Amerikos pirmoji hipotekos apžvalga

Pirmieji hipotekos faktai Amerikoje

• Siūlo įprastas paskolas fiksuotomis ir reguliuojamomis palūkanomis
• Teikia hipotekines hipotekas būstui, kuris viršija įprastas hipotekos ribas, nustatytas Fannie Mae ir Freddie Mac
• Paslaugų pirkėjai, kurie negali sau leisti 20 procentų sumažinti FHA, VA ir USDA paskolų
• Įgalioja būsto pirkėjus statyti savo svajonių namus arba atnaujinti juos paskolomis statyboms
• Akredituotas „Better Business Bureau“ (BBB)
• Leidžia būsimiems skolininkams kreiptis dėl būsto paskolos internetu

Pirmiausia Amerikos apžvalga 

„America First“ buvo įkurta 1939 m. Kovo 16 d. Solt Leik Sityje, Juta. Iš pradžių ji buvo pavadinta „Fort Douglas“ civilinių darbuotojų kredito unija ir dirbo tik nuo 15.30 iki 16 val. Jos kuklią pradžią rodo vieta, kurioje darbuotojai saugojo visus grynųjų pinigų indėlius: princo Alberto tabako skardinė.

Šiuo metu „America First“ veikia kaip narė, ne pelno siekianti kooperatinė finansų įstaiga. Ši kredito unija siūlo įvairias būsto hipotekos ir refinansavimo galimybes nariams Arizonoje, Aidaho, Nevadoje ir Jutoje.

Pirmiausia Amerikos istorija 

Ši kredito unija nuo pat jos įkūrimo 1939 m. Nuėjo ilgą kelią. „America First“ buvo 6 -as pagal dydį kredito unija pagal narystę JAV, taip pat 10 -a pagal dydį kredito unija turto šalyje.

Kredito unija turi 130 visapusiškų paslaugų filialų JAV, keliose vietose Arizonoje, Nevadoje ir Jutoje bei vieną vietą Boise, Aidaho valstijoje. „America First“ turi 939 000 narių ir 9,5 mlrd.

„America First“ teikia įvairias paskolas, pavyzdžiui, automobilių ir motociklų paskolas bei asmenines kredito linijas. „America First“ taip pat žinoma dėl savo būsto paskolų, pradedant hipotekos paskolomis ir refinansavimu, baigiant būsto paskolomis ir atvirkštinėmis hipotekomis.

Ji skirta pasiūlyti išskirtines paslaugas savo nariams, taip pagerindama jų finansinę gerovę ir kurdama ryšius visą gyvenimą. Be to, filantropinės kredito unijos pastangos atspindi jos tarnybos misiją.

„America First“ savanorių pastangos apima vietinių studentų kuravimą ir pagalbą benamiams bei skurstantiems regioniniu ir nacionaliniu lygmenimis.

Amerikos pirmosios paskolos ypatumai

Ši kredito unija siūlo įvairias būsto paskolos galimybes būsto pirkėjams, ieškantiems hipotekos ar refinansavimo.

Paskolos su fiksuota palūkanų norma

Paskolos su fiksuota palūkanų norma suteikia pastovias mėnesines įmokas per visą paskolos laikotarpį. Šios hipotekos rūšys idealiai tinka būsto pirkėjams, kurie planuoja likti savo namuose kelerius metus ir norėtų nuspėjamų palūkanų, kad galėtų pasirengti ilgalaikiam biudžeto sudarymui.

„America First“ siūlo įperkamas fiksuotos palūkanų hipotekas, kurių trukmė yra 10, 15, 20 ir 30 metų.

Paskolos su reguliuojama palūkanų norma

Skirtingai nuo fiksuotų palūkanų paskolų, kintamos palūkanų paskolos (ARM) neturi pastovių išlaidų. Šios paskolos pradžioje skolininkai gali tikėtis sumokėti paprastai mažą fiksuotą sumą už nustatytą metų skaičių.

Pasibaigus šiam pradiniam terminui, mėnesio palūkanos kasmet didės ir mažės, atsižvelgiant į rinkos tendencijas, nors dauguma hipotekos skolintojų nustato šias mėnesines išlaidas, kad užtikrintų, jog jos išlieka prieinamos.

Šios būsto paskolų rūšys geriausiai tinka būsto pirkėjams, kurie planuoja parduoti savo būstą arba refinansuoti hipoteką artimiausiu metu, nes pradinis nustatytas terminas paprastai yra trys, penki, septyni ar dešimt metų.

Jumbo paskolos

„America First“ suteikia skolininkams galimybę įsigyti hipotekos hipotekos, jei jiems reikia paskolos, viršijančios tradicinių skolintojų Fannie Mae ir Freddie Mac nustatytas ribas. 2019 metais, hipotekos ir refinansavimo limitas Federalinės būsto finansų agentūros duomenimis, daugumai valstijų nustatyta 454 350 USD.

Federalinės būsto tarnybos (FHA) paskolos

FHA ir „America First“ kartu padeda namų pirkėjams, kurie negali atiduoti 20 proc. „America First“ siūlo FHA paskolas asmenims pagal fiksuoto dydžio mėnesio mokėjimo grafikus.

Veteranų administracijos (VA) paskolos

JAV veteranų reikalų departamentas stengiasi padėti veteranams, kariniams sutuoktiniams ir dabartiniams tarnybos nariams rasti būsto paskolas su mažomis įmokomis. „America First“ teikia VA paskolos fiksuotomis palūkanomis, nes pati VA nesiūlo šių hipotekų.

JAV žemės ūkio departamento (USDA) paskolos

„America First“ siūlo USDA paskolas kaimo būsto pirkėjams, kurie kitu atveju gali neturėti lėšų būsto paskolai užtikrinti. Kaimo būsto tarnyba patvirtina asmenis tokio tipo hipotekoms. Įgiję būsto pirkėjus, jie gali gauti paskolą, net jei jie turi blogus kredito balus arba prastus skolos ir pajamų santykius.

Statybos paskolos

Turėdami tokio tipo hipoteką, būsto pirkėjai gali pasistatyti ar atnaujinti savo svajonių namą. „America First“ skolininkams suteikia nuo šešių iki devynių mėnesių terminus, o paskui siūlo galimybę, pasibaigus statyboms, šią paskolą paversti nuolatine hipoteka.

„America First Mortgage“ klientų patirtis

„America First“ klientams siūlo naudingus internetinius įrankius, kurie gali supaprastinti hipotekos procesą ir išmokyti juos apie įvairias būsto paskolų sudedamąsias dalis. Kredito unija savo svetainėje pateikia palūkanų normų įvertinimus ir įvairių būsto paskolų pasiūlymų aprašymus.

„America First“ būsimiems skolininkams siūlo intuityvią internetinę formą kreiptis dėl būsto paskolos, vos per 15-20 minučių.

Ji taip pat atskleidžia kitą informaciją su skolininkais, atsižvelgdama į jų aplinkybes, pavyzdžiui, jų sumą turėtų skolintis, mažiausios įmanomos mėnesinės įmokos ir tinkama būsto paskola, atitinkanti jų finansines galimybes tikslus.

„America First“ reikalauja, kad besiskolinantys asmenys pateiktų tam tikrus dokumentus, kai kreipiasi dėl būsto paskolos:

• Galiojantis tapatybės dokumentas (pasas, licencija, rinkėjo ID, socialinio draudimo numeris, mokesčių mokėtojo kodas arba gimimo liudijimas)
• Informacija, susijusi su pajamomis, per darbo užmokesčio lapus arba socialinio draudimo pajamų įrašus
• Įrodymas namų savininkų draudimas
• Kredito Taškai
• W-2 formos iš pastarųjų dvejų metų

„America First“ yra akredituota „Better Business Bureau“ (BBB), gavusi A+ balą. Kredito unija šiuo metu turi 15 klientų atsiliepimų, 31 skundą ir 1,5 žvaigždutės iš 5.

Amerikos pirmojo skolintojo reputacija

„America First“ yra kredito unija, įkurta 1939 m. Kovo mėnesį Solt Leik Sityje, Juta. Šiuo metu ji teikia paslaugas skolininkams Arizonoje, Aidaho, Nevadoje ir Jutoje, valdydama 130 filialų šiose keturiose valstijose.

„America First“ BBB akredituota nuo 1985 m., Turinti A+ balą, tačiau bendras įvertinimas yra 1,5 iš 5 žvaigždžių, remiantis 15 klientų atsiliepimų ir 31 klientų skundu.

• Informacija, surinkta sausio mėn. 7, 2019

Pirmoji hipotekos Amerikoje kvalifikacija

Kai skolininkai kreipiasi dėl hipotekos arba refinansuoja per Ameriką, jie paprastai turi atitikti minimalius kredito unijos reikalavimus kiekvienai paskolos rūšiai. Už įprastas paskolas skolininkai turėtų tikėtis, kad būstui sumažės 20 proc.

Tačiau, jei jie turi teisę gauti valstybės remiamas paskolas, skolininkai gali tikėtis atlikti mažesnes įmokas.

„America First“ siūlo geriausius būsto paskolų tarifus skolininkams, turintiems aukštus kredito balus. Nors asmeniui, kurio kredito balas yra „geras“, neturėtų kilti sunkumų užtikrinant paskolą Amerikoje, vienas iš „puikių“ asortimento turėtų tikėtis mokėti mažesnes mėnesines palūkanas.

Nors sunku gauti hipoteką su maža suma kredito Taškai arba nėra kredito istorijos, tai įmanoma, ypač kai skolininkas turi teisę gauti valstybės remiamas paskolas. Įprasti kredito balų diapazonai JAV apima:

Kredito Taškai	Kokybė	Patvirtinimo paprastumas
760+	Puikiai	Lengva
700-759	Gerai	Šiek tiek lengva
621-699	Šviesus	Vidutinis

Pirmasis „America“ telefono numeris ir papildoma informacija

• Pagrindinio puslapio URL: https://www.americafirst.com/
• Įmonės telefonas: 1-800-999-3961
• Buveinės adresas: PO Box 9199, Ogdenas, Juta 84409