სახლის გარანტია, როგორიცაა Advanced Home გარანტია, გთავაზობთ დაგიცავთ მოულოდნელი სარემონტო გადასახადებისგან, წელიწადში $ 400 -დან $ 600 -მდე, დამატებით მომსახურების საფასურს.
თქვენ შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ ინტერნეტში რამდენიმე წუთში და მიიღოთ დაფარვა 30-დღიანი ლოდინის პერიოდის შემდეგ.
მაგრამ მართლა გჭირდებათ?
დაიცავს თუ არა გარანტია კონტროლის გარეშე გაწეული ხარჯებისგან, თუ ეს მხოლოდ სხვა გადასახადია?
შეგიძლიათ იპოვოთ რემონტის გადახდის სხვა გზა?
ამ კითხვებზე ყოველმხრივ პასუხის გასაცემად, თქვენ უნდა იცოდეთ მომავალი და ჩვენ ამაში ვერ დაგეხმარებით. თქვენ მოგიწევთ შემდეგი საუკეთესო რამის გადაწყვეტა: გარანტიის შესწავლა, რათა გაარკვიოთ როგორ მუშაობს და როგორ შეიძლება (ან არ დაგეხმაროთ).
სახლის გაფართოებული გარანტიის შესახებ
მოწინავე სახლის გარანტია დიდი ხანია არ არსებობს, მაგრამ მისმა დამსვენებელმა კომპანიამ, არჩევანი სახლის გარანტია, იძლევა გარანტიებს ათწლეულების განმავლობაში. კომპანიები გვთავაზობენ ძალიან მსგავს საგარანტიო გეგმებს.
ორივე კომპანია გთავაზობთ უფრო დაბალ ფასს სხვა საგარანტიო კომპანიებთან შედარებით. თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ პრემიებისა და მომსახურების ზარის საფასურის შესახებ.
თქვენ ასევე შეგიძლიათ დაზოგოთ მხოლოდ თქვენთვის საჭირო სისტემების დაფარვის არჩევით, გარკვეული პარამეტრების ფარგლებში.
სახლის გაფართოებული გარანტია არ გაძლევთ საშუალებას შექმნათ თქვენი საკუთარი მორგებული გარანტია, მაგრამ მისი გეგმის სტრუქტურა იძლევა გარკვეულ პერსონალიზაციას.
მოწინავე სახლის გარანტიის ძირითადი გეგმა
Advanced– ის ძირითადი ვარიანტი მოიცავს თქვენს სახლში არსებულ ფუნდამენტურ სისტემებს რამდენიმე მნიშვნელოვანი გამონაკლისის გარდა. გეგმა მოიცავს:
- კულინარიული
- ჭერის და გამონაბოლქვი ფანები
- Ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
- სადინარში მუშაობა
- ღუმელი / დიაპაზონი / ღუმელი
- Გათბობის სისტემა
- ელექტრო სისტემა
- სანტექნიკის სისტემა
- სანტექნიკის შეჩერებები
- Წყლის გამაცხელებელი
- მორევის აბაზანა
- ჩამონტაჟებული მიკროტალღური
- Ნაგვის გატანა
- გარაჟის კარის გამხსნელი
ძირითადი გეგმა არის გარიგება დაახლოებით $ 400 წელიწადში. მაგრამ ის არ ფარავს თქვენს მაცივარს, ტანსაცმლის სარეცხ მანქანასა და საშრობს, ან თქვენს კონდიციონერს.
თუ თქვენ არ გჭირდებათ დაფარვა ამ სისტემებისთვის, შეგიძლიათ დაზოგოთ Advanced– ის ძირითადი გეგმით. თუ თქვენ გჭირდებათ ეს დაფარვა, დაგჭირდებათ მთლიანი გეგმა.
მოწინავე სახლის გარანტია მთლიანი გეგმა
მთლიანი გეგმა მოიცავს ყველაფერს ძირითად გეგმაში, თქვენთან ერთად:
- Ჰაერის კონდიციონერი
- Მაცივარი
- ტანსაცმლის სარეცხი/საშრობი
მთლიანი გეგმა იწყება დაახლოებით $ 550 წელიწადში.
არჩევითი გაშუქება: დაამატეთ მოქნილობა
ძირითადი ან მთლიანი გეგმის მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ დაფარვა საჭიროებისამებრ ნებისმიერ კომბინაციაში თქვენი დასაცავად:
- დამატებითი სპა
- ცენტრალური ვაკუუმი
- აუზი/სპა
- სახურავი გაჟონვისგან (შეზღუდული დაცვა)
- დამოუკიდებელი საყინულე
- დამატებითი მაცივარი
- კარგად ტუმბო
- სეპტიური სისტემა
- Სადრენაჟე ნასოსი
- სეპტიკური ავზის სანტექნიკა
თითოეული ეს დანამატი შეიძლება წელიწადში 20-დან 50 დოლარამდე დაჯდეს. ეს მოქნილობა საშუალებას გაძლევთ შეიტანოთ მხოლოდ დაფარვა, რომელიც გჭირდებათ გადახდის გარეშე იმ სისტემის დასაცავად, რომელიც თქვენ არც გაქვთ.
როდესაც გარანტიები აერთიანებს უფრო მეტ დაფარვას ერთად, თქვენ უფრო სავარაუდოა, რომ გადაიხადოთ თქვენთვის საჭირო მომსახურებისთვის, მაგალითად ცენტრალური ვაკუუმური სისტემა, როდესაც თქვენ გაქვთ ძველი თავდაყირა ჰუვერი, ან ნაგავსაყრელი, როდესაც თქვენი სახლი შენდება ბეტონის ფილა.
როგორ მუშაობს მოწინავე სახლის გარანტია
სახლის გაფართოებული გარანტია იღებს მაღალ შეფასებებს იმისთვის, რომ მეტი კონტროლი მოგცეთ იმაზე, თუ როგორ აშენებთ თქვენს გარანტიას.
მაგრამ ჩვენ ჯერ კიდევ ვაჭრობის პროცესის ჰიპოთეტურ ფაზაში ვართ. როგორ ითარგმნება ეს, თუ შეიძენთ გეგმას, რომელიც აკმაყოფილებს თქვენს სპეციფიკურ საჭიროებებს?
საგარანტიო სარჩელის შეტანა
თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ გარანტია თქვენს სახლში ახლავე, სახლის შემოწმების ან რაიმე დოკუმენტაციის გარეშე. თუ თქვენი სახლი არ აღემატება 5000 კვადრატულ ფუტს, თქვენ მიიღებთ სტანდარტულ ფასების გეგმას თქვენი ZIP კოდის საფუძველზე.
გარანტიების უმეტესობის მსგავსად, თქვენ უნდა დაელოდოთ კონტრაქტის გაფორმებიდან 30 დღეს, სანამ სარჩელს შეიტანთ Advanced Home– ში. თქვენი 30-დღიანი ლოდინის პერიოდის შემდეგ, შეგიძლიათ დარეკოთ კომპანიის უფასო მომსახურების ნომერზე 24 საათის განმავლობაში.
თქვენი მომსახურების საფასურის გადახდა
თუ ვარაუდობენ, რომ თქვენი გარანტია მოიცავს თქვენს გაუმართავ სისტემას, კომპანია გამოგიგზავნით ტექნიკოსს ორი დღის განმავლობაში (ოთხი დღე შაბათ -კვირას ან არდადეგებზე).
ტექნიკოსი პრობლემის დიაგნოზის დასადგენად 60 დოლარს გადაგიხდის. მომსახურების საფასურის ოდენობა განსხვავდება საგარანტიო კომპანიებს შორის, მაგრამ ამ საფასურის გადახდა სტანდარტული პრაქტიკაა. ის მოქმედებს როგორც გამოქვითვა თქვენი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისზე ან თანადაფინანსება თქვენს ჯანმრთელობის დაზღვევაზე.
ტექნიკოსი ან:
- გაასწორეთ პრობლემა დამატებითი საფასურის გარეშე: ეს არის საუკეთესო სცენარი და თუ ეს მოხდება თქვენ თავს კარგად იგრძნობთ გარანტიის ყიდვის გადაწყვეტილებით.
- გამოდით უფრო სპეციალიზებული კონტრაქტორი: თქვენ კვლავ აფიქსირებთ პრობლემას, მაგრამ ამას ცოტა დრო დასჭირდება.
- გირჩევთ შეცვალოთ სისტემა: სანამ ჩანაცვლება შედის თქვენი გარანტიის წლიური ხარჯების ფარგლებში, რომელსაც ჩვენ ქვემოთ მოვიყვანთ, შეგიძლიათ სისტემა შეიცვალოს უსასყიდლოდ.
- გაცნობებთ, რომ გარანტია არ გადაჭრის თქვენს პრობლემას: ეს შეიძლება იყოს აღმაშფოთებელი მას შემდეგ, რაც თქვენ უკვე გადაიხადეთ პრემიები და მომსახურების საფასური. თავიდან აიცილეთ ეს სცენარი ხელშეკრულების გაფორმებამდე ყურადღებით წაიკითხეთ.
თქვენი კონტრაქტის გამონაკლისები
ნებისმიერი სახლის გარანტია თან ახლავს რამდენიმე გამონაკლისს, რამაც შეიძლება უარყოს დაფარვა თქვენს სახლში დაფარული სისტემაც კი.
ბევრი ახალი სახლის მფლობელი, ვინც ყიდულობს გარანტიას, გაკვირვებული რჩება, როდესაც გარანტია უარყოფს მათ მოთხოვნებს. მოწინავე სახლის გარანტია კონტრაქტის ნიმუში აღწერს გამონაკლისებს, რომლებიც ძალიან ბევრია აქ ჩამოსათვლელად.
გამონაკლისები მოიცავს:
- მაცივრისთვის: Advanced არ გამოასწორებს თაროებს, თაროებს, განათების პრობლემებს, ყინულის შემქმნელებს, ფრეონს, ყინულის გამანადგურებლებს, სასმელების გამანაწილებელს, კარის საკინძებსა და შუასადებებს, შუშას, ინტერნეტთან დაკავშირებულ მახასიათებლებს, გაფუჭებულ საკვებს.
- ტანსაცმლის სარეცხი მანქანისთვის: გარანტია არ გამოასწორებს კარის ბეჭდების, ფილტრის ეკრანების, გათანაბრების და დაბალანსების, მინის, საპნის გამანაწილებლების, სახელურებისა და ამომრთველების, საკინძების, ტანსაცმლის დაზიანების პრობლემებს.
- კონდიციონერისთვის: გარანტია არ მოიცავს კონდენსატორულ გარსაცმებს, ჰაერის ელექტრო გამწმენდებს, ფილტრებს, დამატენიანებლებს, გაზის კონდიცირების სისტემებს, რეგისტრებსა და გრილებს, არაგამტარი კედელს ერთეულები, ფანჯრების ერთეულები, წყლის კოშკები, არასწორი ზომის ერთეულები, ჩილერები, სახურავები, ჯეკები, სადგამები ან საყრდენები, კომერციული ხარისხის აღჭურვილობა - ეს სია გრძელდება და ჩართული
- ელექტრო სისტემა: გარანტია არ დაეხმარება სიგნალიზაციის სისტემებს, სხვენის ან გამონაბოლქვის ვენტილატორებს, DC გაყვანილობას, კარების ზარებს, მოწყობილობებს, CO2 სიგნალიზაციას, კვამლს დეტექტორები, გაყვანილობის არასაკმარისი სიმძლავრე, მზის ენერგიის პანელები ან კომპონენტები, ახალი მავთულის გაშვება, დაზიანება ელექტროენერგიის გათიშვის გამო ან მომატება ისევ და ისევ, ეს არ არის ყველაფერი.
გამონაკლისების ჩამონათვალი გრძელდება გვერდიდან გვერდზე, მაგრამ ზემოთ აღებულმა შერჩევამ უნდა გაჩვენოს კონტრაქტის ხელმოწერამდე საფუძვლიანად შემოწმების მნიშვნელობა.
წლიური ხარჯვის კაპიტალი
თქვენი გარანტიის ხელშეკრულება ასევე უნდა გითხრათ მაქსიმალურ თანხას, რომელსაც გადაიხდის თქვენი გარანტია ყოველწლიურად. თუ თქვენი რემონტი აჭარბებს ხარჯვის ზღვარს, თქვენ მოგიწევთ სხვაობის დადგენა ჯიბიდან.
გარანტიების უმეტესობას აქვს ყოვლისმომცველი თავსახური და/ან სისტემის ერთეული.
აქ არის მოწინავე სახლის გარანტიის ხარჯვის კაპიტალის შერჩევა:
- Გათბობის სისტემა: $ 1,500 წელიწადში.
- ელექტრო სისტემა: $ 500 წელიწადში.
- სანტექნიკის სისტემა: $ 500 წელიწადში.
- სადინარში მუშაობა: $ 500 წელიწადში.
გადაუხდელობის სხვა მიზეზები
სახლის გაფართოებული გარანტია მოგაწვდით დეტალებს თქვენს კონტრაქტში რამდენიმე სხვა პირობის შესახებ, რამაც შეიძლება ხელი შეუშალოს კომპანიას თქვენი სისტემის გამოსასწორებლად გადახდაზე.
მაგალითად, გარანტია არ გადაიხდის ზიანს, რომელიც გამოწვეულია:
- ცნობილი ან უცნობი ადრე არსებული პირობები
- ჟანგი ან კოროზია
- Mildew ან mold
- უმოძრაო დაგროვება
ასევე, ველით, რომ დაფარავთ ჯიბიდან ბეტონის ან კედლების გაჭრის ხარჯს დაზიანებულ სისტემებზე წვდომისათვის. კომპანია ასევე არ გადაიხდის კოსმეტიკური დაზიანების გამოსწორებას ამ სახის რემონტის შედეგად.
ალტერნატივა გაფართოებული სახლის გარანტიისთვის
გადახედეთ მოწინავე სახლის გარანტიას რამდენიმე მთავარ კონკურენტს, რათა დარწმუნდეთ, რომ მიიღებთ ერთ -ერთს საუკეთესო სახლის გარანტიები შენი სახლის დასაცავად.
უნდა მიიღოთ სახლის გარანტია?
ამ მომენტში, ბევრი მყიდველი ეკითხება საკუთარ თავს: „რატომ მაინცდამაინც გარანტიით? რატომ გადაიხდის ვინმე გეგმას ამდენი გამონაკლისით? ”
ეს კარგი კითხვებია. მიუხედავად ამისა, ათასობით სახლის მფლობელი ყიდულობს გარანტიას ყოველწლიურად, რადგან მათ მოსწონთ იდეა გადაიხადონ წელიწადში დაახლოებით 500 აშშ დოლარი რამოდენიმე ათასი დოლარის ღირებულების რემონტის სანაცვლოდ.
მთავარია იცოდეთ როგორ გამოიყენოთ გარანტია: გარანტიამ უნდა შეაკეთოს ან შეცვალოს სახლის სისტემები, რომლებიც იცვლება ნორმალური ცვეთისაგან.
გარანტია არ გამოასწორებს სისტემას, რომელიც გაფუჭდა ბოროტად გამოყენების, გადაჭარბებული გამოყენების, რეგულარული მოვლის ან არასწორი ინსტალაციის გამო. გარანტია ასევე არ დაეხმარება კოსმეტიკურ საკითხებში ან პირად პრეფერენციებში. ის არ გადაიხდის ტექნიკურ მომსახურებას, შემოწმებას ან თქვენი სისტემის კოდის მიღებას.
გარანტიები vs. სახლის მფლობელების დაზღვევა
ზოგჯერ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა სადაზღვევო პოლისი დაგეხმარებათ სისტემის დაზიანების გამოსწორებაში, რასაც სახლის გარანტია გამორიცხავს. თუ ელვისებური დარტყმა თქვენს სახლს და შემწვარი ელექტრული პანელი, მაგალითად, თქვენი გარანტია არ გადაიხდის, მაგრამ თქვენი სახლის მესაკუთრეთა პოლიტიკა უნდა.
ამ ორი დახმარების წყაროს აღრევა ადვილია. ძირითადად, გარანტია შეიძლება დაგეხმაროთ, როდესაც თქვენს სახლში არსებული სისტემა იცვლება ნორმალური გამოყენებისგან. თქვენი დაზღვევა უნდა დაგეხმაროთ, როდესაც გარე ძალა - ქარი, სეტყვა, ელვა, ხე, ქურდი ან ცეცხლი - აზიანებს ან ანადგურებს თქვენს ქონებას.
ამ განსხვავების გაგება დაგეხმარებათ სახლის გარანტიის განთავსებაში კონტექსტში.
ვის სჭირდება სახლის გარანტია?
აქვს თუ არა აზრი სახლის გარანტიას თქვენთვის, ნაწილობრივ დამოკიდებულია თქვენს სახლში. სახლში, სადაც სისტემები ნაკლებად იშლება, გარანტიას ნაკლები აზრი აქვს.
მაგალითად, ახალ მშენებლობაში, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დაგჭირდეთ მუშაობა თქვენს ელექტრო სისტემაზე ან სანტექნიკაზე. რა თქმა უნდა, რაღაც შეიძლება არასწორი იყოს, მაგრამ სტატისტიკურად რომ ვთქვათ, თქვენ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შეხვდეთ მაღალ რემონტს, ვიდრე ვინმე 35 წლის სახლში.
თუმცა, თუ თქვენს ახალ სახლში შემოიტანთ თქვენს ძველ მაცივარს და ტანსაცმლის სარეცხს, ამ სისტემებს, სავარაუდოდ, წელს რემონტი დასჭირდება. თქვენი გარანტია უნდა ასახავდეს ამ რეალობას.
მიზეზები არ მიიღოთ სახლის გარანტია
თქვენი სახლის მდგომარეობასთან ერთად, თქვენი მთლიანი ფინანსური მდგომარეობა ასევე დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ იყიდოთ თუ არა ისეთი გეგმა, როგორიც არის გარანტიით.
თუ თქვენ გაქვთ რამდენიმე დაუცველი სისტემა თქვენს სახლში და არ გაქვთ წარმოდგენა სად გამოგივათ რამდენიმე ათასი დოლარი საჭიროების შემთხვევაში, სახლის გარანტია შეიძლება სასარგებლო იყოს. მე ვვარაუდობ, რა თქმა უნდა, 400 დან 600 დოლარამდე პრემიები არ იქნება ძალიან რთული.
თუ თქვენ გაქვთ დაზოგული ფული ან გაქვთ სხვა გეგმა სარემონტო თანხასთან დაკავშირებით, როგორიცაა დაბალი საპროცენტო საკრედიტო ხაზი, შეგიძლიათ ნაკლებად დაეყრდნოთ გარანტიის დაცვას.
ასევე, თუ თქვენ იცით, როგორ გაასწოროთ ყველაფერი თქვენს სახლში, თქვენ ალბათ კარგად იქნებით გარანტიის გარეშე. თქვენ ალბათ დაგჭირდებათ გარკვეული თანხის დაზოგვა ნაწილებისთვის, მაგრამ თქვენ ნაკლებად დაგჭირდებათ ტექნიკოსი, რომელიც გამოვა და შეაფასებს თქვენს ავადმყოფ სისტემას.
დედააზრი: დაიცავით წესები
სახლის საგარანტიო კომპანიები, როგორიცაა Advanced Home გარანტია, უზრუნველყოფენ კონკრეტულ მომსახურებას: სახლის სისტემის რემონტს.
მაგრამ ისინი ყიდიან მომხმარებლებს აბსტრაქტული კონცეფციით: უსაფრთხოების განცდა.
გაყიდვების ეს ეტაპი ეხმარება თქვენს შიშის გრძნობას, როდესაც შედიხართ სახლის მესაკუთრეობაში. მოედანი გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ ზომები (გარანტიის ყიდვა), რათა შეამციროთ თქვენი შიში კონტროლის გარეშე კონტროლის საფასურის მიმართ.
როგორც მომხმარებელი, საუკეთესო გადაწყვეტილების მისაღებად, თქვენ უნდა გადახედოთ გაყიდვების ამ სფეროს მიღმა, რომ ნახოთ ზუსტად როგორ დაგეხმარებოდათ (და როდის არა) გარანტია. ეს ოთხი წესი დაგეხმარებათ:
- გაიგე რას ყიდულობ: ჩვენ ამ გეგმებს ვუწოდებთ "სახლის გარანტიებს", მაგრამ ისინი ძლივს წააგავს მწარმოებლის გარანტიას, რომელიც შეცვლის თქვენს ტელეფონს ან კვების პროცესორს. ამის ნაცვლად, თქვენ ყიდულობთ მომსახურების კონტრაქტს, რომელსაც არ გააჩნია ძალიან ბევრი გარანტია. მას შეუძლია უზრუნველყოს მოხერხებულობა და ის უნდა დაეხმაროს ნახმარი სისტემების შეცვლას ან შეკეთებას.
- წაიკითხეთ ხელშეკრულება: წაიკითხეთ და გაიგეთ თქვენი ფაქტობრივი კონტრაქტის თითოეული სიტყვა, სანამ ხელს მოაწერთ. კონტრაქტის ნიმუში ისევე როგორც ერთი გარანტირებული გაფართოებული გარანტია მის საიტზე მოგცემთ კარგ წარმოდგენას როგორ მუშაობს კომპანია. მაგრამ ეს არ არის იგივე, რაც ხელშეკრულება გჭირდებათ. თუ პუნქტი არ გესმით, დარეკეთ კლიენტთა სამსახურში. თუ წარმომადგენელი ვერ დაგეხმარებათ გაგებაში, განიხილეთ სხვა კომპანიაში გადასვლა.
- მორგება შენი დაფარვის: მოწინავე სახლის გარანტია იძლევა უფრო მეტ გარანტიას, ვიდრე ბევრი კომპანია. შეეცადეთ თავიდან აიცილოთ გადახდა იმ დაფარვისთვის, რომლის გამოყენებაც შეუძლებელია. ზოგჯერ თქვენ მოგიწევთ ჩართოთ ერთი ან ორი სისტემა, რომელიც არ გჭირდებათ, მაგრამ ხშირად შეგიძლიათ შექმნათ მორგებული გეგმა.
- გქონდეთ სარეზერვო გეგმა: მაგრამ დაელოდე, შეიძლება თქვა, რომ გარანტია არის ჩემი სარეზერვო გეგმა. ვინაიდან გარანტიებს აქვთ ამდენი შეზღუდვა მომსახურების გაწევისას, თქვენ მაინც უნდა გამოყოთ გარკვეული თანხა სახლის სისტემის რემონტისთვის. ეს ასევე შეიძლება დაგეხმაროთ, თუ თქვენი რემონტი გადააჭარბებს გარანტიის წლიურ ხარჯებს.
არა, თქვენ ვერ ხედავთ მომავალს და დარწმუნებით იცით, გარანტიამ შეიძლება დაზოგოს თქვენი ფული მომავალ წელს. მაგრამ რაც შეიძლება მეტი ისწავლოთ სახლის გარანტიით დღევანდელობაში, უნდა დაგეხმაროთ თავიდან აიცილოთ ბევრი იმედგაცრუება მომავალში.