סקירת בנק החיסכון של איגוד

בשנת 1866 נוסד בנק החיסכון של יוניון בדנבורי, CT בתוך חנות השייכת לאחד הנאמנים של הבנק. שמו של בנק הבנק לחיסכון בדנבורי, שם הבנק מתייחס כנראה לצד האיגוד של מלחמת האזרחים בארצות הברית, שהייתה במוחם של התושבים באותה תקופה.

ככל שהבנק גדל, נבנה בניין לבנים קבוע בן שלוש קומות שעדיין שוכן בו מטות בנק החיסכון של איגוד. בשנת 2010 התמזג בנק החיסכון של איגוד עם הבנק הלאומי הראשון של ליצ'פילד (FNBL), הבנק הוותיק הלאומי השכור של קונטיקט.

FNBL נוסדה בשנת 1814 על ידי אחד המרגלים של ג'ורג 'וושינגטון ממלחמת העצמאות. בנק החיסכון של איגוד היום נושא את המורשת ההיסטורית של שני הבנקים.

לבנק החיסכון לאיגוד יש מספר אפשרויות הלוואות, אך נראה כי יש לו מבחר קטן מזה מלווים אחרים בדרך כלל עושים זאת; זה יכול להיות בגלל המשכנתאות של בנק החיסכון והלוואות למיחזור נשאות בתוך הבית ולא נמכרות מחדש כמו הלוואות רבות.

בנק החיסכון של איגוד מקפיד מאוד על תיעוד והלווים יצטרכו לקבל מידע מלא אודות היסטוריית האשראי, ההכנסה והנכסים שלהם.

המועמדים יכולים למצוא מידע לגבי קניית בית, שיעורי משכנתא, תהליכי הלוואה, ואפילו להגיש בקשה מקוונת באמצעות אתר הבנק. קרן החיסכון של איגוד אכן מאפשרת ללווים לקבל הצעות מחיר מקוונות מבלי לדרוש מידע אישי.

לבנק לחיסכון לאיגוד יש חדשות יחסית זמינות ברשת, כך שאולי זה מאתגר לאמוד את המוניטין של הבנק.

נכון לעכשיו, בנק החיסכון של איגוד אינו נמצא ב- Trustpilot. ה- BBB אינו מדרג את הבנק.

עובדות מהירות של איגוד החיסכון לאיגוד

• הלוואות למשכנתאות מועברות באופן מקומי על ידי בנק החיסכון של איגוד
• ניתן לקבל הלוואות דירות בעלות ערך גבוה לג'מבו
• הצעות מחיר מקוונות זמינות ללא מסירת מידע אישי
• תכונת שעון תעריפים אופציונלית באתר שולחת מייל אוטומטית כאשר התעריפים מגיעים למספר מסוים
• יש אפשרות לבקש משכנתא מקוונת
• תוכנית First Homebuyer המציעה הלוואה לביטוח משכנתא לא פרטית (PMI) ללווים שהורידו לפחות 10.1 אחוזים בעת הרכישה

שיעורי משכנתא שוטפים

פרטים

הלוואות בריבית קבועה

הלווים יודעים למה לצפות עם הלוואה בריבית קבועה מכיוון שהריבית נשארת זהה למשך המשכנתא או המחזור. התשלומים החודשיים עקביים ואינם עולים או יורדים, כך שזו עשויה להיות אופציה מצוינת עבור מועמדים המתכננים להישאר באותו בית מספר שנים או רוצים לנעול תעריף נמוך שלא יכול להגביר. קרן החיסכון של איגוד מציעה משכנתאות בריבית קבועה ל -10, 15 ו -30 שנים.

הלוואות בריבית מתכווננת

להלוואות ARM (משכנתאות בריבית מתכווננת) יש שיעורים הכפופים לשינוי ויכולים לגרום לתשלומים חודשיים לעלות או לרדת. הלווים יכולים בסופו של דבר לשלם יותר ממה שציפו. אולם גם התעריפים עשויים לרדת ולרוב מתחילים בשיעור נמוך קבוע בתחילת ההלוואה. ללווים המתכננים למכור בקרוב או למחזר, משכנתאות ARM עשויות להועיל.

הלוואות לבנייה לצמיתות

למשכנתאות אלו יש שתי תקופות. ראשית, תקופה בריבית בלבד בזמן בניית בתי הלווים, לאחר מכן, משכנתא מסורתית, לאחר סיום הבית. זה עשוי להקל על תשלום התשלום על דירה תוך תשלום משכנתא אחרת או תשלום דמי שכירות עבור דירה קודמת.

הלוואות ג'מבו

מתוך מחשבה על ערכי בית גבוהים יותר, הלוואה זו מיועדת לרכישה באמצעות הלוואה גדולה יותר. הלוואות ג'מבו בדרך כלל גבוהות מ -450 אלף דולר. הלווים חייבים לעמוד בתנאים להלוואה גדולה יותר וייתכן שיידרשו לבצע מקדמה משמעותית יותר, כמו גם תשלומים חודשיים גדולים יותר.

הלוואות קרקע

קרן החיסכון של איגוד מממנת רכישות קרקעות. לווים יכולים לקבל הלוואה נפרדת לקרקעות ולבנות מאוחר יותר אם הם בוחרים.

תוכנית רוכשי דירה בפעם הראשונה

לווים המתאימים יכולים לרכוש בית ללא ביטוח משכנתא פרטי (PMI). לתוכנית בלעדית זו אין מגבלות הכנסה והיא ניתנת בתוך הבית בבנק החיסכון של איגוד והיא מיועדת למועמדים שקונים בית בפעם הראשונה.

חווית לקוח למשכנתאות של איגוד החיסכון לאיגוד

בבנק החיסכון של איגוד, המשכנתאות ממומנות ונשאות בתוך הבית. ככזה, ייתכן שיש להם פחות אפשרויות ודרישות מחמירות יותר. עם זאת, מועמדים רבים מעדיפים לקבל משכנתא שהם יודעים שלא תימכר מאוחר יותר למוסד אחר.

לווים פוטנציאליים יכולים ללמוד עוד על תהליך הגשת הבקשות למשכנתא של הבנק ויכולים להגיש בקשה מקוונת או באופן אישי בסניף. שיעורי דוגמא ומידע על סוגי משכנתאות שונים מפורסמים באתר המלווה.

מועמדים יכולים להשתמש בכלי הצעת המחיר החינמית שלהם כדי לקבל הערכה מבלי למסור מידע אישי. בעזרת התכונה Rate Watch, לווים יכולים לבחור את התעריפים הרצויים שלהם באינטרנט ולקבל עדכוני דוא"ל כאשר התעריפים יורדים או מגיעים לרמה מסוימת.

נכון לעכשיו, בנק החיסכון של איגוד אינו מופיע בכותרות חדשות רבות, וגם אין לו מוניטין גלוי במיוחד. הבנק אינו מופיע ב- Trustpilot ואינו מדורג על ידי BBB.

כדי להגיש בקשה למשכנתא, הלווים יזדקקו למידע אישי, כולל הכנסה, היסטוריית אשראי ונכסים. זה אופייני למדי. בהתאם להלוואה, ייתכן שהמבקשים יצטרכו להציג תיעוד אחר לבנק החיסכון של איגוד.

מוניטין של המלווה

לאיגוד חסכונות לאיגוד אין ציון Trustpilot והוא ללא דירוג BBB.

*מידע שנאסף ב -12 בדצמבר 2018

כישורים למשכנתא

דירוג אשראי	איכות	קלות אישור
760+	מְעוּלֶה	קַל
700-759	טוֹב	קצת קל
621-699	יריד	לְמַתֵן
620 ומטה	עני	קָשֶׁה
N/A	אין ציון אשראי	קָשֶׁה

כדי לקבל את ההצעות והאפשרויות הטובות ביותר בבנק החיסכון של איגוד, על הלווים להיות בעלי דירוג אשראי של 760 ומעלה. מועמדים עם ציונים בטווח של 700 עד 759 עשויים לא להיות זכאים למשכנתאות הטובות ביותר, אך סביר שיהיו להם לפחות כמה אפשרויות הלוואה זמינות.

עבור לווים עם דירוג אשראי בין 621 ל- 699, מציאת הצעה טובה עשויה להיות קשה יותר. מועמדים עם ציונים נמוכים מ- 620 או ללא ציוני אשראי כלל לא יוכלו לקבל משכנתא או מימון מחדש מבנק החיסכון של איגוד.

כדי לקבל את הסיכויים הטובים ביותר למצוא אפשרויות משכנתא מצוינות, על המועמדים לקבל מסמכים רבים הזמינים לבדיקת הצעות הלוואה.

יחס חוב להכנסה	איכות	הסיכוי לקבל אישור על ידי המלווה
35% או פחות	לניהול	סָבִיר
36-49%	טעון שיפור	אפשרי
50% או יותר	עני	לא סביר

סיכון גבוה יותר לבנק החיסכון של איגוד להציע את התנאים הטובים ביותר ללווים בעלי יחסי חוב להכנסה (DTI) הנמוכים או מתחת ל -30 %. לבנק יש מספר אפשרויות זמינות עבור מועמדים בעלי רווח גבוה יותר, כך שאולי כדאי לשלם חובות לפני הגשת בקשה.

כתובת אתר של דף הבית: https://www.unionsavings.com/
טלפון החברה: 1-866-872-1866
כתובת המטה: 226 Main Street, Danbury, CT 06810