მიმდინარე პირველი ტექნიკური იპოთეკური ტარიფების მიმოხილვა

• წყნარი ოკეანის ჩრდილო -დასავლეთში ერთ -ერთი უდიდესი საკრედიტო კავშირი
• შეიმუშავა და დანერგა პირველი ონლაინ საბანკო სისტემა 1989 წელს და ადრეული მობილური საბანკო სისტემა 2000 წელს
• გთავაზობთ ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკას, Jumbo სესხებს და სხვა ვარიანტებს
• ხაზს უსვამს ტექნოლოგიური ინდუსტრიის თანამშრომლების დაფინანსებას, თუმცა კვალიფიკაციის მქონე პირებს, რომლებიც არ არიან ტექნიკური თანამშრომლები, ასევე შეუძლიათ შეუერთდნენ
• ფილიალები განლაგებულია ქვეყნის მასშტაბით ტექნოლოგიური კომპანიების კამპუსებში

პირველი ტექნიკური მიმოხილვა

დაარსდა 1952 წელს, როგორც Tektronix ფედერალური საკრედიტო კავშირი Tektronix– ის თანამშრომლების მიერ, First Tech– ის ისტორიას აქვს ღრმა კავშირები ტექნოლოგიურ ინდუსტრიასთან. საკრედიტო კავშირი ამაყობს თავისი იდენტურობით, როგორც ინოვაციური ტექნოლოგიების ადრეული მიმღები ფინანსურ მომსახურებას და აგრძელებს ახალი ტექნოლოგიური მიღწევების ძიებას საბანკო სფეროში მრეწველობა.

First Tech– ის იპოთეკური ვარიანტები მოიცავს ჩვეულებრივ ფიქსირებულ და რეგულირებად განაკვეთის იპოთეკას, ასევე ჯამბოს სესხებს.

პირველი ტექნიკური ისტორია

1952 წელს, First Tech დაარსდა როგორც Tektronix ფედერალური საკრედიტო კავშირი ბივერტონში, ორეგონი, Tektronix– ის თანამშრომლების მიერ. თავდაპირველად, First Tech– ს ჰქონდა 25 აშშ დოლარი დეპოზიტებში და შვიდი წევრი და მდებარეობდა ადგილზე Tektronix ქარხანაში. First Tech– ის ადრეული ისტორიიდან, საკრედიტო კავშირი გამოირჩეოდა როგორც ტექნოლოგიის ადრეული მიმღები.

First Tech– მა ბანკომატების გამოყენება დაიწყო 1979 წელს, შეიმუშავა და გამოიყენა პირველი ონლაინ საბანკო სისტემა 1989 წელს და დაიწყო მობილური ბანკინგის შეთავაზება 2000 წელს. ვინაიდან ის უპირველესად ემსახურება ტექნოლოგიური ინდუსტრიის თანამშრომლებს, ტექნოლოგიაზე ორიენტირებულობა საკრედიტო კავშირის სიამაყის ძლიერი მხარეა.

წევრობა გაიხსნა სხვა ტექნოლოგიური კომპანიების თანამშრომლებისთვის 1986 წელს. მას შემდეგ, სხვადასხვა სხვა ჯგუფებმა მიიღეს წევრობის უფლება, მათ შორის ბივერტონის, ორეგონის ადგილობრივმა მაცხოვრებლებმა და ისეთი ორგანიზაციების წევრებმა, როგორიცაა კომპიუტერის ისტორიის მუზეუმი.

ის საკრედიტო კავშირი გარკვეულწილად მკაცრია დაკრედიტების ვარიანტებით და საკვალიფიკაციო მოთხოვნებით, უპირატესობას ანიჭებს განმცხადებლებს ძლიერი საკრედიტო ისტორიით და საერთო კვალიფიკაციით. ის არ უსვამს ხაზს ალტერნატიულ სესხის პროგრამებს, ამიტომ მსესხებლებს, რომლებიც ეძებენ ამ სესხებს, არ შეუძლიათ მიიღონ საუკეთესო შეთავაზებები ან ისარგებლონ საუკეთესო პირობებით.

First Tech უზრუნველყოფს მომსახურებას ადამიანებისთვის, რომლებიც მუშაობენ ტექნოლოგიაში ან მასთან დაკავშირებულ სფეროებში და გთავაზობთ Jumbo სესხებს მაღალი ღირებულების საშინაო ბაზრების დაფინანსების მიზნით. ამ გამსესხებელს აქვს ვრცელი ინფორმაცია სესხის ვარიანტების შესახებ თავის ვებგვერდზე და განმცხადებლებს საშუალებას აძლევს, მოიძიონ სესხის ოფიცრები და დანიშნონ შეხვედრები.

ამჟამად, First Tech არ არის Trustpilot– ზე. საკრედიტო კავშირის BBB რეიტინგი არის A+, მომხმარებელთა მიმოხილვები საშუალოდ 1/5 ვარსკვლავით.

პირველი ტექნიკური სესხის სპეციფიკა

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

სესხები ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთით ერთსა და იმავე საპროცენტო განაკვეთს ინარჩუნებს მთელი სესხის ვადის განმავლობაში. ეს შეიძლება იყოს შესანიშნავი მსესხებლებისთვის, რომლებიც ეძებენ პროგნოზირებად ყოველთვიურ გადასახადებს. თუ საბაზრო განაკვეთები იზრდება, ფიქსირებული საპროცენტო სესხები უცვლელი რჩება. ეს იმას ნიშნავს, რომ საბაზრო განაკვეთების შემცირების შემთხვევაში იპოთეკური განაკვეთი არ შემცირდება რეფინანსირების გარეშე.

მსესხებლებს, რომელთაც სურთ დაბალ განაკვეთზე პირველი ტექნიკური სესხის აღება ან რეფინანსირება, ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხი შეიძლება მომგებიანი იყოს. First Tech გთავაზობთ 10, 15, 20 და 30 წლიან იპოთეკურ სესხს. ჩვეულებრივ სესხებს მსესხებლებისგან მოეთხოვება 20 პროცენტის დაკლება.

რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

რეგულირებადი განაკვეთის მქონე იპოთეკით, საბაზრო პირობებმა შეიძლება გამოიწვიოს სესხის განაკვეთის შეცვლა დროთა განმავლობაში. ეს ნიშნავს, რომ იპოთეკური განაკვეთი შეიძლება გაიზარდოს მოგვიანებით და მსესხებლებმა შეიძლება გადაიხადონ იმაზე მეტი, ვიდრე მოელიან თავიანთი სესხისთვის. ტარიფები ასევე შეიძლება შემცირდეს და ხშირად თავიდანვე დაბალი განაკვეთით დაიწყოს.

მსესხებლებს, რომლებმაც შეიძლება გაყიდონ თავიანთი სახლი შეძენისთანავე ან რომლებიც უკვე გეგმავენ რეფინანსირებას, შეუძლიათ მიიღონ ყველაზე მეტი სარგებელი რეგულირებადი სესხით. First Tech– ში მსესხებლებს შეუძლიათ აირჩიონ სესხის დაწყება ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთით 3, 5, 7 ან 10 წლით, სანამ არ მოხდება პირველი პროცენტის კორექტირება.

Jumbo იპოთეკური სესხი

სახლის მაღალი ღირებულებები ხშირად მოითხოვს უფრო დიდ სესხს და ეს სწორედ ისაა, რისთვისაც განკუთვნილია ჯუმბოს იპოთეკა. ეს სესხები ზოგადად ხელმისაწვდომია $ 450,000 ან მეტი ღირებულების სახლებისთვის.

ბაზრები, სადაც სახლები, როგორც წესი, გაცილებით მეტი ღირს, ვიდრე ტრადიციული იპოთეკური სესხი, შეიძლება დაფარული იყოს ჯამბოს სესხის საშუალებით. ორივე ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის Jumbo სესხი ხელმისაწვდომია First Tech– ის საშუალებით.

პირველი ტექნიკური იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება

First Tech– ს აქვს რამდენიმე განსხვავებული იპოთეკური სესხი და ფართო სესხის მითითებები, როგორც მათ ვებგვერდზე, ასევე პირადად. განმცხადებლებს შეუძლიათ გამოიყენონ First Tech ვებ – გვერდი და შეხვდნენ სესხის ოფიცერს First Tech– ის ერთ – ერთ ფილიალში, რომელიც მდებარეობს მთელ ქვეყანაში.

მიუხედავად იმისა, რომ მათ შეუძლიათ დაიწყონ პროცესი ინტერნეტით, მომავალმა განმცხადებლებმა პირადად უნდა მიმართონ საკრედიტო ოფიცრის დახმარებით. First Tech საშუალებას აძლევს მომავალ მსესხებლებს გამოანგარიშონ თავიანთი გადახდები და გაარკვიონ დაახლოებით ონლაინ, მაგრამ უფრო ზუსტი ციტირების მისაღებად განმცხადებლებს სჭირდებათ სესხის ოფიცერთან საუბარი.

დაგეგმეთ პირადად შეხვედრა და შეხვდით სესხის სპეციალისტს წინასწარი კვალიფიკაციის პროცესის დასაწყებად.

First Tech მოითხოვს დოკუმენტაციას იპოთეკური სესხის განაცხადებისთვის, როგორც ამას აკეთებენ კრედიტორების უმეტესობა. მომავალმა მსესხებლებმა უნდა დაამტკიცონ, რომ შეუძლიათ თავიანთი სახლის ყოველთვიური გადასახადების გადახდა საკმარისი დოკუმენტაციის მიწოდებით.

მაგალითად, მათ შეიძლება მოეთხოვოთ წარუდგინონ საბანკო ამონაწერები, W2 ფორმები, საგადასახადო დეკლარაციები გასული წლებიდან, ანაზღაურება, აქტივების დოკუმენტაცია და სხვა მტკიცებულებები მოთხოვნისამებრ. საკრედიტო სტანდარტები და მოთხოვნები განსხვავდება სესხის პროგრამის მიხედვით. იპოთეკის სპეციალისტები First Tech– ში მსესხებლებთან ერთად განსაზღვრავენ იპოთეკის დაფარვის საერთო შესაძლებლობას.

კრედიტორის რეპუტაცია

First Tech ჯერ არ არის ჩამოთვლილი Trustpilot– ში. საკრედიტო კავშირის BBB რეიტინგი არის A+, მომხმარებელთა მიმოხილვები საშუალოდ 1/5 ვარსკვლავს.

• შეგროვებული ინფორმაცია 2018 წლის 19 დეკემბერი

იპოთეკური კვალიფიკაცია

საკრედიტო ანგარიში	ხარისხი	დამტკიცების სიმარტივე
760+	შესანიშნავია	Ადვილი
700-759	კარგი	გარკვეულწილად ადვილია
620-699	სამართლიანი	ზომიერი
620 და ქვემოთ	ღარიბი	ძნელი
n/a	საკრედიტო ანგარიში არ არის	ძნელი

როდესაც იპოთეკურ სესხზე განაცხადებთ, ის გეხმარებათ იცოდეთ თქვენი საკრედიტო ანგარიში. განმცხადებლებს, რომლებსაც აქვთ საკრედიტო ქულა 760 და მეტი, ალბათ ექნებათ უადვილესი დრო სესხის არჩევისა და განაცხადის შეტანის შესახებ. მსესხებლები ერთად ქულები 700 -დან 759 -მდე დიაპაზონში შეიძლება არ მიიღონ სესხის საუკეთესო ვარიანტები, მაგრამ მათ ალბათ ექნებათ რამდენიმე განსხვავებული არჩევანი.

"სამართლიანი" კრედიტის მქონე განმცხადებლებს შეიძლება გაუჭირდეთ ხელსაყრელი შეთავაზების მიღება საკრედიტო კავშირი. First Tech– ის რამდენიმე ვარიანტი ხელმისაწვდომია იმ მსესხებლებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ საკრედიტო ისტორია ან დაბალი საკრედიტო ქულები.

იპოთეკური სესხის ოფიცრის საუკეთესო პირველი ტექნიკური შესაძლებლობების შესარჩევად, ის ასევე გვეხმარება სესხის ოფიცრის განსახილველად შემოსავლისა და აქტივის უამრავი დოკუმენტაციის ქონაში.

ვალის და შემოსავლის თანაფარდობა	ხარისხი	გამსესხებლის მიერ დამტკიცების ალბათობა
35% ან ნაკლები	მართვადი	სავარაუდოდ
36-49%	Გაუმჯობესებას საჭიროებს	შესაძლებელია
50% ან მეტი	ღარიბი	ნაკლებად სავარაუდოა

First Tech გთავაზობთ საუკეთესო პირობებს მსესხებლებს, რომლებსაც აქვთ ვალიშემოსავლებამდე (DTI) კოეფიციენტები 30 პროცენტი ან ნაკლები. უმაღლესი DTI– ების მქონე განმცხადებლებს შეიძლება გაუჭირდეთ ა კარგი შემოთავაზება.
თუ თქვენ ეძებთ რაღაცას სწრაფად და მარტივად, სარაკეტო იპოთეკა უკეთესი ვარიანტია

პირველი ტექნიკური ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები

საწყისი გვერდის URL: https://www.firsttechfed.com/
კომპანიის ტელეფონი: 1-855-855-8805
შტაბის მისამართი: 3555 SW 153rd Dr, Beaverton, OR 97006-5169