몇 년 전 볼티모어 시내에 친구가 많이 살았을 때 그들은 일상적으로 차를 고장나게 했습니다.
내 친구 중 한 명이 너무 나빠서 그녀는 잠재적인 도둑에게 차가 잠겨 있지 않다고(그리고 비어 있다는) 메모와 함께 차를 잠금 해제 상태로 두었습니다. 깨진 유리창을 매번 교체하는 것보다 저렴했습니다.
이제 이것이 볼티모어 또는 일반적으로 도시를 망치는 게시물이라고 생각하기 전에 그렇지 않습니다. 볼티모어는 풍부한 역사와 강한 개성을 지닌 훌륭한 도시입니다.
하지만 사람이 많은 곳이라면 어디든지 범죄가 일어나기 마련입니다. 그것이 바로 삶입니다.
그리고 이러한 유형의 범죄는 어디에서나 발생합니다. 우리는 백만 달러짜리 연립 주택이 있는 동네 근처에 살고 있으며(그 자체가 내 마음을 사로잡습니다!) 몇 달에 한 번씩 Facebook 그룹에서 사람들이 차에 침입하는 사람들에 대해 불평합니다.
종종 이것은 기회 범죄입니다. 개인들은 동네를 지나며 차창을 들여다보며 귀중품을 찾고, 가져가야 할 것이 있으면 침입합니다. 아무도 집에 침입하지 않고 아무도 차를 훔치지 않습니다. 그들은 단지 문을 열고 물건을 훔치고 있을 뿐입니다. 그들은 종종 유리를 깨뜨리지 않고 문 손잡이를 잡아당깁니다.
우리 친구들 사이에서 처음으로 그 일이 일어났을 때, 우리 모두는 그것이 자동차 보험에 의해 보장된다고 생각했습니다. 차량 내부의 소유물은 집주인이나 세입자 보험에 의해 보장됩니다. 자동차 보험은 깨진 유리창과 같은 자동차 손상만 보상합니다.
슬프게도, 우리 중 많은 사람들이 나 자신을 포함해 세입자 보험에 가입하지 않았습니다. 우리 중 일부는 우리가 필요하다고 생각하지 않았습니다. 솔직히 말해서, 나는 그것이 물건인지조차 몰랐습니다!
하지만 그것은.
임대인이라면 필요합니다.
나는 최근에 홍수가 난 임대를 소유하고 있는 내 친구의 작은 일화를 나누고 싶습니다. 그의 세입자는 그 장소가 범람하고 있다고 문자를 보냈습니다. 하수 오물. 다행스럽게도, 그의 세입자는 세입자 보험에 세입자가 머무를 곳(호텔 및 식사 포함), 개인 소지품 모두 교체 소파를 새 태블릿으로 교체), 임차인의 잘못이 아닌 실제 손해를 보상했습니다.” 보다시피 임차인 보험은 중대한. 내 친구의 보험은 세입자에게 적용되지 않았을 것입니다.
세입자 보험에 대한 5가지 오해는 다음과 같습니다.
목차
- 오해 #1: 복잡하다
- 오해 #2: 비싸다
- 신화 #3: 절대 필요하지 않을 것이다
- 신화 #4: 룸메이트/집주인이 가지고 있습니다.
- 통념 #5: 당신은 물건이 많지 않다
- 어디서 받아야 하나요?
오해 #1: 복잡하다
임차인 보험은 주거 구조(주거)를 보장하지 않는다는 점을 제외하고는 주택 소유자 보험과 매우 유사합니다. 그것은 집주인(집주인)의 책임이며 집주인 및 집주인 보험이 더 저렴한 이유 중 하나입니다.
임차인 보험은 세 가지 주요 부분으로 구성됩니다.
- 재산 보험 개인 재산 및 소유물의 모든 손상 또는 손실을 보장합니다.
- 책임 보험 상황과 누구의 잘못인지에 따라 누군가가 재산에서 다쳤을 경우 책임 보호를 제공합니다(귀하 또는 집주인의 보험이 이를 보장함).
- 임시/추가 생활비 현재 거주할 수 없는 경우 대체 생활 방식에 대해 상환합니다. 임대에 문제가 발생하여 그곳에 살 수 없는 경우 보험에서 호텔 비용을 지불합니다.
다른 보험과 마찬가지로 공제액과 제외 항목이 있습니다.
오해 #2: 비싸다
비싸지 않다.
전국 보험 위원 협회(National Association of Insurance Commissioners)는 대부분의 세입자 보험료가 한 달에 $15~$30에 불과하다고 추정합니다. 레몬 에이드, 세입자 및 주택 보험 스타트업은 일부 사람들이 한 달에 5달러 정도의 저렴한 보험에 가입할 수 있다고 추정합니다. (전체보기 레모네이드 리뷰 그들이하는 일에 대한 자세한 내용)
다시 말해서, 임차인의 보험 비용은 매우 낮고 당신은 그것을 가지고 있지 않은 아주 좋은 이유가 있습니다. 한 달에 100달러가 든다면 이해할 수 있습니다. 또는 한 달에 50달러도 가능합니다. 모든 예산에서 큰 손실입니다. 그러나 $15 – $30 또는 최저 $5이면 저축을 위해 건너뛰는 것은 이치에 맞지 않습니다.
신화 #3: 절대 필요하지 않을 것이다
운이 좋다면!
많은 보험과 마찬가지로 99.9%의 시간을 필요로 하지 않습니다. 운이 좋다면 평생을 살 수도 있지만 그것이 바로 보험입니다. 보험은 재난으로부터 당신을 보호하기 위한 것입니다.
저는 13년 이상 주택 소유자였으며 지난 겨울에만 청구서를 제출했습니다. 그러나 그것은 우리의 엉덩이를 다섯 자릿수의 음조로 보호했다는 주장의 두지(버스트 파이프)였습니다.
혼자 사는 곳에서는 많은 위험을 통제할 수 있습니다. 다른 사람과 함께 살거나(룸메이트) 다른 사람과 동거(아파트 단지)할 때는 그렇게 하면 안 된다. 이웃이 오븐에 물건을 넣지 않았는지 다시 한 번 확인하고 건물을 떠날 수는 없습니다. 건물의 수도관이 얼마나 오래되었고 언제 끊어질지 모릅니다. 그리고 위층에 있는 어떤 바보가 난방 장치를 켜두고 일하러 갔는지 알 수 없습니다.
그런 것들은 아무리 조심해도 통제할 수 없기 때문에 일이 일어날 위험이 높아진다.
그리고 당신은 아마도 사고 및 범죄 통계를 연구하지 않을 것이므로(내가 이 글을 쓰기 전에는 나도 그랬지만), 위험이 이미 상대적으로 높다는 것을 알고 충격을 받을 수도 있습니다.
NS 미국 소방국 이에 대한 통계를 유지하고 있지만 주택 화재 건수는 항상 연간 약 360,000 - 390,000(2003 - 2016) 화재입니다. 총 손실액은 항상 70억~90억 달러입니다. 원인은 더 무섭다. 적은 비율(4%)이 의도적이지만 대부분은 요리의 결과(50%)입니다. (데이터를 직접 다운로드하여 확인)
화재 통계가 두렵지 않다면 범죄 통계는 어떻습니까? NS FBI는 범죄에 대한 자세한 데이터를 보관합니다 그리고 당신이 사는 곳과 상관없이 밤에 잠을 잘 이루지 못하게 하는 스프레드시트를 다운로드할 수 있습니다.
나는 당신에게 숫자를 아끼지 만 당신이 직접 볼 수 있습니다. 🙂
신화 #4: 룸메이트/집주인이 가지고 있습니다.
집주인은 집주인 보험을 가지고 있으며 그 보험에는 재산 및 책임 보험이 포함됩니다. 재산 보험은 잔디 깎는 기계와 같은 임대 서비스에 사용되는 주거, 기타 구조물 및 개인 재산에 적용됩니다. 그것은 당신의 물건을 덮지 않습니다. 책임 보험은 집주인이 부동산에 무언가를 유지 관리하지 않는 것과 같은 책임이 있는 경우 책임에 대해 보상합니다. 귀하의 책임은 포함되지 않습니다.
룸메이트와 함께라면 룸메이트의 세입자 보험이 귀하를 보장할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다. 그런 다음 누가 무엇을 책임져야 하는지, 그리고 다른 골칫거리가 되는 공제액의 문제가 있습니다. 둘 다 화재로 재산을 모두 잃은 경우 공제액을 어떻게 분할합니까? 당신의 물건이 더 가치가 있다면? 이러한 질문은 지금 해결해야 하며 자신의 보장을 받는 것이 더 쉬울 수 있습니다.
통념 #5: 당신은 물건이 많지 않다
정말로 가치가 없다면 임차인의 보험이 우선순위가 아닐 수도 있습니다. 그러나 소유물 목록을 작성하면 합산되는 데 오랜 시간이 걸리지 않습니다.
컴퓨터 가지고있어? 스마트 폰? TV? 보석류? 가전제품? 가구?
다 합치면 깜짝 놀라실 겁니다. 그리고 고액이 아니더라도 혹시라도 무슨 일이 생겼을 경우를 대비해 그 금액을 마련해 주실 수 있으신가요? 큰 흠집이 생기거나 완전히 지워질 수 있습니다. 비상금.
자기 보험은 보험료를 많이 절약할 수 있다면 좋은 생각이 될 수 있습니다. 세입자 보험이 월 5달러로 저렴하기 때문에 스스로 가입한다고 해서 많이 절약할 수는 없습니다.
어디서 받아야 하나요?
전반적으로 너무 저렴하기 때문에 이미 일하고 있는 보험 회사에 확인하십시오.
자동차보험 등 다른 보험이 없으시다면 제가 추천드리는 두 회사는 레몬 에이드 그리고 정책 천재. 그들은 중 최고의 임차인 보험 회사.
둘 다 견적을 받아 어느 것이 더 저렴한지 확인할 수 있지만 둘 다 당신을 잘못 인도하지 않습니다.