UFCU დაარსდა 1949 წელს და არის ერთ – ერთი უდიდესი საკრედიტო კავშირი აშშ – ში. ეს არის ფედერალურად დამტკიცებული საკრედიტო კავშირი, რომელიც ემსახურება თანამშრომლები, პენსიონერები და 900 -ზე მეტი დამსაქმებლის უშუალო ოჯახის წევრები, ასევე ექვსი შტატის მაცხოვრებლები, სადაც მას აქვს ფიზიკური ფილიალები.
UFCU სთავაზობს ფართო სპექტრს საბანკო და ფინანსურ ვარიანტებს თავის წევრებს და მახასიათებლებს ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა, ასევე სამშენებლო და ლოტის სესხები, VA, FHA და სოფლის განვითარების სესხები, მათ შორის სხვა ვარიანტები. უკეთესი ბიზნესის ბიურო არ აკრედიტებს თავის შტაბს, მაგრამ მას აქვს სააგენტოდან A+ რეიტინგი.
UFCU იპოთეკური ფაქტები
- თავდაპირველად დაარსდა 1949 წელს, გაერთიანებული ფედერალური საკრედიტო კავშირი ჩამოყალიბდა მცირე საკრედიტო კავშირების გაერთიანებით, რომელიც საბოლოოდ გახდა UFCU
- მას აქვს ძლიერი ისტორიული კავშირი Whirlpool– თან და მის შვილობილ კომპანიებთან, მაგრამ ახლა ის ასევე დაკავშირებულია 900 -ზე მეტ ბიზნესს მათი თანამშრომლების, პენსიონერების და უახლოესი ოჯახის წევრების შეთავაზებით წევრები
- უზრუნველყოფს წევრობას იმ შტატების მაცხოვრებლებში, სადაც მას აქვს ფილიალები, მათ შორის არკანზასი, ინდიანა, მიჩიგანი, ნევადა, ჩრდილოეთ კაროლინა, ოჰაიო და ოკლაჰომა
- იკავებს ქვეყნის 100 უმსხვილეს საკრედიტო კავშირს და აქვს 2,6 მილიარდ დოლარზე მეტი აქტივები
- გთავაზობთ 30 დღიანი დახურვის გარანტიას, ნულოვანი ღირებულების დახურვის ვარიანტებს და დისკონტის განაკვეთს, როდესაც იპოთეკა გადახდილია UFCU მიმდინარე ანგარიშზე
მიმოხილვა
საკრედიტო კავშირი გთავაზობთ იპოთეკის ფართო არჩევანს ყველა შტატში, გარდა ალასკას, ჰავაის და ტეხასისა. ის არ ჩანს მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიუროში იპოთეკური პროვაიდერების სია წარმოშობის ყველაზე დიდი რაოდენობით. მიუხედავად იმისა, რომ მისი სათავო ოფისი არ არის აკრედიტებული უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ, მას აქვს სააგენტო A+ რეიტინგი.
UFCU მომხმარებელს სთავაზობს რამდენიმე რესურსს, მათ შორის საჯაროდ ჩამოთვლილ საკონტაქტო ინფორმაციას ცალკეული პირისთვის იპოთეკური მრჩევლები, ონლაინ კალკულატორები იპოთეკის სპეციფიკის განსაზღვრისათვის და უზრუნველყოფს ონლაინ წინასწარ დამტკიცებას პროცესი. გაერთიანებას ასევე გააჩნია 30-დღიანი დახურვის გარანტია, ნულოვანი ღირებულების დახურვის ვარიანტები და განაკვეთის ფასდაკლება, როდესაც იპოთეკური გადახდები ხდება მისი მიმდინარე ანგარიშებიდან.
მიუხედავად იმისა, რომ შეზღუდულია წევრებით, კვალიფიკაცია მოიცავს მიმდინარე ან წარსულ დასაქმებას 900 -ზე მეტი ბიზნესის საშუალებით. UFCU შეიძლება იყოს ძლიერი არჩევანი მრავალი მსესხებლისთვის, მომხმარებელზე ორიენტირებული მიდგომისა და იპოთეკის მრავალი ვარიანტის გამო.
მიმდინარე UFCU იპოთეკური განაკვეთები
UFCU სესხის სპეციფიკა
UFCU მის წევრებს აძლევს სახლების სესხის სხვადასხვა ვარიანტს. UFCU იპოთეკური განაკვეთები ზოგადად კონკურენტუნარიანია და საკრედიტო კავშირი გთავაზობთ დამატებით 0.125 პროცენტის განაკვეთის შემცირებას გაერთიანებული საბანკო ანგარიშის გამოყენებისას.
UFCU– ს მიერ მოწოდებული სახლის სესხის მრავალი ვარიანტის შესახებ მეტი ინფორმაციის გაცნობა დაგეხმარებათ მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება და უკეთ გააცნობიეროთ ის ელემენტები, რომლებიც აუცილებელია სხვადასხვა იპოთეკური სესხის მისაღებად.
სესხები ფიქსირებული განაკვეთით
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხი შეიცავს განსაზღვრულ საპროცენტო განაკვეთს, რომელიც არ შეიცვლება სესხის ვადის განმავლობაში, რომელიც შეიძლება იყოს 10 წლიდან 10 წლამდე ან 30 წლამდე ან მეტი. ეს ნიშნავს, რომ სესხი უფრო პროგნოზირებადია თავისი ვადის განმავლობაში, რაც გაადვილებს ყოველთვიურ და გრძელვადიან ბიუჯეტს. საბინაო სესხი განსაკუთრებით სასარგებლოა მათთვის, ვინც გეგმავს დარჩეს საკუთარ სახლში გახანგრძლივებული დრო, ისევე როგორც სახლის მეპატრონეები, რომლებიც არ ელოდებიან შემოსავლის მნიშვნელოვან ზრდას მომავალი
რეგულირებადი სესხი
რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთის მქონე სახლის სესხს აქვს შესავალი კურსი, რომელიც განსაზღვრულია რამდენიმე წლის განმავლობაში იპოთეკის დასაწყისში. შესავალი პერიოდის დასრულების შემდეგ, სესხი რეგულარულად რეგულირდება. წლიური კორექტირება ხშირია; თუმცა, არსებობს სხვა ადაპტაციის პერიოდი.
რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკის შესავალი კურსი შეიძლება იყოს საკმაოდ მიმზიდველი და განაკვეთის პოტენციალი ქვევით მორგება, როგორც ეროვნულ ეკონომიკურ ფაქტორებზე, ასევე ბანკის გადაწყვეტილებების მიღებაზე დადებითია კარგად თუმცა, დარწმუნების ნაკლებობა, რაც ართულებს გრძელვადიან ბიუჯეტირებას, გაზრდილი განაკვეთების პოტენციალთან ერთად, უნდა გვახსოვდეს.
რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკური სესხი განსაკუთრებით სასარგებლოა მათთვის, ვინც მხოლოდ მოკლე ხანში აპირებს სახლში ცხოვრებას გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, ისევე როგორც სახლის მეპატრონეები, რომლებიც ელიან სესხის დაფარვას სესხის დასრულებამდე ვადა
ჯუმბოს სესხები
იპოთეკურ სესხებს ემხრობა ფედერალური საწარმოები ფანი მეი და ფრედი მაკი. ფედერალური საბინაო საფინანსო სააგენტო ადგენს სესხის მაქსიმალურ ლიმიტს ამ ტიპის სესხებზე შემოთავაზებულ იპოთეკურ სესხებთან ერთად 2019 წლის საბაზისო ლიმიტი 484 350 დოლარია. ლიმიტები უფრო მაღალია იმ ადგილებში, სადაც გაიზარდა უძრავი ქონების მოთხოვნა და ხარჯები.
სახლის სესხები, რომლებიც აღემატება საბაზისო ლიმიტს, ცნობილია როგორც არაკომფორტული ან ჯუმბო სესხები და აუცილებელია მაღალი დონის ქონების შეძენისას. Jumbo იპოთეკა გვთავაზობს გზას სახლის მფლობელებისთვის უზრუნველყონ ამ ტიპის ქონება, მაგრამ სესხები ასევე უფრო მკაცრ მოთხოვნებს ატარებს სესხების ფედერალური მხარდაჭერის არარსებობის გამო. ამ ტიპის სესხის გათვალისწინებით, სახლის მფლობელებისთვის მნიშვნელოვანი მოსაზრებებია ძლიერი კრედიტი და აქტივების ხელმისაწვდომობა.
ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) სესხები
Მხარს უჭერს ფედერალური საბინაო ადმინისტრაცია (FHA), FHA სესხი შეიძლება იყოს კარგი არჩევანი პირველად მყიდველებისთვის და მათთვის, ვისაც სურს გახადოს სახლი უფრო ენერგოეფექტური. FHA– ს სახლის სესხის სარგებელი მოიცავს დაბალ ანაზღაურებას, დახურვის ხარჯების შემცირებას და საკრედიტო ქულის უფრო გამარტივებულ საკვალიფიკაციო მოთხოვნებს. საკრედიტო ანგარიში 580 და მეტი, რომელიც მიეკუთვნება ღარიბთა კატეგორიას ტრადიციულ შეფასებებში, ამცირებს წინასწარი გადახდის მოთხოვნას მხოლოდ 3.5 პროცენტამდე.
ვეტერანთა საქმეთა (VA) სესხები
ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტი გთავაზობთ სახლის სესხის სარგებელი აქტიური მოვალეობის შემსრულებელი და პენსიაზე გასული სამხედრო წევრებისთვის, ასევე კვალიფიცირებული გადარჩენილი მეუღლეებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ საკვალიფიკაციო მოთხოვნები უფრო მკაცრია ვიდრე FHA სესხი, მათ, ვინც აკმაყოფილებს მოთხოვნებს, შეუძლიათ ისარგებლონ დაბალი საპროცენტო განაკვეთით, შემცირებული გადასახადებით და სხვა სახის დახმარებით.
UFCU მომხმარებელთა გამოცდილება
UFCU გთავაზობთ საკრედიტო კავშირის ტრადიციულ უპირატესობებს, რომელსაც გააჩნია მოქმედების ხანგრძლივი ისტორია და წევრთა დიდი ბაზა. საკრედიტო კავშირს აქვს ყველა მისი იპოთეკური მრჩეველთა სია, დაკავშირებული წინასწარი კვალიფიკაციის ფორმით. ასევე არსებობს ონლაინ აპლიკაციის თვალთვალის ინსტრუმენტი და შვიდი განსხვავებული გამომთვლელი რომელიც საშუალებას აძლევს მომავალ და ახლანდელ მესაკუთრეებს გამოთვალონ იპოთეკური სესხების სხვადასხვა ვარიანტი. ასევე არსებობს პირდაპირი ჩეთის, ტელეფონის, ტექსტის და ელ.ფოსტის მომხმარებელთა დახმარების ვარიანტები, ასევე ა იპოთეკის სპეციფიკური საკონტაქტო ფორმა რომელიც გადაეცემა იპოთეკურ მრჩეველს.
საკრედიტო კავშირი არ არის ჩამოთვლილი J.D. Power პირველადი იპოთეკის შემქმნელის რეიტინგები, ასევე არ ჩანს მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიუროს საჩივრების სიაში იპოთეკური დამფუძნებლების წინააღმდეგ. დახურვის 30-დღიანი გარანტიით, UFCU აღემატება ეროვნული დახურვის საშუალო 41 დღე, გამოითვლება ფანი მეის მიერ.
UFCU კრედიტორების რეპუტაცია
UFCU სთავაზობს სხვადასხვა საბანკო და ფინანსურ პროდუქტს მომხმარებელს მთელი ქვეყნის მასშტაბით და ამას აკეთებს 1949 წლიდან. სათაო ოფისი ქ. ჯოზეფში, მიჩიგანში, მისი უნიკალური ეროვნული იპოთეკური ლიცენზირების სისტემის ID ნომერია 471962. UFCU დაზღვეულია ეროვნული საკრედიტო კავშირის ასოციაციის (NCUA) მიერ და არის თანაბარი საბინაო კრედიტორი.
სანამ სათაო ოფისი არ არის აკრედიტირებული BBB– ს მიერ, მას აქვს ორგანიზაციის A+ რეიტინგი და დაიხურა სამი საჩივარი ბოლო 12 თვის განმავლობაში. თუმცა, მომხმარებელთა მიმოხილვები საკრედიტო კავშირისთვის მხოლოდ 1/5 ვარსკვლავს იძლევა. სამი ნეგატიური მიმოხილვა ეხება სხვა საკითხებთან ერთად სესხის შემოთავაზებული პირობების მქონე საკითხებს, რომლებიც არ ემთხვევა ყოველთვიურ გადასახადს.
თავისი დამსახურებაა, UFCU– მ სასწრაფოდ უპასუხა სამივე მიმოხილვას, რათა ეპოვათ გადაწყვეტილებები მათ მომხმარებლებთან ერთად. მარეგულირებლის მონაცემთა ბაზაში ჩამოთვლილი UFCU– ს წინააღმდეგ CFPB– სთვის არ იყო შეტანილი საჩივარი. ანალოგიურად, არ ყოფილა NMLS- ის მიერ ჩამოთვლილი სააღსრულებო მოქმედებები.
UFCU იპოთეკური კვალიფიკაცია
UFCU გთავაზობთ უამრავ ონლაინ ინფორმაციას იპოთეკური განაკვეთების შესახებ, მაგრამ ის საჯაროდ არ იძლევა კვალიფიკაციას საკრედიტო ანგარიშის მონაცემები, სესხებისა და შემოსავლების კოეფიციენტები და სხვა კონკრეტული ინფორმაცია სხვადასხვა ტიპის სესხებზე შეთავაზებებს. მომავალ მსესხებლებს შეუძლიათ გაიგონ მეტი UFCU– სთან უშუალო კონტაქტის შესახებ.
საკრედიტო ქულების ზოგადი გაგება ფასეულია სანამ დაიწყებთ სესხის ძებნის პროცესს. უმაღლესი საკრედიტო ქულები ზოგადად იწვევს უფრო ხელსაყრელ განაკვეთებსა და პირობებს, ხოლო დაბალმა ქულებმა შეიძლება გამოიწვიოს მაღალი ხარჯები. ეს გამოწვეულია რისკის დონის მიხედვით, რომელიც დაკავშირებულია ქულების სხვადასხვა კატეგორიასთან.
შტაბის მისამართი: 2819 ს. სახელმწიფო ქ., წმინდა იოსები, MI, 49085