הרולד וובסטר סמית הקים את הבנק בשנת 1935 באמצעות 25,000 דולר שהושאלו מחבריו ומשפחתו. כשהיה בן 24 בלבד, וובסטר רצה להפוך את בעלות הבית למציאות עבור האמריקאים בתקופת השפל. המלווה, במקור נקרא First Federal, שינה את שמו לבנק וובסטר בשנת 1995, כאשר הרולד וובסטר סמית 'פרש מתפקידו כיו"ר.
בנק וובסטר מציע מספר רב של אפשרויות משכנתא לדירה בקונטיקט, מסצ'וסטס, רוד איילנד ומחוז ווסטצ'סטר בניו יורק. הם מציעים גם שירותי בנקאות ותכנון פרישה.
עובדות משכנתא של בנק וובסטר
- נוסדה בשנת 1935, בעיצומה של השפל הגדול
- מציע הלוואות דירה בסיוע ממשלתי, כגון משכנתאות FHA, VA ו- CHFA מספק הלוואות בנייה כדי לסייע ללווים בבנייה ושיפוץ בתי חלומותיהם
- מאפשר לרוכשי דירה לראשונה לצפות בשיעורי המשכנתא ישירות באינטרנט
- מציע אפשרויות הלוואת ג'מבו מעל 453,100 $ בשיעורים קבועים או משתנים
ההיסטוריה של בנק וובסטר
בנק וובסטר נוסד בשנת 1935 בקונטיקט. הארגון שינה את שמו המקורי, First Federal, בשנת 1995 לכבוד המייסד הרולד וובסטר סמית 'עם פרישתו מהעסק. בנק זה, אשר שירותים נבחרים במדינות בצפון מזרח ארה"ב, מציע מוצרים פיננסיים רבים בנוסף למשכנתאות והלוואות אחרות.
יש לו נכסים של 27 מיליארד דולר, וזה משמעותי בהתחשב בכמות המוגבלת של אזורים גיאוגרפיים שבנק זה משרת.
העיקרון העיקרי של וובסטר, "דרך וובסטר", מדגיש שיתוף פעולה והתנהגות אתית כמו גם לשים את האנשים במקום הראשון ולהתייחס אליהם בכבוד. בנק וובסטר שואף ליצור חוויות חיוביות עבור לקוחותיו, להפגין כבוד וליצור אמון.
הצעד הראשון לבית חדש הוא לעשות את המספרים ולברר כמה אתה יכול להרשות לעצמך.
מומחי משכנתאות זמינים בכדי להתחיל אתכם במסע רכישת הבית בעזרת עצות מוצקות ומידע שלא יסולא בפז. למידע נוסף, לחץ על המדינה שלך עוד היום.
צפה בתעריפיםמפרט הלוואות של בנק וובסטר
זֶה בנק אזורי מציעה שפע של הלוואות דירה כדי לתת מענה לצרכים שונים של רוכשי דירות.
הלוואות בריבית קבועה בבנק וובסטר
משכנתאות סטנדרטיות אלה מציעות תשלומים חודשיים עקביים לאורך חיי ההלוואה. בנק וובסטר ממליץ על הלוואות מסוג זה לקונים המתכננים להישאר בבתיהם החדשים במשך מספר שנים. הם מציעים אורך של 10, 15, 20 ו -30 שנים.
הלוואות ריבית מתכווננות של בנק וובסטר
למשכנתאות בריבית מתכווננת (ARM) יש תשלומים חודשיים שיכולים להשתנות לאורך כל תקופת ההלוואה. ARM מתחילים בתקופה בריבית קבועה, שבמהלכה התשלומים נמוכים ועקביים במשך מספר שנים קבוע. לאחר סיום הקדנציה הראשונית, הריבית יכולה לעלות ולרדת בהתאם למגמות השוק. לרשות ARM יש גבול מרבי לשמירה על עלויות הניתנות ללווים ומתאימות למי שמתכנן למכור או למחזר את ביתו בעוד מספר שנים.
הלוואות ג'מבו של בנק וובסטר
וובסטר מציעה משכנתאות ג'מבו לרוכשים הזקוקים להלוואות בריבית קבועה או מתכווננות החורגות מהמגבלות האופייניות שקבעו פאני מיי ופרדי מק. נכון לעכשיו, ה מגבלת משכנתא ומיחזור הוא 453,100 דולר, לדברי אלי מיי.
הלוואות בניה של בנק וובסטר
וובסטר מציעה לרוכשים את המימון הדרוש לבניית בית חלומותיהם או שיפוץ נרחב של בית מחודש. הם מספקים הלוואות בנייה קבועות, מתכווננות וג'מבו ואפשרויות התאמה אישית המאפשרות ללווים לשנות הלוואה מסוג זה לקבועה בבנייה.
הלוואות בסיוע ממשלתי של בנק וובסטר
פתרונות אלה מציעים פתרונות מימון גמישים לקונים הזקוקים לתשלומים נמוכים ועלויות חודשיות נמוכות:
- משכנתאות של רשות הדיור הפדרלית (FHA): הלוואות FHA לסייע לרוכשי דירות שאינם יכולים להרשות לעצמם להפחית 20 % מהבית שלהם. בנק וובסטר מציע שיעורים נוחים וכיסוי מלא על אופציות בריבית קבועה.
- משכנתאות מינהל הוותיקים (VA): המחלקה לענייני ותיקים מסייעת לוותיקים, לבני זוג צבאיים ולאנשי שירות שוטפים במציאת הלוואות עם מקדמות נמוכות. לווים הלוואות VA בדרך כלל לא צריך להשקיע בביטוח משכנתא.
- רשות מימון הדיור בקונטיקט (CHFA) משכנתאות: בנק וובסטר מציע סוגים אלה של הלוואות דיור ספציפיות לקונטיקט לקונים בפעם הראשונה ולאנשים שלא היו להם בית בשלוש השנים האחרונות. מחיר הבית חייב להיות בתוך מגבלות מחיר המכירה של CHFA על העיר והלווה לעמוד בדרישות ההכנסה ברוטו של CHFA. משכנתאות CHFA מציעות שיעורי ריבית נמוכים, תוכניות סיוע למקדמה והפחתת תעריפים למשטרה, מורים, ותיקים, אנשי צבא וקונים עם מוגבלויות.
חוויית לקוח משכנתאות בבנק וובסטר
בנק וובסטר מספק ללקוחות מגוון כלים חינוכיים מקוונים המפשטים את תהליך המשכנתא. הם מציעים תיאורים ברורים של הצעות הלוואת הבית שלהם, כמו גם הערכות ריבית המבוססות על כל אפשרות משכנתא.
וובסטר מאפשרת לרוכשי דירה בפעם הראשונה או למעוניינים בקו אשראי לצפות בתעריפים באתר שלהם; עבור כל המוצרים הפיננסיים האחרים, הבנק מחבר בין רוכשי דירות לסוכנים. לווים פוטנציאליים יכולים לבקש הלוואה מסוג מסוים ולספר לוובסטר מתי הם רוצים ליצור עמם קשר או שהם יכולים להתקשר ישירות למלווה בטלפון 877-647-5137 כדי לקבל הצעת מחיר מיידית.
וובסטר דורש מהלווים לספק סוגים שונים של תיעוד בעת בקשת א הלוואת דירה.
עם זאת, וודא שיש לך את הדברים הבאים זמינים כשאתה מדבר עם סוכן:
- זיהוי, כגון דרכון, רישיון, תעודת זהות, מספר תעודת זהות, מספר זיהוי מס או תעודת לידה
- מידע הקשור להכנסה, באמצעות תלושי שכר או רישומי הכנסה מביטוח לאומי
- הוכחת ביטוח דירה
- דירוג אשראי
- צורות W-2 בשנתיים האחרונות
בנק וובסטר אינו מוסמך כיום על ידי לשכת עסקים טובים יותר (BBB). עם זאת, מיקומו של המלווה בסאות'ינגטון, קונטיקט מכיל רק 42 תלונות לקוחות.
מוניטין של המלווה בבנק וובסטר
בנק וובסטר נוסד בשנת 1935. הבנק ממוקם כיום בווטרבורי, קונטיקט, וכולל 177 סניפים ו -316 כספומטים. בנק וובסטר אינו מוסמך כיום על ידי BBB או Trust Pilot.
*מידע שנאסף בנובמבר 13, 2018
כישורים למשכנתאות בבנק וובסטר
בעת הגשת בקשה למשכנתא באמצעות בנק וובסטר, בדרך כלל הלווים צריכים לעמוד בדרישות הקשורות להלוואות דירה סטנדרטיות. ה מַשׁאִיל מעדיפה שהלווים שלה יפחיתו 20 % מהבית אך מאפשרים ללווים לבצע מקדמות נמוכות יותר אם הם זכאים להלוואות בסיוע ממשלתי.
כמו רוב הבנקים, וובסטר מציעה את שיעורי המשכנתא הטובים ביותר לאנשים בעלי דירוג אשראי גבוה. לווים פוטנציאליים עם "טוב" דירוג אשראי ומעלה לא אמורים להתקשות בהבטחת משכנתא באמצעות בנק וובסטר. עדיין ניתן לקבל משכנתא עם אשראי גרוע או ללא היסטוריית אשראי, אבל זה לא יהיה קל. להלן טווחי דירוג האשראי האופייניים בארה"ב:
| דירוג אשראי | איכות | קלות אישור |
|---|---|---|
| 760+ | מְעוּלֶה | קַל |
| 700-759 | טוֹב | קצת קל |
| 621-699 | יריד | לְמַתֵן |
| 620 ומטה | עני | קצת קשה |
| אין ציון אשראי | לא | קָשֶׁה |
מספר הטלפון של בנק וובסטר ופרטים נוספים
כתובת אתר של דף הבית: https://public.websteronline.com/personal
טלפון החברה: 800-325-2424
כתובת המטה: בנק ובסטר, בנק סנט ווטרבורי 145, CT 06702
מדינות עם שירות: קונטיקט, מסצ'וסטס, ניו יורק ורוד איילנד
אם בנק וובסטר לא מתאים לצרכים שלך, יש הרבה אפשרויות אחרות. חלק מהמלווים האחרים, כמו רוקט משכנתא, פופולריים ברחבי הארץ.