მიმდინარე ჩარლზ შვაბის იპოთეკური განაკვეთების მიმოხილვა: დღევანდელი საუკეთესო ანალიზი

ჩარლზ შვაბის იპოთეკური ფაქტები

• ძირითადად საინვესტიციო და ფასიანი ქაღალდების ფირმა, ჩარლზ შვაბი გთავაზობთ იპოთეკურ პროდუქტებს
• იძლევა იპოთეკას რეგულირებადი ან ფიქსირებული განაკვეთის მოდელებზე, 30 წლამდე ვადით
• ჯუმბოს სესხებს მიიჩნევს მნიშვნელოვან პროდუქტად, რამდენიმე ვადიანი ვარიანტით
• პარტნიორობდა Quicken Loans– თან, ვიდრე პირდაპირ სესხებს გვთავაზობდა
• გთავაზობთ ინვესტორების უპირატეს ფასებს, ფასდაკლების პროგრამას მისი არსებული საინვესტიციო კლიენტებისთვის
• შეუძლია წინასწარ დაამტკიცოს მყიდველები სახლის ძიების დასრულებამდე

ჩარლზ შვაბის მიმოხილვა

Charles Schwab & Company პირველ რიგში არის ინვესტიცია და ფასიანი ქაღალდების ფირმა, რომლის სათაო ოფისია კალიფორნიაში და საქმიანობს 45 წელია, მისი ადგილობრივი უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიხედვით.

კომპანია გთავაზობთ იპოთეკური პროდუქტები მომხმარებელს 50 – ვე შტატში, Quicken– თან პარტნიორობის გზით, შეთავაზებების შესაქმნელად, ანგარიშის მფლობელების მოთხოვნილებების შესაბამისად, მისი სხვა ბიზნესის მიმართულებით.

ჩარლზ შვაბის საერთო მიმოხილვა

ნაკვალევი, რომელიც აღწევს ყველა 50 შტატში, ჩარლზ შვაბი არის ინვესტორების, პორტფელის მენეჯმენტისა და საბანკო მომსახურების დიდი მიმწოდებელი ამერიკელი მომხმარებლებისთვის. იგი ასევე გთავაზობთ იპოთეკურ სესხებს Quicken Loans– თან პარტნიორობით.

ეს შეიძლება გამოყენებულ იქნას ახალი სახლის შესაძენად ან რეფინანსირებისთვის და მორგებულია ინვესტორების საჭიროებებზე. არსებობს ფასდაკლების პროგრამა მათთვის, ვისაც ჩარლზ შვაბთან აქვს საინვესტიციო ანგარიშები.

დაწესებულება არ არის აკრედიტებული BBB– ს მიერ, რომელიც მოიცავს სან ფრანცისკოს, მისი შტაბის ადგილსამყოფელს. მას აქვს BBB რეიტინგი B- და მიიღო 15 მიმოხილვა, საშუალო ქულით 1/5, რაც შეიძლება დაბალია. იყო 62 საჩივარი, მაგრამ საჯაროდ ხელმისაწვდომი მომხმარებელთა კავშირი არ ეხება ბიზნესის სესხის ნაწილს.

ჩარლზ შვაბის იპოთეკის სპეციფიკა

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები არის იპოთეკის ყველაზე პროგნოზირებადი ტიპი, რომელიც იკეტება იმ პირობებში, როდესაც ისინი არიან დაიხურა საპროცენტო განაკვეთების სტანდარტიზებული ნიმუშისა და მათი მთლიანი ყოველთვიური გადასახდელების შესაქმნელად ხანგრძლივობა.

ჩარლზ შვაბი, მისი პარტნიორობით დააჩქარეთ სესხები, გთავაზობთ რამდენიმე სხვადასხვა ტიპის ფიქსირებული განაკვეთის სესხებს, რომლებიც შეესაბამება ქვეყნის საკრედიტო ლიმიტებს. მსესხებლებს აქვთ არჩევანი 10, 15, 20, 25 და 30 წლიანი პირობებით, მაგალითად, საპროცენტო განაკვეთები ყველაზე დაბალია 15 და 20 წლიანი ვარიანტებისთვის.

რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

როდესაც სახლის მყიდველი გეგმავს სახლში მოკლე პერიოდის განმავლობაში ცხოვრებას ან ელოდება მათი შემოსავლის გაზრდას პოტენციალი მნიშვნელოვნად მომდევნო წლებში, რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა (ARM) შეიძლება იყოს ყველაზე გონივრული არჩევანი. ჩარლზ შვაბის ARM ვერსიების სია მოიცავს 5/1, 7/1 და 10/1 შეთავაზებებს.

ეს სესხები ინარჩუნებს დაბალ საწყის განაკვეთებს, შესაბამისად, ხუთი, შვიდი და ათი წლის განმავლობაში, ყოველი წლის შემდგომ მორგებამდე. ასევე არსებობს 5/1 და 7/1 ვერსიები, რომლებიც იწყება იმით, რომ მსესხებლები იხდიან მხოლოდ პროცენტს, ხოლო სესხის ბალანსის გადახდას იწყებენ მოგვიანებით.

ჩარლზ შვაბი გვთავაზობს თავის სპეციალურ ინვესტორს ფასს ARMS– ისთვის ქვეყნის შესაბამისად, ლიმიტების შესაბამისად, რაც არ არის ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხების შემთხვევაში.

Jumbo სესხები

ჯამბო სესხები, რომლებიც მოიცავს უფრო დიდ თანხებს, ვიდრე შესაბამისი საზღვრები იმ ქვეყნებისთვის, სადაც სახლები მდებარეობს, ჩარლზ შვაბის ყურადღების ცენტრშია. მართლაც, კომპანია ჩამოთვლის ამ შეთავაზებებს მის ვებგვერდზე სესხების შესაბამისად.

როგორც უპირველესად საინვესტიციო და ფასიანი ქაღალდების ბიზნესი, კომპანია სავარაუდოდ მიიჩნევს თავის მომსახურებას, როგორც ყველაზე მეტად გამოყენებულს მაღალი შემოსავლის მქონე ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ უფრო ძვირად ღირებულ ქონებას.

ჩარლზ შვაბის ფიქსირებული განაკვეთის ჯუმბო სესხების მხოლოდ ერთი ვადიანი ვარიანტია: ხანგრძლივობა 15 წელი. ARM ვერსია უფრო მოქნილია, 5/1, 7/1 და 10/1 მხოლოდ ინტერესით. ყველა ეს ჯუმბო სესხი დასაშვებია ინვესტორთა უპირატესობის ფასის მისაღებად.

რეფინანსირების სესხი ნაღდი ანგარიშსწორებით

სახლის სესხის რეფინანსირება უფრო მაღალი ღირებულებით და კაპიტალის სხვაობის მიღება ცნობილია როგორც განაღდება. ეს არის მაღალი პროცენტის გადახდის ერთ-ერთი გზა ვალები ან გააკეთე დიდი ინვესტიციები ქონების გაუმჯობესებაში. განაღდების რეფინანსირების ვარიანტი არ უნდა შეირჩეს მსუბუქად, როგორც ჩარლზ შვაბი აღნიშნავს თავის ვებგვერდზე.

საფინანსო ორგანიზაცია მოუწოდებს თავის მომხმარებელს წინასწარ ისაუბრონ პროფესიონალ მრჩევლებთან ასეთი სესხის აღებაზე

სესხები ინვესტორებისთვის

ჩარლზ შვაბთან მუშაობა, როგორც იპოთეკური კრედიტორი, ძირითადად ინვესტორების საქმეა. ის, რომ კომპანია მუშაობს Quicken– თან იპოთეკური პროდუქტების უზრუნველსაყოფად, ცხადია, რადგან ზოგ მსესხებლებს შეუძლიათ Quicken– თან ერთად იმუშაონ და არ ჩაერთონ მესამე მხარეში.

ჩარლზ შვაბი აღნიშნავს, რომ მისი მთავარი უპირატესობა არის ინვესტორთა უპირატესობის ფასები, რაც არის იპოთეკური ფასდაკლებების სერია, რომელიც დაფუძნებულია კომპანიის მეშვეობით განხორციელებულ ინვესტიციებზე.

ასევე არსებობს სპეციალიზებული ფინანსური პროდუქტები, როგორიცაა მხოლოდ საპროცენტო სესხები, რომელიც შეიძლება იყოს ცალსახად შეეფერება იმ პირთა საკუთრებას, რომლებიც ძირითადად ფულს შოულობენ თავიანთი ინვესტიციით პორტფოლიო.

ჩარლზ შვაბის იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება

ჩარლზ შვაბის ონლაინ იპოთეკური გამოცდილება არ არის ისეთი სიღრმისეული ან სრულად გამორჩეული, როგორც უფრო სპეციალიზებული იპოთეკური პროვაიდერების გამოცდილება. ეს ბუნებრივი მოვლენაა, რადგან ფინანსური ინსტიტუტი არ იძლევა იპოთეკურ სესხს, ირჩევს პარტნიორობას Quicken სესხებთან.

თუმცა არის გარკვეული კეთილმოწყობა, როგორიცაა ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხები და მოსალოდნელი იპოთეკური განაკვეთის გამომთვლელი. ჩარლზ შვაბი ასევე ბევრად უფრო ახლოსაა თავისი მოსალოდნელი იპოთეკური განაკვეთით, ვიდრე სხვა ფინანსური მოლოდინი და ასახავს საპროცენტო განაკვეთების მაგალითებს მისი პროდუქციის მთელი პაკეტისთვის.

ჩარლზ შვაბის იპოთეკური შეთავაზება, რომელიც მოიცავს როგორც სახლის ყიდვის, ასევე რეფინანსირების ვარიანტებს, ძირითადად ორიენტირებულია ინვესტორების საჭიროებებზე. ჯუმბო სესხების ჩამოთვლით სესხების შესაბამისობამდე, ის ხაზს უსვამს იმას, რომ დიდი ქონება ნორმაა მის მოსალოდნელ კლიენტთა შორის.

გარდა ამისა, ჩარლზ შვაბმა აღნიშნა პოტენციურ უპირატესობებთან შედარებით, რომელიც დაფარულია მხოლოდ საპროცენტო იარაღით უფრო სტანდარტული გადახდის მოდელისთვის, თუ მსესხებელს აქვს ინვესტიციები, როგორც მისი პირველადი აქტივები.

ასევე არსებობს იპოთეკის წინასწარი დამტკიცების პროცესი, სახელწოდებით იპოთეკა პირველი. ეს ემყარება დოკუმენტაციის მიწოდებას, სანამ არ დასრულდება სახლის ყიდვის რეალური პროცესი. ჩარლზ შვაბი მიიჩნევს, რომ შემდეგი დოკუმენტაცია არის ამ დოკუმენტის დამტკიცების მიზნით:

• საკრედიტო დოკუმენტაცია
• Შემოსავლის დადასტურება
• ინფორმაცია მიმდინარე აქტივების შესახებ

მცირე ინფორმაციაა ხელმისაწვდომი ჩარლზ შვაბის მეშვეობით სესხის მიღების მექანიკის შესახებ, როგორიცაა საშუალო დრო, რომელიც საჭიროა ასეთი გარიგების დასრულებისთვის. აქედან გამომდინარე, უცნობია არის თუ არა ეს ნორმა უფრო სწრაფი ვიდრე 44 დღიანი ეროვნული საშუალო მაჩვენებელი აღნიშნა სალი მეიმ.

ჩარლზ შვაბი კრედიტორის რეპუტაცია

ჩარლზ შვაბთან დაკრედიტების მიზნით საქმე ეხება როგორც ამ ფინანსურ ინსტიტუტთან, ასევე Quicken Loans- თან მუშაობას. ჩარლზ შვაბის მხრიდან, კომპანია არ არის აკრედიტებული უკეთესი ბიზნესის ბიუროს ოფისის მიერ, რომელიც მოიცავს სან ფრანცისკოს, კორპორაციული შტაბის ადგილსამყოფელს.

კომპანიის BBB რეიტინგი არის B- და მან მიიღო 62 BBB მომხმარებელთა საჩივარი. BBB– ის 15 ვარსკვლავიანი მიმოხილვის საფუძველზე, მას აქვს 1/5 ქულა, ყველაზე ცუდი რიცხვი. მიმოხილვების რაოდენობა დაბალია სხვა ფინანსურ ინსტიტუტებთან შედარებით, რომლებიც გთავაზობთ იპოთეკურ სესხს.

მომხმარებელთა უკუკავშირის განხილვა ცხადყოფს, რომ საჩივრები ორიენტირებულია ჩარლზ შვაბის მიერ შემოთავაზებულ ბიზნესის მთავარ სფეროზე: ინვესტიცია და ვაჭრობა. საკითხების აქცენტი კეთდება საფონდო პორტფელებზე, ასევე პირად ანგარიშებთან დაკავშირებულ კომერციულ საბანკო პრობლემებზე.

ამავე ნიშნით, ჩარლზ შვაბის წინააღმდეგ BBB– სთან მიმართებაში მთავრობის ერთადერთი ქმედება ეხება საფონდო ვაჭრობას.

• შეგროვებული ინფორმაცია 2018 წლის 20 დეკემბერი

ჩარლზ შვაბის იპოთეკური კვალიფიკაცია

ჩარლზ შვაბი თავის ვებგვერდზე არ განმარტავს, თუ რა სახის ფინანსურ სტატისტიკას უნდა ფლობდეს ერთი სახლის ყიდვის ან რეფინანსირების პროდუქციის კვალიფიკაცია. ამასთან, ის აღნიშნავს, თუ რომელი დიაპაზონი საკრედიტო ქულები ითვლება სამართლიანად, კარგად ან შესანიშნავად.

ვინაიდან ქვიქენი არის სესხების უშუალო მიმწოდებელი, Quicken- ის პერსონალი იქნება ის, ვინც შეამოწმებს ფინანსურ მდგომარეობას და გააკეთებს შეთავაზებებს.

საკრედიტო ქულა	ვალის პროცენტული მაჩვენებელი	დასაშვებია სასაჩუქრე სახსრები?	წინასწარი გადახდის მოთხოვნა
იხილეთ ცხრილი ქვემოთ	მაქსიმალური მითითებული არ არის	Მითითებული არ არის	არცერთი არაა მითითებული

ქვემოთ მოცემულია საკრედიტო ქულების შეფასებული ფრჩხილები, როგორც აღნიშნულია ჩარლზ შვაბის მოსალოდნელი სესხის განაკვეთის გამომთვლელით.

საკრედიტო ქულა	სტატუსი
760+	შესანიშნავია
720-759	Ძალიან კარგი
680-719	კარგი
620-679	საშუალო
580-619	სამართლიანი

ჩარლზ შვაბის ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები

• საწყისი გვერდის URL: http://schwab.com
• კომპანიის ტელეფონი: (800) 308-1486
• შტაბის მისამართი: 211 მთავარი ქუჩა, ფოსტის გაჩერება: PHXPEAK 1C486, სან ფრანცისკო, CA, 94105
• მომსახურე სახელმწიფოები: ჩარლზ შვაბი ემსახურება 50 – ვე შტატს იპოთეკური პროდუქტებისთვის, რომლებიც შემოთავაზებულია Quicken Loans– თან თანამშრომლობით.