų kreiptis į savo finansinius sprendimus (susiraskite atskaitomybės partnerį ir saugokitės impulsyvaus pirkimo) ir kaip mokyti vaikus apie pinigus, taip pat.

Susiję su kitais

Po DVD pamokos mūsų klasė susiskirstė į mažesnes grupes, kad aptartume savo aplinkybes.

Kadangi niekas iš mūsų grupės žmonių vienas kito nepažinojo, niekas tikrai nenorėjo atvirauti apie savo situaciją ar pasidalyti savo aplinkybėmis.

Visi prisistatėme ir dalinomės malonumais, bet viskas buvo tiek.

Atrodė, kad turime ką nors nuveikti, jei visi ketiname bendrauti.

---

FPU - 3 savaitė - Pinigų srautų planavimas

Šio vakaro pamoka buvo apie nekenčiamą B žodį: biudžeto.

Esu įsitikinęs, kad kai kuriems žmonėms tai buvo pirmasis jų planas, kur skirti pinigus.

Mano žmona ir aš per daugelį metų biudžetą turėjome ribotą sėkmę. Paprastai buvo planuojama, kaip išleisti šios savaitės atlyginimą, atsižvelgiant į tai, kokios sąskaitos ir poreikiai buvo labiausiai aktualūs.

Anksčiau niekada nebuvome sudarę viso mėnesio biudžeto vienu metu. Tai turėtų būti įdomu!

Biudžeto pagrindai

Deivis naktį pradėjo nuo kai kurių pagrindų.

1. Sąskaitų tikrinimas kurie nėra pusiausvyroje, yra netvarkos, laukiančios įvykio.
2. Overdraftai yra aplaidžių ir tingių pinigų įpročių požymiai, o bankomatų išėmimas ir debeto kortelės gali sugadinti biudžetą
3. Dauguma žmonių neskiria biudžeto, nes kiti panaudojo biudžetus, kad jais piktnaudžiautų; jie bijo sužinoti, kas iš tikrųjų vyksta su jų pinigais, ir jaučiasi uždaryti biudžeto.

Naktis tęsėsi dėl priežasčių, kodėl kiekvienas turėtų turėti biudžetą ar pinigų srautų planą, o paskui išsivystė į dalykus (deja), tačiau daugelis žmonių nežino, kaip daugiau daryti: subalansuoti čekių knygelę.

Vokai ir vokų sistema

Mes buvome supažindinti su vokų sistema-spirale susietų vokų serija, kuri buvo mūsų FPU rinkinyje.

Kadangi mūsų smegenys iš tikrųjų jaučia skausmą, kai išleidžiame grynuosius pinigus (išlaidos naudojant debeto kortelę ar čekį užfiksuoja mažiau skausmo, o kreditinė kortelė beveik neskausminga), Ramsey rekomenduoja naudoti grynaisiais.

Pvz., Užuot braukę plastiku ar išrašę čekį maisto prekių parduotuvėje, padėkite mėnesio maisto produktų biudžetą voke pažymėtą maistą ir iš jo išleisti.

Tai verčia vartotojus laikytis biudžeto, jei nėra pinigų, nėra pirkimo.

Formos (ir daugiau formų)

Tada mes pradėjome mokytis apie įvairias klasės pateiktas formas:

• vartotojų akcijų lapai (balansas, skirtas sužinoti apie mūsų finansinę būklę)
• formą į sąrašą visų pajamų šaltinių
• vienkartinės išmokos forma, padedanti įvesti nereguliarius mokėjimus į mėnesio biudžetą
• labai, labai išsamus mėnesio pinigų srautų planas

Mes taip pat sužinojome rekomenduojamą pajamų procentą, kuris turėtų būti skirtas būstui, transportui ir drabužiams.

Tada mes sužinojome, kaip paskirstyti savo išlaidas pagal pajamas, o ne pagal tai, kuris kreditorius garsiausiai rėkė ar kiek norėjome sau ką nors nusipirkti.

Didysis iššūkis

Pamokos pabaigoje mes turėjome iššūkį grįžti namo ir sudaryti mėnesio biudžetą (galbūt pirmą kartą).

Mums buvo pasakyta, kad geriausiu atveju tai sukels stresą ir tikriausiai bus bauginanti.

Taip pat girdėjome, kad poros turėtų tikėtis jų turėti intensyvios diskusijos kartu dirbdami prie savo biudžeto.

Gerai, būkime sąžiningi. Poros turėtų tikėtis kovoti šiuo klausimu!

Mažos grupės

Kalbėdamiesi tarp savo mažų grupių, aptarėme, kodėl anksčiau nesugebėjome gyventi iš biudžeto.

Atsakymai svyravo nuo pripažintos tinginystės iki atvejų, kai gyvenimas tiesiog trukdė.

Aptarėme savo pirmines reakcijas į mintį apie biudžeto sudarymą („mes tai išbandysime“, „mums tai niekada nepavyks“ ir „aš dėl to džiaugiuosi“).

Grįžome namo ir dirbome su mėnesio biudžetu. Buvo keletas netikėtumų ir keletas diskusijų, bet nebuvo muštynių.

Mes buvome pasiruošę. Atneškite mėnesį!

---

FPU - 4 savaitė - dempingo skola

Tai buvo Finansinės taikos universitetas^TM pamoka, kurios aš labiausiai laukiau ir labiausiai jaudinausi: kaip atsikratyti skolų.

Štai kodėl mes užsiregistravome į pamoką.

Mūsų entuziazmas buvo užkrečiamas-mūsų 16-metė dukra ir jos vaikinas sutiko dalyvauti naktiniame užsiėmime su mumis. Ji išreiškė susidomėjimą finansų karjera, todėl maniau, kad tai jai bus puiki patirtis.

Mitų griovimas!

Vakaro DVD pamokoje Dave'as Ramsey'as, kaip balionai, atskleidė įprastos išminties mitus: iš viso 15.

Tarp pirmųjų buvo įsitikinimų apie tai, kaip kitiems paskolinti pinigus ar paskirstyti paskolas yra būdas jiems padėti.

Dalindamasis istorijomis apie žmones, kuriems teko sumokėti kitų, taip pat ir savo skolas, jis sakė, kad visada atsisako tokiu būdu „padėti“.

Vietoj to, Ramsey pridūrė, jei turite pinigų duoti, tada duokite, bet niekada to nesitikėk.

Iš ten Ramsey paaiškino grynųjų pinigų avansų, nuomos nuosavybei, paskolos iki atlyginimo ir automobilių partijų spąstus finansuodamas vietoje.

Šias „paslaugas“ jis pavadino siaubingais, godžiais plėšimais. Jis taip pat pavadino loteriją ir kitas lošimo formas mokesčiu vargšams ir tiems, kurie neturi pagrindinių matematikos įgūdžių.

„Auto Pilot“

Be to, jis perėmė mitą apie tai, kaip žmonės visada turės mokėti už automobilius.

Jis pasidalino kaip tipiški milijonieriai tampa turtingi, iš dalies, nes jie neperka naujų automobilių.

Jis paaiškino, kaip bus naujas automobilis prarasti iki 70 procentų savo vertės per pirmuosius ketverius metus ir kaip lizingas yra brangiausias transporto priemonės eksploatavimo būdas.

Nepaisant pinigų klaidų, tai yra sritis, kurioje daugelį metų siekėme tikslo.

Mūsų šeimoje yra keturi automobiliai - už viską sumokėta!

Neįsivaizduoju, kas būtų, jei būtų mokama už automobilį, ir neplanuoju daugiau jų turėti.

Namų finansavimas

Ramsey pasidalino, kaip žmonės imti 30 metų hipoteką, sakydami, kad jie už tai mokės papildomai kiekvieną mėnesį, nors tiesa ta, kad „papildomas“ pasitaiko retai.

Vietoj to jis rekomendavo nevartoti daugiau nei a Hipoteka 15 metų ir pasidalino, kaip vos kelis šimtus dolerių daugiau mokantis kas mėnesį (lyginant su mokėjimais per 30 metų banknotą) galima sutaupyti tūkstančius, o kartais ir šimtus tūkstančių.

Žirklių laikas

Tada atėjo pamokos dalis, kurią taip norėjau, kad dukra išgirstų: kreditinių kortelių pavojus.

Ji taip ilgai girdėjo, kaip mes su žmona skelbiame šią pamoką, negalėjau laukti, kol ji tai išgirs iš kažko kito.

Ramsey apibūdino kredito kortelių pavojų nuo įmonės rinkodaros taktikos iki fakto, kad išlaidos plastikui yra psichologiškai mažiau skausmingos nei grynųjų pinigų naudojimas.

Turėdamas didžiausią žirklę, kokią aš kada nors mačiau, Ramsey pradėjo dalintis nerimą keliančiomis kredito kortelių tiesomis ir nutraukdami pažeidžiančias „Visa“, „Mastercard“ ir „Discover“ korteles, taip pat įvairias mažmenininkų išduotas korteles plastmasinis.

Galiausiai jis, pasitelkęs pavyzdį, pasidalino jaudinančia tiesa, koks iš tikrųjų gali būti gyvenimas be skolų „Gazelės“ siekis pabėgti nuo plėšrūnų paskatino jo auditoriją likti be skolų naudojant „Baby Step 2“ į skolos sniego gniūžtė.

Skolų sniego gniūžtė paprasčiausiai sumoka kuo daugiau papildomos sumos už jūsų mažiausią skolą, kad ją panaikintų, tada perkelia šių mokėjimų sumą į kitą mažiausią ir pan.

Dega

Nekantrauju paklausti mūsų jaunųjų svečių, ką jie mano apie pamoką.

Sesijos metu galėjau pasakyti, kad tai daro įtaką.

Mūsų dukters vaikinas sakė nekantraujantis pasidalinti tuo, ką išmoko, su tėvais.

Mūsų dukra užsidegė, kad niekada nebūtų skolinga ir padėtų kitiems pasiekti finansinę nepriklausomybę ir laisvę.

Kai tik grįžome namo, ji pradėjo tirti kolegijos programas tapti finansų planuotoju.

Mes su žmona išėjome iš klasės su nauju pasiryžimu išmesti skolas ir padaryti gerą pasirinkimą. Tegul prasideda gazelės intensyvumas!

---

FPU - 5 savaitė - „Credit Sharks in Suits“

Perkeldamas ketvirtoje pamokoje panaudotų mitų paneigimo komandą, Ramsey dėsto penktoje pamokoje Finansinės taikos universitetas^TM yra dar vienas mitas: visagalio kredito balo svarba.

Jis paaiškino kaip apskaičiuojamas kredito balas (vadina tai „Aš myliu skolas„Balą“) ir paaiškinti, kaip žmonės iš tikrųjų gali gyventi nesirūpindami dėl kredito balo ar net neturėdami jo.

Kredito biurai

Po to vyko plačios diskusijos apie kredito biurus ir kredito ataskaitų teikimo agentūras.

Ramsey pasidalino, kaip veikia šios ataskaitos ir kaip didžiojoje jų dalyje yra klaidų - dažnai žalojančių klaidų. Jis rekomenduoja bent kartą per metus patikrinti jūsų ataskaitą ir nurodo, kaip ištaisyti kredito ataskaitų klaidas.

Tapatybės vagystės

Kaip vienas sparčiausiai augančių nusikaltimų šalyje, tapatybės vagystė buvo pagrindinis vakaro mokymo dalykas.

Mes sužinojome, ką daryti ir kaip elgtis, jei kas nors pavogė mūsų tapatybę ir kaip išspręsti tapatybės vagystės priežastis.

Tapatybės vagystės draudimą taip pat aptarė ir rekomendavo Ramsey.

Kolekcionieriai

Atsigręždamas į apniukusią vakaro diskusijos pusę, Ramsey pateikė siaubo istorijas apie skolų išieškotojus ir kai kurias jų naudojamas taktikas, kai kurias iš jų neteisėtasir daugelis jų yra visiškai neetiški.

Jis pasidalino apsauga, numatyta Federalinis sąžiningo skolų išieškojimo praktikos įstatymas ir pateikė pasiūlymų, kaip elgtis su kolekcininkų skambučiais ir (arba) grasinimais.

Šios klasės sesijos darbaknygėje buvo pateikta įvairių formų ir medžiagų, įskaitant proporcingą biudžeto planą padėti vartotojams nustatyti, kiek sumokėti už senas skolas, taip pat laiškų pavyzdžius susirašinėjimui su kreditoriais arba kolekcionieriai.

Išsiskyrimo sesija

Pasibaigus sesijos DVD daliai, mes susiskirstėme į mažesnes grupes diskusijoms ir dalijimuisi.

Keletas mūsų grupės žmonių pasakojo apie blogą patirtį su kreditoriais.

Tiesą sakant, niekas neturėjo nieko teigiamo pasakyti apie savo patirtį su surinkimo agentūromis ir kolekcionieriais.

Tada mūsų mažosios grupės vadovas visų paklausė, kaip sekasi su jų biudžetu, ir Kūdikio žingsniai iki šiol.

Tada, atidengęs porą itin didelių žirklių, jis paklausė, ar kas nors nenori atlikti „plasektomijos“, tai yra, supjaustyti jų kredito korteles.

Mes su žmona neturime jokių kredito kortelių jau kelerius metus, todėl kartu skatinome kitus nužudyti jų korteles.

Nepaisant mūsų raginimų, niekas nepasiekė savo piniginės.

Galbūt, jei tik norėčiau pradėti, jis pašalino savo elektronikos mažmenininko kortelę ir pradėjo ją supjaustyti mažomis juostelėmis.

Pasipriešinimas

Tada jis kreipėsi į žmoną ir paprašė jos mėgstamiausia kredito kortelė, vienas iš nacionalinio drabužių mažmenininko.

Ji kategoriškai atsisakė!

Jis maldavo.

Ji vis tiek atsisakė!

Ji jam pasakė kortelę “suteikė jai saugumo jausmą.”

Jis vėl maldavo, o mes paskatinome.

Ji vis dar nepadėjo savo kortelės žirklėms.

Mes visi buvome priblokšti; Negalėjau patikėti.

Čia buvo asmenys, kurie turėjo vadovauti mažai grupei, ir jie neatsikratė visų savo kortelių, taip pat nebuvo tame pačiame puslapyje kaip pora.

Mano nuomone, tai nebuvo labai geras pavyzdys likusiai grupei.

Galime tik tikėtis, kad kitą savaitę ji tai sumažins.

---

FPU - 6 savaitė: pirkėjas Saugokitės!

Įspėjimas dėl ištuštinimo.

Tai lotyniška išraiška, leidžianti pirkėjui saugotis.

Aš visada tai girdėjau ir maniau, kad tai reiškia, kad būk atsargus, kad nesuplyš, bet šį vakarą Finansinės taikos universitetas^TM pamoka, Dave'as Ramsey'as mokė, kaip ši frazė turėtų būti įspėjimas vartotojams dėl išlaidų ir rinkodaros spaudimo bei mados.

Ramsey papasakojo, kaip įmonės naudoja visus įmanomus kampus, kad įtikintų mus pirkti jų produktus ir paslaugas.

Jis apibūdino būdus ir įtikinėjimus, susijusius su asmeniniu pardavimu, taip pat finansavimo (įskaitant 90 dienų pasiūlymus grynaisiais pinigais) naudojimą kaip rinkodaros priemonę.

Mes taip pat ištyrėme, kaip reklamos ir rinkodaros pranešimai, rėmimas ir produkto pozicionavimas naudojami viliojant vartotojus išleisti pinigus.

Penki žingsniai perkant galią

Ramsey papasakojo, kaip mūsų kūnai patiria tam tikrų fiziologinių pokyčių, kai mes perkame tai, ką jis vadino „reikšmingu“ pirkiniu.

Daugumai žmonių jis paaiškino, kad reikšmingas pirkinys yra 300 USD ar daugiau.

Bet kuriuo metu, kai susiduriame su galimu dideliu pirkiniu, jis pasiūlė atlikti penkis žingsnius apsvarstant pirkimą.

Jis sako, kad tai svarbu, nes mes turime galimybę išleisti daugiau nei uždirbame.

Ramsey duoda raktus pirkimams:

1. Prieš įsigydami didelį pirkimą, palaukite naktį.
2. Atidžiai apsvarstykite savo pirkimo motyvus. Jis primena, kad žmonės, perkantys daiktus, ilgainiui neprilygsta laimei (gana dažnai būna priešingai).
3. Niekada nepirkite to, ko nesuprantate. Ramsey sakė, kad tai apima nematerialius produktus ir paslaugas, tokias kaip investicijos ir draudimas.
4. Turėkite omenyje alternatyvias išlaidas. Galimybių kaina yra visiems žinoma ekonomikos studentams, tačiau daugeliui iš mūsų svetima sąvoka. Iš esmės tai, ką jis sako, yra tai, kad žmonės turėtų pagalvoti, ką dar galėtų padaryti ar skirti pinigai, kuriuos ruošiatės išleisti.
5. Galiausiai, susituokę žmonės, prieš priimdami svarbius pirkimo sprendimus, įsitikinkite, kad sutinkate su savo sutuoktiniu. Iš esmės jis pasiūlė naudoti jūsų sutuoktinį (arba ką nors kitą, jei esate vienišas) kaip išlaidų atskaitomybės partnerį.

Priminimai

Žinoma, Ramsey paragino FPU studentus įsitikinti, kad dideli pirkiniai atitinka jų biudžetą, ir įspėjo (nors tai nėra pakankamai stiprus žodis) niekada nesiskolinti tam, kad ką nors nusipirktumėte ir išvengtumėte bet kokio dydžio pirkinių kredito kortelėje ar mokėjimo planą.

---

FPU - 7 savaitė - draudimas

Septintoji savaitė Finansinės taikos universitetas^TM užsiima tik draudimu.

Tai buvo pamoka (tikėkite ar ne), kurios aš tikrai laukiau.

Abu su žmona dirbome draudimo nuo netinkamų veiksmų srityje, o abu buvome licencijuoti draudimo agentai.

Dėl šios priežasties mane apėmė mintis apie pusantros valandos draudimą.

Kas yra Draudimas?

Mokydamas vakare Dave'as Ramsey'as aptarė draudimo tikslą - išleisti šiek tiek pinigų, kad jo liktų daug daugiau - ir pateikė gana paprastą draudimo apibrėžimą.

Jis apibūdino šią sąvoką tiesiog kaip priemonė perduoti riziką.

Panašiai kaip jis mokė apie Bendri draugai, idėja yra didelė grupė žmonių, kurie visi sutelkia savo išteklius, kad išvengtų finansinės katastrofos ištikus katastrofai.

Pamokoje Ramsey aptaria septynias pagrindines aprėpties rūšis:

• Namų savininkas arba Nuomininkas
• Automobilių draudimas
• Sveikatos draudimas
• Neįgalumo draudimas
• Ilgalaikės priežiūros draudimas
• Apsauga nuo tapatybės vagystės
• Gyvybės draudimas

Nors to, ką jis pasidalijo, specifika ir detalės yra pernelyg sudėtingos ir sudėtingos, kad būtų galima pasidalyti trumpu įrašu, pakanka pasakyti, kad Ramsey siūlo sveiko proto patarimus ir idėjas, kurios dera kartu Kūdikio žingsniai kad asmenys ir šeimos būtų apsaugoti.

Draudimas namuose

Kiekvienas, kuris kada nors klausėsi Dave'o Ramsey šou^TM žino, kiek jis pabrėžia, kad turi aukštą jūsų namų (jei jums priklauso) ir turinio (nepriklausomai nuo to, ar jums priklauso, ar ne) draudimą.

Atsižvelgiant į tai, kad jis moko žmones dirbti Kūdikio žingsniai, jis pasiūlė žmonėms, turintiems visiškai finansuojamą skubios pagalbos fondą, apsvarstyti didesnę nei įprasta atskaitą mažesnėms įmokoms.

Jis taip pat paragino namų savininkus įsigyti polisą Garantuota pakeitimo kaina. Tokiu būdu aprėptis neatsilieka nuo jūsų namų vertės padidėjimo automatiškai.

Automatinis aprėptis

Dave'as rekomendavo vengti valstybinio minimalaus atsakomybės draudimo lygio už daug didesnį atsakomybės lygį.

Kaip ir namų savininkas, jis mums priminė apie skubios pagalbos fondą, tikriausiai galime susitvarkyti su didesne atskaita ir galbūt norėsime apsvarstyti galimybę visiškai atsisakyti susidūrimo draudimo (moka už savo automobilio remontą).

Sveikatos draudimas

Vėlgi, norint sutaupyti draudimo įmokų, būtina padidinti atskaitomą ir (arba) bendro draudimo sumą.

Jis taip pat rekomenduoja sveikatos taupymo sąskaita, mokesčių apsaugota santaupų sąskaita medicinos išlaidoms.

HSA turi labai dideles atskaitas, tačiau dažnai moka 100 proc.

Apsauga nuo negalios

Šis draudimas, kuris, pasak Ramsey, yra vienas iš labiausiai prieinamų draudimo rūšių, pakeičia jūsų pajamas, jei negalite dirbti dėl negalios.

Jis rekomendavo konkrečias rūšis ir lygius neįgalumo draudimas.

Ilgalaikės priežiūros aprėptis

Jis pasidalino finansiniu iššūkiu numeris vienas, su kuriuo šiandien susiduria žmonės kaip prižiūrėti senėjančius tėvusir pranešė, kad sulaukus 60 metų maždaug 70 procentų amerikiečių reikalaus bent šešių mėnesių buvimo slaugos namuose.

Dėl šios priežasties jis rekomendavo įsigyti ilgalaikės priežiūros draudimą sulaukus 60 metų.

ID apsauga

Jis sakė, kad yra tikras skirtumas tarp tapatybės stebėjimo ir draudimas.

Jis rekomenduoja apsidrausti nuo to, kad kažkas pavogtų jūsų tapatybę.

Turėdamas apsaugą, draudimo vežėjas stengsis sutvarkyti netvarką, o ne jūs - ir jis sakė, kad dažnai užtrunka net 600 valandų, kad būtų išspręstos tapatybės vagystės problemos.

Paaiškintas gyvybės draudimas

Didžioji dalis mokymo buvo apie skirtumą gyvybės draudimas Produktai.

Buvo pabrėžti du pagrindiniai dalykai:

1. Viena, gero finansinio planavimo tikslas yra apsidrausti, o tai reiškia, kad turite pakankamai santaupų, kad jums net nereikia gyvybės draudimo.
2. Antra, jei jums reikia gyvybės draudimo, vienintelė jo nuomone įsigyjama rūšis yra terminuotas gyvybės draudimas, lygus 8–10 kartų jūsų pajamoms.

Galingas įvyniojimas

Vakarinis mokymas baigtas galingiausiu pristatymu per visas 13 savaičių.

Ramsey papasakojo apie sutiktą 28 metų vaikiną, sergančią smegenų vėžiu.

Prieš diagnozę Steve'as Manisas baigė didžiąją dalį Kūdikio žingsniai ir buvo nusipirkęs siūlomo gyvybės draudimo lygio.

Manis sakė Ramsey, nors gydytojai davė jam gyventi tik kelis mėnesius, jis žinojo, kad jo žmonai Sandy viskas bus gerai.

Manis mirė likus trims dienoms iki jo sūnaus gimimo.

Nors Sandy ir kūdikio gyvenimas buvo sunkus, jie yra finansiškai saugūs dėl to, ką Steve'as įdiegė.

Tą vakarą kiekvienas iš mūsų klasėje nušluostė ašaras nuo skruostų, o dauguma iš mūsų nedelsdami pakeitė savo draudimą, kad geriau apsaugotume tuos, kuriuos mylim labiausiai.

---

FPU - 8 savaitė - to nepakanka!

Palyginti su svarbiomis temomis, aptartomis paskutinėse sesijose Finansinės taikos universitetas^TM, aštuntos pamokos mokymas buvo lengvesnis ir galėjo būti naudingas visiems.

Užuot mokęs, kaip uždirbti daugiau pinigų ar sumažinti skolą, šioje pamokoje Dave'as Ramsey'as kalbėjo apie apsipirkimą - kaip rasti geriausius prekių pasiūlymus.

Nors tai buvo viena trumpiausių FPU pamokų, medžiaga buvo supakuota su puikia informacija.

Ramsey pradėjo dalindamasis pagrindinėmis gairėmis - pagrindinėmis taisyklėmis, kurias jis vadino - norint rasti didelių pasiūlymų.

Žinoma, viskas buvo išdėstyta visose ankstesnėse pamokose, todėl sandorį reikia atlikti grynaisiais pinigais (niekada ne kreditu ar mokėjimais!) Ir tik daiktais, kurie iš tikrųjų yra reikia.

Visos pagrindinės taisyklės yra susijusios su vientisumo klausimais: gauti daug ką niekada neverta būti netikru ar kenkti kitiems.

Kultūra

Toliau Ramsey paaiškino, kad nėra nieko blogo, jei nori susitarti.

Tiesą sakant, jis paaiškino, kaip amerikiečiai yra vieni vieninteliai žmonės pasaulyje, kurie nesileidžia į kiekvieną pirkimo-pardavimo aplinką ir tikisi derėtis.

Jis papasakojo, kaip dažnai mes esame per daug sugėdinti ar gėdijamės prašyti mažesnės kainos, o kitų šalių gyventojai yra įžeisti, jei nebandysite derėtis.

Jis sakė esąs kontrkultūrinis ir nebijok stengtis gauti daug.

Derybos

Kitame DVD pamokos segmente Ramsey pasidalino tuo, ką pavadino Laimingos septynios pagrindinės derybų taisyklės.

Per asmenines istorijas ir pavyzdžius jis aptarė sąžiningumo, „mirksinčių pinigų“ ir tiesiog tylos pirkimo situacijose svarbą. H
kalbėjome apie tai, kaip svarbu tai padaryti paprašykite geresnio pasiūlymo.

Ir taip, tai veikia!

Metodai, kuriuos išmokome, taip pat skatinimas buvo priversti mus ieškoti geresnių sandorių.

Kitą dieną mano žmona pirko vietinėje universalinėje parduotuvėje.

Ji žino, kad parduotuvė dažnai siunčia kuponus kredito kortelių turėtojams (kuris mus išskyrė... taip!).

Nepaisant to, ji paklausė apie nuolaidą, kai ji išsiregistravo. Raštvedė nuskaitė jai 10 procentų nuolaidos kuponą vien todėl, kad ji paprašė!

Kiti sėkmės raktai

Ramsey pasidalijo ir kitais sandorių medžioklės raktais, įskaitant kantrybę laukti ir galimybę atsisakyti galimo pirkinio.

Jis taip pat kalbėjo apie noro perduoti naujausią ir didžiausią, vietoje to, pasirinkimą praėjusių metų modeliui, demonstraciniam modeliui ar įbrėžimams.

Galiausiai jis pasidalino būdais ir vietomis, kaip rasti puikių pasiūlymų, pradedant paprastais, išbandytais ir tokiais kaip kuponus ir kiemo pardavimą, į kitus metodus, apie kuriuos niekada anksčiau nesvarsčiau (konvencijos ir prekyba) rodo).

Tai buvo puiki pamoka; tokį, kurį visi iš karto galėtume panaudoti savo naudai!

---

FPU - 9 savaitė - įvadas į investavimą

9 savaitė Finansinės taikos universitetas^TM Pamoka pradėjo pasakojimą apie žmogų, kuris per savo karjerą niekada neuždirbdavo daugiau kaip 65 000 USD per metus, tačiau 50 -ųjų viduryje jis galėjo išeiti į pensiją daugiau nei 1 mln.

Jis pasidalino paprasta filosofija: gyvenk žemiau savo galimybių (Dave'as Ramsey'as tai vadina „savo atlyginimo veikimu“) ir sutaupyti pinigų investuojant.

Taupymas supaprastintas

Ramsey savo mokymo dalį pradėjo nuo keleto paprastų investavimo taisyklių, iš anksto pagrįstų tikėjimu, kad nėra prasmės daryti viską, ką jis moko (įskaitant išsivadavimą iš skolų), nebent vėlesnis tikslas yra panaudoti pajamas statyboms turtus.

Jis kalbėjo apie pasiekimą viršūnės taškas kai iš tavo lizdo uždirba daugiau pinigų nei uždirbai iš darbo.

Jis pasidalino investavimo paprastumo sąvokomis (jei nesuprantate finansinio produkto pakankamai gerai, kad galėtumėte jį paaiškinti kambariui, pilnam septintokų, neturėtumėte jo pirkti), įvairinimas (kaip sako močiutė, nedėkite visų kiaušinių į vieną krepšelį) ir rizikos bei grąžos ir likvidumo santykiai grįžti.

Investicijų rūšys

Vėliau vyko diskusijos apie investicijų rūšis.

Ramsey išdėstė indėlių sertifikatų, vienų akcijų pirkimo, obligacijų, nekilnojamojo turto ir kitų atidėtų investicijų pagrindus.

Didžiąją vakaro dalį skirdamas valdomiems akcijų ir obligacijų portfeliams, jis išdėstė savo investavimo strategiją ir gaires, įskaitant apibrėžimus ir paaiškinimus, taip pat kaip vertinti dalykus kaip galimas investicijas ir kaip diversifikuoti jų pirkimą investicijų.

Nors dauguma diskusijų buvo apie pagrindines investavimo strategijas, jam prireikė laiko paaiškinti įvairias atidėtas investicijas ir kaip jos veikia.

Naudodamasis palto analogija, kad investicija būtų šilta, jis išdėstė mokesčių pranašumus.

Tačiau jis keletą vakaro pamokos punktų elgėsi atsargiai niekada neinvestuokite tik dėl galimo mokesčių sutaupymo.

Jis taip pat aprašė tai, ką jis vadino „siaubingomis investicijomis“, ir įspėjo studentus jų vengti.

Jis paaiškino, kaip kai kurie yra labai parduodami, o kiti yra tokie sudėtingi, kad profesionalai iš jų paprastai nesinaudoja.

Kai kurie yra tiesiog pavojingi.

Diskusija klasėje

Pasibaigus DVD pamokai, kaip klasė kalbėjome apie savo patirtį investuojant ir dirbant su finansų planuotojais.

Kai kurie žmonės pasidalino savo istorijomis apie darbą su įmonės paskirta ar įmonės patvirtinta, planuotojas, kuris tik „stumdavo“ produktą arba skatindavo investuoti į kažką nepaaiškinęs tai.

Kiti pasidalino savo patirtimi dirbdami su finansų planavimo specialistu, kuris supranta, ko moko Ramsey, ir paaiškina investicijas, leidžiančias jiems priimti sprendimus.

Visi sutiko, kad tokio planuotojo reikia ieškoti.

---

FPU - 10 savaitė - viskas apie mokslą

Nuo vaisių iki studijų man buvo šiek tiek skausminga. Suprojektuotas kartu su kai kuriais vėliau Maži žingsneliai (pašalinus skolas), šioje pamokoje kalbama apie savo pensijos ir kolegijos finansavimą savo vaikams.

Kūdikis 4 žingsnis investuoja 15 procentų savo namų ūkio pajamų Roth IRAir kitus pensijų planus iki mokesčių.

Jei reikia, kūdikio 5 veiksmas turi būti atliekamas tuo pačiu metu. Tai sutaupoma jūsų vaikų kolegijoje mokesčių palankūs planai.

Nepaisant to, kad turime studentą kolegijoje ir kitą vidurinėje mokykloje, mes vis dar dirbame prie „Baby Step 3“ - Skolų sniego gniūžtė - ir tikriausiai visai nereikės dirbti 5 žingsnio; kol mes ten pateksime, mums to neprireiks!

Nepaisant to, šioje FPU dalyje pateiktos pamokos yra labai geros.

Taupymas pensijai

Pirmoje pamokos dalyje buvo kalbama apie taupymą pensijai.

Mokymas buvo per daug įtrauktas ir sudėtingas, kad būtų supakuotas tik į kelias pastraipas.

Aš rekomenduočiau jums užsiregistruoti FPU, perskaityti Ramsey knygą Finansinė taikaarba pasikalbėkite su savo finansų planuotoju.

Kai kurie svarbiausi medžiagos elementai apima kvalifikuotų pensijų planų aptarimą, įskaitant:

• 401 (k)
• 403 (b)
• 457
• Individualios pensijų sąskaitos (įskaitant Roth IRA)

Ramsey pabrėžė, kad svarbu taupyti pensijai naudojant mokesčių lengvatines sąskaitas, o tai reiškia, kad planai gali būti neapmokestinami, jei jie atitinka tam tikrus reikalavimus. Atšaukus gali būti taikomi mokesčiai.

Jis labai išsamiai išnagrinėjo Roth IRA ir kitų pensijų planų naudą ir savybes.

Jis netgi pateikė pasiūlymų, kaip finansuoti „Baby Step 4“, naudodamasis darbdavių rungtynėmis ir keliomis pensijų kaupimo priemonėmis.

Baigęs koledžo taupymą

Po diskusijų apie taupymą pensijai Ramsey įsitraukė į taupymo svarbą vaikų koledže.

Dalindamasis faktais apie dabartines universitetinio išsilavinimo išlaidas ir vidutinį studentų skolos krūvį kolegijas baigusiems studentams, jis pabrėžė, koks svarbus taupymas anksti kolegijai.

Toliau sekė pristatymas apie konkrečius būdus, kaip sutaupyti koledžui, įskaitant an Švietimo taupomoji sąskaita, taip pat žinomas kaip „Education IRA“.

ESA leidžia sutaupyti neapmokestinant mokesčiais.

Įmokos nėra atskaitomos iš mokesčių.

Pajamos yra atidėtos, o atėmimas neapmokestinamas kvalifikuotomis švietimo išlaidomis.

Be to, Ramsey apibūdino 529 taupymo planus, taip pat UTMA ir UGMA (Uniform Transfer/Gift to nepilnamečiams įstatymas).

Poveikis mums

Anksčiau sakiau, kaip ši pamoka apie taupymą koledžui mums tikriausiai nebūtų aktuali, bet aš tai permąsčiau.

Mano jauniausia yra vidurinės mokyklos antrakursė. Jei tikrai įgyvendinsime Deivio planą ir pereisime prie kito Maži žingsneliai, mes tiesiog galime sutaupyti šiek tiek jos išsilavinimui - arba bent jau sumokėti už mokyklą gerais pinigais!

---

FPU - 11 savaitė. Dirbk dėl savo stiprybių

Ši pamoka Finansinės taikos universitetas^TM buvo šiek tiek kitoks nei visi kiti.

Iki šiol kursuose kalbėjome apie skolos mažinimą, geresnių pirkimo sprendimų priėmimą ir taupyti pinigus - visi dalykai, susiję su „išlaidomis“. Šį kartą mes sužinojome apie lygties pajamų pusę.

Kaip Dave'as Ramsey pasakoja daugeliui savo radijo laidos skambinusiųjų, „Kai turi didelę skylę, tai padeda turėti tikrai didelį kastuvą“, Tai reiškia, kad nors tik pajamos neišsprendžia visų finansinių problemų, jos tikrai gali padėti.

Tinkamo darbo paieška

Pamokos vaizdo įrašo segmente Ramsey paaiškino, kaip svarbu ne tik susirasti darbą, bet ir kaip svarbu visada pasiruošti kitam darbui.

Jis atkreipė dėmesį į tai, kad pasaulio pokyčių tempas šiandien yra aklas, todėl reikia stengtis neatsilikti.

Jis sakė, kad vykstančios evoliucijos metu, skirtingai nei ankstesnėse kartose, darbai (ar net karjera) labai retai trunka visą gyvenimą.

Tiesą sakant, vidutinis darbo stažas šiandien yra teisingas 2,1 metų.

Suderinkite savo asmenybę

Ramsey aptarė pavojų, kurį gali kilti pasirinkus karjeros kelią tik dėl galimybės uždirbti dideles pinigų sumas.

Jis pasidalino istorijomis apie dideles pajamas gaunančius asmenis, kurie buvo tokie nelaimingi, kad (blogiausiu atveju) bandė nusižudyti arba (dažniau) pagaliau vėl tapo laimingi po drastiškų karjeros pokyčių.

Jis sakė, kad svarbiausia yra rasti darbą, kuris atitiktų jūsų asmenybę, nepriklausomai nuo pajamų.

Suprasdami asmenines stiprybes, aistras, silpnybes ir skirtumus, galite gauti darbą, kuris yra naudingas tiek emocinės gerovės, tiek finansų požiūriu.

Jis pridūrė, kad neįmanoma užauginti jūsų asmenybės ir egzistuoja mitas, kad žmonės turėtų stengtis būti gerai suapvalinti.

Vietoj to, jis ragino nebūti viskuo vidutiniškas; tapti puikiais dalykais.

Tokiu būdu būsite nepakeičiamas.

Atraskite savo asmenybę

Ramsey paprašė kiekvieno mokinio užsirašyti savo finansinės taikos universitetą^TM darbo knyga, norėdami užtikrinti, kad šis sakinys būtų panaikintas:

Kaip tu gali žinoti, kur turėtum būti ir ką turėtum daryti, jei nežinai, kas esi?

Taip jis pradėjo aiškinti keturis asmenybės tipus:

1. Dominuojantis
2. Įtakojantis
3. Stabilus
4. Atitinka

Jis paaiškino, kaip kiekvienas žmogaus tipas tinka tam tikram elgesiui ir kaip savęs ir kitų supratimas gali paveikti mūsų santykius ir įtakoti finansų tvarkymą.

Darbų paieška

Vakaro pamoką jis užbaigė diskusija apie tinkamo darbo paiešką, įskaitant tai, kaip (ir kur) ieškoti, kaip bendrauti su potencialiais darbdaviais ir ką daryti pokalbio situacijose.

Galiausiai jis papasakojo, kaip darbai (įskaitant antrąjį ir ne visą darbo dieną) gali paveikti visus kūdikio žingsnius.

Jis priminė studentams, kaip ilgalaikis pajamų didinimas yra karjeros klausimas; trumpalaikis jos padidinimas reiškia darbą ne visą darbo dieną.

Nepaisant to, jis sakė, kad turi išsamų planą, yra pasirengęs aukotis ir nepasiduoti, tada galima pasiekti finansinę taiką.

---

FPU - 12 savaitė - nekilnojamasis turtas ir hipotekos

Tai Finansinės taikos universitetas^TM sesijoje buvo nagrinėjamas tik nekilnojamasis turtas - parduodamo būsto pirkimas, turto apmokėjimas ir kokios paskolos ieškoti perkant hipoteką.

Nors pati pamoka buvo palyginti trumpa, nagrinėjama medžiaga remiasi Dave Ramsey ilgamete patirtimi nekilnojamojo turto srityje.

Kaip jis pasakoja savo studentams ir klausytojams, būdamas 20 -ies jis uždirbo (ir prarado) milijonus dolerių nekilnojamojo turto.

Tada jis išmoko tinkamai kreiptis į nekilnojamąjį turtą ir paskolas.

Teisinga būsto paskola

Žinoma, pamokos pradžioje buvo supratimas Kūdikio žingsnis 6: Iš anksto apmokėkite namus.

Ramsey tiesiog pasakė studentams:

Nepamirškite nekęsti skolų.

Jis sakė, kad absoliučiai geriausia būsto paskola yra 100 procentų planas, tačiau jei skolintis reikia, jis moko gauti 15 metų fiksuotos palūkanų paskolos su mokėjimais, kurie neviršija 25 proc.

Jis taip pat priminė studentams įsitikinti, kad jie turi visiškai finansuojamą skubios pagalbos fondą (Kūdikio žingsnis 3).

Vengtini dalykai

Ramsey sako, kad reikia vengti hipotekos su reguliuojama palūkanų norma (ARM), paskolomis tik už palūkanas, atvirkštinės hipotekos ir nepateksite į mitą laikyti hipoteką dėl mokesčių lengvatų - gera idėja.

Jis apibūdino keletą finansavimo galimybių (visada primindamas studentams skolintis 15 ar mažiau metų), įskaitant įprastą finansavimą, FHA hipotekos, Veteranų administracijos paskolos ir savininko finansavimas, kurį jis pavadino puikia galimybe dėl galimybės susisteminti paskolą kūrybiškai.

Namo pirkimas

Ramsey apibūdina, kaip namai yra puiki investicija nes jie yra priverstinio taupymo plano atitikmuo; jie taip pat yra gera apsauga nuo infliacijos, o investuoti pinigai auga beveik neapmokestinami.

Jis rekomendavo įsigyti būstą, esantį apatinėje kaimynystėje esančių kainų diapazono dalyje, ir, jei įmanoma, nusipirkti būstą su vaizdu arba šalia vandens.

Idėją, kad sandoriai gali būti dažnai, galima rasti nepastebint blogo kraštovaizdžio, pasenusio dekoro ir negražių spalvų - visa tai galima sutvarkyti.

Bet jūs negalite perkelti namo.

Jis rekomendavo apžiūrėti turtą, taip pat atlikti sertifikuotą namų apžiūrą ir įvertinti, jei taip būsite patogesni būsimam pirkimui. Jis perspėjo nepirkti priekabų ar mobiliųjų namelių (jų vertė mažėja, sako jis) ir pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe.

Namo pardavimas

Ramsey taip pat davė keletą patarimų asmenims, parduodantiems savo namus, įskaitant mąstymą kaip mažmenininkas ir įsitikinimą, kad namai yra beveik nepriekaištingos būklės.

Jis sakė, kad fiksuotų dolerių grąža yra didžiulė, o svarbiausias pasiruošimas yra įsitikinti, kad namai patrauklūs, ar gerai atrodo iš gatvės.

Jis mokė, kaip pardavėjai turėtų dirbti su makleriu, ypač su sėkmingu pardavėju ir venkite nekilnojamojo turto agentų, kurie yra šeima ar draugai.

Jis sakė, kad įsitikintų, jog namai yra matomi tiek internete, tiek per kelių sąrašų paslaugą (MLS).

---

FPU - 13 savaitė - Didysis nesusipratimas

Be pamokos apie skolos dempingą, 13 -osios savaitės mokymas buvo mano mėgstamiausias.

Nepaisant absoliučiai siaubingos nakties, atsižvelgiant į orą (stiprus perkūnija), mes su žmona laukėme vakaro.

Džiaugėmės baigę Finansinės taikos universitetas^TM ir norėjo išgirsti, ką Dave'as Ramsey turėjo pasakyti apie dovanojimą.

Mes nenusivylėme.

Pamoka daugeliu atžvilgių buvo mūsų tikslas.

Pagrįstas Septintas kūdikio žingsnis: kurk turtus ir duok, pamokos pavadinimas buvo „Didysis nesusipratimas“.

Ramsey vakaro mokyme sakė, kodėl pavadinimo priežastis yra puikus paradoksas, kai kalbama apie dovanojimą.

Jis sakė, kad, priešingai populiariam įsitikinimui, būdas turėti daugiau yra ne tvirtai laikantis, o atvirą ranką ir duodant.

Požiūrio pasikeitimas

Ramsey mokė, kad dovanodami žmonės tampa mažiau savanaudiški.

Pasak jo, rezultatas buvo toks, kad mažiau savanaudiški žmonės linkę labiau klestėti santykiuose ir turtuose.

Jis sakė, kad suprasti šią pamoką yra labai svarbu: nors mokinys gali klestėti laikydamasis visų kitų pamokų, tik duodamas žmogui tikrai gali turėti finansinę ramybę.

Pamokos iš Biblijos

Pamoka aiškiausiai kalbėjo tiems iš mūsų, kurie esame krikščionys.

Ramsey mokė Biblijos dešimtinės ir tvarkos principų.

Dovanodami mes labiau panašūs į Kristų ir kadangi esame sukurti pagal Dievo paveikslą, esame laimingiausi ir labiausiai patenkinti, kai tarnaujame ir duodame.

Jis mokė, kaip dovanojimas yra priminimas, kam iš tikrųjų viskas priklauso, tai yra pagyrimo ir garbinimo forma, ir jis palygino dešimtinės ir aukų dovanojimą su dvasiniu karu.

Jis baigė pamoką ir kursą sakydamas, kad finansinė taika yra daugiau nei tik Dievo sistema, skirta suprasti pinigus, tapti skolingais ir kurti turtus.

Finansinė taika, pasak jo, yra tada, kai Didysis nesusipratimas tikrai suprantamas.

Šioje vakaro pamokos vietoje žmona mane alkūne pakišo ir parodė į lauką.

Audros debesys pakilo, saulė švietė ir rytiniame danguje buvo graži pilna vaivorykštė.

Aš supratau esmę.

Aš supratau.

Kurso užbaigimas

Mes buvome visiškai baigę Finansinės taikos universitetas^TM.

Per 13 savaičių mes daug išmokome ir persvarstėme daugelį sprendimų, kuriuos priėmėme iš pinigų.

Mes išėjome iš klasės įkvėpti ir pasiruošę spręsti savo finansus ir pradėti priimti geresnius sprendimus.

Finansinė taika nėra viskas, ko tikėjausi; tai buvo daug daugiau. Kursas buvo linksmas, lavinantis ir motyvuojantis.

Tai buvo puiki patirtis ir investicija, kuria labai džiaugiuosi.

Les O’Dell yra laisvai samdomas rašytojas, gyvenantis Carbondale, Ill. Jo darbus galima pamatyti daugelyje laikraščių, žurnalų, leidinių ir svetainių. Jis yra populiarios laikraščio rubrikos „Jis sakė, ji sakė“ bendraautorė. Jį galima rasti internete adresu www.lesodell.net. „Les“ nėra susijusi su „LPL Financial“ ir jai nepatvirtina.