ციფრული ფედერალური საკრედიტო კავშირი ამაყობს წევრებზე ორიენტირებული, დაკრედიტების ეთიკური მიდგომით. 1979 წელს დაფუძნებული Marblehead, მასაჩუსეტსის დაფუძნებული საკრედიტო კავშირი გთავაზობთ ბიზნესისა და სამომხმარებლო სესხების ფართო სპექტრს. DCU დაარსდა 1979 წელს ციფრული აღჭურვილობის კორპორაციის თანამშრომლების სარგებლის უზრუნველსაყოფად და მისი ყურადღება რჩება ციფრული მომხმარებლების მოთხოვნილებების დაკმაყოფილებაზე.
DCU იპოთეკური ფაქტები
- წევრობა ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც მუშაობს პარტნიორი ორგანიზაციებისთვის ან თემებისთვის და მათი უშუალო ოჯახის წევრებისთვის
- დიდი ყურადღება გამახვილებულია ონლაინ სერვისებზე, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს და ხელმისაწვდომობას
- ემსახურება მთელ ერს, მაგრამ მისი ყველა ფილიალი მდებარეობს ახალ ინგლისში
- განსაზღვრავს საკუთარ თავს, როგორც ორგანიზაციას, რომელიც ხაზს უსვამს ეთიკურ პრაქტიკას და განსაზღვრავს, თუ როგორ შეუძლია დაეხმაროს მის წევრებს ყოველდღიურად
- ვებგვერდი გთავაზობთ მრავალფეროვან რესურსს, რაც პოტენციურ მსესხებლებს დაეხმარება გაიგონ დაკრედიტების პროცესი
- გთავაზობთ უძრავი ქონების მომსახურებას, რათა დაეხმაროს წევრებს იპოვონ სახლი მას შემდეგ, რაც მათ აქვთ იპოთეკური სესხი
- უზრუნველყოფს მომხმარებელთა დახმარებას სესხის სიცოცხლის განმავლობაში
საერთო ჯამში
DCU გამოირჩევა ფინანსური მომსახურების სიგანით, რომელსაც იგი გთავაზობთ. მისი წარმოშობა, როგორც თანამშრომლების სარგებლის წყარო სწრაფად მზარდი ორგანიზაციისთვის, შეუწყო ხელი გაფართოებას გადამწყვეტ მნიშვნელობებში ისეთ სფეროებში, როგორიცაა უძრავი ქონება და დაზღვევა, რაც საშუალებას აძლევს DCU– ს მიიღოს გარკვეულწილად უნიკალური მიდგომა ჰოლისტიკური მომსახურებისადმი მომხმარებელს.
იპოთეკური დაკრედიტების პროდუქტებში, ეს გამოდის საკმაოდ სტანდარტული პაკეტით, რომელიც მოიცავს სესხებს, მათ შორის VA იპოთეკას, ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკური სესხი, რომელთაგან ყველა უზრუნველყოფილია მომხმარებლის მხარდაჭერით უშუალოდ DCU– ს სიცოცხლის განმავლობაში სესხი.
ამ ტიპის ძლიერი მომხმარებელთა დახმარების გადაწყვეტილებები ხელმისაწვდომია მხოლოდ წევრებისთვის, მაგრამ თუ თქვენ ხართ კრედიტის ნაწილი გაერთიანებას, DCU– ს შეუძლია უზრუნველყოს მოსახერხებელი, ხელმისაწვდომი დაკრედიტების გამოცდილება, რომელიც პირველად შეესაბამება ბუნებრივად სახლის მყიდველები.
მიმდინარე DCU იპოთეკური განაკვეთები
DCU სესხის სპეციფიკა
DCU არის საკრედიტო კავშირი, ასე რომ თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ დასაშვებობა, როგორც პირველი ეტალონი იმის დასადგენად, შეესაბამება თუ არა მათი იპოთეკა თქვენთვის. წევრობაზე წვდომა პირველ რიგში ემყარება კომპანიის ან ორგანიზაციის დასაქმებას, რომელმაც აირჩია DCU– სთან პარტნიორობა. მომწონს სხვა საკრედიტო კავშირები, ეს წევრობა შემდეგ ვრცელდება იმ თანამშრომლის უშუალო ოჯახის წევრებზე. DCU ასევე პარტნიორობს მასაჩუსეტსის და საქართველოს რამდენიმე ქალაქსა და ქალაქს, სთავაზობს წევრობას ამ რეგიონების მაცხოვრებლებს.
მათი რეალური იპოთეკური სესხი შედარებით სტანდარტულია იპოთეკური ინდუსტრია, მაგრამ, როგორც ბევრი საკრედიტო კავშირი, როგორც წესი, ოდნავ დაბალია. აქ მოცემულია მათი ძირითადი იპოთეკური შეთავაზებები:
სესხები ფიქსირებული განაკვეთით
ის სესხი ფიქსირებული განაკვეთით DCU– ს პროდუქტი განკუთვნილია იმ პირებისთვის, რომლებიც ელიან საცხოვრებლად სახლში, რომელსაც ყიდულობენ დიდი ხნის განმავლობაში. ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთის სესხებს აქვთ ოდნავ უფრო მაღალი საწყისი საპროცენტო განაკვეთი, ვიდრე რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკური სესხი, მაგრამ ისინი დარწმუნებულნი არიან გრძელვადიანი გადახდების შესახებ. DCU ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკას გააჩნია მაქსიმალური ვადა 30 წელი და ხელმისაწვდომია ორი ფორმატით:
- შეესაბამება: 453,100 დოლარამდე სესხებისთვის და მოიცავს სახლის ღირებულების 95 პროცენტს.
- ჯუმბო: 453,100 დოლარზე მეტი სესხისთვის და მოიცავს სახლის ღირებულების 90 პროცენტს.
DCU იპოთეკური განაკვეთები ფიქსირებული წლის სესხებზე შემცირდა 4.33 პროცენტით 10 წლიანი ვადით 10/11/2018. აღსანიშნავია, რომ APR– ები ზოგადად იცვლება სესხის ხანგრძლივობიდან გამომდინარე. სესხის ამ ფორმატს მხარს უჭერს სპეციალური 3 პროცენტიანი პროგრამა, რომელშიც მსესხებლები ეძებენ ა 30-წლიანი სესხის პროგრამით 1 ერთეულ პირველადი რეზიდენციას შეუძლია ისარგებლოს კრედიტორების მიერ გადახდილი იპოთეკით დაზღვევა. ეს სარგებელი მოყვება ქულებს და ქულებს/დახურვის ღირებულების არარსებობას, რათა DCU- ს ფიქსირებული განაკვეთით იპოთეკური სარგებელი გახადოს პირველად სახლის მყიდველებისთვის.
რეგულირებადი სესხი
DCU– ს რეგულირებადი განაკვეთი იპოთეკით არის გათვლილი მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს სესხის დაწყებისთანავე საუკეთესო საპროცენტო განაკვეთი, მაგრამ არ აწუხებს მომავალი გადახდების ზრდა. ეს შეიძლება ასე იყოს, თუ თქვენ აპირებთ ხელახლა გადაადგილებას დაახლოებით ხუთი წლის განმავლობაში ან თუ თქვენ ელოდებით თქვენი შემოსავლის მნიშვნელოვნად გაზრდას სესხის განმავლობაში.
ამ სესხის DCU იპოთეკური განაკვეთი იწყება 4.98 პროცენტით პირველი ხუთი წლის განმავლობაში, პირობები ხელმისაწვდომია 30 წლამდე. შესაძლებელია დადგინდეს სესხის ფიქსირებული საპროცენტო ვადა შვიდ ან ათ წლამდეც.
ფიქსირებული საპროცენტო სესხის მსგავსად, რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა ხელმისაწვდომია შესაბამისი ან ჯუმბო პარამეტრებით, იგივე პარამეტრებით.
აღსანიშნავია, რომ DCU– ს რეგულირებადი და ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხი მოდის 60 – დღიანი საპროცენტო განაკვეთით, რაც უზრუნველყოფს თქვენ არ გჭირდებათ ხელახალი მოლაპარაკება ვადების შესახებ, თუ წინასწარ მიიღებთ თანხმობას და გარკვეული დრო დაგჭირდებათ თქვენი ახალი სახლის დასრულებისთვის შესყიდვა.
VA სესხები
მიუხედავად იმისა, რომ რეგულირებადი და ფიქსირებული განაკვეთის სესხები არის ძირითადი იპოთეკური პროდუქტები, რომლებიც ხელმისაწვდომია DCU– დან, ორგანიზაცია ასევე გთავაზობთ VA იპოთეკას. ეს სტრუქტურები მსგავსია VA სესხები სხვა დაწესებულებებში ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით. სესხისთვის წინასწარი გადახდა არ არის საჭირო, მაგრამ მას, როგორც წესი, საშუალოზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთი ექნება.
მიუხედავად იმისა, რომ DCU ყურადღებას ამახვილებს იპოთეკის შედარებით მცირე რაოდენობაზე, მისი აქცენტი კეთდება მომსახურების ხანგრძლივობაზე სესხი და არჩევითი გადაწყვეტილებები თითოეული იპოთეკის ფარგლებში აჩვენებს ინსტიტუტის ერთგულებას წევრებზე ორიენტირებულზე დაკრედიტება.
DCU იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება
DCU მუშაობს მრავალ ფილიალში, რომელიც გავრცელებულია ახალ ინგლისში, მაგრამ მისი ვებ – გვერდი და სხვა ციფრული არხები განსაზღვრავს მის მომსახურებებს. DCU– ს წევრების დაახლოებით ნახევარი არასოდეს სტუმრობს ფილიალს. ციფრული ფინანსური მომსახურების ორგანიზაციის ეს იდენტობა ვრცელდება DCU ვებსაიტზე. იპოთეკური განაკვეთების ინტერნეტით მოძიება ადვილია და DCU გთავაზობთ სხვადასხვა რესურსს პროცესის გასამარტივებლად, მათ შორის:
- იპოთეკური გამომთვლელი, რომელიც აადვილებს გადახდების განსაზღვრას და განსაზღვრეთ რისი საშუალება გაქვთ.
- ინსტრუმენტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ უფასო პერსონალური ციტატა ინტერნეტით, თქვენი სოციალური უსაფრთხოების ნომრის მიწოდების გარეშე.
- ვიდეოები, რომლებიც აწვდიან ინფორმაციას სესხის გაცემის პროცესზე და პასუხობენ საერთო კითხვებს იპოთეკისა და სახლის ყიდვის პროცესის შესახებ.
- რესურსცენტრი, რომელიც გაძლევთ საშუალებას აირჩიოთ თქვენი იპოთეკური მიზანი და დაუკავშირდეთ შესაბამის მასალებს, რაც დაგეხმარებათ გაიგოთ მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ დაგეხმარებათ DCU ამ მიზნის მიღწევაში.
ეს რესურსები გამყარებულია ციფრული მომსახურების მძლავრი მოდელით, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დაასრულოთ ონლაინ რეჟიმში დაკრედიტების პროცესი. აღსანიშნავია, რომ სანამ DCU მუშაობს ზოგიერთ ფილიალში, ისინი ყველა ახალ ინგლისში არიან, მიუხედავად იმისა, რომ საკრედიტოა გაერთიანება ემსახურება აშშ -ს ყველა შტატს ბევრი მომხმარებელი გაივლის მთელ იპოთეკურ პროცესს ინტერნეტით ან ინტერნეტით ტელეფონი
DCU– ს საიტზე მომხმარებელთა მიმოხილვები უკიდურესად პოზიტიურია, მაგრამ ისინი მარილის მარცვალთან ერთად უნდა იქნას მიღებული რადგან საკრედიტო კავშირის წევრობის დახურული ხასიათი ზღუდავს მასშტაბს და საზოგადოების კონტროლს დაწესებულება. JD Power– ი DCU– ს არც კი მოიცავს თავის ძირითად იპოთეკურ დამფუძნებელთა რეიტინგში და მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიურო არ აკონტროლებს მომხმარებელთა საჩივრებს დაწესებულებისათვის.
DCU კრედიტორების რეპუტაცია
DCU– ს არ აქვს განსაკუთრებით გრძელი ისტორია. მისი ვინაობა, როგორც კრედიტორი, ღრმად არის დაკავშირებული კომპიუტერული და ციფრული სერვისების ზრდასთან ქვეყანაში. იგი დაარსდა 1979 წელს და მხოლოდ ახლანდელ მდგომარეობას მიაღწია, როგორც ფედერალური საკრედიტო კავშირი 1999 წელს. მან არ გახსნა თავისი პირველი დამოუკიდებელი ფილიალი 1996 წლამდე და ამჟამად მხოლოდ 22 ფილიალია. თუმცა, ის ემსახურება 500,000 -ზე მეტ წევრს და აქცენტი გააკეთა მისი წევრობის ფინანსური კოოპერატივის ფუნქციონირებაზე.
დაწესებულება დაზღვეულია NCUA– ს მიერ და დამოწმებულია როგორც თანაბარი საბინაო კრედიტორი. იგი ასევე მონაწილეობს ეროვნული იპოთეკური ლიცენზირების სისტემაში. მისი ID ნომერია 466914.
საბოლოო ჯამში, DCU– ს რეპუტაციის გაგება ნამდვილად არის დაწესებულებასთან კომფორტის თქვენი პირადი დონის განსაზღვრა. მან მიიღო ა B- რეიტინგი უკეთესი ბიზნესის ბიუროსგან, მაგრამ ის მოიცავს მხოლოდ ფილიალებს და არის ოთხი საჩივრის უპასუხისმგებლობის შედეგი. ბოლო სამი წლის განმავლობაში მხოლოდ 66 საჩივარი იყო DCU– ს წინააღმდეგ BBB– ს მიმართ, რაც ქმნიდა იმდენად მცირე ზომის ნიმუშს, რომ რეიტინგი არ იყო განსაკუთრებით დამხმარე. ანალოგიურად, არსებობს მხოლოდ ერთი მიმოხილვა DCU– სთვის Trustpilot– ის ფაილში. ეს ბრწყინვალე მიმოხილვაა.
თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ DCU იპოთეკურზე წვდომა, თუ უკვე წევრი ხართ, ასე რომ, ეს არის ის სფერო, სადაც შეიძლება დაგჭირდეთ ენდოთ თქვენს პირად გამოცდილებას უფრო, ვიდრე ონლაინ მიმოხილვები. თუ ჯერ კიდევ ფიქრობთ გაწევრიანებაზე, განიხილეთ თანამშრომლებთან, ოჯახის წევრებთან ან მეზობლებთან, რომლებიც არიან წევრები, იმისდა მიხედვით, თუ რამდენად აკმაყოფილებთ გაწევრიანებას, რათა გაეცნოთ მათ გამოცდილებას. უმეტეს შემთხვევაში, DCU არის ძალიან მცირე და ძალიან ბევრი დახურული საზოგადოება, რომ დაფარული იყოს ინდუსტრიის მასშტაბით ჩატარებული კვლევებით.
- ინფორმაცია შეგროვდა ნოემბერში. 15, 2018
DCU იპოთეკური კვალიფიკაცია
წინასწარი გადახდის მოთხოვნა |
უწყვეტი სერვისი DCU– ით |
Jumbo სესხი ხელმისაწვდომია |
|
ფიქსირებული განაკვეთის სესხები |
მინიმალური 5% შესაბამისი სესხისთვის. |
დიახ |
დიახ, მინიმალური 10% -იანი განვადებით. |
რეგულირებადი საპროცენტო სესხი |
მინიმალური 5% შესაბამისი სესხისთვის. |
დიახ |
დიახ, მინიმალური 10% -იანი განვადებით. |
VA სესხები |
არცერთი |
დიახ |
მხოლოდ განსაკუთრებულ პირობებში. |
DCU სესხების საკვალიფიკაციო მოთხოვნები შედარებით სტანდარტულია. მიუხედავად იმისა, რომ დეტალები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს თქვენი კონკრეტული სიტუაციიდან გამომდინარე, თქვენ ზოგადად შეგიძლიათ გამოიყენოთ საჩუქრის ფული წინასწარ გადახდისთვის და დაგჭირდებათ კერძო იპოთეკური დაზღვევა, თუ თქვენი წინასწარი გადახდა 20 პროცენტზე ნაკლებია ქონების ღირებულებიდან.
DCU ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL:https://www.dcu.org/
- კომპანიის ტელეფონი: 800.328.8797
- შტაბის მისამართი: 220 დონალდ ლინჩის ბულვარი, მარლბორო, MA 01752-9130
- მომსახურებული სახელმწიფოები: ქვეყნის მასშტაბით