Ulasan Tarif Hipotek CMCU

• Tarif tetap dan dapat disesuaikan, FHA, Pembangunan Pedesaan, VA, Dana Perbaikan Minnesota, dan lainnya 
• Berbagai macam pilihan pinjaman alternatif lokal dan khusus Minnesota
• Hipotek suku bunga tetap tersedia dalam jangka waktu 7, 10, 15, 20 dan 30 tahun
• Pinjaman terjangkau tersedia untuk pembeli rumah pertama kali dan peminjam dengan riwayat kredit terbatas atau nilai kredit rendah
• Hanya melayani Minnesota dan North Dakota
• Aplikasi dan portal hipotek online tersedia

Ikhtisar CMCU

Central Minnesota Credit Union awalnya disewa di Melrose, Minnesota pada tahun 1939. Pada tahun 2017, itu muncul dengan Collegeville Credit Union, serikat kredit Minnesota lain dan satu dengan sejarah panjang melayani perguruan tinggi lokal dan menyediakan layanan keuangan kepada siswa.

Pada 2017, serikat kredit baru memiliki lebih dari 60.000 anggota dan aset lebih dari $970 juta. Sama seperti Serikat kredit, CMCU memiliki dewan direksi lokal dan dimiliki oleh para anggotanya.

Opsi hipotek CMCU termasuk hipotek konvensional dengan suku bunga tetap dan suku bunga yang dapat disesuaikan, FHA, VA, Pembangunan Pedesaan, dan berbagai pinjaman hipotek lokal, negara bagian, dan federal lainnya.

Sejarah CMCU

Didirikan pada tahun 1939 di Melrose, Minnesota oleh penduduk lokal yang ingin menciptakan layanan keuangan co-op, CMCU memiliki sejarah menyediakan opsi simpan pinjam kepada masyarakat lokal di Central minnesota.

Pada tahun 2017, CMCU dan Collegeville Credit Union bergabung, memperluas jangkauan institusi dan memberi CMCU sejarah bersama dengan Collegeville. Secara keseluruhan, CMCU melayani keanggotaan lebih dari 60.000 dan memiliki aset sekitar $970 juta.

Opsi pinjaman serikat kredit bervariasi dan proses kualifikasinya sangat fleksibel, dengan sesuatu untuk hampir setiap profil kredit. CMCU memiliki aplikasi online yang tersedia melalui portalnya, di mana peminjam dapat mengelola opsi hipotek mereka dan meninjau aplikasi pinjaman mereka.

Saat ini, CMCU tidak terdaftar di Trustpilot. NS Serikat kredit memiliki peringkat A+ dengan Better Business Bureau tetapi tidak diakreditasi oleh organisasi. Tidak ada ulasan pelanggan yang tersedia untuk CMCU di halaman web BBB.

Spesifikasi Hipotek CMCU 

Pinjaman Suku Bunga Tetap

Dengan hipotek suku bunga tetap, suku bunga peminjam tetap sama sepanjang masa pinjaman. Ini melindungi konsumen dari kenaikan tarif. Namun, jika suku bunga turun, peminjam harus tetap membayar suku bunga yang sama pada hipotek mereka kecuali mereka membiayai kembali.

Opsi pinjaman ini sangat bagus untuk peminjam yang ingin mengunci tarif rendah dan mempertahankan rumah yang sama selama beberapa tahun. CMCU menawarkan hipotek suku bunga tetap 7, 10, 15, 20, dan 30 tahun. Pinjaman konvensional dengan suku bunga tetap biasanya membutuhkan uang muka 20 persen.

Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan

Pinjaman dengan suku bunga yang dapat disesuaikan dimulai dengan suku bunga tetap yang tidak berfluktuasi untuk periode awal yang telah ditentukan, setelah itu dapat berubah sesuai dengan kondisi pasar. Peminjam akhirnya dapat membayar lebih banyak untuk hipotek mereka daripada yang mereka rencanakan jika tarif naik nanti, meskipun tarif juga dapat menurun dan berpotensi menghemat uang peminjam untuk hipotek mereka.

Pemohon yang mungkin menjual rumah mereka atau membiayai kembali dalam waktu dekat dapat mengambil manfaat dari pinjaman dengan tingkat bunga yang dapat disesuaikan.

Pinjaman Hipotek FHA

Pinjaman FHA, yang disediakan oleh CMCU, didukung oleh pemerintah dan memberikan pembiayaan yang lebih terjangkau dengan pembayaran bulanan dan opsi uang muka yang rendah. Peminjam yang memenuhi kualifikasi pendapatan untuk pinjaman FHA dapat membayar sedikitnya 3,5 persen untuk hipotek tetap atau tingkat disesuaikan.

Pinjaman VA

Dengan pinjaman VA, peminjam mendapatkan opsi hipotek terjangkau yang didukung oleh Departemen Urusan Veteran AS. Produk pinjaman ini tersedia untuk veteran, anggota angkatan bersenjata, dan pasangan yang memenuhi syarat.

Penawaran pinjaman VA daripada pinjaman konvensional, menampilkan opsi pembayaran rendah dan tanpa uang muka dengan tarif tetap atau dapat disesuaikan dan tanpa PMI (asuransi hipotek pribadi).

Pinjaman Kombinasi

Pinjaman kombinasi adalah dua jenis pinjaman yang digabungkan bersama: hipotek dan pinjaman ekuitas rumah yang terpisah. Hal ini memungkinkan peminjam untuk memenuhi syarat untuk properti yang lebih mahal atau menutup rumah sementara juga mendapatkan uang tunai untuk tujuan lain.

PMI mungkin tidak diperlukan untuk pinjaman kombinasi. Jenis produk ini mungkin menjadi pilihan yang tepat bagi pelamar yang membutuhkan jumlah pinjaman atau pendanaan yang lebih besar untuk proyek lain, seperti renovasi besar-besaran.

Pinjaman Hipotek Pembangunan Pedesaan

Program ini memungkinkan tersedianya pilihan hipotek yang lebih terjangkau bagi peminjam berpenghasilan rendah yang membeli rumah di daerah pedesaan. Bagi mereka yang memenuhi syarat, program ini dapat mempermudah proses mendapatkan pinjaman melalui suku bunga rendah dan persyaratan uang muka yang rendah.

Pinjaman Hipotek Tanah dan Konstruksi

Pinjaman ini dirancang untuk peminjam yang ingin membeli tanah atau mulai membangun rumah baru. Dengan pinjaman tanah dan konstruksi uang dimajukan kepada peminjam sesuai kebutuhan dan bunga hanya dibayarkan atas uang yang telah mereka terima.

Pinjaman Rumah$tart FHLB

Pinjaman dari CMCU ini menawarkan bantuan tunai untuk peminjam berpenghasilan rendah untuk menutupi biaya penutupan dan uang muka. Ini dapat membantu membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses bagi mereka yang mungkin tidak memiliki jumlah uang muka penuh atau kemampuan untuk mendapatkannya melalui cara lain.

Pinjaman Hipotek Dana Fix-Up Minnesota 

Didukung oleh Minnesota Housing, pinjaman ini dirancang untuk membantu perbaikan dan peningkatan properti yang ada. Pinjaman biaya penutupan rendah ini menawarkan suku bunga rendah, DTI yang menguntungkan (utang-untuk-pendapatan rasio), dan persyaratan fleksibel lainnya untuk peminjam yang memenuhi syarat.

BerandaSiap oleh Fannie Mae Pinjaman Hipotek

Untuk peminjam berpenghasilan rendah hingga sedang yang memenuhi syarat, HomeReady menawarkan uang muka yang rendah, suku bunga rendah, dan persyaratan menguntungkan lainnya untuk membantu lebih banyak orang memenuhi syarat untuk hipotek. Mungkin ada perluasan kelayakan di komunitas berpenghasilan rendah.

Pengalaman Pelanggan Hipotek CMCU

CMCU memiliki berbagai macam pilihan hipotek yang tersedia dan menyediakan Pusat Hipotek online dengan informasi tentang pinjaman, tarif, dan kalkulator untuk membantu pelamar menentukan kelayakan mereka untuk hipotek produk. Calon peminjam dapat mengajukan permohonan secara online atau melalui petugas pinjaman hipotek di cabang CMCU.

Online, pelamar dapat memperkirakan pembayaran bulanan mereka dan melihat tingkat pinjaman saat ini. Mereka juga dapat mencari petugas pinjaman individu yang dapat membantu mereka dengan prakualifikasi dan aplikasi hipotek. Informasi kontak untuk setiap spesialis pinjaman serta untuk cabang tempat mereka bekerja terdaftar untuk memudahkan peminjam menjadwalkan janji temu.

Calon peminjam dapat memulai proses prakualifikasi di CMCU dengan online atau bertemu dengan spesialis pinjaman.

Pada tahun 2018, CMCU menerima Penghargaan SBA Minnesota Lender's Award untuk membantu usaha kecil lokal dengan pinjaman awal.

CMCU memang memerlukan dokumentasi, yang merupakan tipikal untuk semua aplikasi hipotek. Calon peminjam harus dapat menunjukkan bahwa mereka mampu membayar pembayaran bulanan melalui bank pernyataan, formulir W2, pengembalian pajak dari tahun-tahun sebelumnya, potongan gaji, dokumentasi aset, dan bukti lain sebagai diperlukan.

Persyaratan dan standar kredit dapat bervariasi antara jenis pinjaman. Untuk mengukur kemampuan pemohon untuk membayar kembali pinjaman mereka, petugas hipotek di CMCU akan mencoba untuk melihat gambaran yang lebih luas untuk setiap peminjam.

Reputasi Pemberi Pinjaman CMCU

CMCU saat ini tidak ditinjau di Trustpilot, tetapi serikat kredit memang memiliki peringkat A+ dari BBB. Pemberi pinjaman tidak terakreditasi BBB dan tidak memiliki ulasan pelanggan yang terdaftar saat ini.

*Informasi dikumpulkan 19 Desember 2018

Kualifikasi Hipotek CMCU

Nilai kredit	Kualitas	Kemudahan persetujuan
760+	Bagus sekali	Mudah
700-759	Bagus	Agak mudah
621-699	Adil	Sedang
620 ke bawah	Miskin	Sulit
tidak ada	Tidak ada nilai kredit	Sulit

Di CMCU, pelamar yang memiliki nilai kredit pada atau di atas 760 memiliki peluang terbaik untuk menerima harga terbaik dan opsi hipotek. Peminjam yang memiliki skor dalam kisaran 700 hingga 759 mungkin tidak selalu memenuhi syarat untuk hipotek terbaik, tetapi mungkin akan memiliki beberapa opsi yang tersedia untuk dipilih.

Untuk pemohon dengan kredit "wajar", program hipotek alternatif melalui CMCU mungkin diperlukan. CMCU memang menawarkan program yang peminjam dengan rendah atau tanpa nilai kredit mungkin memenuhi syarat, meskipun opsi ini jauh lebih terbatas.

Untuk mendapatkan opsi hipotek terbaik di CMCU, ada baiknya memiliki dokumentasi pendapatan dan aset yang menyeluruh untuk ditinjau petugas pinjaman.

Rasio utang terhadap pendapatan	Kualitas	Kemungkinan untuk disetujui oleh pemberi pinjaman
35% atau kurang	Dapat dikelola	Mungkin
36-49%	Perlu perbaikan	Bisa jadi
50% atau lebih	Miskin	Tidak sepertinya

CMCU lebih cenderung menawarkan persyaratan terbaik kepada peminjam yang memiliki rasio utang terhadap pendapatan (DTI) sebesar 30 persen atau kurang. Calon peminjam yang mendaftar dengan DTI yang lebih tinggi mungkin ingin bertanya tentang program pinjaman alternatif CMCU dan pinjaman yang didukung pemerintah untuk mendapatkan penawaran terbaik.

Jika Anda mencari opsi yang lebih cepat untuk pinjaman hipotek Anda, Hipotek Roket adalah salah satu opsi tercepat di pasar.

Nomor Telepon CMCU & Detail Tambahan

URL beranda: https://www.mycmcu.org/
Telepon Perusahaan: 1-888-330-8482
Alamat Kantor Pusat: 20 4th Ave SE, Melrose, MN 56352

Negara bagian yang dilayani: Terletak di Minnesota dan North Dakota dan melayani anggota di negara bagian tersebut di negara bagian tertentu. Kabupaten Minnesota: Becker, Benton, Clay, Douglas, Grant, Kandiyohi, Meeker, Morrison, Otter Tail, Pope, Sherburne, Stearns, Todd, Wadena, Wilkin, dan Wright. Kabupaten Dakota Utara: Cass dan Richland.