“Pénzkeresés alvás közben” szép gyűrű van benne, nem? Végül is az anyagi függetlenség egyik célja az, hogy olyan gazdagságot építsen, amely nem emészti fel az idejét, így élvezheti az életet, és megteheti a kívánt dolgokat.
Az igazság az, hogy a passzív jövedelemáram felépítése elsőre általában nem passzív. Idő, pénz, készségek vagy mindhárom szükséges. De hol kezdje? Az első lépés csupán egy kis fészketojás -megtakarítási számla létrehozása, amelyet később is felhasználhat. Erre még visszatérünk.
A többféle passzív jövedelem kiépítése rövid távon további előnnyel jár: ellenállóbbá teheti és jobban ki tudja bírni a gazdasági sokkokat.
A passzív jövedelem hosszú távú választás, amely rövid távú kompromisszumokat igényel. Ha hajlandó erőforrásait az alábbi lépésekre és ötletekre fordítani, akkor évekig könnyedén kereshet.
Csak tudnia kell, hol kezdje, és el kell döntenie, hogy milyen erőforrásokat hajlandó elkölteni a passzív jövedelemre vonatkozó elképzelései érdekében.
Lebontom a passzív jövedelmet, és megmutatom, milyen lépéseket tettem a passzív jövedelemáramok létrehozása érdekében, de ha meg akarja ismerni az ötleteket, megteheti. Merüljünk bele!
A legjobb módszer a passzív jövedelemszerzéshez az ingatlanpiacon a Fundrise. Kezdje el a passzív jövedelem megszerzését még ma a Fundrise segítségével!
Ugorjon a passzív jövedelem ötletekhez
Mi a passzív jövedelem?
A passzív jövedelem olyan pénz, amelyet minimális aktivitással szerzett minden olyan vállalkozás révén, amely kevés napi erőfeszítést vagy karbantartást igényel az egyén részéről.
Bontsuk le ezt még egy kicsit:
Passzív - kevés vagy egyáltalán nem igényel a legdrágább erőforrásodból, az idődből!
Jövedelem -készpénzbeáramlást generál Önnek, amely vagy a mindennapi élet során felhasznált jövedelmet képviseli, vagy amelyet újra befektet.
Egy jó lakmuszteszt az, hogy képesnek kell lennie arra, hogy teljes munkaidős állást foglaljon el, ami a munkaidő nagy részét lefoglalja, és továbbra is képes legyen passzív jövedelemforrásainak futtatására.
A passzív jövedelem aranyszabálya - óvja az idejét.
A passzív jövedelem inkább az idő kérdése, mint bármi más. Sok mindent megtehetnél pénzt keresni, de nem minden jövedelemforrás passzív. Én azt támogatom, hogy aktívan építsen egy vállalkozást vagy egy mellékes nyüzsgést, de azért, hogy a bevételi forrás valóban passzív legyen egyre kevesebb erőfeszítést kell igényelnie a jövedelemtermeléshez, végül nem igényel erőfeszítést (vagy nagyon keveset kell fenntartani).
Például, ha ma 2 órába telik 100 dollár előállítása, és ugyanannak 2 órába kerül 100 dollár előállítása jövő héten vagy egy év múlva ez a bevételi forrás nem passzív, mert ugyanannyi erőfeszítést igényel (pénz, idő, stb).
Másrészt, ha ma nyitok egy befektetési számlát, amely némi erőfeszítést igényel. De ahogy ez a számla növekszik, és évente négyszer ellenőrzöm, a hozamok nőnek, és az erőfeszítéseim csökkennek.
Ugyanez, ha online tanfolyamot építek. Eleinte nem keresek pénzt, és az erőfeszítéseim nagyon magasak. De eleinte rengeteg erőfeszítést teszek. A tanfolyam befejezése után folyamatos marketinggel és ügyfélszolgálattal foglalkozom, ami hetente csak néhány óra, míg az értékesítés hónapról hónapra gördül.
Érted a képet? Most beszéljünk arról, hogy mi nem a passzív jövedelem.
Mi a passzív jövedelem nem.
Munkád.
Magától értetődően. A passzív jövedelem egész ötlete az, hogy kiegészítse, növelje vagy kikerülje munkáját, így nyugdíjba vonulhat, utazhat vagy több időt tölthet szeretteivel.
Oldalsó nyüzsgések.
Az oldalsó nyüzsgés nagyszerű módja annak, hogy pénzt keressen, de nem minden oldali passzív. Az oldalsó nyüzsgések általában aktívak, és talán rendszerezéssel passzív jövedelemforrássá válhatnak.
Ha folyamatosan ugyanannyi (vagy több) időt kell befektetnie ugyanannyi pénzügyi kibocsátásért, a vállalkozás nem passzív. Itt legyen óvatos, mert ne feledje, kezdetben a passzív jövedelem több időt, pénzt vagy munkát igényelhet, mint amennyit termel. Önnek értékelnie kell a passzív jövedelem lehetőségét annak hosszú távú állapotában.
Tanácsadó.
A tanácsadás csak egy másik feladat - tökéletes az oldalsó nyüzsgéshez, de nem éppen passzív. Ahhoz, hogy a tanácsadás passzív legyen, ki kell építenie a gyakorlatot másokkal, és el kell tudnia lépni a munkától.
Befektetés a spekulációhoz.
Itt osztottam szét a hajamat. A tőkeemelésre szánt részvénybefektetéseket nem tekintem csak passzív jövedelemnek. Miért? Mert a részvények felértékelődése nem jövedelem. Másrészt stabil befektetési vállalatokba történő befektetés, amelyek osztalék formájában dobják el a készpénzt, mindenképpen passzív jövedelemstratégia. A különbség az, hogy készpénzt kap -e a készpénz -visszatérítéskor, vagy csak akkor fogja látni a hozamot, ha eladja a befektetést?
Ezenkívül az olyan befektetések, mint a kriptovaluták és az áruk, ár spekulációra vannak fenntartva. Sokszor előfordul, hogy ezeknek a befektetéseknek el kell osztaniuk a portfólióját, de az ilyen befektetések nem stabil passzív jövedelemstratégiák.
Példák: Mi a passzív jövedelem és mi nem?
| Aktív mellékmozgás | Passzív jövedelem |
| Tanácsadás óránként | Tanfolyam a szakterületéről, amelyet online értékesít |
| Szabadúszó számítógépes programozás | Olyan program felépítése, amelyet újra és újra eladhat |
| Szabadúszó írás | Könyvet írni |
| Működő építés | Befektetés ingatlanba |
| Vezetés az Uber számára | Autókölcsönzés |
| Fotózás | Fotós Instagram -fiók létrehozása |
Hogyan kell elkezdeni a passzív jövedelem építését?
Nincs olyan varázslatos trükk, amely az időt közvetlenül pénzzé változtatja. Ehelyett magokat ültet, hogy a pénze növekedjen, még akkor is, ha alszik vagy a parkban sétáltatja a kutyáját.
A passzív jövedelembe belehelyezett kezdeti leállások ugyanolyan mértékűek lehetnek, mint blog indítása vagy olyan egyszerű, mint bejelentkezni egy robo-tanácsadó platformra és 100 dollárt fektet be. Passzív jövedelmet szerezhet, függetlenül attól, hogy ragyogó üzleti tervvel rendelkező vállalkozó, tehetséges művész, vagy csak véletlenül van többlet befektetési lehetősége.
1. Kezdje el fészektojás építését
Emlékszel korábban, hogy a passzív jövedelem létrehozásához időre, pénzre vagy készségekre van szükséged? Kezdjük a pénzzel. Nyissa meg a magas kamatú megtakarítási számla és még 100 dollárt is parkoljon benne. Bumm, most passzív jövedelmet szerzett! Lehet, hogy nem sok, de kamatot fog keresni ezért a pénzért, és sok online bank még pénzbónuszokat is kínál a számlanyitásért. A kedvencünk jelenleg CIT bank.
2. Mérje fel készségeit
Amikor elkezdtem Goodfinancialcents.com Minősített pénzügyi tervező voltam, és szeretném bővíteni a vállalkozásomat, és válaszolni az ügyfelek gyakori kérdéseire. Rájöttem, hogy ezeket a készségeket felhasználva nagyszerű tartalmakat hozhatok létre az interneten, és hogy pénzt kereshetek ezzel a bloggal idővel.
Vannak barátaim, akik tőzsdei kereskedők voltak, és most már vannak közösségeik a készség körül, vagy pénzügyi kiadványokhoz írnak. Más barátok jól kezelik a menedzsmentet, és most karrier weboldalakat építenek.
Miben vagy jó? Mit szeretsz? Készítsen gyors leltárt, és vizsgálja meg, hogy mások hogyan használták fel ezeket a készségeket a jövedelemforrás kiépítéséhez.
3. Mérje fel idejét, pénzét és erőfeszítését. Legyen reális a kötelezettségvállalásaiban
Az idő bonyolult, mert ez a legkorlátozottabb erőforrásunk. Több pénz keresése vagy passzív jövedelem megszerzése csapda lehet, mert általában új témák vagy új készségek elsajátítására van szükség, és ez időrabló lehet. Ne feledje, lehet, hogy rövid távon meg kell harapnia a golyót, de hosszú távon az a célja, hogy minimalizálja az időbefektetést.
Teljesen elkötelezett vagy? A jelenlegi munka, családi és társadalmi tevékenységek sok időt felemésztenek. Ha nincs sok ideje, akkor inkább a befektetés felé kell hajolnia, vagy arra, hogy valaki mást végezzen el helyetted.
Ebben az útmutatóban minden ötletet erőfeszítési szinttel jelöltünk (1-5, 5 a legnagyobb erőfeszítést igényli), hogy segítsen a jelenlegi képességeit az ötlethez igazítani.
4. Ötletezzen és válasszon
Az utolsó lépés az, hogy néhány ötletet papírra vetünk, és kiválasztjuk, hogyan kezdjük. Az alábbi listát azért hoztuk létre, hogy segítsen elindítani az ötletbörzét. Ennek elősegítésére összeállítottuk ezt az ötletek listáját, hogy elkezdhessük. Itt a gazdagságod és a szabadságod!
28 passzív jövedelemötlet
Pénzbefektetéssel passzív jövedelmet generálhat (erőfeszítési szint: 1-2)
1. Fektessen be ingatlanba a kanapéjából
2. Peer to Peer Hitelezés
3. Nagy hozamú megtakarítás
4. Passzívan fektessenek be a piacokra
5. CD létra
6. Blog vásárlása
7. Fektessen be egy vállalkozásba
Passzív jövedelem generálása időbefektetéssel (erőfeszítési szint: 3-5)
8. Blog indítása
9. Készítsen online tanfolyamot vagy útmutatót
10. Eladó egy E-könyv
11. Stock fotók értékesítése
12. Engedélyezze zenéjét
13. Készítsen el egy alkalmazást vagy terméket, amelyet eladhat
14. Légy közösségi média befolyásoló
Félig passzív oldalsó nyüzsgések
15. Szállítás az Instacart számára
16. Szállítás postatársaknak
17. Bérelje ki otthonát
18. Béreljen Autót
19. Fizessen a véleményéért
20. Hálózati marketing
21. Rideshare vezetés
22. Hirdessen az autójával
23. Alvás tanulmányok
24. Autó részletező szolgáltatás
25. E-Bay eladó
26. Dobd el a hajót az Amazon segítségével
Egyszerű győzelem a bevétel növeléséhez, vagy a tojástojás elindításához
27. Refinanszírozza adósságát
28. Online kedvezmények
1. Ingatlanbirodalom a kanapéjából (erőfeszítési szint: 1)
Az ingatlan sokáig a gazdagság felépítésének egyik módja. Az ingatlanbefektetés sok időt, tőkét és szakértelmet igényelt. Az ingatlanbefektetési alkalmazások azonban demokratizált hozzáférést biztosítanak ehhez az eszközosztályhoz-így Ön és én könnyebben hozhatunk létre munka nélküli, passzív jövedelmet.
Az alábbiakban azokat az erőforrásokat ajánlom, amelyeket érdemes megnézni, ha érdekel:
Adománygyűjtés
Adománygyűjtés REIT -re specializálódott (ingatlanbefektetési trösztök). Ha drága városban él, vagy nincs ideje ingatlankezelésre, akkor a REIT az út.
A REIT-ek tulajdonában vannak és kezelik a jövedelemtermelő ingatlanokat, és elosztják a nyereséget a befektetőknek. A REIT -ekbe történő befektetés korábban drága volt, és akkreditációt igényel, de a Fundrise mindezt megváltoztatta.
A Fundrise minimális befektetése csak 500 dollár.
Tetőszerkezet
A Roofstock kulcsrakész családi házak piaca. A „kulcsrakész” kifejezés azt jelenti, hogy a számok összezúzódtak, az otthont felépíthették, és már tartalmazhatnak bérlőket is!
Önnek, mint befektetőnek, csak fel kell tennie a készpénzt. Miután megvásárolta a lakást, az 100% -ban a tiéd, és a bérleti díjból származó bevétel egyenesen Önt illeti.
RealtyMogul
Ha valami a Fundrise REIT -je és a Roofstock családi házai között van, azt javaslom, nézze meg RealtyMogul.
A Realty Mogul egy közösségi finanszírozási platform, amely összegyűjti a befektetők pénzét nagy jegytulajdonok (irodaházak, üzlethelyiségek stb.) Vásárlására. A minimális befektetés 5000 dollár.
2. Peer -to -Peer hitelezés (1. erőfeszítési szint)
Peer-to-peer hitelezés, vagy a P2P Hitelezés, kedvencem. Az ötlet az, hogy pénzt kölcsönöznek magánszemélyeknek vagy vállalkozásoknak. Ezután visszafizetik, plusz a kamatot.
Tegyük fel, hogy valakinek 10 ezer dollárt kell kölcsönöznie az adóssága megszilárdításához. Fiókot hoznak létre például a Hitelező Klubnál, és attól függően, hogy milyenek a hitelképességük, jövedelmük stb. kamatot kapnak a kölcsönre. A befektető (Ön) szintén létrehoz egy számlát a Hitelező Klubban, és megvásárolja az adósságot. Amikor a hitelfelvevő havi kifizetéseket teljesít, a tőke és a kamat a Hitelező Klub befektetési számláján kerül kifizetésre.
Számos vállalat vállalja a P2P -hitelezést, néhányan szeretik Hitelező Klub megkönnyíti a személyi kölcsönöket, míg mások, mint a Méltó, megkönnyíti az üzleti kölcsönöket (a folyamat pontosan ugyanaz).
A várható hozam az 5% -os tartományban van (platformtól és kölcsön típusától függően). Bár nem pontosan a részvény hozama, az 5% vagy több jobb, mint a legtöbb nemzeti banki kamat.
3. Fektessen be nagy hozamú megtakarításba (1. erőfeszítési szint)
Takarékszámlák talán a valaha feltalált legunalmasabb befektetés, de egyben a legbiztonságosabb is.
0,15 százalékos vagy alacsonyabb kamat mellett túllépnie kell az FDIC által biztosított, 250 000 dolláros számlahatárt, hogy valódi lépéseket tegyen.
Az online megtakarítási számlák azonban jóval a tipikus bankoknál magasabb kamatokat kínálnak. Még jobb, ha ezek az árak versenyképesek a CD -díjakkal anélkül, hogy több évig bezárnák a pénzedet.
Kedvenc nagy hozamú megtakarítási számla lehetőségünk jelenleg a CIT bank.
4. Befektetés a piacokra, passzívan (1. erőfeszítési szint)
Az állami részvényekbe és kötvényekbe történő befektetés a fő módja annak, hogy az emberek hosszú távú vagyont és jövedelmet építsenek nyugdíjtervükön vagy közvetítői számlájukon keresztül. Az adatok azonban elég jók, hogy az olyan átlagos embereknek, mint te és én, passzívan kell befektetnünk az ETF -eken és az alacsony díjas indexalapokon keresztül.
Ezt kétféleképpen teheti meg:
Állítsa be, és felejtse el egy robo-tanácsadóval
Ha hagyja, hogy egy algoritmus kezelje a befektetéseit, az olyan passzív, amennyire csak lehet. Robotanácsadók szeretik Javulás lehetővé teszi, hogy beállítsa a kockázatvállalási hajlandóságát, majd dőljön hátra, és hagyja, hogy a bevétel folyjon. És a díjak sokkal alacsonyabbak, mint amit egy emberi fiókkezelőnek fizetne. Az alábbiakban összefoglaljuk néhány vezető robo-tanácsadó platformot.
Régóta támogatom a Betterment-et, és interjút is készítettem a vezérigazgatómmal Javulás befektetési felülvizsgálat. A Betterment nagyszerűen csökkenti a befektetések után fizetendő adókat, és együttműködnek veled, hogy algoritmusaik révén a legjobb pénzügyi tanácsokat adják.
Más robo-tanácsadókkal ellentétben a Betterment segítségével valóban beszélhet egy emberrel, ha akar. A Betterment ugyanazokat a díjakat számítja fel, mint a Wealthfront, de nem mond le a díjról először 10 000 dollárt fektet be.
Válasszon saját osztalékkészleteket vagy ETF -eket online közvetítéssel
Ha magas osztalékú részvényekből álló portfóliót épít, rendszeres passzív jövedelmet hozhat létre éves ütemben, amely sokkal magasabb, mint a banki befektetésekből származó bevétel.
Ugyanilyen fontos, hogy mivel a magas osztalékú részvények részvények, mindig fennáll a tőke felértékelődésének lehetősége. Ily módon passzív jövedelmet szerezhet két forrásból - osztalékból és tőkenyereségből.
Ezt a folyamatot nagyon egyszerűvé és megfizethetővé teheti, ha számlát nyit az alább felsorolt brókercégek bármelyikében. A legtöbb brókercég manapság már nem számít fel kereskedelmi jutalékot, ami óriási megtakarítás számunkra!
Az online brókercégek némileg rugalmasabbá teszik, hogy kiválassza, mely ETF -ekbe (és egyedi részvényekbe) kíván befektetni. Az inkumbens online brókerek, mint például a TD Ameritrade és az E-trade, nagyon jól teljesítettek az egyes részvény- és kötvényügyletek alacsony díjaival.
Viszont a kedvenc online brókerem jelenleg M1 Pénzügy. Nagyon egyszerű, hogy passzívan befektethetnek ETF -ekbe, és kerekítik a szolgáltatási portfóliójukat, hogy zökkenőmentesen hozzáférhessenek pénzéhez.
5. Befektetés CD -kbe (1. erőfeszítési szint)
A CD -k egyszerűek, egyértelműek, és ha őszinte akarok lenni, messze nem a legizgalmasabb befektetési stratégia. De ha a cél az, hogy alvás közben pénzt keressen, nincs passzívabb dolog, mint a CD -k. Befektetési jegybe történő befektetés a nagy-alacsony kockázatú stratégia kockázatmentesen kamatot gyűjteni.
A CD -k olyanok, mint a megtakarítási számlák. Nem érheti el pénzeszközeit, mielőtt azok lejárnak, ami a számlanyitáskor beállított időkereten alapul. Ez az időszak hónapoktól évekig terjedhet.
Győződjön meg róla, és vásárolja meg CD -jét egy FDIC biztosított pénzintézetnél (250 000 USD értékig biztosított), és győződjön meg arról, hogy a legjobb CD -árakat. Minél hosszabb a CD időtartama, annál nagyobb kamatot fizet a pénzintézet.
6. Blog vagy webhely vásárlása (2. erőfeszítési szint)
Néhány évvel ezelőtt partnereim számos jó befektetést hajtottak végre azzal, hogy blogokat vásároltak, amelyeket mások hoztak létre, majd „bevételt szereztek” velük. Bár már nem olyan egyszerű sikító üzletet kötni, nagyon egészséges piacterek vannak az online vállalkozások számára, amelyek nagyszerű munkát végeznek a vevők és az eladók összekapcsolásában.
A blogok ezreit hagyják el a tulajdonosok évente. Ha ésszerű internetes forgalommal és bizonyított pénzforgalommal rendelkező blogokat vásárolhat, ez tökéletes passzív jövedelemforrás lehet.
A legtöbb blog a Google AdSense szolgáltatást használja, amely havi bevételt biztosít a Google által a webhelyen elhelyezett hirdetések alapján. Előfordulhatnak olyan kiegészítő programok is, amelyek további bevételt termelnek.
Pénzügyi szempontból a blogok általában havi jövedelmük 24 -szereséért árulnak. Tehát ha az oldal havi 250 dollár bevételt termel, akkor valószínűleg legfeljebb 6000 dollárért vásárolhatja meg. Fordítás: egy 6000 dolláros befektetés évente 3000 dollár készpénzforgalmat vásárol.
Egyes webhelyek jó „örökzöld tartalommal rendelkeznek, amelyek még évek múlva is bevételt termelnek, miután a webhely elhallgatott egyszerű 5000 dolláros befektetés folyamatos passzív jövedelmet szerezhet.
Bónusz tipp: Ha ilyen webhelyet vásárol, majd új tartalommal újítja fel, akkor növelheti a havi bevételt, és később értékesítheti az oldalt lényegesen többet, mint amennyit fizetett érte.
Azt javaslom, hogy vásároljon egy blogot Flippa. Íme néhány gyors tény erről a fantasztikus piactérről:
- Mindent tartalmaz, a kis oldalaktól a milliókat összegyűjtő webhelyekig
- Jelenleg több mint 2000 webes vállalkozás eladó
- Ajánlattételi rendszeren alapul, és a Flippa letéti programja teljesíti, hogy biztosítsa pénzét és üzletét.
Partnereim továbbra is webes vállalkozásokat vásárolnak olyan oldalakon, mint a Flippa és az Empire Flippers. Alkalmazások, blogok, saas vállalkozások és online kiskereskedelmi lehetőségek állnak rendelkezésre ezeken a webhelyeken.
7. Befektetés egy vállalkozásba (2. erőfeszítési szint)
Ha nem szereti a tőzsdét, akkor a passzív jövedelem építésének jobb módja az, ha olyan tárgyi eszközökbe fektet, amelyeket láthat, megérthet és figyelhet az idő múlásával.
A kedvenc módom erre a kisvállalkozásokba történő befektetés. A vállalkozók egy különleges fajta, és ha a megfelelő ötlettel találkozik, akkor kétségtelen, hogy a pénz a jövőjük!
Szóval hogyan kell ugrani a szekérre? Egyszerű: biztosítsa számukra a növekedéshez szükséges forrásokat.
Az alábbiakban olyan platformok és webhelyek találhatók, amelyek összekötik a vállalkozókat és a vállalkozásokat a megtérülést kereső befektetőkkel.
Méltó kötvények
- Részletek
- Rögzített 5% -os hozam kötvények formájában
utcai részvények
- Részletek
- A kölcsönök a veterán üzletágra összpontosítottak
A magánvállalkozásokba történő befektetéseket gyakran a „nagy nettó vagyonú” személyek számára tartják fenn, de vannak más módok is, amelyekkel befektethet egy vállalkozásba. Valószínűleg ismersz egy -két helyi vállalkozást, amely igénybe vehet némi tőkét, segítséget, vagy mindkettőt. Olyan szolgáltatásokat nyújthat, mint a közösségi média tanácsadás vagy operatív tanácsadás a vállalkozás pénzforgalmának egy részéért. Ha rendelkezik tőkével, és megfelel bizonyos feltételeknek, akkor megvásárolhatja a vállalkozás egy százalékát.
Passzív és aktív magánvállalkozási befektetéseket eszközöltem számos vállalkozásban, beleértve a kockázati tőke ügyleteket és a helyi kisvállalkozásokat, például az éttermeket.
8. Blog indítása - Kedvencem! (5. erőfeszítési szint)
Végül ez volt a fő módja annak, hogy passzív jövedelmet teremtsek a családomnak - kezdtem Jó pénzügyi cent! A blogok hihetetlen passzív jövedelemforrások. De a blog létrehozásában több is van, mint jó tartalom közzététele.
Ha rendkívül olcsó, de rendkívül skálázható módszert keres, hogy passzív jövedelmet teremtsen magának, érdemes egy pillanatra fontolja meg a blog indítását.
Tudta: az első hónapban akár egy fillérért is blogot indíthat, utána pedig havi pár dollárért?
Íme az ötlet: Ha következetesen használhatja blogját, és sok ember számára sok értéket teremthet, rendkívüli mennyiségű passzív jövedelmet generálhat. Ahogy egyre több bejegyzést tesz közzé a blogjában, webhelye forgalmat fog hozni, függetlenül attól, hogy további időt szán -e rá vagy sem.
A blog a legköltséghatékonyabb módszer egy valóban passzív jövedelemforrás létrehozására, amit ismerek. Óráról órára, napról napra a blogod ott dolgozik helyetted.
Mi a fogás? Időbe telik, amíg beindul. Ez az. Minél hamarabb elkezdi, annál hamarabb növekedhet a jövedelem.
Ön is hozzá szeretne férni a mi oldalunkhoz Készíts 1k kihívást, amely egy ingyenes e -mail tanfolyam, amely végigvezeti az első blog elindításának és az első 1000 dollár bevételének lépésein.
Az első lépés a domain regisztrálása és a blog tárhelyének kiválasztása. ajánlom Bluehost hogy elinduljon.
9. Online tanfolyam vagy útmutató létrehozása (5. erőfeszítési szint)
Az online tanulás kirobbanó üzleti lehetőség. Létrehozhat tanfolyamot szinte bármiről. Hogyan kössünk horgászcsomót, macskaápolást, hogyan beszéljünk lányokkal (vagy fiúkkal) - minden megvan. Holly barátomnak van sikeres tanfolyam arról, hogyan válhat szabadúszó íróvá.
Hogyan?
Az egyik nagyon egyszerű módszer a tanfolyam elkészítése és megosztása Teachable.com. A Teachable több mint hárommillió tanulóval rendelkezik, és nagyszerű módja annak, hogy mások elé vigye tartalmát.
Mit tesz bele az online tanfolyamba? Jó kérdés. Hozzáadhatja:
- videó leckék
- ellenőrző listák a videóleckékben javasolt lépések végrehajtásához
- kis e -könyvek az órák kiegészítésére
- hangfájlok utazás közben hallgatók számára
- informatív interjúk hasonló gondolkodású szakértőkkel
- és még egy csomó!
Profi tipp:Hozzon létre több csomagot különböző áron. Vannak, akik mindent akarnak, ezért a legmagasabb árért felveheti az alkotásokat, és két alacsonyabb árponttal rendelkezik, így a lehető legnagyobb mennyiségű megrendelést kaphatja meg.
Ha cikkek írása vagy videók készítése nem a te dolgod, és szeretnéd pénzt keresni online, próbáljon online útmutatót létrehozni. Erre a jövedelemforrásra jó példa Pat Flynn webhelye, SecurityGuardTrainingHQ.com. A webhelyen a térképe lehetővé teszi, hogy valaki bármelyik államra kattintva megtekinthesse az adott állam biztonsági őrének követelményeit.
Az útmutatókhoz hasonló formátumú konkrét információk megadásával pénzt kereshet a már tárgyalt eszközök némelyikével: a Google AdSense, a társult vállalkozások és akár az online útmutatóhoz tartozó tagságok révén.
Fantasztikus ötlet!
10. E-könyv eladása (5. erőfeszítési szint)
írtam Pénzügyi katona hogy segítsem ügyfeleimet és másokat, akik ugyanazokkal a pénzügyi problémákkal küszködnek újra és újra. Bár nem éppen e -könyv, Kindle -n és puhakötésben is elérhető, ez a könyv még évekkel az írásom után is passzív jövedelmet eredményez.
11. Stock fotók értékesítése (3. erőfeszítési szint)
Ön fotós vagy valaki, aki élvezi a képek készítését? Használd ki ezt a tehetséget! Ha több pénzt szeretne keresni fotóival, fontolja meg képeinek stockfotóként történő értékesítését. A legegyszerűbb módja annak, hogy képeit készletképként értékesítse, ha harmadik féltől származó webhelyet használ, például Adobe Stock, Shutterstock, Alamy stb.
Ha rendelkezik ehhez szükséges készségekkel és erőforrásokkal, saját webhelyén is értékesítheti készletképeit.
12. Licenc a zenéhez (3. erőfeszítési szint)
Szenvedélyesen zenélsz, de nem szenvedélyesen élőben? Vagy megpróbált élőben fellépni, és nem szerzett elég bevételt? Az egyik megoldás az lenne, ha engedélyezné a zenéjét.
Zenéjének engedélyezése azt jelenti, hogy az Ön zenéjének projektben való felhasználásának jogáért cserébe emberek és vállalatok fizetnek Önnek. Íme hat különböző módszer, amellyel pénzt szerezhet a zene licencével:
- YouTuber
- Esküvő/Videográfus
- Indie Film filmzene
- Indie filmelőzetes
- Vállalati videó
- Hirdetés
13. Alkalmazás vagy termék létrehozása, amelyet eladhat (5. erőfeszítési szint)
Ha rendelkezik olyan készséggel vagy szolgáltatással, amelyet megoszthat másokkal, akkor létrehozhat egy alkalmazást, vagy létrehozhat egy eladható terméket. Például, ha rajong a fitneszért és rendelkezik háttérrel az edzések létrehozásában, létrehozhat egy edzésalkalmazást. Létrehozhat fizikai vagy digitális terméket is, például e -könyvet vagy fizikai könyvet, ha ezt inkább alkalmazás helyett szeretné megtenni.
Ha felvesz valakit, hogy hozzon létre egy alkalmazást, drága lehet. Ha hajlandó tanulni, létrehozhat egy alkalmazást saját vagy barter szolgáltatásai segítségével. Alkalmazás vagy termék létrehozása nagyszerű passzív jövedelemforrás!
Az Ön által létrehozott termékek értékesítése is nagyon jövedelmező lehet. Az olyan webhelyek, mint az Etsy, lehetővé teszik a kézzel készített, egyedi és egyedi termékek értékesítését. Egyszerű létrehozni egy kirakatot és elkezdeni!
Vannak olyan webhelyek is, mint a Kickstarter, amelyek segítenek kreatív projektjeid életre keltésében. Csatlakozhat a Kickstarterhez egy projekt elindításához, vagy más projektek támogatásához. Ez a platform nagyszerű módja annak, hogy ötleteit a világba juttassa, megnézze, van -e igény a termékére, majd kérjen segítséget a finanszírozásban! A Kickstarter 2009 -es indulása óta 18 millió ember támogatta a projekteket.
14. Légy közösségi média befolyásoló (3. erőfeszítési szint)
Tudta, hogy fizetést kaphat a közösségi médiában való közzétételért? A közösségi média befolyásolójaként sokféle módon lehet pénzt keresni. Együttműködhet a vállalatokkal szponzorált bejegyzések/tartalmak készítéséhez, amelyekért a vállalat fizetni fog. A szponzorált bejegyzések díjait általában a követők száma és az elkötelezettségi arányok alapján számítják ki. A közösségi média befolyásolójaként bevételre is szert tehet, ha megosztja a társult linkeket, szponzorált blogbejegyzéseket ír, vagy események szervezésével/eseményeken való részvétellel befolyásolóként. Ahhoz, hogy elkezdhesse keresni a pénzt a közösségi média befolyásolójaként, érdemes létrehozni egy médiakészletet, amely kiemeli a közösségi média fiókjait, a rést és a munkája mintáit.
15. Szállítás az Instacart számára (2. erőfeszítési szint)
Ha rugalmas módot keres extra pénzt keresni, Instacart nagyszerű választás. Az Instacart egy online élelmiszer -kiszállítási szolgáltatás, amely a helyi élelmiszerboltokkal együttműködve szállítja az élelmiszereket az ajtódhoz. Az Instacart alkalmazottjaként az élelmiszerboltban vásárolna, majd az élelmiszereket az ügyfél ajtajához szállítaná. Jelenleg az Instacart vásárlók iránti kereslet nagyobb, mint valaha.
Vásárlóként hetente fizetnek, rugalmasan választhatja ki a saját óráit, esetleg tippeket is szerezhet, és különleges bevételi promóciókra jogosult.
Az Instacart a közelmúltban számos új funkciót is bevezetett, beleértve az érintésmentes kézbesítést és az alkalmazáson belüli eseményjelentést.
16. Szállítás postatársaknak (2. erőfeszítési szint)
Társak olyan áru- és ételszállítási szolgáltatás, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy szinte bármit megrendeljenek, például személyes tárgyakat, élelmiszereket és éttermi ételeket.
A Postmates és a Postmates kézbesítő sofőrök 100 százalékban ingyenesen jelentkezhetnek szállításra, és a szállítás befejezésekor minden bevételük 100 százalékát hazavihetik.
A postatársak szállítási hajtásai szeretik a rugalmasságot és a függetlenséget, hogy bármikor dolgozhassanak. A Postmates heti fizetést és szuper egyszerű bevezetési folyamatot kínál.
17. Bérelje Otthonát
Ha érdekel az ingatlanban való pénzkeresés, de inkább gyakorlati megközelítést szeretne, bérbeadást nyaralója, háza, lakása vagy akár egyszemélyes szobája is kiváló módja lehet a keresésnek passzívan.
Airbnb
Airbnb lehetővé teszi az emberek számára, hogy a világ minden tájáról utazzanak, és olyan szállásokon szálljanak meg, amelyek sokkal olcsóbbak, mint a hagyományos szállodák. Webhelyük három kategóriába sorolja a bérleti díjakat: privát szoba, közös szoba és az egész otthon.
Az Airbnb 3% -ot számít fel minden foglalás után a szolgáltatásaiért, de az éjszakai díjat bármikor beállíthatja. A világ minden tájáról lenyűgöző passzív jövedelemhez jutnak az Airbnb -n keresztül.
VRBO
Több mint 2 millió bérleti ingatlannal rendelkezik, amelyek többsége teljes lakásbérlés, VRBO törvényes szolgáltatásnak bizonyult a bérlők és a tulajdonosok számára egyaránt.
A VRBO foglalásonként 5% -ot számít fel, további 3% -ot, ha a vendég hitelkártyával fizet. De ismét beállíthatja saját árfolyamát, és könnyen megéri ezeket a díjakat.
Vacasa
Vacasa nyaraló bérbeadással foglalkozó cég. Más szóval, nem bérelhet szabad szobát a házában a Vacasa -n, mint az Airbnb -n, de van egy extra otthona egy nyaralóhelyen?
Akkor a Vacasa nagyszerű lehetőség a passzív jövedelemszerzésre, ők mindent elvégeznek helyetted.
Profi tipp: A bérleti siker kulcsa a vélemények. Minél több 4 és 5 csillagot kap, annál többen fogják bérelni a teret (és annál több pénzt keresnek).
18. Béreljen Autót
Régen furcsának tűnt, ha egy szabad szobát bérelt egy idegennek, vagy egy idegen otthonában maradt, amikor nyaralni megy. Az Airbnb -nek és másoknak köszönhetően ezek a megosztási gazdaságossági szolgáltatások megmutatták nekünk, hogy ez nem olyan ijesztő!
Hadd kérdezzem meg - hogyan vélekedik az autó bérléséről?
Gondolkodj el rajta. A bérautó -ügynökségek (Enterprise, Avis, Budget stb.) Borzasztóak, és túl drágák.
Egy cég hívott Turo megzavarta az ipart, akárcsak az Airbnb a szállodaipart. Az emberek országszerte pénzt keresnek azzal, hogy kölcsönadják autóikat idegeneknek.
Ha néhány napig nem használja autóját, vagy van egy tartalék autója, egyszerűen csatlakozzon a Turo ingyenes platformjához, sorolja fel az autót, és töltsön fel mindent, amit aznap szeretne.
19. Fizessen a véleményéért
Tudta, hogy pénzt kaphat az online felmérések elvégzéséért? A kanapé kényelméből pénzt kereshet pusztán az interneten való böngészéssel. Rengeteg van nagy felmérési oldalak kint, és néhányuk bónuszt ad a regisztrációért.
20. Hálózati marketing
A hálózati marketing egy üzleti modell, ahol független vállalkozók vásárolnak egy vállalatba. Ezután jutalékot kapnak az általuk forgalmazott termékekért. Sokan vonzódnak a hálózati marketinghez, mivel ez a terület lehetővé teszi számukra, hogy saját főnökeik legyenek, beállítsák saját óráikat és rugalmasak legyenek.
Sok hálózati marketing cég létezik. Néhány népszerű cég a Mary Kay, a DoTerra, a Pampered Chef és a Rodan & Fields.
A hálózati marketing segítségével többféle módon lehet pénzt keresni. Ön profitálhat, ha megosztja másokkal a cég termékeit, maga használhatja a termékeket, és toborozhat másokat.
21. Legyen Rideshare Driver
Bár nem teljesen passzív, a rideshare vezetés rugalmassága miatt kerül a listára. Saját ütemtervet készíthet az Uberrel, és többletbevételt szerezhet, ha másokat vezet, amikor már kint van és kb.
Feltételezem, hogy ismeri Lyftet, az Uber lovaglási versenytársát. Valójában azt találom, hogy a Lyft olcsóbb, és jobb tapasztalataim vannak a sofőrökkel.
Apropó, hogyan szeretne garantált 1000 dollárt keresni, hogy Lyft -pilóta legyen? Aha! Ezt kínálja jelenleg a cég.
Ez a Garantált bevétel elnevezésű program része. A Lyft honlapja szerint a sofőrök garantált összeget keresnek egy bizonyos időn belül. Ha a sofőr nem teljesíti a garantált összeget az időkereten belül, a Lyft fedezi a különbözetet!
És jelenleg a garantált összeg 1000 dollár! Könnyű pénz.
Nincs autója? Nincs mit! HyreCar az Uber és a Lyft vezetésére előzetesen autókölcsönzők piaca!
22. Hirdessen az autójával
Carvertise: A Carvertise segítségével akár 1200 dollárt is kereshet egy hirdetési kampány során, és általában havi 100 dollárra számíthat, csak azért, hogy autóját reklámfelületként használja. Nézze meg webhelyüket, hogy megtudják, hirdetnek -e jelenleg az Ön környékén.
Wrapify: A Wrapify nagyon hasonlít a Carvertise -hez, de különbözik a fizetés módjában. A Wrapify segítségével nyomon követheti a kilométereket és a tartózkodási helyet. Minél többet vezet, annál több hirdetésre jogosult, és annál több pénzt keres, ami havi 200 dollárt is elérhet.
Vugo: A Vugo egy fantasztikus módja annak, hogy passzívan keressen a megosztott vezetés mellett. Mindössze annyit kell tennie, hogy egy telefont vagy táblagépet csatlakoztat a műszerfalhoz, és hirdetéseket, játékokat és videókat játszik le. Az alkalmazás kompatibilis a Google Térképpel és a Waze -vel. A járművezetők havonta akár 200 dollárral is többet kereshetnek a hirdetések lejátszásával, és beépített sofőrbillentési funkció is van.
23. Fizessen szundiért az alvástanulmányokkal
Nem is viccelek. Ha jó egészségnek örvend, sok Zzz -t fog, és olyan területen tartózkodik, ahol alvásvizsgálatot végeznek, akkor a legpasszívabb jövedelmet keresheti.
Ha jogosult, több ezer dollárt kereshet egy tanulmányban. Miután elfogadták, valószínűleg fizikai vizsgálaton kell átesnie, pszichológus vizsgája mellett, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megfelel a feladatnak. Mondtam már, hogy minden lépésben fizetnek?
Ne feledje azonban, hogy ezeknek a tanulmányoknak megvannak a maguk kihívásai, például elzárják Önt a médiától források és a társadalmi élet, és megköveteli, hogy figyeljenek és tanulmányozzák a kísérlet.
Azt is felkérhetik, hogy hosszabb ideig potenciálisan kényelmetlen helyzetekben aludjon. De a fizetés lenyűgöző. Alvásvizsgálatokhoz és egyéb orvosi és pszichológiai vizsgálatokhoz keresse a ClinicalTrials.gov webhelyet, és szűrje az eredményeket az Ön tartózkodási helye, kora és egyéb tényezők alapján.
24. Autó részletező szolgáltatás
Egy dolgozóm dolgozott pár nyarat egy középiskolai részletboltban. A menedzser elmondta neki, hogyan tudna könnyedén elindítani egy oldalsó nyüzsgést néhány tisztítószerrel és pufferrel! Az emberek akár 300 dollárt is fizetnek azért, hogy részletesen megismerjék autóikat!
Az autó részletező vállalkozások az általuk kínált szolgáltatásokon keresztül keresnek pénzt, és munkánként fizetnek. Az autó részletezése nem olyan dolog, amiért iskolába kell mennie, de ismernie kell a részletezés megfelelő módszereit. Ezután befektetnie kell a megfelelő berendezésekbe, például nyomásmosóba, pufferbe, törülközőkbe, vödrökbe, szivacsokba stb.
Miután megvásárolta az összes megfelelő felszerelést, ideje elkezdeni az ügyfélkör kiépítését. A kezdő lépések során jó ötlet lehet felvenni a kapcsolatot a helyi vállalkozásokkal, például egy szállodai concierge -lel, hogy megnézzük, van -e lehetőség partneri kapcsolatra.
25. Flip Goods az eBay -en
Van egy egyszerű egyenlet az áruk eBay -en való megfordítására és pénzszerzésre. Ez az egyenlet: vásároljon olcsón, eladjon magasan és ismételje meg.
A kezdéshez létre kell hoznia egy eBay áruházat. Ezután meg kell vizsgálnia az eladni kívánt termékeket. Mint minden, nem akarsz vakon megvásárolni elemeket, amelyeket meg kell fordítani anélkül, hogy tudnád az adott tételt. Néhány kutatás, amelyet meg kell tennie, tartalmazza a piaci árat, a haszonkulcsot és a szállítást/csomagolást.
Megfordítható elemeket talál a Cragislist „ingyenes” részén, a helyi Goodwillben vagy az eBay -en! Ezután kövesse a fenti egyenletet, és vásárolja meg az elemet alacsony áron, sorolja fel és adja el magasabb áron, majd ismételje meg.
26. Dropship az Amazon -tal
A Merriam-Webster szótár szerint a dropshipping azt jelenti, hogy „a gyártótól vagy nagykereskedőtől közvetlenül az ügyfélnek szállítja az árut, nem pedig a megrendelést elfogadó kiskereskedőnek”.
Ahhoz, hogy pénzt szerezzen a szállítással az Amazon -on, eladóként kedvezményesen vásárolhatja meg a termékeket, közvetlenül együttműködve egy nagykereskedővel. A nyereség ekkor a kezdeti tételköltség és az áru eladási árának különbségéből származik.
Beállíthatja az Amazon áruházat, és 24 órán belül készen áll a rendelések fogadására! Ahogy már említettük az eBay lapozással kapcsolatban, fontos, hogy kutassunk, amikor kiválasztjuk, hogy mely elemeket válasszuk le. A legjobb, ha olyan terméket találunk, és azzal kezdjük, hogy nagy a kereslet és alacsony a verseny.
27. Refinanszírozza vagy fizesse ki az adósságot
A nettó vagyon növelésének kevésbé nyilvánvaló módja az adósság csökkentése!
Jelzáloghitel
A kamatok történelmi mélypont közelében vannak, tehát ha még nem tette volna meg refinanszírozta a jelzáloghitelt, most remek alkalom van erre. Ha legalább 0,50% -ot tud megtakarítani hitelén, akkor tízezer dollárt tehet vissza a zsebébe. Ezt nem sok befektetés tudja felülmúlni.
Diákhitel tartozás
Nincs jelzáloghiteled? Az esélyek jók diákhitele van, ezért legyen biztos és refinanszírozza, ha jogosult, ezreket spórolhat meg hosszú távon! A matematika az adósság törlesztésekor egyszerű - ha a kölcsön jelenleg 7% -on áll, és Ön 3% -ban refinanszírozza, az 4% -os hozamnak felel meg!
Hitelkártya -tartozás
Hitelkártya tartozás lassan kúszik fel Amerikában, mivel a fogyasztók a hónap végén feszültnek érzik magukat. Ha hitelkártya -tartozása van, erősen javaslom, hogy dolgozzon ki stratégiát annak mielőbbi kiegyenlítésére.
28. Online kedvezmények
A Rakuten segítségével kedvezményt kaphat, ha meglepően sokféle online kiskereskedőnél vásárol. Így működik:
- Indítson Rakuten -fiókot.
- Kövesse az utasításokat a Rakuten böngészőbővítmény aktiválásához.
- Vásároljon, mint általában az interneten.
A készpénzvisszafizetési arány 1 és 22 százalék között van (esetenként magasabb)! Minden hónapban csekket, PayPal fizetést vagy ajándékkártyát kap az Ön által választott üzletbe.
Ha nagyjegyű terméket vásárol, például hűtőszekrényt vagy okostelefont, vagy online vásárol, akkor észrevehető bevételre tehet szert.
Ha jelenleg vállalkozása van, kiszervezése felszabadítja az idejét így más feladatokra koncentrálhat, amelyek több bevételt eredményeznek. Ha nem szeretne alkalmazottakat felvenni, fontolja meg a szabadúszók alkalmazását, akik szerződéses munkásokként dolgoznak. Keressen erős munkabírású szabadúszókat, akik minőségi eredményeket nyújtanak.
Mindaddig, amíg a fő terméket vagy szolgáltatást nem csak Ön teheti meg, addig passzív pénzszerzővé alakíthatja vállalkozását.
Íme a vállalatok, amelyekkel javaslom a kezdést:
- CloudPeeps: A CloudPeeps kiváló munkát végez a rászoruló vállalkozások összehangolásában, képzett, ellenőrzött szabadúszókkal, akik mindent képesek kezelni a PR -tól és a marketingtől a webfejlesztési és adminisztrációs feladatokig.
- Fiverr: Fiverrnek minden megvan. A CloudPeepshez hasonlóan, kézzel válogatott szabadúszókat is szállít minden üzleti igényéhez.
- Guru: A Guru hasonló szolgáltatásokat kínál a Fiverr és a CloudPeeps számára, de hangsúlyozza rugalmas fizetési lehetőségeiket, mint például az órabér, az ismétlődő fizetés, a mérföldkövek szerinti fizetés és a projekt által történő fizetés.
- PeoplePerHour: Fejlett AI rendszerrel, amely megfelel a projekt igényeinek a tökéletes szabadúszó és a Forbes, a CNBC és a BBC szolgáltatásai, a PeoplePerHour legális tehetséges művészekből álló csoportot kínál a kiszervezéshez nak nek.
- Felülmunka: A többi szabadúszó hálózathoz hasonlóan az Upwork több ágazatban párosít szabadúszókkal, és olyan vállalatokkal büszkélkedhet, mint a Microsoft, rövid távú, teljes munkaidős és visszatérő lehetőségekkel.
Hogyan tudok passzív jövedelmet generálni?
A passzív jövedelem az Ön javára válhat, függetlenül attól, hogy több millió dollárt kell befektetnie, és nincs rá szabad ideje, vagy 0 dollárt, bőséges szabadidőt és szikrát a leleményességre.
Bár az induláshoz szükségük lehet némi finanszírozásra és lelkierőre, a listán szereplő pénzkeresők továbbra is pénzt keresnek Önnek, miután elkezdte a munkát.
Tehát nézze meg, mivel dolgozik: határozza meg pénzügyi céljait, és döntse el, mennyi időt, erőfeszítést és pénzt hajlandó befektetni a vállalkozásába.
Függetlenül attól, hogy befektetést, vállalkozást vásárol, sajátot kiszervez, vagy pénzt kap a napi rutinjáért, a passzív jövedelemből boldogulhat.
Mire vársz? Ma ültesse el a magokat a lista egyik ötletével.