סקירת שיעורי המשכנתא של סקוטיאבנק + מוצרי משכנתא

Scotiabank הוא בנק קנדי ​​עם גישה בינלאומית. חברת Scotiabank, שנוסדה בשנת 1832, פועלת ברחבי העולם. פעילות הבנק האמריקאי מתמקדת באיי הבתולה האמריקאים ובפורטו ריקו ואין כיום סניפים של סקוטיבנק ביבשת ארצות הברית.

Scotiabank מציעה מגוון רחב של אפשרויות משכנתא כגון משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננת, מינהל הדיור הפדרלי (FHA) והלוואות לענייני ותיקים (VA). יש גם תוכניות משכנתא מיוחדות במחירים נוחים, ומומחי משכנתאות בדרך כלל גמישים מאוד עם המועמדים.

תוכן העניינים: Scotiabank

• רקע סקוטיאבנק
• מחירי סקוטיאבנק
• משכנתאות סקוטיאבנק
• שירות לקוחות Scotiabank
• כשירות Scotiabank משכנתא

ההיסטוריה של סקוטיאבנק

לבנק רב לאומי הפועל כמעט בכל יבשת בעולם, לסקוטייאבנק יש טווח בינלאומי אך פועל מחוץ לטורונטו, קנדה. נוסד בשנת 1832, Scotiabank התרחב במהירות לתמיכה בצרכי המסחר. בשנת 1911, סקוטיאבנק החל את פעילותו בפורטו ריקו.

הבנק שימש נישה שהרבה בנקים גלובליים אחרים נמנעו אז, ובחר להתמקד בשוק הקריבי, אזור הזקוק לשירותי בנקאות. כיום, Scotiabank ממשיך להיות צרכן מנהיג בנקאי בפורטו ריקו ובאיי הבתולה.

עם הרבה הלוואות משכנתא שונות, Scotiabank יש מגוון הגון של אפשרויות ללווים. תוכניות ההלוואות של המלווה כוללות הלוואות ממשלתיות ומשכנתאות רגילות.

באינטרנט, לסקוטייאבנק יש מוניטין מעורב. מידע מוגבל זמין על חוויית הלקוח, אם כי ישנן גם עדויות המצביעות על כך שהבנק לא נענה במיוחד לתלונות של לקוחות, על פי לשכת עסקים טובים יותר (BBB).

כרגע, Scotiabank אינו נבדק ב- Trustpilot. דירוג BBB של איגוד האשראי הוא C- עם ביקורות של לקוחות בממוצע כוכב אחד.

לסקוטיאבנק יש אישית משכנתא יישומים באמצעות אחד הסניפים שלהם, אם כי מידע על הלוואה באמצעות הבנק זמין באינטרנט.

שיעורי המשכנתא הנוכחיים של סקוטיאבנק

מוצרי משכנתא של סקוטיאבנק

הלוואות בריבית קבועה

הלוואות בריבית קבועה מעניקות למבקשים תשלום חודשי עקבי לכל אורך חיי ההלוואה. מועמדים המתכננים להחזיק את בתיהם למשך מספר שנים עם שיעור משכנתא יחיד עשויים להפיק את המרב מהלוואה בריבית קבועה מסקוטיאבנק. לווים יכולים לנעול תעריף נמוך או למחזר ולצמצם כסף. כמה הלוואות בריבית קבועה עשויות לדרוש מקדמה גדולה וציון אשראי גבוה כדי להעפיל.

הלוואות בריבית מתכווננת

לווים שבוחרים הלוואות בריבית מתכווננת מקבלים שיעור יחיד שיכול להשתנות בהתאם לתנאי השוק. עבור מועמדים המתכננים לעבור דירה יחסית ולמכור את בתיהם לאחר מספר שנים, הלוואות בריבית מתכווננת עשויות להיות המעשיות ביותר.

הלוואות משכנתאות FHA

עבור מועמדים המתאימים, קבלת הלוואת FHA מסקוטיאבנק עשויה להפוך את המחיר לרכוש יותר למשתלם יותר. משכנתאות FHA זכו לגיבוי מהממשלה הפדרלית. עם השקעה פדרלית זו בהלוואות FHA, בנקים כמו Scotiabank יכולים להציע תנאים טובים יותר ממה שאפשר אחרת.

הלווים עשויים להיות זכאים למקדמה בשיעור של עד 3.5 אחוזים עם הלוואת FHA ועשויים להיות זכאים להלוואת משכנתא קבועה או מתכווננת.

הלוואות VA

עבור ותיקים, אנשי הכוחות המזוינים ובני זוג שנותרו בחיים, הלוואות הנתמכות על ידי ממשלת סקוטיאבנק הן לרוב זולות יותר ומספקות תנאים טובים יותר מהלוואות קונבנציונאליות. מועמדים המתאימים להלוואות VA עשויים לקבל מעט מקדמות ללא מקדמה, ומכניסים דיור בר השגה בהישג יד.

הלוואות USDA

מוצר הלוואה בר השגה, הנתמך על ידי הממשלה, על ידי משרד החקלאות האמריקאי (USDA) וסקוטיאבנק, מועמדים העונים על הכנסה ורכישות רכישה עשויים לקבל הלוואה נמוכה או ללא מקדמה עם חיוב נוח תעריפים.

שירות לקוחות Scotiabank למשכנתאות

Scotiabank מספקת קצת השכלה על מוצרי המשכנתא שלהם באמצעות האתר שלהם. מועמדים יכולים גם לבקר בסניף המקומי של Scotiabank כדי ללמוד עוד על אפשרויות הלוואות זמינות. רשימות צ'ק מתפרסמות ברשת כך שרוכשי דירות יכולים לקבוע את נכונותם לתהליך הגשת הבקשה למשכנתא.

בשלב זה, מועמדים אמריקאים אינם יכולים לגשת להצעת מחיר מקוונת מלאה דרך אתר Scotiabank ויצטרכו לדבר עם מומחה לתעודת משכנתא. בהתאם לאפשרויות ההלוואה שבחר הלווה, ייתכן שיהיה צורך במידע ובתיעוד נוספים.

הגשת בקשה למשכנתא

כדי להתחיל, על המועמדים לפנות ישירות לבנק או לבקר בסניף בכדי להתחיל את תהליך הבקשה למשכנתא או למחזר. באופן כללי, על המועמדים להביא את הדברים הבאים, האופייניים למדי לבקשת משכנתא:

סקוטי בנק

לסקוטיאבנק יש מוניטין מעורב ברשת. יש לציין כי ה- BBB מציין חוסר תגובה מהבנק לתלונות וחששות של לקוחות כחלק מהסיבה לכך שהארגון נותן ל- Scotiabank דירוג C. על פי ה- BBB, היא לא הגיבה ל -12 דיווחי צרכנים.

ביוני 2018, כך דיווח CoinWeek כי סקוטיאבנק הייתה מעורבת בקביעת מחירי מתכות בשווקי הסחורות יחד עם בנקים בינלאומיים אחרים. בשל הקנסות והעלויות המשפטיות הכרוכות באירוע זה, לפי הדיווחים, סקוטיאבנק החליטה להתחיל לסגת מעסקי השקעת המתכות. בנוסף, על פי BNN בלומברג, סקוטיאבנק הייתה צד לתביעות שהוגשו עקב דמי השקעה גבוהים לכאורה.

ל Scotiabank עדיין אין ציון Trustpilot או ביקורות. דירוג BBB של הבנק הוא C- עם ביקורות של לקוחות בממוצע 3/5 כוכבים.

• מידע שנאסף בפברואר 22, 2019

כשירות Scotiabank משכנתא

דירוג אשראי	איכות	קלות אישור
760+	מְעוּלֶה	קַל
700-759	טוֹב	קצת קל
621-699	יריד	לְמַתֵן
620 ומטה	עני	קצת קשה
אין ציון אשראי	לא	קָשֶׁה

על מנת לגשת להזדמנויות ולבחירות הטובות ביותר של Scotiabank, על המועמדים לקבל ציוני אשראי ב- 760 ומעלה. לווים פוטנציאליים עם ציונים בטווח של 700 עד 759 עשויים להיות בעלי פחות אפשרויות, אך עדיין יש להם מספר אפשרויות זמינות.

עבור רוכשי דירות עם אשראי "הוגן", התחשבות בהלוואה מגובה ממשלתית או משכנתא חלופית באמצעות Scotiabank עשויה להיות האסטרטגיה הטובה ביותר על מנת להשיג את העסקאות הנוחות ביותר. היות ואין להם היסטוריית אשראי או ציון אשראי נמוך, לא בהכרח מונע מהמועמדים לקבל הלוואה בהצלחה מסקוטיאבנק, למרות שבדרך כלל האפשרויות מוגבלות יותר.

הבאת איתך תיעוד הכנסה ונכסים כשאתה מדבר עם קצין הלוואות בסקוטיאבנק כנראה יעזור לך לקבל את ההצעות הטובות ביותר האפשריות.

יחס חוב להכנסה	איכות	הסיכוי לקבל אישור על ידי המלווה
35% או פחות	לניהול	סָבִיר
36-49%	טעון שיפור	אפשרי
50% או יותר	עני	פחות סביר

מספר טלפון ופרטים נוספים

אפשרויות ההלוואות הנוחות ביותר ב- Scotiabank מוצעות בדרך כלל לפונים עם חוֹביחסי הכנסה (DTI) בשיעור של 30 אחוזים או פחות. לווים שיש להם מחירי דירות גבוהים יותר עשויים לשאול את Scotiabank לגבי הלוואות חלופיות ותוכניות הנתמכות על ידי הממשלה על מנת לחסוך כסף ולקבל תעריפים טובים יותר.