Iowa jelenlegi lakáspiaca az államban „nagyon forró” a Zillow adatai szerint. Az ágazat inkább az eladók piaca felé hajlik, mivel a lakások értéke átlagosan 4 százalékkal emelkedett 2017 decemberétől 2018 decemberéig, és az előrejelzések szerint ez körülbelül 1,5 százalékkal tovább fog növekedni év.
Jelenleg Iowában a lakások medián értéke 142 300 dollár, a négyzetméteres mediánár pedig 123 dollár. Átlagosan a jegyzett lakások ára 169 000 dollár körül mozog, de a sikeresen értékesítettek medián ára valamivel alacsonyabb, 153 100 dollár.
Míg Iowában az átlagnál alacsonyabb az arány a bezárt lakások esetében (0,8 / 10 000, szemben az 1,2 % -kal) 10 000 az országos átlagban), a kizárási arányok várhatóan befolyásolják a lakások értékét a következő néhány évben évek.
Míg több makroelem biztosan befolyásolja Iowa jelenlegi jelzálogkamatát, más helyi gazdasági tényezők is befolyásolják az arányokat. Ezek magukban foglalhatnak olyan dolgokat, mint az Iowa hitelezői közötti verseny, az állami törvények, valamint a fent leírt lakásértékek és kizárási arányok.
Fontos, hogy a fogyasztók és a leendő vásárlók megértsék ezeket a helyi és országos tényezőket, azon számos egyéb elem mellett, amelyek befolyásolhatják az iowai jelzálog- és finanszírozási arányokat. Közelebbről megvizsgáljuk, hogy milyen típusú dolgok befolyásolhatják a kamatokat, valamint a bevált gyakorlatokat, amelyek segítenek a leendő vásárlóknak a lehető legjobb ajánlatot elérni lakáshitelükről.
Gyors navigáció: Iowa jelzálográta
- Rate Factors Iowa -ban
- Szerezze meg a legjobb árat Iowában
- A legjobb jelzálogcégek Iowában
Jelenlegi jelzálog- és refinanszírozási árfolyamok Iowában
Az első lépés az új otthon felé a számok megadása és annak megállapítása, hogy mennyit engedhet meg magának.
Jelzálog-szakértők állnak rendelkezésére, hogy szilárd tanácsokkal és felbecsülhetetlen értékű információkkal kezdhessék meg lakásvásárlási útjukat. Ha többet szeretne megtudni, kattintson a mai állapotára.
Árak megtekintéseA jelzálog- és refinanszírozási kamatokat befolyásoló elemek Iowában
Számos kulcsfontosságú tényező befolyásolja a jelzálog- és refinanszírozási kamatokat Iowában. Azoknak, akik ebben az állapotban keresnek otthont, tisztában kell lenniük és meg kell érteniük, hogy ezek az elemek hogyan befolyásolhatják az arányokat, mivel ez jelentős megtakarításokat eredményezhet. Röviden, hasznos ezeknek a tényezőknek a kihasználása vásárláskor és az ajánlatok összehasonlításakor és különböző kölcsön opciók.
Vessünk egy pillantást a kulcsfontosságú elemekre, amelyek befolyásolhatják Iowa állam jelenlegi jelzálog -kamatlábát:
- Hitel pontszám: A fogyasztók hiteltörténetéhez kapcsolódó háromjegyű szám nagy hatással lehet mind a kezdeti jelzálogkamatokra, mind a refinanszírozási lehetőségekre. A jó hitelképesség például azt jelzi, hogy a fogyasztók hitelképesek és időben fizetik a számláikat. A jelzálog -hitelezők szívesebben dolgoznak azokkal, akik magasabbak hitel pontszámok, mivel ez kisebb kockázatot jelent szervezetük számára. Ez különösen igaz a refinanszírozásra.
- A kölcsön nagysága: Egy nagyobb hitel nagyobb kockázatot jelenthet a hitelezők számára, mivel nagyobb a veszteség lehetősége, ha az összeget nem fizetik vissza időben. Ily módon a nagyobb kölcsönösszegek általában magasabb jelzálog- és refinanszírozási kamatokat jelentenek a fogyasztók számára.
- Az előleg összege: A hitelösszeg mellett a szükséges előleg is befolyásolja a hitelfelvevő számára felajánlott kamatokat. Ha nagyobb előleget tud fizetni, az ügyfelek alacsonyabb kamatot kapnak, mivel ez a fizetés csökkentheti a hitel-érték arányt, és ezáltal a hitelezés kockázatát.
- Verseny a hitelezők között: Az iowai régiók helyi piaca és a rendelkezésre álló hitelezők száma szintén befolyásolhatja a kamatokat. A pénzügyi intézmények közötti nagyobb verseny alacsonyabb kamatokhoz vezethet azokon a területeken, amelyek telített hitelezési piaccal rendelkeznek. Ez igaz a jelzálog- és refinanszírozási lehetőségekre is.
- Hitel feltételei: A kölcsönszerződés időtartama vagy időtartama minden bizonnyal befolyásolja a kamatot. A hosszabb lejáratú jelzáloghitelek például általában magasabb kamatozásúak, ami nagyobb kockázatot jelent a hitelezők számára, mint a rövidebb lejáratú hitelek. Ily módon a kamatok nagymértékben eltérhetnek például a 15 és 30 éves futamidejű jelzáloghitelek között.
Hogyan szerezzük meg a legjobb jelzálog- és refinanszírozási árfolyamokat Iowában
Az egyik legjobb stratégia a kedvező jelzálog- vagy refinanszírozási kamatok megszerzéséhez Iowában, ha összehasonlítja a különböző lehetőségeket és ajánlatokat a környékbeli hitelezők között. Jelenleg kb az összes hitelfelvevő fele ismerje el, hogy a jelentkezés előtt egyetlen hitelező opcióit mérlegeli, és 77 százalékuk csak egy brókernél jelentkezik.
Az összehasonlító üzlet elmulasztása miatt a fogyasztók jelentős megtakarításokat szenvedhetnek el, amelyek éves szinten több száz vagy ezer hitel- vagy refinanszírozási költséget jelenthetnek.
Ily módon az összehasonlító vásárlás itt jelentős értéket képvisel. Azoknak, akik készen állnak erre az útra, szem előtt kell tartaniuk ezeket a legjobb gyakorlatokat, amikor Iowa legjobb jelzálog- és refinanszírozási kamatát keresik:
Érdeklődjön több hitelezőnél a környéken
Mindenekelőtt fontos összehasonlítani a régió különböző hitelezőinek kínálatát és szolgáltatásait. Mint már említettük, sok fogyasztó nem vásárol, és csak komolyan fontolgatja, hogy egyetlen hitelezővel dolgozik együtt. Még a kölcsönzési lehetőségek közötti kis különbségek is jelentős megtakarításokat eredményezhetnek. Például egy olyan hitelező, aki fél százalékkal alacsonyabb kölcsönt kínál, mint egy másik hitelező, havonta körülbelül 60 dollár megtakarítást támogathat.
Fontolja meg a különböző lehetőségeket
A hitelező partnerek ajánlatainak összehasonlítása mellett fontos a különböző opciók összehasonlítása is, beleértve a különböző kölcsön típusokat és feltételeket. Mint már említettük, a hosszabb lejáratú hitel magasabb kamatot eredményez. Ezenkívül a fix kamatozású jelzáloghitel a hitel futamideje alatt azonos kamatozású lesz, míg az állítható kamatozású jelzáloghoz (ARM) kapcsolódó kamat a piaci viszonyoktól függően változhat.
Dolgozzon az előzetes jóváhagyás megszerzésén
A jelzáloghitelek tekintetében hasznos lehet a kölcsön előzetes jóváhagyásának megszerzése is. Az előzetes jóváhagyás azt jelzi a hitelezőknek, hogy a fogyasztók bíznak abban, hogy képesek a megfelelő előleget és a havi teljes kifizetéseket a kölcsönszerződés során.
Az előzetes jóváhagyást befolyásoló elemek közé tartozik a fogyasztók hitelképessége, egyéb jövedelmi információk és egyéb eszközök. Az előzetes jóváhagyásra való törekvés elősegítheti a hitelfolyamat későbbi felgyorsítását.
Ne felejtse el elolvasni az apró betűs részt
A fogyasztóknak feltétlenül meg kell érteniük a jelzáloggal kapcsolatos összes költséget és díjat. Ezek a hozzáadott költségek magukban foglalhatnak olyan dolgokat, mint a jegyzési vagy közvetítői díjak, a zárási költségek és a fizetési büntetések. Ha ezeket a költségeket figyelembe veszik a vásárlás során, a leendő vásárlók segíthetnek elkerülni a meglepetéseket.
Tárgyalni
Végül a fogyasztóknak tárgyalniuk kell a hitelezőikkel a legjobb kamatláb elérése érdekében. Ez különösen igaz a hitelek refinanszírozására. Bár egyes elemekről és díjakról lehet tárgyalni, más összegek rögzítettek lehetnek, és a hitelezők nem módosíthatják azokat. Például előfordulhat, hogy a kezdőlapon van egy mozgó szoba jelentkezési díj, az értékelő jelentés, a dokumentum -előkészítési díjak, a rögzítési díj és a hiteldíj.
A tárgyalási díjak jelentősen csökkenthetik a refinanszírozás teljes költségét.
Ajánlott cégek itt: Iowa
Iowában számos lehetőség van jelzálog- és refinanszírozásra. Ne feledje, hogy a legjobb ár elérése érdekében a legjobb, ha összehasonlítja a különböző vállalatok közötti árakat és ajánlatokat. Néhány vezető hitelező Iowában:
- J.G. Wentworth: Ez a szervezet jelzálogkölcsönöket és refinanszírozási szolgáltatásokat is kínál, és a Better Business Bureau -nál A+ minősítést szerzett. A cég irodája West Des Moines -ban található.
- Quicken kölcsönök: Ez a cég jelzálog- és refinanszírozási szolgáltatásokat, valamint útmutatókat, havi fizetési számológépet és online alkalmazást kínál. Quicken kölcsönök díjakat kapott az elsődleges jelzáloghitel -vásárlók elégedettségéért az előző kilenc egymást követő évben a J.D. Power -től.
- Ally Bank: Ez a társaság kölcsönöket, refinanszírozást és egyebeket nyújt, valamint opciókat rögzített vagy állítható kamatozású jelzáloghitelekhez több különböző feltételek mellett. A fogyasztók előzetesen jóváhagyást kaphatnak online, és részesülhetnek az Ally versenyképes áraiból.
- Hitelezési fa: Ez a szervezet számos lehetőséget kínál, beleértve a rögzített és állítható kamatozású jelzáloghiteleket és az összevont kölcsönöket. A leendő vásárlók szinte azonnal hozzájuthatnak idézetek online az egyszerűsített összehasonlító vásárlási folyamathoz.