28 legjobb passzív jövedelem ötlet havi 1 ezer dollár keresésére

instagram viewer

Amikor felnőttem, azt hittem, mindenki csak munkát talált, és dolgozni ment. Meg kellett keresnie a kenyerét, hogy eltartsa a családját, és a munkája is az volt.

Azonban néhány év munkaerő után, heti 40 órát az asztalnál ülve, többet kezdtem kutatni és megtanulni, hogyan is működik valójában az élet.

A munka a pénzkeresés egyik módja, de nem az egyetlen módja. Pénzt is megtakaríthat, és más társaságokba fektetheti be, ami bevételt termel. Töltheti az idejét, hogy olyat építsen, amit valaki megvesz, vagy olyan szolgáltatást, amelyet valaki használni fog.

Nem mindig arról van szó, hogy állandóan valaki másnak dolgozik.

A szakértőknek erre van nevük - ezt hívják passzív jövedelemforrások.

Amikor e -könyvet ír és eladja az Amazon -on, pénzt keres bármikor, amikor valaki megveszi. Dolgozhat a munkahelyén, aludhat vagy nyaralhat. Ahogy több könyvet írsz, elkezdik eladni egymást. A sorozat első könyve eladja a második könyvet. Végül olyan e -könyvek sorozatát építette fel, amelyek jövedelmet termelhetnek, bármit is csináljon. (a jogdíjak igazságosak

a 7 gazdag jövedelem egyike, amelyre sok gazdag amerikai támaszkodik)

Íme nagyszerű módszerek azonnali passzív jövedelem megszerzésére. Néhány esetben időbefektetésre vagy előzetes munkára van szükség, de a projekt befejezése után passzívan és végtelenül jövedelmet termelhetnek:

Tartalomjegyzék
  1. A legjobb passzív jövedelmek listája
    1. 1. Fektessen be (tömeges finanszírozású) ingatlanokba
    2. 2. Mentés nagy hozamú megtakarítási számlával
    3. 3. Mentés letéti igazolásokkal (közvetített és rendszeres)
    4. 4. Fektessen be részvényekbe/kötvényekbe/REIT -ekbe/BDC -kbe
    5. 5. Fektessen be az osztaléknövekedési részvényekbe
    6. 6. Fektessen be egy bérelt ingatlanba (vagy kettőbe)
    7. 7. Fektessen be méltó kötvényekbe
    8. 8. Írjon egy e-könyvet
    9. 9. Hozzon létre egy online tanfolyamot
    10. 10. Fizessen azért, hogy olyan dolgokat tegyen, amelyeket már csinál
    11. 11. Hirdessen termékeket, és keressen társult vállalkozást
    12. 12. Használja ki a hitelkártya-regisztrációs bónuszokat
    13. 13. Használja ki a bankszámla promócióit
    14. 14. Hirdessen a blogján
    15. 15. Béreljen extra helyet a házában
    16. 16. Béreljen ki már meglévő tárgyakat
    17. 17. Legyen peer to peer hitelező
    18. 18. Legyen magánhitelező
    19. 19. Domainnevek felcserélése
    20. 20. Légy közösségi média befolyásoló
    21. 21. Vegyen mosodát/autómosót
    22. 22. Béreljen hirdetési helyet az autóján
    23. 23. Fektessen be egy helyi vállalkozásba
    24. 24. Indítson el egy automatát
    25. 25. Fektess be a jogdíjbevételbe
    26. 26. Eladó előre csomagolt stock fotó
    27. 27. Alkalmazás készítése
    28. 28. Tervezzen termékeket a CafePress vagy a Redbubble webhelyen
  2. Mi a passzív jövedelem?
  3. Végső ítélet

A legjobb passzív jövedelmek listája

E lista alkalmazásában az igazán passzív jövedelemforrásoknál maradtunk:

1. Fektessen be (tömeges finanszírozású) ingatlanokba

Ha ingatlan kitettséget szeretne hozzáadni a portfóliójához, de nem szeretne közvetlenül az ingatlanok birtoklásával törődni (határozottan NEM passzív jövedelem), akkor befektethet egy közösségi finanszírozású ingatlanprojekt.

Ebben az esetben kölcsönadná a pénzt egy vállalatnak, bérbeadónak vagy rehabilitátornak, aki megvásárolná az ingatlant, és kamatot fizetne Önnek a pénz felhasználása érdekében. Mások mellett befektetne.

A három, amit nagyon szeretek (mindegyik szabadon regisztrálhat, hogy csatlakozhasson, körülnézhessen, nézze meg, melyik tetszik):

  • Adománygyűjtés egy eREIT 500 dolláros minimális befektetéssel és nincs akkreditált befektetői követelmény. Ön befektet egy alapba, és ők választják ki a befektetéseket. (itt többet a Fundrise -ről)
  • stREITwise egy REIT 5000 dolláros minimális befektetéssel és nincs akkreditált befektetői követelmény. A díjak nagyon egyszerűek (3% az emelésnél, 2% AUM), és a kezdetektől fogva 8-90% -os osztalékot fizetnek (bár a múltbeli teljesítmény nem utal a jövőbeli eredményekre, itt van a stREITwise teljes áttekintése).
  • AcreTrader - Tudta, hogy befektethet termőföldbe? A termőföld vonzó, mert jó hozamot, részvénynövekedést kap, és bár nem kockázatmentes, hagyományosan nagyon nehéz volt befektetni az AcreTrader előtt. Iratkozzon fel egy ingyenes fiókra, és nézze meg, mit kínálnak. FarmTogether egy másik platform ezen a területen, érdemes megnézni az ajánlatokat (itt a miénk a FarmTogether áttekintése).
  • Tetőszerkezet egy olyan piactér, ahol bérelt bérlakásokat (családi házakat) vásárolhat online mindössze 20% kedvezménnyel. Ezenkívül összekapcsolják Önt egy ellenőrzött ingatlankezelő, hitelező és biztosító társaságok hálózatával segítse az átmenet zökkenőmentes lebonyolítását, ez egy módja annak, hogy napról napra passzív jövedelmet szerezzen a bérlakásban egy. Ingyenesen csatlakozhat és megtekintheti a rendelkezésre álló ingatlanokat.
  • RealtyMogul olyan akkreditált befektetőknek szól, akiknek néhány ezer dollárjuk van, amelyeket egyéni ingatlanokba szeretnének befektetni, legyen szó lakásokról, kereskedelmi ingatlanokról vagy vegyes használatú épületekről. (ebbe mélyebben belemegyünk RealtyMogul felülvizsgálat)

Ezeknek a passzív jövedelemforrásoknak az a vonzereje, hogy sok apró beruházás között diverzifikálhat, nem pedig egy maroknyi nagyban. Amikor közvetlenül ingatlanba fektet, sok tőkét kell lekötnie az egyes projektekre. Amikor ezekbe a tömeges finanszírozású befektetésekbe fektet, sok korrelálatlan ingatlanvállalkozáson eloszthatja pénzét, így az egyes befektetések nem okoznak jelentős problémákat.

2. Mentés nagy hozamú megtakarítási számlával

Nem gondolnám, hogy a magas hozamú megtakarítási számla passzív jövedelemforrás, de a megtakarításoknak meg kell születniük valami (kevésbé mint a Seinfeld -szindikációs maradványok, és inkább a kereskedelmi csilingelés maradványai!). Ettől nem leszel gazdag, de jó, ha az alap, kockázatmentes készpénz-megtérülési ráta 1% vagy több. Az legjobb magas hozamú megtakarítási számlák (vagy pénzpiaci számlák) magasabb kamatot kínálnak, és egyáltalán nincs kockázat.

Ha nem bánja a pénz zárolását, valamivel többet kaphat a letéti igazolás, bár az árak ott nem annyira vonzóak.

3. Mentés letéti igazolásokkal (közvetített és rendszeres)

Valószínűleg ismeri a letéti igazolásokat, ahol olyan számlára ment, amely garantált hozamot fizet az időtartamra. FDIC biztosítottak és teljesen biztonságosak.

Ha divatos akarsz lenni a tieddel letéti igazolások, mentheti egy közvetített CD -re. Felépítésében hasonló a hagyományos CD -khez, kivéve, ha a másodpiacon lehet kereskedni. Ha ki szeretne lépni egy banki CD -ről, akkor azt be kell váltania, és kamatot kell fizetnie.

Ezeket leggyakrabban olyan emberek használják, akik sok éven keresztül szeretnék spórolni a pénzüket akár 30 évig is eltarthat, vagy több, mint az FDIC korlátja egyetlen banknál, és el szeretné terjeszteni körül.

4. Fektessen be részvényekbe/kötvényekbe/REIT -ekbe/BDC -kbe

Ha hagyományos módon választja ki a passzív jövedelmet, a részvényeket vagy a fix jövedelmet befektetési számláján, akkor osztalékot/tőkenyereséget és/vagy kamatbevételt generál.

A REIT -k vagy az ingatlanbefektetési alapok ingatlanba fektetnek, és a jövedelem legalább 90% -át át kell adniuk a részvényeseknek, hogy elkerüljék a társasági adóztatást. A nagyobb gazdasági környezettől függően a REIT -ek potenciálisan magasabb hozamokkal rendelkezhetnek, mint a részvények és/vagy kötvények.

BDC -k, vagy Üzletfejlesztő cégek, olyan vállalkozások, amelyeknek bevételeik legalább 90% -át befektetőknek kell átadniuk (hasonlóan a REIT -hez), de nem fektetnek be ingatlanokba. Általában olyan eszközökbe fektetnek be, amelyek túl nagyok a rendszeres befektetők számára, de túl kicsik a magántőke -csoportok számára. A Main Street Capital Corporation finanszírozást kínál magántulajdonban lévő vállalkozásoknak részvény- és adósságügyletekben, amelyek darabonként akár 5 millió dolláros befektetéseket is tartalmaznak.

Személyes kedvenc részvényközvetítőm Ally Invest mert olcsó kereskedelmi jutalékot kapnak 4,95 dollárért, és nincs karbantartási díj. A jutalék 3,95 dollárra csökken, ha napi egyenlege meghaladja a 100 000 dollárt.

5. Fektessen be az osztaléknövekedési részvényekbe

Egy konkrét stratégiát akartam felhívni a részvénybefektetésre, amelyet meg kell említeni - osztaléknövekedés befektetés amikor olyan részvényekre összpontosít, amelyek nemcsak osztalékot fizetnek, hanem erős osztaléknövekedéssel is rendelkeznek. Amikor először építettem az egyes részvényekből álló portfóliómat, a cégek megvásárlására összpontosítottam az osztalékok története, az erőteljes növekedés története és a pénzügyi folytatás mindkét.

Azt is alkalmaztam, mint egy lehetőséget, hogy megkarcoljam azt a viszketést, ami miatt voltam az egyes részvények kiválasztása. Most, több mint tíz évvel később, ezek közül a részvények közül sok kétszámjegyű hozammal rendelkezik, és az ezekből a befektetésekből származó pénzáramlás segít kezelni a jövedelmek szabálytalanságát. cégtulajdonos.

Nálunk ez van az osztalék arisztokraták listája az osztalék kifizetésének dátuma szerint, akkor hasznos, ha osztalékból havi fizetést szeretne felépíteni. Osztalék arisztokraták kék chipes vállalatok, amelyek nagy múltra tekintettel növelik (és fizetik!) az osztalékot.

6. Fektessen be egy bérelt ingatlanba (vagy kettőbe)

Bár eltarthat egy ideig, hogy elegendő készpénzt gyűjtsön össze ahhoz, hogy 20% előleget helyezzen el egy befektetési célú ingatlanon (a tipikus hitelezői minimum), meglehetősen gyorsan hógolyózhatnak. A kulcs itt a bevételek és költségek helyes előrejelzése a pénzforgalom pontos kiszámításához (az ingyenes készpénz, amelyet a zsebébe tehet, miután az összes kapcsolódó ingatlanköltséget kifizették). Azonban biztosnak kell lennie abban, hogy számításaiba belefoglalja az ingatlankezelő költségeit, hacsak nem maga akarja kezelni az ingatlant. Még egy ingatlankezelővel is előfordulhat, hogy időnként nagy javítási döntéseket kell meghoznia - tehát addig ez nem 100% -ban passzív tevékenység, nem kereskedik közvetlenül pénzével, mint a hagyományos foglalkoztatás.

Sokan vásárolnak és tartanak (azaz bérbeadási ingatlanbefektetők) veszik fel ezt a többlet cash flow -t, és a következő előlegükre fordítják. Így képesek lassan összegyűjteni a tucatnyi, esetenként több száz bérlemény ingatlanállományát.

7. Fektessen be méltó kötvényekbe

Méltó társ tőke egy olyan társaság, amely SEC-bejegyzett kötvényeket hozott létre és értékesített, amelyek támogatják a növekvő, finanszírozást igénylő vállalatokat, és képesek biztosítani ezeket a kölcsönöket olyan eszközökkel, mint a készlet. Ez egy módja annak, hogy kötvényekbe fektessen be, 5% -os kamatot szerezzen akár 10 dolláros befektetéssel, és segítsen a finanszírozást igénylő kisvállalkozásoknak.

A 2016-ban alapított Worthy hároméves futamidejű kötvényeket értékesít, de bármikor készpénzt vehet ki. A kifizetett kamat 5% -os átalány, és semmilyen díjat nem fizet. A Worthy a kamatfelárból keresi a pénzét, az összeget, amelyet a vállalkozásoktól kérnek a kölcsönért, mínusz a kötvénytulajdonosoknak kifizetett 5%.

8. Írjon egy e-könyvet

Az e-könyv írása nagyon népszerű a bloggerek körében, hiszen sokan megjegyezték, hogy „ez csak egy csomó blogbejegyzés együtt!" Az e-könyv elkészítéséhez nemcsak időt és energiát kell befektetnie, hanem forgalmaznia is kell helyesen. Ha azonban helyesen értékesíti (például a résébe tartozó blog -leányvállalatokon keresztül), akkor fennmaradó értékesítései nagyon hosszú ideig tarthatnak.

Általában az e-könyvek nagyon jól eladhatók, mert alacsonyak az áraik. Ha vásárlója megengedheti magának, hogy működő laptopja, táblagépe vagy okostelefonja legyen, amellyel el tudja olvasni az e-könyvet, akkor anyagi nehézségek nélkül megengedheti magának, hogy olcsó e-könyvet vásároljon. Cha-ching-maradék jövedelem!

Például, ha online üzletet üzemeltet, és szeretné felépíteni a Pinterest jelenlétét, hogy forgalmát irányítsa a boltba, akkor lehetősége van a továbbtanulásra. Azonban, online tanfolyamok tipikusan akár 100 dollárba is kerülnek, míg az e-könyvek általában 10 dollár alatt vannak.

9. Hozzon létre egy online tanfolyamot

Ha speciális ismeretekkel rendelkezik egy bizonyos témában, összeállíthat egy online tanfolyamot mások tanítására. Például, ha van tapasztalata ingatlanbefektetésben, létrehozhat egy online tanfolyamot „Ingatlanbefektetés 101”. Előnye egy online tanfolyam az, hogy ha egyszer elkészítette a tananyagot, eladhatja azt annyi embernek, amennyit csak akar.

Udemy és Tanítható két online platform, ahol létrehozhatja és elkezdheti értékesíteni online tanfolyamait.

10. Fizessen azért, hogy olyan dolgokat tegyen, amelyeket már csinál

Internetezni? Válaszoljon a felmérésekre és a felmérésekre? Vicces videókat nézni? Nézd meg, melyik szín illik legjobban a személyiségedhez?

Számos olyan tevékenységet végezhet az interneten, amelyeket megtehetne, ha a megfelelő szolgáltatásokra regisztrált, fizetést kapna.

Nézze meg, hogy mik azok a dolgok, amelyeket már csinál, amiért fizetést kaphat.

Ha van blogja, pénzt kereshet azzal, hogy leányvállalattá válik, és termékeket népszerűsít az olvasóközönség számára. Alapvetően, amikor az Ön egyedi linkjét használva kattintanak a webhelyre, jutalékot kapnak a vásárlásukért. Így sok blogger növelte jövedelmét hónapról hónapra.

Többet tanulni, Michelle Schroeder-Gardner: Az affiliate marketing értelmezése of Making Sense of Cents erősen ajánlott tanfolyam.

Ha blogot kell indítanod, itt az enyém egyszerű, tíz perces útmutató a blog indításához.

12. Használja ki a hitelkártya-regisztrációs bónuszokat

A legtöbb hitelkártya-társaság feliratkozási bónuszt kínál, hogy csábítson arra, hogy nyisson velük hitelszámlát. Mindaddig, amíg nem költesz pénzt csak a minimális egyenleg elérésére, és mindig időben kifizeted az egyenlegedet minimális hatással lehet a hitelképességére, miközben több száz, vagy akár több ezer dollárt keres Önnek a év. Néhány A legjobb utazási hitelkártyák 100 000 pontot kínálnak új számlákra, ha megfelel az ésszerű költési követelményeknek.

Más néven "utazási hackelés, ”Ezek a jutalmak készpénzben (kimutatási jóváírás) vagy légitársaság mérföldként (ingyenes repülőjegyre) válthatók be.

Azok számára, akik gyakran utaznak, a FlyerTalk fórumok nagyszerű forrást jelentenek.

Ha nem akarja összezavarni hitelképességét és hajszolni a hitelkártya -bónuszokat, ugyanazokat az ötleteket alkalmazhatja banki promóciók és bónuszajánlatok hitelütés nélkül. Több tucat bank ad több száz dollárt számlanyitáshoz, és a legtöbben csak lágyan húzzák meg személyazonosságukat, ha online jelentkeznek.

Ez nem teljesen „passzív” a hagyományos értelemben, de nulla kockázat, és nagyszerű módja annak, hogy néhány extra dollárt keressen. A bevételt általában az 1099-INT űrlapon jelentik be, így a kamatbevételhez hasonlóan adóznak, ami passzív jövedelem.

14. Hirdessen a blogján

Ha blogot futtat, és megfelelő forgalmat ér el, hirdetéseket is beépíthet webhelyére. Ezek általában az oldalsávon, és talán a bejegyzések alján lesznek. A különböző hirdetések eltérő tulajdonságokkal rendelkeznek, de kattintásonként vagy megtekintésenként fizethet minden hirdetésért. Ha nagy a forgalma, ez jókora változást eredményezhet.

Ha blogot kell indítanod, itt az enyém egyszerű, tíz perces útmutató a blog indításához.

15. Béreljen extra helyet a házában

Ha van tartalék hálószobája, kereshet egy szobatársat, vagy felsorolhatja a helyet AirBnB utazóknak. A szobatárs a kettő közül passzívabb, mivel Airbnb házigazda több munkát igényel a helyiségek közötti megfordítás formájában. Ez egy szuper fájdalommentes módja annak, hogy havi 500-1000 dollárt keressen különösebb erőfeszítés nélkül - ezzel a többletjövedelemmel akár fedezheti jelzáloghitelét is!

(ha most először használja ezt a linket 40 dollár utazási hitel megszerzéséhez)

16. Béreljen ki már meglévő tárgyakat

Tekintettel a megosztásgazdaság növekedésére, a szemét kezd megtérülni. Például, ha félelmetes vintage bútorokkal rendelkezik, amelyeket a nagymamájától örökölt tárolóegység, ezt bérelheti a fotósoknak a „stílusos felvételekért”, amelyek egyre inkább düh. Ha a bútorok modernebbek, de még mindig nem bírod megszabadulni tőlük - talán egy otthoni színész érdeklődik. Ha bírod, hogy megszabadulj tőle, bútorok értékesítése sokkal könnyebb lett.

17. Legyen peer to peer hitelező

Az olyan webhelyek, mint a LendingClub, racionalizálják a kölcsönzési folyamatot társaik/barátaik között.

A hozamokat 5-7%+ értékben hirdetik, és havonta fizetik be a fiókját. Van némi nemteljesítési kockázat, de a kockázatot minimalizálni lehet megfelelő diverzifikációval.

18. Legyen magánhitelező

Magánhitelezőként bárkinek kölcsönadhat a társadalmi körében. Például sok otthoni rehabilitátornak hozzá kell férnie egy tőkeforráshoz, amelyhez nagyon gyorsan hozzájuthat, hogy finanszírozza az ingatlanok kezdeti megvásárlását. Partnere lehet egy olyan rehabilitációs szakemberrel, aki a tőkéjét rövid távra használja, kölcsönösen elfogadott kamatért cserébe.

19. Domainnevek felcserélése

A tartománynevek nem replikálhatók. Ha egyet választanak, az egyetlen megoldás az lenne, ha megkeresnék a tulajdonost, hogy megvitassák az eladást. Bár más variációk közül is választhat, néha egy bizonyos domain birtoklása (különösen, ha az az Ön vállalkozásához kapcsolódik) megéri a prémiumot. Gyakran előfordul, hogy az emberek felkutatják a még rendelkezésre álló domainneveket, megvásárolják őket, majd rájuk ülve eladják őket. Attól függően, hogy ki szeretné a domaint útközben, értékesítheti nagy áron.

A GoDaddy webhelyen kereshet, hogy elérhető -e domain.

Ezt egy kicsit könnyebben lehet mondani, mint megtenni, de ha nagyszámú közösségi médiát követ, akkor biztosan pénzt kereshet egy termék reklámozásával vagy egy cég reklámozásával. Ezt akár kombinálhatod különböző marketingkampányokkal is, ha befolyásoló vagy, és saját blogod van (hirdetés + leányvállalati bevétel). Ennyi blogger keres pénzt! Ismétlem, ez nem 100% -ban passzív, de ha helyesen van beállítva, majd méretezve, meglepően jövedelmező lehet.

21. Vegyen mosodát/autómosót

A mosodák és az autómosók hírhedtek arról, hogy pénzforgalmi gépek, de vásárlás előtt győződjön meg róla, hogy elvégezte a kellő gondosságot. Ellenőrizze a könyveket, a bevételeket és a költségeket. Fizetnie kell egy kísérőnek vagy bármely alkalmazottnak? Tervezi a város, hogy hamarosan megemeli a víz árát?

Ha szerencséje van, és olyan eladót talál, akinek csak pénzre van szüksége, és gyorsan szeretne kirakodni, akkor még jobb ajánlatot vehet fel.

22. Béreljen hirdetési helyet az autóján

Egyes vállalatok havonta néhány száz dollárt fizetnek a hirdetési felületért az autóján. A kezdeti beállításon kívül ezt követően nem kell semmi különöset tennie a jövedelem megszerzéséhez, kivéve az autó körbevezetését (amit valószínűleg egyébként is megtesz).

Ez csak az egyik öt módja annak, hogy pénzt keressen autójával.

23. Fektessen be egy helyi vállalkozásba

A helyi vállalkozásba történő befektetés kockázatos ajánlat lehet, de jó hozammal, ha sikerül ezt megtenni. Csendes partnerré válni nagyszerű, mert nem kell semmilyen munkát végeznie - kevésbé jó lehet, ha az üzlet nem megy jól.

Néha csendes partnerré válhat egy vállalkozásban, mert készpénzre van szüksége, és nem tud finanszírozást szerezni a banktól - ez gyakori volt az utolsó recesszió idején. Egy tökéletesen jó üzlet, pénzforgalmi problémákkal, ideális célpont az ilyen típusú befektetésekhez.

24. Indítson el egy automatát

Az automaták nem teljesen passzívak, de hasonlóak ahhoz, mint egy alacsonyabb tétű ingatlanbefektető. Ezek sikerének kulcsa az, hogy nagy értékű helyeket szerezzen be, és jó üzleteket alkosson azokkal az emberekkel, akik az adott helyeket birtokolják.

El kell döntenie, hogy mely gépeket szeretné üzemeltetni, és meg kell szereznie a működtetésükhöz szükséges engedélyeket (árucikkeket értékesít, ezért értékesítési engedélyeket kell beszereznie és ha nem az Ön államától), vásárolja meg a gépeket és egy teherautót a gépekben lévő tárgyakhoz, keresse meg a termékek beszállítóját, és végül biztonságba helyezheti helyszíneken. Végül rendszeresen szervizelnie kell őket, vagy fel kell bérelnie valakit, aki kiszolgálja őket.

25. Fektess be a jogdíjbevételbe

Azok számára, akik élvezik a zenei tevékenységet, vagy diverzifikálni szeretnék jövedelmüket, a zenei jogdíjak megvásárlása a művész előzetes tőke egy folyamatos fizetésért cserébe minden alkalommal, amikor a szellemi tulajdon (más néven a dal) használt.

A Royalty Exchange például aukciókat kínál, ahol a befektetők licitálhatnak a jogdíjakról.

26. Eladó előre csomagolt stock fotó

Sok online üzlettulajdonosnak nincs ideje vagy vágya saját fényképeit készíteni webhelyeire. Ehelyett a stock fotókhoz fordulnak, amelyek általános, professzionális fotók. Ezeket általában csomagokban vagy egy stock fotó webhely havi előfizetésére vásárolják.

Ha Ön fotós, aki diverzifikálni szeretné a bevételi forrását, a stílusos stock fotócsomagok összeállítása jövedelmező lehet. Például egy 15 esküvői témájú stock fotó csomag 10 dollárért. Ezt aztán bármely bloggereknek vagy vállalkozásoknak értékesítheti, akik az esküvői üzletben dolgoznak (különböző fényképek eljegyzési gyűrűk a stílusok nagyon népszerűek). Ezzel a módszerrel folyamatos bevételt érhet el az egyszer készített fényképekből (hasonlóan a licencszerződéshez).

27. Alkalmazás készítése

Tudod, hogyan kell programozni? Létrehozhat egy alkalmazást, felteheti az App Store -ba vagy a Google Play Áruházba, majd pénzt kereshet minden letöltésért. Némi munkát kell fektetnie az értékesítő alkalmazások kutatásába, valamint az alkalmazás marketingjébe, de miután elkészült, a bevétel viszonylag passzív lehet.

28. Tervezzen termékeket a CafePress vagy a Redbubble webhelyen

Ha kreatív vagy, és kihasználod a legújabb trendeket, hogy megtudd, milyen grafikákat árulnak, akkor közzéteheted design a CafePress Shopban vagy a Redbubble -ben, ahol az ügyfelek mindenféle árut vásárolhatnak az Ön nyomtatásával tervezés. Gondoskodnak a háttértámogatásról, amíg jutalékot kap az eladott tárgyakért.

Mi a passzív jövedelem?

A passzív jövedelemnek van egy speciális adómeghatározása, amelyet a Belső Bevételi Szolgálat „passzív tevékenységnek” nevez. Passzív jövedelem minden olyan jövedelem, amelyet aktív munka nélkül vagy anyagi részvétel nélkül szerez. Az IRS úgy definiálja, mint bármely bérleti tevékenységet vagy olyan üzletet, amelyben az adózó „nem vesz részt”. A nem passzív tevékenységek, vagy aktív tevékenységek olyan vállalkozások, amelyekben az adózó rendszeresen, folyamatosan és jelentős alapot.

Ha fizetést kapnak, akár éves, akár óránkénti fizetést, az aktív munka. Ha nem megy dolgozni, nem kap fizetést. Ez elég egyértelmű.

Biztosítani akarjuk, hogy távol tartsuk magunktól mindent, ami az IRS meghatározása szerint „anyagi részvételt” igényel:

  • Egy év alatt több mint 500 órát tölthet az üzleti életben,
  • Ha egy év alatt elvégezte „lényegében az összes” munkát egy vállalkozásban,
  • Legfeljebb 100 órát töltött, és ez legalább annyi, mint bármely más érintett személy.

Ennek a meghatározásnak adózási oka is van. Amikor aktívan részt vesz, a jövedelme másképp adózik.

Ha inkább maradék jövedelemre hasonlít, akkor hatékonyabban adózik.

Hogyan kereshetek havi 1000 dollárt passzív jövedelemmel?

Az, hogy mennyit keres passzív jövedelemben, attól függ, hogy mennyit tud befektetni, és milyen eszközosztályba választ. Ha 5% -os hozamú befektetést választ, 240 000 dollárt kell lekötnie. Ha 1% -os hozamú befektetést választ, 1,2 millió dollárra lesz szüksége.

Hogyan szerezhetek passzív jövedelmet pénz nélkül?

A legjobb passzív jövedelemhez előzetes tőke szükséges, de ha nincs, akkor kreatívnak kell lennie, és olyan digitális eszközöket kell értékesítenie, amelyeket anélkül lehet vásárolni és eladni, hogy Ön aktívan ott lenne. Ide tartoznak az információs termékek, e -könyvek, stock fotók és egyebek. Pénz nélkül nehezebb passzív jövedelmet szerezni, mert ehhez előre kell elvégezni a munkát. Előnye, hogy a jutalom óriási lehet, különösen az internet elérhetőségére tekintettel, de nem garantált.

Végső ítélet

A vagyon felszabadításának kulcsa a passzív jövedelemáramok kiépítése. Ha folyamatosan pénzre cseréli az idejét, nem igazán tudja kihasználni a tőkeáttételt. Pénzének többet kell hoznia önmagából, ha valóban anyagilag sikeres akar lenni. A megtakarítással kezdődik, és azzal végződik, hogy olyan értékes eszközökbe fektet be, amelyek cash flow -t generálnak, amellyel még értékesebb eszközökbe fektethet be.

Ezzel a listával elkezdheti saját passzív jövedelemforrásainak kiépítését.

Melyiket fogod kipróbálni?

click fraud protection