Dengan tingkat pembiayaan kembali hipotek pada posisi terendah dalam sejarah, mungkin tidak ada waktu yang lebih baik untuk membiayai kembali. Pelajari apakah pembiayaan kembali hipotek tepat untuk Anda, dan apakah Anda dapat membuat pembayaran bulanan Anda lebih terjangkau.
RINGKASAN KAMI DARI PENYEDIA TOP
ULASAN PERUSAHAAN Pembiayaan Kembali Hipotek
Pertanyaan Anda tentang pembiayaan kembali hipotek
Historis suku bunga rendah membuat refinancing semakin populer di kalangan pemilik rumah. Dengan demikian, banyak pemberi pinjaman bekerja keras untuk menawarkan harga yang kompetitif kepada konsumen yang tertarik untuk mengejar pembiayaan kembali. Di sini, kami membagikan beberapa perusahaan pembiayaan kembali hipotek terbaik serta jawaban atas beberapa pertanyaan umum untuk membantu Anda memutuskan apakah pembiayaan kembali yang terbaik untuk Anda.
Apa itu pembiayaan kembali hipotek?
Ketika Anda membiayai kembali hipotek Anda, Anda mengganti pinjaman hipotek Anda saat ini dengan yang baru. Pinjaman hipotek baru Anda dapat memiliki persyaratan yang berbeda dalam hal panjang hipotek Anda, jenis hipotek yang Anda miliki, dan tingkat bunga Anda. Bisa juga dengan pemberi pinjaman yang sama sekali baru. Biasanya ada biaya pemberi pinjaman biaya ketika Anda membiayai kembali hipotek Anda serta biaya penutupan. Terserah pemilik rumah untuk memutuskan apakah biaya untuk membiayai kembali sepadan dengan penghematan yang berpotensi mereka dapatkan dengan tingkat bunga yang lebih rendah.
Apa alasan untuk membiayai kembali?
Refinancing menarik karena beberapa alasan.
- Pemilik rumah berpotensi menurunkan suku bunga hipotek mereka, yang dapat menghemat ribuan dolar selama pinjaman mereka.
- Pemilik rumah juga berpotensi menurunkan pembayaran bulanan mereka dengan pembiayaan kembali.
- Pemilik rumah yang memiliki ekuitas di rumah mereka mungkin dapat menyelesaikan pembiayaan kembali uang tunai. Ini adalah saat pemilik rumah dapat memanfaatkan beberapa ekuitas rumah yang mereka peroleh dan mengeluarkannya sebagai uang tunai sebagai bagian dari proses pembiayaan kembali mereka. Mereka kemudian dapat menggunakan uang tunai untuk melunasi utang berbunga tinggi, menabung untuk pendidikan perguruan tinggi anak, merenovasi rumah mereka, atau apa pun.
Bagaimana cara memilih perusahaan pembiayaan kembali hipotek terbaik?
Saat Anda siap untuk membiayai kembali, Anda harus mengevaluasi berbagai perusahaan pembiayaan kembali hipotek. Setiap perusahaan menawarkan biaya dan fasilitas pilihan mereka sendiri. Untuk membuat prosesnya semudah mungkin, inilah yang harus Anda lakukan:
Sebelum Anda memulai proses pembiayaan kembali, pertama-tama dapatkan bebek keuangan Anda berturut-turut.
- Tarik laporan kredit Anda. Anda berhak mendapatkan satu gratis dari masing-masing dari tiga biro kredit utama setiap tahun (melalui www. AnnualCreditReport.com.)
- Ketahui skor kredit Anda. Skor Anda adalah faktor besar dalam persyaratan yang akan Anda dapatkan dari pemberi pinjaman.
- Berbelanja online. Situs daring yang bereputasi baik dapat memberi Anda informasi paling banyak, seperti ulasan mendalam dan keluhan konsumen apa pun, dalam waktu sesingkat mungkin.
- Bicaralah dengan beberapa pemberi pinjaman. Itu selalu merupakan ide yang baik untuk membandingkan beberapa penawaran satu sama lain, dan memilih kumpulan istilah terbaik untuk Anda.
- Baca dan ajukan pertanyaan. Semakin banyak informasi yang Anda ketahui tentang prosesnya, semakin baik. Membiayai kembali rumah adalah keputusan besar dan Anda ingin memastikan bahwa Anda membuat pilihan yang tepat untuk Anda.
Apakah Anda memerlukan kredit yang sangat baik untuk membiayai kembali rumah Anda?
Pembiayaan kembali hipotek paling baik bagi mereka yang memiliki nilai kredit 750 atau lebih karena mereka yang memiliki kredit bagus akan mendapat manfaat dari suku bunga terendah. Biasanya, tujuan refinancing adalah menurunkan suku bunga dan menghemat uang, dan cara terbaik untuk mencapainya adalah membuktikan kepada pemberi pinjaman bahwa Anda adalah peminjam yang bertanggung jawab. Anda mungkin memenuhi syarat untuk membiayai kembali dengan skor kurang dari sempurna, tetapi itu tergantung pada pemberi pinjaman, jenis pinjaman yang ingin Anda dapatkan, dan apakah Anda memiliki cosigner atau tidak. Sekali lagi, membiayai kembali rumah adalah keputusan besar dan untuk memastikan itu adalah keputusan keuangan yang solid, biasanya sebaiknya tunggu sampai Anda memiliki profil kredit yang sangat kuat untuk memastikan Anda mendapatkan yang terbaik tarif.
Apakah selalu ide yang baik untuk membiayai kembali rumah Anda?
Belum tentu. Misalnya, jika Anda berencana untuk segera pindah, mungkin tidak masuk akal untuk membiayai kembali karena Anda mungkin tidak tinggal di rumah cukup lama untuk menutup biaya pembiayaan kembali Anda. Terkadang Anda mungkin sudah memiliki suku bunga rendah dan mungkin tidak layak untuk melakukan pembiayaan kembali. Beberapa ahli keuangan mengatakan Anda hanya boleh membiayai kembali jika Anda dapat menghemat setidaknya 1% dari hipotek Anda suku bunga, tetapi yang lain mengatakan hanya 0,5% lebih rendah dari suku bunga Anda saat ini bisa jadi layak untuk itu pembiayaan kembali. Apakah pembiayaan kembali yang terbaik untuk Anda akan bergantung pada keuangan dan tujuan pribadi Anda sendiri dalam hal kepemilikan rumah.
Berapa banyak ekuitas yang harus saya miliki sebelum refinancing?
Merupakan ide bagus untuk memiliki 20% atau lebih ekuitas di rumah Anda atau lebih sebelum melakukan refinancing. Jika tidak, Anda mungkin harus membayar asuransi hipotek pribadi dengan pinjaman baru Anda. Asuransi hipotek pribadi adalah pembayaran tambahan yang harus Anda lakukan di atas pembayaran hipotek dan asuransi rumah Anda, jadi sebaiknya hindari jika Anda bisa.
Bagaimana cara memulai?
Jika Anda siap untuk memulai proses pembiayaan kembali hipotek dan berpotensi menghemat ribuan dolar kehidupan hipotek Anda, mulailah dengan menghubungi salah satu perusahaan pembiayaan hipotek terbaik yang terdaftar di atas. Ingat, yang terbaik adalah mendapatkan penawaran dari 3-5 perusahaan pembiayaan kembali sebelum memutuskan mana yang terbaik untuk Anda. Selain itu, perhatikan baik-baik apa yang ditawarkan masing-masing dalam hal biaya, persyaratan biaya penutupan, dan suku bunga. Terakhir, jangan lupa untuk mengajukan pertanyaan jika Anda tidak yakin tentang sesuatu atau perlu klarifikasi. Membiayai kembali hipotek Anda adalah keputusan keuangan yang besar, dan penting untuk mendapat informasi yang baik saat Anda menjalani prosesnya.