ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხის მიმოხილვა

ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხის მიმოხილვა: #1 VA სახლის გამსესხებელი ვეტერანებისთვის

ძირითადი წაღებები:

• დაარსებული 2002 წელს, Veterans United Home Loans გთავაზობთ შეუდარებელ გამოცდილებას VA იპოთეკის ინდუსტრიაში. ამასთან, პოტენციურმა მსესხებლებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ Veterans United გთავაზობთ მხოლოდ VA სესხის პროდუქტებს, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი არ გვთავაზობენ ტრადიციულ იპოთეკურ სესხებს ან სახლის კაპიტალის სესხებს.
• Veterans United ადვილად არის საუკეთესო კრედიტორი ვეტერანებისთვის, რომლებიც ეძებენ VA სახლის სესხებს, რაც საშუალებას აძლევს ვეტერანებს და სხვა სამხედრო წევრები ყიდულობენ სახლს კონკურენტული ტარიფებით, მარტივი საკრედიტო კვალიფიკაციით და ფულის გარეშე ქვემოთ.
• თუ თქვენ გაქვთ უფლება მიიღოთ VA საშინაო სესხი, Veterans United-ი აადვილებს თქვენი იპოთეკური განაცხადის დაწყებას ონლაინ ან ტელეფონით. მათ ვებსაიტს ასევე აქვს სასარგებლო ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ განსაზღვროთ თქვენი უფლებამოსილება.
• გარდა ტრადიციული VA შესყიდვის სესხებისა, Veterans United ასევე გთავაზობთ VA ენერგოეფექტურ იპოთეკურ სესხებს, VA სესხის ნაღდი ფულის რეფინანსირებას და VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხებს (IRRRL).
  insta stories

ბოლო მონაცემებით რეალტორთა ეროვნული ასოციაცია, ქვეყნის მასშტაბით სახლის გაყიდვების საშუალო არსებული ფასი გაიზარდა 14,9%-ით, 2020 წლის აგვისტოდან 2021 წლის აგვისტომდე. ეს ნიშნავს, რომ, თუ თქვენ ელოდებით ფასების დაცემას, სანამ იყიდით, შეიძლება დიდხანს დაელოდოთ - ან თუნდაც სამუდამოდ ამ ტემპით.

საბედნიეროდ, უფლებამოსილ სამხედრო წევრებს და ვეტერანებს შეუძლიათ გამოიყენონ VA საშინაო სესხი, რათა მიიღონ ახალ სახლში სულ რაღაც 0$-ის დაკლებით და სასურველი საპროცენტო განაკვეთებით და დაფარვის პირობებით. VA საშინაო სესხები გაიცემა კერძო კრედიტორების მიერ, როგორიცაა იპოთეკური კომპანია ან ბანკი, და მათ მოყვება დამატებითი სარგებელი, როგორიცაა კერძო იპოთეკური დაზღვევა (PMI), დახურვის შეზღუდული ხარჯები და მარტივი სესხი კვალიფიკაცია.

მაგრამ სად უნდა წახვიდე საპოვნელად საუკეთესო VA საშინაო სესხი? მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს კრედიტორების მთელი რიგი, რომლებიც ვეტერანებს სთავაზობენ VA სახლის სესხებს, ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხები მთელი თავისი ძალისხმევა მიმართულია სამხედრო წევრებისთვის სესხის საუკეთესო გამოცდილების და პროცესის შეთავაზებაზე.

Veterans United-თან ერთად, უფლებამოსილ მსესხებლებს შეუძლიათ აიღონ VA საცხოვრებლის სესხი ახალი სახლის შესაძენად, ან მიიღონ ზომები სესხის რეფინანსირებისთვის იმ სახლისთვის, რომელიც უკვე აქვთ. სინამდვილეში, Veterans United არის ლიდერი VA საცხოვრებლის სესხის რეფინანსირების, ნაღდი ფულის რეფინანსირებისა და VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხებში (IRRRLs).

თუ თქვენ ხართ VA სესხის ბაზარზე ან გსურთ თქვენი VA სესხის რეფინანსირება, რათა ისარგებლოთ დღევანდელი დაბალი საპროცენტო განაკვეთებით, წაიკითხეთ მეტი, რომ გაიგოთ მეტი ამ კრედიტორისა და მათი მუშაობის შესახებ.

კომპანიის შესახებ

• სხვა იპოთეკური კრედიტორებისგან განსხვავებით, რომლებიც გვთავაზობენ ფართო სპექტრს იპოთეკური და სასესხო პროდუქტები, ვეტერანთა გაერთიანებული ფოკუსირებულია მათი მთელი ბიზნეს მოდელის შეთავაზებაზე VA სახლის სესხები, VA ნაღდი ფულის რეფინანსირება, VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხები (IRRRL) და VA ენერგოეფექტური იპოთეკური სესხები.
• მომხმარებელს შეუძლია დარეკოს კრედიტორს ტელეფონით უფასო შეთავაზებისთვის, მაგრამ მათ ასევე შეუძლიათ გამოიყენონ თავიანთი ონლაინ შეთავაზების ინსტრუმენტი, რათა შეაფასონ თავიანთი უფლებამოსილება.
• ვეტერანთა გაერთიანებული ამაყობს შესანიშნავი მიმოხილვების განსაკუთრებული რაოდენობით, მათ შორის 200000-ზე მეტი დადებითი მიმოხილვები მათ ვებსაიტზე და საშუალო ვარსკვლავის რეიტინგი 4.9 5 ვარსკვლავიდან 7500-ზე მეტ მიმოხილვაზე Trustpilot.
• მიუხედავად იმისა, რომ მათი ბიზნესის უმეტესი ნაწილი ხდება ონლაინ და ტელეფონით, Veterans United Home Loans ამაყობს 25 ფიზიკური ფილიალით 17 სხვადასხვა შტატში.

ვეტერანთა გაერთიანებული სესხები და პროდუქტები

როგორც იპოთეკური კომპანია, რომელიც მიზნად ისახავს სამხედრო წევრებსა და ვეტერანებს მოემსახუროს, Veterans United მთელი თავისი ყურადღება ამახვილებს VA სახლის სესხების შეთავაზებაზე. ეს კარგი ამბავია პოტენციური მსესხებლებისთვის, რომლებსაც სურთ გამოიყენონ კრედიტორი, რომელიც იცის VA სესხების და მათი უნიკალური მახასიათებლების შესახებ. ყოველივე ამის შემდეგ, მთავრობის მიერ დამტკიცებულ ნებისმიერ კრედიტორს შეუძლია შესთავაზოს VA საშინაო სესხები, მაგრამ ეს არ ნიშნავს რომ ყველა კრედიტორს აქვს იგივე დონის ექსპერტიზა, როდესაც საქმე ეხება იპოთეკურ სესხებს ვეტერანებისთვის.

Veterans United-ის მეშვეობით შემოთავაზებული სესხის ტიპები მოიცავს შემდეგს:

• VA შესყიდვა სესხები: VA საშინაო სესხები უფლებას აძლევს სამხედრო წევრებს და ვეტერანებს, მიიღონ იპოთეკა $0-მდე წინასწარი გადახდით, შეზღუდული დახურვის ხარჯებით და მარტივი საკრედიტო კვალიფიკაციით. VA სახლის სესხებს ასევე სთავაზობენ კერძო იპოთეკური დაზღვევის (PMI) გარეშე, თუმცა მის ნაცვლად საჭიროა VA დაფინანსების ერთჯერადი გადასახადი.
• VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხები (IRRRLs): IRRRL ასევე ცნობილია, როგორც VA streamline refinance, და ეს არის ყველაზე პოპულარული რეფინანსირების ვარიანტი ვეტერანებისთვის. ეს რეფინანსირების სესხი არსებითად საშუალებას აძლევს უფლებამოსილ მსესხებლებს ვაჭრობისთვის არსებული სესხი ახალ სესხზე. დაბალი საპროცენტო განაკვეთით და ხშირად საკრედიტო ანდერრაიტინგის, შემოსავლის გადამოწმების ან ა შეფასება.
• VA Cash-Out Refinance: VA საშინაო სესხის ეს ტიპი საშუალებას აძლევს უფლებამოსილ მსესხებლებს განაახლონ თავიანთი VA სესხი და აიღონ ნაღდი ფული ამ პროცესში. სახლის მესაკუთრეებს, როგორც წესი, შეუძლიათ ისესხონ თავიანთი სახლის მთლიანი ღირებულების 90%-მდე ამ ვარიანტით.
• VA ენერგოეფექტური იპოთეკა: VA იპოთეკის ეს ვარიანტი საშუალებას აძლევს მსესხებლებს დააფინანსონ $6000-მდე დამატებით ხარჯები კვალიფიციური გაუმჯობესებისთვის, როგორიცაა სითბოს ტუმბოები, მზის გათბობისა და გაგრილების სისტემები, ან თერმული ფანჯრები.

ვისთვის არის საუკეთესო ვეტერანთა გაერთიანება 

Veterans United არის ყველაზე რეიტინგული იპოთეკური კრედიტორი, მაგრამ ყველას არ აქვს უფლება გამოიყენოს ეს პროვაიდერი. იმის გამო, რომ Veterans United გთავაზობთ მხოლოდ VA სახლის სესხის პროდუქტებს, ფიზიკურ პირებს სჭირდებათ შესაბამისი სამხედრო სამსახური კვალიფიკაციის ასამაღლებლად.

Veterans United-ის თანახმად, VA სახლის სესხის უფლება დამოკიდებულია იმ პირებზე, რომლებიც აკმაყოფილებენ ერთ-ერთ შემდეგ მოთხოვნას:

• ომის დროს აქტიური სამსახურის ზედიზედ 90 დღე
• 181 დღე აქტიური სამსახური მშვიდობის დროს
• ექვსწლიანი სამსახური ეროვნულ გვარდიაში ან რეზერვში
• თქვენ ხართ სამხედრო მოსამსახურის მეუღლე, რომელიც გარდაიცვალა სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებისას ან სამსახურთან დაკავშირებული ინვალიდობის გამო

მიუხედავად იმისა, რომ VA საშინაო სესხის უფლებამოსილება შეიძლება მოჭრილი და მშრალი ჩანდეს, რა თქმა უნდა არის სიტუაციები, როდესაც პირებმა შეიძლება არ იცოდნენ, არიან თუ არა ისინი უფლებამოსილი. ამის გათვალისწინებით, Veterans United ამაყობს ა ინსტრუმენტი მათ ვებსაიტზე რომელიც დაეხმარება სამხედრო წევრებს დაადგინონ, საკმარისია თუ არა მათი სამსახური კვალიფიკაციისთვის.

მაგრამ, რატომ გსურთ VA სახლის სესხი პირველ რიგში? არსებობს მნიშვნელოვანი უპირატესობების მთელი რიგი, რომელთაგან ყველაფერი ახალ ან არსებულ სახლში შესვლას მნიშვნელოვნად გაადვილებს და უფრო ხელმისაწვდომს გახდის.

VA სახლის სესხები მოყვება:

• წინასწარ გადახდა არ არის საჭირო
• არ არის კერძო იპოთეკური დაზღვევა (PMI)
• კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთები
• მოდუნებული საკრედიტო მოთხოვნები
• შეზღუდული დახურვის ხარჯები
• სიცოცხლის სარგებელი
• წინასწარი გადახდის ჯარიმები არ არის
• Foreclosure თავიდან აცილება

თუ ეს ის ფუნქციებია, რომლებსაც ეძებთ იპოთეკაში, აზრი აქვს კრედიტორთან წასვლას, რომელიც სპეციალიზირებულია VA სესხებზე, ყველა სხვა იპოთეკური პროდუქტის ნაცვლად. Veterans United არის საუკეთესო კრედიტორი ამ სივრცეში, ამიტომ ისინი შესანიშნავად არიან განლაგებულნი, რომ შესთავაზონ ყველაზე მეტი ექსპერტიზა და საუკეთესო მომსახურება ამ ნიშაში იპოთეკური სესხის ინდუსტრიაში.

ვეტერანთა იუნაიტედი vs. VA სახლის სესხის სხვა კონკურენტები

მიუხედავად იმისა, რომ Veterans United არის წამყვანი კრედიტორი VA სახლის სესხების ბაზარზე, ისინი არ არიან ერთადერთი იპოთეკური კომპანია, რომელიც გვთავაზობს ამ სივრცეში. ქვემოთ მოყვანილი დიაგრამა გვიჩვენებს, თუ როგორ ადარებს Veterans United სამ სხვა იპოთეკურ კრედიტორს, რომლებიც გვთავაზობენ VA სახლის სესხებს.

ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხები	დააჩქარეთ სესხები	USAA	საზღვაო ძალების ფედერალური საკრედიტო კავშირი
იპოთეკის მიმდინარე განაკვეთები	30-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 2,841% აპრილი 15-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 2,727% აპრილი	30-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 3,147% აპრილი 15-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 3,009% აპრილი	30-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 3,082% აპრილი 15-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: არ არის გამჟღავნებული	30-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 2,344% აპრილი 15-წლიანი ფიქსირებული VA შესყიდვის სესხი: 2,211% აპრილი
მომხმარებელთა მიმოხილვები და რეიტინგები	4.9 5 ვარსკვლავიდან Trustpilot-ზე	4.5 5 ვარსკვლავიდან Trustpilot-ზე	1.3 5 ვარსკვლავიდან Trustpilot-ზე	4.7 5 ვარსკვლავიდან Trustpilot-ზე
უკეთესი ბიზნეს ბიუროს (BBB) ​​რეიტინგი	A+	A+	A+	A+
შეთავაზებული სესხები	VA შესყიდვა სესხებიVA საპროცენტო განაკვეთის შემცირება რეფინანსირების სესხები (IRRRLs) VA Cash-out RefinanceVA ენერგოეფექტური იპოთეკა	VA შესყიდვა სესხებიVA საპროცენტო განაკვეთის შემცირება რეფინანსირების სესხები (IRRRLs) VA Cash-out რეფინანსირება	VA შესყიდვა სესხებიVA საპროცენტო განაკვეთის შემცირება რეფინანსირების სესხები (IRRRLs) VA Cash-out რეფინანსირება	VA შესყიდვა სესხებიVA საპროცენტო განაკვეთის შემცირება რეფინანსირების სესხები (IRRRLs) VA Cash-out რეფინანსირება
ონლაინ აპლიკაცია?	დიახ	დიახ	დიახ	დიახ

რა უნდა იცოდეთ VA სახლის სესხების შესახებ

VA საცხოვრებლის სესხებს უამრავი სარგებელი მოაქვს სამხედრო წევრებისა და ვეტერანებისთვის, მაგრამ ამ სესხებთან არის გარკვეული ნიუანსი, მსესხებლებს დრო უნდა დაუთმონ გასაგებად. აქ არის რამდენიმე მნიშვნელოვანი ფაქტი VA სახლის სესხების შესახებ და როგორ მუშაობს ისინი:

• VA სახლის სესხები არ საჭიროებს სესხის კონკრეტულ ლიმიტს. განსხვავებით ზოგიერთი სხვა ტიპის საცხოვრებლის სესხისგან, რომელსაც მხარს უჭერს ფედერალური მთავრობა, როგორიცაა FHA სესხები, VA საცხოვრებლის სესხებს არ აქვთ სესხის კონკრეტული ლიმიტები. მსესხებლებს შეუძლიათ გამოიყენონ VA სახლის სესხი სახლის შესაძენად ნებისმიერ ფასად, იმ პირობით, რომ გამსესხებელი დაამტკიცებს მათ შემოსავლისა და სხვა ფაქტორების საფუძველზე.
• VA დაფინანსების საფასური იკავებს PMI-ს ადგილს. მიუხედავად იმისა, რომ VA სახლის სესხები არ საჭიროებს კერძო იპოთეკურ დაზღვევას (PMI), მსესხებლებს მოეთხოვებათ გადაიხადონ დაფინანსების საფასური. ვეტერანებისთვის, რომლებიც იყენებენ VA სესხს პირველი სახლის შესაძენად, საშუალო ერთჯერადი დაფინანსების საკომისიო შეადგენს შესყიდვის ფასის 2.3%-ს. შემდგომი VA სახლის სესხებისთვის, საშუალო დაფინანსების საკომისიო 3.6%-მდე იზრდება.
• სამხედრო წევრებს და ვეტერანებს შეუძლიათ გამოიყენონ VA სესხის სარგებელი არაერთხელ. VA გარანტია არის უვადო სარგებელი, ამიტომ უფლებამოსილ ვეტერანებს შეუძლიათ მიიღონ მრავალი VA საშინაო სესხი სიცოცხლის განმავლობაში.
• ზოგიერთ შემთხვევაში, იპოთეკური კრედიტორები ითხოვენ წინასწარ გადახდას VA სახლის სესხებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ VA არ მოითხოვს წინასწარ გადახდას VA სახლის სესხის კვალიფიკაციისთვის, ცალკეულ კრედიტორებს შეუძლიათ მოითხოვოს წინასწარი გადახდა გარკვეული მსესხებლებისგან მათი საკრედიტო ქულის, მათი შემოსავლის და სხვა ფაქტორები.

ქვედა ხაზი

თუ თქვენ ხართ უფლებამოსილი სამხედრო წევრი ან ვეტერანი, რომელიც ამჟამად ეძებს სახლს, თქვენი VA სესხის ვარიანტების შესწავლას დიდი აზრი აქვს. ყოველივე ამის შემდეგ, VA საცხოვრებლის სესხს შეიძლება დასჭირდეს 0 დოლარის დაბალ გადახდა, და თქვენ შეგიძლიათ მოერიდეთ PMI-ს გადახდას წინასწარი VA დაფინანსების საფასურით. არა მხოლოდ ეს, არამედ VA სახლის სესხები მოდის კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთებით და მარტივი საკრედიტო კვალიფიკაციით.

როგორც თქვენ ადარებთ VA საშინაო სესხებს, აზრი აქვს მხოლოდ კრედიტორთან მუშაობას, რომელიც სპეციალიზირებულია იპოთეკაში სამხედრო წევრებისთვის. ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხები ადვილად არის ერთ-ერთი წამყვანი კრედიტორი ამ სივრცეში და მათ აქვთ მიმოხილვები და აღიარებები ამის დასამტკიცებლად.

მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ყოველთვის გირჩევთ მიიღოთ იპოთეკური განაკვეთის შეთავაზება მინიმუმ სამი ან ოთხი განსხვავებული კრედიტორისგან თქვენ წინ მიიწევთ საშინაო სესხით, სამხედრო წევრები და ვეტერანები უნდა დარწმუნდნენ, რომ Veterans United მათზეა სია.

ვეტერანთა გაერთიანებული სახლის სესხები ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)

რომელი ბანკია Veterans United?

მიუხედავად იმისა, რომ Veterans United Home Loans გთავაზობთ VA სახლის სესხის სხვადასხვა პროდუქტს, ისინი რეალურად არ არიან ბანკი. ამასთან, შეერთებული შტატების ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტი ამბობს, რომ 2021 წლის მეორე კვარტალში, ვეტერანთა გაერთიანებამ წარმოადგინა VA სახლის სესხების მესამე ყველაზე მაღალი მოცულობა ქვეყნის მასშტაბით. ერთადერთი გამსესხებელი, ვინც ამ კვარტალში მეტი VA სახლის სესხი მიიღო, იყო Freedom Mortgage Corp. და დააჩქარეთ სესხები.

რა არის მინიმალური საკრედიტო ქულა VA სახლის სესხისთვის?

არ არსებობს მინიმალური საკრედიტო ქულის მოთხოვნა VA სახლის სესხებისთვის. თუმცა, კრედიტორებს აქვთ უფლება, ჰქონდეთ მინიმალური საკრედიტო ქულის მოთხოვნები მსესხებლებისთვის და ბევრს სურს იხილოს საკრედიტო ქულა 620 ან მეტი.

რა ტიპის სესხებს გვთავაზობს Veterans United?

Veterans United Home Loans არის ლიდერი VA შესყიდვის სესხებში, VA ენერგოეფექტური იპოთეკური სესხების, VA ნაღდი ფულის რეფინანსირებისა და VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხებში (IRRRLs). Veterans United არ გვთავაზობს სხვა იპოთეკურ პროდუქტებს ან სახლის კაპიტალის პროდუქტებს.

შეიძლება თუ არა დახურვის ხარჯების გადატანა VA სახლის სესხში?

დახურვის ხარჯები არ შეიძლება გადავიდეს VA სახლის სესხში. ამის ნაცვლად, ყველა დახურვის ხარჯი უნდა გადაიხადოთ დახურვის დროს.

შეგიძლიათ თქვენი იპოთეკის რეფინანსირება VA სახლის სესხით?

თქვენ შეგიძლიათ VA სახლის სესხის რეფინანსირება ნებისმიერი რაოდენობის VA სესხის რეფინანსირების პროდუქტებით, მათ შორის VA ნაღდი ფულის რეფინანსირება და VA საპროცენტო განაკვეთის შემცირების რეფინანსირების სესხები (IRRRL). ორივე ეს რეფინანსირების პროდუქტი ხელმისაწვდომია Veterans United-ის მეშვეობით.