ნახევარ განაკვეთზე ფული®

მე2023 წელია და, როგორც ჩანს, იდეალური დრო იყო გვერდითი აჟიოტაჟის იდეების ახალი სიის შესაქმნელად, რათა შთაგაგონოთ დასაწყებად. ჩვენმა მწერლობამ და მე გამოვცადეთ ამ გვერდითი აურზაურის რამდენიმე იდეა და ჩვენ აქ ვართ, რომ გაგვიზიაროთ ის, რაც ვიცით.

გვერდითი აურზაურის დაწყებისას ბევრი რამ არის გასათვალისწინებელი, მაგრამ ყველაზე დიდი კითხვაა: "Რას აპირებ?" იდეები გჭირდება!

რაღაც, რაც არ არის ძალიან მომთხოვნი, რაც შეესაბამება თქვენს განრიგს და ის, რაც საკმარის ფულს შოულობს იმისთვის, რომ დრო და ძალისხმევა ღირდეს.

გვერდითი აურზაური მოდის მრავალი ფორმისა და ზომის. ისინი შეიძლება იყვნენ აქტიური, მაგალითად, ინგლისური ენის სწავლება ან აკეთებს ბუღალტრულ აღრიცხვას, ან პასიური, მოსწონს ნივთების გაყიდვა Etsy-ზე ან კურსის შექმნა.

ზოგი მოკლევადიანია, ზოგს კი შეუძლია მასშტაბირება. მაგრამ არ აქვს მნიშვნელობა რომელ მხარეს აირჩევთ, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ის შეესაბამება თქვენს ცხოვრებასა და მიზნებს.

გადადით ჩვენს მხარეს Hustle იდეებზე:

• საგანმანათლებლო მხარე Hustles
• სამსახურის გვერდითი აურზაური
• Creative Side Hustles
• Easy Side Hustles
• მეტი Side Hustle იდეები

მოდით, ახლავე ჩავუღრმავდეთ პოტენციურ გვერდით აურზაურებს. ნახეთ, რა მოგხვდებათ თვალში!

საგანმანათლებლო მხარე Hustles

ეს პირველი რამდენიმე გვერდითი აურზაური იდეები გარკვეულწილად დაკავშირებულია განათლებასთან.

1. ონლაინ კურსების შექმნა

თქვენ, სავარაუდოდ, გაქვთ უნარი ან ცოდნის ბაზა, რომელიც რამდენიმე ადამიანს აქვს და შეგიძლიათ ამ უნარის მონეტიზაცია.

ონლაინ კურსების შექმნა პოტენციურად მომგებიანი გვერდითი აჟიოტაჟის იდეაა, რადგან თქვენ ადგენთ თქვენს ფასებს და მათ დასაყენებლად ცოტა ზედმეტი ხარჯია. თუ ჭკვიანურად ირჩევთ სწავლების საგანს, შეგიძლიათ მიიღოთ ბევრი ფული.

ის ასევე გონივრულად პასიურია. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ უნდა გააკეთოთ სამუშაო მასალის დასაწერად და კურსის გასაყიდად, თქვენი სამუშაო დიდწილად ამ ეტაპზე სრულდება.

შემდეგ თქვენ შეგიძლიათ გააგრძელოთ შემოსავლის მიღება ყველა კურსიდან, რომელსაც ყიდით ღილაკზე დაჭერით. Სცადე უდემი ან სწავლებადი თქვენი ონლაინ კურსის შესაქმნელად.

ფიქრობთ, რომ არაფერი გაქვთ სასწავლი? შეიძლება გაგიკვირდეთ იმ ბუნდოვანი თემებით, რომლებიც ადამიანებმა მონეტიზაცია მოახდინეს ონლაინ კურსების საშუალებით!

2. დამრიგებელი ონლაინ

წინასწარი არის წამყვანი ონლაინ სწავლების პლატფორმა, რომელიც აკავშირებს სტუდენტებს მთელი მსოფლიოდან გამოცდილ და სერტიფიცირებულ მასწავლებლებთან. პლატფორმაზე შემსწავლელებს შეუძლიათ იპოვონ მცოდნე მასწავლებლები სხვადასხვა საკითხებში, როგორიცაა ენის სწავლა, მუსიკა, კოდირება და სახლის სწავლაც კი.

Preply უზრუნველყოფს ინსტრუმენტებს, რათა დაეხმაროს მომხმარებლებს ეფექტურად და ეფექტურად ისწავლონ, სანამ მათი მომხმარებელთა მომსახურების ჯგუფი ხელმისაწვდომია მთელი საათის განმავლობაში, რათა დაეხმაროს ნებისმიერ შეკითხვას ან პრობლემას. პლატფორმა ასევე მოუწოდებს მოტივირებულ პროფესიონალებს, გახდნენ მასწავლებლები, რათა მათ თავიანთი გამოცდილება გაუზიარონ სხვებს.

როგორც Preply-ის დამრიგებელს, თქვენ გექნებათ წვდომა ასობით პოტენციურ სტუდენტზე მთელს მსოფლიოში. ამან შეიძლება აიძულოს თქვენი უნარები და ცოდნა ახალ დონეზე, თითოეული გაკვეთილის მორგებით თითოეული მოსწავლის უნიკალურ საჭიროებებზე. გარდა ამისა, თქვენ ისარგებლებთ მოქნილი სამუშაო საათებით კონკურენტული ტარიფებით.

დაკავშირებული: საუკეთესო ონლაინ რეპეტიტორული ვაკანსიები [გამოიღეთ დამატებითი $1,000 თვეში]

სამსახურის გვერდითი აურზაური

შემდეგი გვერდითი აჟიოტაჟის იდეები ეხება მომსახურების ინდუსტრიას. თქვენ უნდა იყოთ ხელმისაწვდომი გარკვეულ დროს და გარკვეულ ადგილებში, მაგრამ ისინი მაინც საკმაოდ მოქნილი არიან. ამ აურზაურის გაკეთებაც კი შეგიძლიათ პრაქტიკულად ნებისმიერი ადგილიდან!

3. მართვის მომსახურეობა

რა თქმა უნდა, უმეტესობა ჩვენგანი იცნობს ადამიანს, რომელმაც დამატებითი ფული გამოიმუშავა სერვის კომპანიისთვის, როგორიცაა Lyft ან Uber.

სანამ თქვენ გაქვთ საიმედო მანქანა, მართვის მოწმობა და გარკვეული თავისუფალი დრო, შეგიძლიათ მეტი ფული გამოიმუშაოთ ხალხის ტარებით. შეამოწმეთ Uber-ის კონკრეტული მოთხოვნები და წაიკითხეთ ჩვენი სრული მიმოხილვა Uber-ზე აქ.

4. მიტანის სერვისი

ისევე, როგორც სამგზავრო კომპანიისთვის მგზავრობა, ტონა საკვებისა და პროდუქტის მიწოდების შესაძლებლობა იხსნება აშშ-ში.

თუ მოგწონთ თქვენი მანქანის გამოყენების იდეა დამატებითი ფულის საშოვნელად, მაგრამ ერიდებით უცნობებს თქვენს მანქანაში შეშვებას, ეს კარგი კომპრომისი იქნება.

DoorDash, გრუბჰუბი, და ინსტაკარტი არის სამი პოპულარული მიწოდების კომპანია, რომლებშიც შეიძლება იმუშაოთ. ისინი უზრუნველყოფენ საკვების, სასმელის, თუნდაც სრული სასურსათო შეკვეთების მყისიერ მიწოდებას მომხმარებლებისთვის.

გადახდის განაკვეთები განსხვავდება, მაგრამ ხშირად შეგიძლიათ შეინახოთ მიღებული რჩევების 100%. Instacart-ით შეგიძლიათ იყოთ სრული სერვისის მყიდველი და მიაწოდოთ სასურსათო პროდუქტებიც, ან უბრალოდ გააკეთოთ სამუშაოს სავაჭრო ნაწილი.

დაკავშირებული:წაიკითხეთ DoorDash-ის ჩვენი სრული მიმოხილვა აქ.

5. ბავშვთა მოვლის მომსახურება

მშობლებს სჭირდებათ ვინმე, ვისაც ენდობიან, რომ დროდადრო უყუროს მათ შვილებს. ბავშვზე ზრუნვა შეიძლება იყოს ის, რასაც შესთავაზებთ საკუთარ სახლში, როცა ეს თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელია.

არის უამრავი შემთხვევა, როდესაც ბავშვზე ზრუნვა მხოლოდ რამდენიმე საათის განმავლობაში შეგიძლიათ. მაგალითად, თუ თქვენ ცხოვრობთ დაწყებითი სკოლის მახლობლად, შეგიძლიათ შესთავაზოთ სკოლამდე და მის შემდეგ ზრუნვა ბავშვებს, რომელთა მშობლებსაც უწევთ მუშაობა.

ამდენი სამუშაო მშობელი იბრძვის ამ სიტუაციებისთვის გონივრული ზრუნვის პოვნაში! გარდა ამისა, თქვენ მხოლოდ მცირე ხნით უნდა გაართოთ ბავშვები და დარწმუნდეთ, რომ ისინი სკოლაში დროულად მივიდნენ ან დაბრუნდნენ.

განვიხილოთ სხვა მნიშვნელოვანი დრო, როდესაც მშობლებს დახმარება სჭირდებათ: სკოლის არდადეგები, თოვლის დღეები, თუნდაც განსაკუთრებული შემთხვევები ისევე როგორც ვალენტინობის დღე. თქვენ შეგიძლიათ მოარგოთ თქვენი ბავშვის მოვლის სერვისები თქვენს საჭიროებებზე და მიაწოდოთ ღირებული სერვისი ოჯახებს ამ გვერდითი აჟიოტაჟის იდეით.

დაკავშირებული: 12 ნახევარ განაკვეთზე სამუშაო მასწავლებლებისთვის (სკოლის შემდეგ და ზაფხულში)

6. შინაური ცხოველების მოვლის სერვისები

ვის არ უყვარს ბეწვიანი პატარა მეგობრები? თქვენ შეგიძლიათ დიდი სიყვარულით დაუთმოთ შინაურ ცხოველებს დამატებითი ფულის გამომუშავებისას!

როგორც შინაური ცხოველის მეპატრონე, მე ვიცი, რამდენად რთულია მათთვის ხარისხიანი მოვლის პოვნა ქალაქგარეთ გასვლისას.

როვერი არის ონლაინ პლატფორმა ძაღლებისა და კატების მფლობელებისთვის, რათა დროებითი მოვლა ჰპოვონ ამ ცხოველებზე, სანამ მათი პატრონები არ არიან. როგორც Rover-ის მოვლის პროვაიდერს, თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა გადაწყვიტოთ რა დონის ზრუნვა შეგიძლიათ შესთავაზოთ.

თქვენ შეგიძლიათ შესთავაზოთ ძაღლების გასეირნება, ზრუნვა და საბავშვო ბაღები თქვენს მხარეში მყოფი კატებისა და ძაღლების მეგობრებისთვის. სათანადო ტიპის სახლში, შეგიძლიათ შინაური ცხოველებისთვის ღამისთევაც კი უზრუნველყოთ.

ეს შეიძლება იყოს პოტენციურად მომგებიანი (და სახალისო) გვერდითი აჟიოტაჟის იდეა და შეგიძლიათ თქვენი შვილებიც კი ჩართოთ დახმარებაში!

დაკავშირებული:როგორ გამოიმუშაოთ დამატებითი ფული, როგორც ძაღლების მოსიარულე და მჯდომარე

7. პერსონალური ტრენინგი ან ქოუჩინგი

მათთვის, ვისაც აქვს სპორტული შესაძლებლობები და შესაბამისი სერთიფიკატები, პირადი ვარჯიში შეიძლება იყოს დიდი გვერდითი აურზაური. ეს საშუალებას გაძლევთ გამოიკვლიოთ თქვენი გატაცება ვარჯიშისა და ჯანმრთელობის მიმართ, დაეხმაროთ სხვებს და მიიღოთ მეტი ფული.

დასაწყისისთვის, შეიძლება იმუშაოთ დაარსებულ სპორტდარბაზში ან ფიტნეს სტუდიაში. თქვენ ასევე შეგიძლიათ დამოუკიდებლად გამოხვიდეთ, როგორც პერსონალური ტრენერი. ონლაინ პლატფორმის გამოყენებით, კლიენტები თქვენს რეგიონში, რომლებიც ეძებენ პერსონალურ ტრენერს, შეუძლიათ თქვენი პოვნა.

ჩემმა მეგობარმა რვა წლის წინ პერსონალური ტრენინგის გვერდითი აურზაური დააარსა და ახლა ეს მისი სრული შემოსავლის წყაროა.

ის ფულს შოულობს სხვადასხვა მარშრუტებით, მათ შორის სტუდიური ტრენინგების, ვირტუალური ტრენინგისა და ქოუჩინგის ჩათვლით და ფიტნესთან დაკავშირებული ელექტრონული წიგნების გაყიდვით.

დაკავშირებული და ოდნავ უფრო მომგებიანი გვერდითი აურზაურია ანგარიშვალდებულების ქოუჩინგი. მათთვის, ვინც იცის, თუ როგორ უნდა ივარჯიშოს, მაგრამ უბრალოდ სჭირდება ანგარიშვალდებულება, თქვენ შეიძლება იყოთ მათი წყარო რეგულარული მოტივაციისთვის, უბრალოდ შემოწმებით.

დაკავშირებული: 8 სერვისის ბიზნესის მაგალითი

8. ბუღალტრული აღრიცხვა

შესაძლოა, თქვენ ხართ ადამიანი, რომელიც უბრალოდ "იღებს" ციფრებს. თუ ასეა, ბუღალტრული აღრიცხვა შეიძლება იყოს თქვენს ჩიხში.

ბუღალტრული აღრიცხვა არის ისეთი აუცილებელი სერვისი ნებისმიერი ბიზნესისთვის, მცირე თუ დიდი, ინვესტიციისთვის.

სანდო ბუღალტერი უნდა იყოს ორგანიზებული და ყურადღება მიაქციოს წვრილმან დეტალებს სხვისი ფინანსური ჩანაწერების გადამოწმებისას. დარწმუნდით, რომ გაითვალისწინეთ საგადასახადო კოდები და შეტანის მნიშვნელოვანი ვადები.

შეგიძლიათ დისტანციურად იმუშაოთ ბუღალტერად, ასე რომ სამუშაო არის საბოლოო მოქნილობა. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ იმდენი ან ნაკლები კლიენტი, რამდენიც გსურთ და იყოთ პასუხისმგებელი თქვენს გრაფიკზე და ტარიფებზე.

ყოვლისმომცველი კურსი, ბუღალტერის ბიზნესის გაშვება, შეუძლია გასწავლოთ ის უნარ-ჩვევები, რომლებიც გჭირდებათ ბუღალტერის დასაწყებად და ბიზნესის დაწყებისას, როგორც გვერდითი აურზაური.

9. ვირტუალური ასისტენტის მუშაობა

ადმინისტრაციულ ამოცანებში გამოცდილი ადამიანისთვის, შეიძლება დაგჭირდეთ ვირტუალური ასისტენტი (მოკლედ VA). VA სფერო ყვავის, ბევრი მეწარმე აუთსორსს უწევს ზოგიერთ მათ დავალებას, რათა გამოათავისუფლოს დრო დიდი სურათის მუშაობისთვის.

თქვენი მოვალეობები შეიძლება შეიცავდეს ელ.ფოსტის, ციფრული მარკეტინგის, სოციალური მედიის, კალენდარული შეხვედრების, პირადი ამოცანების და ღონისძიების დაგეგმვას.

დაკავშირებული: როგორ მოვძებნოთ ვირტუალური ასისტენტის სამუშაოები, რომელთა გაკეთებაც შეგიძლიათ სახლიდან

VA-ს მუშაობა ტარდება დისტანციურად, ამიტომ არ არის საჭირო შემაშფოთებელი მგზავრობა ან ჩაცმის სამოსი. თქვენ შეგიძლიათ დააკონფიგურიროთ თქვენი VA სერვისები ნებისმიერი ტიპის ადმინისტრაციული ამოცანისთვის, რომელიც გირჩევნიათ.

კაილა სლოუნის 10KVA კურსი არის შესანიშნავი საწყისი წერტილი VA ბიზნესის დასაწყებად მყარი რჩევისთვის,

Creative Side Hustles

10. ბლოგინგი

ბლოგინგით ფულის გამომუშავება არავითარ შემთხვევაში არ არის ადვილი, მაგრამ არსებობს უამრავი რესურსი, რომელსაც შეუძლია გაჩვენოთ თოკები. ბლოგინგი არის შესანიშნავი გვერდითი აურზაური იდეა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაუზიაროთ თქვენი ცოდნა და ინტერესები მსოფლიოს.

თქვენ უნდა ისწავლოთ როგორ დაწეროთ აუდიტორიისთვის, თუ გსურთ თქვენი ბლოგის მონეტიზაცია, ასე რომ, დარწმუნდით, რომ გააკეთეთ თქვენი კვლევა. გაარკვიეთ, ვინ შეიძლება იყოს თქვენი აუდიტორია და რისი სწავლა სურთ. თქვენ უნდა აირჩიოთ კონკრეტული ნიშა, რომ დაწეროთ და რეგულარულად შექმნათ ნოკაუტ კონტენტი.

ბლოგს შეუძლია ფულის გამომუშავება მრავალი გზით. რეკლამიდან შემოსავალი და საკუთარი ელექტრონული წიგნების და ონლაინ კურსების გაყიდვა არის რამდენიმე ძირითადი გზა, თუ როგორ იშოვონ ადამიანები ბლოგინგით ამ დღეებში.

დაკავშირებული: როგორ გამოიმუშაოთ ფული ბლოგინგი [8 მნიშვნელოვანი კითხვაზე პასუხი]

11. Კორექტურა

აღიზიანებთ თქვენს მეგობრებს და ოჯახს თქვენი მუდმივი გრამატიკული შესწორებებით? რატომ არ დაისვენოთ თქვენს ახლობლებს და არ დაიწყოთ ანაზღაურება წერილობითი შეცდომების დასაჭერად?

ინგლისური გრამატიკისა და ენის სოლიდური ცოდნა დაგეხმარებათ მიიღოთ კონცერტები, როგორც თავისუფალი კორექტორი.

არსებობს კორექტირებისა და რედაქტირების სხვადასხვა დონე, რომელიც სჭირდება ბიზნესს და ინდივიდებს. ვინაიდან ამდენი სამუშაო ტარდება ვირტუალურად, შეგიძლიათ დაიწყოთ კორექტირების გვერდითი აურზაური ნებისმიერი ადგილიდან.

12. თავისუფალი წერა

ენის მოყვარულებს ასევე შეუძლიათ მნიშვნელოვანი ფულის გამომუშავება თავის მხრივ თავისუფალი წერის საშუალებით. ეს არის მოქნილი გვერდითი აურზაური უზარმაზარი შემოსავლის პოტენციალით.

თავისუფალი წერის გვერდითი აურზაურის გასაღები არის იმის დანახვა, სად არის ფული. თქვენი ახალგაზრდა-მოზარდების სამეცნიერო ფანტასტიკური რომანი შეიძლება გასაოცარი იყოს, მაგრამ გამოქვეყნება ძალიან რთულია და არ იძლევა შემოსავალს.

თუ გსურთ ფულის გამომუშავება წერილობით, თქვენ უნდა იპოვოთ პუბლიკაციები ბიუჯეტით, რომ კარგად გადაიხადოთ. წერის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ სანამ თქვენ გაქვთ წინადადებების შექმნის ძირითადი უნარები, შეგიძლიათ დაწეროთ სიტყვასიტყვით ნებისმიერ თემაზე.

აირჩიეთ ნებისმიერი ნიშა, რომელიც გაინტერესებთ.

13. Voiceover მოქმედი

„სამყაროში…“ ეს საკულტო სიტყვები, რომლებიც ბევრჯერ იყო წარმოთქმული სატელევიზიო შოუებისა და ფილმების გარშემო დრამის შესაქმნელად, წარმოთქმული იყო ხმამაღალი მსახიობის მიერ.

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეიძლება არასოდეს გააკეთოთ ჩანაწერი, რომელიც საკმაოდ ცნობილია, მეორე შემოსავლის გამომუშავება ხმის გადაცემის საშუალებით არის შესაძლებლობა.

თუ თქვენ გაქვთ შესანიშნავი ლაპარაკის ხმა და დაინტერესებული ხართ ხმის გადაცემის ოსტატობის შესწავლით, რატომ არ სცადოთ ის, როგორც თქვენი გვერდითი აურზაური?

კერი ოლსენს შეუძლია გასწავლოთ, როგორ შესთავაზოთ თქვენი ხმის ნიჭი დიდ კომპანიებს. თქვენ შეიძლება იმუშაოთ აუდიო წიგნებზე, რეკლამებზე, პოდკასტების შესავალზე და მედიის სხვა მრავალ ტიპზე.

14. შენი ხელოვნების გაყიდვა

ხელოვნება შეიძლება გახდეს მომგებიანი გვერდითი აჟიოტაჟის იდეა, თუ თქვენ გაქვთ უნარები და თქვენი ნამუშევრის მარკეტინგის უნარი. თქვენი ნამუშევრებისთვის აგურის და ნაღმტყორცნების მაღაზიის გახსნა შეიძლება ძვირადღირებული იყოს, მაგრამ ეს არის ერთ-ერთი ვარიანტი.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ თქვენი ორიგინალური ნამუშევრების გაყიდვა Etsy-ის ან თქვენი ვებსაიტის საშუალებით.

ჩემი საშუალო სკოლის მეგობარი წლების განმავლობაში თანდათან აყალიბებდა თავის ჭურჭლის გვერდით აურზაურს. მან თინეიჯერობისას გააჩნდა ჭურჭლის სიყვარული და ახლა აგრძელებს ლამაზი ხელით გადაყრილი ვაზების, ჭიქების, საცხობი ჭურჭლის და სხვა.

ეს სიყვარულის ხანგრძლივი შრომა იყო, მაგრამ ის ახლა ფულს რამდენიმე გზით შოულობს. იგი იზიარებს სტუდიას და მაღაზიას რამდენიმე სხვა ხელოვანთან ერთად, სადაც ყიდის თავის ნამუშევრებს. გარდა ამისა, ის მასპინძლობს ვორქშოფებს მცირე ჯგუფებისთვის თავის სტუდიაში, სადაც ხალხს ასწავლის როგორ შექმნან ჭურჭელი მისნაირი.

კერამიკა მხოლოდ ერთი მაგალითია. თქვენი მხატვრული ფორტე შეიძლება იყოს შუშის საშობაო ორნამენტები, ან ხელით დახატული მისალოცი ბარათები, ან პეიზაჟის აკვარელი.

შეგიძლიათ გამოიყენოთ ონლაინ Etsy მაღაზია თქვენი ნამუშევრის პოპულარიზაციისთვის და გაყიდვისთვის, ვინც დააფასებს მას. ხელოვნების ბლოგი ასევე შეიძლება იყოს პლატფორმა თქვენი ნამუშევრის მარკეტინგისთვის.

15. Ფოტოგრაფია

ფოტოგრაფია არის ნიშა ხელოვნების სფეროში, სადაც ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი ფული. განიხილეთ Thumbtack, როგორც ადგილი თქვენი ფოტოგრაფიის სერვისების განთავსებისთვის.

ზოგიერთი ადამიანი ატარებს ოჯახური ფოტოგრაფიის სესიებს ღამეებსა და შაბათ-კვირას, როგორც გვერდითი აურზაური. ყველას უყვარს ხარისხიანი ფოტოების მიღება ახალშობილებისთვის, ნიშნობისთვის, იუბილეებისთვის და სხვა მნიშვნელოვანი შემთხვევებისთვის.

დაკავშირებული: ფულის გამომუშავება შვილად აყვანის დასაფინანსებლად თავისუფალ ფოტოგრაფ ჯასტინთან ერთად One Smile Closer

ქორწილები უფრო მაღალი წნევის ასპარეზია ფოტოგრაფებისთვის, ასე რომ თქვენ მოგინდებათ ფრთხილად იყოთ საქორწილო ფოტოგრაფიის დაწყებამდე. მაგრამ რაც უფრო მეტ გამოცდილებას მიიღებთ, მით მეტი ფულის გამომუშავება შეგიძლიათ ქორწილის ფოტოების გადაღებით.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება თქვენი ფოტოების ონლაინ გაყიდვით პლატფორმებზე, როგორიცაა Dreamstime და Shutterstock.

16. საცხობი ან კვება

შეარცხვენთ თუ არა "Sugar Rush" და "Cupcake Wars" კონკურსანტებს თქვენი დიდებული გამომცხვარი შედევრებით?

თუ თქვენ გაქვთ უნარი გამოცხოთ ან შექმნათ სხვა გემრიელი დესერტები, ეს შეიძლება იყოს თქვენთვის მხოლოდ გვერდითი აურზაური იდეა.

მოთხოვნადია სპეციალიზებული ნამცხვრები, კექსი და ნამცხვრები. ადამიანებს უყვართ ბავშვების დაბადების დღის, საქორწილო შხაპების და სხვა სახალისო ღონისძიებებისთვის მორგებული დელიკატესების შეძენა.

საცხობი გვერდითი აურზაური საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ ფული იმით, რაც გიყვართ! დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ საკვების მომზადების ნებისმიერი კანონი, რომელიც უნდა დაიცვათ. გაავრცელეთ თქვენი შემოქმედების პოპულარიზაცია სოციალურ მედიაში და შეგიძლიათ მიიღოთ ბევრი რამ.

ჩემმა მეგობარმა მასწავლებელმა ისწავლა ქუქიების გაფორმება YouTube გაკვეთილების ყურებით. მან დაიწყო დამატებითი შვებულების ფულის გამომუშავება თავისი ცომეულის გაყიდვით წლის პიკის დროს. (სხვათა შორის, ისინი გემრიელია!)

დაკავშირებული: დამატებითი ფულის გამომუშავება მცირე კვების ბიზნესის წამოწყებით

მარტივი Side Hustle იდეები

მე ვუწოდებ ამ "ადვილ გვერდით აურზაურებს", რადგან ისინი არ საჭიროებენ სპეციალურ უნარებს თქვენი მხრიდან. თქვენ არ გამოიმუშავებთ იმდენ ფულს ამ არჩევანით, მაგრამ ისინი მოგცემთ ანაზღაურებას მარტივი ამოცანების შესასრულებლად.

17. ონლაინ გამოკითხვების ჩატარება

ონლაინ გამოკითხვები ყველასთვის არ არის, მაგრამ მათი გაკეთება ძალიან მარტივია! ასე რომ, თუ გსურთ მაქსიმალურად ისარგებლოთ თქვენი შესვენებით (როგორიცაა რიგში დგომა DMV-ში ან ექიმის მოსაცდელ ოთახში), ეს მარტივი გვერდითი აჟიოტაჟის იდეაა.

ათობით ვებსაიტი, რომლებიც ხალხს უხდიან გამოკითხვებში. სხვა აქტივობები, რომლებშიც შეგიძლიათ ფულის გამომუშავება, შეიძლება შეიცავდეს ვიდეოების ყურებას, ონლაინ თამაშების თამაშს და ფოკუს ჯგუფებში მონაწილეობას. რეგისტრაცია უფასოა.

აქ არის რამდენიმე შესამოწმებლად:

• InboxDollars
• სვაგბაქსი
• ჩემი ქულები
• გამოკითხვა Junkie
• Opinion Outpost
• ბრენდირებული გამოკითხვები

გამოკითხვებით ვერ გამდიდრდებით, მაგრამ ეს ნამდვილად შეიძლება იყოს დამატებითი ფულის ან უფასო სასაჩუქრე ბარათების მისაღებად თავისუფალ დროს.

დაკავშირებული:9 ლეგიტიმური ფასიანი გამოკითხვის საიტი, რომ მიიღოთ დამატებითი ფული

18. სავაჭრო აპლიკაციები

ბევრი ჩვენგანი სარგებლობს საყიდლების აპლიკაციებით, რომლებიც მომხმარებელს აძლევენ ფულადი სახსრების დაბრუნებას შესყიდვებზე.

ეს არის თითქმის მთლიანად პასიური შემოსავლის წყარო, რადგან დარეგისტრირების შემდეგ ავტომატურად იღებთ გადახდას კვალიფიციური შესყიდვებისთვის.

რაკუტენი და iBotta მხოლოდ რამდენიმე წამყვანი კომპანიაა, რომლებიც გთავაზობთ ფულადი სახსრების დაბრუნებას. ეს მშვენიერია მანამ, სანამ არ შეგეშინდებათ იმაზე მეტის ყიდვა, ვიდრე სხვაგვარად გექნებოდათ. თუ ამ აპებს რეგულარულად იყენებთ, მათ შეუძლიათ ფულის დაბრუნება ჯიბეში.

დაკავშირებული:საუკეთესო Cash Back საიტები

რა არის Side Hustle?

როგორც მოგეხსენებათ, გვერდითი აურზაური არის ნახევარ განაკვეთზე მუშაობის შესაძლებლობა, რომელიც ავსებს შემოსავალს თქვენი რეგულარული სამსახურიდან.

ბევრი ადამიანი იწყებს გვერდით აურზაურებს, რადგან მათ სჭირდებათ ცოტა მეტი ფული თვის გასავლელად. სხვები მუშაობენ დამატებითი ფულის მოსაპოვებლად კონკრეტული მიზნისთვის, როგორიცაა ძირითადი შესყიდვისთვის დაზოგვა ან დავალიანების გათავისუფლება.

გვერდითი აურზაური საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მეტი ფული, ვიდრე მხოლოდ თქვენი სამუშაო დღის განმავლობაში. ბევრი ამერიკელი ეყრდნობა თავის გვერდით შემოსავლებს ფინანსური საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, მაგრამ სხვები ამას აკეთებენ მეტი ერთჯერადი შემოსავლის მისაღებად.

Მიხედვით Bankrate.com, ამერიკელი მუშაკების 45% ამბობს, რომ ისინი დამატებით შემოსავალს იღებენ. ამ გამოკითხვაში, საშუალო გვერდით მობილიზებულს თვეში $1,122 შემოსავალი მოუტანა კვირაში 12 დამატებითი საათის მუშაობით.

დაკავშირებული: დამატებითი ფულის სწრაფად გამომუშავების 52+ გზა

რატომ უნდა გავატარო გვერდითი აურზაური?

გსურთ დაზოგოთ ახალი მანქანა? გადადო ფული წარმოუდგენელი შვებულებისთვის? უფრო სწრაფად გათავისუფლდით ვალებისგან? გვერდით აურზაურს შეუძლია ეს ყველაფერი მოხდეს!

თუ თქვენი ყოველდღიური სამუშაო გაძლევს უამრავ შესაძლებლობებს წინსვლისთვის, როგორიცაა აქციები და წლის ბოლოს ბონუსები, მაშინ უმჯობესია ამ სამუშაოზე მეტი შრომა.

მაგრამ ბევრი სამუშაო არ იძლევა თქვენი შემოსავლის გაზრდის ბევრ შანსს, ასე რომ, გვერდითი აურზაურის გარეშე, თქვენ დარჩებით თქვენს ამჟამინდელ ხელფასზე ან ანაზღაურებაზე.

გვერდითი აურზაური ფანტასტიკურია, რადგან მათ შეუძლიათ უამრავი შესაძლებლობების გახსნა.

ისინი მოქნილები არიან, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ, როდესაც ის შეესაბამება თქვენს გრაფიკს. ისინი გაძლევთ შანსს გამოიკვლიოთ სხვადასხვა ინტერესები.

გარდა ამისა, მათი დაწყება ხშირად ადვილია და მცირე საწყისი ინვესტიციას მოითხოვს.

ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც შემოსავლის დამატებითი წყაროს პოვნა ასე მარტივია, არის ის, რომ ინტერნეტმა გახსნა მსოფლიო და მისი ეკონომიკა.

თქვენ აღარ გჭირდებათ ვიტრინა, მაგალითად, პროდუქტის გასაყიდად. ახლა თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ციფრული პროდუქტი და გაყიდოთ ის მყისიერად ონლაინ. ასევე არსებობს ათობით სხვა გზა, რომ მიიღოთ ფული სრულ განაკვეთზე სამუშაოს გარეთ.

დაკავშირებული:19 ლეგიტიმური სამუშაო სახლიდან გაშვების გარეშე

გვერდითი აურზაურის ფინანსური მიზეზები

• მიიღეთ მიმდინარე თქვენი გადასახადები
• დაზოგეთ სახლზე წინასწარი გადახდისთვის
• დაზოგეთ მანქანისთვის
• გადაიხადეთ სტუდენტური სესხები უფრო სწრაფად
• გაანადგურე საკრედიტო ბარათის დავალიანება
• მიეცით საშუალება ერთ მშობელს დარჩეს სახლში მცირეწლოვან ბავშვებთან ერთად
• იშოვე დამატებითი ფული არდადეგებისთვის
• დაზოგეთ მეტი თქვენს საპენსიო ანგარიშებზე
• იშოვე დამატებითი ფული გაფართოებული მოგზაურობისთვის
• უხვად მიეცით საქველმოქმედო ორგანიზაციას
• დაეხმარეთ სამედიცინო გადასახადების გადახდას
• დაზოგეთ თქვენი შვილების კოლეჯისთვის
• შესთავაზეთ ფინანსური დახმარება გაჭირვებულ საყვარელ ადამიანს
• დაზოგეთ უფრო კომფორტული თანხა თქვენს საგანგებო ფონდში
• გაამრავალფეროვნეთ თქვენი შემოსავლის ნაკადები

როგორც ხედავთ, გვერდითი აურზაურის პოტენციური სარგებელი პრაქტიკულად უსაზღვროა! ბევრი ჩვენგანი ფინანსურად „კარგად“ მუშაობს, მაგრამ ცოტა მეტი ნაღდი ფულითაც კი ცოტათი დაისვენება.

გვერდითი აურზაურის არაფინანსური მიზეზები

გვერდითი აჟიოტაჟის გატარების რამდენიმე მიზეზი საერთოდ არ არის ფულთან დაკავშირებული. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ძირითადი მოტივაცია შეიძლება იყოს ფული, გვერდითი აურზაური ასევე შეიძლება მოგაწოდოთ არაფულადი სარგებელი, როგორიცაა:

• შანსი ისწავლო რაიმე ახალი
• შესაძლებლობა გააკეთოთ რაღაც განსხვავებული თქვენი სრულ განაკვეთზე სამუშაოსგან
• დაემატა ნდობა, რომელსაც მიიღებთ საკუთარი თავის გამოწვევისას
• შანსი ააშენე რაღაც დიდი!

მიუხედავად იმისა, თქვენი მიზნები ყოველდღიური გადარჩენისკენ არის მიმართული თუ რაიმე უფრო სახალისო და შთამაგონებელი, გვერდითი აურზაური დაგეხმარებათ ამ მიზნების მიღწევაში.

შემდგომი გვერდითი Hustle ინსპირაცია

ეს TedXLivermore საუბარი ნიკ ლოპერის მიერ აუცილებლად მოგცემთ შთაგონების სურათს. მისი შეხედულებები ათასწლეულებისა და მეწარმეობის შესახებ, ღირს ყველასთვის მოსმენა, რომელიც ცდილობს გვერდითი აურზაურის წამოწყებას. ასევე შეგიძლიათ მოუსმინოთ ჩვენი ინტერვიუ ნიკთან.

ქვედა ხაზი გვერდითა აურზაურებზე

ნებისმიერი ადგილიდან გვერდითი აურზაურის გაზრდის შესაძლებლობით, თქვენ თითქმის დარწმუნებული ხართ, რომ აქ სადმე იპოვით მომგებიანი გვერდითი აჟიოტაჟის იდეას.

თუ თქვენ გაქვთ სურვილი გაზარდოთ თქვენი შემოსავალი, გაზარდოთ თქვენი შესაძლებლობები და აიღოთ პასუხისმგებლობა თქვენს ფინანსურ მომავალზე, შეგიძლიათ დაიწყოთ ერთ-ერთი ასეთი გვერდითი აურზაური დღესვე! თუ იცით, რომელი გვერდითი აურზაურის დაწყება გსურთ, იხილეთ ჩვენი გვერდითი აურზაური რჩევები რათა დაიწყოთ თქვენი შემოსავლის მიღება.

გაქვთ გვერდითი აურზაური? ჩვენ გვსურს მოვისმინოთ თქვენი გვერდითი აურზაური გამოცდილების შესახებ!

ლგადავხედოთ რამდენიმე მასშტაბურ ბიზნეს იდეას. როგორც ბლოგერი, მე წავაწყდი ბიზნეს იდეას, რომელიც საკმაოდ ეფექტურად ვრცელდება. მე შემიძლია ყოველდღიურად მივაწვდინო ათასობით ადამიანს ჩემი სიტყვებით ინტერნეტისა და ძიების ძალის გამოყენებით.

როდესაც ვამბობ "სასწორებს" ეფექტურად, აი რას ვგულისხმობ:

მასშტაბირებადი ბიზნესი შეიძლება მოემსახუროს ექსპონენციურად უფრო და უფრო მეტ ადამიანს, ექსპონენციალური რაოდენობის საოპერაციო ხარჯების გაწევის გარეშე. ციფრული პროდუქტები, კურსები და ბლოგები მასშტაბური ბიზნესის შესანიშნავი მაგალითია.

ჩემს მაგალითში, ჩემი პროდუქტი არის ინფორმაცია სტატიების სახით. როგორც ჩემი საიტი დაბერდება და რაც უფრო მეტ შინაარსს ვამატებ, მას შეუძლია მიაღწიოს უფრო მეტ ადამიანს ხარჯების დიდი ზრდის გარეშე, გარდა ვებ ჰოსტინგის გაზრდილი ღირებულებისა.

ამაზე ნამდვილად არ მიფიქრია, როცა ბლოგის დაწერა დავიწყე. სინამდვილეში, მე საერთოდ არ ვფიქრობდი ბევრს ბიზნესზე, როდესაც დავიწყე - უბრალოდ მინდოდა მეთქვა ჩემი ისტორია.

მე უბრალოდ ვივარაუდე, რომ ყველა ბიზნეს იდეა შეიძლებოდა გადაქცეულიყო წარმატების ისტორიად, თუ საკმარისად იშრომებდით და იქნებ ცოტა გაგიმართლათ. არ მესმოდა, რომ არსებობდა ბიზნეს მახასიათებლები, რომლებსაც შეეძლოთ გავლენა მოახდინონ წარმატების დონეზე და სიჩქარეზე.

ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, მე აღმოვაჩინე მასშტაბის კონცეფცია და შემიძლია დავაფასო, თუ რამდენად მნიშვნელოვანია ის, როდესაც ვცდილობ ავაშენო ბიზნესი, რომელსაც შეუძლია თამაშის შეცვლა ფინანსურ თავისუფლებამდე.

რა არის მასშტაბური ბიზნეს იდეები?

მოდით გადავხედოთ ზოგიერთ ბიზნესს, რომელსაც აქვს მაღალი მასშტაბურობა. მოგვიანებით, ჩვენ განვიხილავთ რამდენიმეს, რომლებიც ტრადიციულად არ არის კარგად მასშტაბური. შემდეგ, ჩვენ მოგცემთ რამდენიმე იდეას, თუ როგორ გადააქციოთ არამაშტაბური ბიზნესი სრულად მასშტაბირებად ბიზნეს იდეად, მხოლოდ რამდენიმე შესწორების დამატებით.

მოდით ჩავუღრმავდეთ უფრო დეტალურად!

1. პროგრამული უზრუნველყოფა

იცოდით, რომ დღეს მსოფლიოში Windows კომპიუტერების დიდი უმრავლესობა არ არის აშენებული Microsoft-ის მიერ?

ამის ნაცვლად, Windows კომპიუტერების უმეტესობა აგებულია ტექნიკის მწარმოებლების დიდი რაოდენობით, რომლებიც ყველა იხდის Microsoft-ს ლიცენზირების საფასურს მათი ოპერაციული სისტემის გამოსაყენებლად.

ამრიგად, Microsoft აკეთებს სამუშაოს პროგრამული უზრუნველყოფის შექმნაზე ერთხელ და შემდეგ ყიდის მას უსასრულოდ და ისევ. ისინი ნებას რთავენ სხვა მსხვერპლებს გაუმკლავდნენ წვრილ ზღვრებს, რომლებიც თან ახლავს ტექნიკის გაყიდვას.

და მერე გამოიცანით რა მოხდება შემდეგ? მომხმარებელი, რომელიც ყიდულობს ერთ-ერთ Windows-ის ლეპტოპს, ხვდება, რომ მას ნამდვილად სჭირდება Word ან Powerpoint ან Excel.

და რას აკეთებენ? გადაიხადეთ Microsoft-ს ერთჯერადი Office ლიცენზიისთვის ან დარეგისტრირდით Office 365-ის გამოწერაზე.

შეგიძლიათ დაეშვათ სადაც გინდათ Mac-ზე vs. Windows-ის დისკუსია, მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ უარყოთ, რომ ეს წარმოუდგენლად მასშტაბური ბიზნეს იდეაა.

და თუ შეგიძლიათ პროგრამული უზრუნველყოფის შექმნა, შეგიძლიათ მიჰყვეთ Windows-ის ბიზნეს მოდელს. აქ არის პროგრამული პროდუქტების სია, რომლებიც შეიძლება შეიქმნას ან კოდირდეს ერთხელ და შემდეგ გაიყიდოს ისევ და ისევ:

• WordPress თემები
• WordPress დანამატები
• მობილური აპლიკაციები
• პროგრამული უზრუნველყოფა როგორც სერვისი (SaaS)
• Chrome გაფართოებები (მაგ. DollarSprout ჯილდოები)
• Gmail გაფართოებები
• Windows ან Mac აპლიკაციები
• ჩეთბოტები (როგორც ChatGPT)

ამათ გარდა კიდევ ბევრი იდეაა. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე სახის კოდირების გამოცდილება ან მოტივაცია, რომ ისწავლოთ კოდირება, ფაქტიურად არის მასშტაბური ბიზნეს იდეების უსაზღვრო მარაგი, რამაც შეიძლება სერიოზული ბანკი გახადოს.

დაკავშირებული: 7 საუკეთესო ონლაინ ტრენინგის საიტი განათლების მისაღებად და განვითარებისთვის

2. ბლოგები, პოდკასტი და YouTube

როგორც შესავალში აღვნიშნეთ, როდესაც პირველად დავიწყე ჩემი ბლოგი, ვერ მივხვდი, რომ ერთ-ერთ საუკეთესო ბიზნეს იდეაზე ვჩერდებოდი მასშტაბურობის თვალსაზრისით.

ყოველი თვის გასვლის შემდეგ, ყოველი სტატიის გამოქვეყნებასთან ერთად, რომელსაც ვშოულობ, არის პოტენციალი, რომ ჩემი საიტი გაიზარდოს დომენის ავტორიტეტით და მიაღწიოს ექსპონენტურად უფრო დიდ აუდიტორიას.

თუ ამაღამ დავიძინებ და ხვალ დილით გავიღვიძებ ორმაგი ვებ ტრაფიკით, ჩემი შემოსავალი მნიშვნელოვნად გაიზრდება. მაგრამ, ჩემი ხარჯები ძირითადად იგივე დარჩება.

ეს იმიტომ, რომ რასაც მე ძირითადად ვყიდი არის იდეები და ინფორმაცია.

ზუსტად იმდენი დრო მჭირდება, რომ დავწერო სტატია, რომელიც 1000 ადამიანს აღწევს, როგორც 1,000,000 ადამიანს. ეს არის ბიზნესის ძალა, რომელიც აგებულია ინფორმაციისა და იდეების გაზიარებაზე.

პოდკასტი, YouTube, და LinkedIn Learning არის ფანტასტიკური პლატფორმები იდეების გაზიარებისთვის.

თუ გაინტერესებთ საიდან დაიწყოთ, უბრალოდ ჰკითხეთ საკუთარ თავს, ”რაში ვარ ექსპერტი?” „რაზე ვარ გატაცებული? ან, "რა სფეროებში ვარ მე ცალსახად კვალიფიცირებული, რომ ვასწავლო სხვებს?"

დაკავშირებული:როგორ გამოიმუშავოთ დამატებითი ფული ბლოგინგი

3. ციფრული დიზაინები და ჩამოტვირთვები

თუ თქვენ გაქვთ ბევრი შესანიშნავი იდეა, რომელსაც აზიარებთ ბლოგზე, რატომ არ შეადგინოთ ზოგიერთი მათგანი ადგილზე თვითგამოქვეყნებული ელექტრონული წიგნი? გვერდის ნახვისთვის რამდენიმე ცენტის მიღების ნაცვლად, შეგიძლიათ მიიღოთ $5, $10 ან $15 თითო ჩამოტვირთვაზე.

ისევ და ისევ, სამუშაო კეთდება ერთხელ და ანაზღაურებთ არაერთხელ. არ არსებობს ბეჭდვისა და გამოცემის ხარჯები, როგორიც გექნებათ ფიზიკური წიგნის გაყიდვის მცდელობისას. ხალხი უბრალოდ გადაგიხდით PDF-ის გადმოსაწერად.

ეს არის მასშტაბური ბიზნეს იდეა.

წიგნები არ არის პროდუქტის ერთადერთი სახეობა, რომელსაც ხალხი გადაიხდის ციფრული ვერსიების ჩამოსატვირთად. აქ არის კიდევ რამდენიმე იდეა:

• მუსიკა
• აუდიო წიგნები
• საფონდო ფოტოები
• საფონდო ვიდეოები
• მორგებული ნამუშევარი

როგორც მოგვიანებით განვიხილავთ, ადამიანები, რომლებიც მუშაობენ შემოქმედებით სფეროებში ან მასთან ერთად სერვისზე დაფუძნებული ბიზნესი შეიძლება ხანდახან უჭირთ იპოვონ მასშტაბური ბიზნეს იდეები, რომლებიც მუშაობს. მაგრამ თქვენი შემოქმედებითი ნამუშევრის რაიმე სახის ციფრულ ჩამოტვირთვად გადაქცევა შესანიშნავი გზაა თქვენი ბიზნესის ეფექტიანად გასაფართოებლად.

4. კურსები

კარგი, ყველაფერი, რაც აქამდე აღვნიშნეთ, მიგვიყვანს ამან.

თუ „იდეის“ ბიზნესში ხართ, ბლოგის პოსტები შეიძლება იყოს შესანიშნავი გზა დაიწყეთ შემოსავლის მიღება ცოდნიდან, რომელსაც იზიარებთ. თქვენი ზოგიერთი საუკეთესო იდეის ციფრულად ჩამოტვირთვის ელექტრონული წიგნის სახით შეკრება შესანიშნავი შემდეგი ნაბიჯია.

კურსები შესანიშნავია, რადგან მათ შეუძლიათ უფრო მეტი შემოსავალი მოგიტანონ ერთ ადამიანზე, ვიდრე ელექტრონული წიგნები. ადამიანები, რომლებიც იხდიან კურსებს, ზოგადად იმედოვნებენ, რომ ისწავლიან უნარებს, რომლებსაც შეუძლიათ გამოიყენონ შემოსავლის მისაღებად. ამ მიზეზით, ისინი ხშირად მზად არიან გადაიხადონ მეტი იმ ინფორმაციისთვის, რომელსაც მიიღებენ.

მიუხედავად იმისა, რომ კარგი ელექტრონული წიგნი შეიძლება გაიყიდოს 10 დოლარად, შესანიშნავი კურსი შეიძლება ადვილად გაიყიდოს 199 დოლარად ან მეტი. და თუ ფიქრობთ, რომ კურსის აშენება რთული და რთული იქნება, ეს ნამდვილად არაა.

არსებობს უამრავი შესანიშნავი კურსის საავტორო პროგრამა, რომელიც დაგეხმარებათ უმოკლეს დროში მკვეთრი, კარგად გაპრიალებული კურსის შექმნაში.

კურსები ასევე ძალიან კარგი საშუალებაა, თუ თქვენ გაქვთ "ქოუჩინგის" მიდრეკილება. ქოუჩინგი ან კონსულტაცია შეიძლება იყოს რთული ბიზნეს მოდელი. მაგრამ კურსების გამოყენებით, ქოუჩინგი შეიძლება იყოს გონივრული, როგორც მასშტაბური ბიზნეს იდეა.

დაკავშირებული:23 უნიკალური ბიზნეს იდეა (რომელიც შეგიძლიათ დღესვე დაიწყოთ!)

5. გამოწერები

დღეს უკვე არავის სურს ნივთების ინდივიდუალურად ყიდვა. ამის ნაცვლად, სააბონენტო სერვისები დღის არომატია.

როგორც ადამიანი, რომელიც ცდილობს შექმნას მასშტაბური ბიზნესი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს თქვენს სასარგებლოდ. არსებობს ხელმოწერები სიტყვასიტყვით ყველაფერი ახლა, მათ შორის ისეთი საგნების ჩათვლით, რომლებსაც წარსულში არავინ განიხილავდა ხელმოწერის შეთავაზებას.

დღეს შეგიძლიათ შეიძინოთ გამოწერა თქვენი:

• მუსიკა
• ფილმები
• კვების ნაკრები
• პერსონალური და ბიზნეს პროგრამული უზრუნველყოფა
• Ღვინო
• ყავა
• წიგნები
• Ტანსაცმელი
• სილამაზის წყაროები
• წიგნები
• სანთლები
• სტიკერები (დიახ, სტიკერები)

ახლა, მგონია, რომ ამ რაღაცებიდან ზოგიერთი სასაცილოა გამოწერაზე გადახდა? დიახ.

მაგრამ, როგორც მომავალი ბიზნესის მფლობელი, შეგიძლიათ ისარგებლოთ ამ ტენდენციით. ადამიანები ხშირად მზად არიან გადაიხადონ მეტი ნივთებისთვის ყოველთვიურად, შემდეგ კი, თუ იყიდიან თითოეულ პროდუქტს ინდივიდუალურად. გარდა ამისა, ისინი ხშირად აგრძელებენ გამოწერას იმაზე მეტხანს, ვიდრე აპირებდნენ, უბრალოდ იმიტომ, რომ გაუქმება შეიძლება მტკივნეული იყოს. (მაგრამ გთხოვთ, გაუადვილეთ გაუქმება, რათა არ გაასხვისოთ თქვენი მომხმარებლები!)

თუ გსურთ ფიზიკური პროდუქტის ბიზნესში მოხვედრა (ზოგადად ცუდი ბიზნეს მოდელი მასშტაბურობის თვალსაზრისით), სააბონენტო მოდელის შექმნა შეიძლება ჭკვიანური ნაბიჯი იყოს.

6. გასაქირავებელი ქონება

დავდე ინვესტიცია გასაქირავებელ ქონებაში სიის ბოლოში, რადგან ის ზოგადად მოითხოვს მნიშვნელოვნად მეტ კაპიტალს, ვიდრე ზემოთ ჩამოთვლილი სხვა იდეების უმეტესობა.

მაგრამ, ვაა, შეიძლება ეს იყოს ფანტასტიკური მასშტაბური ბიზნესი.

მას შემდეგ რაც გადაიხდით ქონებას, თქვენი ქირავნობის ყოველთვიური შემოსავალი ახლოს არის წმინდა მოგებასთან. თქვენ შეგიძლიათ ფაქტიურად გააგრძელოთ გადახდების მიღება წლებისა და წლების განმავლობაში თქვენი ქონების გადახდის შემდეგ.

დიახ, ზოგჯერ შეიძლება მოგიწიოთ რთულ მობინადრეებთან გამკლავება და გარკვეული შეკეთება მოგიწევთ. მაგრამ მე მაინც მიყვარს ქონების გაქირავების ბიზნესი მთლიანობაში.

და, თუ თქვენ ცხოვრობთ ისეთ უბანში, სადაც მოკლევადიანი გაქირავების სერვისები ლეგალურია, შეგიძლიათ მიიღოთ ორჯერ ან სამჯერ მეტი ყოველთვიური შემოსავალი თქვენი ქონების ჩამონათვალში ისეთ ვებსაიტებზე, როგორიცაა Airbnb ან HomeAway.

7. ინვესტირება

ინვესტიცია ბიზნესში, რომლის გჯერათ არის დიდი გზა შემოსავლის მისაღებად. თქვენ ინვესტირებას გარკვეული თანხა ერთხელ სანაცვლოდ პროცენტული ყველა მომავალი მოგება.

როდესაც ადამიანები ფიქრობენ ბიზნესში ინვესტირებაზე, ისინი ჩვეულებრივ ფიქრობენ აქციების, ურთიერთდახმარების ფონდების ან ინდექსის ფონდების შეძენაზე. ეს ნამდვილად შესანიშნავი გზაა ბიზნესში ინვესტირებისთვის.

თუმცა, საფონდო ბაზარი არ არის ერთადერთი ადგილი, სადაც შეგიძლიათ ინვესტირება მოაწყოთ ახალ და მომავალ ბიზნესში. კაპიტალის ქრაუდფინდინგი არის შედარებით ახალი და მომხიბლავი გზა სტარტაპებში ინვესტირებისა და შექმენით პასიური შემოსავალი.

მიუხედავად იმისა, რომ დღეს შეიძლება არ გქონდეთ საკმარისი კაპიტალი თქვენი ინვესტიციებიდან მდგრადი შემოსავლის მისაღებად, თქვენ შეგიძლიათ რეალურად იცხოვროთ თქვენი ინვესტიციებით მომავალში.

ამ წერტილამდე მისასვლელად, თქვენ დაგჭირდებათ თანმიმდევრულად და მეთოდურად ინვესტიცია განახორციელოთ დიდი ხნის განმავლობაში და თავიდან აიცილოთ ემოციური ემოციური რეაქცია საფონდო ბირჟის აღმავლობებსა და დაცემაზე.

არაეფექტური vs. ეფექტური მასშტაბი

ზემოთ მოცემულია ამ მასშტაბის ბიზნესის რამდენიმე კარგი მაგალითი.

აი ცუდი მაგალითი: ქიმწმენდები. ყველა კუთხეში არის ერთი. თუ კუთხის ქიმწმენდას სურს მოემსახუროს უფრო მეტ ადამიანს და გაზარდოს გაყიდვები, ისინი წინააღმდეგობას გაუწევენ. ზოგიერთი ბუნებრივი შეზღუდვა (მაგ. მათი აღჭურვილობის ზომა და მდებარეობა, სიახლოვეს მცხოვრებთა რაოდენობა, და ა.შ.).

ამ საწყისი შეზღუდვების მიღმა ზრდის მისაღწევად, მათ მოუწევთ მეტი თანამშრომლის დაქირავება და ახალი ადგილების აშენება/ყიდვა. დასუფთავების ბიზნესის საოპერაციო ხარჯები მჭიდროდ არის დაკავშირებული გაყიდვების ზრდასთან. ძნელია მისგან თავის დაღწევა.

ვთქვათ, ქიმწმენდას ყოველწლიურად 200 000 დოლარი მოაქვს გაყიდვები. ხარჯების შემდეგ, ამან შეიძლება მოგაწოდოთ ღირსეული ხელფასი თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის. მაგრამ 200,000 დოლარის ნიშნულს რომ გადალახოთ, დიდი ხარჯი და რისკი მოგიწევთ (ანუ შეძენა სხვა ადგილას და დაიქირავეთ სხვა თანამშრომლები, მათ შორის მენეჯერი, რადგან იქ ვერ იქნებით საკუთარ თავს).

MJ დემარკოწიგნის ავტორი, მილიონერი Fastlane, ამბობს ეს მასშტაბის შესახებ:

„თუ გსურთ ფინანსური თავისუფლების სიმაღლეზე ასვლა, თქვენ გჭირდებათ სასწორის ბიზნესი ცაში… სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, მას უნდა მიაღწიოს ახალ სიმაღლეებს, რომ მიაღწიოს მასებს. მსოფლიოში ყველაზე მაღალი ცათამბჯენი მილიონობით ადამიანს შეუძლია ნახოს. რამდენია Facebook-ის სიმაღლე? პირიქით, რა სიმაღლის არის ის პატარა მაღაზია, რომელიც გაქვთ ელმის ქუჩაზე? მასშტაბი არის ის, რაც ქმნის მილიონერებს. რაც უფრო მაღალია თქვენი შენობა, მით მეტ გავლენას მოახდენს მას.”

ქიმწმენდის მაგალითში, ერთი ადგილი ვერასოდეს მოემსახურება მილიონობით ადამიანს. სავარაუდოდ, ის ვერასოდეს შეძლებს მოემსახუროს იმაზე მეტს, ვიდრე ხალხი ცხოვრობს ერთი ან ორი მილის რადიუსში. ის უბრალოდ არ მასშტაბირებს ეფექტურად.

ყველას არ უნდა მილიონერი იყოს, მე ამას ვხვდები. ზოგიერთი ადამიანი წინააღმდეგი არ იქნება მაღალანაზღაურებადი სამუშაოს აშენება საკუთარი თავისთვის რომ უყვართ. განსაკუთრებით ის, რომელსაც გააჩნია ავტონომია და საკუთარი ბიზნესის ფლობის კმაყოფილება. გარკვეულწილად, მე ჯერ კიდევ ამ კატეგორიაში ვარ და შემიძლია გითხრათ, რომ მიყვარს.

თქვენი ბიზნეს იდეის მასშტაბირება ეფექტურად?

თუ გსურთ მიაღწიოთ უფრო დიდ ფინანსურ თავისუფლებას და ადრეულ ცხოვრებაში, მაშინ ვფიქრობ, რომ უნდა იფიქროთ მასშტაბებზე. კერძოდ, უნდა გკითხოთ, შეგიძლიათ თუ არა თქვენი იდეის ან ბიზნესის დაწყების მასშტაბირება?

რაც მთავარია, თქვენ უნდა გკითხოთ, იქნება თუ არა იდეა ან ბიზნესი ეფექტიანად.

საბოლოო ჯამში, ყველა ბიზნესი მასშტაბურდება. მაგრამ იქნება ის ეფექტურად მასშტაბირება?

ისევ და ისევ, ბიზნესი, რომელიც მასშტაბურდება ეფექტურად არის ის ბიზნესი, სადაც შეგიძლიათ გაიზარდოთ (ანუ გაზარდოთ გაყიდვები) ხარჯების თანაბარი პროცენტული ზრდის გარეშე. მოდით შევხედოთ რამდენიმე დიაგრამას, რომლებიც ასახავს ამ კონცეფციას (რაღაც ზედმეტად გამარტივებული პერსპექტივიდან).

დიაგრამა მარცხნივ არის ბიზნესის მაგალითი, რომელიც არ მასშტაბირებს ეფექტურად. საოპერაციო ხარჯები ემთხვევა გაყიდვებს პროცენტული ზრდა ბიზნესის დამწიფებისას. ბიზნესის მაგალითები, რომლებიც ამგვარად იქცევიან, მოიცავს:

• ფიზიკური პროდუქტები
• კონსულტაცია
• შემოქმედებითი სამუშაო (წერა, გრაფიკული დიზაინი და ა.შ.)
• სერვისზე ორიენტირებული სამუშაო (რესტორნები, მგზავრობის სატრანსპორტო საშუალება, ძიძა, სახლის დალაგება და ა.შ.)
• ღონისძიებები და გამოფენები (იხ როგორ გავზარდე ჩემი სავაჭრო გამოფენა)

გრაფიკი მარჯვნივ არის ბიზნესის მაგალითი, რომელსაც შეუძლია ძალიან ეფექტურად მასშტაბირება. თქვენ ნათლად ხედავთ, რომ გაყიდვები შეიძლება გაიზარდოს ხარჯების თანაბარი ზრდის გარეშე. რომელ ბიზნესს ანიჭებთ უპირატესობას?

თქვენი სახლის ბიზნეს იდეის შემდეგ დონეზე გადაყვანა

საშინაო ბიზნესის ახალი იდეის შემუშავება ფანტასტიკური ნაბიჯია, თუ გსურთ ოდნავ გაზარდოთ თქვენი შემოსავალი და გააუმჯობესოთ თქვენი ოჯახის ცხოვრების ხარისხი. უამრავი ადამიანი ირჩევს ამის გაკეთებას ყოველწლიურად, და არსებობს გონივრული შანსი, რომ მიაღწიოთ გარკვეულ წარმატებას, თუ გაქვთ შემოქმედების და მოტივაციის სწორი დონე.

თუმცა, ზოგიერთ ადამიანს, ვინც ამას აკეთებს, ექნება შესაძლებლობა, მომავალში თავიანთი საშინაო ბიზნესი შემდეგ დონეზე აიყვანონ. განვიხილოთ ზოგიერთი რამ, რისი გაკეთებაც მოგიწევთ ამ მიზნის მისაღწევად.

1. შექმენით ბიზნეს გეგმა

თუ თქვენ გაქვთ საშინაო ბიზნესი, რომელიც გსურთ გადახვიდეთ შემდეგ ეტაპზე, გონივრულია შეადგინოთ ბიზნეს გეგმა, სანამ რაიმეს გააკეთებთ. ეს არის დოკუმენტი, რომელიც განმარტავს თქვენი კომპანიის ბუნებას, როგორ აპირებთ მოგების მიღებას და რამდენ ინვესტიციას მოითხოვთ.

თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ბიზნეს გეგმა ბანკის მენეჯერისგან დაფინანსების მოსაძიებლად, თუ დასაწყებად მცირე სესხი გჭირდებათ. სცადეთ გამოიყენოთ ბიზნეს სესხის კალკულატორი, რომ გაიგოთ მეტი ბიზნეს სესხების შესახებ, თუ ფიქრობთ, რომ ეს თქვენთვის საუკეთესო ვარიანტია. თუმცა, თქვენი ბიზნეს გეგმაც შეიძლება ჩატვირთული იყოს. ასე შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ ვალები.

2. ხელი შეუწყეთ თქვენს საწარმოს

თქვენ შეიძლება გქონდეთ საუკეთესო პროდუქტები ან სერვისები მსოფლიოში, როდესაც საბოლოოდ დაიწყებთ თქვენს ახალ ბიზნესს. თუმცა, თქვენ ვერასდროს მიაღწევთ მას, თუ პოტენციური კლიენტები და მომხმარებლები არ გაიგებენ თქვენი კომპანიის შესახებ. სწორედ ამიტომ, თქვენ უნდა განახორციელოთ მნიშვნელოვანი ინვესტიციები ონლაინ პოპულარიზაციაში თქვენი ბიზნესის გასაყიდად.

სოციალური მედიის არხები შეიძლება იყოს თქვენი საუკეთესო მეგობარი, რადგან თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ისინი ათასობით ან თუნდაც მილიონობით ადამიანთან მისაწვდომად თქვენი სამიზნე ბაზრიდან. ასე რომ, გააკეთეთ საკუთარი თავის სასარგებლოდ და გამოიკვლიეთ სოციალური მედიის მარკეტინგი სარეკლამო გეგმის შექმნამდე.

3. იცოდე როდის უნდა აუთსორსინგი

ბევრი ახალი მცირე ბიზნესის მფლობელი უგულებელყოფს აუთსორსინგის იდეას მათი საწარმოს ადრეულ ეტაპებზე. თუმცა, ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ცუდი რამ, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ, თუ გსურთ ფულის გამომუშავება სახლიდან. დღეში უბრალოდ არ არის საკმარისი საათი იმისთვის, რომ ერთი ადამიანი მართოს ყველაფერი.

არსებობენ პროფესიონალები, რომლებსაც შეუძლიათ შეასრულონ ზოგიერთი შრომატევადი დავალება თქვენი ოპერაციის ფარგლებში იმ ღირებულების მცირე ნაწილით, რასაც თქვენ წარმოიდგენთ. მაგალითად, თქვენ შეგიძლიათ აუთსორსს გაუწიოთ მომხმარებელთა მომსახურება გამოყოფილ სატელეფონო ცენტრებს, ვიდრე დასაქმოთ ხალხი, რომ უპასუხონ შიდა ტელეფონებს. დარწმუნდით, რომ შეისწავლეთ აუთსორსინგის ვარიანტები, რათა დაადგინოთ, არის თუ არა ის თქვენთვის შესაფერისი.

4. შეინახეთ ზუსტი ჩანაწერები

ბუღალტრული აღრიცხვა ბიზნესის მფლობელის საუკეთესო მეგობარია. თქვენი სახლის ბიზნეს იდეის წარმოდგენის მომენტიდან, შეინახეთ ბიზნესის ხარჯებისა და შემოსავლების ზუსტი ჩანაწერი ცხრილის გამოყენებით. თქვენი ბიზნეს იდეის შემდეგ ეტაპზე გადასასვლელად, თქვენ უნდა განავითაროთ სისტემა შემოსავლებისა და ხარჯების თვალყურის დევნებისთვის.

ბიზნესებმა უნდა წარადგინონ საშემოსავლო გადასახადები, ასე რომ, ზუსტი ჩანაწერების შენარჩუნება კარგად გამოგადგებათ, როცა ამის დრო დადგება. შეინახეთ თქვენი ქვითრები!

5. იყავით კომფორტული თვითრეკლამით

არ აქვს მნიშვნელობა ვინ ხარ, რაც არ უნდა გააკეთო, რაღაც მომენტში მოგიწევს ვინმესთვის რაღაცის გაყიდვა. მიუხედავად იმისა, ყიდით პროდუქტს ან მომსახურებას პორტლენდში, ორეგონში თუ პორტლენდში, მაინი, თქვენ ძალიან კომფორტული უნდა იყოთ ტრანზაქციების იდეით.

ამდენი ადამიანი ამბობს: "მე უბრალოდ არ ვარ გამყიდველი". სინამდვილეში, ჩვენ ყოველთვის ვყიდით.

შეიძლება გყავდეთ შვილები და ხართ გამყიდველი, როცა მუშაობთ მათ რაიმეში დარწმუნებაზე. ოთახების დასუფთავების მოთხოვნით და ბოსტნეულის საჭმელად, თქვენ უნდა მიჰყიდოთ იდეა თქვენს შვილებს.

გაყიდვები მხოლოდ დარწმუნებაზეა. თქვენ უნდა დაეხმაროთ ხალხს, დაინახონ ღირებულება იმ ნივთში ან იდეაში, რომელსაც ყიდით.

ივარჯიშეთ გაყიდვაში მეგობრებთან და ოჯახთან ერთად. ჰკითხეთ მათ რა კითხვები აქვთ თქვენს პროდუქტთან ან სერვისთან დაკავშირებით. ჰკითხეთ მათ, როდის და როგორ გამოიყენებენ თქვენს პროდუქტს ან მომსახურებას და მოუსმინეთ მათ ღირებულ გამოხმაურებას თქვენი გაყიდვების სფეროსა და სტრატეგიის შესახებ.

რაც უფრო მეტ ადამიანს ესაუბრებით თქვენი სახლის ბიზნეს იდეის შესახებ, მით უფრო თავდაჯერებული იქნებით, როდესაც საბოლოოდ შეხვდებით თქვენს პირველ რეალურ მომხმარებელს.

როგორ გავაფართოვოთ ნებისმიერი ბიზნესი ეფექტურად

რა მოხდება, თუ თქვენ უკვე ფლობთ ქიმწმენდას?

ისე, ყველაფერი არ არის დაკარგული. როგორც ვთქვი, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი რისკი და დრო, რომ ბიზნესი უფრო ფართო მასშტაბისკენ მიიტანოთ. ეს უბრალოდ არ იქნება ისეთი ეფექტური.

დარწმუნებული ვარ, რომ უამრავი მაღაზიის ქიმწმენდის მეწარმეა, რომლებმაც დროთა განმავლობაში მიაღწიეს ფინანსურ თავისუფლებას. სავარაუდოდ, არიან ისეთებიც, რომლებსაც არასდროს უწევთ ბიზნესში ფეხის გადადგმა ან მომხმარებლებთან ურთიერთობა.

მაგრამ, თავისუფლებისკენ უფრო სწრაფი გზა შეიძლება იყოს თქვენი გამოცდილების გამოყენება ქიმწმენდის ბიზნესში და სახლში მშრალი წმენდის პროდუქტის შექმნა, რომელიც დაეხმარება მომხმარებლებს მთელ მსოფლიოში.

ან შეგიძლიათ შექმნათ კურსი, რათა ასწავლოთ დამწყებ მეწარმეებს როგორ დაიწყონ ქიმწმენდის ბიზნესი. ორივე ამ იდეას აქვს პოტენციალი მიაღწიოს ათასობით ან მილიონობით მომხმარებელს. რაღაც ვერ მოხერხდა ერთი ქიმწმენდის ადგილი.

ნებისმიერი იდეა შეიძლება ასე გადაიტანოს თავზე. აიღეთ რომელიმე ჩემი დამატებითი ფულის გამომუშავების 52 გზა და მე ვფიქრობ, რომ თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ გზა, რომ პირდაპირ ან ირიბად გააფართოვოთ ოპერაცია.

მაგრამ, დასაწყებად, აქ არის ოთხი გასაღები „არამაშტაბური“ ბიზნესის უფრო ეფექტურად გაზრდისთვის.

1. მოახდინე შენი ცოდნის მონეტიზაცია

როგორ აქცევთ „მომსახურების“ ბიზნესს „იდეებისა და ინფორმაციის“ ბიზნესად? ასწავლეთ სხვებს, თუ რა ისწავლეთ წარმატებული სერვისული ბიზნესის წარმართვის შესახებ.

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ შეგიძლიათ მიაღწიოთ საბოლოო ჭერს, როგორც პერსონალური ტრენერი, შეგიძლიათ მეტის ექსპონენციალური ოდენობა შემოსავალი, თუ თქვენ ასწავლით სხვებს, როგორ შექმნან წარმატებული პერსონალური ტრენერის ბიზნესი სასწავლო ვიდეოების საშუალებით ან კურსები.

თავისუფალი წერა არის სამუშაო, რომელიც პირდაპირ დევს კრეატიული სერვისების სფეროში. თქვენ დროს ხარჯავთ სტატიის წერაში. ფულს იღებთ სტატიისთვის. ეს საკმაოდ მარტივია. თუ არ დაიწყებთ მეტის გადახდას თითო სტატიაზე, თქვენი შემოსავალი საბოლოოდ მიაღწევს ზღვარს.

მაგრამ რა მოხდება, თუ სხვებს ასწავლი როგორ გავხდეთ სრულ განაკვეთზე თავისუფალი მწერლები?

ფაქტიურად, ნებისმიერი ბიზნეს იდეა შეიძლება გახდეს მასშტაბური ბიზნესი იმ ცოდნის მონეტიზაციის გზით, რომელიც თქვენს თავშია ჩაკეტილი.

2. მიიღეთ გადახდა თქვენი კლიენტების სხვა ადამიანებზე ან პროდუქტებზე გადასაცემად

თქვენი ბიზნესის ქოუჩინგის ბიზნესი შეიძლება იყოს მაქსიმალური შესაძლებლობებით. მაგრამ, რა მოხდება, თუ თქვენ შეგეძლოთ განავითაროთ შვილობილი პარტნიორობა სხვა კომპანიებთან ბიზნეს სერვისების სფეროში, როგორიცაა ელექტრონული ფოსტის მარკეტინგის კომპანიები, ბუღალტრული პროგრამული უზრუნველყოფის კომპანიები, სტამბები და ა.შ?

რა მოხდება, თუ თქვენ მიიღებთ საკომისიოს ყოველი ახალი მომხმარებლისთვის, რომელიც დარეგისტრირდა მათთან თქვენგან მიმართვის შედეგად? ეს შესანიშნავი გზაა თქვენი შემოსავლის დივერსიფიკაციისა და თქვენი ბიზნესის მასშტაბის გასაუმჯობესებლად.

აქ არის ორი მაგალითი ნახევარ განაკვეთზე ფულის პოდკასტი:

• კრისტინა ტვიგი Easy Care Babysitters-დან: კრისტინას შეეძლო ძიძად ყოფნა. ამის ნაცვლად, მან აირჩია გაფართოება და შექმნა ის, რაც არსებითად არის ძიძის საბროკერო ან სადისპეტჩერო კომპანია. ის არის ცენტრი, რომელიც აკავშირებს მშობლებსა და მჯდომებს.
• ჯიმ ვიტალი Vital Hockey Skills-იდან: ჯიმი მწვრთნელია. ხალხი უხდის მას, რომ პირადად იყოს მათთან და ასწავლოს რაღაცები. ყველაზე დიდი ხნის განმავლობაში, ჯიმის ბიზნესი განიცდიდა შეზღუდული ზრდას. ახლა ის შედის შვილობილი მარკეტინგში და სთავაზობს რეპუტაციის მქონე პროდუქტებს ონლაინ ჰოკეის უნარების ვიდეოებთან ერთად.

ფულის გამომუშავების კიდევ ერთი გზა თქვენი კლიენტების პროდუქტებზე მითითებით არის სხვადასხვა შვილობილი მარკეტინგის ქსელები. იდეა არის ის, რომ თქვენ დაუკავშირებთ თქვენს კლიენტებს ბრენდებს პროდუქტებით, რომლებიც პირდაპირ კავშირშია მათ მტკივნეულ წერტილებთან.

აქ არის ორი ძირითადი შვილობილი ქსელი, რომ შეამოწმოთ:

• ავინ: ამ ქსელს აქვს 15000-ზე მეტი ბრენდი, რომელთაგან არჩევანია და მოიგო ინდუსტრიის ჯილდოები მათი შვილობილი მარკეტინგის წყობისთვის. ეს ქსელი ადვილად დასამტკიცებელია, რადგან ისინი ძალიან მოსახერხებელია დამწყებთათვის. ზოგიერთი ბრენდი ავინ მოიცავს Swarovski, AllBeauty, Decluttr, BookingBuddy და სხვა.
• Shareasale: ეს ქსელი 19 წელია არსებობს მხოლოდ როგორც შვილობილი მარკეტინგული ქსელი და აქვს 3900-ზე მეტი ბრენდი. Awin-ის მსგავსად, Shareasale არის დამწყებთათვის (და Awin ტექნიკურად ფლობს მათ.) ზოგიერთი ბრენდი Shareasale მოიცავს Reebok, Minted, Spanx, NFL Shop, Weebly და სხვა.

არსებობს უამრავი გზა, რომ მიიღოთ ანაზღაურება ხალხის მითითებით, თუ ფიქრობთ ყუთის მიღმა!

3. იპოვეთ ფიზიკური პროდუქტების ციფრულზე გადაქცევის გზები

მიუხედავად იმისა, რომ მე საკმაოდ მოულოდნელად ჩავვარდი ბიზნესში, რომელიც ბლოგინგის კუთხით კარგად ვითარდება, მე ასევე ვაწარმოებ სხვა ბიზნესს, რომელიც ნამდვილად არ არის ცნობილი კარგად მასშტაბურობით. თავი მაღლა ავწიე ფინკონი, კონფერენცია, რომელიც თავდაპირველად დავიწყე, როგორც ღონისძიება პირადი ფინანსური საზოგადოების ბლოგერებისთვის, რათა დაუკავშირდნენ ერთმანეთს.

კონფერენციები, სავაჭრო გამოფენები და ღონისძიებები არის ბიზნესი, რომელსაც შეუძლია მასშტაბირება, მაგრამ მათი სწრაფი მასშტაბის გამოწვევაა. მარტივად რომ ვთქვათ, ისინი, როგორც წესი, ტარდება მხოლოდ წელიწადში ერთხელ და მოითხოვს დიდ დროს და მექანიკურ ძალისხმევას. თუ გსურთ თქვენი ბიზნესის გაუმჯობესება, თქვენ უნდა დაელოდოთ მთელი წელი, რომ გააცნობიეროთ ამ ცვლილებების შედეგები.

გარდა ამისა, ღონისძიებას შეიძლება ჰქონდეს მრავალი რეალური, ცვლადი ხარჯები. საკვები, პერსონალი და ღონისძიების მასალები, როგორც წესი, უცვლელი რჩება ერთ დამსწრეზე, მიუხედავად დამსწრეთა რაოდენობისა.

იმისათვის, რომ დაგვეხმაროს ჩვენი ღონისძიების სწრაფად მასშტაბირებაში, დავიწყეთ ხარჯების შემცირებით. ჩვენ ამის ერთ-ერთი გზა იყო ღონისძიებაზე ციფრული საშვის შემოღება, რომელიც შეიძლება განმეორდეს ყოველგვარი დამატებითი ხარჯების გარეშე.

ჩვენ ასევე წავშალეთ ზოგიერთი ჩვენი უფრო ძვირი ცვლადი ხარჯები და განვათავსეთ ისინი პრემიუმ შეთავაზების ნაწილად (ანუ წინასწარ შეიძინეთ თქვენი კვება). თუ თქვენ გაქვთ თქვენი ბიზნესის კონკრეტული ნაწილი, რომელიც ნამდვილად შეგაწუხებთ ხარჯების მხრივ, არ შეგეშინდეთ ამისთვის დამატებითი გადასახადის გადახდა.

თუ ის ნამდვილად უზრუნველყოფს თქვენს მომხმარებელს ღირებულებას, ისინი მზად იქნებიან გადაიხადონ დამატებითი თანხა მომსახურების ან პროდუქტისთვის!

იმის გამო, რომ ჩვენ ვცდილობთ გავაგრძელოთ მასშტაბები მომავალში, ჩვენ გვინდა გავაგრძელოთ მეტი ციფრული სერვისებისა და პროდუქტების შექმნა. რაც უფრო მეტს შეძლებთ აღმოფხვრათ „ნივთები“ და შეცვალოთ ისინი ციფრული ალტერნატივებით, მით უფრო ეფექტურად გაიზრდება თქვენი ბიზნესი.

4. გააფართოვეთ თქვენი ფარგლები და გადაიხადეთ მეტი პრემიუმ სერვისებისთვის

კიდევ ერთი გზა, რომლითაც ჩვენ შევძელით ჩვენი ბიზნესის მასშტაბირება FinCon-ში, არის გაფართოება, ვის ვცდილობთ ვემსახუროთ. ჩვენ აქცენტს მხოლოდ ბლოგერებზე ვაკეთებდით და ახლა ვემსახურებით ყველა ტიპის ციფრული მედიის შემქმნელებს ჩვენს ინდუსტრიაში.

თუ თქვენ გაქვთ კურსი სოციალური მედიის მენეჯმენტის შესახებ, შეგიძლიათ გააფართოვოთ ის, რომ გახდეს კურსი, რომელიც მიმართულია ყველას, ვისაც სურს ვირტუალური ასისტენტის მუშაობა?

თუ თქვენ გაქვთ სერვისი, რომელიც აკავშირებს ძიძებს მშობლებთან, შეგიძლიათ გააფართოვოთ თქვენი სერვისი იმ ადამიანებისთვისაც, რომლებიც ეძებენ ძაღლების მზრუნველობას ან უფროსებს?

ყოველთვის იფიქრეთ და შეისწავლეთ გზები თქვენი ბიზნესის ფარგლების გაფართოებისთვის.

დაკავშირებული: როგორ ვიპოვოთ ლეგიტიმური სამუშაო, როგორც ვირტუალური ასისტენტი

5. დროა აიღოთ თქვენი ბიზნესი ონლაინ

მოდით გავითვალისწინოთ ეს: თანამედროვე სამყარო არის ის, სადაც თითქმის მთლიანად დომინირებს ერთი რამ: ინტერნეტი. იყო დრო, როდესაც ინტერნეტი იყო მხოლოდ ექსპერტი კოდირების დომენი, მაგრამ ახლა ყველა და მათი ბებია ონლაინ რეჟიმშია. ინტერნეტის გავლენა მკვეთრად იგრძნობა ბიზნესის სამყაროში.

აქ არის რეალობა: თუ თქვენს ბიზნესს არ აქვს ონლაინ კომპონენტი, ის საერთოდ არ არის ბიზნესი. სამყარო ახლა წარმოუდგენლად სწრაფი ტემპით მოძრაობს და თუ ვერ შეძლებთ, თქვენი ბიზნესი უკან დარჩება. აქ მოცემულია რამდენიმე გზა თქვენი ბიზნესის ინტერნეტში გასაყვანად:

შექმენით ონლაინ მაღაზიის ფრონტი

ონლაინ მაღაზიის შექმნა მსგავსი რამით მოედანი საკმაოდ სწორია ამ დღეებში. მას შემდეგ რაც დარეგისტრირდებით ანგარიშზე, შეგიძლიათ მარტივად დაიწყოთ პროდუქტებისა და სერვისების დამატება თქვენს დაფაზე.

პერსონალიზაციის ვარიანტები საშუალებას გაძლევთ მიანიჭოთ თქვენს მაღაზიის ფრონტს საკუთარი განსხვავებული იერი და შეგრძნება. გადახდების სწრაფად და უსაფრთხოდ მიღების დამატებითი მოხერხებულობით, თქვენ მზად იქნებით ფულის გამომუშავებისთვის უმოკლეს დროში!

ვირტუალური P.O. ყუთი

გამოიყენეთ ვირტუალური P.O. ყუთი (როგორც ერთი PostScanMail) თქვენი საქმიანი მიმოწერის ზევით დარჩენა. ეს საშუალებას მოგცემთ დაალაგოთ და შეინახოთ თქვენი გადამწყვეტი ბიზნესთან დაკავშირებული ფოსტა.

ისარგებლეთ სოციალური მედიით

თუ ამბობთ, რომ სოციალური მედია უბრალოდ მოდაა, რომლის იგნორირებაც შეგიძლიათ, შეიძლება დროა გადახედოთ ამ პერსპექტივას. ტვიტერი და ფეისბუქი წლების წინ ამოქმედდა და შენელების ნიშნები არ ჩანს. საუკეთესო, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ, არის სოციალური მედიის, როგორც წარმოუდგენლად ძლიერი მარკეტინგული ინსტრუმენტის გამოყენება.

სოციალური მედიის საშუალებით თქვენ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ თქვენს მომხმარებელთა ბაზას ისე, როგორც აქამდე არასდროს ყოფილა შესაძლებელი, პირისპირ საუბრის მიღმა. სოციალური მედია საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ნამდვილად ძლიერი კავშირები თქვენს პოტენციურ მომხმარებლებთან, ასე რომ ნუ უგულებელყოფთ მას.

გამოიკვლიეთ დისტანციური სამუშაო

"ოფისი" ათწლეულების განმავლობაში წარმატებული ბიზნესის კერა იყო. თუმცა, ამ თანამედროვე ეპოქაში, ბევრი კომპანია გადახედავს ამ მოდელს.

Google Drive-ის, Skype-ის, Slack-ის, Trello-ს და სხვა პროგრამების წყალობით, რომლებიც იძლევა დისტანციურ წვდომას, წარმოდგენა, რომ თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ ნებისმიერი ადგილიდან, საოცრად გაიზარდა.

იფიქრეთ როგორ დისტანციური მუშაობა შეიძლება სასარგებლო იყოს თქვენი თანამშრომლებისთვის. შეგიძლიათ მათ დისტანციურად მუშაობის უფლება მისცეთ? იქნება თუ არა კვირაში ერთი ან ორი დღე სახლიდან მუშაობა მათთვის მიმზიდველი?

რა თქმა უნდა, ზოგიერთი აგურის და ნაღმტყორცნების ბიზნესს უბრალოდ უნდა ჰყავდეს ხალხი შენობაში ფუნქციონირებისთვის. ზოგიერთ მომხმარებელს ყოველთვის სურს დაკიდოს უფრო ტრადიციული გამოცდილება. მთავარი შეიძლება იყოს ბალანსის პოვნა თქვენი ბიზნესის ადგილზე ასპექტებსა და დისტანციურად განხორციელებულ ასპექტებს შორის.

დაიწყეთ ბლოგი და ოპტიმიზირდით SEO-სთვის

თქვენი სამიზნე მომხმარებლები რეგულარულად დასვამენ კითხვებს იმ პრობლემების შესახებ, რომლებსაც ისინი განიცდიან პროდუქტთან ან სერვისთან დაკავშირებით. სად წავლენ ისინი დახმარებისთვის? Google. სად პასუხობს Google-ის წყარო კითხვებზე? თქვენი მსგავსი საიტები, რა თქმა უნდა!

შეგიძლიათ დაიწყოთ ბლოგი, რომელიც ორიენტირებულია საკვანძო სიტყვების დიაპაზონზე, რომელიც აღწერს თქვენს პროდუქტებსა და სერვისებს, ასევე იმ პრობლემებს, რომელთა გადაჭრაც შეგიძლიათ. თქვენი კომპანიის ბლოგზე თანმიმდევრული, მაღალი ხარისხის კონტენტის მიწოდებით, შეგიძლიათ ახალი მომხმარებლების მოზიდვა.

საძიებო სისტემების ოპტიმიზაციის (SEO) სტრატეგიების სწავლა კარგად მოემსახურება თქვენს ბიზნესს და დაგეხმარებათ მეტი შემოსავლის გამომუშავებაში.

დასკვნა

ბიზნესის წამოწყების არჩევა ჭკვიანი ნაბიჯია. მაგრამ მასშტაბური ბიზნეს იდეის არჩევა კიდევ უფრო ჭკვიანი ნაბიჯია.

თუ ჯერ არ დაგიწყიათ თქვენი ბიზნესი, გირჩევთ სცადოთ აირჩიოთ ერთ-ერთი მასშტაბური ბიზნეს იდეა ჩვენი სიიდან.

თუ უკვე ხართ ბიზნესში, რომელიც, როგორც წესი, არ არის კარგად მასშტაბური, ეს კარგია! თქვენი ცოდნის მონეტირებით ან შვილობილი ურთიერთობებით სარგებლობით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ თქვენი ბიზნესის ეფექტურად მასშტაბირება.

გაქვთ რაიმე მასშტაბური ბიზნეს იდეა, რომელიც ჩვენ არ ავღნიშნეთ? აწარმოებთ მასშტაბურ ბიზნესს?

სრამდენიმე წლის წინ, საბოლოოდ დავსახლდი და გადავწყვიტე სახლის ყიდვა მას შემდეგ, რაც 10 წელი გავატარე გამქირავებლად (და ვიცხოვრე 10 სხვადასხვა ადგილას!). მე და ჩემი მეუღლე აღფრთოვანებულები ვიყავით, რომ საბოლოოდ გვექნება "ჩვენი ადგილი". რეტროსპექტივაში, იყო რაღაცეები, რაც ვისურვებდი, რომ გვცოდნოდა სახლის საყიდლების დაწყებამდე.

სახლის ყიდვა ინტენსიური და ხშირად ემოციურად დატვირთული პროცესია. თუ არ ხართ ფრთხილად, ადვილია დახარჯოთ იმაზე მეტი, ვიდრე შეგიძლიათ. ან შეიძლება საბოლოოდ აიღოთ გრძელვადიანი იპოთეკა და გადაიხადოთ ათასობით დოლარი დახურვის ხარჯებში, რათა აღმოაჩინოთ, რომ თქვენი ახალი სახლი არ აკმაყოფილებს თქვენს საჭიროებებს.

მიუხედავად იმისა, რომ სახლის ყიდვა შეიძლება საშინელი იყოს, თქვენ შეგიძლიათ გაათავისუფლოთ თქვენი შიში თქვენი ნივთების ცოდნით. ამ სტატიაში თქვენ შეისწავლით თუ როგორ უნდა გადაწყვიტოთ, არის თუ არა ყიდვის შესაფერისი დრო. თქვენ შეისწავლით თუ როგორ უნდა იპოვოთ სახლი, რომლის შეძენაც შეგიძლიათ და შეარჩიოთ შესაბამისი იპოთეკური პროდუქტი.

თუ თქვენ ელოდებით, რომ მალე მნიშვნელოვანი ცვლილებები მოხდება თქვენს ცხოვრებაში, შეგიძლიათ დაელოდოთ სახლის შეძენას. მაგრამ თუ გჯერათ, რომ თქვენს სახლს შეუძლია დააკმაყოფილოს თქვენი საჭიროებები სულ მცირე ხუთი წლის განმავლობაში, ახლავე ყიდვას შეიძლება ჰქონდეს აზრი.

დარწმუნდით, რომ თქვენი ფინანსები წესრიგშია თქვენი საკრედიტო ქულის გაუმჯობესებით და თქვენი წინასწარი გადახდისა და დახურვის ხარჯების დაზოგვით. ასევე, განიხილეთ 15-წლიანი წინააღმდეგობის დადებითი და უარყოფითი მხარეები. 30 წლიანი იპოთეკა.

უნდა ვიყიდო კი სახლი?

ახლახან დუგ ვარშაუერის ახალ წიგნს ვკითხულობდი, თუ ასეთი ჭკვიანი ვარ, სად წავიდა მთელი ჩემი ფული?და მან მიუთითა რაღაც, რაზეც კამათი მიჭირს.

ის არსებითად ამბობს (წიგნის გამოგონილ თხრობაში), რომ შემდეგ ადამიანებმა უნდა იქირაონ თავიანთი სახლები. Ვიღაც ვინც:

• არ არის დაქორწინებული, მაგრამ აპირებს დაქორწინებას
• შვილები არ ჰყავს, მაგრამ გეგმავს მალე (როგორც ჩვენ ვიყავით 2007 წელს)
• ჰყავს შვილები, მაგრამ მეტი უნდა
• მალე გადაადგილებას გეგმავს
• აქვს სამუშაო გადაადგილების მოლოდინით

ყველა ამ სცენარში საერთო თემაა შეცვლა. თქვენს ცხოვრებაში ცვლილება ზოგჯერ შეიძლება ნიშნავს სახლის ტიპის ან ადგილმდებარეობის შეცვლას, რომელიც გჭირდებათ. როდესაც თქვენ ყიდულობთ და ყიდით უძრავ ქონებას, თქვენ სამართლიანად იღებთ გარკვეულ ხარჯებს მნიშვნელოვანი ტრანზაქციის ხარჯები.

ამიტომ, თუ თქვენ ელოდებით, რომ რამე მალე შეიცვლება თქვენთვის, ნუ გადახვალთ გაქირავებიდან ყიდვაზე. დაელოდეთ სანამ მტვერი დადნება. და შემდეგ, თუ ჰორიზონტზე სხვა ცვლილებები არ არის, გააკეთე შენი შეძენა. ამ ნიმუშის დაცვა გაგიხარდებათ, რომ სახლი არ იყიდეთ.

რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც ნამდვილად გსურთ სახლის ყიდვა, არის თუ ორივე ხართ:

• ოჯახთან და კარიერასთან დასახლება და
• თუ დროთა განმავლობაში ფინანსურად იძულებულნი ხართ ფლობდეთ თქვენს სახლში კაპიტალს და
• გინდა შენი სახლი შენი იყოს

ფაქტობრივად, სახლის ყიდვა, რომელიც თქვენ იცით, რომ ორივეს ყიდვის საშუალება გაქვთ, წარმოქმნის კაპიტალს/დაზოგვას ყოველთვიურად გადახდები, მაგრამ ასევე შეუძლია თქვენი პორტფელის დივერსიფიკაცია და საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ ის, რაც გსურთ (HOA-ს ფარგლებში შეზღუდვები).

ძალიან მალე ყიდვის შედეგები

თუ ძალიან მალე ყიდულობთ, აქ არის რამდენიმე პოტენციური უარყოფითი შედეგი:

1. დაკარგეთ ფული ტრანზაქციაზე

თუ არ წააწყდებით ზოგიერთ იშვიათ ბაზარს, სადაც სახლები აფასებენ სინათლის სიჩქარით უნდა დარჩეთ სახლში რამდენიმე წლის განმავლობაში, სანამ გაუმჯობესებული ღირებულება გადააჭარბებს ყიდვის ღირებულებას და გაყიდვა. (სახლი, როგორც წესი, არ არის კარგი მოკლევადიანი ინვესტიცია).

სახლის ყიდვამ ცხოვრების მნიშვნელოვან ცვლილებებამდე შეიძლება შეგიყვანოთ ისეთ ადგილზე, სადაც უნდა აირჩიოთ კომფორტი ფულზე. თუ თქვენ ირჩევთ კომფორტს (ანუ სხვა ნივთის გაყიდვას და ყიდვას), მაშინ დიდი შანსია, რომ დაკარგოთ ფული.

2. შემთხვევითი მემამულე

თუ ძალიან ადრე ყიდულობთ და მხოლოდ რამდენიმე წლის შემდეგ მოგიწევთ გაყიდვა, შეიძლება აღმოჩნდეთ, რომ ვერ გაყიდით სახლს დიდი თანხის დაკარგვის გარეშე. ასეთი სცენარი აიძულებს ხალხს, რომ მე დავარქვათ შემთხვევითი მესაკუთრის სიტუაცია. იმის ნაცვლად, რომ გაყიდოთ თქვენი სახლი, თქვენ აქცევთ მას გასაქირავებელ ობიექტად.

Წაიკითხე მეტი:ჩემი პირველი გასაქირავებელი ქონება: ნამდვილად არ არის დიდი ინვესტიცია

3. ჩარჩენილი არასასიამოვნო სახლში

თუ არ ირჩევთ გაყიდვას და დაკარგოთ ფული ან გახდეთ მესაკუთრე, მაშინ თქვენი ბოლო ვარიანტია სახლში დარჩენა. თუ თქვენი სახლი ძალიან პატარაა თქვენი ოჯახისთვის ან ძალიან შორს თქვენი ახალი სამუშაოსგან, მაშინ შეიძლება ცოტა ხნით არაკომფორტულად იგრძნოთ თავი. დუგის წიგნში ის გვირჩევს, რაც შეიძლება დიდხანს გამოიყენო და მთელი შენი დამატებითი დანაზოგი იპოთეკაში ჩადო.

როდის უნდა იყიდო?

ყოველივე ამის შემდეგ, შეიძლება ჩანდეს, რომ სახლის ყიდვა მხოლოდ ყველაზე მოსაწყენი ადამიანებისთვის არის განკუთვნილი (ანუ მათთვის, ვინც იშვიათად, თუ ოდესმე განიცდის ცვლილებებს ცხოვრებაში). მაგრამ სიმართლე ისაა, რომ უმეტესობა ჩვენგანი გადაადგილების უმეტეს ნაწილს ადრეულ ასაკში აკეთებს, სანამ კარიერას შევუდგებით და შვილების აღზრდის სფეროს აირჩევს.

თავის წიგნში ვარშაუერი იძლევა ზოგად რეკომენდაციას, დარჩეთ სახლში გაყიდვამდე 10 წლით ადრე. ის მართალია, რომ ძალიან ხშირად მოძრაობამ შეიძლება გაანადგუროს თქვენი სიმდიდრე. თუმცა 10 წელი ცოტა ექსტრემალურია ჩემი აზრით.

სხვა ექსპერტები გირჩევენ სახლის ყიდვას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ აპირებთ მასში მინიმუმ 5 წლის განმავლობაში დარჩენას. მიდრეკილია უფრო მეტად ამ ცერის წესისკენ მიდრეკილება. დიდია შანსი იმისა, რომ ხუთი წლის შემდეგ თქვენი სახლი იმაზე მეტი ღირდეს, რისთვისაც ის იყიდეთ. და ეს ნიშნავს, რომ დაბალია შანსი იმისა, რომ თქვენ მოგიწევთ "შეჭამოთ" რაიმე ფული გაყიდვაში.

მაგრამ სახლის ყიდვა ზოგჯერ უფრო მეტია, ვიდრე უბრალოდ სიმდიდრის აშენება. სახლის ყიდვა მოიცავს სურვილებსა და საჭიროებებს. თუ ყიდულობთ სახლს მაშინ, როცა ფინანსურად არ გჭირდებათ, მზად იყავით, რომ მიიღოთ ამის ფინანსური შედეგები.

თუ გადაწყვეტთ გააგრძელოთ დაქირავება, გაითვალისწინეთ, რომ ეს ალბათ საუკეთესო ფინანსური გადაწყვეტილებაა, რომლის მიღებაც შეგიძლიათ.

გაიგე შენი ფინანსები სახლის ყიდვამდე

ჩვენ განვიხილეთ ადამიანების ზოგადი ტიპები, რომლებიც უნდა იყიდონ ან იქირავონ სახლი. შემდეგი, მოდით, ღრმად ჩავწვდეთ, თუ როგორ შეგიძლიათ ფინანსურად მოემზადოთ იმისთვის, რაც, სავარაუდოდ, იქნება თქვენი ცხოვრების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი შესყიდვა.

გააუმჯობესე შენი საკრედიტო ქულა

როგორც თვითდასაქმებულ ოჯახს, ჩვენ გვჭირდება ჩვენი საკრედიტო ქულა და ვალი-შემოსავლის თანაფარდობა ვიყოთ რაც შეიძლება მტკიცე, როცა იპოთეკაზე ვთხოვთ. ამიტომ სამი თვით ადრე, სანამ დავიწყებთ იპოთეკის განაცხადის შევსებას, ჩვენ ვიყენებთ მხოლოდ ჩვენს სადებეტო ბარათს შესყიდვების განსახორციელებლად.

Გაიგე მეტი:გააუმჯობესეთ თქვენი საკრედიტო ქულა კრედიტის ჩვენი საბოლოო სახელმძღვანელოთი

რატომ ვაკეთებთ ამას? როგორც ვთქვი, ჩვენ გვჭირდება ჩვენი საკრედიტო ქულის და ვალის კოეფიციენტის ოპტიმიზაცია. ბედის ირონიით, გამოყენებით ჩვენი საკრედიტო ბარათები როგორც ჩვენ ვაკეთებთ, გვეხმარება კარგი ქულის შენარჩუნებაში. მაგრამ, ამ შემთხვევაში, დიდი ბალანსის მოხსენება დაგვაზარალებს. Ნება მომეცი აგიხსნა.

როგორ შეიძლება გავლენა იქონიოს საკრედიტო ბარათის ნაშთებმა თქვენს იპოთეკურ განაცხადზე

როდესაც თქვენ (ან გამსესხებელი) ითხოვთ თქვენი საკრედიტო ქულის ნახვას, თქვენი ანგარიშის მიმდინარე ინფორმაცია ჩართულია საკრედიტო ქულის შეფასების ფორმულაში. მძიმე დატენვის – მაგრამ სხვაგვარად პასუხისმგებელი – ბარათის მფლობელების პრობლემა არის ზუსტად ის, როდესაც სხვადასხვა კრედიტორები აცნობებენ ინფორმაციას ბიუროებს.

ფინანსური ინსტიტუტები აცნობებენ თქვენს ინფორმაციას საკრედიტო ბიუროებს თვეში სხვადასხვა დროს. თქვენი ბარათის გამცემის მოხსენების თარიღი სრულიად ჩვენი კონტროლის მიღმაა. ყველას, ვინც ეძებს ფულის გასესხებას, თუ ისინი ჩვენს ანგარიშებს გამოიტანენ, სანამ ჩვენი ამონაწერის ბალანსი გადაიხდება, შეიძლება ისე ჩანდეს, რომ ჩვენ გვაქვს საკრედიტო ბარათის დიდი ოდენობის დავალიანება.

დაკავშირებული:17 მომგებიანი რჩევა და ხრიკი საკრედიტო ბარათის დავალიანების ლეგალურად მოსაშორებლად (კარგისთვის!)

ეს ყველაფერი ამოქმედდა გასულ ზაფხულს, როდესაც ჩვენ ვაფინანსებდით ჩვენს ამჟამინდელ ადგილს. მაშინაც კი, მას შემდეგ რაც კრედიტორს ვუთხარით, თუ როგორ ვიხდიდით საკრედიტო ბარათს ყოველთვიურად (და კიდევ ვაჩვენეთ მათ ჩვენი ამონაწერები) გამსესხებელმა გვთხოვა ანგარიშის სრულად დახურვა საჭირო შემოსავლიდან ვალის დასაკმაყოფილებლად თანაფარდობა.

მე მათზე გამეცინა, მაგრამ შემდეგ მივხვდი, რომ ისინი სერიოზულები იყვნენ. ამის თავიდან ასაცილებლად, ჩვენ დავფარეთ ჩვენი დაბალპროცენტიანი მანქანის სესხი. მაგრამ წინ წასვლისას გადავწყვიტე, რომ არანაირ შანსს არ გამოვიყენებდი. ასე რომ, ჩვენ ვწყვეტთ ჩვენი საკრედიტო ბარათის გამოყენებას სახლის სესხზე განაცხადის გაკეთებამდე რამდენიმე თვით ადრე და გირჩევთ თქვენც ასე მოიქცეთ.

რამდენის ყიდვა შეგიძლიათ სახლისთვის?

ბევრი ფიქრობს, რომ მხოლოდ იმიტომ, რომ მათ აქვთ კარგი სამუშაო სტაბილური შემოსავლით, ისინი შეძლებენ იპოთეკის გადახდას მომდევნო 30 წლის განმავლობაში, პრობლემა არ არის. მაგრამ ისეთი სახლის ყიდვა, რომლის ყიდვაც არ შეგიძლია, საშიში ხაფანგია, რომელიც შეიძლება ძვირად დაგიჯდეს.

მიუხედავად იმისა, რომ იპოთეკა ზოგადად განიხილება "კარგ ვალად", რადგან ეს არის თქვენი სახლის მიერ უზრუნველყოფილი სესხი, რომელიც დროთა განმავლობაში აშენებს კაპიტალს, ვალი მაინც ვალია. და ვალი თან ახლავს გარკვეულ რისკებს.

ძალიან ბევრი სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს ძვირი

ზედმეტად ბევრი სახლის ყიდვა უტყუარი გზაა თქვენი ზრდასრული ცხოვრების დასაწყებად "მდიდარი აქტივებით" და "ნაღდი ფულით ღარიბი".

ბევრ მსურველს პირველად სახლის მყიდველს არ აქვს ფულის დაზოგვა წინასწარი გადახდისთვის. და ხშირად ჩვენ არც კი გვაქვს მკაფიო წარმოდგენა იმაზე, თუ რამდენად შეგვიძლია ამის საშუალება. ბევრი ჩვენგანისთვის უბრალოდ ვიცით, რომ გვინდა ვიყოთ ზრდასრული და გამოვაცხადოთ ჩვენი ფინანსური დამოუკიდებლობა სახლის შეძენით!

ბანკმა შეიძლება „წინასწარ დაამტკიცოს“ იპოთეკის თანხა. და შეიძლება იფიქრე ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეძლებთ ყოველთვიური გადასახადის გადახდას. მაგრამ თუ არ გამოყოფთ დროს თქვენი ხარჯების თვალყურის დევნებას და რეალისტურ ბიუჯეტს, როგორ შეგიძლიათ დანამდვილებით იცოდეთ რისი დახარჯვის საშუალება გაქვთ იპოთეკაზე?

თქვენ გაცილებით დიდი ალბათობით იყიდით ძალიან ბევრ სახლს და საბოლოოდ ისწავლით ძალიან ძვირადღირებულ გაკვეთილს. თქვენ არ გინდათ იყოთ ოცდაათ ან ოცდაათ წელს გადაცილებული, სახლში ჩარჩენილი, სადაც ფული არ დაგრჩენიათ გარეთ გასასვლელად და რაიმეს გასაკეთებლად.

უმჯობესია იყიდოთ პატარა სახლი, უფრო მცირე ყოველთვიური გადასახადით. მაშინ ისევ გექნებათ ფული, რომ ისიამოვნოთ თქვენი ცხოვრებით.

აქ მოცემულია რამდენიმე წესი, რომლებიც ვიყენებდით სახლის შეძენისას:

• ჩვენ გვინდოდა შეგვეძლოს დაყენება 20%-ით დაკლებული რომ მოერიდეთ კერძო იპოთეკის დაზღვევას და გქონდეთ ღირსეული კაპიტალი სახლში წინ.
• ჩვენ გვინდოდა სახლი, რომლის გამოყენებაც შეგვეძლო 30 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკა.
• ჩვენ გვინდოდა შეგვეძლო შეგვეძლოს გადახდა ჩვენი რომელიმე შემოსავლიდან გამომდინარე მარტო.
• გვინდოდა, საკმარისი თანხა დაგვეტოვებინა ყოველთვიურ ბიუჯეტში, რათა კარგად ვიმოგზაუროთ და დავტკბეთ ცხოვრებით ჩვენი სახლის გარეთ, „იპოთეკაზე მუშაობის“ გრძნობის გარეშე.

ბანკი არ არის თქვენი ბიუჯეტი

სიმართლე ისაა, რომ ბანკი მხოლოდ ეძებს ფულის გამომუშავებას თქვენი სესხის პროცენტიდან. და უძრავი ქონების ბროკერს სურს გააუქმოს საკომისიო გაყიდვიდან.

თქვენ ხართ პასუხისმგებელი, გადაიხადოთ იპოთეკა თვის დასაწყისში - სხვა არავინ. ასე რომ, ნუ ილაპარაკებთ იპოთეკაზე, რომლის ანაზღაურებაც არ შეგიძლიათ!

დაუთმეთ დრო თქვენი ვარიანტების შესასწავლად და თქვენი სიტუაციისთვის საუკეთესო გადაწყვეტილების მიღებას. ეს შეიძლება შეიცავდეს ან არ შეიცავდეს სახლის ყიდვას ახლავე. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ შექმნათ ბიუჯეტი, რომელიც რეალისტურია თქვენი ცხოვრების წესისთვის.

Გაიგე მეტი:ბიუჯეტირება - უფრო მარტივი, ჭკვიანი გზა

რამდენი უნდა დაზოგოთ სანამ იყიდით?

იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ ბევრი სახლის ყიდვის ხაფანგში, თქვენ უნდა შექმნათ თანმიმდევრული გეგმა და ბიუჯეტი ყველაფრისთვის, რაც მოიცავს იპოთეკის აღებას.

იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ გსურთ დაზოგოთ მინიმუმ 20% ან მეტი თქვენს ახალ სახლში წინასწარი გადახდისთვის. თქვენ საბოლოოდ გადაიხდით ბევრად ნაკლებ ფულს საპროცენტო გადასახდელებში და თავიდან აიცილებთ კერძო იპოთეკური დაზღვევის (PMI) გადახდას.

Წაიკითხე მეტი:პირველი ტაიმერი? შეამცირეთ თქვენი პირველი სახლის ღირებულება

თუმცა, უნდა აღინიშნოს, რომ ჩვეულებრივი სესხის აღება შეგიძლიათ სულ მცირე 5%-იანი შემცირებით. და FHA, VA და USDA სესხებით, თქვენ შეიძლება გქონდეთ კვალიფიკაცია, რომ დადოთ კიდევ ნაკლები (ან თუნდაც საერთოდ არაფერი).

მას შემდეგ, რაც გადაწყვიტეთ რამდენის დახარჯვას აპირებთ, არ დაგავიწყდეთ გაითვალისწინოთ დახურვის ხარჯები. ეს ჩვეულებრივ მერყეობს სესხის ფასის 3%-დან 5%-მდე.

და შემდეგ არის უძრავი ქონების გადასახადები და სახლის მესაკუთრის დაზღვევა, რომელიც შეიძლება იყოს ან არ იყოს საჭირო წინასწარ. თუ არა, მაშინ ის დაემატება თქვენს მთლიან იპოთეკურ გადახდას.

სად ვიპოვოთ ფული წინასწარი გადახდისთვის

მაშ, სად მიმართავთ ამდენი ფულის საპოვნელად? არსებობს მეთოდების მთელი სპექტრი ასარჩევად, თითოეულს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

• წინასწარი გადახდის დახმარების (DPA) პროგრამები: 2000-ზე მეტი ასეთი პროგრამაა ქვეყნის მასშტაბით. დამატებითი ინფორმაციისთვის საკვალიფიკაციო მოთხოვნების, პირობებისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ თქვენს მხარეში, შეამოწმეთ ეს სახელმძღვანელო Freddie Mac-ისგან.
• "Piggyback" იპოთეკა: აქ ერთის ნაცვლად ორ სესხს იღებთ. თქვენი პირველი სესხი იქნება თქვენი სახლის შესყიდვის 80%-ზე, მეორე სესხი იქნება 10%-ით და თქვენ დაგირიცხავთ 10%-ს. ეს სესხები არსებითად ანახევრებს წინასწარ გადახდას, რომელიც უნდა გადაიხადოთ PMI-ის თავიდან ასაცილებლად. შეიტყვეთ მეტი პიგიბექი იპოთეკის შესახებ CFPB-დან.
• საკუთარი თავისგან სესხება: შეგიძლიათ ისესხოთ თქვენი 401K-დან. მაგრამ ეს სარისკო იდეაა, რადგან შეგიძლიათ გამოტოვოთ მოგება. იგივე წესი ვრცელდება სასწრაფო დახმარების ფონდზე. თქვენ მოგინდებათ, რომ თავიდან აიცილოთ მასზე დაჭერა წინასწარი გადახდისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება აღმოჩნდეთ არასაიმედო ფინანსურ მდგომარეობაში.
• ნაღდი ფულის საჩუქრის მიღება წინასწარი გადახდისთვის: თუ გყავთ მეგობრები ან ოჯახი, რომლებსაც სურთ დაგეხმაროთ თქვენი სახლის საკუთრებაში ყოფნის საქმეში, მაშინ აუცილებლად გაითვალისწინეთ მათი მიღება! მაგრამ კრედიტორს უნდა ნახოს სასაჩუქრე წერილი, როგორც მტკიცებულება იმისა, რომ ფული არ არის სესხი.
• მოძველებული მეთოდი: საუკეთესო არჩევანი, რასაც მე ვხედავ, არის ნაღდი ფულის დაგროვება ვალისა და ხარჯების შემცირებისა და შემოსავლის გაზრდის კომბინაციით. ამ ნელ და სტაბილურ მეთოდს შეიძლება გარკვეული დრო და ძალისხმევა დასჭირდეს, მაგრამ ის საუკეთესო შედეგს უნდა გამოიღებს ხანგრძლივი დროის განმავლობაში.

დაკავშირებული:როგორ ვიყიდოთ სახლი ფულის გარეშე (ან დაბალი) გარეშე

15-წლიანი და 30-წლიანი იპოთეკის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

როგორ გადაწყვიტე წასვლა 15 თუ 30 წლით? ადამიანების უმეტესობა ბუნებრივად ანაზღაურებს 30-წლიან იპოთეკას. მაგრამ ეს ყოველთვის ასე არ იყო. ფაქტობრივად, 15 წლიანი იპოთეკური სესხი იყო ნორმა და დღესაც არის ბევრ სხვა ქვეყანაში.

30 წლიანი იპოთეკა დიდი დეპრესიის შემდეგ მოვიდა, როდესაც საბინაო ბაზარი დაინგრა. იმ დროს, 30-წლიანი იპოთეკური სესხი აზრი ჰქონდა, რადგან ადამიანები ცხოვრობდნენ თავიანთ სახლებში იმდენი ხანი და 30 წელი ფარავდა საშუალო ამერიკელი მუშაკისთვის შემოსავლის ტიპურ წლებს.

დღესდღეობით ვერ აიძულებ ადამიანებს 5-10 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში დარჩეს სახლში. მაგრამ იპოთეკა ჯერ კიდევ არსებობს და მაინც ყველაზე პოპულარულია. აქ მოცემულია თითოეულის სარგებელი.

15 წლიანი იპოთეკის უპირატესობები

თუ თქვენ ფიქრობთ 15 წლიანი იპოთეკის გაკეთებაზე ან რეფინანსირებაზე, აქ მოცემულია რამდენიმე სარგებელი, რომლითაც ისარგებლებთ:

• უკეთესი ფასები: ვინაიდან თქვენ ისესხებთ ფულს უფრო მოკლე დროში, კრედიტორები გაზრდიან ბევრად უფრო დაბალ საპროცენტო განაკვეთს თქვენს იპოთეკაზე. ეს, რა თქმა უნდა, იწვევს დაზოგვას პროცენტის ოდენობაზე, რომელსაც იხდით 30 წლიან იპოთეკასთან შედარებით.
• გადაიხადეთ ძირითადი თანხა უფრო სწრაფად: 15-წლიანი იპოთეკით, თქვენი პირველი იპოთეკური გადახდა მოიცავს ბევრად მეტ ძირს, ვიდრე 30-წლიანი იპოთეკური გადახდა უზრუნველყოფს. და 5 წელიწადში თქვენ რეალურად გადაიხდით სოლიდური თანხის ძირს. 30 წლიანი იპოთეკით თქვენ ნამდვილად იხდით პროცენტს მხოლოდ პირველი 5 წლის განმავლობაში.
• ნაკლები გადახდილი მთლიანი პროცენტით: ყველა თანაბარი იყოს, თქვენ გადაიხდით მეტ პროცენტს უფრო გრძელვადიან სესხზე. 15-წლიანი იპოთეკით, თქვენ აკლებთ სესხის ვადას. ასე რომ, სესხის ვადის განმავლობაში, თქვენ გადაიხდით ნაკლებ პროცენტს.
• წყვეტს ამას: ერთი ბოლო სარგებელი, რომლის შესახებაც ვიცი, არის ემოციური კმაყოფილება, რომელიც მოდის თქვენი სახლის ფლობით. 15 წლიანი იპოთეკა შეიძლება დაგრჩეთ იპოთეკის გარეშე, სანამ თქვენი შვილები სკოლას არ დატოვებენ. წარმოიდგინეთ, რისი გაკეთება შეგიძლიათ დამატებითი ფულით მას შემდეგ, რაც იპოთეკა გაქრება.

30 წლიანი იპოთეკის უპირატესობები

მიუხედავად იმისა, რომ 15-წლიანი იპოთეკური სესხი უამრავ სარგებელს გვთავაზობს, 30-წლიან იპოთეკას ორი ძირითადი რამ აქვს:

• დაბალი გადახდები: თქვენი დაფარვის ვადის გაორმაგებით, თქვენ ჩვეულებრივ ისარგებლებთ მნიშვნელოვნად დაბალი თვიური გადასახადებით 30-წლიანი იპოთეკით, მიუხედავად იმისა, რომ მაღალი საპროცენტო განაკვეთია.
• მოქნილობა: მოკლევადიან პერიოდში, თქვენ გექნებათ მეტი ფულადი ნაკადი დაბალი გადახდების გამო. მაგრამ თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ რეფინანსირება 15 წლიანი იპოთეკური სესხით. 30-წლიანი იპოთეკით დაწყება მოგცემთ დაუყოვნებელ საბიუჯეტო სარგებელს, ხოლო შემდეგ კარს ღიად ტოვებთ სესხის პირობების (და იმედია საპროცენტო განაკვეთის) შემცირებისთვის.

მე რა თქმა უნდა აწონ-დაწონა 15-წლიანი ვარიანტი, როდესაც ჩვენ ვიყიდეთ ჩვენი სახლი. ჩვენ შეგვეძლო გადახდა. მაგრამ, საბოლოო ჯამში, ჩვენ გვინდოდა მოქნილობა, რომელიც მოყვება 30 წლიან იპოთეკას.

ასევე, ჩვენ ვთქვით, რომ ყოველწლიურად უფრო მეტს გადავიხდიდით ძირში, რათა ეფექტურად დავასრულოთ სესხი 15 წელიწადში (თუმცა ამ დაპირებას არც ისე კარგად შევასრულეთ).

გაიგეთ ცვლადი განაკვეთის სესხი

ცვლადი საპროცენტო განაკვეთი არის ზუსტად ის, რაც ჟღერს: საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც იცვლება დროთა განმავლობაში. ეს არის ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთის საპირისპირო, რომელიც დროთა განმავლობაში იგივე რჩება.

სამომხმარებლო თვალსაზრისით, ცვლადი საპროცენტო განაკვეთები არსებითად ცუდი არ არის. ისინი უბრალოდ უფრო სარისკოა. ცვლადი საპროცენტო განაკვეთის პროდუქტით, თქვენ იღებთ რისკს, რომ განაკვეთი შეიძლება იმდენად შეიცვალოს, რომ თქვენი იპოთეკა აღარ იყოს ხელმისაწვდომი.

მსესხებლის გაზრდილი რისკის დასაკმაყოფილებლად, კრედიტორები გვთავაზობენ უფრო დაბალ სასტარტო განაკვეთებს მათი ცვლადი განაკვეთის სესხებისთვის, ვიდრე მათი ფიქსირებული განაკვეთის პროდუქტები. როგორც წესი, ცვლადი განაკვეთის სესხები განიხილება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გაქვთ მოლოდინი, რომ განაკვეთები მალე დაიკლებს. მაგრამ რადგან ჩვენ ამჟამად ვხედავთ ისტორიულად დაბალ იპოთეკურ განაკვეთებს, თქვენი განაკვეთის ჩაკეტვა ალბათ ყველაზე ლოგიკური იქნება.

დაკავშირებული:საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთები თვითდასაქმებულთათვის

თუმცა, თუ არ გეგმავთ სახლში 5-დან 7 წელზე მეტხანს დარჩენას, შეგიძლიათ იფიქროთ 5/1 ARM ან 7/1 ARM-ის ამოღებაზე. ამ იპოთეკით თქვენი განაკვეთი ფიქსირდება პირველი 5 ან 7 წლის განმავლობაში, შემდეგ კი იპოთეკა გარდაიქმნება ცვლად განაკვეთზე.

ARM სესხები გვთავაზობენ უფრო დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს, ვიდრე 30-წლიანი ფიქსირებული სესხები, ასე რომ, რა თქმა უნდა, მათი განხილვა შეიძლება ღირდეს პირველად სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც ყიდულობენ "დამწყები" სახლს.

შეხვდით სანდო რეალტორს

თქვენ თავს უფრო კომფორტულად იგრძნობთ შეთავაზებისა და სესხის დახურვის პროცესში, თუ თქვენთან პროფესიონალი გყავთ.

რაღაცას ვურჩევდი ვინმეს, ვინც უკვე არ იცნობს რეალტორს, არის გასვლა Dave Ramsey-ის დადასტურებული ლოკალური პროვაიდერების გვერდზე და მოძებნოს ის.

ეს არის ის, რაც ჩვენ გავაკეთეთ და მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ არ გვჭირდებოდა ისინი ჩვენი სახლის ძებნისთვის, ისინი ნამდვილად გამოადგებათ შეთავაზების დროს და შემოგვთავაზეს შეთავაზებაც კი (რომელიც ჩვენ მივიღეთ!).

მათ გარეშე ვიგრძნობდით, რომ ჩვენი ლიგიდან გამოვიდნენ.

თუმცა, არ შეგეშინდეთ საკუთარი კვლევის გაკეთებაც.

კიდევ ერთი რამ, რაც ჩვენ გავაკეთეთ, იყო ჩვენი საკუთარი კვლევა სამეზობლოზე. დავაყენე ა Google Alert თვალყური ადევნოთ ნებისმიერ სიახლეს ან გაყიდვებსა და გაქირავებას ჩვენს სამეზობლოში.

დაახლოებით ერთთვიანი ძიების შემდეგ, მე მქონდა ცხრილი, რომელიც სავსე იყო ჩვენს სამეზობლოში შესადარებელი საკუთრების გასაყიდად და გაქირავების ფასებით.

მე მაშინ შევძელი მენახა, რომ შეთავაზება, რომელსაც ჩვენ ვაკეთებდით, რეალურად ჩვენთვის დიდი იყო და ჩვენ არ ვიხდიდით ზედმეტს.

როგორ მოვძებნოთ კარგი გამსესხებელი

ხშირად, თქვენს უძრავი ქონების აგენტს შეიძლება ჰყავდეს ერთი ან მეტი კრედიტორი, რომელსაც ის გირჩევთ. მაგრამ მიუხედავად იმისა, რომ პერსონალური რეფერალები შეიძლება იყოს შესანიშნავი ადგილი დასაწყებად, თქვენ მაინც მოგინდებათ განახორციელოთ თქვენი საკუთარი ფასების შოპინგი. თუ თქვენ შეგეძლოთ თანაბარი ხარისხის გამსესხებლისგან ბევრად უკეთესი განაკვეთის დაწესება, ამის გაგება გსურთ, არა?

სამწუხაროდ, თითოეული კრედიტორის ინდივიდუალურად გამოძახების მცდელობა საპროცენტო კვოტირებისთვის შეიძლება იყოს შრომატევადი პროცესი.

სესხის ხის საშუალებით შეგიძლიათ შეადაროთ რამდენიმე იპოთეკური კრედიტორი ერთდროულად. წუთებში, სესხის ხეს შეუძლია გაჩვენოთ თითოეული კრედიტორის განაკვეთები, პირობები, საკომისიოები, დახურვის ხარჯები და სხვა.

ასევე, შეგიძლიათ იხილოთ თითოეული კრედიტორის სარეკომენდაციო განაკვეთი და ნებისმიერი „ბეიჯი“, რომელიც შესაძლოა მან მოიპოვა. და თქვენ შეგიძლიათ წაიკითხოთ მომხმარებელთა მიუკერძოებელი მიმოხილვები.

მიიღეთ იპოთეკის წინასწარი დამტკიცების წერილი

სანამ ახალ სახლს ეძებთ, გონივრული იქნება წინასწარ დამტკიცების წერილის შემდეგ. თქვენმა უძრავი ქონების აგენტმა შესაძლოა მოგთხოვოთ, რომ გქონდეთ თქვენთან ურთიერთობამდე. და იგივე შეიძლება ეხებოდეს გამყიდველ მხარეს.

წინასწარი დამტკიცების წერილების უმეტესობა კარგია 90 დღის განმავლობაში. და მათი უმრავლესობა ექვემდებარება სრულ, ფორმალური ანდერრაიტინგის განხილვას მას შემდეგ, რაც სახლი დადებულია კონტრაქტით. ასე რომ, იპოთეკის წინასწარი დამტკიცების წერილის მიღება არ იძლევა სრულ გარანტიას, რომ თქვენი სესხი გაგრძელდება. მაგრამ ეს საუკეთესო გზაა, გარდა 100% ნაღდი ფულის ქონისა.

წინასწარი დამტკიცების შანსების გასაზრდელად: დაზოგეთ დიდი წინასწარი გადახდა, გააუმჯობესეთ თქვენი საკრედიტო ქულა, და გააუმჯობესეთ თქვენი ვალი-შემოსავლის თანაფარდობა ვალის დაფარვით, ვალის რეფინანსირებით და თქვენი გაზრდით შემოსავალი.

ასევე უნდა აღვნიშნო, რომ საქმეები შეიძლება უფრო რთული იყოს, როცა თვითდასაქმებული ხარ, რადგან არ გექნებათ W-2 ან ხელფასი კრედიტორისთვის. უმეტეს შემთხვევაში, მათ სურთ ნახონ ორწლიანი საგადასახადო დეკლარაცია, როგორც თქვენი ბიზნესის თქვენი მხარდაჭერის უნარის მტკიცებულება.

3 რამ, რაც უნდა მოძებნოთ სახლის ყიდვისას

დაუთმეთ დრო, რათა დადგინდეს, იქნება თუ არა სახლი კარგად მორგებული ახლა და მომავალში. თქვენ დაიცავთ თავს "მბზინავი" სახლის მატყუარასგან, რომელიც გზაში უკმაყოფილების გრძნობას დატოვებს. აქ არის სამი რამ, რაც უნდა გაითვალისწინოთ სახლის ყიდვისას.

სტრუქტურული საკითხები

პროფესიული ინსპექცია მიზნად ისახავს სახლთან დაკავშირებული ნებისმიერი ძირითადი პრობლემის აღმოფხვრას. მაგრამ ამ ინფორმაციის ინსპექტირებაზე დაყრდნობის პრობლემა ის არის, რომ იმ დროისთვის თქვენ უკვე გადაწყვიტეთ შეთავაზების გაკეთება.

ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეიძლება უკვე დაიწყეთ საკუთარი თავის სახლში ცხოვრების წარმოდგენა და ინვესტიცია გაქვთ ჩადებული იმაში, რომ დარწმუნდეთ, რომ მიიღებთ ადგილს. ამან შეიძლება გამოიწვიოს ძირითადი სტრუქტურული საკითხების თავიდან აცილება, რაც გარიგების დამრღვევი უნდა იყოს.

ამის ნაცვლად, მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ თქვენი ტური მხოლოდ სახლის საუკეთესო მახასიათებლებს არ ათვალიერებს. თქვენ ყველამ ყურადღება უნდა მიაქციოთ სახლის ზიანს. უბრალო ადამიანსაც კი შეუძლია ამოიცნოს ზოგიერთი ძირითადი გამაფრთხილებელი ნიშანი, როგორიცაა ბზარები საძირკველში და წყლის ლაქები ჭერზე ან კედლებზე.

ასევე კარგი იდეაა, რომ დაათვალიეროთ უხარისხო სარემონტო სამუშაოები (სადინარ ლენტი ზოგადად კარგი მაჩვენებელია) და დაგვიანებული მოვლის მტკიცებულება. არის თუ არა საპირფარეშოში ჩახშობა, რომელიც იხსნება? ღარები სავსეა? ეს ყველაფერი შეიძლება მიუთითებდეს, რომ მფლობელები დიდად არ ზრუნავენ საკუთარ სახლზე.

Წაიკითხე მეტი:რა უნდა გაითვალისწინოთ თქვენი შემდეგი სახლის დახურვამდე

სიცოცხლისუნარიანობის საკითხები

ასე რომ, მიუხედავად იმისა, რომ სიცოცხლისუნარიანობის ზოგიერთი საკითხის პროგნოზირება შეუძლებელია, სანამ სახლში მოგზაურობთ, ბევრი არ არის. მაგალითად, როცა სახლში დადიხართ, წარმოიდგინეთ, რომ უნდა გაასუფთაოთ იგი. ამან შესაძლოა გადახედოთ ორსართულიანი შესასვლელის სილამაზეს უზარმაზარი ჭაღით. ეს, რა თქმა უნდა, დიდი ტკივილი იქნება.

გარდა ამისა, იფიქრეთ სახლის მოვლაზე. თუ თქვენი ახალი სახლის მოხატვის იდეა დეპრესიაში აგდებთ, შეიძლება კარგი იდეა იყოს სხვაზე გადასვლა. მაშინაც კი, თუ თქვენ არასოდეს აპირებთ საღებავის ფუნჯის გამოყენებას, ძნელად შეღებვა (და მოვლა) სახლები ასევე უფრო ძვირი დაჯდება.

ერთი საბოლოო სავარჯიშო, რომელიც უნდა გაიაროთ არის იმის წარმოდგენა, რა დაჯდება სახლის გათბობა ან გაგრილება. ზოგადად, რაც უფრო დიდია სახლი, მით უფრო ძვირი დაჯდება მისი გათბობა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გადახედოთ სხვენის იზოლაციის დონეს და სახლის ასაკს და HVAC სისტემას. ამ ყველაფერმა შეიძლება უკეთ წარმოდგენა მოგცეთ იმის შესახებ, თუ რამდენს წაიღებს თქვენი ბიუჯეტიდან ნაკბენის გათბობა.

სამეზობლო საკითხები

მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ყველას გვაქვს წარმოდგენა იმის შესახებ, თუ რა სახის სამეზობლო კითხვები უნდა დავსვათ ახალ სახლში გადასვლამდე, ეს არ ნიშნავს, რომ ჩვენ ყოველთვის აღმოვჩნდებით ისეთ ადგილებში, რომლებიც მოგვწონს.

მას შემდეგ, რაც სახლის დათვალიერების საშუალება გექნებათ, დაათვალიერეთ სამეზობლოში. წადით ბლოკის გარშემო სასეირნოდ. ნახეთ, როგორ დაამშვენეს თქვენი მომავალი მეზობლები თავიანთი სახლები.

მოძებნეთ მეზობლობისა და კეთილგანწყობის მტკიცებულება. ზოგიერთი კარგი მაჩვენებელია ისეთი რამ, როგორიცაა საბავშვო ტროტუარების ხელოვნება, ხალხი მებაღეობაში ან წინა ვერანდაზე სხედან, ძაღლების პატრონები სასეირნოდ და ა.შ.

ასევე, გაეცანით სამეზობლოში არსებულ ბიზნესებს. ასახავს თუ არა ისინი იმ ადგილებს, რომლებსაც ისურვებდით ხშირად? შეძლებთ თქვენი საჭიროებების დაკმაყოფილებას სახლთან ახლოს?

და ბოლოს, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ დანაშაული თქვენს სამეზობლოში ისეთი ხელსაწყოს გამოყენებით, როგორიცაა SpotCrime.

რჩევები სახლის პირველად მყიდველებისთვის

ყველა დროის დაბალი საპროცენტო განაკვეთების შემოთავაზებით, ალბათ არასდროს ყოფილა უკეთესი დრო თქვენი პირველი სახლის ყიდვისთვის (მე ძალიან ეჭვიანი ვარ).

მაგრამ მხოლოდ იმიტომ, რომ ეს თქვენს სასარგებლოდ გაქვთ, ეს არ ნიშნავს, რომ უბრალოდ უნდა გადააგდოთ საღი აზრი, როდესაც საქმე სხვა ხარჯების შემცირებას ეხება. აქ მოცემულია რამდენიმე გზა, რომლითაც შეგიძლიათ ნაკლები დახარჯოთ თქვენს პირველ სახლში.

• გადაიხადეთ გარკვეული ხარჯები ყოველწლიურად: გამსესხებლის საუკეთესო ინტერესებშია, რომ მოგთხოვოთ ყოველთვიურად გადაიხადოთ თქვენი ყველა ხარჯი (ქონების გადასახადი, დაზღვევა და ა.შ.). მაგრამ თქვენ შეიძლება გქონდეთ შესაძლებლობა გადაიხადოთ ეს ხარჯები დამოუკიდებლად ყოველწლიურად. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ თქვენი ფული მთელი წლის განმავლობაში და ის იმუშავებს თქვენთვის. ასევე, თქვენ შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ განვადება.
• სცადეთ დიდი წინასწარი გადახდა: რაც უფრო მეტს დააკლებთ სახლის ფასს, მით უფრო ნაკლებ პროცენტს გადაიხდით სესხის ვადის განმავლობაში. და სულ მცირე 20%-ის დაკლებით, თქვენ თავიდან აიცილებთ ამ უსიამოვნო კერძო იპოთეკის დაზღვევას (PMI).
• იფიქრეთ სახლის კეთილმოწყობაზე, როცა მიდიხართ: თქვენ არ გჭირდებათ გარეთ გასვლა და მაღალი საპროცენტო დავალიანების დაგროვება, რომ თქვენი სახლის ყველა ოთახი ავეჯით შეავსოთ. დაუთმეთ დრო ოთახების შევსებას. გამოიყენეთ იაფი ან ძველი ავეჯი, სანამ საკმარისს არ დაზოგავთ თქვენთვის სასურველი ნივთისთვის.
• შეხვდით სანდო რეალტორს: სთხოვეთ თქვენს მეგობრებს და ოჯახს რეალტორის რეკომენდაციები. ან უბრალოდ მიმოიხედე გარშემო, რომ ნახოთ რომელ უძრავი ქონების აგენტს აქვს ყველაზე მეტი განცხადებები თქვენს მხარეში.
• გააკეთე საკუთარი კვლევა: წაიკითხეთ წიგნები სახლის ყიდვის პროცესის შესახებ. დააყენეთ Zillow გაფრთხილებები, რათა თვალყური ადევნოთ ჩვენს სამეზობლოში არსებულ სიახლეებს ან გაყიდვებსა და გაქირავებას. და დარწმუნდით, რომ შეისწავლეთ საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთები თქვენს მხარეში.
• შეიძინეთ იპოთეკის მართლაც დაბალი საპროცენტო განაკვეთები: გამოიყენეთ შედარებით სავაჭრო ინსტრუმენტები, როგორიცაა Lending Tree to, რათა დარწმუნდეთ, რომ მიიღებთ ყველაზე დაბალ განაკვეთს. მხოლოდ რამდენიმე პროცენტულ პუნქტს შეუძლია ათასობით დოლარის პროცენტის გაპარსვა სესხის ვადის განმავლობაში.

ასევე, დარწმუნდით, რომ ყიდულობთ სახლის დაზღვევის საუკეთესო ტარიფებს. შეამოწმეთ ჩვენი გზამკვლევი დაზღვევის შესახებ რომ გაიგოთ, თუ როგორ უნდა იპოვოთ საუკეთესო გარიგება სახლის მესაკუთრის დაზღვევაზე.

რთული კითხვა, რომელიც უნდა დაისვათ მას შემდეგ, რაც ყიდულობთ თქვენს სახლს

კორონავირუსის პანდემიამ გამოიწვია მასიური უმუშევრობა მთელს შეერთებულ შტატებში და ბევრი სახლის მეპატრონე გრძნობს ტკივილს. დიახ, არსებობს დროებითი ფედერალური შემწყნარებლობის პროგრამები. მაგრამ ბევრი ადამიანი იწყებს შეშფოთებას იმის შესახებ, თუ რა იქნება შემდეგი.

ზოგიერთი სახლის მფლობელი საკუთარ სახლებში წყალქვეშ იმყოფება. მათ აწუხებთ, რამდენი დრო დასჭირდება უარყოფითი კაპიტალიდან პოზიტიურ კაპიტალზე გადასვლას. სხვებს არა მხოლოდ უარყოფითი კაპიტალი აქვთ, არამედ უჭირთ გადახდა.

რთული არჩევანის წინ, სტრატეგიული დეფოლტის პერსპექტივა (ანუ იპოთეკისგან თავის დაღწევა) შეიძლება სულ უფრო მიმზიდველი გახდეს. მაგრამ არის ის, რაც უნდა გააკეთო?

უნდა იფიქრო ოდესმე იპოთეკისგან თავის დაღწევაზე?

მკაცრად ფინანსური თვალსაზრისით, სტრატეგიულ დეფოლტს ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება ჰქონდეს აზრი. თუ გიჭირთ თქვენი იპოთეკის გადახდა და ვერ შეძლებთ იპოთეკის რეფინანსირებას ან მოდიფიკაციის მიღებას, ყადაღა შეიძლება გარდაუვალი ჩანდეს.

შედეგად, ზოგიერთი ირჩევს შეწყვიტოს იპოთეკური გადახდები. ჩამორჩენილი თანხით, მას შეიძლება დასჭირდეს სამ თვეზე და ერთ წელზე მეტი, რომ გაფორმება გაიაროს. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგეძლოთ იცხოვროთ თქვენს სახლში – და დაზოგოთ ის, რასაც გადაიხდიდით თქვენს იპოთეკაზე – რამდენიმე თვის განმავლობაში უფასოდ.

სხვები, რომლებიც შეშფოთებულნი არიან იმაზე, თუ რამდენი ხანი შეიძლება დასჭირდეს საბინაო ბაზრის აღდგენას, შეიძლება გადაწყვიტონ შემცირება მათი დანაკარგები ახლა გასეირნებით, ვიდრე განაგრძონ იპოთეკის გადახდა მშენებლობის გარეშე კაპიტალი. სხვებსაც არ სურთ გაუმკლავდნენ სირთულეებს გაყიდვის (ან სახლის გაქირავებაში) მცდელობებთან, თუ ისინი არიან ისეთ მდგომარეობაში, რომელიც მათგან გადაადგილებას მოითხოვს. სტრატეგიულმა ნაგულისხმევმა შეიძლება გაათავისუფლოს ისინი სახლიდან.

თუმცა, მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ჩამორთმევას შეუძლია დიდი გავლენა მოახდინოს თქვენს საკრედიტო ქულაზე. ჩამორთმევამ შეიძლება შეამციროს თქვენი საკრედიტო ქულა 200 ან 300 ქულით. შეიძლება ორი ან სამი წელი დასჭირდეს თქვენი საკუთრების დაფარვის შემდეგ, რომ თქვენი საკრედიტო ქულა დაუბრუნდეს იმ დონეს, სადაც შეგიძლიათ ახალი სახლის შეძენაც კი განიხილოთ.

სტრატეგიული დეფოლტის მორალური მოსაზრებები

მას შემდეგ რაც განიხილავთ თქვენი სახლიდან გასვლის ფინანსურ შედეგებს, თქვენ უნდა შეამოწმოთ, თვლით თუ არა სტრატეგიულ დეფოლტს მორალურ ვარიანტად. ზოგიერთისთვის უაზროა, თუ წასვლას უფრო დიდი ფინანსური სარგებელი მოაქვს.

თუმცა, სხვებისთვის ვალდებულების გადაუხდელობა განიხილება როგორც მორალური პრობლემა. ბოლოს და ბოლოს, როცა შორდები, არღვევ კონტრაქტს. თქვენ არ ასრულებთ შეთანხმების დასრულებას. მორალურად, სწორია თუ არა ამხელა თანხის სესხება და თანხმობა მის დაბრუნებაზე, მხოლოდ იმის გამო, რომ ნანობ გადაწყვეტილებას?

თუმცა, ადამიანების უმეტესობა, როგორც ჩანს, ფიქრობს, რომ ჩამორთმევა მისაღებია, თუ თქვენ ნამდვილად არ გაქვთ სხვა ეფექტური ვარიანტი. მასში იძულებით მოქცევა ქმნის სიტუაციას, რომელშიც შეგიძლიათ გულწრფელად თქვათ, რომ თქვენ გააკეთეთ ყველაფერი, რათა თავიდან აიცილოთ საკუთრება, მაგრამ უშედეგოდ.

ქვედა ხაზი

ქონების გადასახადებს, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის (HOA) გადასახადებს, რემონტსა და გაზონის მოვლა-პატრონობას შორის, სახლის ფლობის ნამდვილი ღირებულება შეიძლება შოკისმომგვრელი იყოს, თუ ფინანსურად არ ხართ მზად. და ყველა არ არის გამოკვეთილი, რომ იყოს სახლის მესაკუთრე.

თუ გადაწყვეტთ წინსვლას სახლის მფლობელობაში, ამ სტატიაში მოყვანილი ყველაფრის შესახებ ფიქრი დაგეხმარებათ იპოვოთ სწორი სახლი თქვენი ფინანსური მდგომარეობისა და პირადი საჭიროებისთვის.

ბწყვილებისთვის განხილვა შეიძლება მოითხოვდეს უფრო მეტ ძალისხმევას და ყურადღებას, ვიდრე საკუთარი ბიუჯეტის შედგენა. მაგრამ ეს ჩვევაა, რომელიც ბევრ წყვილს უიმედოდ სჭირდება.

ა Magnify Money-ის ბოლო გამოკითხვა 1000-ზე მეტმა ამერიკელმა გამოავლინა რამდენიმე საგანგაშო ფაქტი ქორწინებისა და ფულის შესახებ.

ყოველი მეხუთე წყვილი, ვინც გამოკითხვას უპასუხა, ნანობს, რომ ფინანსები მეუღლესთან გააერთიანა. გამოკითხულთა 21%-მა კი განქორწინების ძირითად მიზეზად ფინანსები დაასახელა.

ცხადია, ფულმა შეიძლება გამოიწვიოს ბევრი კამათი და ჩხუბი ქორწინებაში. მაგრამ როდესაც წყვილებს შეუძლიათ ღიად ისაუბრონ თავიანთი ფინანსური მიზნების შესახებ და ერთად იმუშაონ მათ მისაღწევად, ეს მათ ნამდვილად ემოციურად დააახლოებს.

იყოთ სრულიად პატიოსანი და გუნდურად მუშაობა საუკეთესო გზაა თქვენი წყვილის ფინანსების მოსაგვარებლად. ინსტრუმენტები, როგორიცაა ზეტა შეუძლია ყველას ერთსა და იმავე გვერდზე დარჩენაში.

დაიღალეთ ფულის გამო მეუღლესთან ჩხუბით?

გსურთ შეწყვიტოთ თავები და დაიწყოთ ერთად მუშაობა თქვენი ფინანსური ოცნებების მისაღწევად?

აქ მოცემულია ოთხი ნაბიჯი, რომელიც წყვილში ბიუჯეტის შედგენას ცოტათი გაამარტივებს.

დაუკავშირდით თქვენს მეუღლეს ფულის შესახებ

შეიძლება გაგიჭირდეთ მეუღლესთან ფულზე საუბარი. მაგრამ ეს დაუშვებელია, თუ გსურთ ჯანსაღი ქორწინება. მაგრამ როგორ ჩაერთოთ ფულზე საუბრებში მესამე მსოფლიო ომის გაჩაღების გარეშე? აქ არის რამოდენიმე რჩევა, რომელიც

შეიძლება დაეხმაროს თქვენს ქორწინებას (და თქვენს ფულს) მრავალი წლის განმავლობაში.

უთხარით თქვენს პარტნიორს ყველაფერი

ხართ თუ არა ჯერ კიდევ შუაში ქორწილის დაგეგმვაან თქვენ უკვე აღნიშნეთ რამდენიმე წლის ქორწილის იუბილე, აუცილებელია თქვენ და თქვენმა მეუღლემ ერთმანეთს გაუზიაროთ მთელი თქვენი ფინანსური ინფორმაცია.

ეს მოიცავს ნებისმიერ დავალიანებას, ისევე როგორც აქტივებს, როგორიცაა დანაზოგი, საპენსიო და სიცოცხლის დაზღვევის პოლისებიც კი.

ეს საუბარი მნიშვნელოვანია, რადგან შეუძლებელია ფინანსურად წინსვლა, თუ არ იცით სად ხართ. გარდა ამისა, მეუღლისგან ფულის საიდუმლოების შენახვა ცოლ-ქმრის წყენის რეცეპტია. თქვენ და თქვენმა მეუღლემ უნდა მიიტანოთ ეს ყველაფერი მაგიდასთან.

მაშინაც კი, თუ სამუდამოდ დაქორწინებული ხართ, ეს არის ის, რაც ღირს რამდენიმე წელიწადში ერთხელ.

ისევე, როგორც პერიოდულმა აწონამ შეიძლება ხელი შეუშალოს თქვენს წონას, რომ არ მოგივიდეს თქვენზე, ასევე პერიოდული წმინდა ღირებულების ჩეკ-ინები დაგეხმარებათ არ დაკარგოთ თქვენი ფულის წარმატებები.

მიიღეთ გუნდური მენტალიტეტი თქვენი ფულისთვის

ძალიან ადვილია თითების გაშლა და თქმა: ”ის არის პრობლემა, რადგან ის არ შეწყვეტს ნივთების ყიდვას, ან ”ის არის პრობლემა, რადგან ის არ აპირებს”. შეწყვიტე საჭმელად წასვლა. +

სიმართლე ის არის, რომ არც თქვენ ხართ პრობლემა; ვალი არის პრობლემა. შეწყვიტეთ ერთმანეთის დადანაშაულება.

ამის ნაცვლად, გაერთიანდით ვალის წინააღმდეგ და ამ პრობლემას იმაზე სწრაფად მოაგვარებთ, ვიდრე წარმოიდგენდით.

თქვენს ფინანსებზე წყვილის ერთად მუშაობა ასევე დაგეხმარებათ დაგეგმოთ ძირითადი შესყიდვები, გადასახადები და რაც მთავარია, პენსიაზე გასვლა.

დაკავშირებული:ყველაფერი რაც თქვენ უნდა იცოდეთ ვალებისგან თავის დასაღწევად

ქორწინების შემდეგ ფულის დანახვა „შენი“ და „ჩემი“ თვალსაზრისით კარგი საშუალებაა კამათის დასაწყებად და ლობიოს დათვლისთვის. ამიტომ მნიშვნელოვანია იპოვოთ გზა, რომ შეხედოთ თქვენს ფულს, როგორც რაღაცას, რომელსაც იზიარებთ - რაც ასევე ნიშნავს თქვენი გაზიარებას. გადაწყვეტილებები ამის შესახებ.

მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი წყვილი უბრალოდ აერთიანებს მთელ ფულს ერთობლივ სარეგისტრაციო ანგარიშზე, სხვები თვლიან, რომ თქვენი-ჩემი-და-ჩვენი სისტემის დაყენება მათთვის საუკეთესოდ მუშაობს.

არ აქვს მნიშვნელობა, თუ როგორ მართავთ ლოჯისტიკას, მნიშვნელოვანია დაიწყოთ თქვენი ფულის უმეტესი ნაწილის გუნდური პერსპექტივიდან შეხედვა.

დაისახეთ მიზნები თქვენი ქორწინებისა და ფულისთვის

თქვენი ფულისთვის გუნდური მენტალიტეტის მიღების ერთ-ერთი საუკეთესო გზაა ერთად დასახოთ ცხოვრებისეული მიზნები. ეს არა მხოლოდ დაგეხმარებათ ორივეს ერთსა და იმავე გვერდზე მოხვედრაში, არამედ ფულის განხილვის სახალისო ნაწილია.

დაჯექი შენს მეუღლესთან და ისაუბრე იმაზე, რაც შენთვის მნიშვნელოვანია.

რას აფასებთ, როგორც ოჯახი? დაწერე ეს ყველაფერი.

დროა მოუსმინოთ თქვენს პარტნიორს და დაწეროთ ის, რაც მისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია. გააზიარეთ, რატომ არის თქვენი ღირებულებები ასე მნიშვნელოვანი და რატომ გსურთ, რომ ისინი იყოს თქვენი ოჯახის ცენტრალური ნაწილი.

შემდეგ გადახედეთ თქვენს საბანკო ანგარიშებს და ნახეთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი ხარჯები თქვენს ღირებულებებს. თუ არის გათიშვა, მაშინ დროა შეიტანოთ გარკვეული ცვლილებები.

შემდეგი, დაუთმეთ გარკვეული დრო თქვენი მოკლევადიანი და გრძელვადიანი მიზნების განხილვას. თუ გსურთ დაგეგმოთ საზაფხულო არდადეგები მომავალ წელს, იყიდოთ სალონი 10 წელიწადში ან დაზოგოთ 20,000$ თქვენი შვილის განათლებისთვის, ეს მნიშვნელოვანი საკითხებია, რომლებზეც უნდა ისაუბროთ, რათა დაიწყოთ მათთვის დაგეგმვა.

ნუ იკბინებთ იმაზე მეტს, ვიდრე შეგიძლიათ დაღეჭოთ ამ ვარჯიშით. განსაზღვრეთ რომელი 3-5 მიზანია თქვენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი და ფოკუსირდით მათზე.

და რეგულარულად გადახედეთ ამ მიზნებს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ განსაზღვროთ, ხართ თუ არა გზაზე და შეესაბამება თუ არა თქვენი მიზნები იმ ცხოვრებას, რომელსაც ერთად აშენებთ.

წელიწადში ერთხელ თქვენი მიზნების შემოწმება დაგეხმარებათ მათ მიღწევაში და საჭიროების შემთხვევაში შეცვალოთ ისინი.

Წაიკითხე მეტი:101 ფულის უნარი, რომელიც ყველა ფულს უნდა ჰქონდეს

შეინარჩუნეთ გარკვეული ფინანსური დამოუკიდებლობა

შესაძლოა, გუნდური მენტალიტეტის მიღების სრულიად საპირისპიროდ ჟღერდეს, მაგრამ მნიშვნელოვანია, რომ თითოეული მეუღლისთვის გარკვეული ფინანსური დამოუკიდებლობა იყოს. არცერთ ორ ადამიანს არ გაუგებს ერთმანეთის ხარჯვის ჩვევები.

და მთლიანად გაერთიანებულმა რესურსებმა შეიძლება გამოიწვიოს ჩხუბი.

მაგალითად, ქმარმა შეიძლება ვერ გაიგოს, თუ როგორ შეუძლია მისმა ცოლმა ყოველწლიურად 75 დოლარი ჩამოაგდოს იდეალურად პერსონალიზებული ქაღალდის დღის წესრიგში. იმავდროულად, ხელოსნური ლუდის რეგულარულმა შესყიდვებმა შეიძლება ცოლმა თავი დააღწიოს.

თითოეული მეუღლის ნება დართოთ გარკვეული "მე" ფულის დახარჯვა, როგორც ის თავად აირჩევს, შეუძლია ორივე მეუღლეს უფრო ბედნიერი იყოს. თითოეული თქვენგანი გეცოდინებათ, რომ შეგიძლიათ მოეპყროთ თავს მცირე ფუფუნებით ისე, რომ ეს არ დააზარალებს თქვენს ქორწინებას.

რა თქმა უნდა, თითოეულ თქვენგანს უნდა ჰქონდეს სოლიდური და თანაბარი თანხები.

თვალყური ადევნეთ თქვენს ხარჯებს და შექმენით ბიუჯეტი

მშვენიერია იმის ცოდნა, თუ რამდენად ღირს და რა მიზნები გაქვს, მაგრამ ასევე უნდა იცოდე, რა ხდება თითოეულ დოლართან, რომელიც შენს ხელში გადის. ამ ინფორმაციის გარეშე, წყვილებისთვის ბიუჯეტის დადგენა თითქმის შეუძლებელია.

ფულის თვალთვალის მრავალი ინსტრუმენტი არსებობს (მოგვიანებით გავაშუქებთ ბიუჯეტის ორ პოპულარულ ინსტრუმენტს).

სცადეთ სხვადასხვა სისტემა, სანამ არ იპოვით თქვენთვის შესაფერისი. არ აქვს მნიშვნელობა რომელ სისტემას იყენებთ, თვალყური ადევნეთ თქვენს ხარჯებს ყოველწლიურად მინიმუმ ერთი თვის განმავლობაში (და იდეალურია სამი თვის განმავლობაში), რათა გქონდეთ ზუსტი ხედვა, სად მიდის თქვენი ფული.

ბევრი ფინანსური გურუ, როგორიცაა დეივ რემსი ან სუზე ორმანი, გთავაზობთ ბიუჯეტის შესახებ რჩევებს, გარდა ათასობით საბიუჯეტო ვებსაიტისა, რომლებიც ხელმისაწვდომია ონლაინ რეჟიმში.

ისევე, როგორც ხარჯვის ტრეკერთან, თქვენ მოგინდებათ იპოვოთ სისტემა, რომელიც საუკეთესოდ მუშაობს თქვენთვის. თუმცა, წყვილებისთვის ბიუჯეტირების ყველაზე მნიშვნელოვანი ასპექტი კონსენსუსია.

ორივე მეუღლე უნდა დაეთანხმოს ბიუჯეტს, წინააღმდეგ შემთხვევაში ის გამოუყენებელი დარჩება.

დელეგატი

მიუხედავად იმისა, გაქვთ ერთობლივი მიმდინარე ანგარიში, ცალკეული ანგარიშები ან ნაზავი, სავარაუდოა, რომ ერთ-ერთი მეუღლე იქნება ფულის მენეჯერი ქორწინებაში.

წინასწარ გადაწყვიტეთ ვინ გადაიხდის გადასახადებს, დააბალანსებს ჩეკს, თვალყურს ადევნებს ფინანსურ ჩანაწერებს და მიიღებს ყოველდღიურ ფულად გადაწყვეტილებებს.

ყველა ფინანსური სამუშაო არ უნდა შესრულდეს ერთი და იგივე ინდივიდის მიერ, სანამ ყველა ფულის გადაწყვეტილება დაფარულია.

თუ წინასწარ გადაწყვიტეთ ვინ იზრუნებს თქვენს ფინანსების თითოეულ ასპექტზე, არ გექნებათ თვე, სადაც თითოეული იფიქროთ, რომ მეორემ გადაიხადა იპოთეკა.

მოაწყეთ რეგულარული ფულის შეხვედრები

ფულადი გადაწყვეტილებების ნაწილი, რაც ასე ართულებს, არის ის ფაქტი, რომ არ არის ბუნებრივი დრო მათი ასამაღლებლად. სწორედ აქ მოდის რეგულარული ფულის შეხვედრები.

მიუხედავად იმისა, ატარებთ თქვენს შეხვედრებს ყოველკვირეულად თუ ყოველთვიურად, თქვენ უნდა დაგეგმოთ დრო, რომ თქვენ ორნი დაჯდეთ თქვენი ფინანსური ინფორმაციის სასაუბროდ. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, როდესაც მხოლოდ ერთი მეუღლეა დელეგირებული ფულის მენეჯერი.

თქვენი დღის წესრიგი უნდა შეიცავდეს განხილვას:

• მომავალი გადასახადები
• როგორ გამოიყურება ბიუჯეტი
• სადაც ხართ სხვადასხვა ფინანსური მიზნებით
• რამ, რაც შეიძლება სხვაგვარად გააკეთოთ

თუ ასეთი რეგულარული შეხვედრა ისეთივე რომანტიკულად გეჩვენებათ, როგორც მისი და მისი სტომატოლოგიური ქირურგია, შეეცადეთ დანიშნოთ თარიღი. გადახედეთ თქვენს ბიუჯეტს რამდენიმე ლუდით და დაგეგმეთ ფილმის ყურება, როცა დაასრულებთ.

ეს შესანიშნავი გზაა იმისთვის, რომ ფოკუსირება მოახდინოთ დადებით ცვლილებებზე, რომლებსაც ახორციელებთ თქვენს ფინანსებში, და არა ნეგატიურზე ფიქრისთვის.

შესაძლოა, თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ ინვესტიცია თქვენს ურთიერთობაში „ფინანსური გასეირნებისა და მოლაპარაკებების“ გზით. ეს შეიძლება იყოს შესანიშნავი გზა განიხილოს დიდი სურათის საკითხები, როგორიცაა მიზნები, ღირებულებები, მომავალი ხარჯები, გარდა თქვენი მომავალი ოცნებებისა.

ამან შეიძლება საოცრება მოახდინოს თქვენს ურთიერთობაზე და თქვენი შემნახველი ანგარიში!

გეგმა საგანგებო სიტუაციებისთვის

სამწუხაროდ, ოჯახური ცხოვრება ყოველთვის არ არის მშვიდი.

მნიშვნელოვანია ფულის გამოყოფა, როდესაც საქმე ფინანსურად კარგად არ მიდის. ეს იწყება სასწრაფო დახმარების ფონდის შექმნით.

ექსპერტების უმეტესობა გვირჩევს გამოყოს 3-6 თვიანი ნაღდი ფულის რეზერვი გადაუდებელ შემთხვევაში - 6-ის დასახვა იდეალურია - და შესაძლოა უფრო მეტიც, თუ არ მუშაობთ სტაბილურ სამუშაოზე ცნობილი ხელფასით.

თუმცა, სასწრაფო დახმარების ფონდის გარდა, ყველაზე უარესიც უნდა დაგეგმოთ. არავის სურს სიკვდილზე ფიქრი, მაგრამ დაქორწინებული წყვილებისთვის მნიშვნელოვანია დარწმუნდნენ, რომ მათ საკმარისი აქვთ სიცოცხლის დაზღვევა და განახლებული ანდერძი.

იფიქრეთ იმაზე, როგორც ყველაზე მოსიყვარულე რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ თქვენი მეუღლისთვის.

დაკავშირებული:როგორ და რატომ დავიწყოთ სასწრაფო დახმარების ფონდის მშენებლობა

მოიყვანეთ მესამე მხარე

თუ თქვენს პარტნიორთან ფულზე საუბარი ყოველთვის იწვევს კამათს, მაშინ შესაძლოა დროა მიმართოთ რჩევა გაწვრთნილ თერაპევტს ან მრჩეველს.

ასევე შეიძლება მომგებიანი იყოს სერტიფიცირებული ფინანსური დამგეგმარის პოვნა, რომელსაც დაგეხმარებით ყოვლისმომცველი ფინანსური გეგმის ჩამოყალიბებაში, რათა დაგეხმაროთ ერთად მიაღწიოთ თქვენს მიზნებს.

Გაიგე მეტი:რას შეიძლება ელოდოთ ფინანსური დამგეგმავისგან

გაიგე შენი პირადი ფულის სტილი

ერთ-ერთი საუკეთესო რამ, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ საკუთარი თავისთვის, არის საკუთარი თავის გაგება. ამ რჩევას ხშირად აძლევენ მათ, ვინც სხვასთან პირადი ურთიერთობის დასაწყებად ემზადება.

თუმცა, ეს რჩევა ასევე ეხება ფულთან ურთიერთობის გზას. ფულთან თქვენი ურთიერთობა უნდა განისაზღვროს იმით, თუ ვინ ხართ. და ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა გესმოდეთ თქვენი პირადი ფულის სტილი.

Beyond Saver vs. მხარჯველი

ხშირ შემთხვევაში, ჩვენ მიდრეკილნი ვართ სხვებს (და საკუთარ თავს) მივაწოდოთ როგორც მხარჯავი ან შემნახველი.

თუმცა, თქვენი პირადი ფულის სტილი სცილდება ამას. სკოტი და ბეთანი პალმერები, ავტორები ჯერ მოდის სიყვარული, შემდეგ მოდის ფულიდაასახელეთ ხუთი ფულის პიროვნება:

1. მხარჯველი: უყვარს დახარჯვა.
2. შემნახველი: წიწკნებს გროშებს.
3. რისკ-მიმღები: მზად არის რისკზე წავიდეს, თუ თვლის, რომ ეს დიდ სარგებელს მოუტანს.
4. უსაფრთხოების მაძიებელი: მირჩევნია ფულის გადაადგილება უსაფრთხოებაზე დაყრდნობით.
5. ფლაერი: ნამდვილად არ აინტერესებს ფული (ან მისი მართვა).

თქვენი პერსონალური ფულის სტილი შეიძლება სცდებოდეს კიდევ ხუთი ნიუანსირებული კატეგორიის ფარგლებს. იმისათვის, რომ გაიგოთ თქვენი პირადი ფულის სტილი, თქვენ უნდა იცოდეთ რა არის თქვენთვის მნიშვნელოვანი და რას თვლით „ღირს“, როცა ფულს ხარჯავთ.

მაგალითად, ზოგიერთი ადამიანი გამოცდილებას ანიჭებს უპირატესობას. თუ ეს თქვენ ხართ, ალბათ გირჩევნიათ თქვენს საყვარელ რესტორანში საჭმელად წასვლას, ვიდრე ახალი წვრილმანის ყიდვას.

ან გირჩევნიათ გქონდეთ 32 დიუმიანი ტელევიზორი და წახვიდეთ მინი გაქცევაზე, ვიდრე იყიდოთ უზარმაზარი 60 დიუმიანი ტელევიზორი. საკუთარი თავის შესახებ ამის გაგება დაგეხმარებათ მიიღოთ გადაწყვეტილებები, რომლითაც უფრო ბედნიერი ხართ.

თქვენი პირადი ფულის სტილი ასევე მოიცავს იმას, თუ რას გრძნობთ ფულის მიზნის შესახებ.

ფული თავისთავად დასასრულია? განსაზღვრავთ თქვენს სტატუსს და ღირებულებას იმ თანხებით, რაც დააგროვეთ?

ან იქნებ გჯერათ, რომ თქვენი ფინანსური რესურსები უნდა იყოს მიმართული ნაკლებად იღბლიანთა დასახმარებლად.

ფულის მოტივები

ბევრი რამ შედის თქვენი პირადი ფულის სტილში. შეიძლება რთული იყოს თქვენი ფულის სტილის კლასიფიკაცია.

მაგრამ ეტიკეტები ნაკლებად მნიშვნელოვანია, ვიდრე თქვენი პირადი მოტივაციის გაგება თქვენი ფულის ხარჯვის (ან დაზოგვის) გზაზე.

შეხედეთ, რა გიბიძგებთ და როგორ ჯდება ეს თქვენს მომავალ ფინანსურ მიზნებსა და ახლანდელ ხარჯებში.

გულწრფელად შეაფასეთ, რას ფიქრობთ ფულზე და როგორ ფიქრობთ, როგორ უნდა გამოიყენოთ თქვენი ფინანსური რესურსები. არ უპასუხოთ იმით, რაც სხვების აზრით არის „სწორი“ პასუხი.

ამის ნაცვლად, შეეცადეთ შეხედოთ რას აკეთებთ თქვენი ფულით და რისი გაკეთება გსურთ თქვენი ფულით.

თუ არ მოგწონთ ის, რაც ხედავთ, შეგიძლიათ შეიტანოთ ცვლილებები ისე, რომ თქვენი პირადი ფულის სტილი შეესაბამებოდეს იმას, ვინც გსურთ იყოთ.

როგორ დააბრუნოთ თქვენ და თქვენი მეუღლე ერთსა და იმავე გვერდზე ფინანსურად

მაშ, რა შეგიძლიათ გააკეთოთ, როდესაც თქვენ და თქვენი მეუღლე ფინანსურად ერთსა და იმავე დონეზე აღარ ხართ?

სცადეთ ეს იდეები, რომ შეინარჩუნოთ საღი აზრი და დაუბრუნდეთ თქვენს ფინანსებს.

გახსოვდეთ, რომ პატიოსნება საუკეთესო პოლიტიკაა

დავიწყოთ იმით, რომ თქვენ ვერასოდეს შეძლებთ ერთსა და იმავე გვერდზე დგომას და ფულის საკითხებზე მუშაობას, თუ არ იქნებით სრულიად გულწრფელი მეუღლესთან. ყველაფერი მაგიდაზე უნდა დადგეს.

არანაირი საიდუმლოება!

ეს არის ერთ-ერთი მიზეზი, რის გამოც დაქორწინების შემდეგ ანგარიშების შემოწმების გაერთიანება შეიძლება იყოს ჭკვიანი ნაბიჯი. ქორწინებაში ერთი ხდები, რატომ არ გახდე შენი ფინანსების მართვა?

თუ არსებობს ღრმა ნდობის საკითხები, შეიძლება დაგჭირდეთ პროფესიონალ მრჩეველთან ვიზიტი. ჯერ ქორწინებაზე იმუშავე. დაიცავით მყარი საფუძველი და ფულის მართვა უფრო ადვილი იქნება გზაზე.

მიიღეთ ფინანსური ღირებულებები პირდაპირ

ვივარაუდოთ, რომ ორივე შეგიძლიათ იყოთ გულწრფელი თქვენს ურთიერთობაში; შემდეგ თქვენ უნდა გადახედოთ ღირებულებებს და ფონს. თქვენი მეუღლე მხარჯავია და თქვენ შემნახველი?

თუ ასეა, ღიად ისაუბრეთ ამაზე და იყავით გულწრფელი თქვენი ფინანსური ძლიერი და სუსტი მხარეების შესახებ. მოძებნეთ ერთობლივი მუშაობის გზები.

რატომ არის ბიუჯეტი წყვილებისთვის ასე მნიშვნელოვანი? რადგან ეს ორივე დამზოგველს ეხმარება და მხარჯველი. მხარდამჭერებს შეუძლიათ ფულის დახარჯვა (სანამ ის ბიუჯეტშია). და შემნახველებს შეუძლიათ ჰქონდეთ ფული დასაზოგად და არ შეაგროვონ ბიუჯეტიდან ყოველი პენი თავიანთი დანაზოგის მიზნებისთვის.

გამოიყენეთ სწორი ინსტრუმენტები

ბევრი ადამიანი ერევა ცხარე აბსტრაქტულ დისკუსიებში. ”თქვენ ყოველთვის ხარჯავთ ძალიან ბევრ ფულს!” მაინც რას ნიშნავს ეს?

ფინანსური პრობლემების გადასაჭრელად საუკეთესო გზაა მათი ქაღალდზე გადატანა.

ყოველთვიურად თქვენი ხარჯების თვალყურის დევნება (რასაც დღეში მხოლოდ 5 წუთი სჭირდება, თუ ფულის მართვის პროგრამულ უზრუნველყოფას იყენებთ) იძლევა ჩანაწერს, თუ სად მიდის მთელი ფული.

მეუღლესთან ერთად ხარჯვის გეგმის შედგენა დააზღვევთ, რომ ორივეს გაქვთ გეგმა, რომელზეც შეგიძლიათ დაეთანხმოთ თვის დასაწყისში.

გგონიათ ვინმე ძალიან ბევრ ფულს ხარჯავს?

ისაუბრეთ ხარჯვის ჩანაწერის გადახედვით. თუ ის აჭარბებს ბიუჯეტს, რომელზეც ორივე შეთანხმდით, მაშინ თქვენ უნდა იმუშაოთ ერთად, თავდასხმის გარეშე.

როგორ წავახალისოთ მხარჯავი დაზოგოს ფული

თუ გსურთ თქვენი მეუღლის დაზოგვა, თქვენ დაგჭირდებათ უფრო დახვეწილი მიდგომა, რომელიც საშუალებას მისცემს თქვენს მეუღლეს დაიჭიროს ხედვა.

აქ არის რამდენიმე ნაბიჯი, რომელიც შეიძლება დაგეხმაროთ.

იმუშავეთ იმისთვის, რომ ნამდვილად გაიგოთ თქვენი მეუღლე

უპირველეს ყოვლისა, მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ რატომ არ არის თქვენი მეუღლე დაინტერესებული დაზოგვით. მას სჯერა, რომ თქვენ გაქვთ ბევრი ფული ყველაფრის დასაფარად?

შესაძლოა, თქვენს მეუღლეს არ სურს ახლავე შეზღუდოს თავისი ხარჯები, რათა მოგვიანებით უკეთეს მდგომარეობაში აღმოჩნდეს.

ან, შესაძლოა, თქვენს მეუღლეს უბრალოდ არ ესმის, რატომ გსურთ დაზოგვა.

მშვიდად ისაუბრეთ ფულზე, აუხსენით თქვენი ფულის ხასიათი და შემდეგ ყურადღებით მოუსმინეთ თქვენს მეუღლეს. მას შემდეგ რაც გაიგებთ „რატომ“ მისი დაზოგვის სურვილის ნაკლებობის მიღმა, შეგიძლიათ დაეხმაროთ მას იმის გაგებაში, თუ რატომ არის ეს თქვენთვის მნიშვნელოვანი.

დაისახეთ საერთო მიზნები

ზოგიერთ შემთხვევაში, თქვენმა მეუღლემ შეიძლება იგრძნოს, რომ თქვენი დაზოგვის სურვილი მხოლოდ სარგებელს მოგიტანთ. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა ჩართოთ თქვენი მეუღლე თქვენს სახლში ფინანსური დაგეგმვის პროცესში. ისაუბრეთ იმაზე, რისი მიღწევაც გსურთ ორივეს და განიხილეთ, თუ როგორ შეგიძლიათ მიაღწიოთ თქვენს საერთო მიზნებს.

თუ თქვენ ორივეს გსურთ შვებულებაში წასვლა, ან ახალი მანქანის ყიდვა, ან საპენსიო ბუდის კვერცხის აშენება, ეს არის ის, რაც შეგიძლიათ ერთად გააკეთოთ.

შემდეგ, ერთად, შეგიძლიათ შეადგინოთ გეგმა მის მისაღწევად.

ეს წყვილებისთვის ბიუჯეტის შედგენას უფრო სასიამოვნოს ხდის. თუ თქვენი მეუღლე გრძნობს, რომ ჩართულია გადაწყვეტილების მიღებისა და დაგეგმვის პროცესში, ის ბევრად უფრო მეტად შეეგუება დაზოგვას.

დაიწყე პატარა

არ არსებობს მიზეზი, რომ გადატვირთოთ თქვენი მეუღლე უზარმაზარი გეგმებით, რომ დაუყოვნებლივ გამოყოთ თვეში $800. მართლაც, ალბათ ჯობია მცირედით დაიწყოთ.

შემოგვთავაზეთ, კვირაში ორჯერ ჭამის ნაცვლად, თვეში ორჯერ ჭამოთ.

თქვენ იღებთ დაზოგულ ფულს და გამოყოფთ ერთობლივ შემნახველ ანგარიშზე. გაიარეთ თქვენი ხარჯები მეუღლესთან ერთად და მოძებნეთ გზები, რომლითაც შეგიძლიათ ხარჯების შემცირება. დაიწყეთ წვრილმანებით.

დარწმუნდით, რომ შეცვალეთ თქვენს მიერ მოჭრილი ნივთები რაიმე ღირებულით.

მაგალითად, თუ არ აპირებთ გარეთ გასვლას იმდენი საჭმელად, დაგეგმეთ ერთად კვება და იფიქრეთ ერთად საჭმლის მომზადებაზე ან ერთად საყიდლებზე. თქვენ კვლავ შეგიძლიათ გაატაროთ ხარისხიანი დრო ერთად -ფულის დახარჯვის გარეშე.

მას შემდეგ, რაც თქვენ და თქვენი მეუღლე კომფორტულად გრძნობთ დაზოგვას, შესაძლებელია გაზარდოთ თქვენი დაზოგვა. თქვენ კი შეგიძლიათ დაიწყოთ რაიმე სახის საშინაო ბიზნესი ან დამატებითი შემოსავლის გამომუშავების გზა, რომელიც შეიძლება გაზარდოს თქვენი ძალისხმევა მეტი დაზოგვისთვის.

თუმცა, მთავარია ამის გაკეთება ერთად.

ყურადღება მიაქციეთ თქვენს ტონს

მთელი ამ პროცესის განმავლობაში მნიშვნელოვანია ყურადღება მიაქციოთ იმას, თუ როგორ ამბობთ რამეს.

შეეცადეთ არ იყოთ ბრალმდებელი. გამოიყენეთ "I" ენა იმის აღსაწერად, თუ როგორ გრძნობთ თავს. მოერიდეთ მეუღლის თქმას, რომ მისი ბრალია, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ გააკეთოთ ის, რაც გსურთ, მაშინაც კი, თუ ფიქრობთ, რომ ეს სიმართლეა.

მნიშვნელოვანია პატივისცემის გამოხატვა და ენა, რომელიც აღწერს თქვენს გრძნობებს.

და ინკლუზიური ფრაზები, რომლებიც ეხმარება თქვენს მეუღლეს იგრძნოს პროცესის ნაწილი, სავარაუდოდ უკეთესი ეფექტი ექნება, ვიდრე საჩივრები და ბრალდებები.

გამოიყენეთ ინსტრუმენტები, რომლებიც აადვილებს წყვილების ბიუჯეტირებას

ისევ და ისევ, ჩვენ ვისაუბრეთ წყვილებისთვის ბიუჯეტის შედგენის მნიშვნელობაზე. მაგრამ ერთობლივ ბიუჯეტზე მუშაობა შეიძლება უფრო რთული იყოს, ვიდრე პირადი ბიუჯეტის შესრულება. საბიუჯეტო ხელსაწყოს გამოყენება, რომელზეც ორივე მეუღლეს შეუძლია ნებისმიერ დროს და ნებისმიერ ადგილას წვდომა, შეიძლება ძალიან სასარგებლო იყოს.

Zeta და Empower არის ორი პოპულარული საბიუჯეტო ინსტრუმენტი, რომელთა გამოცდა შეიძლება დაგჭირდეთ. Zeta არის შესანიშნავი ყოველდღიური ბიუჯეტის ინსტრუმენტი, განსაკუთრებით თუ თქვენ გაქვთ ცალკე საბანკო ანგარიშები.

და, Empower-ს შეუძლია წყვილებს გლობალური წარმოდგენა მისცეს მათი ფინანსებისა და ინვესტიციების შესახებ.

მოდით უფრო ახლოს გადავხედოთ როგორ მუშაობს Zeta და Empower.

ზეტა

მიუხედავად იმისა, რომ ერთობლივი საბანკო ანგარიშები წყვილებს გაუადვილებს სახსრების გაზიარებას და მიზნების დასახვას, ზოგიერთი წყვილი უბრალოდ არ არის მზად ამ ნაბიჯის გადასადგმელად. ზეტასთან, ეს არ არის პრობლემა. Zeta-ს ბიუჯეტირების ინსტრუმენტის გამოყენება წყვილებისთვის, შეგიძლიათ შექმნათ საერთო ბიუჯეტი და მიზნები — მაშინაც კი, თუ არ გაქვთ ერთობლივი ანგარიშები. აი, როგორ მუშაობს.

რა არის ზეტა?

Zeta არის ბიუჯეტირების ვებსაიტი და აპლიკაცია წყვილებისთვის. ეს ნამდვილად არის პირადი ფინანსური ინსტრუმენტი, რომელიც შექმნილია წყვილებისთვის. თქვენი საბანკო ანგარიშების Zeta-სთან დაკავშირების შემდეგ, შეგიძლიათ აირჩიოთ გარკვეული ანგარიშები, როგორც „პირადი“ და სხვა "გაზიარებული". როდესაც თქვენ დანიშნავთ ანგარიშს, როგორც „გაზიარებულს“, თქვენი მეუღლე შეძლებს მისი სრული ტრანზაქციის ნახვას ისტორია.

თუმცა, მხოლოდ თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ აქტივობა ანგარიშებში, რომლებიც მონიშნულია როგორც „პირადი“.

ანალოგიურად, თითოეულ მეუღლეს შეუძლია დაადგინოს პირადი და საერთო ბიუჯეტი. ეს დიზაინი აძლევს წყვილებს კონტროლის მაღალ დონეს იმაზე, თუ რა არის გაზიარებული და რა არის დაცული.

ზეტა ამაყად მოიხსენიებს საკუთარ თავს, როგორც "პირადი ფინანსური ინსტრუმენტი თანამედროვე წყვილისთვის".

როგორ დარეგისტრირდეთ Zeta-ზე

ზეტაზე დარეგისტრირება არის სწრაფი და მარტივი. უბრალოდ შექმენით თქვენი Zeta ანგარიში და დააკავშირეთ თქვენი პირადი და გაზიარებული საბანკო ანგარიშები.

მას შემდეგ რაც ყველაფერი დალაგებულია, შეგიძლიათ მოიწვიოთ თქვენი პარტნიორი შემოგიერთდეთ Zeta-ზე. მას შემდეგ, რაც თქვენი მეუღლე დაეთანხმება თქვენს მოწვევას, მათ შეუძლიათ დაამატონ თავიანთი პირადი და გაზიარებული ანგარიშებიც.

ახლა, როდესაც თქვენი ორივე ანგარიში დაემატა, შეგიძლიათ დაიწყოთ მუშაობა საერთო ბიუჯეტისა და მიზნების შექმნაზე.

თითოეულ თქვენგანს შეუძლია შექმნას პირადი ბიუჯეტიც. მას შემდეგ რაც დაადგინეთ თქვენი ბიუჯეტი და მიზნები, Zeta რეგულარულად გამოგიგზავნით განახლებებს იმის შესახებ, თუ სად მიდის ფული.

და ისინიც კი შეგახსენებთ მომავალი გადასახადების შესახებ.

Zeta-ს მახასიათებლები

საერთო და პირადი ანგარიშები და ბიუჯეტები მხოლოდ აისბერგის მწვერვალია, როდესაც საქმე ეხება ზეტას ფუნქციების ნაკრები.

აქ მოცემულია მათ მიერ შემოთავაზებული დამატებითი ფუნქციების სწრაფი სია, რაც აადვილებს ბიუჯეტის შედგენას წყვილებისთვის.

• გაზიარების კონტროლი: თქვენ ყოველთვის აკონტროლებთ იმას, რასაც თქვენი პარტნიორი ხედავს. მაგალითად, შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენი მეუღლის ნება თქვენი პირადი ანგარიშების ნაშთებზე, მაგრამ არა ცალკეულ ტრანზაქციებზე.
• გაყოფილი ტრანზაქციები: სწრაფად გაანაწილეთ ტრანზაქციები, რათა აჩვენოთ ის ნაწილი, რომელიც თითოეულ მეუღლეს ევალება.
• შენიშვნები: გააკეთეთ შენიშვნები ან დასვით კითხვები გარკვეული ტრანზაქციის შესახებ.
• მორგებული კატეგორიები: შექმენით თქვენთვის სასურველი ნებისმიერი კატეგორია და თვალყური ადევნეთ თქვენთვის მნიშვნელოვან ხარჯებს.

ზეტაც ცოტა ხნის წინ გამოვიდა "ერთობლივი ანგარიშის" ფუნქცია. ახლა წყვილებს შეუძლიათ შექმნან საერთო ანგარიში Zeta-ში 5 წუთის განმავლობაში.

ეს ანგარიშები დაზღვეულია FDIC-ით და მათ არ აქვთ საკომისიო ან ანგარიშის მინიმუმი.

ზეტა ნამდვილად იღებს უამრავ პრობლემას და იმედგაცრუებას ბიუჯეტიდან ცალკეული ანგარიშების მქონე წყვილებისთვის. და საუკეთესო ნაწილი ის არის, რომ მათი ინსტრუმენტი სრულიად უფასოა გამოსაყენებლად.

წაიკითხეთ ზეტას ჩვენი სრული მიმოხილვა.

გაძლიერება (ყოფილი პირადი კაპიტალი)

მიუხედავად იმისა, რომ Zeta არის შესანიშნავი ბიუჯეტის ინსტრუმენტი, ის არ არის ისეთი ძლიერი, რომ დაგეხმაროთ თვალყური ადევნოთ თქვენს ინვესტიციებს ან თქვენს წმინდა ღირებულებას.

თუმცა, ეს ის სფეროა, სადაც გაძლიერება აჯობებს. თუ თქვენ და თქვენი მეუღლე ეძებთ ხელსაწყოს, რომელიც მოგცემთ თქვენი ფულის 360 გრადუსიან ხედვას, შეგიძლიათ სცადოთ Empower.

მოდით შევხედოთ რას გვთავაზობს Empower.

რა არის გაძლიერება?

Empower გაადვილებს თქვენი ყველა ფინანსური ანგარიშის ერთ ადგილზე სინქრონიზაციას. თქვენ შეგიძლიათ არა მხოლოდ შეინახოთ თქვენი საბანკო ანგარიშები, არამედ შეგიძლიათ თვალყური ადევნოთ თქვენს ინვესტიციებს და თქვენი სახლის ღირებულებასაც კი (Empower-ის პარტნიორობა Zillow-თან).

სხვა ინსტრუმენტების მსგავსად, Empower ხდის ყოველთვიურ ბიუჯეტირებას წყვილებისთვის სწრაფ და მარტივ. და მათი ფულადი ნაკადების ფუნქცია გაჩვენებთ ზუსტად რამდენი ფული შევიდა და გავიდა თქვენს ანგარიშებზე ბოლო 30 დღის განმავლობაში.

მაგრამ, სადაც Empower ნამდვილად ანათებს, არის თქვენი ინვესტიციების და წმინდა ღირებულების თვალყურის დევნება. მათი წმინდა ღირებულების კალკულატორი ავტომატურად გამოაკლებს თქვენს ვალს თქვენს საკუთრებაში, რათა მოგცეთ ნამდვილი სურათი, თუ სად ხართ ფინანსურად.

და Empower გთავაზობთ საინვესტიციო ინსტრუმენტების მთელ რიგს, მათ შორის მათი საპენსიო კალკულატორი, საფასურის ანალიზატორი და განათლების დამგეგმავი. ეს ხელსაწყოები გაადვილებს თქვენი გრძელვადიანი ფინანსური მიზნების თვალყურის დევნებას და ფარული გადასახადების გამოვლენას.

წაიკითხეთ Empower-ის ჩვენი სრული მიმოხილვა.

ასწავლეთ თქვენს ბავშვებს ფულის შესახებ

მნიშვნელოვანია, როდესაც ბავშვები მოდიან, რომ მათ განავითარონ სათანადო მადლიერება, თუ როგორ აფინანსებენ დედა და მამა, ზოგავენ, ხარჯავენ და ინვესტირებენ ფულს. იმის ნაცვლად, რომ თქვათ "არა" ან "ჩვენ არ შეგვიძლია ამის საშუალება", როდესაც ბავშვები ითხოვენ რამეს, აუხსენით, რატომ ირჩევთ თქვენი ხარჯების შეზღუდვას გარკვეულ კატეგორიებში.

ცხადია, თუ თქვენი შვილები ძალიან პატარები არიან მათემატიკის წასაკითხად ან გასაგებად, თქვენ ვერ შეძლებთ ბიუჯეტის სრულ ნაწილს.

მაგრამ არის რაღაცეები, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ თითოეულ ასაკში, რათა დაეხმაროთ თქვენს შვილებს ფულისადმი სათანადო პერსპექტივის მოპოვებაში.

ჩვენს სრული გზამკვლევი ბავშვებისთვის ფულის სწავლებისთვის, თქვენ იპოვით ყოველწლიურ გეგმას (3 წლამდე ასაკიდან კოლეჯამდე), რათა დაეხმაროთ თქვენს შვილებს გონივრული ფულის ჩვევების განვითარებაში.

როცა თქვენი შვილები გაიზრდებიან, აუხსენით მათ, რომ თქვენი ფული „უნებურად“ არ იხარჯება. მათ უნდა გაიგონ, რომ თქვენ და თქვენმა მეუღლემ მიზანმიმართულად შეადგინეთ (და მიჰყვებით) ფინანსური გეგმა.

თუ ასწავლით თქვენს შვილებს ფულის შესახებ, სანამ ისინი ჯერ კიდევ სახლში არიან, თქვენ დაეხმარებით მათ თავიდან აიცილონ ფინანსური შეცდომები ბუდედან გასვლის შემდეგ.

Შემდეგი ნაბიჯები

წყვილებისთვის ბიუჯეტის შედგენას შეიძლება მეტი შრომა დასჭირდეს, ვიდრე სოლო ბიუჯეტის შედგენა, განსაკუთრებით კი დროის გასაგრძელებლად.

მაგრამ პოტენციური სარგებელი ღირს ძალისხმევა. არ იცით სად დაიწყოთ საერთო ბიუჯეტის შექმნა?

ერთი იდეა იქნება, რომ ორივემ დაწეროთ თქვენი მოკლევადიანი და გრძელვადიანი მიზნები და შემდეგ განიხილონ ისინი წყვილში.

ნახე სად მიდის იქიდან.

მსაინვესტიციო გადაწყვეტილებების მიღება შეიძლება იყოს საშინელი და აბსოლუტური პროცესი. ჩვენ მუდმივად ვიბომბებით ბაზრის შესახებ ურთიერთგამომრიცხავი ინფორმაციით. ერთ მომენტში ყველა აღფრთოვანებულია და რამდენიმე საათის შემდეგ ყველა იმედგაცრუებულია.

ჩვენ გვესმის, რომ ინვესტიცია არსებითად სარისკოა, მაგრამ ასევე, რომ ეს არის ყველაზე ნათელი გზა სიმდიდრისკენ. და შემდეგ არის ანბანის წვნიანი ინვესტიციის ლინგოსთვის, IRA–დან ETF–ებამდე.

მაშ, როგორ უნდა იგრძნოთ თავი კომფორტულად თქვენი ძნელად მიღებული ფულის ინვესტიციისთვის?

ფულის ინვესტიცია არ უნდა იყოს ნერვების მომშლელი. პირველ რიგში, გაიგეთ თქვენი მიზნები და რამდენად მზად ხართ აიღოთ რისკი. შემდეგ გაეცანით ინვესტიციის რამდენიმე სხვადასხვა ვარიანტს და მიიღეთ დახმარება, როცა დაგჭირდებათ. თუ თქვენ გაქვთ $50, $500, $5,000, 0r $50,000 ინვესტიციისთვის, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ თქვენი ფულის გაზრდაში.

აქ არის ყველაფერი, რაც უნდა იცოდეთ თქვენი ფულის გაზრდის შესახებ საზრიანი ინვესტიციებით:

Სარჩევი

1. როგორ ჩადოთ ფულის ინვესტიცია
2. საინვესტიციო მანქანების ვარიანტები
3. საინვესტიციო სტრატეგიები
4. საგადასახადო შეღავათიანი ინვესტიცია vs. დასაბეგრი ინვესტიცია
5. საკმარისი იქნება თუ არა სოციალური უზრუნველყოფა პენსიაზე გასვლისას?
6. სად უნდა გახსნათ დასაბეგრი ანგარიში
7. რა ძირს უთხრის თქვენს ინვესტიციებს
8. Შემაჯამებელი

როგორ ჩადოთ ფულის ინვესტიცია

როგორ ჩადოთ ფულის ინვესტიცია, ხშირად პირველი კითხვაა დამწყები ინვესტორებისთვის. თქვენ არ შეგიძლიათ გამოჩნდეთ NYSE-ში თქვენი დამატებითი ნაღდი ფულით და დაიწყოთ ყვირილი "იყიდე!" და "გაყიდვა!" მაშ, საიდან დაიწყებთ?

შექმენით საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადება

როგორც ნებისმიერი დიდი პროექტის შემთხვევაში, ყოველთვის კარგი იდეაა, სანამ დაიწყებთ, გაარკვიოთ რა გსურთ. ამიტომ კარგი იდეაა, რომ დაიწყოთ საკუთარი თავისთვის საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადების შექმნით.

ასეთი პირადი განცხადება დაგეხმარებათ თქვენი მიზნების გარკვევაში და ფინანსური დაგეგმვის ორგანიზებაში. მიუხედავად იმისა, აპირებთ საკუთარი ინვესტიციის განხორციელებას თუ ფინანსურ პროფესიონალთან მუშაობას, თქვენს განცხადებას შეუძლია მოგაწოდოთ საგზაო რუკა.

Morningstar-ს შესანიშნავი მონახაზი აქვს რათა დაგეხმაროთ დაწყებაში.

აი რას მოიცავს თქვენი საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადება:

1. თქვენი საინვესტიციო გამოცდილება.

პოლიტიკამ უნდა შექმნას თქვენი საინვესტიციო ცოდნის ბაზა.

გამოცდილი ინვესტორი ხართ თუ ჯერ კიდევ სწავლობთ? ფინანსურ მრჩეველს, რომელსაც ეს ესმის, უკეთესი წარმოდგენა ექნება იმაზე, თუ როგორ გაავრცელოს ინფორმაცია ეფექტურად. და თუ თქვენ აკეთებთ საკუთარ ინვესტიციას, მაშინ თქვენი გამოცდილების ჩამოყალიბება დაგეხმარებათ გაერკვნენ, თუ რა საშინაო დავალება გჭირდებათ.

2. თქვენი საინვესტიციო მიზნები.

შემდეგი ნაბიჯი არის თქვენი ფინანსური მიზნების განსაზღვრა: რა არის თქვენი მიზნები, რა დაჯდება ისინი და როდის დაგჭირდებათ ფული? მაგალითად, ერთი მიზანი შეიძლება იყოს 20 წელიწადში პენსიაზე გასვლისას ერთი მილიონი დოლარი.

დაკავშირებული: როგორ ჩადოთ ინვესტიცია პასიური შემოსავლისთვის

3. თქვენთვის სასურველი აქტივების განაწილება.

დოკუმენტის ბოლო ნაწილი ფოკუსირებული უნდა იყოს თქვენი აქტივების განაწილების გადაწყვეტილებაზე. ფინანსური მიზნების შესახებ დისკუსიიდან გამომდინარე, შეგიძლიათ გამოკვეთოთ თქვენი რისკის ტოლერანტობა და აირჩიოთ ინვესტიციები, რომლებიც შეესაბამება თქვენს მიზნებს და რისკისადმი ლტოლვას.

ნაკლებად გამოცდილმა ინვესტორებმა უნდა გაიარონ კონსულტაცია ფინანსურ მრჩეველთან, რათა დაეხმარონ მათ ამ განყოფილების დასრულებაში. თუ თქვენ გააკეთეთ კარგი სამუშაო თქვენი ფინანსური მიზნების განსაზღვრაში, პროფესიონალ და ეთიკურ ფინანსურ მრჩეველს ექნება სწორი ინფორმაცია, რათა გააკეთოს სწორი არჩევანი თქვენი სახელით.

გარდა იმისა, რომ დაგეხმარებათ გაიგოთ თქვენი ფინანსური სურათი, საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადებას ასევე აქვს რამდენიმე იურიდიული უპირატესობა. თქვენმა ფინანსურმა მრჩეველმა უნდა გაითვალისწინოს თქვენი საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადება თქვენი ინვესტიციების არჩევისას. თუმცა ზოგიერთმა ფინანსურმა მრჩეველმა შეიძლება შეეცადოს გაყიდოს ინვესტიციები, რომლებიც აუმჯობესებს მათ საკომისიოს, ვიდრე თქვენი საბოლოო ჯამში, კარგად შემუშავებული საინვესტიციო პოლიტიკის განცხადება დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ ეს არაკეთილსინდისიერი პრაქტიკა.

საბოლოო ჯამში, ინვესტიციის დაწყება ნიშნავს იმის გარკვევას, თუ რა გსურთ, სანამ განახორციელებთ ერთ საინვესტიციო ტრანზაქციას.

საინვესტიციო მანქანების ვარიანტები

არსებობს რამდენიმე სხვადასხვა ტიპის საინვესტიციო სატრანსპორტო საშუალება და მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ რას გვთავაზობენ ისინი. აქ მოცემულია იმ ტიპების დაყოფა, რომლებსაც ყველაზე მეტად შეხვდებით:

შემნახველი მანქანები

ნაგულისხმევად, დაზოგვის განაკვეთები უფრო დაბალია, ვიდრე საინვესტიციო განაკვეთები. ეს არის კლასიკური შემთხვევა რისკის წინააღმდეგ. ჯილდო. მაგრამ საქმე ისაა რომ ფულის დაზოგვა არის ინვესტირებას.

როდესაც დაზოგავთ, ინვესტიციას აკეთებთ აშშ დოლარში. ასე რომ, მაშინაც კი, თუ თქვენ გაქვთ მხოლოდ შემნახველი ანგარიში და არ გაქვთ ნამდვილი კაპიტალი (მაგ. აქციები, ურთიერთდახმარების ფონდები) თქვენ ხართ ინვესტორი.

მაღალშემოსავლიანი შემნახველი ანგარიშები და სხვა შემნახველი საშუალებებიც კი, როგორც წესი, ვერ დაინახავენ იგივე ზრდას, რასაც ინვესტიციები შეიძლება მოელოდოს მსგავსი საინვესტიციო ჰორიზონტზე. მაგრამ მათი სავალალო განაკვეთების მიუხედავად, შემნახველი მანქანები, როგორიცაა ფულის ბაზრის ანგარიშები, დისკები, და შემნახველი ანგარიშები მაინც შეიძლება იყოს კარგი ვარიანტი გარკვეული სიტუაციებისთვის.

ისინი უზრუნველყოფენ ლიკვიდობას (სანამ თქვენ იყენებთ ჯარიმების გარეშე CD-ებს) და დაცვას (FDIC-ის საშუალებით). ბევრი მოკლევადიანი დაზოგვის მიზნებისთვის, როგორიცაა სასწრაფო დახმარების ფონდი, ამ ინსტრუმენტებს ჯერ კიდევ აქვს აზრი. მაგრამ ისინი არ აპირებენ თქვენი ფულის გაზრდას უახლოეს მომავალში.

თუმცა, რადგან შემნახველი მანქანები არის ინვესტიციის ტიპი, დარწმუნდით, რომ ფიქრობთ, როგორც ინვესტორი, როდესაც ირჩევთ ერთს. იცოდეთ თქვენი მიზანი და რისკის ტოლერანტობა სწორი შემნახველი მანქანის ყიდვისას. განიხილეთ თქვენი აქტივების განაწილება, რომელიც მოიცავს საბანკო დანაზოგების ქვეკლასებს, ფულის ბაზრის ანგარიშებს, დეპოზიტების სერტიფიკატებს, რეალურ ოქროს და ნაღდ ფულსაც კი.

მიიღეთ ვალდებულება, მიიღოთ მყარი ანაზღაურება (და გადაიტანოთ ფული, თუ სხვაგან უკეთესი ანაზღაურების მიღება შეგიძლიათ) და თვალყური ადევნეთ თქვენს დანაზოგის ბალანსს და განაკვეთს.

Იხილეთ ასევე:საუკეთესო მაღალშემოსავლიანი ონლაინ შემნახველი ანგარიშები

ურთიერთდახმარების ფონდები

ურთიერთდახმარების ფონდი არის საინვესტიციო კომპანია, რომელიც აერთიანებს ფულს რამდენიმე განსხვავებული ადამიანისგან (ინვესტორები როგორც თქვენ) და შემდეგ ყიდულობს აქციებს, ობლიგაციებს, ფულის ბაზრის ანგარიშებს ან სხვა აქტივებს, როგორიცაა საქონელი. ამის შემდეგ ამ კომპანიის აქციები იყიდება.

ამრიგად, ურთიერთდახმარების ფონდებს უნდა მართოს ფონდის მენეჯერი, რომელიც აგროვებს მთელ ამ ფულს და დარწმუნდება, რომ იყიდოს და გაყიდოს ყველა სწორი აქციები, ობლიგაციები და ა.შ.

ერთი რამ, რაც ახლახან ვისწავლე ურთიერთდახმარების ფონდების საფუძვლების შესწავლისას, არის ის, რომ ამ ფონდებს შეუძლიათ ფულის გამომუშავება სამი განსხვავებული გზით: დივიდენდის გადახდები (შიდა საკუთრებაში არსებული აქციებიდან), კაპიტალის მოგება (როდესაც აქციები იყიდება ფონდში) და გაზრდილი წმინდა აქტივების ღირებულება (NAV).

როდესაც მე ჩვეულებრივ ვფიქრობ ურთიერთდახმარების ფონდებზე, ვფიქრობ მხოლოდ გაზრდილი NAV-ის თვალსაზრისით. მავიწყდება, რომ ზოგიერთი აქცია იხდის დივიდენდებს და რომ მენეჯერები გამუდმებით ყიდიან მომგებიან აქციებს მოგების დასაბლოკად. ვფიქრობ, რადგან ეს მოგება და დივიდენდები რჩება ფონდში, თქვენ ამაზე ნამდვილად არ ფიქრობთ.

რატომ ინვესტირება ურთიერთდახმარების ფონდებში

ურთიერთდახმარების ფონდების მოწონების რამდენიმე მიზეზი არსებობს. ურთიერთდახმარების ფონდები საშუალებას აძლევს დამწყებ ინვესტორს ფლობდეს აქციების, ობლიგაციების და ა.შ. ყოველი აქტივის კლასში ან აქციაში შესაძენად დიდი თანხის გამოყენების გარეშე. აქტივების მყისიერი განაწილება.

მაგალითად, American Funds Mutual Fund-თან (AMRMX) შეგიძლიათ გადაიხადოთ $250 და მიიღოთ რამდენიმე აქცია. ამ ფონდის თითოეულ აქციაში თქვენ ყიდულობთ აშშ-ს აქციებს, ფიქსირებულ შემოსავალს, ნაღდ ფულს და საერთაშორისო აქციებს. და თქვენი აქციების შეძენისას თქვენ გექნებათ Merck, AT&T, Microsoft, IBM და მრავალი სხვა.

საკუთარი ფულით ამ სახის მრავალფეროვნების მისაღებად, დაგჭირდებათ $250-ზე მეტი (ფონდის მინიმალური). და თქვენ დაგჭირდებათ ბევრი დრო თქვენს ხელში. ურთიერთდახმარების ფონდები არ ჯდებიან ინვესტიციების ერთსა და იმავე ნაზავზე. ისინი მუდმივად მოძრაობენ და გამოდიან სხვადასხვა აქციებსა და ობლიგაციებში, რათა შეეცადონ შეინარჩუნონ კარგი შესრულება და დაიცვან ფონდის თავდაპირველი მიზნები.

ასე რომ, ერთობლივი ფონდით, თქვენ მიიღებთ სრულ განაკვეთზე პროფესიონალ მენეჯერს, რომელიც გაუმკლავდება ამ ყველაფერს. ურთიერთდახმარების ფონდებთან ურთიერთგაცვლა, რა თქმა უნდა, იმაში მდგომარეობს, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ ამ პროფესიონალისთვის, რომ მართოს ეს ყველაფერი თქვენთვის. ჯეიმს დანტონი 39 წლის განმავლობაში ხელმძღვანელობდა AMRMX ფონდს. დარწმუნებული ვარ, რომ მან კარგად გადაიხადა თავისი მომსახურებისთვის.

რისკი, რომელიც დაკავშირებულია ურთიერთდახმარების ფონდებთან

ურთიერთდახმარების ფონდებთან დაკავშირებული რისკები იგივეა, რაც ნებისმიერი სხვა უსაფრთხოების ინვესტიცია. ინვესტიციამ შეიძლება დაკარგოს ღირებულება. ასევე არსებობს ძალიან ბევრი ხარჯების რისკი. ურთიერთდახმარების ფონდები ხშირად მძიმედ იმართება. ამიტომ მათ აქვთ ღირებულება. როდესაც ეს ხარჯები ძალიან მაღალია და თქვენი ინვესტიციის დაბრუნება ძალიან დაბალია, შეიძლება დაკარგოთ ფული.

ურთიერთდახმარების ფონდების სხვადასხვა ტიპები

ფონდების სამი ძირითადი ტიპია ფულის ბაზრის ფონდები, ობლიგაციების ფონდები და საფონდო ფონდები. ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები ზოგადად ცდილობენ შეინარჩუნონ ღირებულება. ეს ითვლება უსაფრთხო თავშესაფრად უმეტეს პორტფელებში.

თუმცა, როგორც ადრე განვიხილეთ, ისინი არ არიან FDIC დაზღვეული, როგორც ფულის ბაზრის ანგარიში. ობლიგაციების ფონდები უფრო სარისკო ფონდებია და ისინი მიზნად ისახავს დაბალი შემოსავლის მიღებას. საფონდო ფონდები ყველაზე პოპულარული და მრავალფეროვანი ურთიერთდახმარების ფონდია. ისინი ყველა ფორმისა და ზომისაა.

საფონდო ფონდების ოთხი გავრცელებული მაგალითია ზრდის ფონდები, შემოსავლის ფონდები (დივიდენდის აქციები), ინდექსური ფონდები და სექტორის ფონდები. ურთიერთდახმარების ფონდის კიდევ ერთი ჰიბრიდული ტიპია სამიზნე თარიღის ფონდი, რომელიც ინვესტირებას ახდენს ნაღდ ფულში, ობლიგაციებსა და აქციებში, რაც ასაკთან ერთად უფრო კონსერვატიულია.

ამჟამად ვიყენებ Vanguard 2040 ფონდს. რა ტიპის საფონდო ფონდებს ფლობთ თქვენს 401K-ში?

ურთიერთდახმარების ფონდის ხარჯები

საკომისიო იყოფა ორ ძირითად კატეგორიად: აქციონერთა საკომისიო და წლიური ფონდის საოპერაციო ხარჯები. აქციონერთა საკომისიო ჩვეულებრივ ირიცხება ყიდვისას ან გაყიდვისას. წლიური ფონდის საოპერაციო ხარჯები ირიცხება ყოველწლიურად მხოლოდ სახსრების შენახვისთვის.

თუ სახსრები აღწერილია, როგორც დატვირთული, ისინი გულისხმობენ აქციონერთა საკომისიოებს. როდესაც ადარებთ "ხარჯის კოეფიციენტს" იცოდეთ, რომ ისინი გულისხმობენ ფონდის მთლიან წლიურ საოპერაციო ხარჯებს. ფონდის კომპანიები არ აადვილებენ თანხებთან დაკავშირებული ხარჯებისა და გადასახადების დადგენას, ამიტომ მოემზადეთ, რომ გამოიკვლიოთ ეს ფონდში შესყიდვამდე.

როგორ ჩავდოთ ინვესტიცია ურთიერთდახმარების ფონდებში

ურთიერთდახმარების ფონდების შეძენა შესაძლებელია ურთიერთდახმარების ფონდის კომპანიაში პირდაპირ, როგორიცაა Vanguard ან Fidelity. მათი შეძენა ასევე შესაძლებელია საფონდო ბროკერში, ბანკში ან თუნდაც CFP-ში.

თქვენი ურთიერთდახმარების ფონდის პროსპექტის კითხვა

პროსპექტი არის დოკუმენტი, რომელიც ინვესტორებს აწვდის ინფორმაციას ინვესტიციების შესახებ, რომლებიც ქმნიან ურთიერთდახმარების ფონდს, ასევე კომპანიის ბიზნესის სხვა დეტალებს.

შეგიძლიათ მიიღოთ პროსპექტები ონლაინ – პირდაპირ კომპანიის ვებსაიტიდან (ზოგადად გვხვდება ინვესტორებთან ურთიერთობის განყოფილებაში) ან SEC–ში მონაცემთა შეგროვების, ანალიზისა და მოძიების ელექტრონული სისტემა (EDGAR) საიტი. EDGAR ვებსაიტი საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ კონკრეტული კომპანიების პროსპექტები და სხვა ფაილები.

არსებობს ორი სახის პროსპექტები: ნორმატიული და შემაჯამებელი. ნორმატიული პროსპექტი არის გრძელვადიანი, ტრადიციული პროსპექტი, რომელსაც ინვესტორების უმეტესობა იცნობს. მეორეს მხრივ, შემაჯამებელი პროსპექტში მოცემულია ძირითადი ინფორმაცია ფონდის შესახებ სამიდან ოთხ გვერდზე. მიუხედავად იმისა, რომ ორივე ტიპი გთავაზობთ მნიშვნელოვან ინფორმაციას, თქვენ შეძლებთ მიიღოთ უფრო დეტალური ინფორმაცია ნორმატიული პროსპექტიდან.

პროსპექტის კითხვისას, თქვენ უნდა გაეცნოთ შემდეგ ინფორმაციას:

1. საინვესტიციო სტრატეგია

თუ თქვენი პირადი საინვესტიციო სტრატეგიები და მიზნები არ ემთხვევა ჩამოთვლილს, დროა გადახვიდეთ შემდეგ პროსპექტზე. ვინაიდან ყველა პროსპექტი შეიძლება დაწერილი იყოს ოდნავ განსხვავებულად, თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ეს ჩამოთვლილი სარჩევში, როგორც რისკი/დაბრუნება, საინვესტიციო მიზნები, პირველადი სტრატეგიები ან პირველადი რისკები.

2. ინვესტიციის დაბრუნება

ეს ინფორმაცია ხშირად გვხვდება ორ ცხრილში პროსპექტში: ერთი, რომელიც ადარებს მოცემული ფონდის ანაზღაურებას 1-, 5-, და ინდექსური ფონდების 10-წლიანი ანაზღაურება (როგორიცაა S&P 500), და ის, რომელიც აჩვენებს წლიურ ან კვარტალურ შემოსავალს ბოლო 10 ან მეტის განმავლობაში წლები.

3. მოსაკრებლები და ხარჯები

ამ ხარჯების შესახებ ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ განყოფილებაში, ზოგადად სახელწოდებით საფასური და ხარჯები. მოძებნეთ წმინდა წლიური ფონდის საოპერაციო ხარჯები და იპოვით ხარჯებს გამოხატული პროცენტულად. გარდა ამისა, შეამოწმეთ არის თუ არა განყოფილება ჩამოთვლილი, როგორც საინვესტიციო მრჩეველი და მენეჯმენტის ხარჯები. ეს გაცნობებთ, არის თუ არა შესრულების ბონუსი საინვესტიციო მენეჯერისთვის იმ წლებში, როდესაც ისინი აჯობებენ თავიანთ ნიშნულს.

და ბოლოს, შეამოწმეთ ბრუნვის ღირებულება. უფრო მაღალი ბრუნვა – როდესაც მენეჯერი უფრო ხშირად ყიდულობს და ყიდის ფასიან ქაღალდებს – შეიძლება ნიშნავდეს დამატებით ხარჯებს და დამატებით გადასახადებს, თუ თქვენი ფონდი არის დასაბეგრი ანგარიშზე.

ურთიერთდახმარების ფონდები მოდის სხვადასხვა გემოვნებით, ამიტომ კარგი იდეაა იმის გაგება, თუ რას გულისხმობს თითოეული ტიპი:

დივიდენდის ურთიერთდახმარების ფონდები

დივიდენდის გადამხდელი ინვესტიციები არის ის, რაც უზრუნველყოფს ცოტა დამატებით ფულს. დივიდენდის გადამხდელი აქციების შემთხვევაში, ხშირად (ჩვეულებრივ ყოველ კვარტალში, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს ყოველთვიურად ან ყოველწლიურად) კომპანია აიღებს თავისი მოგების ნაწილს და გაანაწილებს მას აქციონერებს შორის.

თუ თქვენ ფლობთ აქციებს კომპანიაში, რომელიც იხდის დივიდენდებს, ეს არის დამატებითი ფული, რომელსაც იღებთ მხოლოდ აქციების ფლობისთვის. თქვენ შეგიძლიათ დახარჯოთ ის, როგორც გსურთ (მაგრამ გახსოვდეთ, რომ მასზე გადასახადები უნდა გადაიხადოთ). ბევრ კომპანიას აქვს რეინვესტირების გეგმები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ ავტომატურად გამოიყენოთ დივიდენდები მეტი აქციების შესაძენად. ეს ჰგავს უფასო აქციების მიღებას.

დივიდენდის ურთიერთდახმარების ფონდებთან დაკავშირებით, იდეა იგივეა. ხშირად, ფონდში ინვესტიციები იხდის დივიდენდებს და შემდეგ ფონდი ანაწილებს მათ, ვინც ინვესტირებას ახდენს ურთიერთდახმარების ფონდში. თუმცა, ბევრი დივიდენდის ურთიერთდახმარების ფონდი, უბრალოდ იყენებს დივიდენდებს, რათა დაგეხმაროთ ურთიერთდახმარების ფონდის მეტი აქციების შესაძენად, გაზარდოთ თქვენი საკუთრება - და თქვენი პოტენციური მოგება.

დივიდენდის ურთიერთდახმარების ფონდების გათვალისწინებით

დამწყებ ინვესტორებმა (და სხვებმა) შეიძლება კარგი იყოს, განიხილონ დივიდენდების ურთიერთდახმარების ფონდები თავიანთი პორტფელებისთვის. მართალია, ბევრი დივიდენდის გადამხდელი აქცია არ განიცდის ისეთ მოკლევადიან ანაზღაურებას, როგორიც შეგიძლიათ ნახოთ მზარდი აქციებით, მაგრამ ხშირ შემთხვევაში დივიდენდის გადამხდელი ინვესტიცია არის მყარი და რეგულარულად გვთავაზობს მოგება.

მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ვერ ნახავთ უზარმაზარ შემოსავალს, თქვენ არ დაექვემდებარება დაკარგვის იგივე რისკს. თქვენ სავარაუდოდ (მაგრამ არასდროს გარანტირებული) ნახავთ რეგულარულ, თუ მოკრძალებულ, დაბრუნებას. ურთიერთდახმარების ფონდები საშუალებას გაძლევთ დაიწყოთ ინვესტიცია რომელიმე აქციაზე დიდი რისკის გარეშე. მარაგის კრეფა არც ისე ადვილია, როგორც ერთი შეხედვით ჩანს, და თუ დუდს აირჩევთ, შეიძლება ინანოთ. ყოველ შემთხვევაში, ურთიერთდახმარების ფონდთან ერთად, ცოტა რისკს ავრცელებთ.

თუ რამდენიმე ინვესტიციაა ფონდის ავზში, სავარაუდოდ, იქნებიან გამარჯვებულები, რომლებიც ანაზღაურებენ მას. დივიდენდის ურთიერთდახმარების ფონდებში, დივიდენდის გადამხდელი ინვესტიციების ბუნება გეხმარებათ დაგიცავთ სრული დამარცხებისგან. გარდა ამისა, ყოველ კვარტალში იღებთ დამატებით თანხას - ფულს, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას თქვენი შემოსავლის გასაზრდელად.

ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები

ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები, ან ფულის ბაზრის ფონდები, განსხვავდება ფულის ბაზრის ანგარიშებისგან. ფულის ბაზრის ფონდი არის ურთიერთდახმარების ფონდის ტიპი, რომელიც ინვესტირებას ახდენს არაგრძელვადიან, ლიკვიდურ აქტივებში, როგორიცაა აშშ-ის სახაზინო ვალდებულებები, რომლებიც უზრუნველყოფს უფრო უსაფრთხო, უფრო სტაბილურ ინვესტიციას. ფონდის მიზანია აქციაზე ფასის შენარჩუნება $1.

არ უნდა აგვერიოს ფულის ბაზრის ანგარიშებთან. ფულის ბაზრის ანგარიშები არის მოკლევადიანი შემნახველი პროდუქტი, რომელსაც სთავაზობენ ბანკები, რომლებიც დაზღვეულია FDIC.

ვინ იყენებს ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდებს?

ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები, როგორც წესი, არის იქ, სადაც ინვესტორები ინახავენ ფულს, რაც მათ სურთ „ნაღდი ფულით“. ასე რომ, როდესაც ხედავთ აქტივების განაწილების დიაგრამას და ხედავთ ნაღდი ფულის მცირე ნაწილს, ჩვეულებრივ, ეს არის ის ადგილი, სადაც ინახება ეს თანხები. ურთიერთდახმარების ფონდების უმეტეს კომპანიებს (ადგილები, სადაც ჩვეულებრივ გქონდეთ თქვენი 401k ან IRA), როგორიცაა Fidelity და Vanguard, აქვთ ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები, როგორც უსაფრთხო თავშესაფარი ანგარიში.

და საუკეთესო ონლაინ საფონდო ბროკერებშიც კი, აქტიური მოვაჭრეები გადააქვთ თავიანთი სახსრები ფულის ბაზრის ფონდებში და გარეთ უსაფრთხო ინვესტიციიდან, დაბალი ჯილდოს მქონე ინვესტიციიდან გადასვლა უფრო არასტაბილურ, პოტენციურად უფრო მომგებიანად ინვესტიცია.

არის თუ არა ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები უსაფრთხო?

მიუხედავად იმისა, რომ ისინი არ არიან დაზღვეული FDIC-ის მიერ, ისევე როგორც ფულის ბაზრის ანგარიში, ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები რეგულირდება SEC-ის მიერ „ფულის გატეხვის“ წინააღმდეგ (ანუ ღირებულების 1 დოლარზე დაბლა დაწევა). და კონგრესი ამჟამად ცდილობს დააკანონოს გზა ამ ფონდების მიმართ მომხმარებელთა ნდობის გასაძლიერებლად. არსებობს დებატები იმის შესახებ, თუ როგორ შეიძლება ეს საუკეთესოდ განხორციელდეს.

რატომ არ იყენებთ მხოლოდ მაღალშემოსავლიან შემნახველ ანგარიშს?

რატომ გამოიყენება ეს თანხები ფულის ბაზრის ანგარიშზე და ონლაინ შემნახველ ანგარიშზე? ადრე იყო, რომ ფულის ბაზრის ფონდებს შეეძლოთ თქვენი ნაღდი ფულის უკეთესი ანაზღაურება შემნახველი ანგარიშებისთვის. მართალია. მაგრამ დღესდღეობით, მაღალპროცენტიანი ონლაინ შემნახველი ანგარიშები უზრუნველყოფს თანაბარ შემოსავალს თქვენს ფულზე.

მაშ, რა უშლის ინვესტორებს, გადაიტანონ მთელი ფული ამ შემნახველ ანგარიშზე? მთავარი მიზეზი მოქნილობაა. ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდი განთავსებულია იმავე სახურავის ქვეშ, როგორც სხვა ერთობლივი ფონდები, რომლებშიც ისინი ინვესტირებულნი არიან. ფულის გადატანა ანგარიშებს შორის (თუნდაც IRA ან 401K ფარგლებში) არის ვადამდელი. ასევე, ონლაინ შემნახველ ანგარიშებს აქვს შეზღუდვები ყოველთვიური გადარიცხვების რაოდენობაზე, რომლის განხორციელებაც შეგიძლიათ ანგარიშში და მის გარეთ. ამრიგად, ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდი ჯერ კიდევ არსებობს.

საუკეთესო ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები

მაშ, როგორ მოვძებნოთ საუკეთესო ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდი? ისე, ჩემი საკუთარი აზრია, რომ თქვენ შორსმჭვრეტელი იქნებით ურთიერთდახმარების ფონდის კომპანიის არჩევით იმის მიხედვით, თუ რამდენად კარგია მათი ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდი. თქვენ ხართ ურთიერთდახმარების ფონდის კომპანიასთან, რადგან მოგწონთ მათი საფონდო ფონდები და არა ფულის ბაზრის ფონდები. მაგრამ, თუ თქვენ უნდა მიიღოთ ეს გადაწყვეტილება, მე დავუშვებ, რომ ხარჯების თანაფარდობა იყოს გადამწყვეტი ფაქტორი. საბედნიეროდ, თქვენ შეგიძლიათ, როგორც წესი, იპოვოთ დაბალ ხარჯიანი ფულის ბაზრის ფონდები იმ ადგილებში, სადაც პოულობთ დაბალ ხარჯიან საფონდო ურთიერთდახმარების ფონდებს. დავიწყებდი Vanguard-ით და Fidelity-ით. აქ არის რამდენიმე მათი ყველაზე წარმატებული, იაფი ფულის ბაზრის ურთიერთდახმარების ფონდები:

• Vanguard Prime Money Market Fund (VMMXX) - $3,000 მინიმალური, ხარჯების კოეფიციენტი 0,16%, 5-წლიანი ანაზღაურება 1,22%
• Fidelity Money Money Market (SPRXX) - $o მინიმალური, ხარჯების კოეფიციენტი 0,42%, 5-წლიანი ანაზღაურება 1,07%

თუ თქვენ მკაცრად ეძებთ ფულადი სახსრების მაღალ ანაზღაურებას (თქვენ არ გჭირდებათ ფულის ბევრი გადატანა), ხოლო შეინარჩუნეთ უმაღლესი დონის უსაფრთხოება, რომელსაც FDIC უზრუნველყოფს, უბრალოდ წადით მაღალშემოსავლიან შემნახველ ანგარიშზე ან ფულის ბაზარზე ანგარიში.

ინდექსი ფონდები

ამ ტიპის ურთიერთდახმარების ფონდი იქმნება ისე, რომ ფონდის შესრულება უნდა შეესაბამებოდეს კონკრეტული ბაზრის ინდექსის შესრულებას. მაგალითად, ინდექსის ფონდი, რომელიც შეესაბამება S&P 500-ს, უნდა ასახავდეს S&P 500-ის ზრდას (ან პოტენციურ ზარალს).

ინდექსის ფონდები გვთავაზობენ დაბალ რისკს, რადგან მათ აქვთ ჩაშენებული ფართო ბაზრის ექსპოზიცია. ისინი ასევე უფრო იაფია, ვიდრე სხვა ტიპის ურთიერთდახმარების ფონდები, რადგან ისინი არ საჭიროებენ პრაქტიკულ მოვლას ფონდის მენეჯერისგან და მათ აქვთ მცირე ბრუნვა პორტფელში.

ყველა ამ უპირატესობის გამო, საპენსიო ანგარიშები ხშირად იყენებენ ინდექსურ სახსრებს, როგორც მათი საინვესტიციო სტრატეგიის ბირთვს.

მიზნობრივი თარიღი სახსრები

ურთიერთდახმარების ფონდები მიზნობრივი თარიღით ავტომატურად არეგულირებენ თავიანთი აქტივების განაწილებას ფონდის ასაკთან ერთად.

მაგალითად, სამიზნე ფონდი შეიძლება იყოს ინვესტიცია 90% აქციებში/10% ობლიგაციებში ახლავე, მაგრამ პენსიაზე გასვლისას ის შეიძლება იყოს ინვესტიცია 40% აქციებში/40% ობლიგაციებში/20% ნაღდი ფული. ეს ნიშნავს, რომ ინვესტიციები ავტომატურად დაბალანსებულია მათი დროის ჰორიზონტისა და რისკის ტოლერანტობის შესაბამისად. თქვენ აღარ მოგიწევთ ხელით გადააბალანსოთ თქვენი აქტივების განაწილება.

Იხილეთ ასევე:(VFORX) ერთი ლამაზი ფონდი, რომელსაც ვიყენებ ჩვენი 2040 წლის პენსიაზე ინვესტირებისთვის

საბირჟო ვაჭრობის ფონდები (ETF)

ETF არის ინვესტიციების ჯგუფი, რომლებიც შედგენილია და, როგორც წესი, დაკავშირებულია ინდექსთან (როგორც ინდექსების ფონდები), რომლებშიც შეგიძლიათ შეიძინოთ აქციები და ვაჭროთ აქციების მსგავსად. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ მიიღებთ დივერსიფიკაციას, რომელიც მოყვება დაჯგუფებულ ინვესტიციებს, დაბალ ღირებულებას, რომელიც მოყვება „პასიურ“ სახსრებს და მოქნილობას, ვინც ვაჭრობს აქციებს.

გარდა უფრო ფართო ფონდებისა, რომლებიც შეადგენენ ETF ვაჭრობის ძირითად ნაწილს, შეგიძლიათ ინვესტირებას სასაქონლო ETF-ებში (ანუ სპილენძის ETF), მცირე სექტორის ETF-ებში, უცხოურ ETF-ებში და ა.შ. ყველა ETF არ არის შექმნილი თანაბარი. ზოგიერთი უფრო აქტიურად იმართება და, შესაბამისად, უფრო ძვირი.

ETF-ებს ხშირად ადარებენ ინდექსის ფონდებთან, მაგრამ ინდექსური ფონდებისგან განსხვავებით, ETF-ები ჩვეულებრივ ითხოვენ ბროკერის საკომისიოს გადახდას, ზოგადად არ დაუშვებთ ავტომატურ საფასურს. საინვესტიციო გეგმა, რომელსაც ხშირად აქვს ნაკლები "შიდა" ხარჯები, დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ კაპიტალის მოგების გადასახადები დასაბეგრ ანგარიშებზე და, როგორც წესი, შეგიძლიათ შეიძინოთ უფრო მცირე თანხები.

შეგიძლიათ შეიძინოთ აქციები ETF-ებში ერთ-ერთ ფასდაკლებით ონლაინ საფონდო ბროკერში ან ურთიერთდახმარების ფონდის კომპანიაში, როგორიცაა Vanguard.

Მეტის ნახვა:საუკეთესო ონლაინ საფონდო ბროკერები იაფი საფონდო ვაჭრობისთვის

აქციები

ეს ინვესტიციები არის ის, რასაც ჩვენგანი უმეტესობა ფიქრობს, როდესაც ვსაუბრობთ ინვესტიციაზე.

აქციების ფლობა ნიშნავს, რომ თქვენ ფლობთ კომპანიის ნაწილს, რომელმაც გამოუშვა აქცია. ასე რომ, თქვენ გაქვთ პრეტენზია იმ კომპანიის აქტივებისა და მოგების ნაწილზე, რომლის აქციაც თქვენ ფლობთ. როდესაც კომპანიის შეფასება იზრდება, თქვენი აქციების ღირებულება იზრდება. როგორც ყველამ ვისწავლეთ Trading Places-დან, აქციების ყიდვის მიზანია იყიდოთ დაბალი და გაყიდოთ მაღალი.

ობლიგაციები

აქციებისგან განსხვავებით, ობლიგაციები არ წარმოადგენს კომპანიის საკუთრებას. ამის ნაცვლად, როდესაც ყიდულობთ ობლიგაციას, თქვენ ყიდულობთ კომპანიის ვალს. თქვენ ეფექტურად სესხულობთ კომპანიის ფულს ობლიგაციების შეძენისას.

სანაცვლოდ იღებთ პროცენტებს და მომავალში დაფარვის დაპირებას. ეს დაფარვის თარიღი ცნობილია, როგორც ვადის გასვლის თარიღი.

Უძრავი ქონება

უძრავ ქონებაში ინვესტირება დიდი ხანია გვთავაზობს საინვესტიციო ზრდის მყარ გზას. არა მხოლოდ უძრავი ქონება გთავაზობთ მუდმივი შემოსავლის შესაძლებლობას გაქირავებით, არამედ თქვენი საინვესტიციო ქონება ასევე შეიძლება დაფასდეს დროთა განმავლობაში. თუმცა, უძრავ ქონებაში ინვესტიცია შეიძლება იყოს უფრო რთული, ვიდრე უბრალოდ აქციების, ობლიგაციების, ურთიერთდახმარების ფონდების ან ETF-ების არჩევა.

ტრადიციულად, უძრავი ქონების ინვესტიცია ნიშნავს საიჯარო ქონების პირდაპირ შეძენას. ეს მოითხოვს ჯანსაღ წინასწარ გადახდას და შეიძლება ასევე დაგჭირდეთ ადგილზე სამუშაოები, განსაკუთრებით თუ თქვენ აპირებთ თქვენი ქონების მართვას თავად.

Წაიკითხე მეტი:პირველი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ უძრავი ქონების შესვლისას

უძრავი ქონების ინვესტიცია გარკვეულწილად ადვილი გახდა ახლა, როდესაც შეგიძლიათ ინვესტირება REIT-ებში, ან უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტებში, თქვენი მინიმალური ინვესტიციისთვის სულ მცირე 10$-ით. REITs მოიცავს შეთავაზებების ფართო სპექტრს, რომლებიც ინვესტიციას ახდენენ უძრავი ქონების ფართო სპექტრში. საუკეთესო რამ REIT-ების შესახებ არის ის, რომ თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ იყიდოთ ისინი თქვენი საბროკერო ანგარიშის საშუალებით.

Წაიკითხე მეტი:უძრავ ქონებაში ინვესტირების 6 გზა ($10-დან $100,000-მდე)

დაბოლოს, უძრავი ქონების crowdfunding პლატფორმებით, როგორიცაა PeerStreet, შესაძლებელი გახადა აკრედიტებული ინვესტორებისთვის (მათ წლიური შემოსავალით $200,000 ან წმინდა ღირებულებით ჩრდილოეთით $1 მილიონი) დააბანდონ თავიანთი ფული უძრავ ქონებაში. სესხები. ინვესტიციის ეს ტიპი განსხვავდება უფრო ტრადიციული REIT-ისგან, რადგან ის უზრუნველყოფს ინვესტორს მეტ გამჭვირვალობას და მოქნილობას.

გარდა ამისა, crowdfunded უძრავ ქონებას ხშირად აქვს საკმაოდ დაბალი მინიმალური ინვესტიცია დაახლოებით $500-დან $1000-მდე, პლატფორმის მიხედვით.

Წაიკითხე მეტი:ჩემი $10,000 უძრავი ქონების Crowdfunding ექსპერიმენტი PeerStreet-ით [მიმოხილვა]

საინვესტიციო სტრატეგიები

უბრალოდ იმის ცოდნა, თუ რა ვარიანტები გაქვთ ინვესტირებისთვის, შესაძლოა არ დაგვეხმაროს საკუთარი საინვესტიციო პორტფოლიოს გეგმის შედგენაში. სწორედ აქ მოდის საინვესტიციო სტრატეგიები. იმის გაგება, თუ როგორ შეიძლება გავლენა მოახდინოს სხვადასხვა სტრატეგიამ თქვენს ფულზე, ინვესტიციის ვადებზე და თქვენს საგადასახადო ტვირთზე, დაგეხმარებათ განსაზღვროთ საუკეთესო არჩევანი თქვენი პორტფოლიოსთვის.

დოლარის საშუალო ღირებულება

დოლარის საშუალო ღირებულება არის თქვენი ფულის ინვესტიციის აქტი დადგენილ გრაფიკზე, ფიქსირებული თანხით ან პროცენტით, ბაზრის პირობების მიუხედავად. მაგალითად, თქვენ გადაწყვეტთ, რომ ყოველთვიურად აპირებთ ინვესტირებას აქციაში, ურთიერთდახმარების ფონდში ან სხვა ინვესტიციაში 100 აშშ დოლარის ოდენობით, სანამ არ მიაღწევთ რაიმე მიზანს ან წინასწარ განსაზღვრულ თარიღს.

ამ მეთოდის გამოყენებით, თქვენი $100 ყიდულობს მეტ-ნაკლებად თქვენი ინვესტიციის მიმდინარე ღირებულების მიხედვით.

თუ დოლარის საშუალო ღირებულება ძალიან ჰგავს იმას, რასაც უკვე აკეთებთ თქვენს კომპანიასთან 401K, მართალი იქნებით. ადამიანების უმეტესობა უკვე იღებს მონაწილეობას ამ „სტრატეგიაში“. ის მშვენივრად ემთხვევა გრძელვადიანი, ყიდვა-დაკავების ინვესტორის მიზნებს, რომელსაც შეუძლია მხოლოდ გარკვეული თანხის ინვესტირება ყოველთვიურად.

გრაფიკზე ინვესტიციით, თქვენ განზრახ უგულებელყოფთ ყოველდღიურ საბაზრო ფასებს და ენდობით იმ აზრს, რომ დროთა განმავლობაში (დიდი ხნის განმავლობაში), დივერსიფიცირებული პორტფელი უფრო მეტს მოიგებს, ვიდრე კარგავს. ადამიანი, ვინც ამ სტრატეგიით ინვესტიციას ახორციელებს, არ აწუხებს პანიკას, როდესაც ხედავს დაბალ ბაზარს, ისინი უბრალოდ სარგებლობენ იმით, რომ ახლა შეუძლიათ მეტი იყიდონ თავიანთი ფულით.

ეს სტრატეგია ასევე ამცირებს რისკს, რომ თქვენ გადაიხდით ძალიან ბევრს ინვესტიციებისთვის. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ მოკლევადიანი ინვესტორის მიერ განხორციელებულ ერთ ინვესტიციაზე (ხუთ წელზე ნაკლები), მაშინ დოლარის საშუალო ღირებულება (1 ან 2 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში) ამცირებს რისკს, რომ თქვენ იყიდოთ ძალიან მაღალი.

ნიშნავს თუ არა დოლარის საშუალო ღირებულებას თქვენი ინვესტიციის უკეთესი ანაზღაურება? არა. მაგრამ ეს ნიშნავს, რომ თქვენ გადაიხდით საშუალო ფასზე ნაკლებს თქვენი აქციებისთვის გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

აქტივების განაწილება

მიუხედავად იმისა, რომ ზემოთ მოკლედ განვიხილეთ აქტივების განაწილება, მნიშვნელოვანია ვისაუბროთ იმაზე, თუ როგორ შეიძლება გავლენა იქონიოს სტრატეგიული აქტივების განაწილებამ თქვენს პორტფელზე.

აქტივების განაწილება არის თქვენი საინვესტიციო პორტფელის დაყოფის პროცესი აქტივების სხვადასხვა კლასებად. ძირითადად, ეს გულისხმობს სხვადასხვა თანხის ჩადებას აქტივების ძირითად სამ კლასში: აქციები, ობლიგაციები და ნაღდი ფული. სხვა აქტივების კლასებში შედის უძრავი ქონება, საქონელი, ძვირფასი ლითონები და სხვა ალტერნატივები ღვინის ინვესტიციების მსგავსად, და სააქციო კაპიტალი.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაყოთ თქვენი აქტივები სხვადასხვა ტიპის აქციებად. ან სხვაგვარად გაჭრა და დაყოს სხვადასხვა ინდუსტრიებს შორის. თუ გააგრძელებთ ბურღვას, შეგიძლიათ თქვენი თანხები გაანაწილოთ ათასობით სხვადასხვა ტიპის აქტივში.

თუმცა, უნდა გახსოვდეთ, რომ აქტივების განაწილება არ უდრის დივერსიფიკაციას (ანუ ყველა თქვენი კვერცხის ერთ კალათაში არ ჩადება). დივერსიფიკაცია არის თქვენი ინვესტიციების განაწილების აქტი სხვადასხვა აქტივების კლასებში, ინდუსტრიებში და თუნდაც ქვეყნებში, რათა მიაღწიოთ ბალანსს. რისკი და ჯილდო. განსხვავების ახსნის უკეთესი გზა შეიძლება იყოს იმის თქმა, რომ თქვენ შეგიძლიათ გქონდეთ აქტივების განაწილების სტრატეგია, რომელიც არ არის დივერსიფიცირებული.

იმისათვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენ გაქვთ აქტივების განაწილების სტრატეგია, რომელიც თქვენთვის მუშაობს, დარწმუნდით, რომ ჩართეთ შემდეგი ნაბიჯები თქვენი პორტფელის მენეჯმენტში:

• გაიგე აქტივების კლასები. შეიტყვეთ აქციების, ობლიგაციების და ნაღდი ფულის შესახებ. გაიგეთ თითოეულში ჩართული რისკები.
• გაეცანით რისკის ტოლერანტობას. გაიარეთ მრავალი ტესტიდან ერთი ონლაინ, რათა დადგინდეს თქვენი რისკის ტოლერანტობა. დარწმუნდით, რომ ხელახლა გაიარეთ ტესტი ყოველ ხუთ წელიწადში ერთხელ, რადგან თქვენი აქტივები იზრდება და სიტუაცია იცვლება.
• შეხედეთ „სათანადო“ აქტივების განაწილების მაგალითებს. შეისწავლეთ სხვადასხვა სტრატეგიები. გაითვალისწინეთ რა მოგწონთ და რა არ მოგწონთ.
• დარწმუნდით, რომ თქვენი პორტფელი განაწილებულია თქვენი რისკის ტოლერანტობის მიხედვით. და ბოლოს, დარწმუნდით, რომ თქვენი პორტფოლიო შეესაბამება თქვენს მიზნებს. ხელახლა დააბალანსეთ თქვენი პორტფელი ყოველწლიურად, რათა უზრუნველყოთ თქვენი მიზნების შესაბამისად.

საგადასახადო შეღავათიანი ინვესტიცია vs. დასაბეგრი ინვესტიცია

თქვენი საგადასახადო ტვირთის შემცირება საზრიანი ინვესტიციის მნიშვნელოვანი ნაწილია. ასე რომ, კარგი იდეაა გავიგოთ განსხვავება საგადასახადო შეღავათიან და დასაბეგრი ინვესტიციებს შორის.

საგადასახადო შეღავათიანი ინვესტიცია

იციან თუ არა, ადამიანების უმეტესობა უკვე აკეთებს საგადასახადო შეღავათიან ინვესტიციას მათი 401(k) საშუალებით, რაც შესანიშნავია. 401(k) ანგარიშები და ტრადიციული IRA არის საგადასახადო უპირატესობა, რადგან ისინი გვთავაზობენ გადასახადის გადადებას.

ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიკლოთ თქვენი წლიური შენატანები ამ ანგარიშებზე თქვენი წლიური გადასახადებიდან. ეს ამცირებს თქვენს ამჟამინდელ საგადასახადო ტვირთს და დაგეხმარებათ გაათავისუფლოთ ფული ბიუჯეტში ინვესტიციებისთვის. თქვენი ფული ასევე იზრდება გადასახადით, ასე რომ თქვენ არ მოგიწევთ გადასახადების გადახდა, როდესაც თქვენი ანგარიში იძენს კაპიტალს ან გამოიმუშავებს დივიდენდებს. მაგრამ თქვენ მოგიწევთ გადაიხადოთ ჩვეულებრივი საშემოსავლო გადასახადი ამ გადასახადით გადადებული ანგარიშებიდან ამოღებებზე, როგორც კი პენსიაზე გასვლისას მიაღწევთ.

თუმცა, გადასახადის გადადება არ არის ერთადერთი გზა საგადასახადო შეღავათიანი ინვესტიციებისთვის. თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ კიდევ უფრო მეტი საგადასახადო უპირატესობის ინვესტიცია Roth IRA-ს მეშვეობით (რომელიც იყენებს გადასახადის შემდგომ დოლარებს). ინვესტიციის უპირატესობა Roth IRA-ში არის ის, რომ მისი შემოსავალი არ არის გადასახადისგან, იმ პირობით, რომ დაელოდებით თანხის განაღდებას 59 წლის ასაკამდე 1/2.

Წაიკითხე მეტი:რა არის Roth IRA და როგორ მუშაობს იგი?

რაც შეეხება საგადასახადო შეღავათიან ინვესტიციას, გირჩევთ შემდეგი თანმიმდევრობით:

1. 401 ათასი დამსაქმებლის მატჩის მისაღებად
2. Roth IRA მაქს
3. დაბრუნება 401k მაქსიმუმამდე

Იხილეთ ასევე:ტრადიციული და Roth IRA-ს შემოწირულობის ლიმიტები ამ წლისთვის

ეს მიდგომა დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ გადასახადები ახლა და მომავალში. მთავრობა, IRS-ის მეშვეობით, ცდილობს მოგაწოდოთ დაზოგოთ პენსიაზე გასვლისთვის, ასე რომ თქვენ უბრალოდ არ დაეყრდნოთ სოციალურ დაცვას. სწორედ ამიტომ გვაქვს ამ ტიპის ანგარიშები. და სწორედ ამიტომ, ამ ანგარიშების უმეტესობა მოყვება დებულებებს თანხის დატოვების შესახებ, სადაც არის, დანიშნულებისამებრ.

Წაიკითხე მეტი:Roth IRA CD: საგადასახადო უპირატესობით საპენსიო ინვესტიცია რისკის გარეშე

დასაბეგრი ინვესტიცია

დასაბეგრი ინვესტიცია არის თქვენი გადასახადის შემდგომი დოლარის აღება და მისი ინვესტიცია საგადასახადო შეღავათიანი ანგარიშის გარეშე. მარტივი, არა?

მთავარი, რაც უნდა გახსოვდეთ, არის ფულის ინვესტიცია აქ მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ამოწურავთ თქვენს ვარიანტებს საგადასახადო ხელსაყრელ ადგილებში. ეს ინვესტიციები დაიბეგრება სანამ ფულს ჩადებთ და შემოსავალი ინვესტიციებიდან დაიბეგრება.

დასაბეგრი ანგარიშები შეიძლება გაიხსნას იმავე ადგილებში, სადაც საგადასახადო შეღავათიანი ანგარიშები, ბანკებსა და საინვესტიციო ფირმებში. მაგრამ საუკეთესო ადგილები ის ადგილებია, რომლებიც გაძლევენ იაფად ვაჭრობის საშუალებას, რადგან თეორიულად ამას უფრო ხშირად აკეთებთ (საგადასახადო საგადასახადო სამსახურის მიერ შეზღუდვების არარსებობის გამო).

უმეტესწილად, თქვენ შეგიძლიათ განახორციელოთ ინვესტიცია იმავე ტიპის ინვესტიციებში საგადასახადო შეღავათიან ანგარიშებში ან მის გარეთ. ანგარიში, ისევე როგორც Roth IRA, უბრალოდ ადგილია თქვენი ინვესტიციების განსათავსებლად.

მაშ, როდის უნდა დაგეგმოთ ინვესტიცია დასაბეგრი ანგარიშებში? არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც შეიძლება დაგაინტერესოთ დასაბეგრი ინვესტიციით დაწყება:

• როცა მაქსიმალურ არჩევანს აკეთებ: როდესაც თქვენ შეასრულეთ თქვენი წლიური 401 ათასი შენატანი, თქვენი Roth IRA შენატანები და თქვენი SEP IRA შენატანები, თუ ასეთი ხელმისაწვდომია თქვენთვის, შემდეგ მოდის დასაბეგრი ანგარიში.
• როდესაც მიაღწევთ შემოსავლის შეზღუდვებს: მეორეც, თუ თქვენ გამოიმუშავებთ გარკვეულ თანხაზე ზევით, თქვენ ვერ შეძლებთ ინვესტირებას Roth IRA-ში. მაშასადამე, მას შემდეგ რაც 401K მაქსიმუმს მიაღწევთ, შემდეგი საუკეთესო არჩევანი ალბათ დასაბეგრი ინვესტიციაა.
• როცა გინდა მოქნილობა: განსხვავებით 401(k) ან IRA-სგან, დასაბეგრი ინვესტიციით, შეგიძლიათ თქვენი ფულის გადატანა და გამოტანა, როგორც გსურთ. თქვენ არ გჭირდებათ პენსიაზე გასვლის ლოდინი, რომ მიიღოთ ფული.
• როდესაც გსურთ ინვესტიცია განახორციელოთ გადასახადებისგან თავისუფალ ინვესტიციებში: და ბოლოს, არსებობს რამდენიმე ტიპის ინვესტიცია, რომლებიც არ არის გადასახადები (ანუ უბეგრო ობლიგაციები), რომელთა მიღება შეგიძლიათ მხოლოდ დასაბეგრი საინვესტიციო ანგარიშზე.

უნდა გქონდეთ საგადასახადო შეღავათიანი ანგარიშები და დასაბეგრი ანგარიშები?

არ არის საზიანო ორივე ტიპის ანგარიშის არსებობა.

თუ თქვენ მიაღწიეთ ზემოთ ჩამოთვლილ ერთ-ერთ ეტაპს, მაშინ ალბათ დროა დაიწყოთ დასაბეგრი ანგარიშით. თუმცა, დარწმუნდით, რომ აკონტროლებთ თქვენს ვალის მდგომარეობას და შექმნით ღირსეულ გადაუდებელ ფონდს, სანამ ერთ-ერთ ამ ანგარიშზე გადარიცხავთ დამატებით თანხას.

საკმარისი იქნება თუ არა სოციალური უზრუნველყოფა პენსიაზე გასვლისას?

არ მჯერა, რომ ახლა ვცდილობ სოციალური უზრუნველყოფის საკითხს შევეხო. ეს არის სუპერ კომპლექსი თავის ისტორიაში, ბუნებით ძალიან საკამათო და მისი გადახდისუნარიანობისა და მაკიაჟის მომავალი უცნობია.

მაგრამ, მიუხედავად ყველაფრისა, მე და შენ ვიხდით სოციალური დაცვის სისტემაში. ასე რომ, ღირს საკმარისად ახლოს მიხედვა, რომ მინიმუმ მიაწოდოთ თქვენი თანხის რამდენს დაიბრუნებთ, არა?

• როდესაც ადამიანები იყენებენ ტერმინს სოციალური უზრუნველყოფა, ისინი რეალურად გულისხმობენ სოციალური დაზღვევის პროგრამას ფედერალური ხანდაზმულთა, გადარჩენილთა და ინვალიდობის დაზღვევის პროგრამა, რომელიც დადგენილია სოციალური დაცვის აქტით 1935.
• სოციალური უზრუნველყოფა გროვდება FICA-ს სახელფასო გადასახადებით, რაც შეადგენს თქვენი შემოსავლის 7,65%-ს 106,800 დოლარამდე.
• ამჟამინდელი ნორმალური საპენსიო ასაკი სრული სოციალური დაზღვევისთვის არის 67 წელი.
• ამჟამინდელი პენსიონერების საშუალო თვიური სარგებელი თვეში დაახლოებით 1,503 დოლარია.
• სოციალური უზრუნველყოფა ფედერალური მთავრობის ყველაზე დიდი ხარჯია.

ჩემი გაგებით, სოციალური დაცვა დაიწყო, როგორც სოციალური პროგრამა, რათა დაეხმაროს მათ, ვისაც ყველაზე მძიმე საჭიროებები აქვს ჩვენს ქვეყანაში. ახლა, როგორც ჩანს, სოციალური უზრუნველყოფა თითქმის ყველასთვის საპენსიო პროგრამად იქცა. შეამოწმეთ ეს სქემა ნიუ ჰემფშირის უნივერსიტეტის კვლევის ცენტრის მიერ ჩატარებული სოციალური დაცვის ბოლო გამოკითხვიდან.

ეს სიგიჟეა. თითქმის 50% ამბობს, რომ მათ სულ მცირე დიდი ალბათობით დასჭირდებათ სოციალური უზრუნველყოფა პენსიაზე გასვლისას. რაც შეეხება 401Ks, IRAs და ა.შ. ეს ყველაფერი უბრალოდ ყველასთვის დაკარგულია? შესაძლოა, მე არასწორად ვხსნი რას ნიშნავს ამ გამოკითხვაში „საჭირო“. მაგრამ მე არ ვფიქრობ, რომ მე არასწორად ვხსნი იმ ფაქტს, რომ სოციალური უზრუნველყოფა უფრო მეტად გაიზარდა, ვიდრე მისი თავდაპირველი განზრახვა.

რამდენის მიღებას აპირებთ?

თუ გსურთ იცოდეთ რამდენის მოლოდინი შეგიძლიათ პენსიაზე გასვლისას სოციალური დაცვით, ეწვიეთ SSA-ს შემფასებლის გვერდს.

იქ სიცოცხლის ხანგრძლივობის კალკულატორიც აქვთ. მაყენებს 86-ზე, როცა საბოლოოდ ვყვირი. თქვენ ასევე უნდა მიიღოთ წლიური განცხადება SSA-სგან. თქვენ შეძლებთ ამ განცხადებიდან გეტყვით, თუ რისი მოლოდინი შეგიძლიათ პენსიაზე გასვლისას.

მაგრამ ეს ყველაფერი დამოკიდებულია სოციალური დაცვის სამომავლო გადახდისუნარიანობაზე. გააგრძელებენ თუ არა ისინი ცხოვრების ხარჯების ზრდას (არანაირი ზრდა ბოლო 2 წლის განმავლობაში)? შესაძლებელია თუ არა მათ დაიწყებენ თქვენი სარგებლის მხოლოდ პროცენტის გადახდას? მოუწევთ თუ არა მათ ნორმალური საპენსიო თარიღის შეცვლა?

სოციალური დაცვის მომავალი?

გესმით ბევრი აჟიოტაჟი იმის შესახებ, თუ როგორ ვერ ხერხდება სოციალური უზრუნველყოფა, ან რომ ის არ იქნება პენსიაზე გასვლისას. რა არის სიმართლე? ისე, ზემოთ მოცემული სქემით ვიტყოდი, რომ ამერიკელები არ დაუშვებენ მას ჩავარდნას. როცა ამდენი ადამიანი გყავს დამოკიდებული, ის პრიორიტეტად დარჩება.

მე უბრალოდ ვერ ვხედავ, რომ სოციალური დაცვა ოდესმე გაქრება. ეს არის ერთგვარი პონზი სქემა იმით, რომ ამჟამად დასაქმებულთა შემოსავალი საჭიროა სარგებლის მიმღებთა გადასახდელად. ასე რომ, ყველას, ვინც გადაიხადა სოციალური უზრუნველყოფის მინიმუმ 10 წლის განმავლობაში, გრძნობს, რომ იმსახურებს ამ თანხების დაბრუნებას, როგორც სარგებელს. ასე რომ, როგორც კი 10 წელი იმუშავებ, არავითარი გზა არ არის, თქვენ იტყვით, რომ ყველაფერი გააუქმეთ. თქვენ ჩადებთ თქვენს ფულს სისტემაში, შესაბამისად, არ გსურთ მისი გაუქმება.

სამეურვეო მოხსენება

კმარა ჩემი ჩხუბი. რას ამბობენ აქტუარები? სოციალური დაცვის რწმუნებულებმა გამოაქვეყნეს ყოველწლიური ანგარიში, სადაც მოსაზრებებია სოციალური დაცვის მომავალზე. მათ მოეთხოვებათ ამის გაკეთება ისევე, როგორც ნებისმიერი სხვა საინვესტიციო სახლი. აი, რა თქვეს მათ 2020 წლის ანგარიშში.

„2019 წელს სოციალური უზრუნველყოფის რეზერვები იყო 2,9 ტრილიონი აშშ დოლარი წლის ბოლოს, რაც გაიზარდა 2 მილიარდი დოლარით. რწმუნებულები აპროექტებენ, რომ შუალედური დაშვებით, ხანდაზმულთა და გადარჩენილთა დაზღვევა (OASI) ნდობის ფონდი შეძლებს დროულად გადაიხადოს სრული სარგებელი 2034 წლამდე, წინადან უცვლელი წელიწადი. ინვალიდობის დაზღვევის (DI) სატრასტო ფონდს ახლა უკვე პროგნოზირებულია, რომ შეძლებს სრული შეღავათების გადახდას 2065 წლამდე, 13 წლით გვიან, ვიდრე ეს მითითებულია გასული წლის სოციალური უზრუნველყოფის ანგარიშში. შშმ მუშაკთა განაცხადები 2010 წლიდან არსებითად შემცირდა და 2014 წლიდან მოყოლებული ინვალიდ მუშაკების ბენეფიციარების რაოდენობა მიმდინარე გადახდის სტატუსში იკლებს. შესაბამისად, რწმუნებულებმა კვლავ შეამცირეს გრძელვადიანი ინვალიდობის შემთხვევების დაშვება ამ ანგარიშში.

OASI-სა და DI-ის ერთობლივი სახსრების სარეზერვო ამოწურვის სავარაუდო თარიღი არის 2035 წელი, იგივე რაც გასული წლის ანგარიშში.1 75 წლის განმავლობაში საპროექციო პერიოდის განმავლობაში, სოციალური უზრუნველყოფის წინაშე დგას დასაბეგრი ხელფასის 3.21 პროცენტიანი აქტუარული დეფიციტი, რაც გაიზარდა პროგნოზირებული 2.78 პროცენტიდან. გასულ წელს. ძირითადი მიზეზებია (1) დამსაქმებლის მიერ დაფინანსებული ჯგუფური ჯანმრთელობის დაზღვევის პრემიების გაუქმება მითითებულ დონეზე (საყოველთაოდ მოხსენიებული, როგორც "კადილაკის გადასახადი"), რაც ანელებს რეალური დაფარული შემოსავლის პროგნოზირებული ზრდა და იწვევს ხელფასების გადასახადის ნაკლებ შემოსავალს და (2) დაშვებების ცვლილებას, მათ შორის მოსალოდნელი შობადობის დაბალი მაჩვენებლების, სამომხმარებლო ინფლაციის და საპროცენტო განაკვეთების ჩათვლით. აქტუარული დეფიციტი შეადგენს მთლიანი შიდა პროდუქტის (მშპ) 1.1 პროცენტს 2094 წლამდე.

შეგიძლიათ ამის იმედი?

თუ მიდიხართ 2020 წლის ანგარიშზე, როგორც ჩანს, თუ პენსიაზე გადიხართ 14 წელზე ნაკლებ დროში (40 წელზე მეტი ასაკის), თქვენ მიიღებთ თქვენს სრულ სარგებელს.

მაგრამ ვთქვათ, რომ თქვენ მიიღებთ თქვენს სრულ სარგებელს. იქნება თუ არა თვეში 1503 დოლარის მომავალი ექვივალენტი საკმარისი თქვენთვის პენსიაზე გასვლისას? თუ ეს ყველაფერი გაქვთ იმ დროს, მაშინ სავარაუდოდ მაინც ღარიბი იქნებით. კვლევებმა აჩვენა, რომ სოციალური უზრუნველყოფის მქონე პირთა 12% კვლავ სიღარიბის ზღვარს მიღმა ცხოვრობს. ნამდვილად არ არის საოცნებო პენსიაზე გასვლა.

სიუჟეტის მორალი ის არის, რომ აქ ბევრი მოძრავი ნაწილია, მაგრამ უმეტეს ჩვენგანს, ალბათ, შეუძლია იმედი ჰქონდეს ძია სემის პენსიაზე მინიმუმ 1503 აშშ დოლარის მომავალ ექვივალენტზე.

ჩემი რჩევაა ითამაშო ულტრა კონსერვატიულად და დაივიწყო სოციალური უზრუნველყოფა. ნუ იმედოვნებთ მას. თუ მიიღებთ, მშვენიერია. თუ არა, არ ინერვიულოთ, რადგან თქვენ გაქვთ თქვენი საპენსიო ნაკრები თქვენი 401K და თქვენი IRA-ს გამოყენებით.

სად უნდა გახსნათ დასაბეგრი საინვესტიციო ანგარიში

წარსულში თითქმის შეუძლებელი იყო გახდე ინვესტორი ფინანსურ პროფესიონალთან პარტნიორობის გარეშე. თუმცა, ამ დღეებში ინტერნეტმა და ფინანსურმა ტექნოლოგიამ შეამცირა ბარიერები სოლო დასაბეგრი ინვესტიციებისთვის. კონკრეტულად, ახლა არის რამდენიმე ონლაინ ფასდაკლების ბროკერები და რობო-მრჩევლები ხელმისაწვდომი.

ფასდაკლების ბროკერი გთავაზობთ შეზღუდული საინვესტიციო მომსახურებას, რაც საშუალებას გაძლევთ ინვესტიცია განახორციელოთ უფრო დაბალი საკომისიოებით. ბევრი ფასდაკლების ბროკერი იხდის ცალ საკომისიოს თქვენს მიერ განხორციელებულ გარიგებებზე. თუმცა, ფასდაკლების ბროკერები ხშირად გვთავაზობენ ინვესტიციის ვარიანტების შეზღუდულ არჩევანს. თქვენ შეიძლება შემოიფარგლოთ აქციებით, ურთიერთდახმარების ფონდებით, CD-ებით, ETF-ებით და სხვა ძირითადი საინვესტიციო პროდუქტებით.

თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, ბევრი ფასდაკლების ბროკერთან, დარეკოთ და ისაუბროთ პროფესიონალთან, მაგრამ ასეთი სესიები დაგიჯდებათ.

მეორეს მხრივ, Robo-მრჩევლები ავტომატიზირებული ონლაინ საინვესტიციო პლატფორმებია. ეს პლატფორმები შექმნილია იმისათვის, რომ თქვენი ხარჯები დაბალი იყოს, რადგან ისინი იყენებენ კომპიუტერულ ალგორითმებს თქვენი პორტფელის სამართავად. Robo-მრჩევლები უფრო სავარაუდოა, რომ დააყენოთ და დაივიწყოთ საინვესტიციო ვარიანტი, ხოლო ფასდაკლების ბროკერები უფრო მეტად არიან მიმართული წვრილმანი ინვესტორებისკენ.

თქვენ შეგიძლიათ მარტივად დაიწყოთ ინვესტორად ნებისმიერი შემდეგი ონლაინ პლატფორმით:

Ally Invest

Ally Invest არის შედარებით ახალი შემოსული ონლაინ ფასდაკლების ბროკერების სამყაროში, მაგრამ ის გამოირჩევა, რადგან ის გთავაზობთ როგორც თვითმართულ, ისე ნაღდი ფულით გაძლიერებულ მართულ ანგარიშებს დაბალი მინიმალური ნაშთებით. ის ასევე გთავაზობთ დაბალფასიან საფონდო ვაჭრობას ($4,95). ეს შესანიშნავი ვარიანტია აქტიური ტრეიდერებისთვის და გთავაზობთ ფორექსზე და ოფციონებზე ვაჭრობას.

შეამოწმეთ ჩვენი სრული მიმოხილვა Ally Invest-ზე აქ.

გაუმჯობესება

როგორც ერთ-ერთი პირველი რობო-მრჩეველი, გაუმჯობესება აქვს წარმატებების დიდი ისტორია და ეხმარება ხალხს ფულის ინვესტირებაში. Betterment გთავაზობთ მიზანზე ორიენტირებულ საინვესტიციო ინსტრუმენტებს, რომლებიც ეხმარება ინვესტორებს შექმნან დივერსიფიცირებული პორტფელი და დაზოგონ მომავლისთვის.

Betterment Digital იხდის თქვენი ანგარიშის ბალანსის 0,25 პროცენტს და არ აქვს ანგარიშის მინიმუმი.

შეამოწმეთ ჩვენი სრული მიმოხილვა Betterment-ის შესახებ აქ.

M1 ფინანსები

თუ თქვენ არა მხოლოდ მოგწონთ წვრილმანი ინვესტიციის იდეა, არამედ გსურთ აირჩიოთ თქვენი საკუთარი ინვესტიციები (ვიდრე არ შემოგთავაზოთ ისინი, როგორც ამას სხვა რობო მრჩევლები აკეთებენ), მაშინ M1 ფინანსები შეიძლება იყოს თქვენთვის.

ეს თვითმართვადი რობო-მრჩეველი გირჩევთ თქვენს ინვესტიციებს, შემდეგ მართავს თქვენს პორტფელს თქვენთვის, მათ შორის პერიოდული რებალანსირება და დივიდენდის ხელახალი ინვესტირება.

შეამოწმეთ M1 Finance-ის ჩვენი სრული მიმოხილვა აქ.

გაძლიერება

მიუხედავად იმისა, რომ ის გთავაზობთ ყველაფერს ბიუჯეტიდან ანგარიშის აგრეგაციამდე, გაძლიერებაპოპულარობის ყველაზე დიდი პრეტენზია მისი საინვესტიციო რჩევაა.

მას შემდეგ რაც თქვენი ინვესტირებადი აქტივები $100,000-ს მიაღწევს (მინიმალური ინვესტიცია), პლატფორმა გაძლევთ პირად მრჩეველს. თუ თქვენ გადაწყვეტთ ინვესტირებას Empower-ით, თქვენი ფული მოთავსდება ბირჟაზე ვაჭრობის დივერსიფიცირებულ პორტფელში. ფონდები (ETFs) წვდომით მათი "ჭკვიანი წონის" ტექნოლოგიაზე, რომელიც ქმნის უფრო დიდ დივერსიფიკაციას.

შეამოწმეთ ჩვენი Empower-ის სრული მიმოხილვა აქ.

რა ძირს უთხრის თქვენს ინვესტიციებს

როდესაც თქვენ ინვესტირებას ახორციელებთ, მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ ყველაფერს აკეთებთ თქვენი შემოსავლის მაქსიმიზაციისთვის.

ბევრი ჩვენგანი ფიქრობს მხოლოდ იმაზე, მუშაობს თუ არა საინვესტიციო ანგარიში კარგად. თუმცა, არის კიდევ რამდენიმე რამ, რასაც ყურადღება უნდა მიაქციოთ. აქ არის რამდენიმე რამ, რამაც შეიძლება შეარყიოს თქვენი საინვესტიციო მოგება:

მოსაკრებლები

შეიძლება გაგიკვირდეთ, თუ როგორ შეუძლია საკომისიოებმა თქვენი საინვესტიციო მოგება გაანადგუროს. ნებისმიერი ინვესტიცია თან ახლავს საკომისიოს. ყველა ბროკერი – ონლაინ ფასდაკლების ბროკერების ჩათვლით – იხდის ტრანზაქციის საკომისიოს ყიდვისას ან გაყიდვისას.

ყველა თანხები მოყვება საკომისიოებს. თუმცა, არ არის საჭირო გადასახადის გადახდის აუცილებლობაზე მეტი.

თქვენ შეიძლება გადაიხადოთ 2% ან მეტი მართული ურთიერთდახმარების ფონდებზე, მაგრამ თუ აირჩევთ საბირჟო ვაჭრობის ფონდს ან ინდექსურ ფონდს, სავარაუდოდ გადაიხდით 1%-ზე ნაკლებს. შეადარეთ საბროკერო ტრანზაქციის საფასურიც. ზოგიერთი ბროკერი იხდის ცალ საფასურს ყველა გარიგებისთვის, ზოგს კი განსხვავებული საფასურის სტრუქტურა აქვს.

დარწმუნდით, რომ გესმით გადასახადის სტრუქტურა და შეარჩიეთ ინვესტიციები, რომლებიც უფრო დაბალ ხარჯებთანაა დაკავშირებული. რედაქტორის შენიშვნა: მე რეალურად ვიხდი 0.19% ხარჯებს ჩემი სამიზნე თარიღის ურთიერთდახმარების ფონდთან Vanguard-ის მეშვეობით. ასე რომ, ზოგიერთი მართული სახსრებიც კი შეიძლება იყოს იაფი საკომისიოზე.

ინფლაცია

ინვესტიციისთვის შემნახველი მანქანების გამოყენების საკითხი არის ინფლაციის ღირებულება. თუ თქვენი ფული არ იზრდება იმავე ტემპით, როგორც ინფლაცია, მაშინ იგივე რაოდენობის დოლარი იყიდის ნაკლებს მომავალში. ინფლაცია არის საქონლისა და მომსახურების ფასის ზოგადი ზრდა დროთა განმავლობაში.

ასე რომ, დროთა განმავლობაში ინფლაცია ამცირებს სავალუტო ვალუტის ღირებულებას. ეს განმარტავს, თუ რატომ შეიძლებოდა კოკას ქილის ყიდვა $.25-ად, როდესაც მე ვიყავი ბავშვი. მაგრამ ახლა ისინი $1.00 ღირს.

ინფლაცია იზომება ინდექსის ცვლილების ყურებით, როგორიცაა სამომხმარებლო ფასების ინდექსი (CPI). ისტორიულად, ინფლაციის მაჩვენებელი დაახლოებით 3% იყო. ჩვენ გვქონდა ინფლაციის მაღალი პერიოდი 1970-იან წლებში აქ, აშშ-ში, წლიური ინფლაციის მაჩვენებლები რამდენიმე წლის განმავლობაში 10%-ზე მეტი იყო.

2019 წლის კალენდარული წლისთვის ინფლაციის მაჩვენებელი იყო დაახლოებით 2.3%. ეს ნიშნავს, რომ 100 დოლარი, რომელიც სეიფში ჩადეთ 2019 წლის 1 იანვარს, მხოლოდ 97,70 აშშ დოლარის ღირებულების საქონლის შეძენას შეძლებთ 2019 წლის 31 დეკემბრისთვის. სწორედ ამიტომ კარგი იდეაა იპოვოთ შემნახველი და საინვესტიციო საშუალებები, რომლებსაც შეეძლებათ ინფლაციას, რადგან ინფლაციის მაჩვენებელი დროთა განმავლობაში ერწყმის. სწორედ ამიტომ, საქონლის ფასები შეიძლება გაორმაგდეს სულ მცირე 20-დან 30 წლამდე.

აქ არის ინფლაციის კალკულატორი თუ გსურთ მასთან თამაში.

Გადასახადები

თქვენი საგადასახადო სტრატეგია შეიძლება დაგიჯდეთ გზაზე. თქვენ მოგიწევთ გადასახადების გადახდა, რა თქმა უნდა, მაგრამ გსურთ დარწმუნდეთ, რომ არ იხდით იმაზე მეტს, ვიდრე გჭირდებათ.

შეხედეთ სად მიდის თქვენი ფული. შეეცადეთ რაც შეიძლება მეტი თანხა ჩადოთ საგადასახადო შეღავათიან ანგარიშებზე, თუ გსურთ გადასახადების გადახდა. Roth-ის ანგარიშებში თქვენი ფული იზრდება გადასახადებისგან თავისუფლად (თუმცა თქვენ უნდა გადაიხადოთ გადასახადები თქვენს შემოსავალზე, სანამ ინვესტირებას განახორციელებთ).

ასევე, განიხილეთ, შეიძლება თუ არა თქვენთვის გრძელვადიანი ინვესტიციები. გადასახადი, რომელსაც იხდით გრძელვადიან კაპიტალის მოგებაზე, განსხვავდება იმ გადასახადისგან, რომელსაც იხდით მოკლევადიანი კაპიტალის მოგებაზე. თუ თქვენ გაქვთ ინვესტიცია ერთი ან ნაკლები წლის განმავლობაში, თქვენი მოგება იბეგრება როგორც რეგულარული შემოსავალი გაყიდვისას.

Შემაჯამებელი

ბევრი ვარიანტია, როცა საქმე ინვესტიციას ეხება. მაგრამ სანამ დაიწყებთ, მკაფიოდ გაიგეთ თქვენი მიზნები და რისკის შემწყნარებლობა.

როდესაც მზად იქნებით, დასაწყებად პირველი ადგილია თქვენი 401(k) იმ მომენტამდე, როდესაც თქვენ სრულად ისარგებლებთ თქვენი კომპანიის მატჩით. თუ სრულად სარგებლობთ მატჩით, ან არ გაქვთ წვდომა 401(k)-ზე, დაიწყეთ თქვენი Roth-ის დაფინანსება. მას შემდეგ რაც სრულად ისარგებლებთ თქვენთვის ხელმისაწვდომი საგადასახადო შეღავათიანი ანგარიშებით, დაიწყეთ დასაბეგრი ანგარიშების ინვესტიცია.

შეარჩიეთ თქვენი ინვესტიციები და აქტივების განაწილება თქვენი მიზნებისა და რისკის ტოლერანტობის საფუძველზე. დაარეგულირეთ ისინი დროთა განმავლობაში, რადგან იცვლება თქვენი რისკის ტოლერანტობა და დროის ჰორიზონტი.