クレジットカルマがあなたが家を買うのをどのように助けることができるか

instagram viewer

不動産投資を始めようと考えていますか? 投資不動産の購入には多くのメリットがありますが、始めるのは難しい場合があります。 不動産投資の世界をナビゲートする最良の方法は、あなたの側に適切なツールを用意することです。

それらのツールの1つは クレジットカルマ. この個人金融会社はあなたを不動産業者と結びつけ、あなたがあなたの次の投資不動産を購入するのを手伝うことができます。

このガイドでは

なぜ不動産に投資するのですか?

不動産は最も人気のある投資機会の1つです。 実際、2019年のギャラップの調査では アメリカ人の35% 不動産は、株式、普通預金口座、金よりも優れた長期投資であると信じています。 それで、それをそのような大きな投資にするのは不動産について何ですか?

現金流量

不動産は、他のほとんどの投資よりも、一貫したキャッシュフローの源を提供することができます。 たとえば、 賃貸物件、テナントが支払う家賃から毎月キャッシュフローが発生します。 このキャッシュフローは、信頼できる収入源になり得ます。 そして、あなたが所有する不動産の量によっては、最終的にあなたの主な収入源になる可能性があります。

感謝

不動産はまた、資産価値の上昇のために有益な投資になる可能性があります。 不動産市場は衰退する可能性がありますが(私たちのほとんどは2008年の住宅危機の結果としての不動産価値の下落を覚えています)、全体として、住宅価格は時間とともに上昇する傾向があります。 実際、米国の住宅の平均販売価格は 2倍以上 過去20年間。

多様化

多くの人にとって、投資の最初の経験は、職場の退職金制度または課税対象の証券口座への株式、債券、およびプールされた投資です。 不動産への投資は、 ポートフォリオに分散投資を追加する. 株式市場と不動産のリターンの間には直接的な相関関係はありません。つまり、株式市場が落ち込んでいるときに、不動産はある程度の保護を提供できます。

てこの作用

不動産は、より大きな利益を得るために簡単に活用できる数少ない投資の1つです。 あなたはおそらく不動産を完全に購入しているのではありません。 代わりに、頭金の形で最初に費用のわずか20%を支払うことで、不動産のメリットを購入して享受することができます。 プロパティのエクイティが増加するにつれて、キャッシュアウト借り換えなどのツールを使用して、プロパティを引き続き活用できます。

税制上の利点

不動産投資には多くの機会があります 税負担を軽減 利用可能な多くの税控除を利用することによって。 税制上の優遇措置は、従来の住宅所有者が利用できるものをはるかに超えています。 不動産投資家として、あなたはまた、維持など、不動産の所有と維持に関連する他の費用を差し引くことができます。

クレジットカルマがあなたが家を買うのをどのように助けることができるか

最初の投資不動産を購入することは簡単な作業ではありません。開始するのに役立つ適切なツールを利用できるようにすることが重要です。 ここにいくつかの方法があります クレジットカルマの ツールは、それがであるかどうかにかかわらず、あなたが財産を購入するのを助けることができます セカンドホーム またはあなたの最初の賃貸物件。

詳細はこちら>>>投資不動産の購入方法

あなたのクレジットスコアを追跡する

ほとんどの人はあなたがあなたのクレジットスコアを追跡するのを助けることができる会社としてクレジットカルマを知っています。 実際、会社は当初、人々が自分のクレジットおよび財務データに無料でアクセスできるべきだと創設者が信じていたために設立されました。

Credit Karmaにサインアップすると、そのツールを使用してTransUnionとEquifaxの両方のクレジットスコアを追跡できます。 あなたの最新のクレジットスコアを表示することに加えて、クレジットカルマはあなたのクレジットスコアに影響を与える要因とあなたのスコアを上げるための提案もあなたに表示します。

では、これはどのように機能しますか 不動産投資? あなたのクレジットスコアは、あなたがあなたの投資不動産のローンの資格があるかどうか、そしてあなたが資格のある金利を決定する上で最も重要な要素の1つになります。 クレジットカルマを使用してスコアを追跡すると、何千ドルもの利息を節約できます。

クレジットカルマにサインアップ

あなたの家の購入チェックリストを入手

最初の投資不動産を購入する場合、圧倒されるのは簡単です。 完了する必要のある手順が非常に多いため、どこから始めればよいかわからない場合があります。 そこで、クレジットカルマの住宅購入チェックリストが登場します。

クレジットカルマの住宅購入チェックリストには、主たる住居であろうと賃貸物件であろうと、新しい家を購入するために完了する必要のあるすべてのタスクが含まれています。 チェックリストには、適切な種類のローンの検索や事前承認の申請など、見落とされがちな項目が含まれています。

あなたの購買力を発見する

賃貸物件にいくら払えるかわかりませんか? クレジットカルマは、購買力シミュレーターを通じてそれを支援することができます。

シミュレーターを使用するには、クレジットスコア、毎月の負債、収入、貯蓄などの情報を入力します。 その情報で、クレジットカルマはあなたが費やすことができる金額を教えてくれます。 快適で管理しやすい、または積極的な毎月の支払いに基づいて、住宅の購買力を確認することもできます。

不動産業者を探す

あなたの不動産業者は、投資不動産を購入するあなたの旅の中で最も重要なリソースの1つになります。 あなたのエージェントはあなたが完璧な物件を見つけるのを手伝うだけでなく、彼らは全体を通してあなたの支持者になるでしょう クロージングプロセス.

クレジットカルマが提供する機能の1つは、 最高の不動産業者. 住宅購入ハブで、「不動産業者を探す」というボタンをクリックするだけで、お住まいの地域でトップの不動産業者を簡単に見つけることができるツールが表示されます。

最高の住宅ローン金利を購入する

適切な貸し手を選択することはあなたの不動産投資を最大化するための鍵です。 クレジットカルマは、すべての住宅購入者がクレジットスコア、予算などに基づいて利用可能な最良の金利を見つけるのに役立ちます。

しかし、クレジットカルマはそれをさらに一歩進めています。 このプラットフォームでは、特に住宅ローン金利ツールを使用して、投資不動産または2番目の住宅ローンを見つけることができます。 適切な種類のローンを購入することで、最も正確な金利を確認できる可能性が最も高くなります。

クレジットカルマの住宅購入電動工具

すでにいくつかのツールについて話しました クレジットカルマ 次の(または最初の)投資不動産の購入を支援するオファー。 しかし、同じように重要なのは、それらをどのようにパッケージ化するかです。

Credit Karmaの住宅購入用電動工具は、最も重要な住宅購入ツールをすべて1か所にパッケージ化するように特別に設計されています。 家の購買力のページにアクセスすると、次の物件を購入するために必要なすべてのツールとリソースが表示されます。

  • 購買力
  • クレジットスコア
  • 住宅購入チェックリスト
  • 厳選された住宅ローンのオファー
  • 不動産業者の試合
  • 住宅購入記事

クレジットカルマの住宅購入用電動工具は、別荘や賃貸物件を購入する際のストレスをすべて取り除きます。 彼らはあなたがあなたの家の購入を計画するために必要でさえ知らなかったすべてのツールを提供します。

クレジットカルマを使用して家を購入することの長所と短所

クレジットカルマを使用して家を購入する前に、長所と短所を比較検討して、それが自分に適したツールであることを確認することが重要です。

プロ

  • クレジットカルマの住宅購入ツールは完全に無料で使用できます。つまり、すべてのお金を住宅購入に充てることができます。
  • クレジットカルマはあなたのクレジットスコアを表示するだけではありません—それはあなたがあなたのスコアを上げるのを助けるためにあなたに合わせたアドバイスを与えるという追加のステップを取ります。そしてそれはあなたの住宅購入体験を改善することができます。
  • プラットフォームの住宅購入電動工具は、住宅購入を計画するために必要なすべてのツールとリソースを示しています。 これには、プロセスの各ステップをガイドできる住宅購入チェックリストが含まれています。
  • Credit Karmaは、厳選された住宅ローンのオファーを表示できます。つまり、適切な貸し手を見つけることに関しては、最初から始めているわけではありません。

短所

  • Credit Karmaは、クレジットプロファイルに基づいて厳選された住宅ローンのオファーを表示します。 表示されたオファーが承認されることを保証することはできません。
  • クレジットカルマはあなたのVantageScoreクレジットスコアを表示しますが、住宅ローンの貸し手は通常あなたのFICOスコアを使用します。 その結果、表示されるスコアは、住宅ローンの貸し手がローンの適格性を判断するために使用するスコアと正確に一致しない場合があります。
  • クレジットカルマの住宅購入ツールとリソースの多くは、投資不動産ではなく、主たる住居を購入する人に合わせて調整されています。

結論

不動産への投資は、ポートフォリオを多様化し、定期的な収入源を生み出すための最良の方法の1つです。 そのため、不動産投資の人気が高まり続けているのも当然です。 しかし、開始するのも難しい場合があります。そこでは、クレジットカルマの住宅購入ツールが登場します。

それで、クレジットカルマはそれだけの価値がありますか?

Credit Karmaには、住宅購買力ハブで利用できる最も堅牢な住宅購入ツールがいくつかあります。 そして、そのツールは完全に無料で使用できます。 クレジットカルマの住宅購入ツールの最も良い部分は? あなたはあなたの住宅購入体験を合理化するのを助けるためにあなたにとって価値のあるものを選んで選ぶことができます。

クレジットカルマにサインアップ
エリン・ゴブラーの写真

Erin Goblerは、ウィスコンシン州マディソンを拠点とするフリーランスのパーソナルファイナンスです。 州の政治で7年間働いた後、彼女はフルタイムで執筆を追求するために去りました。 現在、彼女はFox BusinessやNextAdvisorなどの主要な出版物について、住宅ローンや投資などの金融トピックについて書いています。 エリンは、財務の執筆に加えて、個人と協力して彼らのお金の目標を達成するのを支援する財務コーチングサービスも提供しています。

click fraud protection