პენსილვანიის შტატის დასაქმებულთა საკრედიტო კავშირი (PSECU) არის საკრედიტო კავშირი 400,000 -ზე მეტი წევრით.
სათაო ოფისი ჰარისბურგში, პენსილვანია, PSECU უზრუნველყოფს წევრებს სახელმწიფო თანამშრომლებს.
ესენია სხვადასხვა ინდივიდი, მათ შორის უნივერსიტეტების პერსონალი, ფაკულტეტი და კურსდამთავრებულები, რომლებიც ქმნიან პენსილვანიის უმაღლესი განათლების სახელმწიფო სისტემას და ჰარისბურგის რაიონული კოლეჯი, პენსილვანიის სახელმწიფო უნივერსიტეტის ფაკულტეტი და პერსონალი, ადგილობრივი მმართველობის თანამშრომლები, დასაქმებულთა უფლებამოსილი პირები სახელმწიფო დასაქმებულთა პენსიაზე სისტემა (SERS) ან პენსილვანიის საჯარო სკოლის თანამშრომელთა საპენსიო სისტემა (PSERS), სხვა სახელმწიფოს მიერ დამტკიცებული ასოციაციების წევრები და ახლანდელი ოჯახის წევრები ახლანდელი PSECU წევრები.
ორგანიზაცია დაარსდა 1934 წელს პენსილვანიის შტატთან უშუალო კავშირში მყოფი პირებისათვის კონკურენტუნარიანი ტარიფების შეთავაზების მიზნით. ისინი გვთავაზობენ სხვადასხვა ფინანსურ მომსახურებას, მათ შორის შემოწმებას, დანაზოგს, სესხებს, იპოთეკას, ონლაინ ბანკინგს და საკრედიტო ბარათებს.
PSECU იპოთეკური ფაქტები
- გთავაზობთ კონკურენტულ იპოთეკურ განაკვეთებს პენსილვანიის შტატის თანამშრომელთა საკრედიტო კავშირის წევრებსა და მათ უშუალო ოჯახის წევრებზე
- უზრუნველყოფს ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკას უფლებამოსილი განმცხადებლებისთვის
- მოიცავს ჯამბო იპოთეკის ვარიანტს, როგორც რეგულირებადი საპროცენტო იპოთეკის დამატება, რომლის კაპიტალიზაციაა 1 მილიონი აშშ დოლარი
- ონლაინ პროგრამა, რომელიც პოტენციურ მსესხებლებს აკავშირებს სესხის სპეციალისტებთან, რაც ხელს უშლის ლოდინის დროს გატარებას
- სწრაფი წინასწარი დამტკიცება ერთი სამუშაო დღის განმავლობაში, ასე რომ მყიდველებს შეუძლიათ სწრაფად ჩაკეტონ თავიანთი ოცნების სახლი
- მომსახურებას უწევს მხოლოდ პირები, რომლებიც ყიდულობენ სახლებს პენსილვანიის შტატში
- ფინანსური პროდუქტების ფართო სპექტრი, მათ შორის იპოთეკური სესხი, პირადი სესხები, ჩეკი, დანაზოგი, საკრედიტო ბარათები და ონლაინ ბანკინგი
შტატების მომსახურება
PSECU იპოთეკურ სესხს სთავაზობს პირებს, რომლებიც ცხოვრობენ პენსილვანიაში, თუ ისინი აქტიური წევრები არიან ან თუ ისინი უშუალოდ არიან დაკავშირებული წევრთან.
საერთო ჯამში
PSECU არის საკრედიტო კავშირი, რომელიც ემსახურება პენსილვანიის შტატში უფლებამოსილ მსესხებლებს. ისინი გვთავაზობენ სხვადასხვა სახის ფინანსურ მომსახურებას, მათ შორის იპოთეკურ სესხებს, პირად სესხებს, მიმდინარე ანგარიშებს და შემნახველ ანგარიშებს.
მას შემდეგ, რაც PSECU სთავაზობს თავის მომსახურებას ადამიანთა კონკრეტულ ჯგუფს, მისი განაკვეთები ძალზე კონკურენტუნარიანია ინდუსტრიის სტანდარტებთან შედარებით. ისინი გვთავაზობენ შეზღუდული რაოდენობის ვარიანტებს სესხის აღებისა და რეფინანსირებისათვის, მათ შორის ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკით, ARM- ებით და ჯუმბო სესხებით.
პირველი ნაბიჯის გადადგმა ახალ სახლში არის ციფრების გაკეთება და იმის გარკვევა, თუ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ.
იპოთეკური ექსპერტები ხელმისაწვდომია იმისათვის, რომ დაიწყოთ თქვენი სახლის ყიდვის მოგზაურობა მყარი რჩევებით და ფასდაუდებელი ინფორმაციით. მეტი რომ გაიგოთ, დააწკაპუნეთ თქვენს მდგომარეობაზე დღეს.
ტარიფების ნახვაPSECU სესხის სპეციფიკა
PSECU უზრუნველყოფს კონკურენტულ განაკვეთებს წევრებზე ყველაზე გავრცელებული ტიპის იპოთეკისა და რეფინანსირების ვარიანტებზე, რომლებიც შემოთავაზებულია აშშ -ს კრედიტორების უმეტესობის მიერ.
PSECU– ს უფლებამოსილ წევრებს შეუძლიათ მნიშვნელოვანი დანაზოგი იპოვონ PSECU– ს მეშვეობით სესხზე განაცხადის გაკეთების ნაცვლად ტრადიციული იპოთეკური კრედიტორები.
ფიქსირებული საპროცენტო სესხები
იპოთეკური სესხი ფიქსირდება იმ სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ დიდხანს იცხოვრონ თავიანთ სახლში და მათთვის, ვისაც სურს თანმიმდევრული გადახდები, რაც საშუალებას მისცემს ბიუჯეტის შედგენას ხანგრძლივი პერიოდის განმავლობაში.
ეს გამოწვეულია იმით, რომ ფიქსირებული საპროცენტო სესხები გვთავაზობენ გადახდის თანხებს და საპროცენტო განაკვეთებს, რომლებიც არ იცვლება სესხის ვადის განმავლობაში. PSECU წევრებს სთავაზობს იპოთეკურ სესხს 10,20 ან 30 წლის განმავლობაში.
თანხის ოდენობა, რომელიც წევრებს შეუძლიათ დახარჯონ სახლში, მისცემს მათ ქულებს, რომლებიც ამცირებენ საპროცენტო განაკვეთის ხარჯებს.
რეგულირებადი საპროცენტო სესხი
PSECU სთავაზობს რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკურ პროდუქტებს (ARM) უფლებამოსილ წევრებს დაბალი საწყისი განაკვეთებით. ARM– ით მსესხებლები იღებენ დაბალ საწყის განაკვეთს წლების განმავლობაში, სანამ ეს მაჩვენებელი დაიწყებს მერყეობას ბაზრის ტენდენციებზე დაყრდნობით.
კრედიტორების უმეტესობა, PSECU- ს ჩათვლით, შემოგვთავაზებს ამ ტიპის იპოთეკურ სესხებს, რომლებიც საპროცენტო განაკვეთებს არ აჭარბებს გარკვეულ ზღურბლებს.
PSECU გთავაზობთ ARM– ებს საწყისი განაკვეთებით ერთი, სამი, ხუთი და შვიდი წელი. ამ ტიპის სესხები იდეალურია იპოთეკური მსესხებლებისთვის, რომლებიც გეგმავენ გადაადგილებას ან რეფინანსირებას მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში.
Jumbo სესხები
Jumbo სესხები არის არატრადიციული სესხები, რომლებიც უფრო მეტს მოიცავს, ვიდრე ის ძირითადი დაწესებულებები, როგორიცაა Fannie Mae და Freddie Mac.
PSECU გთავაზობთ ჯამბოს ერთწლიან რეგულირებად საპროცენტო იპოთეკას 453,101 აშშ დოლარამდე 1 მილიონ აშშ დოლარამდე კონკურენტულ განაკვეთებზე. ისინი ასევე ადგენენ საპროცენტო ზღვარს, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენი საპროცენტო განაკვეთი არ შეიძლება გაიზარდოს ან შემცირდეს ყოველწლიურად 1 პროცენტზე მეტს.
ეს ასევე ნიშნავს იმას, რომ განაკვეთი არ გაიზრდება ან შემცირდება 5 პროცენტზე მეტი სესხის ვადის განმავლობაში. PSECU– სთან ერთად ჯუმბო სესხის მისაღებად, ქონება უნდა იყოს 1 – დან 4 ერთეულამდე საცხოვრებელი, რომელიც დასახელებულია მსესხებლის სახელით.
PSECU არ გთავაზობთ ჯუმბო სესხებს საინვესტიციო საკუთრებაში.
PSECU იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება
PSECU– ს წევრებს შეუძლიათ განიცადონ შედარებით მარტივი იპოთეკური განაცხადის პროცესი. მათ შეუძლიათ წარმოადგინონ ონლაინ განაცხადი PSECU ვებსაიტზე, იქნება ეს PSECU– ს ამჟამინდელი თუ მომავალი წევრები.
ამ ფორმის წარდგენის შემდეგ, PSECU იპოთეკური სპეციალისტი განიხილავს თქვენს განაცხადს და მოგაწვდით წინასწარ დამტკიცების წერილს, თუ ისინი ჩათვლიან შესაფერისი კანდიდატად.
ამ წინასწარი დამტკიცების ფორმაზე თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რამდენ სახლს შეძლებთ, რომელი დაგეხმარებათ, გახადოთ მყარი საქმე სახლის გამყიდველთან, თუ ოფიციალურად არ გაფორმებული გაქვთ ხელშეკრულება სახლთან დაკავშირებით ჯერ
მას შემდეგ რაც გაფორმდებით კონტრაქტით თქვენთვის სასურველ სახლთან, PSECU– ს შეუძლია დაიწყოს წინსვლა იპოთეკური პროცესით. სესხის სპეციალისტი მოგთხოვთ უფრო დეტალურ ინფორმაციას, მათ შორის თქვენს ახლანდელ ფინანსურ მდგომარეობას. წარდგენის შემდეგ, PSECU– ის შემსყიდველები ყურადღებით განიხილავენ ამ ინფორმაციას, სანამ შემოგთავაზებენ თქვენთვის სასურველ იპოთეკურ ტიპს.
თუ თქვენ გეგმავთ თქვენი იპოთეკის რეფინანსირებას PSECU– ით, ვიდრე ამ სესხის გამოყენებას სახლის შესაძენად, თქვენ გაივლით ძალიან მსგავს პროცესს, როგორც ზემოთ იყო აღნიშნული. ამასთან, თქვენ არ მიიღებთ წინასწარ დამტკიცების წერილს, თუ დამტკიცებული ხართ PSECU– ის საშუალებით რეფინანსირებისთვის.
PSECU ცნობილია თავისი წინასწარი დამტკიცების სწრაფი განაკვეთით, რაც სასურველ კრედიტორს ხდის უფლებამოსილი წევრებისთვის. როდესაც თქვენ მიმართავთ იპოთეკას ამ საკრედიტო კავშირის საშუალებით, პასუხი უნდა მიიღოთ სამუშაო დღის განმავლობაში. თუმცა, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ წინასწარი დამტკიცება მოქმედებს მხოლოდ 60 დღის განმავლობაში, ასე რომ თქვენ შეიძლება არ მოისურვოთ განაცხადის გაკეთება შესაბამისი სახლის მოძიებამდე.
PSECU ასევე სთავაზობს მრავალფეროვან მომსახურებას თავის მომხმარებელს, მათ შორის ონლაინ იპოთეკის გამომთვლელს, რომელიც სახლის მყიდველებს საშუალებას აძლევს გააცნობიეროს რამდენი უნდა დახარჯონ საკუთარ სახლში და რამდენი შეიძლება დახარჯონ ფიქსირებული ან რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკაში PSECU– სთან ერთად. ისინი საშუალებას გაძლევთ შეიყვანოთ გადამწყვეტი მონაცემები, როგორიცაა თქვენი ვალი, დანაზოგი და შემოსავალი, ასევე იმ სახლის ღირებულება, რომლის ყიდვასაც აპირებთ.
PSECU– ს წევრები, რომლებიც გეგმავენ იპოთეკის აღებას ან საკუთარი სახლის რეფინანსირებას, უნდა ელოდნენ, რომ მიაწოდებენ გარკვეულ ინფორმაციას, როგორიცაა მათი სოციალური უსაფრთხოების ნომერი, საკრედიტო ანგარიში, W-2 ფორმები, ბოლო ანაზღაურება, მთავრობის მიერ გაცემული იდენტიფიკაცია, საბანკო ანგარიშები და ანგარიშსწორება ან დახურვა განცხადებებს. PSECU– ის განმახორციელებლები ყველა ამ ინფორმაციას გაითვალისწინებენ თქვენი იპოთეკის განაკვეთების განსაზღვრისას.
მას შემდეგ რაც ისინი დამტკიცდებიან იპოთეკის ან სახლის რეფინანსირებისათვის, წევრებს შეუძლიათ მართონ თავიანთი სესხი ინტერნეტით. მათ შეუძლიათ განახორციელონ გადასახადები, ნახონ ყოველთვიური ანგარიშგება და შექმნან შეტყობინებები ინტერნეტით PSECU– ს იპოთეკური ვებსაიტის საშუალებით.
PSECU– ს აქვს შედარებით მაღალი რეიტინგი მათი იპოთეკური პროდუქტებისთვის კომპანიის ვებგვერდზე, 5 ვარსკვლავიდან 3.9. მიუხედავად იმისა, რომ PSECU არ არის აკრედიტებული უკეთესი ბიზნეს ბიურო, მათ აქვთ A+ ნიშანი და 1 ვარსკვლავიანი შეფასება ცხრა რეცენზენტის მიერ. ბოლო სამი წლის განმავლობაში იყო 20 BBB საჩივარი PSECU– ს წინააღმდეგ.
PSECU კრედიტორების რეპუტაცია
PSECU არის საკრედიტო კავშირი, რომელიც ემსახურება პენსილვანიის მაცხოვრებლებს თითქმის 85 წელია.
PSECU– სთვის არ არსებობს ერთი კონკრეტული ეროვნული იპოთეკური ლიცენზირების სისტემა და რეესტრის ID ნომერი, რადგან ეს არის სახელმწიფო დასაქმებულთა საკრედიტო კავშირი.
სამაგიეროდ, სესხის სხვადასხვა სპეციალისტს, რომლებიც მუშაობენ სხვადასხვა SECU– ში, აქვთ კონკრეტული NMLS და რეგისტრაციის ID ნომრები, რომელთა მოძიება შეგიძლიათ SECU საიტი.
PSECU სთავაზობს სტიპენდიებს საშუალო სკოლის უფროსკლასელებთან, რომლებიც ასოცირდება ორგანიზაციასთან და რომლებიც გეგმავენ ორ ან ოთხწლიან უნივერსიტეტში სწავლას.
განმცხადებლებს არ სჭირდებათ პენსილვანიის შტატის უნივერსიტეტში სწავლა, რომ დაფინანსების უფლება ჰქონდეთ.
ეს საკრედიტო კავშირი ასევე აღიარებულია ქველმოქმედებით.
2018 წლის აპრილში PSECU იყო საერთაშორისო Communitas ჯილდოების გამარჯვებული საზოგადოებრივ სამსახურში ბრწყინვალებისათვის: ქველმოქმედება კატეგორია, ორგანიზაციის 2017 წლის შიმშილის აქციის თვის კამპანიის გამო, რომელმაც დრო და დაფინანსება დაუთმო ცენტრალურ პენსილვანიას სურსათის ბანკი.
- შეგროვებული ინფორმაცია 2018 წლის 13 დეკემბერს
PSECU იპოთეკური კვალიფიკაცია
PSECU იცავს ინდუსტრიის ბევრ სტანდარტს, როდესაც სესხებს სთავაზობს ფიზიკურ პირებს. თუმცა, მთავარი კვალიფიკაცია ის არის, რომ მსესხებლები უნდა იყვნენ PSECU– ს წევრი ან ამ ოჯახის საკრედიტო კავშირთან დაკავშირებული ვინმეს უშუალო ოჯახის წევრი.
საკრედიტო ანგარიში არის მთავარი ფაქტორი, რომელსაც სესხის სპეციალისტები იყენებენ გადაწყვეტილების მიღებისას, აქვთ თუ არა განმცხადებელს უფლება იპოთეკით საკრედიტო კავშირში.
მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ საკრედიტო ქულა 670 -ზე ზემოთ, რათა განიცადონ დამტკიცების მეტი შანსი, მაგრამ კრედიტორები სავარაუდოდ შესთავაზებენ საუკეთესო იპოთეკურ განაკვეთებს ფიზიკურ პირებს, რომლებსაც აქვთ შესანიშნავი საკრედიტო ქულები 760 -ზე ზემოთ.
მსესხებლებს საკრედიტო ისტორიის გარეშე გაუჭირდებათ იპოთეკის უზრუნველყოფა ნებისმიერ კრედიტორთან.
| საკრედიტო ქულა | ხარისხი | დამტკიცების სიმარტივე |
| 760+ | შესანიშნავია | Ადვილი |
| 700-759 | კარგი | გარკვეულწილად ადვილია |
| 621-699 | სამართლიანი | ზომიერი |
| 620 და ქვემოთ | ღარიბი | გარკვეულწილად რთულია |
| n/a | საკრედიტო ანგარიში არ არის | ძნელი |
PSECU არ აკონკრეტებს, მოითხოვენ თუ არა მსესხებლებს სახლიდან 20 პროცენტი, მაგრამ ისინი დააჯილდოვებენ მსესხებლებს, რომლებიც განახორციელებენ უფრო დიდ ანაზღაურებას უფრო დაბალი ყოველთვიური განაკვეთით.
PSECU ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL: https://www.psecu.com/
- კომპანიის ტელეფონი: 800-237-7328 (ძირითადი) ან 800-562-6555 (სესხის სპეციფიკური ინფორმაციისთვის)
- შტაბის მისამართი: 1500 ელმერტონის გამზირი, ჰარისბურგი, PA 17110