Stai pensando di iniziare con gli investimenti immobiliari? L'acquisto di un investimento immobiliare comporta numerosi vantaggi, ma iniziare può essere difficile. Il modo migliore per orientarsi nel mondo degli investimenti immobiliari è avere gli strumenti giusti al proprio fianco.
Uno di quegli strumenti è Credito Karma. Questa società di finanza personale può metterti in contatto con agenti immobiliari e aiutarti ad acquistare il tuo prossimo investimento immobiliare.
In questa guida
Perché investire in immobili?
Il settore immobiliare è una delle opportunità di investimento più popolari. In effetti, un sondaggio Gallup del 2019 lo ha rilevato 35% degli americani crede che il settore immobiliare sia il miglior investimento a lungo termine, al di sopra delle azioni, dei conti di risparmio e dell'oro. Allora, cosa c'è nel settore immobiliare che lo rende un ottimo investimento?
Flusso di cassa
Gli immobili, più della maggior parte degli altri investimenti, possono fornire una consistente fonte di flusso di cassa. Ad esempio, se possiedi un proprietà in affitto, avrai un flusso di cassa proveniente ogni mese dall'affitto che pagano i tuoi inquilini. Questo flusso di cassa può essere una fonte di reddito affidabile. E a seconda della quantità di immobili che possiedi, potrebbe diventare la tua principale fonte di reddito.
Apprezzamento
Gli immobili possono anche essere un investimento redditizio a causa dell'apprezzamento del valore della proprietà. Mentre il mercato immobiliare può andare e venire - la maggior parte di noi ricorda il calo dei valori degli immobili a seguito della crisi immobiliare del 2008 - nel complesso, i prezzi delle case tendono ad aumentare nel tempo. In effetti, il prezzo medio di vendita di una casa negli Stati Uniti ha più che raddoppiato negli ultimi 20 anni.
Diversificazione
Per molte persone, la prima esperienza di investimento è con azioni, obbligazioni e investimenti in pool in un piano pensionistico sul posto di lavoro o in un conto di intermediazione tassabile. Investire in immobili è un ottimo modo per aggiungi diversificazione al tuo portafoglio. Non esiste una correlazione diretta tra il mercato azionario e i rendimenti immobiliari, il che significa che gli immobili possono fornire una certa protezione quando il mercato azionario è in ribasso.
Influenza
Il settore immobiliare è uno dei pochi investimenti che puoi facilmente sfruttare per ottenere maggiori rendimenti. Probabilmente non stai acquistando immobili a titolo definitivo. Invece, puoi acquistare e godere dei vantaggi degli immobili pagando inizialmente solo il 20% del costo sotto forma di acconto. Man mano che il tuo patrimonio in una proprietà cresce, puoi utilizzare strumenti come rifinanziamenti cash-out per continuare a sfruttare la proprietà.
Vantaggi fiscali
L'investimento immobiliare offre molte opportunità ridurre il carico fiscale usufruendo delle numerose detrazioni fiscali a disposizione. I vantaggi fiscali vanno ben oltre quelli disponibili per i proprietari di case tradizionali. In qualità di investitore immobiliare, puoi anche detrarre altri costi associati alla proprietà e al mantenimento di una proprietà, come la manutenzione.
In che modo il Karma di credito può aiutarti a comprare una casa
L'acquisto del tuo primo investimento immobiliare non è un compito da poco ed è importante avere gli strumenti giusti a tua disposizione per aiutarti a iniziare. Ecco alcuni modi Credito Karma gli strumenti possono aiutarti ad acquistare un immobile, sia esso a seconda casa o il tuo primo immobile in affitto.
Scopri di più >>>Come acquistare un investimento immobiliare
Tieni traccia del tuo punteggio di credito
La maggior parte delle persone conosce Credit Karma come un'azienda che può aiutarti a monitorare il tuo punteggio di credito. In effetti, la società è stata inizialmente creata perché i suoi fondatori credevano che le persone dovessero avere accesso gratuito ai propri dati finanziari e finanziari.
Quando ti iscrivi a Credit Karma, puoi utilizzare i suoi strumenti per tenere traccia dei tuoi punteggi di credito TransUnion ed Equifax. Oltre a mostrarti il tuo punteggio di credito più recente, Credit Karma ti mostrerà anche i fattori che influenzano il tuo punteggio di credito e suggerimenti per aumentare il tuo punteggio.
Quindi come si gioca investimenti immobiliari? Il tuo punteggio di credito sarà uno dei fattori più importanti nel determinare se sei idoneo per un prestito per il tuo investimento immobiliare, così come il tasso di interesse per cui ti qualifichi. L'utilizzo di Credit Karma per monitorare il tuo punteggio può aiutarti a risparmiare migliaia di dollari di interessi.
Ottieni la tua lista di controllo per l'acquisto di una casa
Se stai acquistando il tuo primo investimento immobiliare, è facile rimanere sopraffatti. Con così tanti passaggi da completare, potresti non essere sicuro da dove iniziare. È qui che entra in gioco la lista di controllo per l'acquisto di case di Credit Karma.
L'elenco di controllo per l'acquisto di una casa di Credit Karma include tutte le attività che dovrai completare per acquistare una nuova casa, che si tratti della tua residenza principale o di una proprietà in affitto. L'elenco di controllo include elementi spesso trascurati come trovare il giusto tipo di prestito o richiedere la pre-approvazione.
Scopri il tuo potere d'acquisto
Non sei sicuro di quanto puoi permetterti di spendere per una proprietà in affitto? Credit Karma può aiutare in questo attraverso il suo simulatore di potere d'acquisto.
Per utilizzare il simulatore, inserisci informazioni come il tuo punteggio di credito, debito mensile, reddito, risparmi e altro. Con queste informazioni, Credit Karma ti dirà quanto puoi permetterti di spendere. Puoi persino vedere il potere d'acquisto della tua casa in base a un pagamento mensile comodo, gestibile o aggressivo.
Trova un agente immobiliare
Il tuo agente immobiliare sarà una delle risorse più importanti durante il tuo percorso di acquisto di un investimento immobiliare. Non solo il tuo agente ti aiuterà a trovare la proprietà perfetta, ma sarà il tuo avvocato per tutto il tempo processo di chiusura.
Una delle funzionalità offerte da Credit Karma è l'accesso a migliori agenti immobiliari. Nel tuo hub di acquisto di case, fai semplicemente clic sul pulsante "trova un agente immobiliare" e verrai indirizzato a uno strumento che semplifica la ricerca dei migliori agenti immobiliari nella tua zona.
Acquista le migliori tariffe ipotecarie
Scegliere il giusto finanziatore è la chiave per massimizzare il tuo investimento immobiliare. Credit Karma può aiutare tutti gli acquirenti di case a trovare le migliori tariffe disponibili in base al punteggio di credito, al budget e altro ancora.
Ma Credit Karma fa un ulteriore passo avanti. La piattaforma consente in particolare di utilizzare il suo strumento di tasso ipotecario per trovare un investimento immobiliare o un mutuo per la seconda casa. Acquistando il giusto tipo di prestito, hai le migliori possibilità di vedere i tassi più precisi.
Strumento elettrico per l'acquisto di casa di Credit Karma
Abbiamo già parlato di alcuni strumenti Credito Karma offerte per aiutarti ad acquistare il tuo prossimo (o primo) investimento immobiliare. Ma ciò che è altrettanto importante è come li confezionano.
Il potente strumento per l'acquisto di case di Credit Karma è progettato specificamente per racchiudere tutti i più importanti strumenti per l'acquisto di case in un unico posto. Quando visiti la pagina del potere d'acquisto della tua casa, vedrai tutti gli strumenti e le risorse di cui hai bisogno per acquistare la tua prossima proprietà, inclusi:
- Potere d'acquisto
- Punteggio di credito
- Lista di controllo per l'acquisto di una casa
- Offerte di mutuo curate
- Partita dell'agente immobiliare
- Articoli per l'acquisto di casa
Il potente strumento per l'acquisto di case di Credit Karma elimina tutto lo stress dall'acquisto di una seconda casa o di una proprietà in affitto. Offrono tutti gli strumenti di cui non sapevi nemmeno di aver bisogno per pianificare l'acquisto della tua casa.
Pro e contro dell'utilizzo del Karma di credito per acquistare una casa
Prima di utilizzare Credit Karma per acquistare una casa, è importante valutare i pro e i contro per assicurarsi che sia lo strumento giusto per te.
professionisti
- Gli strumenti di acquisto della casa di Credit Karma sono completamente gratuiti, il che significa che tutti i tuoi soldi possono essere utilizzati per l'acquisto della tua casa.
- Credit Karma non ti mostra solo il tuo punteggio di credito, ma fa il passo in più per darti consigli su misura per aiutarti ad aumentare il tuo punteggio, il che può migliorare la tua esperienza di acquisto di casa.
- Il potente strumento per l'acquisto di case delle piattaforme ti mostra tutti gli strumenti e le risorse di cui hai bisogno per pianificare l'acquisto della tua casa. Ciò include una lista di controllo per l'acquisto di una casa che può guidarti attraverso ogni fase del processo.
- Credit Karma può mostrarti offerte di mutui curate, il che significa che non stai partendo dal punto di partenza quando si tratta di trovare il giusto prestatore.
contro
- Credit Karma ti mostra offerte di mutui curate in base al tuo profilo di credito. Non può garantire che sarai approvato per le offerte che vedi.
- Credit Karma ti mostra il tuo punteggio di credito VantageScore, mentre gli istituti di credito ipotecario generalmente utilizzano il tuo punteggio FICO. Di conseguenza, il punteggio che vedi potrebbe non essere esattamente quello utilizzato da un prestatore di mutui per determinare l'idoneità al prestito.
- Molti degli strumenti e delle risorse per l'acquisto di case di Credit Karma sono personalizzati per coloro che acquistano una residenza principale, non un investimento immobiliare.
La linea di fondo
Investire nel settore immobiliare è uno dei modi migliori per diversificare il proprio portafoglio e creare una regolare fonte di reddito. Per questo motivo, non sorprende che gli investimenti immobiliari continuino ad aumentare di popolarità. Ma può anche essere difficile iniziare, ed è qui che entrano in gioco gli strumenti per l'acquisto di case di Credit Karma.
Quindi vale la pena Credit Karma?
Credit Karma ha alcuni degli strumenti di acquisto di case più robusti disponibili nel suo hub di potere di acquisto di case. E i suoi strumenti sono completamente gratuiti. La parte migliore degli strumenti per l'acquisto di case di Credit Karma? Puoi scegliere quali sono utili per te per semplificare la tua esperienza di acquisto di una casa.
Erin Gobler è una finanza personale freelance con sede a Madison, nel Wisconsin. Dopo sette anni di lavoro nella politica statale, ha lasciato per dedicarsi alla scrittura a tempo pieno. Ora scrive di argomenti finanziari tra cui mutui, investimenti e altro per le principali pubblicazioni come Fox Business e NextAdvisor. Oltre alla scrittura finanziaria, Erin fornisce anche servizi di coaching finanziario in cui lavora con le persone per aiutarle a raggiungere i loro obiettivi di denaro.