연방 규정으로 인해 대부분의 리버스 모기지는 어디에서 받든 거의 동일한 방식으로 작동합니다.
따라서 대출 기관은 이 시장에서 자신을 구별할 수 있는 다른 방법을 찾아야 합니다.
롱브리지 파이낸셜, LLC, 사용하기 쉬운 웹 사이트와 온라인 도구, 강력한 고객 서비스 기록으로 주목을 받고 있습니다.
이 대출 기관과 협력할지 여부를 결정할 때 이 역 모기지 검토에서 Longbridge Financial에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
빠른 탐색
- 롱브리지 파이낸셜 소개
- Longbridge Financial을 통한 HECM 대출
- 롱브리지 플래티넘
- 고객 경험 및 온라인 도구
- 상환 옵션
Longbridge 금융 회사 정보
많은 대출 기관이 역 모기지를 제공합니다. 특별히 목적을 위해 존재하는 것은 거의 없다. 역 모기지.
Longbridge는 이 두 번째 범주에 속합니다. 금융 및 보험 베테랑 그룹이 2012년에 설립한 Longbridge는 시장에 진입하는 노인들을 위한 역 모기지 경험을 개선하기 위해 노력했습니다.
이를 달성하기 위해 회사 설립자와 투자자는 명확하고 투명하게 고객을 대할 것을 약속했습니다.
이러한 종류의 값은 측정하기 어렵습니다. 그러나 Better Business Bureau, Trustpilot 및 ConsumersAdvocate와 같은 사이트를 통해 고객 만족도를 얻을 수 있습니다.
3가지 소스 모두 Longbridge는 기존 고객과 잠재 고객 모두에게 강력한 고객 서비스를 지속적으로 제공한다는 확실한 표시를 제공합니다.
Longbridge 금융 역 모기지의 장단점
장점:
- 강력한 웹 사이트 및 온라인 도구
- 견고한 고객 서비스
- 유연한 대출 지불 옵션
단점:
- 독점 대출의 제한된 선택
오늘 Longbridge Financial을 확인하십시오
Longbridge 금융 역 모기지 상품
대부분의 소비자는 HECM(Home Equity Conversion Mortgage)으로 알려진 연방 보험에 가입된 역 모기지를 선택합니다. 그래서 우리는 거기에서 시작할 것입니다.
Longbridge의 HECM 대출
연방 주택청(Federal Housing Administration)과 미국 주택 및 도시 개발부(U.S. Department of Housing and Urban Development)가 HECM을 규제하기 때문에 Longbridge의 옵션은 다른 대출 기관의 선택과 유사하게 보일 것입니다.
- 발신 수수료: 역 모기지 대출 기관은 막대한 대출 개시 수수료를 부과하는 경향이 있으며 Longbridge도 예외는 아닙니다. 연방법은 수수료를 대출의 2%로 제한합니다. 그러나 대출 규모에 관계없이 대출 기관은 최대 $2,500, 최대 $6,000를 청구할 수 있습니다.
- 최대 대출: 또한 연방법으로 인해 Longbridge와 같은 대출 기관은 보유 자산이 아무리 많아도 HECM을 통해 $675,625 이상을 대출할 수 없습니다. Longbridge는 또한 최대 400만 달러의 자본을 해소할 수 있는 플래티넘 대출을 제공합니다. 이러한 독점 대출에는 연방 보증이 없습니다.
- 연령 요건: 리버스 모기지를 통해 대출을 받으려면 62세 이상이어야 합니다. 배우자와 공동 신청인으로 신청하는 경우 배우자도 62세 이상이어야 합니다.
- 고정 요금 또는 조정 요금: Longbridge Financial은 고정 및 조정 금리 역 모기지를 제공합니다. 조정 가능한 금리는 낮은 도입 금리가 만료되기 전에 2년 이내에 역 모기지를 상환할 계획이라면 도움이 될 수 있습니다.
- 모기지 보험: 연방 지원 HECM은 차용인이 모기지 보험료를 지불하도록 요구합니다. 대출 금액의 2%를 선불로 지불하고 잔액의 0.5%에 해당하는 연간 프리미엄을 지불합니다. Longbridge의 Platinum 대출에는 이 보험이 필요하지 않습니다.
- 마감 비용: 모든 모기지론과 마찬가지로 법률 수수료, 감정 및 평가, 에스크로 수수료 등을 포함한 마감 비용을 지불할 준비를 해야 합니다.
많은 차용인은 위의 수수료와 이자 비용의 대부분을 역 모기지론 자체로 접는 것을 좋아합니다.
예를 들어 집의 자산에 대해 $300,000를 빌렸다면 $12,000에서 $15,000 정도의 수수료를 선불로 지불해야 할 수 있습니다. 이를 현금으로 지불하는 대신 대출 자금으로 지불하도록 선택할 수 있습니다.
결과적으로 $300,000는 $285,000에서 $288,000에 불과합니다. 그런 다음 매년 이 잔액에 이자 비용이 추가됩니다.
HECM 지불 옵션
Longbridge를 사용하면 여러 가지 방법으로 대출 자금을 받을 수 있습니다.
- 일시불: 단일 일시불 결제로 자산의 60%에 액세스할 수 있습니다. 이 옵션은 부채나 의료비와 같은 큰 비용을 지불해야 하는 사람들을 돕습니다.
- 기간 지불: 일시불 대신 Longbridge에서 반복 지불을 설정할 수 있습니다. 안정적인 수입이 필요한 퇴직자들은 일반적으로 기간제를 선택합니다.
- 신용 한도: Longbridge 리버스 모기지론을 주택 담보 대출 한도(HELOC)와 같은 것으로 전환할 수 있지만 월별 지불은 없습니다.
- 조합: Longbridge는 위의 옵션을 결합할 수 있는 몇 안 되는 대출 기관 중 하나입니다. 예를 들어, 부분 일시불 지불을 받고 나머지 잔액을 반복 지불 또는 신용 한도에 자금을 조달하는 데 사용할 수 있습니다.
또한 Longbridge는 "구매를 위한 HECM" 역 모기지를 제공합니다. 이 대출은 현재 집의 자산을 사용하여 새로운 부동산을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 대출을 선택하는 경우 새 부동산에 대한 마감 비용을 계획하십시오.
Longbridge 플래티넘 리버스 모기지
나는 연방 정부가 지원하는 HECM 대출이 인기를 얻고 있기 때문에 많은 이야기를 했습니다. 고가 주택 소유자는 이러한 대출 한도를 좋아하지 않을 수 있습니다.
Longbridge는 이 고객에게 독점적인 역 모기지 플래티넘 라인을 제공합니다. 독점 대출과 HECM 대출의 차이점은 다음과 같습니다.
- 모기지 보험 없음: 자체 대출은 연방 정부에서 보증하지 않으므로 모기지 보험료를 지불할 필요가 없습니다.
- 더 높은 대출 한도: HECM 대출에 대한 연방 한도는 Longbridge Platinum 리버스 모기지에는 적용되지 않습니다. 대출 기관은 연방 HECM 한도보다 5배 이상 높은 400만 달러로 대출을 제한합니다.
고객 경험 및 온라인 도구
이러한 고객 서비스의 우수성은 교육 리소스와 사용하기 쉬운 대출 찾기 도구가 있는 Longbridge의 웹 사이트에서 시작됩니다.
이 사이트에는 관련 정보를 많이 배울 수 있는 문자열이 없는 정보 키트가 있습니다. 역 모기지 Longbridge 또는 다른 대출 기관을 사용하는지 여부.
Longbridge는 역 모기지 시장에서 최고의 온라인 견적 생성기를 보유하고 있습니다. 주소와 몇 가지 재정 정보를 입력하면 합리적으로 정확한 견적을 얻을 수 있습니다. 이 견적은 하드를 포함하지 않기 때문에 100% 정확할 수 없습니다. 신용 거래 확인하다.
견적 상자에는 연방 주택 관리국(Federal Housing Administration)이 승인한 주택 자산 전환 모기지(HECM) 대출 옵션이 표시됩니다.
견적 상자에는 Platinum 대출로 판매되는 Longbridge의 독점 역 모기지와 같은 다른 옵션도 표시됩니다.
상환 옵션
내가 과거에 알고 있었던 일부 고객은 리버스 모기지를 통해 아무런 조건 없이 주택 자산에 접근할 수 있다고 느꼈습니다.
우리가 논의한 수수료와 이자 비용에서 이미 알고 있듯이 이것은 사실이 아닙니다. 어느 시점에서 귀하 또는 귀하의 상속인은 이자와 함께 대출금을 상환할 책임이 있습니다.
주택을 소유하고 거주하는 한 부채를 갚지 않아도 되는 것은 사실입니다. 그러나 대출을 상환해야 합니다.
- 다른 곳으로 이사하는 경우: 12개월 연속으로 집이 아닌 다른 곳에 거주하면 대출이 만기될 것입니다. 여기에는 생활 지원으로의 이사가 포함됩니다.
- 집을 판매하는 경우: 이상적으로는 판매 수익으로 대출을 상환할 수 있습니다.
- 당신이 죽는 경우: 성인 자녀 또는 다른 상속인이 대출금을 상환해야 합니다. 이상적으로는 부동산이나 주택 판매 수익금을 역 모기지 상환에 사용할 수 있습니다.
- 집을 유지하지 못하는 경우: 주택을 유지 관리하지 않아 가치가 떨어지기 시작하거나 세금이나 주택 소유자 보험을 납부하지 않으면 대출 기관에서 대출 만기를 선언할 수 있습니다.
물론 원할 때마다 대출 잔액을 상환할 수 있습니다. 어떤 사람들은 일반(선도) 모기지를 받아 모기지론을 상환하기도 합니다.
Longbridge가 귀하의 필요에 가장 적합한 역 모기지 대출 기관입니까?
미리 계획을 세우면 리버스 모기지를 피할 수 있습니다. 저장 및 투자 젊을 때 나중에 안정적인 수입원을 제공할 수 있습니다.
때때로 우리의 최선의 계획과 이상은 제대로 이루어지지 않습니다. 다른 사람들을 완화하기 위해 리버스 모기지가 필요하다는 것을 알게 될 수도 있습니다. 빚, 의료 문제를 해결하거나 안정적인 수입원을 제공합니다.
따라서 리버스 모기지론을 구매하는 경우 양질의 대출을 받을 수도 있습니다.
롱브리지 역대출 전문. 대출 기관은 대출에 대한 온라인 액세스와 대출 기간 동안 고객 관리에 탁월합니다.