ქვემოთ მოყვანილი რამოდენიმე ბმული არის ჩვენი სპონსორებისგან.
ეს ბლოგი თანამშრომლობს CardRatings– თან საკრედიტო ბარათის პროდუქტების დაფარვისთვის. ამ საიტმა და CardRatings– მა შეიძლება მიიღონ საკომისიო ბარათის გამცემებისგან. მოსაზრებები, მიმოხილვები, ანალიზები და რეკომენდაციები მხოლოდ ავტორს ეკუთვნის და არ განიხილება, მოწონებული ან დამტკიცებული რომელიმე ამ ერთეულის მიერ.
როგორც ამაზონის ასოცირებული, მე ვიღებ შესყიდვებს შესარჩევიდან. Მეტი ინფორმაცია
ვალი არის ძლიერი ინსტრუმენტი, რომელსაც შეუძლია დაგეხმაროს ან ზიანი მიაყენოს თქვენს ფინანსებს იმისდა მიხედვით, თუ როგორ იყენებთ მას. საზრიანმა მომხმარებლებმა იციან როგორ გამოიყენონ დაბალი საპროცენტო დავალიანება ისეთი აქტივების შესაძენად, რომლებიც სავარაუდოდ დროთა განმავლობაში გაიზრდება, როგორიცაა სახლი ან ბიზნესი. საგანმანათლებლო დავალიანება ასევე შეიძლება დაფაროს დროთა განმავლობაში, თუ ეს საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ მეტი.
მაგრამ ბევრი ადამიანი ბოროტად იყენებს დავალიანებას და საშუალებას აძლევს მათ ფინანსებს კონტროლიდან გამოვიდნენ. ამ პოსტში მე დავფარავ 13 გამაფრთხილებელ ნიშანს, რომ შეიძლება გქონდეთ ვალის პრობლემა. თქვენ ისწავლით წითელ დროშებს, რომლითაც ფრთხილად უნდა იყოთ, რაც ხელს შეგიშლით სიმდიდრის მშენებლობაში და ფინანსური ცხოვრების შემობრუნების გადაწყვეტილებებში.
გამოიყენეთ ქვემოთ მოყვანილი ინფორმაცია თითოეული გამაფრთხილებელი ნიშნის შესახებ, რათა შეამციროთ ვალის პრობლემა გვიანობამდე.
თუ არ იცით რამდენი ვალი გაქვთ ან მათი სავარაუდო ნაშთები, გჭირდებათ რეალობის შემოწმება! თუ თქვენ თავს არიდებთ თქვენი გადასახადების გახსნას ან საკრედიტო ბარათის განცხადებებს არ უყურებთ, რადგან არ გსურთ ნახე ბალანსი, მაშინ უკვე იცი, რომ ვალის პრობლემა გაქვს და დროა რამე გააკეთო ის
გამოყავით დრო ცხრილის შესაქმნელად, რომელშიც მოცემულია თითოეული ანგარიშის სახელი, ნომერი, საპროცენტო განაკვეთი და დავალიანების ოდენობა. ზოგადად, უმჯობესია დავალიანების მოგვარება ყველაზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთით, მაგალითად ანაზღაურებადი სესხები და საკრედიტო ბარათები, რადგან ეს გაძლევთ ყველაზე პოტენციურ დანაზოგს.
ფინანსური პრობლემისგან დამალვა არ გაქრება. იმის ცოდნა, თუ სად დგახართ დავალიანებით არის პირველი ნაბიჯი მისი კონტროლის ქვეშ და გააუმჯობესოთ მთელი თქვენი ფინანსური ცხოვრება.
თქვენი დავალიანება შემოსავალზე (DTI) არის ძირითადი ფორმულა გამოხატული პროცენტულად, რომელსაც კრედიტორები იყენებენ თქვენ შესაფასებლად და თქვენც შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი. ამის გასარკვევად, შეაჯამეთ თქვენი მთლიანი ყოველთვიური გადახდები-საკრედიტო ბარათების, სესხების და ქირა ან იპოთეკის გადახდა-და გაყავით ეს თანხა თქვენს მთლიანი (გადასახადამდე) ყოველთვიურ შემოსავალზე.
მაგალითად, თუ თქვენ მიიღებთ $ 5,000 და თქვენი ვალი შეადგენს $ 2,500 თვეში, თქვენი DTI არის 50% ($ 2,500 / $ 5,000 = 0.5). კრედიტორების უმეტესობა თვლის, რომ DTI 40% -ზე მაღალია ძალიან მაღალი, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც თქვენ იპოთეკურ სესხზე განაცხადებთ. ასე რომ, 50% DTI ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთ მეტი ვალი, ვიდრე თქვენი შემოსავლისთვის.
მაგრამ მაშინაც კი, თუ არ აპირებთ სახლის ყიდვას ან დიდი სესხის მიღებას უახლოეს მომავალში, თქვენი DTI გამოთვლა კარგი საშუალებაა თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობის მონიტორინგისთვის. უყურეთ მას დროთა განმავლობაში, რათა დარწმუნდეთ, რომ ის მცირდება და არასოდეს იზრდება.
მაღალი DTI– ს გადაწყვეტა არის ვალის დაფარვა ხარჯების შემცირებით, თქვენი შემოსავლის გაზრდით, ან ორივე ერთად. გარდა ამისა, თქვენი დავალიანების დაფარვა აძლიერებს თქვენს კრედიტს. ამან შეიძლება მოგცეთ უფლება ისარგებლოთ ვალის ოპტიმიზაციის ინსტრუმენტებით, როგორიცაა ბალანსის გადარიცხვის საკრედიტო ბარათი ან დაბალი პროცენტიანი პირადი სესხი.
ლორა ადამსი არის პირადი ფინანსების ექსპერტი და მრავალი წიგნის ავტორი ავტორი, მათ შორის Money Girl's Smart Moves to Grow Rich. მისი უახლესი სათაური, ვალის გარეშე გეგმა: როგორ გამოვიდეთ ვალიდან და ავაშენოთ ფინანსური ცხოვრება, რომელიც გიყვართ, არის ამაზონის ნომერ 1 ახალი გამოცემა. ლორა 2008 წლიდან წამყვანია Money Girl, ყველაზე რეიტინგული ყოველკვირეული პოდკასტი.
ლორა ხშირად არის ციტირებული ეროვნულ მედიაში და გამოჩნდა NBC, CBS, ABC, FOX, Al Jazeera, Bloomberg, NPR, MSN, USA Today, The Wall Street Journal, New York Times, US News and World Report, Consumer Reports, Forbes, Money Magazine, Kiplinger Huffington Post და მრავალი სხვა რადიო, ბეჭდური და ონლაინ საშუალებები. 2013 წლიდან მან დაასრულა 1000 -ზე მეტი ინტერვიუ მედიასთან.
მილიონობით ერთგული მსმენელი და მკითხველი სარგებლობს მისი პრაქტიკული რჩევებით. მისი მისიაა დაეხმაროს 100 მილიონზე მეტ სტუდენტს და მომხმარებელს იცხოვრონ უფრო მდიდარი ცხოვრებით მისი პოდკასტირების, საუბრის, სპიკერის, სწავლებისა და ადვოკატირების საშუალებით.
ლაურამ მიიღო მაგისტრატურა ფლორიდის უნივერსიტეტიდან. ის ცხოვრობს ოსტინში, ტეხასში მეუღლესთან და მათ ყვითელ ლაბორატორიასთან ერთად.