არა!
მე მზად ვარ დადო, რომ ერთზე მეტ შვებულებაში ვიღაც მოვიდა თქვენთან და შემოგთავაზათ რაიმე უფასო, რომ დაჯდეთ დროის განაკვეთზე.
თუ ოდესმე გაინტერესებთ როგორი იყო ეს გამოცდილება, დღეს თქვენი იღბლიანი დღეა! მე ვიჯექი ერთ -ერთში, როდესაც კოლეჯიდან ახალი ვიყავი. ჩვენ განვიხილავთ რა არის განაწილება, რასაც მოჰყვება გამოცდილება, რომელიც მე 2004 წელს გადავიტანე, რასაც მოჰყვება მათემატიკის ნაწილი. შემდეგ, ჩვენ დავამთავრებთ მას ჩემი მეგობრის აზრებით, რომელსაც უყვარს თავისი დროის განაწილება და ხშირად იყენებს მას.
რა არის Timeshare?
დროის განაწილების საფუძვლები მარტივია - ეს არის შეთანხმება, სადაც თქვენ იზიარებთ ქონების გამოყენების ხარჯებს.
თითქოს თქვენ და თქვენი 51 მეგობარი შეუერთდით შვებულების ქონების შესაძენად და თითოეულმა აირჩია კვირა, რომელშიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი. თქვენ იხდით წინასწარ ღირებულებას ქონების შესაძენად, შემდეგ ყოველწლიურ გადასახადს მომსახურების, რემონტის, მოვლისა და სხვა ხარჯებისთვის. თქვენ ასევე უნდა დაამატოთ ადმინისტრაციული ხარჯები დაგეგმვისა და ქონების მართვისთვის.
გარდა იმისა, რომ ყველანი უცხო ხართ.
დროის განაწილების ძირითადი არსი საკმაოდ მარტივია, მაგრამ მათი სტრუქტურა შეიძლება შეიცვალოს. დროის განაწილება ჩვეულებრივ მოდის სამ არომატში-გამოყენების უფლება, ფასიანი მარტივი და ქულების სისტემა/შვებულების კლუბი.
ვადებით სარგებლობის უფლებით, თქვენ არ გეკუთვნით ქონება, მაგრამ სამაგიეროდ, გაქვთ ქირავნობის ხელშეკრულება დროის წილთან, რომ გამოიყენოთ ქონება ყოველწლიურად განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში, წლების განმავლობაში. იმ დროის განმავლობაში, როდესაც თქვენ გაქვთ ეს უფლება, თქვენ იხდით ყველა საფასურს და შეგიძლიათ იქირაოთ (ქვეიჯარა) თქვენი დრო, მისცეთ იგი ან გაყიდოთ საკუთრების გამოყენების უფლება.
საფასურით-მარტივი ვადებით, თქვენ ყიდულობთ ქონებას ყოველწლიურად კონკრეტული პერიოდის განმავლობაში. თქვენ იხდით შესყიდვის ფასს და თქვენს საფასურს, რომელიც მოიცავს ტექნიკურ მომსახურებას, ასევე ქონების გადასახადს და სხვა სპეციალურ შეფასებებს (კაპიტალური გაუმჯობესება და სხვა).
ქულების სისტემით ან დასასვენებელი კლუბით, თქვენ ყიდულობთ ქულებს შვებულების კლუბში. შემდეგ თქვენ იყენებთ ამ პუნქტებს თქვენი შვებულების შესაძენად, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ კლუბში არსებულ სხვა თვისებებში და წლის სხვა დროს.
(მე დავწერე ამ პოსტის ვერსია ათზე მეტი ხნის წინ და რასაც მოყვება ჩემი მოგონებები მაშინ, არა ახლა 2020 წელს)
როგორია Timeshare Pitch?
ეს დამემართა 2004 წელს, ლას -ვეგასში, შვებულებაში, განძის კუნძულის გარეთ. მოედანი იყო Polo Towers– ისთვის, რომელიც ქონების ნაწილია მანდალაის ყურესთან უფრო ახლოს, ვიდრე TI დასასრული. როგორც ახალგაზრდა კოლეჯის ბავშვები, ჩვენ შევთანხმდით, რომ წავსულიყავით რვა ბილეთის სანაცვლოდ Folies Bergère– ზე ტროპიკანაში, რომელიც იყო კლასიკური ლას-ვეგასის მესამე დონის შოუ.
მაშინ, Polo Towers იყო საკუთარი ერთეული, მაგრამ დღესდღეობით, როგორც ჩანს, ის Diamond Resorts International- ს ეკუთვნის: დროის განაწილების კომპანია თითქმის 400 ლოკაციით მთელს მსოფლიოში.
მოედანი იყო სამი საათი პოლო თაუერების და მათი შვებულების კლუბის/ქსელის აგრესიული გაყიდვების მარკეტინგის შესახებ. ფასი დაიწყო დაახლოებით 15,000 აშშ დოლარიდან და მალე დაეცა სადღაც $ 3,000-4,000 აშშ დოლარამდე მესამე საათისათვის. ჩვენ შევიტყვეთ ჩვენი რწმუნებათა სიგელის შესახებ (თქვენ უნდა იყოთ 23 წლის ზემოთ და გქონდეთ ხელფასი 40 000 დოლარზე მეტი - მე ვიყავი ერთადერთი ვინც კვალიფიცირებული) იმიტომ, რომ სხვაგვარად, მხოლოდ მე ვიღებ კვალიფიკაციას, ვინაიდან დანარჩენები ჯერ კიდევ სკოლაში იყვნენ (მაგრამ მათ არ შეამოწმეს და არ იზრუნეს).
ჩვენ ორჯერ გადმოგვცეს და სხვადასხვა გაყიდვების მოედანი გამოიყენეს (კარგი ბიჭი, რომელიც კარგ საქმეს აკეთებდა, არც ისე ლამაზი ბიჭი, რომელიც ბევრს ყიდულობს, ნიშნავს ქალს, რომელიც გაბრაზდა, რადგან ჩვენ არ ვხტებოდით გასაოცარი გარიგება) საბოლოოდ, ჩვენ გავთავისუფლდით მას შემდეგ, რაც მიხვდნენ, რომ ჩვენ არ ვაპირებდით ზეწოლას ამ "გარიგებაში".
მას შემდეგ, რაც მათ მოგვცეს ბილეთები, გასასვლელთან იყვნენ გამყიდველები, რომლებიც 200 დოლარს გვთავაზობდნენ ოთხივეს, რომ მეორე დღეს დავბრუნებულიყავით! მას შემდეგ რაც მივხვდით, რომ ეს იყო სამსაათიანი ბრძოლა, ჩვენ უარი ვთქვით, რადგან ჩვენი სამსაათიანი გზა 50 დოლარზე მეტს ვაფასებდით ადამიანზე. ჩვენ შევედით მასში, ვიფიქრეთ, რომ მხოლოდ ერთი საათი დაგვიჯდა!
კიდევ გავიმეორებ? შესაძლოა, როცა ოცი წლის ვიყავი, დღეს ნამდვილად არა.
თუ გსურთ ამის გაკეთება უფასოდ, დარწმუნდით, რომ შეგიძლიათ გაუძლოთ მოედნებს. დაეთანხმეთ უფასოდ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მზად ხართ თქვათ უარი იმ ადამიანებზე, რომლებიც საათის განმავლობაში სულ უფრო აგრესიულები გახდებიან. თუ თქვენ ვერ შეაჩერებთ თქვენს იმპულსურ ყიდვას, არ გააკეთო ეს.
როდესაც მოგზაურობიდან სახლში დავბრუნდი, რამდენიმე კითხვა დამებადა და ამიტომ ჩავიწერე, შევაგროვე პასუხები და აი ისინიც.
რა შუაშია დროის განაწილება? რატომ არიან კომპანიები მზად მოგცენ ყველანაირი უფასო მასალა მხოლოდ იმისთვის, რომ დაჯდე და მოუსმინო დროის განაწილებას?
ისინი ამას აკეთებენ იმიტომ, რომ მათ შეუძლიათ სასაცილო თანხის გამომუშავება, თუ ხალხის მხოლოდ მცირე პროცენტი ყიდულობს დროის განაკვეთს. ეს გვერდი შექმნილია იმისთვის, რომ უპასუხოს ნაკლებად ცნობილ კითხვებს, თუ როგორ მუშაობს დროის განაკვეთები, და არა აუცილებლად ვადების განაწილების ტიპების უკეთესად გააზრებული ნაწილები, ვაჭრობის ვადები და ა.შ.
მინდოდა გამეგო როგორ მუშაობს რბილი ქვედა ნაწილი. როგორ ახერხებენ მათ ამდენი ნივთის გაცემა? რა არის დროის აქციების ხელახალი გაყიდვის ღირებულება? რა არის სხვა უცნაური რამ, რაც თქვენ ალბათ არ იცოდით და არ იცოდით როგორ გკითხოთ დროის განაკვეთებზე?
აქ ისინი არიან:
რა ღირს დროის განაწილება?
ეს განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ სად მდებარეობს დროის განაწილება, რა ქსელშია ის და რა კვირაში ფლობთ.
ამერიკული კურორტების განვითარების ასოციაცია (ARDA), რომელიც არის დროის განაწილების სავაჭრო ჯგუფი, აფასებს, რომ საშუალო დროის განაკვეთი ღირს $ 21,455, საშუალო წლიური მომსახურების საფასური $ 1,000 (მათი 2019 წლის საერთო შვებულების დროის განაწილების ინდუსტრიის მდგომარეობა: შეერთებული შტატების შესწავლა).
ეს ნიშნავს, რომ ყოველკვირეულად, ტიპიური ინტერვალით, თქვენ იხდით 142 აშშ დოლარს დღეში (მომსახურების საფასური გაყოფილი შვიდი დღის განმავლობაში) იმ 21,455 აშშ დოლარის გარდა, რომელიც თქვენ უკვე გადაიხადეთ უფლებების მოსაპოვებლად!
როგორ ახერხებენ მათ მოსასმენად ასეთი კარგი სტიმული?
დეველოპერი ქმნის დროის განაკვეთს მიწის ყიდვით და კურორტის განვითარებით, შემდეგ ყიდის ერთეულებს მათ ყიდვის მსურველებს. ამ დეველოპერების ნაწილი შებინდებული და მოტყუებულია (ინდუსტრიის ადრინდელი ჯგუფი ნაკლებად სკრუპულოზული იყო ოპერატორები და ამიტომაც დროის განაწილებას ცუდი რეპუტაცია აქვს), მაგრამ ზოგი კარგად არის ცნობილი როგორც დისნეის შვებულება Კლუბი.
მშენებლობის დასრულების შემდეგ, ისინი იწყებენ მარკეტინგულ პროგრამას, რათა გაყიდონ ერთეულები მყიდველებზე და დახარჯონ ზევით 50% ერთეულის საბოლოო გასაყიდი ფასი მხოლოდ მარკეტინგზე. მათ შეიძლება შემოიტანონ გარე ტანსაცმელი მარკეტინგის გასაკეთებლად, მაგრამ საბოლოოდ, როდესაც თქვენ გადაიხდით 10,000 აშშ დოლარს დროის განაწილებაში, დაახლოებით 5,000 აშშ დოლარი დაიდო მარკეტინგში.
მათ შეუძლიათ ამდენი რამ გადასცენ, რადგან ისინი ტონას იხდიან დროის განაკვეთებისთვის. მათ შეუძლიათ მეტი შემოსავალი მიიღონ, თუ გადაწყვეტთ გამოიყენოთ მათი დაფინანსება დროის წილის შესაძენად.
დაბოლოს, დროის აქციებს ასევე აქვთ ქონების მართვის კომპანიის კომპონენტი, სადაც კომპანიას შეუძლია კიდევ უფრო მეტი შემოსავლის მიღება ქონების მართვით. ეს აუცილებელია, რადგან თქვენ გჭირდებათ ვინმე, ვინც კოორდინაციას გაუწევს დაჯავშნას, შეინარჩუნებს ქონებას, შეაკეთებს მას და სხვა.
რა არის დროის აქციების ხელახალი გაყიდვის ღირებულება?
უმეტესად საშინელი.
მიწოდება ბევრად აღემატება მოთხოვნას, რასაც მოწმობს ის ფაქტი, რომ ორიგინალური დეველოპერები უზარმაზარ უფასოდ აძლევენ ხალხს მოედნების მოსასმენად. ინდივიდს არ შეუძლია კონკურენცია გაუწიოს იმ დონეზე დეველოპერებს! ამას დაამატეთ ის ფაქტი, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ მარტივად გამოიკვლიოთ როგორ იყიდება მსგავსი ერთეულები, როგორც ამას აკეთებდით ტრადიციულ უძრავ ქონებაში, და აღმოაჩენთ, რომ ძალიან ცუდ სიტუაციაში აღმოჩნდებით. ეს არის სრულყოფილი მყიდველების ბაზარი. ეს ნიშნავს, რომ თუ გსურთ განაწილება, იყიდეთ მეორადი!
როგორ შემიძლია ვიყიდო მეორადი?
თუ ისინი კარგავენ ბევრ ღირებულებას და ძნელია გაყიდვა, ვერ გამოიყენებ ამით მეორად ბაზარზე ყიდვით? დიახ!
საუკეთესო საშუალებაა კურორტებზე დროის განაკვეთების ყიდვა კარგად მართული ოპერატორების მიერ და მათი შეძენა უშუალოდ მფლობელებისგან. ეს წყვეტს შუამავალს და მასთან დაკავშირებულ საფასურს და მარკირებას. თქვენ ჩვეულებრივ შეგიძლიათ იპოვოთ ადამიანები, რომელთაც სურთ ინტერნეტში ნახვა, თუ თქვენ ეძებთ მათ (სცადეთ Redweek ან eBay).
იგივე საიტები, როგორიცაა წითელი კვირა, ასევე აჩვენებს გაქირავებას, ასე რომ თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ იქირაოთ იგი ერთი კვირით, რათა დაადასტუროთ, რომ მოგწონთ!
თუ იცით სად გსურთ დროის განაწილება, შეგიძლიათ პირდაპირ დარეკოთ კურორტზე. მათ შეიძლება ჰქონდეთ ერთეულების ჩამონათვალი გაყიდვისათვის. ასევე არსებობს გადამყიდველი ბროკერები, რომლებიც სპეციალიზებულნი არიან დროის განაწილებაში, წინააღმდეგ შემთხვევაში, უბრალოდ მოძებნეთ ინტერნეტით - მილიონი ბროკერია.
ესროლეთ! ვიყიდე და ახლა არ მინდა, დამეხმარე! როგორ გავაუქმო ვადების წილის შეძენა?
ჩვეულებრივ, კონტრაქტს აქვს გაგრილების პერიოდი ორ კვირაზე ნაკლები. შეამოწმეთ კონტრაქტი და თუ დრო მაინც გაქვთ, გააუქმეთ!
იმ დროის გასული? ცარცი მდე მყიდველის სინანული. ისიამოვნეთ შვებულებით, რადგან ის სცემს სასტუმროს ბოლო წუთს მიღებას და ფულის გადახდას. Timeshares, ზოგადად, არ არის ცუდი იდეა (წინააღმდეგ შემთხვევაში არავინ მიიღებს მათ), მაგრამ ლოდინის თამაში ხშირად გზაა გასავლელი. ყოველთვის დაელოდეთ, თუ ყოყმანობთ, რადგან თქვენ შეგიძლიათ: 1) ყოველთვის მიიღოთ მეტი უფასო საჩუქარი პრეზენტაციის მოსასმენად და 2) მიიღოთ შემდგომი განაწილების შეთავაზება.
ეს დროის განაკვეთი ძალიან კარგია სიმართლისთვის! როგორ არის ეს იაფი?
ან სხვას არ სურს დროის განაწილება, ან ნამდვილად გაგიმართლა. სინამდვილეში, არსებობს წლიური გადასახადი, მოვლის საფასური, გამოყენების საფასური, სავაჭრო გადასახადი (ვთქვათ, თუ კურორტებით ვაჭრობთ) და სხვა სხვადასხვა საფასური, რომლებსაც თქვენ ალბათ არ ფიქრობთ.
დროის განაწილება კარგი გარიგებაა (თუ წინააღმდეგი არ ხართ, რომ „აიძულოთ“, ზოგიერთ შემთხვევაში, ყოველწლიურად გამოიყენოთ შვებულება) ზოგისთვის, ამიტომ საფასური გადალახულია.
კიდევ ერთი აზრი ისაა, რომ ალბათ თქვენ თაღლითობენ. თუ ეს ძალიან კარგად ჟღერს სიმართლისთვის, წადი.
ისინი იქნებიან მომძლავრები, მაგრამ უბრალოდ დადიან. ამის შემდეგ გააკეთეთ ინტერნეტი, რომ ნახოთ გამოჩნდება თუ არა, რადგან, დიდი შანსია, ის პირველად თქვენზე არ გამოსცადეს და ვიღაცამ სასტვენი ააფეთქა. ყველაზე ცუდი შემთხვევა? თქვენ არ მიიღებთ ვადებს და შეგიძლიათ ამის გაკეთება სხვა დროს. დიდი დანაკარგი არ არის.
რატომ ღირს Timeshares?
რეალობა ნებისმიერი პროდუქტით არის ის, რომ ზოგისთვის არ ღირს, მაგრამ ზოგისთვის ღირს. მე ვიცნობ ვინმეს, ვინც მიიღო ვადები და მიუხედავად იმისა, რომ ისინი არ იტყოდნენ, რომ ეს "დიდი საქმეა", მათ უყვართ.
რაც შემდგომ არის თავაზიანობა ზარმაცი კაცი და ფული:
თითქმის ყველა პირადი ფინანსური გურუ გეტყვით, რომ იშვიათად აქვს აზრი წილის ყიდვას. ისინი ხშირად ასახელებენ საშინელ წვრილ ანაბეჭდებს, მოგზაურობის მოქნილობის ნაკლებობას და სირთულეს გაყიდვა დროის წილის. ეს არის ლეგიტიმური შეშფოთება. მე და ჩემმა მეუღლემ 15 წელზე მეტი ხნის წინ შევიძინეთ მარიოტის ვადები არუბაში. ჯარიმა ბეჭდვა და მოგზაურობის მოქნილობის ნაკლებობა იყო ჩვენი მთავარი საზრუნავი. ჩვენ მივხვდით, რომ პრემიუმ ბრენდის დროის წილის (მარიოტი) პრემიუმ ადგილას (არუბა) გაყიდვა არ იქნებოდა რთული.
ჩვენ შემთხვევით ვიმოგზაურეთ ჩემს საუკეთესო მეგობართან ერთად, რომელიც უძრავი ქონების იურისტი იყო. მან იყიდა სამი წლით ადრე და ეს გვაძლევს დარწმუნებას, რომ ჩვენ არ უნდა ვიდარდოთ წვრილი ანაბეჭდებით. მარიოტს აქვს მოქნილი ვადების გაცემის სეზონი, ასე რომ ჩვენ ყოველ წელს არ ვკეტავდით გარკვეულ კვირაში.
დაბოლოს, ჩვენ არასოდეს სერიოზულად განვიხილავთ დროის წილის გაყიდვას. არუბას ლოზუნგია ერთი ბედნიერი კუნძული და წლიდან წლამდე ის ასრულებს ამ დაპირებას ჩვენი ოჯახისთვის. თუ ოდესმე აღმოჩნდებით არუბაზე წასვლაზე, აქ არის რამოდენიმე ფულის დაზოგვის რჩევები.
რატომ მუშაობს Timeshares ჩვენთვის
- რიცხვები ნეიტრალურია - წლების მანძილზე არაერთხელ გამოვთქვი რიცხვები და მივიღე იგივე შედეგი. თუ ჩვენ ვიღებდით მის შესაძენად დახარჯულ ინვესტიციებს და ვიღებდით წელიწადში 5-7% -იან შემოსავალს, ჩვენ შეგვეძლო გამოგვეყენებინა ეს საინვესტიციო მოგება იმის შესაძენად, რაც ახლა გვაქვს. დროის განაწილების გამყიდველმა შეიძლება მომავალში მოგყიდოთ შვებულების ზრდის ფასზე ინფლაციით. თუმცა, ჩვენ აღმოვაჩინეთ, რომ შენარჩუნების საფასური ანალოგიურად იზრდება მისი უარყოფისთვის. თუ ჩვენ გავყიდით მას ქვემოთ, ჩვენ უნდა შეგვეძლოს კარგად გავაკეთოთ ღირებულების ზრდა.
- Ჩვენ გვაქვს უამრავი წასვლის დრო - ათი წლის წინ ჩვენი აზრი იყო: ”ჩემი მეუღლე იღებს ექვსკვირიან შვებულებას სამხედრო სამსახურიდან. ვმუშაობ სახლიდან. ჩვენ ვიცით, რომ ჩვენ ვიყენებთ ამ შვებულებას. ” ბავშვებთან ერთად ყველაფერი უფრო რთულდება. მათი სასკოლო შვებულება არ შეესაბამება იაფ ფრენებს. Ჩვენ გვაქვს ნაკლები მოქნილობა ახლა, ვიდრე ოდესმე, მაგრამ მაინც მუშაობს ჩვენთვის.
- Ჩვენ გვაქვს უამრავი წასვლის დრო - მე მაშინ არ ვიცოდი, მაგრამ ახლახანს შევეგუე ჩემს ქრონიკულ სეზონურ აფექტურ აშლილობას (S.A.D.). ამის საუკეთესო განკურნება არის ერთი კვირა შორს მზიან კუნძულზე, ვადების გარეშე.
- ის გვაიძულებს შვებულების აღებას - ზოგჯერ ადამიანები ხვდებიან "სამუშაო, მუშაობა, მუშაობა" რეჟიმში და ეს უბრალოდ არ არის ჯანსაღი. დროის განაწილებით, ჩვენ "იძულებულნი ვართ" მივიღოთ შვებულება ყოველწლიურად, რაც საკმარისი საბაბია დაგეგმვისა და კარიდან გასასვლელად. თუ თქვენ ხართ შრომისმოყვარე ადამიანი, გაითვალისწინეთ ეს: თქვენ გახდებით უფრო პროდუქტიული, როდესაც დაბრუნდებით მზეზე გართობის შემდეგ ერთი კვირის შემდეგ.
- ეს გვაიძულებდა სამყაროს დანახვა - ჩვენ ბევრს არ ვმოგზაურობთ. ჩემი ცოლის მუშაობა მომთხოვნია და ახლა ჩვენ გვყავს ორი შვილი. თუმცა, ჯერ კიდევ 2009 წელს, ჩვენ გვქონდა შესაძლებლობა ავსტრალიისა და ტაილანდის მონახულება ხელმისაწვდომი გზით. ტაილანდში მოგზაურობა იაფი იყო და ჩვენ მოგვეცა შესაძლებლობა, რომ ჩვენ არ გვინდოდა ხელიდან გაშვება. ჩვენ შევცვალეთ ჩვენი დროის წილის ნახევარი (ჩვენ გვაქვს ორი ოთახი) იმ იმპერატორისთვის განკუთვნილი ლუქსი. ჩემმა ცოლმა აბაზანაში გააკეთა საჭე! ჩვენ ყოველთვის შეგვიძლია ვიმოგზაუროთ სხვადასხვა ადგილას, მაგრამ მიჭირს აზარტული თამაში უცნობზე, როდესაც მე უკვე ვიპოვე ჩემი ბედნიერი ადგილი.
ეს მიზეზები განაპირობებს დროის განაკვეთის ფლობას ჩვენ. თუმცა, ეს არ ნიშნავს რომ ის თქვენთვისაა.
ნებისმიერი შენაძენის მსგავსად, მცირედი კვლევა და რამოდენიმე ჭკვიანური შესყიდვის გადაწყვეტილება შორს მიდის.
დროის განაწილების ყიდვის ჭკვიანი გზა
-
შეიძინეთ გაყიდვის ბაზარზე - თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ 30% ან მეტი დროის განაკვეთების მოძიებით ისეთ საიტებზე, როგორიცაა eBay ან Red Week. უშუალოდ მშენებლისგან ყიდვა ნიშნავს იმას, რომ თქვენ იხდით ყველა იმ მარკეტინგისა და შეღავათებისათვის, რასაც ისინი ხალხს სთავაზობენ მხოლოდ მათი სათქმელის მოსასმენად. სავარაუდოა, რომ დროის განაკვეთის ფასის 50% მიდის მარკეტინგული ხარჯების დასაფარავად. ეს არის ერთი დიდი შეცდომა, რომელიც ჩვენ დავუშვით.
ერთადერთი შესაძლო დაჭერა ამით არის, რომ დროის განაკვეთების უმეტესობას აქვს უარის პირველი უფლება. ეს ნიშნავს, რომ თუ იპოვით გარიგებას 30,000 აშშ დოლარის ოდენობით მხოლოდ 5,000 აშშ დოლარად, კორპორაციამ შეიძლება აირჩიოს იგივე 5000 აშშ დოლარის გადახდა და თქვენგან “მოპარვა”. - შეარჩიეთ ქონება მუდმივი ენერგიით - გინდა აირჩიო სახელი, რომელიც იქნება გარშემო. ჩვენ არ გვგონია, რომ მარიოტი მალე გაკოტრდება, ამიტომ ვენდობით ბრენდის სახელს. ადრე იყო ძველი გამონათქვამი, რომ IBM– ის ყიდვის გამო არავინ გათავისუფლდება. მსგავსი ლოგიკა აქაც მოქმედებს.
- აირჩიეთ Deeded Timeshare ქონება - ჩვენ ფლობენ Marriott- ის უვადო წილს სიცოცხლისთვის. ჩვენ შეგვიძლია გადავცეთ ეს ჩვენს შვილებს და მათ შვილებს. არის რამდენიმე ვადები, რომლებიც მხოლოდ "გამოყენების უფლებაა" და იწურება წლების შემდეგ. ჩვენ მოგვწონს ის ფაქტი, რომ ჩვენ საკუთარი საკუთრება არუბაში.
- აირჩიეთ ერთი მოქნილი კვირით - ზოგიერთი დროის განაწილება განკუთვნილია წლის კონკრეტული კვირისთვის და მხოლოდ იმ კვირისთვის. თუ ყიდულობთ #42 კვირას და ვერ შეძლებთ იმ კვირაში გაგრძელებას, თქვენ უნდა გაცვალოთ იგი, გაყიდოთ იგი ან დაკარგოთ იგი. ჩვენი დროის განაწილებით, ჩვენ შეგვიძლია ავირჩიოთ ნებისმიერი კვირა ექვსი თვის განმავლობაში. ეს მოქნილობა გადამწყვეტია. ჩვენ ვირჩევთ როდესაც მივდივართ და არა პირიქით.
რას ფიქრობთ დროის განაწილებაზე? კარგი ღირებულება თუ ფულის და დროის დაკარგვა?