ამერიკის პირველი იპოთეკური მიმოხილვა

ამერიკის პირველი იპოთეკური ფაქტები

• გთავაზობთ ჩვეულებრივ სესხებს ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთით
• უზრუნველყოფს ჯუმბოს იპოთეკას იმ სახლებისთვის, რომლებიც აღემატება ფანი მეისა და ფრედი მაკის მიერ დადგენილ ტიპიურ იპოთეკურ ლიმიტებს
• მომსახურების მყიდველებს, რომლებსაც არ აქვთ საშუალება 20 პროცენტი ჩაუყარონ FHA, VA და USDA სესხებს
• აძლიერებს სახლის მყიდველებს ააშენონ თავიანთი ოცნების სახლები ან განახლდნენ სამშენებლო სესხებით
• აკრედიტებულია უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ (BBB)
• საშუალებას აძლევს მომავალ მსესხებლებს მიმართონ ონლაინ სესხის მისაღებად

მიმოხილვა ამერიკის პირველ რიგში 

America First დაარსდა 1939 წლის 16 მარტს, სოლტ ლეიკ სიტიში, იუტა. მას თავდაპირველად ეწოდა ფორტ დუგლასის სამოქალაქო თანამშრომელთა საკრედიტო კავშირი და ჰქონდა მომსახურების საათები მხოლოდ 3:30 საათიდან 16:00 საათამდე. მისი თავმდაბალი დასაწყისის მაგალითია ადგილი, სადაც თანამშრომლებმა შეინახეს ყველა ფულადი ანაბარი: პრინც ალბერტის თამბაქოს ქილა.

ამჟამად, ამერიკა პირველი ფუნქციონირებს როგორც წევრების საკუთრებაში არსებული, არაკომერციული კოოპერატიული ფინანსური ინსტიტუტი. ეს საკრედიტო კავშირი გთავაზობთ სახლების იპოთეკისა და რეფინანსირების სხვადასხვა ვარიანტს არიზონაში, აიდაჰოში, ნევადასა და იუტაში.

ამერიკის ისტორია უპირველეს ყოვლისა 

1939 წელს დაარსების დღიდან, ამ საკრედიტო კავშირმა გრძელი გზა განვლო. America First იყო სიდიდით მეექვსე ადგილზე საკრედიტო კავშირი აშშ -ში გაწევრიანებით, ასევე სიდიდით მე -10 საკრედიტო კავშირი ქვეყანაში აქტივებში.

საკრედიტო კავშირს აქვს 130 სრული მომსახურების ფილიალი აშშ-ში, მრავალი ადგილი არიზონაში, ნევადასა და იუტაში, და ერთი ადგილმდებარეობა ბოისში, აიდაჰო. America First– ს აქვს 939,000 წევრი და 9,5 მილიარდი დოლარის ქონება.

America First გთავაზობთ სხვადასხვა სახის სესხს, როგორიცაა ავტო და მოტოციკლეტის სესხები და პირადი საკრედიტო ხაზები. America First ასევე ცნობილია თავისი სახლის სესხების შეთავაზებით, დაწყებული იპოთეკური სესხებითა და რეფინანსირებით, დაწყებული სახლის კაპიტალის სესხებითა და უკუ იპოთეკით.

იგი ეძღვნება შესთავაზოს თავის წევრებს განსაკუთრებული მომსახურება, რითაც გააუმჯობესებს მათ ფინანსურ კეთილდღეობას და შექმნის უწყვეტ კავშირებს. გარდა ამისა, საკრედიტო კავშირის ქველმოქმედება ასახავს მის მისიას.

America First– ის მოხალისეობრივ ძალისხმევას მიეკუთვნება ადგილობრივი სტუდენტების სწავლება და უსახლკაროთა და გაჭირვებულთა დახმარება რეგიონულ და ეროვნულ დონეზე.

ამერიკის პირველი სესხის სპეციფიკა

ეს საკრედიტო კავშირი გვთავაზობს სახლის სესხის სხვადასხვა ვარიანტს სახლის მყიდველებს, რომლებიც ეძებენ იპოთეკას ან რეფინანსირებას.

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები გვთავაზობენ თანმიმდევრულ ყოველთვიურ გადასახადს სესხის სიცოცხლის განმავლობაში. ამ ტიპის იპოთეკური სესხი იდეალურია სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ დარჩნენ საკუთარ სახლში რამდენიმე წლის განმავლობაში და ურჩევნიათ პროგნოზირებადი განაკვეთები, რათა მოემზადონ გრძელვადიანი ბიუჯეტისთვის.

America First გთავაზობთ ხელმისაწვდომ ფიქსირებულ საპროცენტო იპოთეკას, ვადის ხანგრძლივობით 10, 15, 20 და 30 წელი.

რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

განსხვავებით ფიქსირებული საპროცენტო სესხებისა, რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკურ სესხებს (ARMs) არ აქვთ თანმიმდევრული ხარჯები. ამ სესხის დასაწყისში მსესხებლებს შეუძლიათ გადაიხადონ ჩვეულებრივ დაბალი, ფიქსირებული თანხა განსაზღვრული წლების განმავლობაში.

ამ პირველადი ვადის დასრულების შემდეგ, ყოველთვიური განაკვეთები ყოველწლიურად გაიზრდება და დაეცემა ბაზრის ტენდენციებზე დაყრდნობით, თუმცა იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობას აქვს შეზღუდვები ამ ყოველთვიურ ხარჯებზე, რათა უზრუნველყოს მათი ხელმისაწვდომობა.

ამ ტიპის სესხები საუკეთესოა სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც გეგმავენ გაყიდონ თავიანთი სახლი ან დააფინანსონ საკუთარი სახლი იპოთეკა უახლოეს მომავალში, რადგან თავდაპირველი ფიქსირებული ვადაა ჩვეულებრივ სამი, ხუთი, შვიდი ან ათი წლები.

Jumbo სესხები

ამერიკა პირველ რიგში მსესხებლებს აძლევს შესაძლებლობას შეიძინონ ჯუმბო იპოთეკური სესხი, თუ მათ სჭირდებათ სესხი, რომელიც აღემატება ტრადიციულ კრედიტორთა ფენი მეის და ფრედი მაკის მიერ ჩვეულებრივ დადგენილ ლიმიტებს. 2019 წელს, იპოთეკური და რეფინანსირების ლიმიტი განისაზღვრება $ 454,350 უმეტეს შტატებისთვის, ფედერალური საბინაო ფინანსების სააგენტოს თანახმად.

ფედერალური საბინაო ორგანოს (FHA) სესხები

FHA და America First ერთად მუშაობენ სახლმყიდველების დასახმარებლად, რომლებსაც არ შეუძლიათ თავიანთი სახლის 20 პროცენტის დახარჯვა. America First სთავაზობს FHA სესხებს ფიზიკურ პირებზე ფიქსირებული განაკვეთით, ყოველთვიური გადახდის გრაფიკით.

ვეტერანთა ადმინისტრაციის (VA) სესხები

შეერთებული შტატების ვეტერანთა საქმეთა დეპარტამენტი ცდილობს დაეხმაროს ვეტერანებს, სამხედრო მეუღლეებს და ამჟამინდელ სამხედრო მოსამსახურეებს დაბალი სესხებით იპოვონ სახლის სესხი. ამერიკა პირველი უზრუნველყოფს VA სესხები ფიქსირებული ტარიფებით, რადგან VA თავად არ გვთავაზობს ამ იპოთეკას.

შეერთებული შტატების სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის (USDA) სესხები

America First სთავაზობს USDA სესხებს სოფლის მყიდველებს, რომლებსაც სხვაგვარად არ ექნებათ დაფინანსება სახლის სესხის უზრუნველსაყოფად. სოფლის საბინაო სამსახური ამტკიცებს პირებს ამ ტიპის იპოთეკურ სესხებზე. მას შემდეგ რაც კვალიფიცირდება, ბინის მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ სესხი მაშინაც კი, თუ მათ აქვთ ცუდი საკრედიტო ქულები ან სესხისა და შემოსავლის ცუდი კოეფიციენტები.

სამშენებლო სესხები

ამ ტიპის იპოთეკით, სახლის მყიდველებს შეუძლიათ ააშენონ ან გარემონტონ თავიანთი ოცნების სახლი. ამერიკა ჯერ ითვალისწინებს მსესხებლებს ექვს – ცხრა თვეს, შემდეგ კი შესაძლებლობას აძლევს, ეს სესხი გადააქციოს მუდმივ იპოთეკად მშენებლობის დასრულების შემდეგ.

ამერიკის პირველი იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება

America First მომხმარებელს აწვდის რამდენიმე სასარგებლო ონლაინ ინსტრუმენტს, რომელსაც შეუძლია გაამარტივოს იპოთეკა დაამუშავეთ და ასწავლეთ მათ სესხების სხვადასხვა კომპონენტის შესახებ. საკრედიტო კავშირი გთავაზობთ საპროცენტო განაკვეთების შეფასებას და აღწერს მისი სხვადასხვა სახის სესხის შეთავაზებებს მის ვებგვერდზე.

America First პოტენციურ მსესხებლებს სთავაზობს ინტუიციურ ონლაინ ფორმას მიმართეთ სახლის სესხებს, სულ რაღაც 15-20 წუთში.

იგი ასევე ავლენს სხვა ინფორმაციას მსესხებლებთან მათი გარემოებების საფუძველზე, როგორიცაა მათი ოდენობა უნდა მიიღოს სესხი, ყველაზე დაბალი ყოველთვიური გადასახადები და სახლის სწორი სესხი მათი ფინანსური მდგომარეობის შესაბამისად მიზნები.

ამერიკა პირველ რიგში მოითხოვს, რომ მსესხებლებმა გაუზიარონ გარკვეული დოკუმენტაცია სახლის სესხის მისაღებად:

• მოქმედი პირადობა (პასპორტი, ლიცენზია, ამომრჩევლის პირადობის მოწმობა, სოციალური დაცვის ნომერი, საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი ან დაბადების მოწმობა)
• შემოსავლებთან დაკავშირებული ინფორმაცია, ანაზღაურების სტატუსით ან სოციალური უზრუნველყოფის შემოსავლის ჩანაწერებით
• Მტკიცებულება სახლის მფლობელების დაზღვევა
• საკრედიტო ანგარიში
• W-2 ფორმები ბოლო ორი წლის განმავლობაში

America First აკრედიტებულია უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ (BBB) ​​A+ ანგარიშით. საკრედიტო კავშირს ამჟამად აქვს 15 მომხმარებლის მიმოხილვა, 31 საჩივარი და რეიტინგი 1.5 5 ვარსკვლავიდან.

ამერიკის პირველი კრედიტორების რეპუტაცია

America First არის საკრედიტო კავშირი დაარსებული 1939 წლის მარტში სოლტ ლეიკ სიტიში, იუტა. ის ამჟამად არიზონაში, აიდაჰოში, ნევადასა და იუტაში მსესხებლებს უწევს მომსახურებას და ამ ოთხ შტატში მოქმედებს 130 ფილიალი.

America First აკრედიტებულია BBB– ზე 1985 წლიდან, A+ ქულით, თუმცა მას აქვს საერთო რეიტინგი 5 ვარსკვლავიდან 1.5, მომხმარებელთა 15 მიმოხილვისა და მომხმარებელთა 31 საჩივრის საფუძველზე.

• ინფორმაცია შეგროვდა იანვარში. 7, 2019

ამერიკის პირველი იპოთეკური კვალიფიკაცია

როდესაც მსესხებლები მიმართავენ იპოთეკას ან რეფინანსირებას America First– ით, ისინი ჩვეულებრივ უნდა აკმაყოფილებდნენ საკრედიტო კავშირის მინიმალურ მოთხოვნებს თითოეული ტიპის სესხისთვის. ჩვეულებრივი სესხებისთვის, მსესხებლებმა უნდა მიიღონ 20 პროცენტი სახლიდან.

თუმცა, თუ ისინი კვალიფიცირებულნი იქნებიან სახელმწიფოს მიერ დაფინანსებული სესხების მისაღებად, მსესხებლებს შეუძლიათ იწინასწარმეტყველონ მცირე ზომის წინასწარი გადახდა.

America First სთავაზობს საუკეთესო სესხებს სახლის სესხებზე მსესხებლებს მაღალი საკრედიტო ქულებით. მიუხედავად იმისა, რომ "კარგი" დიაპაზონის საკრედიტო ქულის მქონე პირს არ უნდა შეექმნას სესხი America First– სთან, „ბრწყინვალე“ დიაპაზონის მქონე პირს უნდა ელოდოს ქვედა ყოველთვიური განაკვეთების გადახდას.

მიუხედავად იმისა, რომ ძნელია იპოთეკის მიღება დაბალ ფასად საკრედიტო ანგარიში ან არ არსებობს საკრედიტო ისტორია, ეს შესაძლებელია, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც მსესხებელი უფლებამოსილია მიიღოს სესხი სახელმწიფოსგან. ტიპიური საკრედიტო ქულა აშშ – ში მოიცავს:

საკრედიტო ანგარიში	ხარისხი	დამტკიცების სიმარტივე
760+	შესანიშნავია	Ადვილი
700-759	კარგი	გარკვეულწილად ადვილია
621-699	სამართლიანი	ზომიერი

ამერიკის პირველი ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები

• საწყისი გვერდის URL: https://www.americafirst.com/
• კომპანიის ტელეფონი: 1-800-999-3961
• შტაბის მისამართი: საფოსტო ყუთი 9199, ოგდენი, იუტა 84409