მახსოვს, პირველად რომ შევცვალე საბურავი. შემოდგომის მაგარი ღამე იყო და სამსახურიდან წამოვედი. ჩემი მანქანისკენ რომ მივედი, შევამჩნიე, რომ რაღაც უკუღმა იყო როგორ იჯდა.
მანქანას რომ დავხედე, დავინახე, რომ უკანა სამგზავრო საბურავი დამტვრეული იყო. უფ. მე უბრალოდ მინდოდა სახლში წასვლა.
ყოველ შემთხვევაში არ წვიმდა.
და ეს არ იყო ერთ -ერთი წინა საბურავი (ეს იყო წინა წამყვანი)!
და მაინც ვიცოდი საბურავის შეცვლა! მანქანა დავძარი მანქანაში, ვიპოვე ბორბლის საკეტი ცენტრალურ კონსოლში, გავხსენი თხილი, საბურავი გამოვცვალე სათადარიგოთი და გავამაგრე ყველაფერი უკან. მარტივი პიცა, გაკეთდა დაახლოებით 15 წუთში და გამახსენდა კაბის პერანგის მოხსნა, რომ არ დაბინძურებულიყო. ვაი!
არსებობს გარკვეული უნარები, რომლებიც ყველა ადამიანს უნდა ჰქონდეს. CPR. როგორ დავწეროთ მადლობის წერილი. როგორ მოვხარშოთ კვერცხი. როგორ შევცვალოთ საბურავი.
ისინი ძირითადი უნარ -ჩვევებია, რაც დაგეხმარებათ დატკბეთ ცხოვრებით და გახდეთ უკეთესი ადამიანი.
ეს არ არის უფრო ჭეშმარიტი, ვიდრე საქმე ეხება ფულს. წლების წინ, როდესაც ჩემმა მეგობარმა ჯეფ როუზმა დაიწყო
თუ დაფიქრდებით, ეს ასე არ არის რომ თუმცა გასაკვირი. რამდენმა ადამიანმა იცის როგორ შეცვალოს საბურავი მანქანაზე? ან ცეცხლის დანთება? ეს არის ბევრად უფრო მცირე ჯგუფი, ვიდრე თქვენ მოელოდებით.
თუ გაგიმართლა, შეგიძლია წლები გაატარო ბინის შეცვლის გარეშე. რაც შეეხება ფულის უნარებს, ეს წლები შეიძლება დაგიჯდეთ დიდი.
კონსერვატიული 7% -ის ღირებულების 4000 აშშ დოლარის ინვესტიცია იქნება 20,478,72 აშშ დოლარი 20 წლის შემდეგ. 10%-ით, ის უნდა ღირდეს $ 26,910.02. რომ ბევრი ფული.
დღეს, მსურს შევქმნა ფულადი უნარების სია, რომელიც ყველამ უნდა იცოდეს.
დასახმარებლად, მე ვთხოვე ჩემს ზოგიერთ ბლოგერს ფულის ფლობა, რომელიც მათ უნდა იცოდნენ ყველამ. ისინი იზიარებენ მათ და მოიცავს უფრო ღრმა სტატიას მათი ბლოგისგან, რომელიც განმარტავს მას. თუ თქვენ გჭირდებათ დახმარება ამ უნარების დაუფლების მიზნით, გირჩევთ გაეცნოთ ამ ექსპერტებს.
- ცხოვრებისეული უნარები
- ფონდის უნარები
- კარიერის უნარები
- უნარების დაზოგვა
- ხარჯვის უნარები
- საკრედიტო და ვალის უნარები
- ინვესტიციის უნარი
- საგადასახადო უნარ -ჩვევები
- მემკვიდრეობითი უნარები
ამ სიიდან ერთი კატეგორია არის უნარი დამატებითი შემოსავლის მიღება. იქნება ეს საკუთარი ბიზნესის მშენებლობა თუ უბრალოდ გვერდითი აურზაურის პოვნა დამატებითი ფულადი სახსრებისთვის, თქვენ უნდა იფიქროთ იმაზე, რომ დამატებითი შემოსავლის მიღებამ შეიძლება დიდი გავლენა მოახდინოს თქვენს ფინანსებზე.
- ისწავლეთ უარის თქმის ხელოვნება - არა გასვლაზე, არა იმ ნივთის ყიდვაზე, არა დროის ვალდებულებაზე და ა.შ. არა -ის თქმის სწავლა უზარმაზარია, ის დაზოგავს უამრავ ფულს და, რაც მთავარია, დროს, ასე რომ თქვენ შეძლებთ ყურადღების გამახვილებას ცხოვრების მნიშვნელოვან საკითხებზე. აქ არის რამოდენიმე შესანიშნავი რჩევა, თუ როგორ უნდა ვისწავლოთ უარის თქმის ხელოვნება.
- ისწავლეთ თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობის პრიორიტეტი თქვენს სურვილებზე მაღლა - შეგიძლიათ დაიწყოთ თქვენი ფინანსური მომავლის განზრახვით (მაგალითად, მიზნების დასახვით), სანამ თქვენი მიზანმიმართული ქმედებები არ გახდება ჩვევები. ნატალი FinanceGirl– დან იზიარებს როგორ განზრახული ცხოვრება დაგეხმარებათ უკეთესი გადაწყვეტილებების მიღებაში და იცხოვროთ ნაკლები სინანულით.
- ისწავლეთ რამდენიმე ძირითადი კერძის მომზადება – ნულიდან სამზარეულო არის ფულის დაზოგვის დიდი გზა. სპაგეტი და ხორცის ბურთულები, შემწვარი ქათამი და ბოსტნეული, რაც კარგია და გემრიელი (აქ არის რამდენიმე ადგილი რეცეპტების მოსაძებნად). რამდენიმე გზა გააკეთეთ მეგობრების შთაბეჭდილების მიზნით, შეამცირეთ თქვენი სასადილო ბიუჯეტიდან და დაიკელით თქვენი წელი. იმისათვის, რომ ეს შემდეგ საფეხურზე აიწიოთ, გქონდეთ „ხელმოწერის კერძი“, რომლის გაკეთებაც შეგიძლიათ ძილში და ეს მართლაც კარგია. (ჩემი ქათმის პარმია)
- შეინახეთ ძირითადი აღჭურვილობა (მათ შორის თქვენც) - პრევენციის უნცია სცემს კილოგრამს განკურნებას. საკუთარი თავის და ქონების შენარჩუნება მნიშვნელოვანია სიცოცხლის ხანგრძლივობის გაზრდისთვის და რეგულარული მოვლა კარგი დისციპლინაა განვითარებისთვის. პირველი სიაში? ისწავლეთ რამდენიმე მანქანის მოვლის საფუძვლები, თქვენი ყველაზე ძვირფასი აღჭურვილობა როგორც ფასში, ასევე სარგებლობაში.
- როგორ შეცვალოთ თქვენი ჩვევები თქვენი მიზნების შესაბამისად - შენი ჩვევები მოქნილია და სწავლა, როგორ მოერგო მათ შენს გარემოს, არის ძლიერი უნარი. ფინანსურად, ეს ნიშნავს იმის დადგენას, რასაც აფასებთ და შეცვალეთ თქვენი ჩვევები, რათა შეძლოთ თქვენი მიზნების მიღწევა. ჩემმა მეგობარმა სკოტმა გადაარჩინა 20,000 აშშ დოლარი ერთ წელიწადში ამ ტიპის ცხოვრების სტილის საშუალებით.
- როგორ ამოვიცნოთ თაღლითობა - ყველამ თვალი უნდა ადევნოს თაღლითობას. ბევრი ადამიანი ხდება ფულის თაღლითობის მსხვერპლი ყოველწლიურად, რადგან მათ სურთ ის, რაც, გულწრფელად რომ ვთქვათ, ძალიან კარგია სიმართლისთვის. სანამ რამეს ჩაიდენთ, როგორიცაა "გარიგება", "დახმარება", "დახმარება" ან სხვა, დარწმუნდით, რომ ჩაატარეთ თქვენი კვლევა. თაღლითობა ყველაზე მეტად ჩნდება მაშინ, როდესაც ყველაზე რთულ მდგომარეობაში ხართ, ასე რომ ყოველთვის იყავით ფხიზლად. მთავარი მაგალითი? სტუდენტური სესხის თაღლითობა.
- შეწყვიტე მსხვერპლის თამაში - მიიღეთ აქტიური როლი თქვენს ფინანსებში. თქვენ იგრძნობთ ძალას, როდესაც თქვენ შეწყვიტე თქმა "მე ამის საშუალება არ მაქვს" და აღიარეთ, რომ თქვენ გაქვთ არჩევანი.
- იპოვეთ კმაყოფილება - მე ვფიქრობ, რომ ერთ -ერთი საუკეთესო უნარი, რაც შეგვიძლია გვქონდეს, არის კმაყოფილება. უმეტესობა ჩვენში ცხოვრობს მსოფლიოში, სადაც ჩვენი ცხოვრების დონე მკვეთრად გაიზარდა, მაგრამ ჩვენ ამას ვერ ვაცნობიერებთ. ჯონ როკფელერი ალბათ ჰყავდათ მძღოლები, რომ წაიყვანონ ცხენებითა და ბაგეებით მთელს ქალაქში, მაგრამ ხომ არ გირჩევნიათ ათი წლის ჩევიზე იჯდეთ?
- შექმენით მყარი ფინანსური საფუძველი - მე ვიყენებ ორ დოკუმენტს, ა წმინდა ღირებულების ცხრილი და ა ფულის სფეროს სახელმძღვანელო, რომ ჩემი ფინანსები იყოს სწორი.
- თვალყური ადევნეთ თქვენს წმინდა ღირებულებას - J ბიუჯეტის ფული სექსუალურია თანახმაა, ის ამბობს: „დაიწყე თვალყურის დევნება შენი წმინდა ღირებულება! არაფერია უფრო გამამხნევებელი (და ჭკვიანი) იმის ცოდნა, თუ სად არის მთელი შენი ფული. დაუთმეთ 5 წუთი ყოველთვიურად, რომ იცოდეთ რა არის თქვენი # და შემდეგ განაგრძეთ ჩხუბი. ”
- ავტომატიზირება თქვენი ფინანსები - ყველამ უნდა ისწავლოს როგორ ავტომატიზირდეს მათი ფინანსები - შექმენით თქვენი დანაზოგი, გადასახადები, ხარჯები და საპენსიო გამოყოფა ავტომატურად ფუნქციონირებისთვის. ის ათავისუფლებს სტრესს იმისგან, რომ უნდა გვახსოვდეს ვინ ხელფასს როდის იღებს და როგორ.
- მიეჩვიეთ დაზოგვის ჩვევას - შეგიძლიათ ავტომატიზირება, რაც საუკეთესოა, ან გახადოთ თამაში, მაგალითად შემნახველი გამოწვევით, მაგრამ მიიღეთ ჩვევა დაზოგოთ ადრე და ხშირად!
- დაყენება საგანგებო ფინანსური გეგმა - ჩვენ ვიცით სასწრაფო დახმარების შესახებ, ეს არის ცუდი ფული ცუდი დღისთვის, მაგრამ რას გააკეთებთ კატასტროფის დადგომისას? იცით რა არის თქვენი მინიმალური რიცხვი (Cheeksters of Jackie მას უწოდებს თქვენს ძირითად ნომერს) დაგეგმეთ ახლა ისე, რომ თქვენ არ მიიღოთ გადაწყვეტილება იძულების ქვეშ.
- მოაწყვეთ რეგულარული ფინანსური შეხვედრა - ყველას სურს ისაუბროს გადასახადებზე, ცხრილებზე ან ტექნოლოგიაზე, როგორც უკეთესი ბიუჯეტის პასუხად. ყველასთვის, ვინც ფულს ახორციელებს პარტნიორთან ერთად, კომუნიკაცია წარმატების გასაღებია. ჯო დასტის ბენჯამინები იზიარებს რას აკეთებს თავის დროს ოჯახის ბიუჯეტის შეხვედრა, რომელიც მათ გააუმჯობესეს რამდენიმე წლის განმავლობაში და მუშაობს.
- მიმართეთ სამუშაოს სწორი გზით - დასაქმებულ მენეჯერთა უმეტესობას უწევს ასობით საშინელი რეზიუმეს დალაგება და მხოლოდ რამდენიმე წამი აქვს დრო, რომ შენიშნოს მეკარეები. იმის ცოდნა, თუ როგორ უნდა გახადოთ თქვენი განაცხადი გამორჩეული შეიძლება გაორმაგდეს ან გაორმაგდეს მიღებული ინტერვიუების რაოდენობა.
- შექმენით სრულყოფილი რეზიუმე - რეზიუმე ძალიან მნიშვნელოვანია დარწმუნდით, რომ თქვენი რეზიუმე არის სრულყოფილი.
- მოლაპარაკება გაიზრდება - იმით იწყება იცოდე შენი ღირებულება და შემდეგ მისი დემონსტრირება ისე, რომ გაზრდა არის უწინდელი დასკვნა.
- წაიკითხეთ თქვენი ხელფასი - გესმით თქვენი ხაზის ყველა ელემენტი, როგორიცაა FICA, ჯანმრთელობის დაზღვევა და სხვა გამოქვითვები. ასევე იმის გაგება, რომ მიღებული შემოსავალი იბეგრება იგივე, ბონუსები არ იბეგრება სხვაგვარად, მაგრამ შეიძლება დაექვემდებაროს სხვადასხვა დაკავებას.
- როგორ მუშაობს თქვენი საპენსიო პარამეტრები - საპენსიო ასაკისთვის დაზოგვა შეიძლება გართულდეს სხვადასხვა შემოკლებით და გეგმის ტიპებით. ისწავლეთ განსხვავება განსაზღვრულ სარგებელს შორის. განსაზღვრული წვლილი, 401k, IRAs და ა.შ. ცოტა ხნით ადრე გატარებამ შეიძლება დიდი დივიდენდები გადაიხადოს ათწლეულების განმავლობაში.
- გაიგე შენი ჯანმრთელობის დაზღვევა - დარეგისტრირებული ხართ თუ არა ჯანმრთელობის დაზღვევაზე თქვენი დამსაქმებლის მეშვეობით თუ ღია ბაზარზე, თქვენ უნდა გესმოდეთ როგორ მუშაობს და რა თქვენი ჯანმრთელობის დაზღვევის გეგმის ტერმინოლოგია რეალურად ნიშნავს. ის დიდ დახმარებას გაუწევს სამედიცინო ხარჯების გააზრებაში, წინასწარ განჭვრეტაში და საბოლოოდ დაზოგვაში.
- "მომდევნო დონის" მიზნების მიღწევა - არსებობს მოკლევადიანი მიზნები, როგორიცაა გადაუდებელი დახმარების ფონდის დაზოგვა, და არის გრძელვადიანი მიზნები, რომლებიც მომავალში შეიძლება წლები იყოს და სადაც წინსვლის გზა ნაკლებად ნათელია. ბრაი პრესტონი, ფულის ბიჭი, უწოდებს ამ "მომდევნო დონის" ფინანსურ მიზნებს და მათი მიღწევა რამდენიმე ტყვიაზე მეტს მოითხოვს - ის განმარტავს, თუ როგორ პრიორიტეტების მინიჭება და შემდეგი დონის ფინანსური მიზნების მიღწევა.
- კონცენტრირება მოახდინეთ სიმდიდრის მშენებლობაზე და არა მხოლოდ დაზოგვაზე - ძალიან ადვილია ფულის დაზოგვაზე ფოკუსირება, მაგრამ ეს განტოლების მხოლოდ ნახევარია. სიმდიდრის აგება უკეთესი გრძელვადიანი მიზანია, ხოლო დაზოგვა მოკლევადიანი. ფოკუსირება სიმდიდრის შექმნაზე ყოველთვის უნდა იყოს თქვენს გონებაში.
- ბიუჯეტის შექმნა და დაცვა - პროგრამული უზრუნველყოფის მსგავსად YNAB ან Excel– ის გამოყენებით, ა ბიუჯეტი ჭარბი რაოდენობით აუცილებელია. ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული გზა არის ის, რაც ცნობილია როგორც ნულოვანი თანხის ბიუჯეტი, სადაც იღებთ გასული თვის შემოსავალს ამ თვის ხარჯების დასაფარად (ასე მუშაობს რეალური ცხოვრება). თუ ეს ბევრს ჰგავს, კონვერტის ფულადი სისტემა როგორც უფრო მარტივი, მაგრამ მაინც ეფექტური ალტერნატივა (ეს სისტემა შესანიშნავია გზა ასწავლოს მოზარდებს კონვერტის ბიუჯეტირების შესახებ). რაც შეეხება ბიუჯეტის დაცვას, მე ნამდვილად მომწონს ეს იდეა ფულის ჭუჭყიანი.
- ან თუ ბიუჯეტირება არ არის შენი საქმე, ყოველთვის არის ანტიბიუჯეტი - იცით ამის შესახებ ბიუჯეტის საწინააღმდეგო? თუ არა, დააწკაპუნეთ და ნება მიეცით ჩემს მეგობარს პაულას Afford Anything აგიხსნათ ეს.
- თქვენი პირადი დაზოგვის განაკვეთის გაგება და გამოთვლა - ბიუჯეტით შეიარაღებული, ახლა შეგიძლია გამოთვალო შენი პირადი დანაზოგების განაკვეთი, რაც კარგი საზომია იმის ცოდნა.
- გახადე ავტომატური დაზოგვა - გახდი „უგონო“ შემნახველი - ქირა, სასურსათო, დაზღვევა, სესხები და ძვირადღირებული ჩვევები, ფულის დაზოგვა შეიძლება ძნელი იყოს. მიუხედავად ამისა, დაზოგვა რჩება მთავარ ფაქტორად ფინანსური თავისუფლებისკენ მიმავალ გზაზე. დანაზოგების პროცესის ავტომატიზაცია იღებს დანაზოგის გადაწყვეტილებას არაცნობიერად. თქვენ მადლობას მოგახსენებთ მოგვიანებით წვიმიან დღეებში ან როდესაც ფინანსური მიზნის მისაღწევად გჭირდებათ სახსრები (მანქანის ყიდვა, მოგზაურობა და ა.შ.).
- გათავისუფლდით ეკონომიური დაღლილობისგან - ფულის დაზოგვისას შეიძლება ძალიან რთული იყოს მისი შენარჩუნება. ახლა სჯეროდა, რომ ნებისყოფა არის სასრული რესურსი და ასე რომ ადვილია შენი მომგებიანობის დაკარგვა. გამოიყენეთ ეს 10 რჩევა რომ დარჩეს კონცენტრირებული.
- მიიღეთ მოხსნილი საფასური - დაიღალე საფასურით? იცოდეთ ზუსტი სიტყვები, რომლებიც უნდა გამოიყენოთ საფასურის გაუქმების მიზნით.
- როგორ მუშაობს ბანკები და სხვადასხვა ტიპის ანგარიშები - განსხვავებები მათ შორის შემოწმება, დანაზოგი, ფულის მარკეტიდა დეპოზიტის სერთიფიკატები.
- როგორ მუშაობს ბანკომატები - როდის დაგერიცხებათ საფასური, როდის არა, როდის შეძლებთ ამ საფასურის დაბრუნებას.
- შეზღუდეთ იმპულსური შესყიდვები და ზედმეტი ხარჯები - Შენ გჭირდება გეგმავენ ზედმეტი ხარჯების თავიდან ასაცილებლად რადგან იმპულსურ შესყიდვებს შეუძლია გაანადგუროს ბიუჯეტი. პირველ რიგში, თქვენ გჭირდებათ გეგმა, თქვენ არ ააშენებთ სახლს გეგმის გარეშე, არა? შემდეგი, ისწავლეთ რამდენიმე ტექნიკა იმპულსური ხარჯების შესაჩერებლად რომ ცხოვრება გაგიადვილდეს.
- გააკეთეთ იმდენი კვლევა, რამდენადაც ღირებულება გულისხმობს - თქვენ არ უნდა დახარჯოთ იმდენი დრო ყავის მწარმოებლის კვლევაზე, რამდენსაც მანქანას. გამოიკვლიეთ იმდენი, რამდენსაც ხარჯები მოითხოვს.
- ისწავლეთ მცირე ფულის დაზოგვის შემცვლელი - იაფი შემცვლელების გამოცდით, თქვენ შეგიძლიათ მთლიანად გარდაქმნათ თქვენი ხარჯები მსხვერპლის გარეშე და ერთ -ერთი ბიუჯეტის სტრატეგიები როზმარი მიჩვეული იყო შეამცირონ მათი ხარჯები წელიწადში 23,537 აშშ დოლარით. მე პირადად ამას ვაკეთებ ყოველ ჯერზე, როდესაც ვყიდი OTC მედიკამენტებს, ერთადერთი რაც მაინტერესებს არის აქტიური ნივთიერება და მაღაზიის ბრენდი ხშირად ყველაზე იაფია.
- ძირითადი მოლაპარაკების ტაქტიკა - ყველამ უნდა იცოდეს მოლაპარაკება. ყველაფერს აქვს თავისი ფასი და ეს ფასი ჩვეულებრივ უფრო დაბალია, ვიდრე ფასი. ისიამოვნეთ ფრაზებით: "რა არის შენი საუკეთესო ფასი?" ”მოქნილი ხართ საფასურის მიმართ?” და "თქვენ მიიღებთ $ X" - ს შეუძლია გადაარჩინოს ასობით ათასი თქვენი ცხოვრების განმავლობაში - და გაგრძნობინოთ თავი, როგორც ბოროტი (ეს რჩევები მოდის ემა ჯონსონისგან WealthySingleMommy.com)
- როგორ დავწეროთ ჩეკი - მე მძულს ჩეკების წერა, ისინი დაუცველები არიან და ნელი არიან და წარსულის ეპოქის რელიქვია... მაგრამ შენ ჯერ კიდევ უნდა იცოდე ჩეკის წერა. ზოგიერთ ადგილას მხოლოდ შემოწმება ხდება.
- იცოდეთ როგორ გადავიდეთ "ეკონომიურ გადარჩენის რეჟიმში" - თანხა, რომელსაც ხარჯავთ, როდესაც გაქვთ ანაზღაურებადი სამუშაო საგანგებო სიტუაციების გარეშე, განსხვავდება, ვიდრე მაშინ სიგიჟე ურტყამს გულშემატკივარს, მნიშვნელოვანია იცოდე როგორ დაიკლო მოკრივე სანამ აწონ-დაწონამდე შეძლებ გადარჩება.
- როგორ საუკეთესო გაცვალეთ ფული უცხოურ ვალუტაში - საუკეთესო გზა არის საკრედიტო ბარათი უცხოური გარიგების საფასურის გარეშე, შემდეგ ეს არის ბანკი. ვალუტის გადამცვლელი აეროპორტში ყველაზე უარესია.
- სწრაფად გამოთვალეთ რჩევა რესტორნის ანგარიშზე - ჩაწერეთ ცენტი საბოლოო ანგარიშზე. 20% -იანი წვერისთვის ათწილადის წერტილი გადაიტანეთ ერთი ციფრი მარცხნივ და შემდეგ გაორმაგეთ ეს რიცხვი. გადასახადი 15,84 დოლარად ხდება 15 დოლარი, შემდეგ კი 1,5 დოლარი ცვლის შემდეგ და 3 დოლარი გაორმაგების შემდეგ - წვერი 3 დოლარია. 15%-ისთვის გააკეთეთ ცვლა, მაგრამ ახლა დაამატეთ ამ რიცხვის ნახევარი. 15,84 დოლარი ხდება 15 დოლარი, ცვლა 1,5 დოლარად და შემდეგ დაამატეთ ნახევარი თავისთავად, რომ მიიღოთ 2,25 დოლარამდე. როცა ეჭვი გეპარება, მეტი რჩევა.
- სესხი იყიდეთ სანამ ყიდულობთ - სანამ იყიდი იმ ნივთს, რაც არ უნდა იყოს, შესაძლებელია, რომ უბრალოდ მეგობარი იპოვო და ისესხო? სესხის აღება დაზოგავს უამრავ ფულს, მაგრამ თქვენ უნდა იცოდეთ სესხის ოქროს წესი.
- ამოიცანით ყალბი ანგარიში - იმედია თქვენ არასოდეს მიიღებთ ყალბ კანონპროექტს, მაგრამ ისწავლით უსაფრთხოების მახასიათებლებს $ 50 და $ 100.
- გამოთვალეთ გარღვევის წერტილი ფულის დაზოგვის შესყიდვაზე - დავუშვათ, რომ გსურთ გამოიყენოთ განახლებისა და დაზოგვის სტრატეგია, დაგჭირდებათ გამოთვალეთ დაშლის წერტილი რომ ნახოთ აზრი აქვს ამ ნაბიჯს. გადამწყვეტი მომენტი ისაა, რამდენი ხნით ადრე განახლებაზე დაზოგული თანხა გადაიხდის გადართვის ხარჯებს.
- როგორ ვიქირაოთ ბინა -დამქირავებლის დაზღვევიდან უსაფრთხოების დეპოზიტამდე დამთავრებული იჯარის ხელშეკრულებამდე ან გაწყვეტამდე, ქირაობა არის კიდევ ერთი დიდი ნივთი, რომელიც შეფუთულია მხოლოდ ერთ ტყვიაში. ქირაობა შესანიშნავი საშუალებაა გაეცნოთ ტერიტორიას შესყიდვამდე. თუ საბოლოოდ გძულს იგი, შეგიძლია საკმაოდ ადვილად დატოვო (სახლისგან განსხვავებით).
- როგორ ვიყიდოთ სახლი - ეს არის მხოლოდ ერთი პუნქტი სიაში, მაგრამ ის დიდია, რადგან სახლის ყიდვა მოიცავს ბევრ ნაბიჯს, როგორიცაა სესხის დამტკიცება და სახლის მესაკუთრის დაზღვევა. სახლის ყიდვა არ არის ყველასთვის, მაგრამ თუ გსურთ, მნიშვნელოვანია იცოდეთ ეს პროცესი.
- იცოდე შენი უფლებები - თქვენ გაქვთ ბევრი მომხმარებლის დაცვა საკრედიტო და ვალის საკითხებში. არსებობს რამდენიმე კანონი, რომელიც არეგულირებს თქვენს უფლებებს და ისინი მოიცავს სამომხმარებლო საკრედიტო დაცვის აქტი (CCPA), სიმართლე დაკრედიტების შესახებ, სამართლიანი საკრედიტო ანგარიშგების აქტი, საკრედიტო შესაძლებლობის თანაბარი აქტი, სამართლიანი ვალის შეგროვების პრაქტიკის აქტი და ელექტრონული სახსრების გადაცემის აქტი.
- შეამოწმეთ თქვენი საკრედიტო ანგარიში - როგორ მიიღოთ (და წაიკითხოთ) თქვენი საკრედიტო ანგარიში თითოეული 3 საკრედიტო ბიუროდან უფასოდ AnnualCreditReport.com– ზე. გამოიყენეთ ჩანჩქერის მეთოდი შეაძრწუნოს ისინი მთელი წლის განმავლობაში.
- შეასწორეთ შეცდომები თქვენს საკრედიტო ანგარიშში - საკრედიტო ანგარიშგებაში ბევრი შეცდომა და უზუსტობაა, ამიტომ მნიშვნელოვანია იცოდეთ როგორ სადავო შეცდომები თქვენს საკრედიტო ანგარიშზე.
- შეინარჩუნეთ კარგი საკრედიტო ანგარიში - თუ გესმით, თუ როგორ მუშაობს საკრედიტო ქულები, მაშინ ძნელი არ იქნება რთული.
- გააუმჯობესეთ თქვენი საკრედიტო ანგარიში - ერთია იცოდეთ როგორ შეამოწმოთ თქვენი ანგარიში და შეინარჩუნოთ კარგი ქულა, რა მოხდება, თუ მისი გაუმჯობესება დაგჭირდებათ მოკლევადიან პერიოდში? აქ არის რამოდენიმე სტრატეგიები თქვენი საკრედიტო ქულის გასაუმჯობესებლად.
- წაიკითხეთ საკრედიტო ბარათის განცხადება - საკრედიტო ბარათის ამონაწერის გადახედვა მნიშვნელოვანი ნაბიჯია თაღლითობის წინააღმდეგ საბრძოლველად.
- ისესხეთ ფული და რა წყაროებიდან - თუ ფული გჭირდებათ, არის სხვადასხვა ადგილი, სადაც შეგიძლიათ წასვლა სხვადასხვა პირობებით. Ეს მოიცავს ოჯახი და მეგობრები ყველა გზა shady pay day კრედიტორების. არ არსებობს თავისებურად კარგი ან ცუდი ადგილები, უბრალოდ წყაროები, რომლებიც ფინანსურად მეტ -ნაკლებად ძვირი იქნება.
- შექმენით სამოქმედო გეგმა ვალის დაფარვის მიზნით - სჯობს არ დავალიანო, მაგრამ ეს არ გეხმარებათ, თუ უკვე ხარ ვალში... ასე რომ ისწავლე როგორ განავითარო სამოქმედო გეგმა ვალის დაფარვის მიზნით.
- იცოდეთ ინვესტიციის საფუძვლები - ერთი შეხედვით, ინვესტიცია შეიძლება რთულ თემად მოგვეჩვენოს. სწორედ ამიტომ აუცილებელია ხმაურის შემცირება და ინვესტიციის საფუძვლებზე ფოკუსირება სანამ ცდილობთ ძალიან ბევრი გააკეთოთ თქვენი ფულით.
- იცოდეთ ანგარიშის სხვადასხვა ტიპი და დაზოგვის რიგი - როცა იწყებ, ძნელი გასარკვევია როგორ მიანიჭოთ პრიორიტეტი თქვენს ინვესტიციებს და რატომ აქვს შენახული თანხა, რომლის ანგარიშებიც დიდ გავლენას ახდენს შესრულებაზე.
- შერევის ძალა - იქნება ეს დაზოგვა თუ ინვესტიცია რთული ინტერესის მნიშვნელობა ვერასოდეს იქნება საკმარისად სტრესული.
- გახსენით საბროკერო ანგარიში - არ არის ძნელი ამის გაკეთება, მაგრამ შეიძლება შეგაშინოთ, მაგრამ თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ გავხსნათ საბროკერო ანგარიში.
- როგორ მუშაობს ინფლაცია - ინფლაცია არის თქვენი ფულის ღირებულების (მსყიდველუნარიანობის) უხილავი ეროზია და მნიშვნელოვანია იმის გაგება, თუ როგორ მუშაობს იგი და რა გავლენას ახდენს იგი თქვენს ინვესტიციებზე.
- მესმის აქტივების სხვადასხვა კლასი, დივერსიფიკაცია - ინდექსის ფონდები, ურთიერთდახმარების ფონდები, აქციები, ობლიგაციები.
- რას ნიშნავს დივერსიფიკაცია (და თანამედროვე პორტფელის თეორია) - ეს შეიძლება ოდნავ მოხვდეს სარეველაში, მაგრამ ეს იდეები, მაგალითად პორტფელის თანამედროვე თეორიადა სასარგებლო იდეები გასაგები.
- გაიაზრეთ რისკების მართვა - ფინანსური რისკების მართვა არის ის, თუ როგორ გამოიმუშავებ მეტს ნაკლებით რისკებით. მიზანი არის უზრუნველყოს დანაკარგები არასოდეს გადააჭარბოს მისაღებ საზღვრებს დისციპლინირებული პრაქტიკის დაცვით პოზიციის ზომის, დივერსიფიკაციის, შეფასების, ზარალის პრევენციის, სათანადო შრომისმოყვარეობისა და გასვლის ჩათვლით სტრატეგიები. წარმოიდგინეთ, როგორც ფეხბურთის გუნდი, რომელიც არასოდეს დათმობს პირველს. თქვენ არ გჭირდებათ ბევრი ქულის მოგება თამაშის მოსაგებად. იგივე ითქმის იზრდება თქვენი სიმდიდრე და ფინანსური რისკების მართვა არის აუცილებელი პრაქტიკა ამის განხორციელებისთვის.
- წაიკითხეთ კომპანიის ფინანსები - წლიური ანგარიში, ფინანსური ანგარიშგება, ბალანსი და ა.
- დააბალანსეთ პორტფელი - თქვენ გინდოდათ 80% აქციები, 20% ობლიგაციები; სწრაფი წინ ერთი წელი და ახლა ცოტა გამოვიდა. რას აკეთებთ რომ დაუბრუნდეს სინქრონიზაციას?
- იყიდეთ ა სახაზინო ობლიგაცია - არის თუ არა ონლაინ ხაზინის პირდაპირ ან ბანკში.
- წესი 72 - სასარგებლო წესი, გაყავით 72 თქვენს მოსალოდნელ შემოსავალზე და ეს არის დაახლოებით რამდენი წელი დასჭირდება თქვენი ინვესტიციის ღირებულების გაორმაგებას.
- მოამზადეთ და შეიტანეთ თქვენი გადასახადები - თქვენ იყენებთ პროგრამულ უზრუნველყოფას ან ბუღალტერს, მაგრამ ეს მაინც თქვენი ხელმოწერაა და თქვენი უკანალი თუ რამე არასწორედ წავა.
- იცოდეთ თქვენი საგადასახადო მდგომარეობა - ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ჭკვიანური საინვესტიციო გადაწყვეტილებები - ეს მოიცავს რომელი ტიპის ანგარიშებს ფლობთ (იბეგრება, გადასახადი გადავადებულია, გადასახადი თავისუფალია) და რომელი ინვესტიციები უკეთეს ანგარიშს.
- როგორ მუშაობს სავარაუდო გადახდები - თუ თქვენ დაიწყებთ შემოსავალს თქვენი W2 სამუშაოს მიღმა, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ გამოვთვალოთ და განახორციელოთ სავარაუდო გადასახადები ასე რომ თქვენ არ დაისჯებით IRS– ით.
- გაიგე საგადასახადო კრედიტები და გამოქვითვები - რომელთანაც თქვენ კვალიფიკაციას მიიღებთ.
- როგორ მუშაობს სიცოცხლის დაზღვევა - არსებობს მრავალი ტერმინი, როგორიცაა მთელი, ტერმინი, უნივერსალური,… გაეცანით სხვადასხვა სიცოცხლის დაზღვევის პოლისებს და რომელია საუკეთესო თქვენთვის
- როგორ მოვამზადოთ თქვენი ქონება - ეს მოიცავს თქვენი ბოლო ანდერძისა და აღთქმის დაწერას, სამედიცინო დირექტივას და ა.
- როგორ გავხდეთ ქონების შემსრულებელი და დავასრულოთ ქონება - თქვენ შეგიძლიათ განათავსოთ ეს არასავალდებულო უნარების ჩამონათვალში, რომელიც უნდა ისწავლოთ მას შემდეგ, რაც თქვენ დაარქვით სახელი შემქმნელს ან დაასახელეთ მოანდერძის მიერ, მაგრამ ეს რთული ამოცანაა. თუ ვინმე მოგთხოვთ იყოს შემსრულებელი, წაიკითხეთ და დარწმუნდით, რომ მზად ხართ სანამ დიახ თქვას.
- აიღეთ მინდობილობა - ეს ნაკლებად სტრესულია ვიდრე შემსრულებლის დასახელება ან წარდგენა, მაგრამ მაინც დიდი პასუხისმგებლობაა - ისწავლეთ რა არის ჩართული, სანამ ამაზე თანახმა იქნებით.
აქ არის ბონუს უნარი - გაიღიმე მეტი. ეს გაგრძნობინებს თავს მილიონ დოლარად. არაფერი ღირს. ამ ROI– ს დამარცხება არ შეუძლია. Კარგ დღეს გისურვებ. 🙂