Serikat Kredit Karyawan Boeing (BECU) didirikan pada tahun 1935 oleh karyawan Perusahaan Boeing dengan tujuan membantu sesama pekerja membeli alat-alat yang dibutuhkan di tempat kerja.
Berkantor pusat di Tukwila, Washington, lembaga keuangan ini sekarang menyediakan layanan anggota untuk perbankan sehari-hari, perbankan bisnis, pinjaman, hipotek, dan investasi dan memiliki peringkat A+ BBB.
Negara yang Dilayani: Washington dan Carolina Selatan.
Fakta KPR BECU
- Menyediakan toolkit, kalkulator, dan alat online yang berguna bagi anggota untuk digunakan ketika tertarik untuk membeli, membangun, atau merenovasi rumah mereka, serta membiayai kembali hipotek mereka
- Menawarkan opsi pinjaman rumah populer seperti suku bunga tetap, tarif yang dapat disesuaikan (ARM), ekuitas rumah, pembeli rumah pertama kali, jumbo, militer & khusus, dan konstruksi
- Memperluas opsi pinjaman hipotek unik termasuk FHA, pinjaman tanah, pinjaman rumah VA, dan pinjaman saldo tinggi tetap 30 tahun, antara lain
- Secara berkala meninjau akun anggota untuk peluang menghemat uang dengan menilai peningkatan skor kredit dan apakah anggota kemudian memenuhi syarat untuk tarif yang lebih rendah
- NS Hadiah Rumah BECU program memasangkan pemburu rumah dengan pendukung anggota dan agen real estat pilihan dengan keahlian lokal, mengakibatkan rabat pada komisi agen, tidak ada biaya originasi, dan cashback setelah penutupan, antara lain manfaat
- Hipotek BECU dapat mencakup hibah pembelian rumah dan bantuan uang muka
Keseluruhan
BECU telah berkecimpung dalam bisnis 83 tahun dan pada tahun 1989 telah mulai memasang ATM di seluruh negeri, memperluas jangkauannya menjadi 150.000 anggota dan 200 karyawan. Sampai hari ini, BECU terus berkembang, dengan lokasi baru dibuka di South Carolina dan Spokane, Washington.
Sebagai credit union yang dikhususkan untuk anggota dan keluarganya, layanan BECU bergantung pada persyaratan kelayakan. Itu termasuk lokasi geografis, karena anggota harus tinggal atau bekerja di Washington, atau memilih kabupaten di Oregon dan Idaho.
Selain itu, siapa pun yang ingin mendaftar di BECU juga harus merupakan karyawan atau anggota keluarga dari mereka yang bekerja di BECU, Perusahaan Boeing, atau serikat kredit. Asosiasi dengan berbagai institusi lokal lainnya – CUSOs, University of Washington Alumni Association, dll. – juga dapat mengamankan keanggotaan.
Dibandingkan dengan standar industri, pilihan dan kualifikasi KPR BECU sejalan dengan apa yang diharapkan di lembaga keuangan lainnya. Yang menonjol adalah layanan pelanggan dan reputasinya yang luar biasa di antara para anggota.
Banyaknya sumber daya gratis, konsultasi spesialis, opsi web yang mudah digunakan, dan kebijakan transparansi organisasi memberikan pengalaman perbankan yang lebih personal kepada anggota.
Tarif Hipotek Saat Ini
Spesifikasi Pinjaman BECU
Produk pinjaman KPR yang ditawarkan BECU terbagi menjadi tujuh kategori. Berdasarkan perbedaan struktur serikat kredit versus bank, BECU secara khusus melayani konsumen yang tertarik untuk tidak hanya menjadi pelanggan tetapi juga anggota lembaga keuangan.
Sebagai koperasi nirlaba, BECU mengembalikan keuntungan kepada anggotanya dalam bentuk biaya yang lebih sedikit, tarif yang lebih baik, dan layanan pribadi tambahan seperti pendidikan keuangan gratis, untuk memastikan bahwa anggotanya menghasilkan keuangan yang cerdas keputusan.
Pinjaman hipotek yang tersedia untuk anggota BECU meliputi:
Pinjaman suku bunga tetap BECU
Untuk calon pembeli rumah yang mengharapkan tingkat pendapatan mereka tetap sama di masa depan, jangan berencana untuk pindah kapan saja segera, dan lebih memilih stabilitas dan jaminan pembayaran bulanan yang stabil dan dapat diprediksi, hipotek suku bunga tetap mungkin yang terbaik pilihan.
Pinjaman suku bunga tetap konvensional tersedia dalam jangka waktu 10, 12, 15, 20, dan 30 tahun, dan tidak ada biaya originasi yang berlaku untuk pembelian awal atau untuk kemungkinan pembiayaan kembali.
Pinjaman BECU dengan suku bunga yang dapat disesuaikan
Pembeli rumah yang tidak yakin apakah mereka akan tinggal di rumah yang sama 10, 20, atau bahkan 30 tahun dari sekarang mungkin lebih cocok dengan hipotek yang dapat disesuaikan. Pembayaran biasanya lebih rendah selama tahun-tahun awal pinjaman, dan peminjam mungkin memenuhi syarat untuk jumlah pinjaman rumah yang lebih besar, memberi mereka lebih banyak daya beli. ARM tersedia dalam pengaturan jangka waktu 3/1, 5/5, 5/1, 7/1, dan 10/1. Angka pertama di masing-masing pasangan tersebut mewakili periode di mana tingkat ARM tetap, dan angka kedua adalah istilah selama itu berubah. Jadi, ARM 5/5 mempertahankan tarif tetap selama lima tahun pertama dan kemudian berubah setiap periode lima tahun berikutnya.
Pinjaman jumbo BECU
Pinjaman jumbo melalui BECU ditawarkan sebagai pinjaman dengan suku bunga tetap dan dapat disesuaikan dan memberikan peminjam kemampuan untuk membiayai rumah yang lebih mahal daripada pembelian konvensional.
Badan Keuangan Perumahan Federal menetapkan jumlah pinjaman jumbo minimum di $453.100, meskipun ini mungkin sedikit lebih tinggi di beberapa negara bagian dengan biaya real estat dasar yang mahal. Pembeli yang tertarik dengan properti bernilai tinggi dapat memilih pinjaman jumbo tetap selama 15 atau 30 tahun atau untuk ARM 5/5, 5/1, 10/1, atau 7/1.
Pinjaman pembeli rumah pertama kali BECU
Seperti namanya, pinjaman ini ditujukan untuk pembeli rumah pertama kali dan, melalui Program Hibah Pembeli Rumah Pertama kali, pinjaman dapat diperbaiki, konvensional atau ARM 5/5. Anggota BECU yang memenuhi syarat hanya perlu membayar uang muka sebesar 1%, dan BECU membayar sisanya.
$6.500 lainnya dapat diberikan oleh BECU untuk membantu mendanai uang muka, dan peminjam mendapatkan keuntungan dari tidak harus membayar biaya originasi. Desain pinjaman ini menjadikannya ideal bagi peminjam muda yang tidak mampu membayar uang muka di muka, yang dapat memperoleh manfaat khusus dari dukungan agen real estat tambahan.
Pinjaman BECU VA
pinjaman VA menyediakan veteran yang memenuhi syarat, cadangan, prajurit dan wanita tugas aktif, dan anggota keluarga yang memenuhi syarat dengan pembiayaan dalam bentuk hipotek tetap atau yang dapat disesuaikan dengan opsi uang muka rendah atau tanpa uang muka.
Asuransi hipotek pribadi tidak diperlukan, dan biaya serta biaya penutupan minimal. Veteran dapat menerapkan mereka Sertifikat Kelayakan VA (COE) melalui pinjaman VA BECU, dan pedoman kualifikasi kredit yang fleksibel memudahkan peminjam dengan nilai kredit yang kurang optimal.
pinjaman konstruksi BECU
Peminjam yang membangun rumah sendiri bisa mendapatkan keuntungan dari persyaratan hanya bunga BECU selama tahap konstruksi. Setelah rumah selesai, persyaratan hipotek dikonversi menjadi hipotek permanen tanpa harus mengajukan dokumen tambahan atau membayar biaya tambahan.
Peminjam yang menyewa pembangun profesional dapat menggunakan program Pembangun Sewa BECU, dimana hipotek mungkin dirancang untuk memperhitungkan hingga 80% dari biaya pinjaman-untuk-akuisisi, atau nilai yang dinilai dari yang akan dibangun rumah.
BECU HELOC
Pinjaman jalur kredit ekuitas rumah (HELOC) memungkinkan peminjam mengakses dan memanfaatkan ekuitas yang ada di rumah mereka untuk berbagai kewajiban keuangan seperti mengkonsolidasikan utang, membuat perbaikan rumah yang signifikan, atau membeli lainnya yang cukup besar aktiva. Melalui BECU, HELOC ditawarkan tanpa biaya untuk originasi, penilaian, asuransi kepemilikan, penalti pembayaran di muka, escrow, dan pengiriman dokumen.
Dirancang sebagai pinjaman terbuka, pemilik rumah dapat terus meminjam terhadap ekuitas mereka saat mereka pergi, daripada mengambil satu jumlah uang muka. Untuk anggota serikat kredit yang tidak yakin berapa biaya proyek akhirnya atau yang memiliki banyak aset yang memerlukan pembiayaan, a HELOC bisa lebih disukai.
Pengalaman Pelanggan KPR BECU
BECU menawarkan sejumlah sumber daya anggota yang mudah ditemukan di seluruh situs webnya. Selain kalkulator hipotek, bilah pencarian asli “Ajukan pertanyaan”, dan artikel blog bermanfaat yang didedikasikan untuk setiap layanan utama mereka, halaman "BECU & Anda" lembaga keuangan penuh dengan sumber daya interaktif seperti infografis, webinar, kursus mandiri, dan instruksional panduan. Orang tua juga dapat menggunakan ini untuk melibatkan anak-anak mereka dengan tips melek finansial.
BECU juga dengan mudah menyediakan metode untuk terhubung dengan penasihat keuangan dalam pengaturan yang lebih personal. Salah satu program tersebut adalah Pemeriksaan Kesehatan Keuangan gratis, yang merupakan program satu lawan satu, waktu nyata konsultasi dengan spesialis yang membantu anggota mengambil tindakan terkait penganggaran, tabungan, investasi, dan utang pengelolaan. Janji temu biasanya berlangsung antara 40-50 menit.
Presentasi kelas gratis juga tersedia untuk penduduk Washington Barat dan dipimpin oleh pendidik keuangan BECU. Kelas dapat disesuaikan untuk siswa sekolah menengah, perguruan tinggi, atau dewasa, dengan topik mulai dari manajemen risiko dan kredit hingga penganggaran dan kepemilikan rumah pertama kali.
Layanan yang berpusat pada anggota ini melengkapi fitur pemesanan janji yang intuitif dan aplikasi online sederhana. Peminjam yang mengajukan pinjaman rumah secara online harus menandatangani formulir persetujuan elektronik dan bersiap untuk proses yang memakan waktu sekitar 20 menit. Contoh daftar periksa item yang diperlukan untuk mendaftar secara online meliputi:
- Nomor keamanan sosial
- Alamat saat ini dalam dua tahun terakhir
- Riwayat pekerjaan selama dua tahun terakhir
- Semua jenis informasi pendapatan (gaji, bonus, komisi, dividen, dll.)
- Harga rumah calon, serta jumlah pinjaman yang diminta
- Alamat calon properti
- Informasi rekening bank dan pialang
- Informasi dasar tentang aset real estat yang ada
- Informasi dasar tentang kewajiban utang yang ada
Penawaran harga tersedia melalui janji temu dengan penasihat hipotek BECU, dan pembeli rumah yang tertarik dapat memesan secara online atau menghubungi 206-439-5772.
BECU tidak muncul dalam peringkat JD Power Primary Mortgage Originator tahunan, atau dalam laporan pengaduan bulanan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.
Reputasi Pemberi Pinjaman BECU
BECU menikmati peringkat A+ dari Better Business Bureau, meskipun direktori online menunjukkan bahwa 43 anggota telah mengajukan keluhan terhadap BECU sejak 2015. Selain itu, serikat kredit memiliki peringkat 1/5 dari anggota yang mengirimkan ulasan secara online melalui BBB.
Berdasarkan survei internal triwulanan tentang kepuasan dan loyalitas anggota BECU, 70% responden menyatakan akan merekomendasikan BECU kepada teman atau kolega. Menurut BECU, skor rata-rata lembaga hipotek lainnya hanya 35%.
Sebagai serikat kredit yang didirikan pada tahun 1935 selama puncak Depresi Hebat, BECU bangga dengan filosofi "orang membantu orang." Asosiasi dan akreditasi terkenal termasuk:
- Diasuransikan secara federal oleh National Credit Union Administration (NCUA)
- Pemberi pinjaman peluang perumahan yang setara
- Pemberi pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA) yang disetujui
- Disertifikasi oleh Fair Mortgage Collaborative
- NMLS ID 490518
*Informasi dikumpulkan pada 14 November 2018
Kualifikasi Pemberi Pinjaman BECU
| Jenis hipotek | Persyaratan uang muka | Diperlukan skor kredit minimum | Tersedia program bantuan uang muka? | Pendapatan rata-rata atau persyaratan hutang-ke-pendapatan |
| Tarif tetap | 0-20% | 740+ | ya | tidak |
| LENGAN | 0-20% | 740+ | ya | tidak |
| jumbo | 20-30% | 740+ | ya | tidak |
| Pembeli rumah pertama kali | 1-3% | ya | tidak | |
| VA | 0% | 740+ | ya | tidak |
| Konstruksi | 30% | 740+ | ya | tidak |
| HELO | tidak | NA – ekuitas diperlukan | tidak | tidak |
Kualifikasi hipotek unik untuk jenis pinjaman, pemberi pinjaman, dan peminjam, di antara faktor-faktor lainnya. Sementara tarif hipotek BECU paling sering mencantumkan persyaratan skor kredit 740 atau lebih tinggi, itu adalah pedoman umum yang mungkin tidak secara akurat mewakili cakupan penuh atau detail dari masing-masing yang diberikan hak Tanggungan.
Hipotek tetap dan tingkat yang dapat disesuaikan biasanya memerlukan jumlah uang muka standar 20-30%, meskipun persyaratan yang mencakup bantuan FHA atau asuransi hipotek dapat menurunkan angka itu.
Selain itu, VA dan pinjaman pembeli rumah pertama kali dirancang untuk memberikan akses yang lebih besar ke pasar real estat bagi mereka yang tidak mampu menghasilkan uang muka 20%.
Banyak program pembelian rumah BECU dapat membiayai beberapa biaya yang terkait dengan kepemilikan rumah, seperti pembebasan biaya originasi, penilaian, atau pembiayaan kembali dalam beberapa kasus.
Nomor Telepon BECU & Detail Tambahan
- URL beranda: https://www.becu.org/
- Telepon Perusahaan: 800-233-2328
- Alamat Kantor Pusat: 12770 Gateway Dr. S Tukwila, WA, 98168