סקירת שיעורי המשכנתא של GSCU

איגוד האשראי של גרניט סטייט (GSCU) מספק לחברים מגוון מוצרי משכנתא ברחבי מדינת ניו המפשייר.

GSCU במבט חטוף

שנה נוסדה	1945
אזור כיסוי	ניו המפשייר
כתובת המטה	1415 Elm Street, מנצ'סטר, ניו המפשייר 03101
מספר טלפון	1-800-645-4728

מידע על חברת GSCU

• נותן שירות למדינת ניו המפשייר
• מציע הלוואות רגילות, כגון משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננות
• מספק הלוואות FHA ו- VA לאנשים מתאימים
• מאפשר לרוכשי דירה בפעם הראשונה לבצע מקדמות של אפס עד שלושה אחוזים
• חבר ב- NHCUL וב- CUNA
• מאפשר ללווים להשתמש בכספים מחוננים לתשלום המקדמה ולעלויות הסגירה על מוצרי הלוואה מסוימים

איגוד האשראי גרניט סטייט מספק מגוון מוצרי משכנתא לאנשים ברחבי מדינת ניו המפשייר. הוא מציע הלוואות מסורתיות, כגון משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננות, כמו גם הלוואות בסיוע ממשלתי ואפשרויות לאנשים שאינם יכולים להפחית 20 אחוזים על בית חדש.

עובדות משכנתא של GSCU

• נותן שירות למדינת ניו המפשייר
• מציע הלוואות רגילות, כגון משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננות
• מספק הלוואות FHA ו- VA לאנשים מתאימים
• מאפשר לרוכשי דירה בפעם הראשונה לבצע מקדמות של אפס עד שלושה אחוזים
• חבר ב- NHCUL וב- CUNA
• מאפשר ללווים להשתמש בכספים מחוננים לתשלום המקדמה ולעלויות הסגירה על מוצרי הלוואה מסוימים

באופן כללי

איגוד האשראי גרניט סטייט מספק מגוון מוצרי משכנתא לאנשים ברחבי מדינת ניו המפשייר. הוא מציע הלוואות מסורתיות, כגון משכנתאות בריבית קבועה ומתכווננות, כמו גם הלוואות בסיוע ממשלתי ואפשרויות לאנשים שאינם יכולים להפחית 20 אחוזים על בית חדש.

שיעורי המשכנתא הנוכחיים של GSCU

מוצרי משכנתא של GSCU

איגוד האשראי גרניט סטייט מספק מגוון מוצרים למשכנתאות לבית. ההיצע שלה מורכב ממשכנתאות מסורתיות והלוואות בסיוע ממשלתי, כמו גם מתוכניות לרוכשי דירות בפעם הראשונה ומחזרי דירה במחירים נוחים.

הלוואות בריבית קבועה

הלוואות בריבית קבועה הן הבחירה הטובה ביותר עבור רוכשי דירות שמתכננים להישאר בביתם לתקופה ממושכת. עם הלוואות בריבית קבועה, קונים יכולים לצפות שהקרן והריבית שלהם יישארו זהים לאורך כל חיי ההלוואה. GSCU מציעה משכנתאות בריבית קבועה באורך של 10, 15, 20 ו -30 שנים.

הלוואות בריבית מתכווננת

משכנתא בריבית מתכווננת (ARM) מספקת ללווים ריבית שיכולה להשתנות לאורך כל תקופת ההלוואה. בדרך כלל, למשכנתאות אלה יש שיעור התחלתי נמוך יותר מהלוואות בריבית קבועה, מה שמעניק ללקוחות פוטנציאליים חופש כלכלי רב יותר כאשר הם מחפשים בית חדש.

לאחר התקופה הראשונית, התעריפים והתשלומים הקשורים למשכנתאות אלה עשויים לעלות או לרדת כדי להתאים את עצמם למחירי השוק. בדרך כלל, עלויות אלה ישתנו מדי שנה.

חברות רבות, כולל GSCU, מספקות מכסה המונע מהעלויות הללו להגיע גבוה מדי משנה לשנה. GSCU ממליצה על משכנתאות מסוג זה לרוכשי דירות שאינם מתכננים להישאר בבית לאורך כל תקופת ההלוואה. GSCU מציעה 1/1, 3/1, 5/1 ו- 7/1 ARM.

הלוואות לרוכשי דירה בפעם הראשונה

GSCU מציעה עסקאות מצוינות בנושא משכנתאות לרוכשים בפעם הראשונה. איגוד האשראי נותן ללווים את הגמישות לבחור במשכנתא בריבית קבועה או מתכווננת ואף מספק לא מקדמה נמוכה ורוכשת לקונים בפעם הראשונה. המשכנתא ללא מקדמה מאפשרת ללווים לקחת ARM 5/1 ולשלם אפס אחוז על הבית.

הלוואה מתכווננת לתשלום מקדמה מציעה מקדמה של 3 אחוזים עם 3/3 ARM ואפשרות למחזר משכנתא קבועה אם תרצה בכך. הלוואה קבועה בתשלום מקדמה מציעה מקדמה של 3 אחוזים ומשכנתא בריבית קבועה ל -30 שנה. עבור משכנתאות נמוכות מתכווננות וקבועות, לווים יכולים להשתמש בכספים מחוננים למקדמות ולעלויות סגירה על בתיהם.

הלוואות FHA

שלא כמו חלקם איגודי אשראי אחרים, GSCU מציעה הלוואות FHA לרוכשי דירות שאינם זכאים לתוכניות הלוואה אחרות. ללווים עשוי להיות יחס חוב להכנסה גבוה, דירוג אשראי נמוך או חוסר יכולת להפחית את הבית על 20 אחוזים. מינהל הדיור הפדרלי (FHA) יצר הלוואות דירות מסוג זה כדי להעניק לקונים את האפשרות להשקיע בנכס. GSCU מאפשרת לתת 100 % מעלות הנעילה.

הלוואות VA

GSCU מאפשרת לוותיקים, אנשי צבא ובני זוגם להגיש בקשה להלוואות VA. משכנתאות מסוג זה מגובות על ידי המחלקה לענייני חיילים משוחררים (ארה"ב). אנשים מוסמכים יכולים לשלם מקדמה נמוכה על הבית ולהתעדכן בתשלומים חודשיים במחירים נוחים.

הלוואות HARP

הסוכנות הפדרלית לדיור בדיור (FHFA) הציגה את תכנית המימון מחדש במחירים נוחים (HARP) במסגרת יוזמת Making Home Affordable ™ שלהם. HARP מאפשרת לבעלי בתים זכאים למחזר את המשכנתא שלהם לריבית נמוכה יותר כדי לשמור על ביטחון הכספים שלהם. HARP מספקת הזדמנות זו לאנשים שאחרת אינם זכאים למימון מחדש בשל ירידת ערך הדירה שלהם.

חווית לקוח משכנתא של GSCU

איגוד האשראי גרניט סטייט מציע מגוון משאבים מקוונים המסייעים ללווים הנוכחיים והפוטנציאליים לחקור אפשרויות הלוואות לבית. אתר האינטרנט של GSCU מכיל מספר מחשבוני משכנתא, המסייעים לרוכשי דירות לקבוע כמה הם יכולים לקחת הלוואה לדירה.

הוא גם מספק מידע על מוצרי המשכנתא השונים שלהם, מה שעוזר ללווים להבין איזה סוג הלוואה לדירה מתאימה להם. ל- GSCU יש אפשרות הפניה להלוואה, אשר תמריץ לווים המפנים תושב או בעל עסק בניו המפשייר לרכוש הלוואה באיגוד האשראי.

בתמורה להפניה זו, שני הצדדים יכולים לקבל 25 $ עבור הלוואות צרכניות או 50 $ עבור הלוואות המשכנתא וההון הבית.

מוניטין של מלווה GSCU

נוסדה בשנת 1945, גרניט סטייט קרדיט יוניון סיפקה שיעורי משכנתא נוחים לתושבי ניו המפשייר במשך למעלה מ -70 שנה. מספר מזהה מערכת רישוי המשכנתאות הארצית שלה הוא 477276.

מכיוון שאיגוד האשראי נותן שירות למדינות ניו המפשייר בלבד, אין לו הרבה סקירות של לקוחות מקוונים. זה לא מוסמך על ידי לשכת עסקים טובים יותר, ואין לו ביקורות באתר, אך שומר על דירוג A+.

כשירות GSCU למשכנתאות

למרות של- GSCU יש כשירות גמישות למשכנתא לאנשים הנוטלים הלוואות FHA, שלה דרישות ההסמכה לאנשים המבקשים הלוואות דירות אחרות דומות לענף המשכנתאות תקנים.

בראש ובראשונה, איגוד האשראי נותן עדיפות לניקוד האשראי בעת אישור מישהו להלוואה או לחישוב שיעוריו. FICO מדווחת כי דירוג אשראי סטנדרטי בתעשייה הוא 740. עם זאת, בעלי דירוג אשראי מעל 760 יכולים לצפות ל שיעורי המשכנתא הטובים ביותר.

דירוג אשראי	איכות	קלות אישור
760+	מְעוּלֶה	קַל
700-759	טוֹב	קצת קל
621-699	יריד	לְמַתֵן
620 ומטה	עני	קצת קשה
אין ציון אשראי	לא	קָשֶׁה

בדרך כלל הקונים צריכים לצפות להפחית את הבית ב -20 %, אלא אם כן הם זכאים להלוואה בסיוע ממשלתי. במקרים מסוימים, קונים יכולים לצפות לשלם עד אפס עד שלושה אחוזים על מקדמת המשכנתא שלהם.

עם סוגים מסוימים של הלוואות, כגון קניית דירה ראשונה, הלוואות FHA ו- VA, GSCU מאפשרת ללווים להשתמש בכספים מחוננים לביצוע מקדמות ולשלם עלויות סגירה. עם זאת, מי שלוקח משכנתא מסורתית בריבית קבועה או מתכווננת צריך לצפות לשלם את העלויות האלה בעצמם.

ההיסטוריה של GSCU

איגוד האשראי גרניט סטייט (GSCU) נוסד בשנת 1945 במנצ'סטר, ניו המפשייר. המייסד ג'ון אדוארד גרייס, שעבד בעבר כנהג אוטובוס בעיר, הפקיד פיקדון ראשוני בסך 15 דולר.

עם העבודה שהוציאו ג'ון ואשתו, בטי, GSCU השיגה בולטות והצלחה לפני שהתמזגה, בסוף 2003, עם איגוד האשראי צנובר. GSCU חברה כיום בליגת איגוד האשראי של ניו המפשייר (NHCUL) ובאיגוד הלאומי של קרדיט יוניון (CUNA). הוא מציע מבחר של מוצרי הלוואות לדירה, כולל ריבית קבועה ומתכווננת, VA, FHA, HARP והלוואות לרוכשי דירה בפעם הראשונה.

שורה תחתונה

אם אתה גר בניו המפשייר, GSCU עשוי להתאים לך במיוחד! עם מגוון מוצרי משכנתא, ל- GSCU יש מה להציע לכולם. למידע נוסף, בקר באתר שלהם אתר אינטרנט.