PennyMac Loan Services, LLC è stata fondata nel 2008 con l'obiettivo dichiarato di ripristinare la fiducia dell'America nella proprietà della casa attraverso servizi ipotecari coerenti e di alta qualità.
La società ha sede in California, ma i suoi prodotti di mutuo per la casa sono disponibili per i mutuatari in tutti i 50 stati. PennyMac è diventato rapidamente uno dei principali istituti di credito ipotecario negli Stati Uniti offrendo una vasta gamma di prodotti ipotecari, inclusi prestiti convenzionali e garantiti dal governo.
Fatti sui mutui PennyMac
- Nominato prestatore numero 1 per i prestiti USDA da US News & World Report nel 2018
- Accetta punteggi di credito a partire da 640
- Offre un'ampia varietà di prodotti ipotecari, inclusi prestiti a tasso fisso e variabile, FHA, VA, USDA e jumbo
- Bassi requisiti di anticipo per prestiti convenzionali e garantiti dal governo
- Pienamente accreditato dal Better Business Bureau
- Assicurazione ipotecaria privata richiesta per acconti inferiori al 20 percento
Panoramica
PennyMac è operativo solo da 11 anni, ma in poco tempo si è distinto come uno dei più grandi prestatori di mutui diretti del paese. L'enorme catalogo di prestiti convenzionali e garantiti dal governo di PennyMac lo ha aiutato ad attrarre mutuatari di tutti i tipi, in particolare quelli che cercano di effettuare pagamenti bassi.
La maggior parte delle offerte di mutuo per la casa di questo prestatore può essere ottenuta con un minimo del 3% in meno, sebbene acconti più elevati possano aiutare a ridurre i tassi di interesse e i pagamenti mensili. I mutuatari con reddito da moderato a basso possono beneficiare delle linee guida di qualificazione flessibili di PennyMac, poiché accetta regolarmente domande con punteggi di credito fino a 620.
Sebbene il Better Business Bureau accrediti pienamente PennyMac, negli ultimi dieci anni sono state presentate oltre 300 denunce da parte dei clienti; il suo profilo attualmente presenta una valutazione del cliente di 1 stella con molti dei reclami che menzionano un servizio clienti scadente e errori di elaborazione dei pagamenti. La maggior parte dei clienti di PennyMac utilizza i servizi di account online per gestire i prestiti per la casa, il che può spiegare i tempi di risposta ridotti alle richieste dei clienti.
Tassi ipotecari PennyMac attuali
Specifiche del prestito PennyMac
PennyMac è un prestatore di mutui nazionali quotato in borsa dedicato a fornire opzioni di prestito personalizzate per acquirenti di case ovunque negli Stati Uniti, inclusi tassi fissi e regolabili convenzionali, FHA, VA, USDA e jumbo prestiti. Questo prestatore lavora con acquirenti di case per la prima volta e mutuatari abituali per garantire tassi di interesse convenienti e opzioni di durata flessibile, sebbene ogni offerta di mutuo abbia le sue qualifiche specifiche. Molti dei prodotti di mutuo per la casa di PennyMac presentano acconti bassi, il che lo rende una scelta eccellente per i mutuatari con reddito da basso a moderato.
Prestiti a tasso fisso
Questa opzione di prestito convenzionale consente ai mutuatari di fissare un tasso di interesse conveniente per l'intera durata del prestito, offrendo un'eccezionale stabilità a lungo termine e pagamenti mensili prevedibili. I mutuatari qualificati possono assicurarsi un mutuo PennyMac a tasso fisso con un anticipo del 3% e possono scegliere tra una durata del prestito di 15, 20 o 30 anni.
Mentre l'assicurazione ipotecaria privata è richiesta per gli acconti inferiori al 20%, gli acquirenti di case possono rimuoverla dopo aver raggiunto un rapporto prestito/valore dell'80%. Questo tipo di mutuo può essere utilizzato per finanziare residenze primarie, seconde case e immobili in affitto, rendendolo una scelta solida per i mutuatari che desiderano investire nella loro proprietà a lungo periodo.
Prestiti a tasso variabile
Gli acquirenti di case che cercano i tassi a breve termine più bassi possono beneficiare di questa opzione di prestito convenzionale, che può mantenere bassi i pagamenti mensili per un periodo iniziale a tasso fisso. I mutuatari possono garantire un tasso stabile per i primi 3-10 anni della durata del prestito, dopodiché il tasso di interesse e l'importo del pagamento mensile si adegueranno annualmente all'indice di mercato.
Proprio come la sua controparte a tasso fisso, questa opzione di prestito può essere garantita con acconti a partire dal 3%. Gli acquirenti di case che stanno pianificando di trasferire o vendere la propria casa entro pochi anni possono approfittare del basso tasso di partenza e dei termini di prestito flessibili.
Prestiti di rifinanziamento in contanti
Questo programma di prestito consente ai mutuatari di accedere al patrimonio netto della loro proprietà per pagare progetti di miglioramento della casa, saldare debiti persistenti o coprire altre spese maturate. PennyMac offre entrambi opzioni di rifinanziamento a tasso fisso e variabile con una varietà di condizioni di prestito, consentendo ai mutuatari di consolidare i propri debiti senza essere sepolti da alti tassi di interesse. Questa opzione di rifinanziamento potrebbe essere una buona scelta per i proprietari di case responsabili che hanno tenuto il passo con le rate del mutuo e vogliono gestire il proprio debito attraverso il capitale che hanno accumulato.
Prestiti Jumbo
Per le proprietà più costose, PennyMac offre prestiti jumbo a tasso fisso e variabile per importi fino a $ 2 milioni. Questa opzione di prestito è stata progettata per aiutare a sostenere gli acquisti di proprietà che superano il rispettare i limiti di prestito ambientato da Fannie Mae e Freddie Mac. Per qualificarsi, i mutuatari devono avere un punteggio di credito di 700+ ed essere in grado di effettuare un acconto di almeno il 20 percento. I prestiti jumbo sono ottimi per l'acquisto di case di lusso e possono ospitare più tipi di proprietà, tra cui 2 unità e case vacanza.
Prestiti FHA
Questo tipo di prestito è stato creato per aiutare i mutuatari con reddito da basso a moderato e i proprietari di case per la prima volta a garantire tassi ipotecari convenienti ed è assicurato dalla Federal Housing Administration. a differenza di altri programmi di mutuo per la casa, un mutuo FHA ha requisiti di punteggio di credito flessibili e può essere ottenuto con punteggi a partire da 580. In genere, ai mutuatari con punteggi di credito più elevati vengono offerte tariffe migliori, che si traducono in pagamenti mensili inferiori. Questa opzione di mutuo è adatta per gli acquirenti di case che non sono in grado di effettuare grandi acconti, poiché PennyMac accetta un minimo del 3,5% per iniziare.
Prestiti VA
I veterani e i membri del servizio idonei possono usufruire di questa opzione ipotecaria senza soldi sostenuta dal Department of Veterans Affairs. I mutuatari qualificati possono scegliere tra diverse condizioni di prestito a tasso fisso, tra cui 15, 20 o 30 anni. Uno dei principali vantaggi di questo programma di mutuo per la casa è che non richiede l'assicurazione del mutuo privato, anche sugli acquisti senza acconti.
Prestiti USDA
PennyMac offre questa opzione di finanziamento al 100% ai mutuatari interessati all'acquisto di una casa in determinate aree rurali e suburbane. Questo programma di mutuo per la casa è assicurato dal Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti ed è stato creato per aiutare i mutuatari a reddito medio-basso a ottenere mutui convenienti nelle regioni meno sviluppate del nazione. Gli acquirenti di case idonei possono qualificarsi per questo programma senza soldi in meno, sebbene sia richiesto un punteggio di credito di 640.
Prestiti immobiliari di investimento
Gli acquirenti di case che desiderano investire in case unifamiliari, condomini, complessi di appartamenti e villette a schiera possono trarre vantaggio da questo programma di prestito, in quanto è su misura per le esigenze dei mutuatari che intendono ristrutturare o capovolgere proprietà per a profitto. I minimi per l'acconto si basano sul tipo specifico di proprietà, con le case vacanza che richiedono il 10% di sconto e i condomini che richiedono il 15%. Questo programma di prestito copre tutti i tipi di proprietà, anche se possono essere applicate alcune linee guida sul rapporto debito/reddito.
Esperienza del cliente sui mutui PennyMac
In qualità di prestatore ipotecario diretto, PennyMac si impegna ad aiutare tutti i tipi di acquirenti di case ad affrontare le sfide uniche dell'acquisto di una casa e di garantire tassi di interesse convenienti. Tutte le risorse di PennyMac sono dedicate al supporto del processo di richiesta e gestione dei mutui, in quanto non mantiene una vasta rete di filiali o prodotti bancari. I mutuatari che vivono in uno qualsiasi dei 50 stati degli Stati Uniti possono collaborare con questo prestatore per acquistare, rifinanziare, ristrutturare o investire nella loro proprietà preferita, sebbene possano essere applicate alcune restrizioni.
PennyMac presenta un enorme catalogo di risorse educative sul suo sito Web, inclusi articoli, pagine di domande frequenti, guide all'acquisto per i proprietari di case per la prima volta e calcolatori di mutui. I mutuatari interessati possono ottenere preventivi personalizzati, richiedere una pre-approvazione o compilare a domanda di mutuo interamente online, tuttavia, le informazioni personali come i numeri di previdenza sociale sono necessario.
Reputazione del prestatore di PennyMac
Sebbene PennyMac sia in attività solo da 11 anni, si è rapidamente guadagnato il primato di essere uno dei più grandi prestatori di mutui online della nazione. Pennymac ha attualmente un Valutazione A+ con il Better Business Bureau ed è stato completamente accreditato dal 2014. Nonostante il suo accreditamento, il profilo BBB di PennyMac presenta una valutazione del cliente a 1 stella con oltre 385 reclami dei clienti. Secondo il rapporto sui reclami del 2017 del Consumer Financial Protection Bureau, una media di Ogni mese vengono presentate 33 denunce contro questo prestatore.
PennyMac è un prestatore di pari opportunità ed è stato nominato come il Prestatore n. 1 per i prestiti USDA da US News e World Report nel 2018.
- Informazioni raccolte a gennaio 23, 2019
Sebbene la maggior parte dei prodotti ipotecari di PennyMac abbia diverse linee guida per la qualificazione, la maggior parte presenta acconti bassi e requisiti flessibili per il punteggio di credito. I mutui convenzionali di solito richiedono acconti di almeno il 5%, ma PennyMac accetta solo il 3% di acconto sia per i prestiti a tasso fisso che per quelli a tasso variabile.
Inoltre, la maggior parte degli istituti di credito richiede punteggi di credito superiori a 680, ma PennyMac è disposto a lavorare con mutuatari i cui punteggi sono inferiori a 620. Acquirenti di case con poca o nessuna storia di credito sono incoraggiati a presentare domanda e possono beneficiare di uno dei tanti programmi sostenuti dal governo offerti da questo prestatore, sebbene non sia chiaro se PennyMac consideri le informazioni sul credito non tradizionali.
Il più grande vantaggio di PennyMac è che fornisce una gamma incredibilmente diversificata di opzioni di prestito e rifinanziamento per la casa. I mutuatari con reddito da basso a moderato hanno una varietà di scelte disponibili e gli acquirenti di case per la prima volta possono garantire tassi ipotecari convenienti senza svuotare i loro conti bancari con un grosso acconto.
Sebbene sia richiesta un'assicurazione ipotecaria privata per acconti inferiori al 20%, PennyMac lavorerà con i proprietari di case per rimuovere l'addebito una volta accumulato abbastanza capitale. Poiché questo prestatore svolge la maggior parte della sua attività online, gli acquirenti di case hanno accesso 24 ore su 24 a i loro conti di prestito e possono contattare un agente di prestito via e-mail, telefono o tramite il contatto di PennyMac pagina.
Numero di telefono PennyMac e dettagli aggiuntivi
- URL della pagina iniziale:https://www.pennymacusa.com/
- Telefono azienda:1-888-870-6229
- Indirizzo della sede:3043 Townsgate Rd, Suite 200, Westlake Village, CA 91361