„PenFed“ hipotekos palūkanų peržiūra ir jų „PenFed“ hipotekos produktai

Pentagono federalinė kredito unija (PenFed), įkurta 1935 m. Ir įsikūrusi Aleksandrijoje, VA, daugiausia skirta asmenims, turintiems JAV vyriausybės ryšių. Kredito unija siūlo kelių rūšių būsto pirkimo ir refinansavimo paskolas kartu su automobilių paskolomis ir kredito kortelių paslaugomis. Tarp jos pasiūlymų yra VA paskolos, grynųjų pinigų refinansavimo paskolos, „Jumbo“ ir „Super Jumbo“ paskolos bei įprastos fiksuotos ir reguliuojamos palūkanos.

Turinys: PenFed

• „PenFed“ fonas
• „PenFed“ hipotekos palūkanos
• Hipotekos paskolos „PenFed“
• „PenFed“ klientų aptarnavimas
• „PenFed“ hipotekos kvalifikacija

„PenFed“ istorija

Įkurta 1935 m., Pentagono federalinė kredito unija siūlo daugybę hipotekos galimybės skolininkams visoje JAV ir užjūrio valdose. Įstaiga aptarnauja esamus ir buvusius karius, šeimos narius, vyriausybės darbuotojus ir asmenis, priklausančius susijusioms organizacijoms. Nors yra apribojimų, kurie gali prisijungti, karinė priklausomybė nebūtina norint tapti nariu.

„PenFed“ teikiamos būsto paskolos su fiksuotomis arba reguliuojamomis palūkanomis, kartu su specializuotais produktais, tokiais kaip VA paskolos ir hipotekos. Be hipotekos pasiūlymų,

kredito unija taip pat teikia automobilių paskolas ir kredito kortelių paslaugas.

Aptarnaujamos valstybės: „PenFed“ aptarnauja visas 50 valstijų ir Kolumbijos apygarda. Finansų įstaiga taip pat dirba su klientais Guame, Puerto Rike ir Okinavoje.

„PenFed“ hipotekos faktai

Dabartinės „PenFed“ hipotekos normos

„PenFed“ hipotekos produktai

„PenFed“ fiksuoto dydžio paskolos

„PenFed“ siūlo tris standartinio dydžio fiksuoto dydžio hipotekas, galiojančias 30, 20 ir 15 metų, nors 30 metų paskolos yra populiariausios. Jie siūlo mažesnes mėnesines įmokas, nors būsto savininkai paskolos metu mokės daugiau palūkanų nei tuo atveju, jei būtų pasirinkę trumpesnio laikotarpio pasirinkimą.

Skolininkai, kurie nėra tikri, ar artimiausioje ateityje padidins savo pajamas, gali įgyti taiką turėkite omenyje fiksuotą mokėjimą, o ne padidėjimą, susijusį su kintamo dydžio hipotekomis.

Reguliuojamos palūkanos „PenFed“ paskolos

ARM mėnesio norma keisis per visą jos trukmę. „PenFed“ siūlo „hibridines“ šių paskolų versijas, pvz., 5/5. Ši paskola turi fiksuotą palūkanų normą penkeriems metams, o po to kas penkerius metus jos trukmė koreguojama. Tai alternatyva standartiškesniems ARM, kurie keičia kursą kasmet pasibaigus pradiniam fiksuotų palūkanų laikotarpiui.

ARM palūkanų normoms nustatomos viršutinės mėnesio koregavimo ir bendros viršutinės ribos, kad mokėjimai netaptų nepagrįstais skolininkams.

„PenFed Jumbo“ paskolos

Kai skolininkams reikia daugiau vertės iš paskolos, nei jie gali gauti iš standartinio hipotekos produkto, jie kreipiasi į nepaprastas paskolas. Kitaip tariant, kai būsto, kurį ketinate įsigyti, kaina viršija federališkai nustatytas ribas, greičiausiai vienintelė galimybė yra paskola.

„PenFed“ siūlomų 30 metų trukmės paskolų vertė svyruoja nuo 2018 m. 453 100 USD standarto (išskyrus Aliaską, Guamą, Havajai, ir JAV Mergelių salos, kurių riba pakyla iki 679 650 USD) iki 2 mln. Paskolos nuo 750 000 iki 2 milijonų JAV dolerių yra laikomos „Super Jumbo“ paskolomis.

Šiuos produktus galima įsigyti įvairių modelių, įskaitant ARM ir hibridinį 5/5 variantą. „PenFed“ nėra fiksuotų palūkanų hipotekinių hipotekų.

„PenFed FHA“ paskolos

Federalinės būsto administracijos apdraustos hipotekos yra skirtos būsto savininkams, norintiems gauti paskolą pirkti būstą, bet neturite lėšų sumokėti didesnės kitos hipotekos įmokos tipai. Šios paskolos padengia susijusias draudimo išlaidas kartu su išankstine draudimo įmoka.

Kadangi šis draudimas reikalingas visam FHA paskolos laikotarpiui, skolininkai turi į tai atsižvelgti, nustatydami skirtingas jų paskolų išlaidas.

„PenFed VA“ paskolos

JAV veteranų reikalų departamentas siūlo hipotekos paskolą esamiems ir buvusiems tarnybos nariams bei jų sutuoktiniams. Kiti atestuoti pareiškėjai iš VA gali gauti tinkamumo pažymėjimą. Vykdydama savo karinę misiją, „PenFed“ siūlo VA paskolas 15 ir 30 metų fiksuotos palūkanų normos laikotarpiui.

VA paskolos turi keletą pranašumų, palyginti su įprastomis paskolomis, su mažomis arba neigiamomis įmokomis, nereikia privataus hipotekos draudimo ir galimybė supaprastinti refinansavimą.

„PenFed“ grynųjų pinigų refinansavimo paskolos

Kai namų savininkai refinansuoja būstą, pasiimdami naują hipoteką, kurios vertė didesnė nei esama, jie iš esmės konvertuoja sukauptą nuosavybę į pinigus. Kadangi palūkanos už hipoteką yra atskaitomos iš mokesčių, o hipotekos paskolos paprastai yra mažesnės nei kredito kortelių normos, „PenFed“ siūlo grynųjų pinigų refinansavimo paskolos, skirtos pristatyti pinigus namų savininkams, planuojantiems panaudoti savo lėšas tokiems tikslams kaip avarinė situacija lėšų.

„PenFed“ hipotekos klientų aptarnavimas

Kredito unija savo svetainėje siūlo daugybę patogių įrankių, tokių kaip išsamus dažnai užduodamų klausimų puslapis ir automatinė hipotekos skaičiuoklė kuris padeda potencialiems skolininkams nustatyti įvairių paskolų rūšių mėnesines įmokas, apskaičiuoti santykinį įvairių pasiūlymų įperkamumą ir pažiūrėkite, ar tinkamas laikas refinansuoti a nuosavybė.

Fiksuoto dydžio hipotekos ir ARM yra aprašytos lengvai suprantamose diagramose ir aprašymuose.

Per pastaruosius metus buvo pateikti 63 skundai dėl „PenFed“ paduotas „Better Business Bureau“ Virdžinijoje, kur yra kredito unijos būstinė. Apžvalgos, pateiktos vietiniam skolintojo BBB, kuris tęsiasi nuo Vašingtono iki Filadelfijos ir rytinės Pensilvanijos, daugiausia dėmesio skiria „PenFed“ automobilių paskoloms ir kredito kortelių produktams.

Daugumoje jų yra daug skundų, kai kurie iš jų yra skirti bendravimo problemoms ir laukimo laikui. Tačiau „PenFed“ dažniausiai bando išspręsti situacijas ir iš karto spręsti problemas.

Skolintojas turi ilgus metus trunkančio informatyvaus turinio apie įvairias jo siūlomas paskolas archyvą, taip pat yra daug „Facebook“, „Twitter“ ir mobiliųjų įrenginių per programą. „PenFed“ rekomenduoja būsto paskolos pareiškėjams paruošti dokumentus paskolos procesui, įskaitant:

„PenFed“ skolintojų reitingas

Žvelgdami į skolintojo reputaciją, mes atsižvelgiame į kelis skirtingus veiksnius, įskaitant jo finansinį stabilumą. Todėl jos amžius gali būti svarbus, nes seniai įsitvirtinusi įmonė turi įgytų rezultatų ir todėl didesnė tikimybė, kad ji galės įvykdyti savo įsipareigojimus. „PenFed“ kredito unija buvo įkurta 1935 m., Todėl jai beveik šimtas metų.

Jis yra apdraustas Nacionalinės kredito unijos administracijos ir yra lygus būsto skolintojas. Kiti dalykai, į kuriuos žiūrime, yra „Better Business Bureau“ (BBB) ​​reitingai, nes tai gali būti geras rodiklis, parodantis, kaip tikri vartotojai tai vertina. „PenFed“ nėra BBB akredituota, tačiau turi reitingą A+.

Jos įvertinimas su BBB yra 1,5 žvaigždutės iš penkių galimų, remiantis 22 klientų atsiliepimų vidurkiu, o tai yra labai maža tokio dydžio įstaigai. BBB apžvalgos yra pagrįstos finansų įstaigos Virdžinijos būstine.

• Informacija surinkta lapkričio mėn. 6, 2018

„PenFed“ hipotekos kvalifikacija

Pajamų reikalavimai	Minimalios įmokos	Priimamos dovanų lėšos?	Minimalus kredito balas
Nenurodyta	10% - atitinkančios paskolos, 20% - neatitinkančios paskolos, 25% - „Super Jumbo“ paskolos	Taip (artimieji)	Nenurodyta

Kartais „PenFed“ negali nuspręsti dėl paskolos patvirtinimo, remdamasi internetiniais duomenimis. Tokiais atvejais atstovas gali paprašyti papildomų dokumentų, kad susidarytų išsamesnis pareiškėjo finansinis vaizdas. „PenFed“ nevertina paskolos paraiškų tik pagal kredito balus ir paaiškina, kad paskolos paraiškos yra pagrįstos „bendru finansiniu nario vaizdu“.

Kredito unija valdo automatizuotą draudimo sistemą per interneto portalą, kad galėtų nuspręsti, ar pareiškėjai yra kvalifikuoti. Anot „PenFed“, jos internetinė paraiška trunka apie 20 minučių ir apima geros valios įvertinimą ir tiesą skolinant, atskleidžiant per 3 dienas.

Kalbant apie dovanų lėšų priėmimą, kredito unija leidžia skolininkams gauti pinigų iš savo artimųjų. Tačiau yra apribojimų. Kai paskola padengia 20 procentų ar daugiau būsto pirkimo kainos, skolininkas turi įrodyti, kad jo turtas sudaro ne mažiau kaip 5 procentus šios kainos. Be to, dovanos turėtų būti patvirtintos banko čekiais arba indėlių čekiais.

„PenFed“ telefono numeris ir papildoma informacija