Seperti dilansir Zillow, pasar perumahan di Connecticut dianggap “kurang sehat”. Dengan harga daftar rata-rata $315.000 dan indeks nilai rumah Zillow sebesar $241.800, negara bagian memiliki pasar dengan nilai yang agak lebih tinggi daripada pasar khas AS.
Harga daftar nasional rata-rata adalah $ 275.000, dan indeks nilai rumah nasional adalah $ 220.000, yang lebih rendah. Nilai rumah Connecticut jauh lebih tinggi daripada pada titik terendah krisis perumahan yang dimulai sekitar tahun 2007 selama Resesi Hebat, meskipun nilainya belum pulih sepenuhnya.
Secara keseluruhan, Connecticut memiliki pasar yang pulih dari penurunan dan terus menambah nilai. Indeks nilai rumah Zillow Oktober 2008 untuk Connecticut adalah $259,000, tetapi ini turun ke level terendah $212,000 pada Mei 2012. Pada $ 241.800 sekarang, rumah Connecticut belum memulihkan apa yang mereka layak sepenuhnya.
Saat berbelanja untuk hipotek atau pembiayaan kembali di Connecticut, penting untuk diingat bahwa ekonomi nasional memang berdampak pada tingkat hipotek. Ekonomi lokal, undang-undang negara bagian Connecticut, tingkat penyitaan, persaingan pemberi pinjaman untuk peminjam dan nilai rumah rata-rata juga memiliki pengaruh.
Pada artikel ini, kita akan berbicara tentang beberapa faktor yang harus dipikirkan oleh calon pelamar saat mereka mengajukan pinjaman di Connecticut. Kami juga akan memberikan saran bagi peminjam tentang cara menemukan tingkat hipotek Connecticut terbaik.
Tarif Hipotek & Pembiayaan Kembali Saat Ini di Connecticut
Langkah pertama ke rumah baru adalah menghitung dan mencari tahu berapa banyak yang Anda mampu.
Ahli Hipotek tersedia untuk membantu Anda memulai perjalanan pembelian rumah Anda dengan saran yang solid dan informasi yang tak ternilai. Untuk mengetahui lebih lanjut, klik pada negara Anda hari ini.
Lihat TarifElemen Penting Yang Mempengaruhi Tarif Hipotek & Tarif Pembiayaan Kembali di Connecticut
Banyak faktor yang mempengaruhi tingkat hipotek dan pembiayaan kembali di Connecticut. Penting untuk mempertimbangkan bagaimana pertimbangan ini dapat mengubah tarif, karena perbedaan antara opsi pinjaman dapat menghemat ribuan dolar pemohon setiap tahun. Anda dapat menggunakan informasi ini untuk membantu Anda memenuhi syarat untuk pinjaman hipotek rumah.
Uang muka
Pelamar harus mempertimbangkan untuk membayar uang muka terbesar yang mereka bisa untuk memenuhi syarat untuk opsi pinjaman terbaik. Uang muka yang lebih kecil dianggap sebagai risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman, sehingga mereka dapat membebankan suku bunga yang lebih tinggi pada pinjaman hipotek atau pembiayaan kembali. Membayar setidaknya 20 persen ke bawah dapat membantu Anda memenuhi syarat untuk tingkat hipotek terbaik.
Nilai kredit
Ini adalah salah satu faktor terpenting bagi sebagian besar pelamar. Peminjam dengan rendah nilai kredit dianggap berisiko lebih tinggi daripada pelamar yang memiliki nilai kredit tinggi, secara umum.
Peminjam dengan nilai kredit yang rendah kemungkinan akan ditawari suku bunga yang lebih tinggi dan mungkin diharapkan untuk membayar uang muka yang lebih besar untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman. Persyaratan hipotek dan pembiayaan kembali terbaik umumnya diberikan kepada peminjam dengan nilai kredit tertinggi.
Jangka waktu pinjaman
Pinjaman hipotek biasanya ditawarkan dalam jangka waktu 10, 15, dan 30 tahun. Jangka waktu hipotek yang lebih panjang umumnya menghasilkan tingkat hipotek yang lebih tinggi dari pemberi pinjaman. Jangka waktu yang lebih pendek biasanya mendapatkan harga terbaik. Namun, pinjaman pendek juga berarti pembayaran bulanan yang lebih besar untuk pemilik rumah.
Banyak orang memilih jangka panjang untuk mendapatkan pembayaran bulanan keseluruhan yang lebih rendah. Hal ini dapat membuat rumah lebih terjangkau setiap bulannya.
Jenis pembiayaan kembali
Jika Anda melakukan refinancing, perhatikan jenis program yang Anda pilih. Beberapa program memiliki tarif yang sangat rendah, tetapi tarif ini mungkin sangat berbeda. Beberapa peminjam mengambil pembiayaan kembali tunai untuk menggunakan ekuitas rumah mereka, sementara yang lain membayar lebih banyak uang tunai ke rumah mereka dan mengurangi sisa hutang mereka. Opsi ini mungkin memiliki tarif dan pembayaran bulanan yang berbeda.
Ukuran pinjaman
Pinjaman besar dan pinjaman kecil keduanya dapat memiliki tingkat yang lebih tinggi atau lebih rendah tergantung pada seberapa jauh harga rumah berbeda dari apa yang khas untuk pasar lokal atau nasional.
Misalnya, rumah mahal dapat dilihat sebagai risiko yang lebih tinggi jika pinjaman besar diperlukan untuk membelinya, sementara rumah kecil pinjaman mungkin berisiko jika rumah itu bernilai rendah karena berada di pasar yang tertekan dengan penyitaan yang tinggi kecepatan. Ini adalah ide yang baik untuk berkeliling, terutama jika pinjaman yang Anda butuhkan secara signifikan lebih besar atau lebih kecil dibandingkan dengan pasar lokal Anda.
Faktor-faktor ini bukan satu-satunya pertimbangan yang relevan, dalam hal apa pun. Anda harus mempelajari lebih lanjut tentang pasar Anda di Connecticut dan membandingkan beberapa penawaran dari berbagai pemberi pinjaman dan jenis pinjaman.
Cara Mendapatkan Tarif Hipotek & Pembiayaan Kembali Terbaik di Connecticut
Jika Anda mendapatkan lebih dari satu penawaran, Anda memiliki peluang lebih baik untuk menemukan tingkat hipotek dan tingkat pembiayaan kembali terbaik di Connecticut. Seringkali, pembeli memilih pemberi pinjaman pertama dan akhirnya kehilangan kesepakatan hipotek besar yang memenuhi kebutuhan mereka. Ini bisa mahal.
Dalam beberapa situasi, peminjam membayar ribuan atau puluhan ribu lebih selama pinjaman mereka. sebagai Biro Perlindungan Keuangan Konsumen catatan, hanya perbedaan antara pinjaman 4,0 persen dan pinjaman 4,5 persen dapat menambahkan hingga $3.500 dalam lima tahun pertama pada pinjaman $200.000.
Untuk mulai mencari pinjaman Connecticut terbaik, coba lakukan langkah-langkah ini:
Lihat lebih dari satu jenis program hipotek atau pembiayaan kembali
Tergantung pada tujuan keuangan Anda, profil kredit Anda dan aset Anda, pinjaman terbaik Anda mungkin berbeda dari peminjam lain. Meneliti beberapa jenis program hipotek dan pembiayaan kembali atau beberapa pemberi pinjaman yang berbeda dapat melunasi.
Banyak pemberi pinjaman menawarkan bonus dan insentif khusus, termasuk menambahkan biaya penutupan pinjaman atau membebaskan biaya penjaminan emisi mereka. Jangan lupa bahwa Anda juga sering dapat menegosiasikan persyaratan yang lebih baik dalam banyak hal.
Tambahkan biaya dan biaya penuh untuk setiap penawaran untuk perbandingan yang akurat
Ingatlah bahwa harga dan penawaran khusus yang diiklankan oleh pemberi pinjaman tidak selalu merupakan pilihan termurah untuk Anda. Anda harus menambahkan total biaya untuk setiap pinjaman termasuk biaya, biaya broker, biaya penjaminan emisi, penalti pembayaran di muka, dan biaya penutupan.
Meminta Perkiraan Pinjaman Itikad Baik dan formulir Pengungkapan Penutupan dapat memberi tahu Anda perkiraan biaya yang diharapkan dengan pembiayaan kembali atau pembelian Anda.
Perusahaan yang Direkomendasikan di Connecticut
Banyak pemberi pinjaman yang berbeda menawarkan hipotek di Connecticut. Saat Anda melamar, pastikan untuk mempertimbangkan beberapa pemberi pinjaman dan membandingkan penawaran mereka. Ini dapat membantu Anda lebih percaya diri tentang proses pembelian rumah dan dapat membantu Anda menemukan opsi pinjaman terbaik untuk kamu.
Sebelum Anda menelepon atau berbicara dengan bank atau perusahaan hipotek, pastikan untuk memikirkan beberapa pertanyaan untuk diajukan kepada pemberi pinjaman hipotek potensial. Berikut adalah beberapa pemberi pinjaman hipotek yang direkomendasikan di Connecticut:
Perusahaan Hipotek AmeriSave: Bandingkan tarif secara online untuk hipotek Connecticut dengan grafik tarif diterbitkan yang luas dari AmeriSave. Atau, Anda dapat mengisi beberapa jawaban tentang kebutuhan Anda dan mendapatkan penawaran khusus.
Hipotek Roket: Menerima persetujuan dalam hitungan menit dan gunakan program Persetujuan RateShield mereka untuk mengunci tarif Anda selama 90 hari saat Anda berbelanja rumah.
J G. Wentworth: Memberikan penawaran tarif online tanpa meminta informasi pribadi, sehingga Anda dapat dengan cepat mendapatkan penawaran untuk dibandingkan dengan pemberi pinjaman lain. Hipotek Lintas Negara: Minta penawaran tarif khusus secara online, dan spesialis pinjaman akan memandu Anda melalui pilihan Anda.