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VA 대출 회사 리뷰
VA 대출: 모든 질문에 대한 답변
VA 주택 융자는 개인 모기지 보험(PMI)이 필요하지 않다는 사실을 포함하여 독특하고 돈을 절약할 수 있는 혜택으로 인해 적격 재향 군인들에게 인기가 있습니다. 귀하의 필요에 가장 적합한 VA 대출을 찾는 데 도움이 되도록 이 FAQ에 가장 일반적인 모든 질문과 답변을 포함시켰습니다.
VA 대출을 신청하면 주요 이점은 무엇입니까?
자격을 갖추기 위해 거액의 계약금이 필요한 전통적인 주택 융자와 달리 VA 주택 융자는 돈이 필요하지 않습니다. 이는 주택을 구매하고자 하는 적격 재향 군인이 이러한 대출을 훨씬 더 쉽게 받을 수 있도록 합니다. 비싼 시장, 또는 단순히 재산을 구입하려는 적격 군인을 위해 계약금.
VA 대출의 또 다른 이점은 이러한 대출이 개인 모기지 보험(PMI)을 요구하지 않는다는 사실입니다. 대신 VA 주택 융자에 대한 선불 펀딩 수수료를 지불하게 되지만, 자격을 갖춘 장애 재향 군인의 경우 펀딩 수수료가 면제될 수 있습니다.
VA 주택 융자는 또한 마감 비용과 경쟁력 있는 이자율에 대한 상한선이 있습니다.
VA 대출에는 어떤 종류의 수수료가 필요합니까?
VA 대출에 대한 자금 조달 수수료는 계약금(있는 경우)과 VA 주택 대출 혜택을 처음 사용하는지 여부에 따라 다르기 때문에 다를 수 있습니다. 그러나 5% 미만의 다운이 있는 최초의 VA 주택 융자의 경우 VA 자금 조달 수수료는 일반적으로 선불 주택 모기지 금액의 2.3%입니다. 그러나 마감 시 이 금액을 현금으로 지불하고 싶지 않은 경우 자금 조달 수수료를 대출 금액에 합산할 수 있음을 알아야 합니다.
주택 융자를 위해 지불해야 하는 기타 비용에는 선지급 이자 비용과 낮은 이자율로 지불해야 하는 포인트가 포함될 수 있습니다. 기타 마감 비용은 다음과 같습니다.
- 대출 개시 수수료
- 흰개미 보고서
- 신용 보고 수수료
- VA 감정 수수료
- 위험 보험 및 부동산 세금
- 주 및 지방세
- 소유권 보험
- 녹음비
주택 구매자는 주택 판매자가 귀하를 대신하여 이러한 수수료의 일부를 지불하도록 할 수 있습니다.
누가 VA 대출을 받을 수 있습니까?
VA 주택 융자를 받으려면 현역 군인 또는 퇴역 군인으로서 적격한 서비스를 받았거나 주 방위군 또는 예비군에서 적격한 서비스를 받아야 합니다. 이 서비스는 VA 주택 융자를 받기 위해 사용할 수 있는 COE(Certificate or Eligibility) 자격을 갖추는 데 도움이 됩니다. COE는 VA에서 직접 얻을 수 있지만 대출 기관은 VA 대출을 신청할 때 귀하를 대신해 받을 수도 있습니다.
실제 VA 주택 대출 자격은 귀하와 대출 기관 사이에 있습니다. 그러나 대부분의 대출 기관은 차용인에게 다음을 요구합니다. 신용 점수가 620점 이상일 것.
VA론으로 집을 재융자할 수 있습니까?
VA 주택 융자 혜택을 사용하여 이미 가지고 있는 주택을 재융자할 수 있으며 극도로 제한된 본인 부담 비용으로 그렇게 할 수도 있습니다. 예를 들어 IRRRL(이자율 인하 재융자 융자)을 사용하면 현재 가지고 있는 VA 융자를 재융자하여 더 낮은 이율을 적용하고 시간이 지남에 따라 돈을 절약할 수 있습니다.
IRRRL을 사용하면 자격을 얻기 위해 평가 비용을 지불하거나 신용 인수를 거치지 않아도 됩니다. 따라서 이러한 재융자 대출은 신용이 불완전하지만 그렇지 않으면 더 낮은 이자율을 받을 자격이 있는 소비자에게 특히 매력적입니다.
또한 VA는 주택 자산을 활용하고 마감 시 약간의 현금 환급을 받을 수 있는 현금 재융자 대출을 제공합니다.
VA 대출을 위해 쇼핑을 해야 합니까?
VA 주택 대출은 연방 정부의 지원을 받지만 대출 옵션과 대출 기관을 둘러보고 비교해야 합니다. 각 대출 기관은 VA 주택 대출 승인에 대한 자체 기준을 설정하기 때문에 일부 대출 기관은 다른 대출 기관에서는 승인하지 않는 대출을 승인할 수 있습니다.
VA 대출 기관은 금리 및 대출 수수료 측면에서도 경쟁할 수 있으므로 방아쇠를 당기기 전에 다양한 대출 옵션을 둘러보고 비교할 수 있습니다.
VA 대출이 첫 주택 구입자에게 이상적인 이유는 무엇입니까?
전통적인 주택 융자를 사용하는 주택 구매자가 일반적으로 구매 가격의 5% 이상을 내려야 하는 경우 자격을 갖추려면 VA 주택 융자를 통해 모기지를 확보하고 계약금 없이 주택 소유자가 될 수 있습니다. 요구 사항. VA 대출 자격은 VA 대출이 정부의 지원을 받기 때문에 전통적인 주택 대출 자격보다 더 쉽습니다.
또한 PMI에 대한 요구 사항이 없으면 월 지불액이 기존 주택 융자를 사용했을 때보다 낮을 수 있습니다. VA 대출의 마감 비용도 낮기 때문에 거래에서 그 부분에 대한 비용도 절약할 수 있습니다.
VA 주택 융자로 어떤 종류의 주택을 구입할 수 있습니까?
다른 유형의 주택 융자와 마찬가지로 VA 융자는 다양한 자산과 상황에 사용할 수 있습니다. VA 대출을 사용하여 기존 부동산을 구입할 수 있지만 VA 주택 대출을 사용하여 새 집을 지을 수도 있습니다. 이 유형의 대출은 주택 구매자가 한 집에 살 계획이라면 최대 4개 유닛이 있는 다중 유닛 부동산 또는 제조된 주택에도 사용할 수 있습니다.
집에서 살아야 하나요?
VA 주택 융자는 주택 구매자가 주요 거주지로 거주할 계획인 부동산에만 해당됩니다. 이러한 이유로 VA 주택 융자는 Airbnb에서 임대할 두 번째 주택이나 휴가용 부동산을 구입할 계획이라면 유용하지 않습니다.
VA 주택 융자를 신청하려면 어떻게 해야 합니까?
이 페이지에서 VA 주택 융자를 위해 대출 기관을 비교하고 시간을 내어 비즈니스를 하고 싶은 최소 3개 회사의 VA 융자 견적을 받아볼 것을 제안합니다. 마음에 드는 대출 기관을 찾으면 절차를 안내하고 필요한 모든 문서에 대해 알려줄 것입니다.
VA 주택 대출을 신청하려면 COE가 필요할 뿐만 아니라 급여 명세서, 은행 거래 명세서, 지난 2년 동안의 세금 보고서와 같은 일반적인 대출 문서도 제출해야 합니다. 또한 사진이 부착된 정부 발급 신분증 사본을 제시하고 전체 대출 신청서를 제출해야 합니다.