Zillow는 "건강한"보고 주택 시장 애리조나의 중간 목록 가격은 $284,900이고 Zillow 주택 가치 지수는 $244,600입니다. 이는 전국 중간 목록 가격인 $275,000와 전국 주택 가치 지수인 $220,100보다 약간 높습니다.
이 값은 불과 몇 년 전보다 상당히 높아서 애리조나의 주택 시장이 언젠가부터 시작된 침체 기간과 직후보다 훨씬 더 나은 모습으로 다시 성장하고 있습니다. 2007.
이 침체는 가혹했지만 애리조나 주택은 가치를 되찾았고 주택 시장은 계속 회복할 태세를 갖추고 있습니다. 아리조나 주택은 2011년 9월에 Zillow 주택 가치 지수가 131,000달러로 최저치를 기록했습니다.
이는 대공황으로 인한 전국적인 경기 침체가 시작된 지 불과 몇 년 후로, 이 수치는 2011년 9월경 전국 평균인 $149,000보다 약간 낮은 수치입니다. 그 이후로 가치는 크게 반등했으며 현재 Zillow for Arizona에서 구할 수 있는 가장 빠른 데이터인 2008년 10월보다 높은 $194,000입니다.
이는 같은 달 미국의 중간 주택 가치인 178,000달러보다 높습니다.
애리조나의 주택 구매자는 국가 경제 요인이 모기지 및 재융자율에 영향을 미친다는 점을 염두에 두어야 합니다. 요율은 지역 경제뿐만 아니라 애리조나 주법, 압류율, 평균 주택 가치 및 신규 사업을 위한 대출 기관의 경쟁에 의해 확실히 영향을 받습니다.
또한 개인 수준에서 모기지 및 재융자 비율에 영향을 미치는 몇 가지 다른 요소가 있습니다. 이 기사에서는 예비 차용인이 애리조나에서 대출 신청 절차를 계획하고 탐색할 수 있도록 이러한 요소 중 일부를 논의하고 설명합니다.
또한 집을 닫을 때 애리조나에서 가장 좋은 모기지 이자율을 얻을 수 있는 방법에 대한 조언도 제공합니다.
애리조나의 현재 모기지 및 재융자율
새 집으로 가는 첫 번째 단계는 숫자를 계산하고 얼마를 감당할 수 있는지 알아내는 것입니다.
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요금 보기아리조나의 모기지 이자율 및 재융자 요율에 영향을 미치는 중요한 요소
애리조나의 모기지 및 재융자 비율에 기여하는 다양한 요인이 있습니다. 이러한 요소가 이자율에 어떻게 영향을 미치는지 이해하는 것이 중요합니다. 애리조나에서 차용인이 매년 수천 달러를 절약할 수 있기 때문입니다.
신용 점수
모기지 자격과 제공되는 요율에 영향을 미치는 가장 중요한 요소 중 하나는 신용 점수입니다. 더 높은 지원자 신용 점수 일반적으로 다른 사람들보다 위험이 낮은 것으로 간주되며 이는 더 낮은 모기지 이자율을 받을 가능성이 더 높다는 것을 의미합니다.
점수가 낮은 차용자는 대출 자격이 되거나 높은 재융자율을 받을 가능성이 적습니다. 낮은 신용 점수로 자격을 얻는 것이 확실히 가능하지만 대출 기관은 낮은 점수를 가진 신청자에게 덜 유리한 조건을 제공할 것입니다.
대출 기간
대출 기간은 제공되는 모기지 이자율에 영향을 미치는 또 다른 중요한 요소가 될 수 있습니다. 일반적으로 단기 대출은 최저 금리와 전체 비용을 받습니다. 즉, 월별 지불액은 일반적으로 더 높으며 월별 비용이 훨씬 더 많이 들 수 있습니다.
더 높은 월 상환금을 부담하는 주택 구매자는 궁극적으로 대출금을 더 빨리 상환할 수 있기 때문에 단기를 고려할 수 있습니다. 더 적은 월 상환금을 원하는 사람들은 더 긴 대출의 혜택을 받을 수 있습니다. 더 저렴한 집 매 달.
계약금
모기지 신청에 대해 생각할 때 대출 기관은 신청자가 주택 계약금에 얼마를 넣을 수 있는지도 신중하게 고려한다는 점을 명심하십시오. 다운 페이먼트가 높다는 것은 전체 대출 규모가 작아지고 대출 기관에 대한 위험이 감소한다는 것을 의미합니다.
최소 20%를 지불할 수 있는 구매자는 일반적으로 상당히 낮은 위험으로 간주되므로 최상의 가격을 받을 수 있습니다.
재융자 유형
다른 재융자 옵션에는 다른 요율이 있으므로 여러 옵션을 고려하고 몇 가지 다른 재융자 견적을 받는 것이 좋습니다. 현금 인출, 현금 인출, 고정 및 조정 금리 재융자 모기지론은 모두 다른 이율과 월 지불 금액을 제공할 수 있습니다.
대출 규모
더 많은 대출이 필요한 더 비싼 주택은 더 많은 돈이 걸려 있기 때문에 대출 기관에 더 큰 위험을 안겨줍니다. 낮은 가치의 주택이 경제 활동이 감소된 지역에 위치하는 상황에서 대출 기관은 이를 더 높은 위험으로 해석할 수도 있습니다.
어느 쪽이든, 특히 이러한 상황 중 하나에 해당하는 경우 최상의 거래를 위해 쇼핑해야 합니다.
이러한 요인이 요금에 어떻게 영향을 미치는지 이해하는 것 외에도 애리조나 지역의 시장을 이해하고 여러 다른 제안을 비교하려고 노력해야 합니다.
애리조나에서 최고의 모기지 및 재융자 요금을 얻는 방법
하나 이상의 견적을 받는 것은 애리조나 주에서 최고의 모기지 이자율과 재융자 옵션을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다. 많은 구매자는 견적을 제공하고 종종 다른 곳에서 더 나은 거래를 놓치는 첫 번째 대출 기관을 선택합니다. 차용인의 47%만 방문 한 명의 대출자.
이것은 비용이 많이 들 수 있으며 신청자는 대출 기간 동안 연간 수천 달러 또는 수만 달러를 더 지불하게 될 수 있습니다. 애리조나에서 쇼핑을 하고 모기지 또는 재융자 요율을 비교하고 싶지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면 다음 프로세스를 고려하십시오.
여러 유형의 모기지 또는 재융자 대출을 비교하고 전체 비용을 고려합니다.
다양한 대출 기관을 살펴보는 것 외에도 다양한 대출 유형을 비교할 수도 있습니다. 귀하에게 가장 적합한 대출 유형이 가장 저렴하지 않거나 이율이 더 높을 수 있음을 명심하십시오. 두 명의 차용자가 동일하거나 재정적 목표가 동일하지 않습니다.
최소한 몇 가지 다른 대출 기관을 조사하고 결정을 내리기 전에 여러 유형의 모기지 또는 재융자 대출에 대해 알아보십시오. 최상의 전체 거래를 찾으려면 수수료, 인수 비용, 중개인 수수료, 마감 비용 및 선불 위약금을 포함한 총 비용을 비교해야 합니다.
구매 또는 재융자 대출의 총 비용에 대한 더 나은 아이디어를 얻으려면 대출 견적 및 마감 공개 양식을 요청하십시오.
둘 이상의 대출 기관으로부터 견적 받기
대출 기관을 조사하는 데 시간과 노력이 필요하지만 주택 모기지 또는 재융자 대출에 대한 최상의 이자율과 지불 옵션을 얻으려면 몇 가지 대출 신청서를 작성해야 할 수 있습니다. 두 대출 기관의 요율을 비교하는 것만으로는 보다 저렴한 대안을 완전히 놓칠 수 있습니다.
일부 대출 기관은 또한 마감에 대한 보너스, 기능 및 인센티브를 제공합니다. 돈을 미리 저축하려는 경우 일부 대출 기관은 대출에 마감 비용을 포함하거나 마감 시 비용을 절감할 수 있도록 인수 수수료를 면제할 수 있습니다. 즉, 쇼핑에 돈을 지불합니다.
애리조나의 추천 기업
애리조나에서는 모기지 대출 기관을 위한 다양한 옵션이 있습니다. 대출 신청 절차를 진행하는 동안 견적을 비교하고 쇼핑을 하십시오. 다양한 대출 기관을 살펴보고 최상의 대출 옵션을 얻을 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다. 우리의 몇 가지 모기지 대출 기관을 위한 최고의 권장 사항 애리조나에는 다음이 포함됩니다.
빠른 대출: 90일 RateShield 승인 프로그램을 사용하면 이미 잠긴 요금으로 홈 검색을 시작할 수 있습니다. 요금이 오르면 보호를 받으므로 안심하고 구입할 수 있습니다.
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