국회 의사당 연방 모기지 금리 리뷰

125년 이상 동안 Capitol Federal Bank는 광범위한 은행 서비스를 제공해 왔습니다. 1893년에 설립되어 캔자스주 토피카에 본사가 있으며 건전한 대출 정책, 양질의 고객 서비스 및 지역 사회 봉사 활동에 전념하고 있습니다.

캔자스 전역과 미주리 일부 지역에서 49개의 전통적인 지점을 운영하고 있습니다. 연방 국회의사당은 해당 지역에서 주거 지역의 선두주자로 여겨지며 90억 달러 이상의 자산을 보유하고 있습니다.

목차

CapFed의 배경

CapFed라고도 하는 125 Bank에서는 고객 서비스 및 지역 사회 봉사 활동에 중점을 둔 탁월한 은행 서비스를 제공했습니다. 주택 대출 솔루션은 수천 가구가 주택을 구입하거나 개조 프로젝트에 자금을 조달하는 데 도움이 되었습니다.

연방 국회 의사당의 대부분은 모기지 캔자스 주민들에게 제공되는 은행의 꾸준한 성장으로 인해 지난 수십 년 동안 미주리의 특정 지역으로 사업을 확장할 수 있었습니다.

연방 국회 의사당은 FDIC 회원이자 Equal Housing Lender입니다. 은행은 또한 모기지 신청 절차에 대한 유용한 정보로 웹사이트를 정기적으로 업데이트합니다.

집을 짓거나 개조하려는 주택 구매자는 연방 국회의사당의 구매 + 개선 모기지를 활용하고 영구 건설 프로그램을 신청할 수 있습니다. 기존 주택 개량 대출이 아닌 월 상환금을 제공하거나 저소득 및 중산층을 위한 맞춤형 Home-at-last for Renting No More를 신청합니다. 개인.

연방 국회의사당은 개인화된 주택 대출 경험을 원하는 차용인에게 이상적으로 적합합니다. 또한 디지털 지원자는 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다. 은행의 온라인 신청 절차.

현재 국회 의사당 연방 모기지 요율

국회 의사당 연방 대출 세부 사항

연방 국회의사당은 표준 고정 및 변동 금리 대출을 포함하여 다양한 차용인의 요구에 맞게 조정된 광범위한 기존 모기지를 제공합니다. 연방 정부는 정부 지원 대출 옵션을 제공하지 않으므로 저금리 차용인이 어려울 수 있습니다. 신용 점수 경쟁력 있는 모기지 금리를 받을 수 있습니다.

고정금리 대출

안정적이고 예측 가능한 이자율과 월 상환금을 원하는 주택 구매자는 대출 기간 동안 일관된 이자율을 보장하기 때문에 이 모기지 유형의 혜택을 받을 수 있습니다. 연방 국회의사당의 고정 금리 주택 융자는 10년, 15년, 20년 및 30년 기간을 포함한 여러 상환 옵션과 함께 제공됩니다.

상환 기간이 길수록 일반적으로 이자율이 높아지지만 월별 지불액이 낮아질 수 있습니다. 몇 년 동안 한 장소에 머물 계획인 차용자는 이러한 유형의 모기지에서 제공하는 보안을 선호할 수 있습니다.

조정금리 대출

이 전통적인 모기지 유형은 대부분의 고정 이자율 대안보다 더 낮은 초기 이자율과 월 납입금을 특징으로 하기 때문에 장기 계획에 대해 확신이 없는 주택 구매자에게 적합합니다.

연방 국회의사당의 변동금리 주택 융자는 3년, 5년 또는 7년의 고정 기간으로 시작하며, 그 이후에는 시장 지수 성과에 따라 금리와 월 상환액이 변동될 수 있습니다. 이 변동 대출 유형은 약간 덜 안전하지만 급격한 인플레이션을 방지하기 위해 모든 금리 및 지불 인상이 제한됩니다.

점보론

고가 부동산 구매에 관심이 있는 차용자는 연방 대출 지역에 거주하는 경우 이를 활용할 수 있습니다.

구매 + 개선 대출

이 특수 모기지는 차용인이 별도의 대출을 신청할 필요 없이 주택을 구입하고 개조할 수 있도록 합니다. 주택 구매자는 대출 신청서와 함께 계획된 개선 사항에 대한 입찰을 제출하며, 연방 의회는 부동산 평가 과정에서 이를 고려할 것입니다.

이 프로그램은 기존 주택 개량 대출보다 더 낮은 월 상환금으로 더 많은 혜택을 받기 때문에 고정 장치를 구입하거나 영구적으로 추가할 계획인 차용인에게 확실한 선택이 됩니다.

건설영구대출

꿈의 집을 짓는 것은 비용이 많이 들 수 있으므로 연방 국회의사당은 차용인이 장기 비용을 줄이고 신청 절차를 간소화할 수 있도록 이 특수 대출 프로그램을 제공합니다.

이 편리한 모기지 프로그램을 통해 주택 구매자는 단일 대출을 설정하여 건설 프로젝트를 커버하고 이자율 변경 없이 자동으로 영구 대출로 전환할 수 있습니다. 특정 제한 사항이 적용될 수 있지만 차용자는 한 세트의 마감 비용만 지불하고 안전한 고정 금리 대출 기간의 혜택을 받습니다.

집에서 마지막 대출

이 대출 프로그램은 낮은 다운 페이먼트 요건과 유연한 융자 옵션을 특징으로 하는 중저소득 주택 구입자의 요구를 충족하도록 특별히 설계되었습니다. 적격 차용인은 최소 대출 금액의 적용을 받지 않으며 마감 비용을 충당하기 위해 선물이나 보조금을 사용할 수 있습니다.

Home-At-Last 모기지는 기본 거주지로 사용되는 단독 주택을 대상으로 하지만 해당 부동산은 연방 국회의사당이 지정한 지역 사회 중 하나에 위치해야 합니다. 차용인은 자격을 갖추기 위해 주택 소유 및 개인 재정 상담 프로그램에 참여해야 합니다.

부모-자녀 대출

자체적으로 기존 모기지를 받을 자격이 없는 주택 구매자는 이 독특한 대출 프로그램을 이용할 수 있으며, 이를 통해 가족 구성원이 신청 절차를 지원할 수 있습니다. 이 모기지론은 최저 25%의 계약금으로 담보할 수 있으며 대부분의 표준 투자 부동산 대출보다 낮은 금리를 제공합니다.

연방 국회의사당은 이 고정 금리 모기지 프로그램에 대해 최대 30년의 대출 기간을 제공합니다.

CapFed 모기지 신청

Capitol Federal의 소규모 서비스 지역을 통해 캔자스 및 미주리 일부의 주택 구매자에게 개인화된 대출 솔루션과 탁월한 고객 지원을 제공할 수 있습니다. 은행 차용인의 대다수가 주거 지역에 거주하기 때문에 연방 국회의사당이 지역 사회에 중점을 두고 운영됩니다.

Federal은 캔자스 및 미주리 전역에 걸쳐 60개 이상의 물리적 위치를 운영하고 있으며 정상 업무 시간 동안 전화, 라이브 채팅 또는 이메일로 연락할 수 있습니다.

은행 웹사이트에는 주제 기사, 모기지 계산기, 예상 금리, FAQ 페이지 등 주택 구매자가 유용하게 사용할 수 있는 다양한 정보 리소스가 있습니다.

사용자는 이메일로 캐피톨 페더럴의 주택 융자 상품에 대한 격주 금리 업데이트 및 짧은 블로그를 수신하도록 등록하거나 일반 모기지 조언을 위해 은행의 광범위한 도움말 센터를 검색할 수 있습니다.

대면 상호 작용을 선호하는 차용자는 은행 지점 찾기를 사용하여 가장 가까운 대출 사무소를 찾고 대출 에이전트와 직접 연락할 수 있습니다.

유감스럽게도 은행 웹사이트는 강력한 요율 견적 도구를 제공하지 않기 때문에 사용자가 이 대출 기관으로부터 정확한 견적을 받기 위해 사전 승인을 시작해야 할 수 있습니다.

국회 의사당 연방 모기지 신청에 관심이 있는 주택 구매자는 신청 절차를 시작할 수 있습니다. 일련의 웹 양식을 작성하여 온라인으로 작성했지만 프로세스를 완전히 수행할 수 있는지 여부는 불분명합니다. 온라인.

국회 의사당 연방 대출 기관 평판

국회 의사당 연방 저축 은행은 캔자스의 주택 구매자에게 저렴한 대출 솔루션을 제공했습니다. 125년 동안 이 지역에서 가장 신뢰할 수 있는 금융 기관 중 하나로 명성을 얻었습니다. 캐피톨 페더럴은 캔자스 주 전역에 걸쳐 60개 지점과 200개 이상의 ATM을 운영하고 있습니다. 미주리.

연방 국회 의사당은 또한 FDIC 및 Equal Housing Lender의 공인 회원입니다.

연방 국회 의사당은 또한 모든 지점뿐만 아니라 A+ 등급으로 BBB 인증을 받았습니다. 대부분의 전국 대출 기관에는 BBB 인증 지점이 절반도 없기 때문에 은행 기관에서는 이례적인 일입니다. 이는 고객의 만족스러운 평판을 반영합니다.

국회 의사당 연방 모기지 자격

대출 유형	요금 유형	대출 조건
고정금리 대출	결정된	10, 10, 15, 20, 20, 30년
조정금리 대출	변하기 쉬운	3/1 ARM, 5/1 ARM 및 7/1 ARM
점보론	고정 또는 가변	15년 및 30년 고정
또는
3/1 ARM, 5/1 ARM 및 7/1 ARM
구매 + 개선 대출	명시되지 않은	명시되지 않은
건설영구대출	결정된	최대 30년
집에서 마지막 대출	명시되지 않은	명시되지 않은
부모-자녀 대출	결정된	최대 30년

연방 국회 의사당은 기존의 고정 및 변동 금리 대출에 대한 부채 대 소득 비율, 신용 점수 요구 사항 또는 최소 계약금에 관한 자격 기준을 나열하지 않습니다.

자격 지침은 미 국회의사당의 다양한 모기지 상품에 따라 확실히 다르지만 은행 웹사이트에는 특정 정보가 놀라울 정도로 부족합니다.

이것은 그것의 제안을 비교하고 차용인의 독특한 재정적 필요에 적합한 주택 융자를 결정하는 것을 상당히 어렵게 만듭니다. 또한 은행의 여러 전문 프로그램에는 대출 조건 및 금리 유형에 대한 중요한 세부 정보가 부족하여 주택 구매자가 연방 국회의사당 웹사이트를 검색하는 데 혼란을 줄 수 있습니다.

신용 점수와 신용 기록은 대출 기관이 자격을 결정하는 데 사용하는 두 가지 중요한 요소입니다. 이자율을 계산하므로 차용인이 사전에 자신의 정보를 검토하는 것이 중요합니다. 지원.

연방 국회 의사당의 모기지 상품에 대한 신용 점수 기준이 부족하다는 점은 약간 걱정스럽습니다. 특히 은행은 중소 소득 주택 구매자를 대상으로 한 전문 프로그램만 제공하기 때문입니다. 업계 표준 점수는 740입니다. 피코, 많은 차용인이 자격을 갖추기에는 너무 높을 수 있습니다.

자세한 계약금 요구 사항은 연방 국회의사당의 대부분의 주택 융자 설명에도 없습니다. 다운페이먼트 요건을 명시적으로 논의하는 유일한 모기지 상품은 25% 다운페이먼트 임계값이 "낮은" 것을 말하는 부모-자녀 대출입니다.

대부분의 기존 모기지가 자격을 갖추려면 최소 5%의 계약금이 필요하기 때문에 이것은 약간 우려됩니다.

이 금액은 대출 기관, 대출 지역 및 모기지 유형/기간에 따라 변동하는 경향이 있지만 25% 다운페이먼트는 특히 기존 대출 자격이 없는 주택 구매자를 지원하기 위한 프로그램의 경우 현저히 높습니다. 옵션.

연방 국회의사당의 자격 요건에 대해 자세히 알아볼 수 있는 유일한 방법은 전화로 또는 직접 지점을 방문하여 대출 기관에 직접 연락하는 것입니다.

국회 의사당 연방 전화 번호 및 추가 세부 정보