Tarif Hipotek Terbaik di Albany, NY

Ibu kota negara bagian New York adalah Albany dan kota ini dikenal dengan suasana artistiknya, tetapi juga sebagai tempat yang tepat bagi pembeli rumah untuk mulai mencari tempat tinggal sederhana berikutnya.

Menurut Zillow, suhu pasar di Albany saat ini "sangat panas" berdasarkan rasio harga jual rumah, pemotongan harga pada daftar dan waktu yang dihabiskan properti di pasar. Nilai rumah di kota bagian utara ini telah meningkat 1,2 persen pada tahun lalu dan diperkirakan akan naik 7,8 persen pada tahun 2020.

Nilai rata-rata rumah di Albany saat ini adalah $179.200, dan harga rata-rata rumah terdaftar yang terjual adalah sekitar $180.000. Dengan hanya 8,7 persen rumah yang memiliki ekuitas negatif dan 1,7 persen tunggakan hipotek, Albany berada dalam kondisi yang baik dalam hal kesehatan pasar rumah.

Ada berbagai faktor lokal dan negara bagian yang dapat memengaruhi tingkat hipotek saat ini di seluruh kota, jadi penting untuk calon pembeli untuk berpikiran maju tentang faktor-faktor umum yang perlu dipertimbangkan saat membeli atau membiayai kembali rumah di sana.

Mari kita lihat lebih dekat tingkat hipotek dan pembiayaan kembali saat ini, elemen yang dapat memengaruhi tingkat, dan beberapa tip untuk mendapatkan hasil maksimal dari pemberi pinjaman Anda di wilayah Albany yang lebih luas.

Tarif Hipotek Di Albany, NY

Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Tingkat Hipotek di Albany

https://www.goodfinancialcents.com/how-to-find-your-real-fico-credit-score-free/There berbagai faktor penentu yang dapat mempengaruhi hak Tanggungan dan tingkat pembiayaan kembali dan membuat perbedaan dalam menabung versus menghabiskan ribuan dolar untuk pembelian rumah. Oleh karena itu, penting untuk membandingkan penawaran dan pinjaman dan mempertimbangkan bagaimana faktor potensial dapat memengaruhi suku bunga.

Mari kita lihat lebih dekat beberapa elemen kunci yang dapat memengaruhi suku bunga saat ini untuk hipotek dan pembiayaan kembali di Albany, New York:

Nilai kredit

pembeli rumah harus masuk ke pencarian hipotek mereka memahami bahwa mereka saat ini nilai kredit memiliki efek besar pada kemampuan mereka untuk mengamankan hipotek. Perusahaan hipotek dan pembiayaan kembali menggunakan skor kredit sebagai ukuran kepercayaan dan keandalan.

Mereka yang bersiap-siap untuk mulai mencari rumah harus terlebih dahulu menilai skor kredit mereka saat ini dan meninjau semua laporan kredit untuk kesalahan guna membantah masalah mendasar sebelumnya.

Menurut The Lenders Network, skor kredit rata-rata yang dibutuhkan untuk mendapatkan pinjaman rumah pada tahun 2019 tergantung pada jenis hipotek:

• Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA): 580+ skor kredit (skor 500-579 dimungkinkan tetapi tidak mungkin)
• Pinjaman Urusan Veteran (VA): 620+ skor kredit (beberapa pemberi pinjaman memerlukan 580)
• Pinjaman Departemen Pertanian Amerika Serikat (USDA): 640+ skor kredit
• Pinjaman FHA 203K: 620+ skor kredit
• Pinjaman konvensional: 620+ skor kredit

Beberapa pemberi pinjaman akan memberikan sedikit ruang gerak, tetapi sebaiknya pertimbangkan angka sebelumnya sebagai skor kredit dasar untuk mendapatkan pinjaman rumah.

Jenis Suku Bunga

pinjaman dapat datang dengan berbagai jenis suku bunga, tetapi dua yang paling umum adalah hipotek tetap dan suku bunga yang dapat disesuaikan. Pada dasarnya, pinjaman dengan suku bunga tetap mengunci Anda pada tingkat yang sama sepanjang masa pinjaman. Tarif yang dapat disesuaikan lebih fleksibel, karena dapat naik dan turun berdasarkan pasar.

Faktor utama yang perlu dipertimbangkan pembeli rumah saat memilih di antara opsi pinjaman ini adalah pembayaran jangka panjang. Sementara tingkat awal pinjaman yang dapat disesuaikan kemungkinan akan lebih rendah daripada pinjaman tetap, tingkat dapat meningkat secara substansial dari waktu ke waktu.

Lokasi

pinjaman bervariasi berdasarkan keadaan di mana calon peminjam berencana melakukan pembelian atau refinancing rumah. Menurut Trulia, tingkat hipotek rata-rata berikut ini didasarkan pada seseorang dengan skor kredit 760 yang meletakkan 20 persen pada sebuah rumah $ 200.000 di Albany:

• 30 Tahun tetap: 4,42 persen
• 20 Tahun tetap: 4,45 persen
• Tetap 15 tahun: 3,902 persen
• Tetap 10 tahun: 4,375 persen
• 7/1 Tingkat Hipotek yang Dapat Disesuaikan (ARM): 4,5 persen
• 5/1 LENGAN: 4,152 persen
• 3/1 LENGAN: 0 persen

Jumlah pinjaman

mungkin ada lebih banyak risiko bagi pemberi pinjaman berdasarkan ukuran pinjaman. Semakin besar pinjaman, semakin besar potensi kerugian jika pembeli rumah tidak melakukan pembayaran tepat waktu. Ini dapat berdampak besar pada tingkat hipotek dan pembiayaan kembali, karena pemberi pinjaman kemungkinan akan meminjamkan pada tingkat yang lebih tinggi untuk mengurangi risiko.

Uang muka

suku bunga untuk pinjaman rumah dan pembiayaan kembali dapat bervariasi tergantung pada seberapa banyak peminjam bersedia untuk meletakkan juga. Menempatkan uang muka yang lebih besar umumnya akan menyebabkan tingkat yang lebih rendah.

Cara Mendapatkan Tarif Hipotek Terbaik di Albany, NY

Mendapatkan tingkat hipotek dan pembiayaan kembali terbaik di Albany adalah tentang menjelajahi opsi dan membandingkan apa yang dapat ditawarkan oleh pemberi pinjaman di daerah tersebut.

Menurut Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB), hampir setengah dari peminjam (47 persen) tidak berbelanja dan membandingkan pemberi pinjaman saat mencari rumah.

Untuk menghindari pengeluaran lebih dari yang diperlukan, calon pembeli rumah harus mengingat tip berikut untuk menemukan tingkat hipotek dan pembiayaan kembali terbaik di Albany:

Melihat-lihat

CFPB telah melaporkan bahwa mengunjungi hanya tiga pemberi pinjaman yang berbeda berpotensi menghemat ribuan pembeli rumah rata-rata. Pemilik rumah harus melihat ke perusahaan yang berbeda dan membandingkan rincian penawaran untuk lebih memahami opsi mana yang paling sesuai untuk tujuan spesifik mereka.

Beberapa detail yang perlu diperhatikan selama perbandingan termasuk jumlah pinjaman, tingkat bunga, pokok bulanan, asuransi hipotek, total biaya bulanan, dan kredit pemberi pinjaman.

Dapatkan Pra-disetujui

pra-persetujuan hipotek dapat menyelamatkan pembeli rumah ketenangan pikiran di awal proses pencarian rumah mereka. Bankrate direkomendasikan melalui pra-persetujuan karena memberi mereka yang siap untuk mulai mencari rumah ide di mana mereka berdiri dalam hal anggaran.

Selain itu, banyak agen real estat yang mendaftar cenderung mengalihkan klien dari calon pembeli yang mengajukan penawaran sebelum mendapatkan persetujuan sebelumnya karena kurangnya verifikasi pra-persetujuan.

Pertimbangkan Opsi Tarif yang Berbeda

ada alasan mengapa berbagai opsi tarif tersedia untuk pembeli rumah; menjelajahi semua opsi dapat menghemat uang tergantung pada preferensi seseorang.

Misalnya, memilih hipotek dengan tingkat bunga 4 persen daripada tingkat bunga 4,5 persen berarti membayar tambahan $1.400 di pokok selama lima tahun pertama pinjaman dengan perbedaan persentase terkecil sekalipun yang memiliki dampak potensial pada pembiayaan di masa depan.

Jangan takut untuk bernegosiasi

harga mungkin fleksibel di seluruh proses sampai penandatanganan akhir. Selalu ajukan pertanyaan tentang biaya dan tarif, tetapi ingat bahwa pemberi pinjaman dan penjual berhak menolak perubahan apa pun yang diminta. Meskipun, tidak ada salahnya untuk bertanya.

Perusahaan yang Direkomendasikan di Albany, NY

Ada beberapa pilihan hipotek dan pembiayaan kembali untuk dipertimbangkan di NY bagian utara. Berikut adalah enam pemberi pinjaman yang menonjol di pasar Albany, NY:

Syracuse Securities Inc.: Dikenal sebagai profesional hipotek, pemberi pinjaman hipotek layanan lengkap ini menyediakan akses ke berbagai produk hipotek FHA, VA, USDA, dan konvensional.
Homestead Funding Corp.: Pialang hipotek berlisensi multi-negara bagian ini memiliki cabang di seluruh AS timur, membantu pembeli pertama kali membeli rumah atau pemilik rumah saat ini membiayai kembali atau merenovasi ruang yang ada atau Properti.
Hipotek Bank Amerika: Pemberi pinjaman nasional ini dapat memberikan suku bunga tetap 30 tahun serendah 4,25 persen, dan suku bunga tetap 15 tahun sebesar 3,5 persen. Pembeli rumah memiliki berbagai pilihan hipotek untuk dipilih, dan pemilik rumah saat ini dapat membiayai kembali dengan pemberi pinjaman ini.
NBT Bank of Albany dan Capital Region Financial Center: Ini bank menawarkan pembiayaan rumah melalui hipotek perumahan atau jalur kredit ekuitas rumah. Opsi hipotek ditawarkan dengan suku bunga kompetitif, sehingga lebih mudah untuk membandingkan dan memilih salah satu berdasarkan preferensi pribadi.
Serikat Kredit Komunitas Sungai Hudson: didukung oleh Federal Deposit Insurance Corporation sebagai Pemberi Pinjaman Perumahan yang Setara, pembeli rumah dapat memperoleh hipotek dengan serikat kredit ini, mendapatkan tingkat persentase tahunan serendah 4,25 persen.
Mempercepat Pinjaman: Pemberi pinjaman FHA terbesar di negara ini, Mempercepat Pinjaman menyediakan program uang muka 1 persen untuk semua pembeli rumah yang memenuhi syarat.