Scotiabank იპოთეკური განაკვეთების მიმოხილვა + იპოთეკური პროდუქტები

Scotiabank არის კანადური ბანკი საერთაშორისო მასშტაბით. დაარსდა 1832 წელს, შოტლანბანკი მუშაობს მთელ მსოფლიოში. ბანკის ამერიკული ოპერაციები ფოკუსირებულია აშშ -ს ვირჯინიის კუნძულებზე და პუერტო რიკოზე და ამჟამად არ არსებობს შოტლანბანკის ფილიალები შეერთებული შტატების კონტინენტზე.

Scotiabank გთავაზობთ ფართო სპექტრს იპოთეკურ ვარიანტებს, როგორიცაა ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა, ფედერალური საბინაო ადმინისტრაცია (FHA) და ვეტერანთა საქმეთა (VA) სესხები. ასევე ხელმისაწვდომია სპეციალური იპოთეკური პროგრამები, და იპოთეკის სპეციალისტები, როგორც წესი, ძალიან მოქნილნი არიან განმცხადებლებთან მიმართებაში.

სარჩევი: Scotiabank

• შოტლანბანკის ფონი
• შოტლანბანკის ტარიფები
• შოტლანდიის ბანკის იპოთეკური სესხი
• შოტლანბანკის კლიენტთა მომსახურება
• შოტლანბანკის იპოთეკური კვალიფიკაცია

შოტლანბანკის ისტორია

მულტინაციონალური ბანკი, რომელიც მოქმედებს მსოფლიოს თითქმის ყველა კონტინენტზე, Scotiabank– ს აქვს საერთაშორისო მასშტაბები, მაგრამ მუშაობს ტორონტოდან, კანადა. დაარსდა 1832 წელს, შოტლანბანკი სწრაფად გაფართოვდა კომერციის საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. 1911 წლისთვის სკოტიბანკმა დაიწყო მუშაობა პუერტო რიკოში.

ბანკი ემსახურებოდა იმ ნიშას, რომელიც იმ დროს სხვა გლობალურმა ბანკებმა თავიდან აიცილეს და აირჩიეს კარიბის ზღვის ბაზარზე ფოკუსირება, სფერო, რომელიც საჭიროებდა საბანკო მომსახურებას. დღეს შოტლანბანკი კვლავაც მომხმარებელია საბანკო ლიდერი პუერტო რიკოსა და ვირჯინიის კუნძულებზე.

მრავალი განსხვავებული იპოთეკური სესხით, Scotiabank– ს აქვს მსესხებლების ღირსეული არჩევანი. გამსესხებლის სასესხო პროგრამები მოიცავს სახელმწიფო სესხებს და ჩვეულებრივ იპოთეკას.

ონლაინში, Scotiabank– ს აქვს შერეული რეპუტაცია. მომხმარებელთა გამოცდილების შესახებ შეზღუდული ინფორმაციაა ხელმისაწვდომი, თუმცა არსებობს მტკიცებულებაც, რომ ბანკი არ გამოეხმაურა მომხმარებელთა საჩივრებს, უკეთესი ბიზნესის ბიურო (BBB).

ამჟამად, Scotiabank არ განიხილება Trustpilot– ში. საკრედიტო კავშირის BBB რეიტინგი არის C- მომხმარებელთა მიმოხილვები საშუალოდ 1 ვარსკვლავს.

შოტლანბანკს აქვს პირადად იპოთეკა განაცხადები მათი ერთ -ერთი ფილიალის მეშვეობით, თუმცა ბანკის საშუალებით სესხის შესახებ ინფორმაცია ინტერნეტშია შესაძლებელი.

მიმდინარე შოტლანბანკის იპოთეკური განაკვეთები

შოტლანბანკის იპოთეკური პროდუქტები

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები განმცხადებლებს აძლევენ თანხას ყოველთვიურად სესხის სიცოცხლის განმავლობაში. განმცხადებლებს, რომლებიც გეგმავენ შეინარჩუნონ თავიანთი სახლები რამოდენიმე წლის განმავლობაში ერთი იპოთეკური განაკვეთით, შეუძლიათ ყველაზე მეტად ისარგებლონ შოტლანბანკის ფიქსირებული განაკვეთით. მსესხებლებს შეუძლიათ ჩაკეტონ დაბალი განაკვეთი ან დააფინანსონ და პოტენციურად დაზოგონ ფული. ზოგიერთმა ფიქსირებულმა სესხმა შეიძლება მოითხოვოს დიდი წინასწარი გადახდა და მაღალი საკრედიტო ანგარიში.

რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

მსესხებლები ირჩევენ რეგულირებადი განაკვეთის სესხებს, იღებენ ერთ განაკვეთს, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს ბაზრის პირობებიდან გამომდინარე. განმცხადებლებისთვის, რომლებიც გეგმავენ შედარებით მალე გადავიდნენ საცხოვრებლად და გაყიდონ თავიანთი სახლები რამდენიმე წლის შემდეგ, რეგულირებადი სესხი შეიძლება იყოს ყველაზე პრაქტიკული.

FHA იპოთეკური სესხი

განმცხადებლებისთვის, რომლებიც კვალიფიკაციას მიიღებენ, Scotiabank– დან FHA სესხის მიღებამ შეიძლება უფრო ხელმისაწვდომი გახადოს სახლის ყიდვა. FHA იპოთეკას აქვს ფედერალური მთავრობის მხარდაჭერა. FHA– ს დაკრედიტებაში ამ ფედერალური ინვესტიციით, ბანკებს, როგორიცაა Scotiabank, შეუძლიათ შემოგვთავაზონ უკეთესი პირობები, ვიდრე სხვაგვარად იქნებოდა შესაძლებელი.

მსესხებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ წინასწარი გადახდით, რაც 3.5 პროცენტით ნაკლებია FHA სესხით და შეიძლება ისარგებლონ ფიქსირებული ან რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკური სესხით.

VA სესხები

ვეტერანებისთვის, შეიარაღებული ძალების წევრებისთვის და გადარჩენილი მეუღლეებისთვის, მთავრობის მიერ დაფინანსებული სესხები Scotiabank– დან ხშირად უფრო ხელმისაწვდომი და უკეთეს პირობებს იძლევა, ვიდრე ჩვეულებრივი სესხები. განმცხადებლებს, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან VA სესხების მისაღებად, შეუძლიათ მიიღონ მცირე თანხა წინასწარ გადახდისთვის, რაც ხელმისაწვდომ საცხოვრებელს ხელმისაწვდომს ხდის.

USDA სესხები

ამერიკის შეერთებული შტატების სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის (USDA) და სკოტიბანკის მიერ ხელმისაწვდომი, მთავრობის მიერ დაფინანსებული სესხის პროდუქტი, განმცხადებლებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ შემოსავალს და ყიდულობენ კვალიფიკაციას, შეუძლიათ მიიღონ დაბალი ან განვადების გარეშე სესხი ხელსაყრელი პირობებით განაკვეთები.

შოტლანდიის ბანკის იპოთეკური კლიენტების მომსახურება

Scotiabank აძლევს გარკვეულ განათლებას მათ იპოთეკურ პროდუქტებზე მათი ვებგვერდის საშუალებით. აპლიკანტებს ასევე შეუძლიათ ეწვიონ შოტლანდიის ადგილობრივ ფილიალს სესხების შესაძლო ვარიანტების შესახებ მეტი ინფორმაციის მისაღებად. საკონტროლო სიები განთავსებულია ინტერნეტში, ასე რომ სახლის მყიდველებს შეუძლიათ განსაზღვრონ საკუთარი მზადყოფნა იპოთეკური განაცხადის პროცესისთვის.

ამ დროისთვის, ამერიკელ განმცხადებლებს არ შეუძლიათ მიიღონ სრული ონლაინ ციტირება Scotiabank ვებსაიტის საშუალებით და მათ მოუწევთ საუბარი იპოთეკური კვალიფიკაციის სპეციალისტთან. მსესხებლის მიერ არჩეული სესხის ვარიანტებიდან გამომდინარე, შეიძლება საჭირო გახდეს დამატებითი ინფორმაცია და დოკუმენტაცია.

იპოთეკისთვის განაცხადის გაკეთება

დასაწყებად, განმცხადებლებმა უნდა დაუკავშირდნენ ბანკს პირდაპირ ან ეწვიონ ფილიალს იპოთეკის ან რეფინანსირების განაცხადის პროცესის დასაწყებად. საერთოდ, განმცხადებლებმა უნდა მოიტანონ შემდეგი, რაც საკმაოდ ტიპიურია იპოთეკური განაცხადისათვის:

შოტლანბანკის მიმოხილვები

შოტლანბანკს შერეული რეპუტაცია აქვს ინტერნეტში. აღსანიშნავია, რომ BBB მოხსენიებს ბანკის მხრიდან მომხმარებელთა პრეტენზიებზე რეაგირების ნაკლებობას და შეშფოთებას, როგორც ნაწილი იმისა, თუ რატომ ანიჭებს ორგანიზაცია შოტლანბანკს C- რეიტინგს. BBB- ის თანახმად, მან ვერ მოახერხა მომხმარებელთა 12 ანგარიშზე პასუხის გაცემა.

2018 წლის ივნისში, იტყობინება CoinWeek რომ შოთიაბანკი სხვა საერთაშორისო ბანკებთან ერთად სასაქონლო ბაზრებში ლითონების ფასების დაფიქსირებაში იყო ჩართული. ამ ინციდენტთან დაკავშირებული ჯარიმებისა და იურიდიული ხარჯების გამო, სკოტიბანკმა გადაწყვიტა დაეწყო უკან დახევა ლითონების საინვესტიციო ბიზნესიდან. დამატებით, იმის მიხედვით BNN Bloomberg, სკოტიბანკი იყო სარჩელების მხარე, რომლებიც შეტანილი იყო სავარაუდოდ მაღალი საინვესტიციო საფასურის გამო.

Scotiabank– ს ჯერ არ აქვს Trustpilot ქულა ან მიმოხილვები. ბანკის BBB რეიტინგი არის C- მომხმარებელთა მიმოხილვები საშუალოდ 3/5 ვარსკვლავს.

• ინფორმაცია შეგროვდა თებერვალს. 22, 2019

შოტლანბანკის იპოთეკური კვალიფიკაცია

საკრედიტო ქულა	ხარისხი	დამტკიცების სიმარტივე
760+	შესანიშნავია	Ადვილი
700-759	კარგი	გარკვეულწილად ადვილია
621-699	სამართლიანი	ზომიერი
620 და ქვემოთ	ღარიბი	გარკვეულწილად რთულია
საკრედიტო ანგარიში არ არის	n/a	ძნელი

იმისთვის, რომ Scotiabank– დან საუკეთესო შესაძლებლობები და არჩევანი იყოს, განმცხადებლებს უნდა ჰქონდეთ საკრედიტო ქულები 760 ან ზემოთ. პოტენციურ მსესხებლებს, რომლებსაც აქვთ ქულა 700 -დან 759 -მდე, შეიძლება ჰქონდეთ ნაკლები ვარიანტი, მაგრამ მაინც აქვთ რამდენიმე არჩევანი.

„სამართლიანი“ კრედიტის მქონე სახლის მყიდველებისთვის, მთავრობის მიერ დაფინანსებული სესხის ან ალტერნატიული იპოთეკის გათვალისწინება სკოტიბანკის საშუალებით შეიძლება იყოს საუკეთესო სტრატეგია ყველაზე ხელსაყრელი გარიგებების მისაღებად. საკრედიტო ისტორიის არ ქონა ან დაბალი საკრედიტო ქულა სულაც არ გამორიცხავს განმცხადებლებს წარმატებით მიიღონ სესხი შოტლანბანკიდან, თუმცა არჩევანი ზოგადად უფრო შეზღუდულია.

შემოსავლისა და აქტივების დოკუმენტაციის გატანა თქვენთან ერთად, როდესაც ესაუბრებით შოტლანდიის ბანკში სესხის ოფიცერს, ალბათ დაგეხმარებათ საუკეთესო შეთავაზებების მიღებაში.

ვალის და შემოსავლის თანაფარდობა	ხარისხი	გამსესხებლის მიერ დამტკიცების ალბათობა
35% ან ნაკლები	მართვადი	სავარაუდოდ
36-49%	Გაუმჯობესებას საჭიროებს	შესაძლებელია
50% ან მეტი	ღარიბი	Ნაკლებად სავარაუდოა

ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები

Scotiabank– ის დაკრედიტების ყველაზე ხელსაყრელი ვარიანტები, როგორც წესი, შემოთავაზებულია განმცხადებლებთან ერთად ვალიშემოსავლებამდე (DTI) კოეფიციენტები 30 პროცენტით ან ნაკლებით. მსესხებლებს, რომლებსაც აქვთ უფრო მაღალი DTI, შეიძლება სთხოვონ შოტლანბანკს სთხოვონ ალტერნატიული სესხები და მთავრობის მიერ დაფინანსებული პროგრამები ფულის დაზოგვისა და უკეთესი განაკვეთების მისაღებად.