Revisione dei tassi ipotecari NEFCU

Fondata nel 1961 e con sede a Williston, la New England Federal Credit Union (NEFCU) è la più grande cooperativa di credito del Vermont, con 90.000 membri e un patrimonio investibile di oltre 1 miliardo di dollari. Servendo sei contee nella parte nord-occidentale dello stato, l'obiettivo dichiarato di NEFCU è "consentire ai membri di prendere buone decisioni finanziarie in modo che possano migliorare la qualità generale della loro vita".

I principali prodotti di prestito ipotecario includono mutui a tasso fisso e a tasso variabile (ARM), Federal Housing Amministrazione (FHA), Veterans Affairs (VA), jumbo, terreno, costruzione e investimento o non occupato dal proprietario.

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• Tassi ipotecari NEFCU
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Fatti sull'ipoteca dell'Unione di credito federale del New England

• NEFCU ha sede a Williston, con cinque sedi che servono sei contee (Addison, Chittenden, Franklin, Grand Isle, Lamoille e Washington)
• Fornisce una gamma completa di prodotti finanziari e servizi di prestito, compresi i mutui
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• Le offerte di mutui sono di ampia portata, con prestiti a tasso fisso, a tasso variabile, VA, prestiti FHA, prestiti jumbo, FHA e costruzioni tra di loro
• Istituzione di proprietà dei membri, per un totale di 90.000 e asset investibili che superano $ 1 miliardo
• La più grande cooperativa di credito nello stato di Green Mountain
• Oltre ai mutui, NEFCU offre seminari di educazione finanziaria sia per i membri che per il pubblico in generale. Prestiti auto e carte di credito sono disponibili anche tramite NEFCU

Storia di NEFCU

Istituita e regolamentata dalla National Credit Union Administration, la New England Federal Credit Union è stata fondata nel 1961 come a Unione di Credito. Da allora è diventato il più grande dello stato di Green Mountain, con cinque sedi nelle sei contee che serve, tutte situate nella parte nord-ovest dello stato.

Sebbene considerevole per uno stato a bassa popolazione, NEFCU non è uno dei maggiori istituti di credito negli Stati Uniti, almeno non tra i primi 10, secondo HousingWire.

Attuali tassi ipotecari NEFCU

Specifiche del prestito NEFCU

I tassi ipotecari NEFCU e le offerte di prestito si rivolgono a coloro che hanno esigenze o interessi particolari, in particolare coloro che sono nuovi di zecca nella ricerca della casa. Sono disponibili diverse opzioni per l'acquisto di una casa per la prima volta esclusive di NEFCU (Vermont Housing Finance Agency, Home Possible Advantage, il programma HOME di NEFCU), ma includono anche offerte di mutui standard, che includere:

Prestiti a tasso fisso

Con incrementi di 15 o 30 anni, i prestiti a tasso fisso sono ideali per i proprietari di case che non hanno intenzione di trasferirsi e vogliono bloccare il tasso di interesse in modo che non cambi mai. I prestiti a scadenza fissa di quindici anni sono vantaggiosi per coloro che desiderano pagare meno interessi durante la durata del prestito, mentre i prestiti a 30 anni sono più convenienti su base mensile.

Prestiti a tasso variabile

Gli ARM, per definizione, sono soggetti a modifiche, il che li rende ideali per le persone che hanno flessibilità finanziaria. Il mercato determina se l'aggiustamento provoca l'aumento o la diminuzione degli interessi, mentre il creditore decide i periodi in cui i mutuatari pagano la variazione dei tassi. Ad esempio, NEFCU ha diverse opzioni non conformi, incluso 7/1 ARM.

Prestiti enormi

I mutui sono per coloro la cui potenziale casa è in vendita per circa 500 milioni di dollari. Lo standard minimo per i prestiti jumbo a NEFCU è di $ 424.100, un importo che può essere leggermente superiore o inferiore rispetto agli altri principali fornitori di servizi ipotecari. I prestiti jumbo con NEFCU sono disponibili in fisso e ARM, con un anticipo di appena il 5 percento.

Prestiti della Federal Housing Administration (FHA)

La Federal Housing Administration, come suggerisce il titolo, sostiene i prestiti FHA, che vengono utilizzati principalmente da persone che acquistano una casa per la prima volta. I prestiti FHA sono ideali per gli acquirenti di case per la prima volta perché gli standard di sottoscrizione tendono ad essere più flessibili e invece di un anticipo del 20%, i mutuatari possono abbassare anche il 5%.

Prestiti Veterans Affairs (VA)

Anche i prestiti VA sono sostenuti dal governo, solo dal Dipartimento degli affari dei veterani degli Stati Uniti. Servono la comunità militare attiva o veterana, in particolare coloro che hanno prestato servizio in uno dei cinque rami (Air Force, Army, Marine Corps, Navy, Coast Guard). A differenza della maggior parte degli altri prodotti ipotecari, i prestiti VA non richiedono ai mutuatari di effettuare un anticipo iniziale.

Rifinanziare prestiti

I proprietari di case che cercano di abbassare il tasso di interesse o di estinguere i prestiti più rapidamente, sono spesso più adatti ai prestiti di rifinanziamento. Possono aiutare i mutuatari a migliorare il loro flusso di cassa, approfittare di tassi che non erano disponibili quando... prima chiesto un mutuo o "incasso" una percentuale del patrimonio netto della loro casa per finanziare un alto dollaro acquisti.

NEFCU ha un'opzione MyChoice Mortgage, che consente ai mutuatari di determinare il tasso fisso e la durata, fino a 10 anni.

Prestiti edilizi

Queste offerte di mutuo sono orientate verso i mutuatari che intendono costruire la propria residenza da soli o assumere un professionista per svolgere il lavoro. AT NEFCU, i prestiti di costruzione hanno una durata da sei a 12 mesi, con un finanziamento permanente disponibile al completamento del progetto. Il requisito di acconto è almeno il 10 percento del valore della casa.

Esperienza del cliente sui mutui NEFCU

Sebbene NEFCU abbia cinque filiali a servizio completo nel nord-ovest del Vermont, molti dei servizi e dei prodotti che l'azienda mette a disposizione sono accessibili sul suo sito web. Ad esempio, i richiedenti possono richiedere una pre-approvazione, un prestito di acquisto o un prodotto di rifinanziamento incassato compilando il materiale richiesto.

I candidati devono fornire informazioni personali, quali nome, data di nascita, numero di previdenza sociale e elenco dei beni. Un funzionario dei mutui contatta il richiedente al termine, anche se non sono disponibili informazioni su quando sarà.

Oltre alle ultime sui tassi ipotecari NEFCU, questo fornitore di mutui presenta una serie di risorse utili sul suo sito Web, inclusi calcolatori di mutui (rifinanziare, confrontare i termini), articoli informativi, gratuiti seminari (in attesa di tempo e luogo), fogli di lavoro e grafici scaricabili per suggerimenti sul budget, nonché brevi podcast (per lo più da tre a cinque minuti).

Ci sono anche corsi che i visitatori possono seguire a loro piacimento. Ciascuno è interattivo e dura dai 15 ai 30 minuti. Gli argomenti del corso includono la creazione di un budget, il rafforzamento dei punteggi di credito e la comprensione di come funziona il credito, la pianificazione della pensione. La sezione "strumenti" del sito Web di NEFCU contiene anche linee guida su come i potenziali acquirenti possono determinare quanta casa possono permettersi di acquistare.

NEFCU è molto orientato alla comunità, e fa donazioni a varie cause nello stato di Green Mountain e nel Greater New England. Ad esempio, offre donazioni di $ 625 a organizzazioni beneficiarie casuali del Vermont durante tutto l'anno per un totale di $ 10.000. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball e Ronald McDonald House Charities sono alcuni dei gruppi a cui NEFCU ha donato.

• Informazioni raccolte a febbraio 13, 2019

Reputazione del prestatore NEFCU

Per tutta la durata della fondazione dell'unione di credito, che risale al 1961, NEFCU è stata di proprietà e gestita dai membri. Ora vanta un totale di oltre 90.000 membri. Chiunque lavori va a scuola o frequenta le funzioni religiose in sei contee (Chittenden, Franklin, Grand Isle, Washington, Lamoille e Addison) può partecipare.

È anche affiliato o membro di diverse organizzazioni, tra cui la Federal Deposit Insurance Corporation e la National Credit Union Administration, un prestatore di alloggi paritetici. I depositi dei membri sono assicurati dal National Credit Union Share Insurance Fund fino a $ 250.000. L'ID del sistema di licenza per mutui a livello nazionale è 446767 con un numero di routing di 211691127.

A partire da febbraio 12, 2019, NEFCU non ha ricevuto recensioni, reclami o valutazioni su TrustPilot, ma mantiene un punteggio elevato con il Better Business Bureau. Sebbene non sia accreditato, NEFCU ha un rating A+ con il BBB e la sua sede ha solo un reclamo negli ultimi tre anni. Vale la pena notare che questo reclamo non era correlato ai suoi prodotti o servizi ipotecari.

Punteggio di credito	Qualità	Facilità di approvazione
760+	Eccellente	Facile
700-759	Buona	Un po' facile
621-699	Equo	Moderare
620 e inferiori	Povero	Un po' difficile
Nessun punteggio di credito	n / A	Difficile

Rapporto debito/reddito	Qualità	Probabilità di approvazione
35% o meno	gestibile	Probabile
36%-49%	Ha bisogno di miglioramento	Possibile
50% o più	Povero	Limitato

NEFCU segue la regola empirica che ogni richiedente è diverso, quindi non c'è un proiettile d'argento per qualificarsi per un mutuo. Per i tassi di interesse bassi, e punteggi di credito avere una relazione inversa. Più alto è il tuo punteggio, più è probabile che i mutuatari ottengano un tasso di interesse più basso, l'ideale è intorno a 740, secondo FICO.

Lo stesso standard generale si applica al rapporto debito/reddito. Idealmente, le rate del mutuo non dovrebbero essere superiori al 35 percento del reddito mensile. Qualsiasi cosa al di sopra di questo e l'approvazione è ancora possibile, ma probabilmente più difficile da raggiungere.

Numero di telefono NEFCU e dettagli aggiuntivi

URL della home page: http://www.nefcu.com

Telefono aziendale: 800-400-8790

Indirizzo della sede: 141 Harvest Lane P.O. Scatola 527 Williston, VT 05495