28 Ide Penghasilan Pasif Terbaik Untuk Menghasilkan $1k+ Sebulan

Ketika saya tumbuh dewasa, saya berpikir bahwa semua orang baru saja menemukan pekerjaan dan pergi bekerja. Anda harus mencari nafkah untuk menghidupi keluarga Anda dan pekerjaan Anda adalah bagaimana Anda melakukannya.

Namun, setelah beberapa tahun di dunia kerja, duduk di meja selama 40 jam seminggu, saya mulai melakukan lebih banyak penelitian dan belajar bagaimana kehidupan benar-benar bekerja.

Bekerja adalah salah satu cara untuk mendapatkan uang tetapi itu bukan satu-satunya cara. Anda juga dapat menyimpan uang Anda dan menginvestasikannya di perusahaan lain, yang menghasilkan pendapatan. Anda dapat menghabiskan waktu Anda untuk membangun sesuatu yang akan dibeli seseorang atau layanan yang akan digunakan seseorang.

Ini tidak selalu tentang bekerja untuk orang lain sepanjang waktu.

Para ahli memiliki nama untuk ini – ini disebut aliran pendapatan pasif.

Saat Anda menulis ebook dan menjualnya di Amazon, Anda menghasilkan uang kapan pun seseorang membelinya. Anda bisa bekerja di pekerjaan Anda, Anda bisa tidur, atau Anda bisa berlibur. Saat Anda menulis lebih banyak buku, mereka mulai saling menjual. Buku pertama dalam seri ini akan menjual buku kedua. Akhirnya, Anda telah membuat serangkaian ebook yang dapat menghasilkan pendapatan apa pun yang Anda lakukan. (royalti hanya

salah satu dari 7 aliran pendapatan yang diandalkan oleh banyak orang kaya Amerika)

Berikut adalah cara-cara hebat Anda dapat menghasilkan pendapatan pasif langsung. Beberapa mungkin memerlukan investasi waktu atau pekerjaan di muka tetapi dapat menghasilkan pendapatan secara pasif tanpa batas setelah proyek selesai:

Daftar isi

1. Daftar Aliran Pendapatan Pasif Terbaik
1. 1. Berinvestasi dalam real estat (yang didanai oleh crowdfunding)
2. 2. Simpan dengan Rekening Tabungan Hasil Tinggi
3. 3. Simpan dengan Sertifikat Deposit (Diperantarai & Reguler)
4. 4. Berinvestasi dalam Saham/Obligasi/REIT/BDC
5. 5. Berinvestasi dalam Saham Pertumbuhan Dividen
6. 6. Berinvestasi dalam properti sewaan (atau dua)
7. 7. Berinvestasi dalam Obligasi yang Layak
8. 8. Tulis e-book
9. 9. Buat kursus online
10. 10. Dapatkan bayaran untuk melakukan hal-hal yang sudah Anda lakukan
11. 11. Promosikan produk dan dapatkan penghasilan afiliasi
12. 12. Manfaatkan bonus pendaftaran kartu kredit
13. 13. Manfaatkan promosi rekening bank
14. 14. Beriklan di blog Anda
15. 15. Sewakan ruang ekstra di rumah Anda
16. 16. Sewakan barang yang sudah Anda miliki
17. 17. Menjadi pemberi pinjaman peer to peer
18. 18. Menjadi pemberi pinjaman pribadi
19. 19. Balik nama domain
20. 20. Menjadi influencer media sosial
21. 21. Beli laundry/cuci mobil
22. 22. Sewakan ruang iklan di mobil Anda
23. 23. Berinvestasi dalam bisnis lokal
24. 24. Memulai Bisnis Mesin Penjual Otomatis
25. 25. Investasikan dalam pendapatan Royalti
26. 26. Jual stok fotografi yang sudah dikemas sebelumnya
27. 27. Bangun aplikasi
28. 28. Rancang produk untuk dijual di CafePress atau Redbubble
2. Apa itu Penghasilan Pasif?
3. Putusan Akhir

Daftar Aliran Pendapatan Pasif Terbaik

Untuk keperluan daftar ini, kami terjebak dengan sumber pendapatan yang benar-benar pasif:

1. Berinvestasi dalam real estat (yang didanai oleh crowdfunding)

Jika Anda ingin menambahkan eksposur real estat ke portofolio Anda tetapi tidak ingin repot memegang properti secara langsung (pasti BUKAN pendapatan pasif), Anda dapat berinvestasi dalam proyek real estat crowdfunded.

Dalam hal ini, Anda akan meminjamkan uang itu ke perusahaan, pemilik atau rehabber yang akan membeli properti dan mereka akan membayar Anda bunga untuk menggunakan uang Anda. Anda akan berinvestasi bersama orang lain.

Tiga yang sangat saya sukai adalah (semuanya gratis untuk mendaftar sehingga Anda dapat bergabung, melihat-lihat, melihat mana yang Anda suka):

• penggalangan dana adalah eREIT dengan investasi minimum $500 dan tidak ada persyaratan investor terakreditasi. Anda berinvestasi dalam dana dan mereka memilih investasi. (ini lebih banyak tentang Fundrise)
• stREITwise adalah REIT dengan investasi minimum $5.000 dan tidak ada persyaratan investor terakreditasi. Biayanya sangat mudah (3% pada kenaikan gaji, 2% AUM) dan mereka telah membayar 8-90% dividen sejak awal (meskipun kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang, inilah kami ulasan lengkap tentang stREITwise).
• AcreTrader – Tahukah Anda bahwa Anda dapat berinvestasi di lahan pertanian? Lahan pertanian menarik karena Anda mendapatkan hasil yang baik, pertumbuhan ekuitas, dan meskipun bukan tanpa risiko, secara tradisional sangat sulit untuk berinvestasi sebelum AcreTrader. Daftar untuk mendapatkan akun gratis dan lihat apa yang tersedia. PertanianBersama adalah platform lain di ruang ini yang layak untuk dicoba untuk penawaran (inilah kami ulasan tentang FarmTogether).
• Atap adalah pasar tempat Anda dapat membeli properti sewaan (rumah keluarga tunggal) secara online hanya dengan diskon 20%. Mereka juga menghubungkan Anda dengan jaringan manajemen properti, pemberi pinjaman, dan perusahaan asuransi terverifikasi untuk membantu membuat transisi menjadi mulus, ini adalah cara untuk menghasilkan pendapatan pasif di properti sewaan dari hari ke hari satu. Gratis untuk bergabung dan meninjau properti yang tersedia.
• RealtyMogul adalah untuk investor terakreditasi yang memiliki beberapa ribu dolar yang ingin mereka investasikan ke properti individu, baik itu rumah, real estat komersial, atau bangunan serbaguna. (kita masuk lebih dalam tentang ini Ulasan RealtyMogul)

Daya tarik dari sumber pendapatan pasif ini adalah Anda dapat melakukan diversifikasi di banyak investasi kecil, daripada di segelintir investasi besar. Ketika Anda berinvestasi langsung di real estat, Anda harus memberikan banyak modal untuk proyek individu. Ketika Anda berinvestasi dalam investasi crowdfunded ini, Anda dapat menyebarkan uang Anda ke banyak usaha real estat yang tidak berkorelasi sehingga investasi individu tidak menyebabkan masalah yang signifikan.

2. Simpan dengan Rekening Tabungan Hasil Tinggi

Saya tidak akan menganggap rekening tabungan hasil tinggi sebagai sumber pendapatan pasif tetapi tabungan Anda seharusnya diperoleh sesuatu (kurang seperti residu sindikasi Seinfeld dan lebih seperti residu jingle komersial!). Ini tidak akan membuat Anda kaya tetapi bagus jika baseline Anda, tingkat pengembalian uang tunai bebas risiko adalah 1% atau lebih. NS rekening tabungan hasil tinggi terbaik (atau rekening pasar uang) menawarkan tingkat bunga yang lebih tinggi dan sama sekali tidak ada risiko.

Jika Anda tidak keberatan mengunci uang Anda, Anda bisa mendapatkan sedikit lebih banyak dengan sertifikat deposito, meskipun tarif di sana tidak begitu menarik.

3. Simpan dengan Sertifikat Deposit (Diperantarai & Reguler)

Anda mungkin akrab dengan sertifikat deposito, di mana Anda menyimpan ke dalam rekening yang membayar Anda tingkat pengembalian yang dijamin untuk jangka waktu tersebut. Mereka diasuransikan FDIC dan sepenuhnya aman.

Jika Anda ingin menjadi mewah dengan Anda sertifikat deposito, Anda dapat menyimpan ke dalam CD perantara. Strukturnya mirip dengan CD biasa kecuali mereka dapat diperdagangkan di pasar sekunder. Jika Anda ingin keluar dari CD bank, Anda harus menebusnya dan membayar denda bunga yang kecil.

Ini paling sering digunakan oleh orang-orang yang ingin menyimpan uang mereka selama bertahun-tahun, CD perantara dapat bertahan selama 30 tahun, atau memiliki lebih dari batas FDIC di satu bank dan ingin menyebarkannya sekitar.

4. Berinvestasi dalam Saham/Obligasi/REIT/BDC

Pilihan tradisional untuk membuang pendapatan pasif, memegang ekuitas atau pendapatan tetap di akun investasi Anda menghasilkan dividen/keuntungan modal dan atau pendapatan bunga, masing-masing.

REITs, atau Perwalian Investasi Real Estat, berinvestasi di real estat dan harus memberikan setidaknya 90% pendapatan kepada pemegang saham untuk menghindari pajak sebagai kemitraan. Bergantung pada lingkungan ekonomi yang lebih besar, REIT berpotensi memiliki hasil yang lebih tinggi daripada saham dan/atau obligasi.

BDC, atau Perusahaan Pengembangan Bisnis, adalah bisnis yang harus memberikan setidaknya 90% pendapatannya kepada investor (mirip dengan REIT) tetapi mereka tidak berinvestasi di real estat. Mereka biasanya berinvestasi dalam aset yang terlalu besar untuk investor reguler tetapi terlalu kecil untuk grup ekuitas swasta. Main Street Capital Corporation menawarkan pendanaan untuk bisnis swasta dalam ekuitas dan kesepakatan utang dengan investasi serendah $5 juta per potong.

Broker saham favorit pribadi saya adalah Investasi Sekutu karena mereka memiliki komisi perdagangan yang murah pada $4,95 per perdagangan dan tidak ada biaya pemeliharaan. Komisi turun menjadi $3,95 jika Anda memiliki saldo harian lebih dari $100,000.

5. Berinvestasi dalam Saham Pertumbuhan Dividen

Saya ingin secara khusus menyebutkan satu strategi tertentu dalam investasi ekuitas yang perlu disebutkan – investasi pertumbuhan dividen adalah ketika Anda fokus pada saham yang tidak hanya membayar dividen tetapi memiliki sejarah pertumbuhan dividen yang kuat. Ketika saya pertama kali membangun portofolio saham individu saya, saya fokus untuk membeli perusahaan dengan sejarah dividen, sejarah pertumbuhan yang kuat, dan keuangan yang mendukung kelanjutan dari keduanya.

Saya juga menggunakannya sebagai kesempatan untuk menggaruk gatal yang saya alami memilih saham individu. Sekarang, lebih dari sepuluh tahun kemudian, banyak dari saham-saham ini menghasilkan imbal hasil dua digit dan arus kas dari investasi tersebut membantu saya mengelola ketidakteraturan pendapatan yang saya alami sebagai pemilik bisnis.

Kami memiliki ini daftar Aristokrat Dividen yang diatur berdasarkan tanggal pembayaran dividen, berguna jika Anda ingin membangun gaji bulanan dari dividen. Dividen Aristokrat adalah perusahaan blue-chip dengan sejarah panjang dalam meningkatkan (dan membayar!) dividen.

6. Berinvestasi dalam properti sewaan (atau dua)

Meskipun dapat memakan waktu cukup lama untuk mengumpulkan uang tunai yang cukup untuk membayar uang muka 20% pada properti investasi (minimum pemberi pinjaman pada umumnya), mereka dapat berkembang biak dengan cukup cepat. Kuncinya di sini adalah memproyeksikan pendapatan dan pengeluaran dengan benar untuk menghitung arus kas secara akurat (uang tunai gratis yang dapat Anda masukkan ke dalam saku Anda setelah semua biaya properti terkait telah dibayarkan). Namun, Anda harus memastikan untuk memasukkan biaya manajer properti dalam perhitungan Anda kecuali jika Anda ingin mengelola properti itu sendiri. Bahkan dengan manajer properti, Anda mungkin diminta untuk membuat keputusan perbaikan besar sesekali – jadi sementara ini bukan aktivitas pasif 100%, Anda tidak langsung menukar waktu Anda dengan uang seperti tradisional pekerjaan.

Banyak yang membeli dan menahan (yaitu investor properti sewaan) mengambil kelebihan arus kas itu dan memasukkannya ke uang muka berikutnya. Beginilah cara mereka perlahan-lahan mengumpulkan portofolio dari lusinan dan terkadang ratusan properti sewaan.

7. Berinvestasi dalam Obligasi yang Layak

Modal Rekan yang Layak adalah perusahaan yang telah membuat dan menjual obligasi terdaftar SEC yang mendukung perusahaan berkembang yang membutuhkan pendanaan dan mampu mengamankan pinjaman tersebut dengan aset seperti inventaris. Ini adalah cara bagi Anda untuk berinvestasi dalam obligasi, mendapatkan bunga 5% dengan investasi hanya $10, dan membantu usaha kecil yang membutuhkan dana.

Didirikan pada tahun 2016, Worthy menjual obligasi dengan jangka waktu tiga tahun tetapi Anda dapat mencairkannya kapan saja. Bunga yang dibayarkan adalah 5% tetap dan Anda tidak membayar biaya apa pun. Worthy menghasilkan uang dari spread suku bunga, jumlah yang mereka bebankan kepada bisnis untuk pinjaman dikurangi 5% yang mereka bayarkan kepada pemegang obligasi.

8. Tulis e-book

Menulis e-book sangat populer di kalangan blogger, karena banyak yang mencatat bahwa “itu hanya sekumpulan posting blog yang dimasukkan bersama!" Anda tidak hanya harus menginvestasikan waktu dan energi untuk membuat e-book, tetapi juga memasarkannya benar. Namun, jika dipasarkan dengan benar (melalui afiliasi blogging di niche Anda, misalnya), Anda bisa memiliki sisa penjualan yang bertahan sangat lama.

Umumnya e-book bisa laris manis karena harganya yang murah. Jika pelanggan Anda mampu memiliki laptop, tablet, atau smartphone yang berfungsi untuk membaca e-book, mereka dapat membeli e-book murah tanpa banyak kesulitan keuangan. Cha-ching – sisa pendapatan!

Misalnya, jika Anda menjalankan toko online dan tertarik untuk membangun kehadiran Pinterest Anda untuk mengarahkan lalu lintas ke toko Anda, Anda memiliki pilihan sejauh pendidikan lebih lanjut. Namun, kursus online bahkan biasanya berharga lebih dari $100, sedangkan e-book cenderung di bawah $10.

9. Buat kursus online

Jika Anda memiliki pengetahuan khusus dalam topik tertentu, Anda dapat menyusun kursus online untuk mengajar orang lain. Misalnya, jika Anda memiliki pengalaman dalam investasi real estat, Anda dapat membuat kursus online "Investasi Real Estat 101". Manfaat dari sebuah kursus online adalah setelah Anda membuat materi kursus, Anda dapat menjualnya kepada sebanyak mungkin orang yang Anda inginkan.

Udemy dan Bisa diajar adalah dua platform online tempat Anda dapat membuat dan mulai menjual kursus online Anda.

10. Dapatkan bayaran untuk melakukan hal-hal yang sudah Anda lakukan

Jelajahi web? Jawab polling dan survei? Tonton video lucu? Lihat warna apa yang paling cocok dengan kepribadian Anda?

Ada banyak hal yang Anda lakukan di web yang dapat Anda lakukan, jika Anda mendaftar ke layanan yang tepat, mendapatkan bayaran untuk melakukannya.

Lihat hal-hal apa yang sudah Anda lakukan sehingga Anda dapat dibayar.

Jika Anda memiliki blog, Anda dapat menghasilkan uang dengan menjadi afiliasi dan mempromosikan produk kepada pembaca Anda. Pada dasarnya, ketika mereka mengklik ke situs web menggunakan tautan unik Anda, Anda akan menerima komisi atas pembelian mereka. Ini adalah berapa banyak blogger yang meningkatkan pendapatan mereka dari bulan ke bulan.

Untuk mempelajari lebih lanjut, Memahami Pemasaran Afiliasi oleh Michelle Schroeder-Gardner Making Sense of Cents adalah kursus yang sangat direkomendasikan.

Jika Anda perlu memulai blog, inilah saya panduan sepuluh menit mudah untuk memulai blog.

12. Manfaatkan bonus pendaftaran kartu kredit

Sebagian besar perusahaan kartu kredit menawarkan bonus pendaftaran untuk menarik Anda membuka rekening kredit dengan mereka. Selama Anda tidak menghabiskan uang hanya untuk mencapai saldo minimum dan selalu membayar saldo Anda tepat waktu, ini dapat berdampak minimal pada skor kredit Anda sambil menghasilkan ratusan – atau bahkan ribuan – dolar a tahun. Beberapa dari kartu kredit perjalanan terbaik menawarkan 100.000 poin ke akun baru saat Anda memenuhi persyaratan pengeluaran yang wajar.

Juga dikenal sebagai “peretasan perjalanan”, hadiah ini dapat ditukarkan sebagai uang tunai (kredit pernyataan) atau miles maskapai (untuk tiket pesawat gratis).

Bagi mereka yang sering bepergian, forum The FlyerTalk adalah sumber yang bagus.

Jika Anda tidak ingin mengacaukan skor kredit Anda dan mengejar bonus kartu kredit, Anda dapat menerapkan ide yang sama terhadap promosi bank dan penawaran bonus tanpa hit kredit. Ada lusinan bank yang akan memberi Anda ratusan dolar untuk membuka rekening dan sebagian besar hanya akan melakukan penarikan lunak untuk mengonfirmasi identitas Anda jika Anda mendaftar secara online.

Ini tidak sepenuhnya "pasif" dalam pengertian tradisional tetapi tidak ada risiko dan cara yang bagus untuk menghasilkan beberapa dolar ekstra. Pendapatan biasanya akan dilaporkan pada Formulir 1099-INT sehingga akan dikenakan pajak seperti pendapatan bunga, yang merupakan pendapatan pasif.

14. Beriklan di blog Anda

Jika Anda menjalankan blog dan mendapatkan lalu lintas yang layak, Anda dapat memasukkan iklan ke situs Anda. Ini biasanya akan berada di sidebar, dan mungkin di bagian bawah posting Anda. Iklan yang berbeda akan memiliki karakteristik yang berbeda, tetapi Anda bisa mendapatkan bayaran per klik atau per tampilan pada setiap iklan. Jika Anda memiliki banyak lalu lintas, ini dapat menambahkan sejumlah perubahan yang layak.

Jika Anda perlu memulai blog, inilah saya panduan sepuluh menit mudah untuk memulai blog.

15. Sewakan ruang ekstra di rumah Anda

Jika Anda memiliki kamar tidur cadangan, Anda dapat menemukan teman sekamar atau mencantumkan ruang di AirBnB untuk wisatawan. Memiliki teman sekamar lebih pasif dari keduanya, sebagai Tuan rumah Airbnb akan membutuhkan lebih banyak pekerjaan dalam bentuk membalik kamar di antara masa inap. Ini adalah cara yang sangat mudah untuk mendapatkan $500 hingga $1.000 per bulan tanpa banyak usaha – Anda bahkan mungkin dapat menutupi pembayaran hipotek Anda dengan penghasilan tambahan ini!

(jika ini pertama kalinya Anda, gunakan tautan ini untuk mendapatkan kredit perjalanan $40)

16. Sewakan barang yang sudah Anda miliki

Mengingat pertumbuhan ekonomi berbagi, sampah Anda dapat mulai membayar sendiri. Misalnya, jika Anda memiliki beberapa furnitur antik yang diwarisi dari nenek Anda yang duduk di unit penyimpanan, Anda dapat menyewakan ini kepada fotografer untuk "pemotretan bergaya" mereka yang menjadi segalanya kemarahan. Jika furnitur Anda lebih modern tetapi Anda masih tidak tahan untuk membuangnya – mungkin seorang home stager akan tertarik. Jika Anda tahan untuk menyingkirkannya, menjual furnitur telah menjadi jauh lebih mudah.

17. Menjadi pemberi pinjaman peer to peer

Situs web seperti LendingClub menyederhanakan proses peminjaman antar rekan/teman.

Pengembalian diiklankan sebagai 5-7%+ dan masuk ke akun Anda sebagai pembayaran bulanan. Ada beberapa risiko gagal bayar, tetapi risiko tersebut dapat diminimalkan dengan diversifikasi yang memadai.

18. Menjadi pemberi pinjaman pribadi

Sebagai pemberi pinjaman pribadi, Anda dapat meminjamkan kepada siapa pun di lingkaran sosial Anda. Misalnya, banyak rehabber rumah membutuhkan akses ke sumber modal yang dapat mereka manfaatkan dengan sangat cepat untuk mendanai pembelian awal properti mereka. Anda dapat bermitra dengan rehabber yang menggunakan modal Anda untuk jangka pendek dengan imbalan tingkat bunga yang disepakati bersama.

19. Balik nama domain

Nama domain tidak dapat direplikasi. Jika satu diambil, satu-satunya jalan adalah mendekati pemilik untuk membahas penjualan. Meskipun ada variasi lain yang dapat Anda pilih, terkadang memiliki domain tertentu (terutama jika domain tersebut terkait dengan bisnis Anda) dapat bernilai premium. Seringkali, orang akan mencari nama domain yang masih tersedia, membelinya, dan kemudian duduk di sana untuk menjualnya di kemudian hari. Bergantung pada siapa yang mungkin menginginkan domain tersebut, Anda dapat menjualnya dengan markup besar.

Anda dapat mencari apakah domain tersedia menggunakan situs GoDaddy.

Ini bisa sedikit lebih mudah diucapkan daripada dilakukan, tetapi jika Anda memiliki banyak pengikut media sosial, Anda pasti bisa mendapatkan uang dengan mempromosikan produk atau iklan untuk perusahaan. Anda bahkan dapat menggabungkan ini dengan kampanye pemasaran yang berbeda jika Anda seorang influencer dan memiliki blog sendiri (iklan + pendapatan afiliasi). Ini adalah berapa banyak blogger menghasilkan uang! Sekali lagi, ini tidak 100% pasif tetapi setelah diatur dengan benar dan kemudian diskalakan, bisa sangat menguntungkan.

21. Beli laundry/cuci mobil

Binatu dan cuci mobil terkenal sebagai mesin arus kas, tetapi sebelum Anda membelinya, pastikan Anda menyelesaikan uji tuntas Anda. Periksa pembukuan dan pemasukan serta pengeluaran. Apakah Anda harus membayar petugas atau karyawan? Apakah kota berencana menaikkan biaya air dalam waktu dekat?

Jika Anda beruntung dan menemukan penjual yang hanya membutuhkan uang dan ingin membongkar dengan cepat, Anda bisa mendapatkan kesepakatan yang lebih baik.

22. Sewakan ruang iklan di mobil Anda

Beberapa perusahaan akan membayar hingga beberapa ratus dolar sebulan untuk ruang iklan di mobil Anda. Selain awalnya mengaturnya, setelah itu Anda tidak perlu melakukan sesuatu yang istimewa untuk mendapatkan penghasilan itu kecuali mengendarai mobil Anda (yang mungkin Anda lakukan juga).

Ini hanya salah satu lima cara Anda dapat menghasilkan uang dengan mobil Anda.

23. Berinvestasi dalam bisnis lokal

Berinvestasi dalam bisnis lokal bisa menjadi proposisi yang berisiko tetapi satu dengan pengembalian yang baik jika Anda berhasil melakukannya. Menjadi silent partner itu bagus karena Anda tidak perlu melakukan pekerjaan apa pun – bisa jadi kurang bagus jika bisnisnya tidak berjalan dengan baik.

Kadang-kadang Anda dapat menjadi mitra diam dalam bisnis karena mereka membutuhkan uang tunai dan tidak dapat memperoleh pembiayaan dari bank – ini biasa terjadi selama resesi terakhir. Bisnis yang sangat bagus dengan masalah arus kas adalah target ideal untuk jenis investasi ini.

24. Memulai Bisnis Mesin Penjual Otomatis

Mesin penjual otomatis tidak sepenuhnya pasif tetapi mirip dengan menjadi investor real estat dengan taruhan lebih rendah. Kunci untuk membuat ini sukses adalah untuk mendapatkan lokasi bernilai tinggi dan menegosiasikan kesepakatan yang baik dengan orang-orang yang memiliki lokasi tersebut.

Anda perlu memutuskan mesin mana yang ingin Anda jalankan, mendapatkan lisensi yang diperlukan untuk mengoperasikannya (Anda menjual barang sehingga Anda perlu mendapatkan lisensi penjualan dan yang lainnya dari negara bagian Anda), beli mesin dan truk untuk barang-barang di mesin, temukan pemasok produk, dan akhirnya Anda dapat mengamankan lokasi. Terakhir, Anda perlu melayani mereka secara berkala atau menyewa seseorang untuk melayani mereka.

25. Investasikan dalam pendapatan Royalti

Bagi mereka yang menikmati bisnis musik atau ingin mendiversifikasi aliran pendapatan mereka, membeli royalti musik menawarkan modal dimuka artis dengan imbalan pembayaran berkelanjutan setiap kali bagian dari kekayaan intelektual (alias lagu) adalah digunakan.

Misalnya, Royalty Exchange menawarkan lelang di mana investor dapat menawar royalti.

26. Jual stok fotografi yang sudah dikemas sebelumnya

Banyak pemilik bisnis online tidak memiliki waktu atau keinginan untuk mengambil foto sendiri untuk situs web mereka. Sebaliknya, mereka beralih ke stok foto, yang merupakan foto umum dan profesional. Ini biasanya dibeli dalam paket atau untuk berlangganan bulanan ke situs web stok foto.

Jika Anda seorang fotografer yang ingin mendiversifikasi aliran pendapatan Anda, menyusun paket foto stok bergaya bisa menguntungkan. Misalnya, paket 15 stok foto bertema pernikahan seharga $10. Anda kemudian dapat memasarkan ini ke blogger atau bisnis mana pun yang berada dalam bisnis pernikahan untuk digunakan (foto-foto berbeda .) cincin pertunangan gaya sangat populer). Melalui metode ini, dimungkinkan untuk membuat aliran pendapatan terus menerus dari foto yang Anda ambil sekali (mirip dengan kesepakatan lisensi).

27. Bangun aplikasi

Tahu cara memprogram? Anda dapat membuat aplikasi, meletakkannya di App Store atau Google Play store, lalu mendapatkan uang untuk setiap unduhan yang diterimanya. Anda harus bekerja keras untuk meneliti aplikasi yang menjual serta memasarkan aplikasi, tetapi setelah dibuat, pendapatannya bisa relatif pasif.

28. Rancang produk untuk dijual di CafePress atau Redbubble

Jika Anda kreatif dan dapat memanfaatkan tren terbaru untuk mengetahui jenis grafik apa yang akan dijual, Anda dapat memposting desain di CafePress Shop atau Redbubble, di mana pelanggan dapat membeli semua jenis barang dagangan yang dicetak dengan Desain. Mereka menangani dukungan back-end saat Anda mendapatkan komisi untuk barang yang dijual.

Apa itu Penghasilan Pasif?

Ada definisi pajak tertentu dari pendapatan pasif, yang dikenal sebagai "aktivitas pasif" ke Internal Revenue Service. Penghasilan pasif adalah penghasilan apa pun yang Anda hasilkan tanpa secara aktif bekerja atau terlibat secara materi. IRS mendefinisikannya sebagai aktivitas persewaan atau bisnis apa pun di mana wajib pajak tidak “berpartisipasi secara material.” Kegiatan nonpasif atau kegiatan aktif adalah usaha di mana Wajib Pajak bekerja secara teratur, terus menerus, dan dasar substansial.

Jika Anda dibayar gaji, baik tahunan atau per jam, itu adalah pekerjaan aktif. Jika Anda tidak pergi bekerja, Anda tidak dibayar. Itu cukup mudah.

Kami ingin memastikan bahwa kami menjauhi apa pun yang membutuhkan "partisipasi material", seperti yang didefinisikan oleh IRS:

• Masukkan 500+ jam dalam bisnis dalam setahun,
• Jika Anda telah melakukan "secara substansial semua" pekerjaan dalam bisnis dalam setahun,
• Anda telah menghabiskan waktu hingga 100 jam dan itu setidaknya sebanyak orang lain yang terlibat.

Ada alasan pajak untuk definisi ini juga. Ketika Anda terlibat secara aktif, penghasilan Anda dikenakan pajak secara berbeda.

Jika lebih seperti pendapatan residual, pajaknya lebih efisien.

Putusan Akhir

Membangun aliran pendapatan pasif adalah kunci untuk membuka kekayaan. Jika Anda terus-menerus memperdagangkan waktu Anda untuk uang, Anda tidak dapat benar-benar memanfaatkan leverage. Uang Anda perlu menghasilkan lebih banyak jika Anda benar-benar ingin sukses secara finansial. Dimulai dengan menabung dan diakhiri dengan berinvestasi pada aset berharga yang menghasilkan arus kas yang dapat Anda gunakan untuk berinvestasi pada aset yang bahkan lebih berharga.

Dengan daftar ini, Anda dapat mulai membangun aliran pendapatan pasif Anda sendiri.

Mana yang akan Anda coba?