A Városi Hitelszövetséget (MCU) 1916 -ban alapították New York City városának alkalmazottai, és kölcsönként alternatíva a ragadozó hitelezőknek, akik a környéken tevékenykedtek, és túlzott díjakat számítottak fel a városi dolgozóknak a gyanúsítottakért hiteltermékek.
2018 -ra a hitelszövetkezet 2,68 milliárd dollár vagyonnal rendelkezett, és 425 000 tagot szolgált szerte New York államban 18 különböző fiókban. Az MCU jelzáloghitelek számos lehetőséget kínálnak, beleértve a jumbo-t, a nagy egyenleget, valamint a hagyományos fix kamatozású és refinanszírozási kölcsönöket.
- Az MCU áttekintése
- Aktuális árak
- Jelzálog opciók
- Jelzálog -képesítések
MCU áttekintés
Az MCU -t 1916 -ban kezdték el a New Yorkban dolgozó városi alkalmazottak számára, New York. Abban az időben sok munkavállaló kapott hitelt gyanús forrásokból, ami kárt okozott saját pénzügyeiben és túlfizette a kölcsönöket. 
Az akkori NYC polgármestere, John Purroy Mitchel úgy gondolta, hogy ezeket a munkásokat jobban kiszolgálják a sajátjaik
hitelszövetkezet. Támogatta az MCU elindítására irányuló lépést, és bátorította a városi alkalmazottakat, hogy legyenek charter tagok.Az első évben tizenkilenc charter tag csatlakozott, és összesen 570 dollár betétjük volt. A főkönyvet kézzel írták, és a hitelszövetkezet egyetlen helyszínről üzemeltetik.
A következő 100 évben a hitelszövetkezet több mint 400 000 tagot, több mint 2 milliárd dolláros vagyont és több mint 400 alkalmazottat ért el 18 fiókban.
Az MCU számos különböző jelzálogkölcsön -opciót kínál, bár úgy tűnik, hogy kevesebb hitelfajtát kínálnak, mint egyesek nagyobb hitelezők tedd.
Azoknak a hitelfelvevőknek, akik hitelt szeretnének MCU -val, alaposan el kell készíteniük a dokumentációjukat, és esetleg hitelt kell nyújtaniuk magyarázó levél a hitelképességükben rejlő esetleges hátrányos megjelölések vagy esetleges hátrányok iránti kérelmükkel történetek.
Az igénylők az online számológépek és az MCU -n található hivatkozások segítségével megismerhetik a lehetséges hitelköltségeket weboldal, de személyes adatait meg kell adnia hitelképességéről, hogy teljes körű tájékoztatást kapjon idézet.
Az MCU általában jó hírnévnek örvend, bár a hitelszövetkezetnek volt néhány küzdelme a múltban, amelyek befolyásolhatják a mai fogyasztók véleményét. A New York Times 1977 -es cikke szerint New York állam egykor még a hetvenes években lépett be az intézmény irányításába korrupciós problémák miatt.
Jelenleg az MCU nincs a Trustpilot -on. A hitelszövetkezet egészét nem minősíti a Better Business Bureau, de létezik BBB profil a központ székhelye, és átlagosan 13 tagértékelés alig több mint egy csillagot ad az intézménynek.
MCU jelzálográta
Az első lépés az új otthon felé a számok megadása és annak megállapítása, hogy mennyit engedhet meg magának.
Jelzálog-szakértők állnak rendelkezésre, hogy szilárd tanácsokkal és felbecsülhetetlen értékű információkkal kezdhessék meg lakásvásárlási útjukat. Ha többet szeretne megtudni, kattintson a mai állapotára.
Árak megtekintéseMCU jelzálog opciók
Fix kamatozású hitelek
Az MCU fix kamatozású kölcsönével a hitelfelvevők egyetlen havi törlesztéssel számolhatnak, mert a kamatláb pontosan ugyanaz marad a teljes hitel időtartama alatt.
A havi kifizetések nincsenek kitéve a piaci ingadozásoknak, ami ideális lehet azoknak a lakástulajdonosoknak, akik ezt tervezik több éve élnek ingatlanjaikban, vagy szeretnének zárolni alacsony jelzálogkamatokat, amelyek nem fognak emelkedni a későbbiekben. Az MCU 10, 15, 20, 25 és 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelt kínál.
Állítható kamatozású hitelek
Az MCU állítható kamatozású jelzáloghitelei a piaci viszonyoktól függően emelkedhetnek vagy csökkenhetnek. A hitelfelvevőknek ezért tudatában kell lenniük annak a lehetőségnek, hogy a hitelkifizetéseik idővel drámaian növekedhetnek vagy csökkenhetnek. Általában azonban az árak alacsony havi, fix kamatozású fizetéssel kezdődnek.
Azok a hitelfelvevők, akik később refinanszírozást terveznek, vagy eladják otthonukat, az állítható jelzáloghitelek lehetnek a legjobb megoldás.
Jumbo kölcsönök
A nagy értékű lakásokhoz tervezett jumbo hitelek lehetővé teszik, hogy megfizethetőbben finanszírozza otthona költségeit. Ezek a hitelek általában 450 000 dollárnál magasabbak, és a hitelfelvevőknek meg kell felelniük a nagyobb kölcsön feltételeinek. A jelentkezőknek lényegesen nagyobb előleget és nagyobb havi befizetést kell végrehajtaniuk.
Magas egyenlegű hitelek
Az óriási kölcsönhöz hasonlóan az MCU magas egyenlegű jelzáloghitele lehetővé teszi a hitelfelvevők számára, hogy drágább lakást vásároljanak és finanszírozzanak, mint amit a hagyományos kölcsön lehetővé tesz. A magas egyenlegű hitelek általában a magas lakásértékű területekre vonatkoznak, ahol várhatóan drágák lesznek a környékek a lakásvásárlók számára.
MCU Jelzálog Ügyfélszolgálat
Az MCU számos különböző lehetőséget kínál a potenciális hitelfelvevőknek, akik lakásvásárlást vagy refinanszírozást szeretnének finanszírozni. Szabványaik általában rugalmasak, bár több dokumentációt igényelhetnek a kölcsönökhöz társasházak vagy szövetkezeti lakások megvásárlására, például a szövetkezet pénzügyi kimutatásaira és a lakástulajdonosra iránymutatásokat.
A leendő hitelfelvevők többet megtudhatnak az MCU szabványairól online, vagy kommunikálhatnak a hitelszövetkezet hitelnyújtó tisztviselőjével. A jelentkezők online vagy a helyi kirendeltségen keresztül jelentkezhetnek személyesen.
Az MCU online kalkulátorai segítségével hozzávetőleges havi kifizetések és hitelfelvételi maximumok határozhatók meg. Online kamatrendjeik további információkat tartalmaznak az elérhető hitelkamatokról.
A kérelmezők találkozhatnak a hitelt végző szakemberrel a helyi kirendeltségen, közvetlenül kérdéseket tehetnek fel, vagy akár kitölthetnek egy online kérelmet, és néhány perc múlva megkaphatják a döntést.
Az MCU vegyes hírnévvel rendelkezik az interneten, néhány pozitív tagértékelés és néhány negatív tapasztalat is. A hitelszövetkezet nem jelenik meg a Trustpilotban, és a BBB nem minősíti.
Az MCU jelzálog iránti kérelemhez a kérelmezőknek személyes adatokat kell megadniuk, például jövedelmet, hiteltörténetet és eszközdokumentációt. A kölcsön típusától és a kérelmező saját hiteltörténetétől függően további dokumentációra lehet szükség, például hitelmagyarázó levélre.
MCU fokozatok
Az MCU nem rendelkezik Trustpilot pontszámmal, és a BBB nem minősítette.
A hitelezőnek korábban negatív hírneve volt. Ahogy jelentették valami által New York Times, Az MCU -t 1977 -ben New York állam vette át annak érdekében, hogy kezelje az állam által vélt jelentős korrupciót.
Bár valószínűleg nem az MCU hibája, dollármilliókat loptak el a tagok az MCU ATM -ek szeptember 11 -i támadása által okozott hiba után, szerint a New York Times. Ez veszteségeket okozott a szervezetnek, és 118 tagot lopással vádoltak.
- A februárban gyűjtött információk 15, 2019
MCU jelzálog -képesítések
| Hitelpontszám | Minőség | Könnyű jóváhagyás |
|---|---|---|
| 760+ | Kiváló | Könnyen |
| 700-759 | Jó | Jó |
| 621-699 | Becsületes | Kicsit könnyű |
| 620 és alatta | Szegény | Nehéz |
| Nincs hitel pontszám | N/A | Nehéz |
A jelentkezőknek azzal hitel pontszámok 621 és 699 között, nehezebb lehet megtalálni az MCU nagyszerű ajánlatát. Ha 620 alatti pontszámmal vagy hitelminősítés nélkül jelentkezik, kihívást jelenthet az MCU által nyújtott jelzálogjog megszerzése.
Az MCU legjobb ajánlataihoz és jelzálog -opcióihoz a pályázóknak 760 -as vagy annál magasabb hitelminősítésre van szükségük. A 700 és 759 közötti pontszámmal rendelkező hitelfelvevők nem feltétlenül jogosultak a legjobb hitelkínálatra, de valószínűleg néhány különböző hitelválasztási lehetőség áll rendelkezésükre.
Annak érdekében, hogy a legjobb esélyei legyenek az MCU nagyszerű jelzálog -opciójára, a kérelmezőknek rengeteg lehetőséggel kell rendelkezniük rendelkezésre álló dokumentációt, és adjon hitelmagyarázó levelet az esetleges gyengeségekhez Alkalmazás.
| Adósság-jövedelem arány | Minőség | A hitelező jóváhagyásának valószínűsége |
|---|---|---|
| 35% vagy kevesebb | Kezelhető | Valószínűleg |
| 36-49% | Fejlesztésre szorul | Lehetséges |
| 50% vagy több | Szegény | Valószínűtlen |
MCU telefonszám és további részletek
Az MCU-nál azok a hitelfelvevők, akiknek az adósság / jövedelem aránya (DTI) 30 százalék vagy annál alacsonyabb, a legvalószínűbbek a legjobb feltételekhez. A hitelszövetkezetnek kevés lehetősége van a magasabb DTI -vel rendelkező kérelmezők számára, ezért a kérelmezőknek lehetőség szerint meg kell fontolniuk az adósságok törlesztését.
Kezdőlap URL -címe:http://www.mymcu.org/
Vállalati telefon: 1-212-238-3521
Központ címe: 22 Cortlandt Street New York City, New York 10007