Namų garantinės paslaugos, tokios kaip išplėstinė namų garantija, siūlo apsaugoti jus nuo netikėtų remonto sąskaitų mainais už 400–600 USD per metus ir aptarnavimo mokesčius.
Galite užsiregistruoti per kelias minutes internete ir gauti aprėptį po 30 dienų laukimo laikotarpio.
Bet ar tikrai reikia?
Ar garantija apsaugotų jus nuo nekontroliuojamų išlaidų, ar tai būtų tik dar viena sąskaita, dėl kurios reikia nerimauti?
Ar galėtumėte rasti kitą būdą apmokėti už remontą?
Norėdami atsakyti į šiuos klausimus, turite žinoti ateitį, ir mes negalime padėti. Turėsite susitaikyti su kitu geriausiu dalyku: studijuoti garantiją, kad sužinotumėte, kaip ji veikia ir kaip ji gali jums padėti (ar ne).
Apie išplėstinę namų garantiją
Išplėstinė namų garantija nebuvo taikoma labai ilgai, tačiau jos dukterinė įmonė, Pasirinkimo namų garantija, dešimtmečius teikia garantijas. Įmonės siūlo labai panašius garantinius planus.
Abi bendrovės siūlo mažesnes kainas, palyginti su kitomis garantinėmis bendrovėmis. Galite sutaupyti įmokų ir paslaugų skambučių mokesčių.
Taip pat galite sutaupyti pasirinkę tik reikiamų sistemų aprėptį pagal tam tikrus parametrus.
Išplėstinė namų garantija neleidžia jums sukurti savo individualios garantijos, tačiau jos plano struktūra gali būti pritaikyta.
Pagrindinis išplėstinės namų garantijos planas
„Advanced“ pagrindinė parinktis apims pagrindines jūsų namų sistemas su keliomis pastebimomis išimtimis. Planas apima:
- Viryklė
- Lubų ir išmetimo ventiliatoriai
- Indaplovė
- Kanalizacija
- Orkaitė / viryklė / viryklė
- Šildymo sistema
- Elektrinė sistema
- Santechnikos sistema
- Santechnikos sustojimai
- Vandens šildytuvas
- Sūkurinė vonia
- Įmontuota mikrobangų krosnelė
- Šiukšlių išvežimas
- Garažo durų atidarytuvas
Pagrindinis planas yra sandoris už maždaug 400 USD per metus. Tačiau jis neapima jūsų šaldytuvo, drabužių skalbimo mašinos ir džiovintuvo ar oro kondicionieriaus.
Jei jums nereikia aprėpties šioms sistemoms, galite sutaupyti naudodami išplėstinį pagrindinį planą. Jei jums reikia šios aprėpties, jums reikės viso plano.
Bendras išplėstinės namų garantijos planas
Į bendrą planą įtraukta viskas, kas yra pagrindiniame plane, kartu su:
- Oro kondicionierius
- Šaldytuvas
- Drabužių skalbimo/džiovinimo mašina
Bendras planas prasideda apie 550 USD per metus.
Neprivaloma aprėptis: pridėkite lankstumo
Naudodami pagrindinį arba bendrą planą, galite pridėti aprėptį, jei reikia, bet kokiu deriniu, kad apsaugotumėte:
- Papildomas SPA
- Centrinis vakuumas
- Baseinas/SPA
- Stogas nuo nuotėkio (ribota apsauga)
- Savarankiškas šaldiklis
- Papildomas šaldytuvas
- Na siurblys
- Septinė sistema
- Karterio siurblys
- Septinio bako santechnika
Kiekvienas iš šių priedų gali kainuoti nuo 20 iki 50 USD per metus. Šis lankstumas leidžia jums įtraukti tik reikalingą aprėptį nemokant, kad apsaugotumėte sistemą, kurios net neturite.
Kai garantijos apima daugiau draudimo, labiau tikėtina, kad mokėsite už paslaugas, kurių jums nereikia, pvz centrinė dulkių siurbimo sistema, kai viskas, ką turite, yra senas stačias „Hoover“ arba siurblys, kai jūsų namai pastatyti ant betono plokštė.
Kaip veikia išplėstinė namų garantija
Išplėstinė namų garantija gauna aukštus įvertinimus, nes suteikia daugiau galimybių kontroliuoti, kaip kuriate garantiją.
Tačiau mes vis dar esame hipotetinėje apsipirkimo proceso fazėje. Kaip tai išsiverstų, jei nusipirktumėte planą, atitinkantį jūsų konkrečius poreikius?
Garantijos paraiškos pateikimas
Garantiją savo namams galite įsigyti dabar, nereikalaudami namų apžiūros ar jokių dokumentų. Jei jūsų namuose nėra daugiau nei 5000 kvadratinių pėdų, gausite standartinį kainų planą, pagrįstą jūsų pašto kodu.
Kaip ir dauguma garantijų, po sutarties pasirašymo turėsite palaukti 30 dienų, kad galėtumėte pateikti ieškinį „Advanced Home“. Pasibaigus 30 dienų laukimo laikotarpiui, galite visą parą paskambinti nemokamu įmonės paslaugų numeriu.
Paslaugos mokesčio sumokėjimas
Darant prielaidą, kad jūsų garantija apima jūsų sugedusią sistemą, įmonė per dvi dienas (keturias dienas savaitgaliais ar švenčių dienomis) išsiųs techniką.
Technikas ims 60 USD, kad diagnozuotų problemą. Paslaugų mokesčio sumos įvairiose garantinėse įmonėse skiriasi, tačiau šio mokesčio apmokestinimas yra įprasta praktika. Tai veikia kaip išskaita jūsų namų savininkų draudimo polise arba bendrai mokama už jūsų sveikatos draudimą.
Technikas:
- Išspręskite problemą be papildomo mokesčio: Tai geriausias scenarijus, ir jei taip atsitiks, jausitės gerai, kai nuspręsite įsigyti garantiją.
- Pakvieskite labiau specializuotą rangovą: Jūs vis dar išsprendžiate problemą, tačiau tai užtruks šiek tiek ilgiau.
- Rekomenduojama pakeisti sistemą: Kol pakeitimas patenka į jūsų garantijos metinių išlaidų viršutines ribas, kurias aptarsime toliau, sistemą galite pakeisti nemokamai.
- Informuojame, kad garantija neišspręs jūsų problemos: Tai gali būti erzina, kai jau sumokėjote įmokas ir aptarnavimo mokestį. Išvenkite šio scenarijaus, prieš pasirašydami atidžiai perskaitykite sutartį.
Jūsų sutarties išimtys
Į bet kokią namų garantiją įeina tam tikros išimtys, kurios gali užkirsti kelią net ir jūsų namų sistemai.
Daugelis naujų namų savininkų, perkančių garantiją, jaučiasi nustebę, kai garantija atmeta jų pretenzijas. Išplėstinė namų garantija sutarties pavyzdys nurodomos išimtys, kurių čia yra per daug, kad jas išvardytume.
Išimtys apima:
- Dėl šaldytuvo: „Advanced“ neištaisys stelažų, lentynų, apšvietimo problemų, ledo gamintojų, freono, ledo smulkintuvų, gėrimų dozatorių, durų vyrių ir tarpiklių, stiklo, prie interneto prijungtų funkcijų, sugedusio maisto.
- Drabužių skalbimo mašinai: Garantija neišspręs problemų, susijusių su durų sandarikliais, filtrų ekranais, niveliavimu ir balansavimu, stiklu, muilo dozatoriais, rankenėlėmis ir ratukais, vyriais, drabužių pažeidimais.
- Oro kondicionieriui: Garantija netaikoma kondensatorių korpusams, elektroniniams oro valytuvams, filtrams, drėkintuvams, dujinėms oro kondicionavimo sistemoms, registrams ir grotelėms, sienoms be kanalų. blokus, langų blokus, vandens bokštus, netinkamo dydžio blokus, aušintuvus, stogo laikiklius, domkratus, stovus ar atramas, komercinės klasės įrangą - šis sąrašas tęsiasi ir ant.
- Elektrinė sistema: Garantija nepadės signalizacijos sistemoms, palėpės ar išmetimo ventiliatoriams, nuolatinės srovės laidams, durų skambučiams, šviestuvams, CO2 signalizacijai, dūmams detektoriai, netinkama laidų galia, saulės energijos plokštės ar komponentai, veikiantys nauji laidai, pažeidimai dėl elektros energijos tiekimo sutrikimo arba viršįtampis. Vėlgi, tai dar ne viskas.
Išimčių sąrašas tęsiamas puslapiui po puslapio, tačiau aukščiau pateikta atranka turėtų parodyti, kaip svarbu prieš pasirašant sutartį kruopščiai patikrinti sutartį.
Metinės išlaidų ribos
Garantijos sutartyje taip pat turėtų būti nurodyta maksimali suma, kurią garantija sumokėtų kiekvienais metais. Jei jūsų remontas viršija išlaidų viršutinę ribą, turėsite kompensuoti skirtumą iš savo kišenės.
Dauguma garantijų turi visapusišką ir (arba) kiekvienai sistemai taikomą viršutinę ribą.
Pateikiame išplėstinės namų garantijos išlaidų viršutinių ribų pavyzdį:
- Šildymo sistema: 1500 USD per metus.
- Elektrinė sistema: $ 500 per metus.
- Vandentiekio sistema: $ 500 per metus.
- Ortakiai: $ 500 per metus.
Kitos nemokėjimo priežastys
Išplėstinė namų garantija jūsų sutartyje suteiks išsamią informaciją apie keletą kitų sąlygų, dėl kurių įmonė negalės mokėti už jūsų sistemos taisymą.
Pavyzdžiui, garantija neapmokės žalos, atsiradusios dėl:
- Žinomos ar nežinomos ankstesnės sąlygos
- Rūdys ar korozija
- Pelėsis ar pelėsis
- Sėdimas kaupimasis
Be to, tikėkitės, kad padengsite betono ar sienų pjovimo išlaidas, kad pasiektumėte pažeistas sistemas. Bendrovė taip pat nemokės atlyginti kosmetinės žalos, atsiradusios dėl tokio remonto.
Išplėstinės namų garantijos alternatyvos
Pažiūrėkite į kai kuriuos geriausius išplėstinės namų garantijos konkurentus, kad įsitikintumėte, jog gausite vieną iš geriausios namų garantijos apsaugoti savo namus.
Ar turėtumėte gauti namų garantiją?
Šiuo metu daugelis pirkėjų savęs klausia: „Kam net rūpintis garantija? Kodėl kas nors mokėtų už planą, kuriame yra tiek daug išimčių?
Tai geri klausimai. Vis dėlto tūkstančiai namų savininkų kasmet perka garantiją, nes jiems patinka idėja mokėti apie 500 USD per metus mainais už kelių tūkstančių dolerių vertės namų remontą.
Svarbiausia yra žinoti, kaip naudotis garantija: Garantija turėtų pataisyti ar pakeisti namų sistemas, kurios susidėvi dėl įprasto nusidėvėjimo.
Garantija neištaisys sistemos, kuri sugedo dėl netinkamo naudojimo, per didelio naudojimo, reguliarios priežiūros trūkumo ar netinkamo įrengimo. Garantija taip pat nepadės spręsti kosmetinių problemų ar asmeninių pageidavimų. Tai nemokės už techninę priežiūrą, patikrinimus ar jūsų sistemos kodavimą.
Garantijos vs. Namų savininkų draudimas
Kartais jūsų namų savininkų draudimo polisas gali padėti ištaisyti sistemos žalą, kurios neįtrauks namų garantija. Jei, pavyzdžiui, žaibas trenkia į jūsų namus ir kepa elektros skydelį, jūsų garantija bus nemokama, bet jūsų namų savininkų politika turėtų.
Lengva supainioti šiuos du pagalbos šaltinius. Iš esmės garantija gali padėti, kai sistema jūsų namuose nusidėvi įprastai. Jūsų draudimas turėtų padėti, kai išorės jėgos - vėjas, kruša, žaibas, medis, įsilaužėlis ar gaisras - sugadina ar sunaikina jūsų turtą.
Šio skirtumo supratimas gali padėti nustatyti namų garantiją kontekste.
Kam reikalinga namų garantija?
Ar namų garantija jums yra prasminga, iš dalies priklauso nuo jūsų namų. Namuose, kuriuose sistemų susidėvėjimo tikimybė yra mažesnė, garantija neturi prasmės.
Pavyzdžiui, visiškai naujos konstrukcijos atveju jums rečiau reikės atlikti elektros ar vandentiekio sistemos darbus. Žinoma, kažkas gali negerai, tačiau statistiškai kalbant, jūs rečiau susidursite su didelėmis remonto sąskaitomis nei kažkas 35 metų namuose.
Tačiau jei į naujus namus įsinešite senesnį šaldytuvą ir skalbimo mašiną, šiais metais greičiausiai reikės tų sistemų remonto. Jūsų garantija turėtų atspindėti šią realybę.
Priežastys negauti namų garantijos
Be jūsų būsto būklės, jūsų bendra finansinė padėtis taip pat gali padėti nuspręsti, ar pirkti planą, tokį, kokį numato išplėstinė namų garantija.
Jei jūsų namuose yra keletas pažeidžiamų sistemų ir jūs neįsivaizduojate, kur prireikus sugalvotumėte porą tūkstančių dolerių, namų garantija gali būti naudinga. Žinoma, darau prielaidą, kad 400–600 USD įmokos nebūtų per daug sunkumų.
Jei turite sutaupytų pinigų arba turite kitą planą gauti pinigų remontui, pvz., Mažos palūkanų kredito linijos, galite mažiau pasikliauti garantijos apsauga.
Be to, jei žinote, kaip pataisyti beveik viską savo namuose, tikriausiai jums viskas gerai be garantijos. Galbūt vis tiek turėsite sutaupyti šiek tiek pinigų dalims, tačiau jums reikės mažiau techniko, kuris išeitų ir įvertintų jūsų sergančią sistemą.
Esmė: laikykitės taisyklių
Namų garantijos įmonės, tokios kaip išplėstinė namų garantija, teikia konkrečią paslaugą: namų sistemos remontą.
Tačiau jie linkę parduoti klientus abstrakčia sąvoka: saugumo jausmu.
Šis pardavimo žingsnis atspindi jūsų baimės jausmą, kai įeinate į namų nuosavybę. Šis žingsnis leidžia jums imtis veiksmų (nusipirkti garantiją), kad sumažintumėte baimę dėl nekontroliuojamų remonto sąskaitų.
Norėdami priimti geriausią sprendimą kaip vartotojas, turite pažvelgti ne tik į šį pardavimo žingsnį, kad tiksliai suprastumėte, kaip garantija jums padėtų (ir kada tai nepadėtų). Šios keturios taisyklės gali padėti:
- Supraskite, ką perkate: Šiuos planus vadiname „namų garantijomis“, tačiau jie vargu ar primena gamintojo garantiją, kuri pakeis jūsų telefoną ar virtuvės kombainą. Vietoj to, jūs perkate paslaugų sutartį, kuri nesuteikia daug garantijų. Tai gali pasiūlyti patogumą ir turėtų padėti pakeisti ar pataisyti susidėvėjusias sistemas.
- Skaitykite sutartį: Prieš pasirašydami sutartį, perskaitykite ir supraskite kiekvieną jos žodį. Sutarties pavyzdys kaip ir toje svetainėje pateikiama išplėstinė namų garantija, suteiks jums gerą supratimą apie įmonės veiklą. Bet tai ne tas pats, kas sutartis, kurią turėsite pasirašyti. Jei nesuprantate punkto, skambinkite klientų aptarnavimo tarnybai. Jei atstovas negali padėti jums suprasti, apsvarstykite galimybę pereiti į kitą įmonę.
- Tinkinkite savo aprėptį: Išplėstinė namų garantija leidžia labiau pritaikyti garantiją nei daugelis įmonių. Stenkitės nemokėti už aprėptį, kurios negalėtumėte naudoti. Kartais turėsite įtraukti vieną ar dvi sistemas, kurių jums nereikia, tačiau dažnai galite sukurti individualų planą.
- Turėkite atsarginį planą: Bet palaukite, galima sakyti, garantija yra mano atsarginis planas. Kadangi garantijos turi tiek daug paslaugų apribojimų, vis tiek turėtumėte skirti šiek tiek pinigų namų sistemos remontui. Tai taip pat gali padėti, jei jūsų remontas viršija metinę garantijos išlaidų ribą.
Ne, jūs negalite matyti ateities ir tikrai žinote, ar garantija gali sutaupyti pinigų ateinančiais metais. Tačiau kuo daugiau sužinoję apie išplėstinę namų garantiją dabar, galite išvengti daugybės nusivylimų ateityje.